Аналитика (8831)

По наблюдениям аналитиков «Метриум», в 2019 году рынок новостроек Москвы пополнился существенно меньшим количеством проектов, чем в 2018 году. В прошлом году продажи открылись в 68 жилых и апартаментных комплексах, тогда как в 2018-м застройщики начали реализацию 90 проектов. Основной причиной замедления девелоперской активности стала реформа долевого строительства. По подсчетам экспертов «Метриум», в 2019 году на московском рынке новостроек появилось на 23% меньше проектов, чем в 2018 году (69 против 90 годом ранее). Количество новых объектов снизилось почти во всех сегментах столичного рынка первичного жилья. В наиболее крупном секторе (массовом) в прошлом году в продаже появились 23 проекта, тогда как годом ранее их было 31 (–26%). В бизнес-классе застройщики начали реализовывать 27 жилых и апартаментных комплексов против 32 в 2018 году (–16%). Наиболее заметным оказалось сокращение...

В 2019 году взрослая аудитория интернета в России увеличилась с 91 млн до 94,4 млн человек. Тем не менее, каждый пятый взрослый житель страны (20,2%), а это более 24 млн человек по-прежнему не пользуется интернетом. Таковы результаты всероссийского опроса GfK. 48,4 процента тех, кто не пользуется интернетом, говорят, что использование интернета их не интересует, либо у них нет необходимости в его использовании – в 2018 году такой ответ дали почти 55 процентов респондентов. Не умеют пользоваться интернетом 35,7 процента «неподключенных» участников опроса. Наконец, отсутствие компьютера, ноутбука или смартфона в качестве причины неиспользования интернета назвали 14,1 процента респондентов, не...

Чуть более недели назад аналитическая компания App Annie выпустила рейтинг самых популярных приложений года, где сервис для создания коротких видеороликов Likee занял первое место в категории «прорывных» платформ – тех, у которых наблюдался наибольший рост загрузок или доходов в 2019. Ранее, в августе, приложение вошло в десятку самых скачиваемых социальных медиа по версии Sensor Tower. Но узнать о Likee вы можете не только из отчетов консалтинговых компаний: платформа очень популярна среди российских подростков, шансы велики, что она установлена на смартфонах большинства представителей Поколения Z. Пользовательская статистика по России не раскрывается – но по общемировым данным, в третьем квартале 2019 количество активных пользователей ежемесячно достигло 100 млн. Что же происходило в этом году в русскоязычном сегменте Likee? Популярные блогеры. В Likee есть интересный раздел ...

Всесторонняя банковская поддержка поможет экспортерам быстрее выйти на новые рынки. По предварительным оценкам экспертов, объем поставок сельхозсырья и готовой аграрной продукции в стоимостном выражении в 2019 году незначительно сократится, в первую очередь из-за уменьшения экспорта зерна. Однако мясная, масложировая и кондитерская отрасли покажут заметную прибавку вывоза продукции за рубеж. Минсельхоз ранее прогнозировал, что в 2020 году экспорт вновь пойдет в рост: объемы поставок могут достигнуть $25 млрд. Еще больший прогресс ожидается в 2021-м, когда российский агроэкспорт оценочно увеличится до $28 млрд. Позитивные показатели по развитию продемонстрирует и вся сельскохозяйственная отрасль. Так, по оценке Минэкономразвития, в следующем году АПК может вырасти на 1,7%. Это немного меньше, чем прогнозирует Минсельхоз в уходящем году (2%), но больше, чем в 2018-м, когда сектор и вовсе...

2019 год хотя и был непростым для рынка жилой недвижимости, но в целом оказался хорошо прогнозируемым. Однако в бизнесе всегда присутствует фактор неожиданности, поэтому эксперты «Метриум» подготовили обзор малоожидаемых, но вполне вероятных событий, которые могут как помочь рынку жилья, так и подорвать его стабильность в 2020 году. По мнению экспертов «Метриум», в 2020 году рынок недвижимости могут поджидать как минимум три «черных лебедя» (пессимистический прогноз), а именно – рост числа обманутых дольщиков, ускорение реновации и монополизация рынка. В то же время возможно и появление «белых лебедей» (оптимистический прогноз) – «амнистия» апартаментов, поэтапное раскрытие счетов эскроу и снятие социальных обременений с застройщиков. «Черные лебеди». Резкий рост числа обманутых дольщиков. Несмотря на то, что переход на новую модель долевого строительства оказался вполне посильной...

В 2019 году портрет покупателя элитной недвижимости в московском регионе стал еще более разнообразным. Успехи в отдельных отраслях экономики, смена поколений и даже тренинги личностного роста – вот основные факторы, которые способствовали появлению новых клиентов на рынке. Эксперты «Метриум» описывают пять портретов самых необычных покупателей «элитки» в 2019 году. Фейковые покупатели. В 2019 эксперты «Метриум» отметили настоящий «штурм» рынка элитной недвижимости фейковыми покупателями. Чаще всего речь идет о людях, которые не имеют никакого намерения покупки элитного жилья. Они вживаются в роль покупателя и играют ее до самого кульминационного момента сделки, то есть до встречи для подписания соглашений, а затем исчезают. В 2019 году менеджеры компании столкнулись более чем с двумя десятками таких клиентов, а ущерб от их деятельности исчисляется десятками миллионов рублей. «Обычно...

Согласно статистике АН «Бон Тон», в 2019 году наибольшим спросом на столичном рынке новостроек комфорт-класса, без учета апартаментов, пользовались однокомнатные лоты, «евродвушки», «евротрешки» и стандартные двухкомнатные квартиры. Данные варианты аккумулировали по 17-21% реализации. Покупатели выбирали небольшие варианты по метражу. Средняя площадь реализации в комфорт-классе составляет 52,2 кв. м. В структуре спроса, к третьему кварталу 2019 года, на однокомнатные квартиры приходится 21% реализации, доля «евродвушек» - 19%, классических двухкомнатных – 17%. Трехкомнатные квартиры евро-формата увеличили свою долю до 18%. В начале года на них приходилось порядка 14% от объема реализации в сегменте столичных новостроек комфорт-класса. В бизнес-классе наиболее востребованы двухкомнатные квартиры, а также «евродвушки» и «евротрешки». По сравнению с прошлым годом, средняя площадь...

Топовый российский маркетолог, преподаватель одного из ведущих университетов страны и руководитель маркетингового агентства Brand4Brand - Инна Любарская-Маткова - обозначила бизнес тренды и тренды маркетинга на 2020 год, которые окажут заметное влияние на эти сферы деятельности. Помимо пришедшей надолго и всерьез тенденции на применение искусственного интеллекта и больших данных (big data), в качестве трендов 2020 года выделены следующие направления: стратегическое планирование, цифровая трансформация, персональный (личный) брендинг, собственные медиа, видео, интернет вещей, голос и голосовые помощники, VR/AR/MR. Инна Любарская-Маткова: «В связи с тем, что предпринимательская деятельность неразрывна с деятельностью в сфере маркетинга, тренды, связанные с этими направлениями, объединены. Стоит отметить, что в конкретном бизнесе или проекте использование всех идей одновременно не всегда...

Около 5% участников реновации в Москве отменили запланированную ранее покупку квартиры в новостройке в связи с объявленной властями программой сноса хрущевок, подсчитали эксперты Аналитического центра НАФИ на основе проведенного по инициативе компании «Метриум» социологического опроса. Это привело к потере московскими застройщиками 92,3 млрд рублей потенциальной прибыли. По результатам соцопроса* НАФИ и подсчетам экспертов компании «Метриум», московские девелоперы недополучат 92,3 млрд рублей прибыли из-за влияния программы реновации на планы потенциальных покупателей квартир из числа жителей пятиэтажек. Почти 30% из них намеревались улучшить жилищные условия до объявления властями решения о сносе старых домов и предоставлении новых квартир. Из тех, кто для улучшения жилищных условий рассматривал покупку жилья, 54% собирались искать альтернативы на первичном рынке жилья, в том числе в...

Компания Accenture провела исследование влияния маркетинга на успешный рост компаний розничной торговли. Результаты, опубликованные в отчете “New marketing in retail”, говорят о том, что директора по маркетингу должны взять на себя ключевую роль в трансформации розничных компаний для соответствия изменяющимся требованиям покупателей. Однако многие из них не готовы к этому. В опросе Accenture приняли участие 935 директоров по маркетингу и 564 генеральных директора из компаний нескольких отраслей, в том числе 116 руководителей из розничных компаний. Топ-менеджеры понимают необходимость изменений традиционной модели отношений с покупателем и перехода к современному и технологичному подходу. При этом многие из них все еще не осознали, каким образом работа департаментов маркетинга должна стать драйвером роста бизнеса в эпоху технологий. В частности, лишь 17% опрошенных директоров по...

Негативные прогнозы, страшилки, панические настроения никак не смогли испортить в целом успешный для застройщиков год. Банкиры тоже могут пить не только «Боржоми» — ипотечное кредитование не показало никакого спада, хотя опасения были. При этом на рынке не царит особой радости, многие как будто ждут, что скоро счастливая звезда погаснет и рынок поползет в пропасть. Скорее всего большинство застройщиков в Петербурге и Москве назовут этот год успешным. И на самом деле есть и позитивные, и негативные моменты, которыми этот год запомнится. Успехи со знаком вопроса. Ввод жилья Данные Петростата свидетельствуют, что выросли объемы ввода жилья — почти на 3%, так что скорее всего в этом году город выполнит план. Несколько упал ввод в Ленобласти, на 12%, но это не выглядит катастрофичным, поскольку областные чиновники искусственно в последние годы сокращали выдачу разрешений на строительство...

По данным Всероссийского опроса GfK, Индекс потребительских настроений в 4 квартале 2019 года составил 99 пунктов, что на 3 пункта выше, чем в начале 2019 года, однако, по-прежнему остается в красной зоне негативных оценок (Индекс – меньше 100 пунктов). По-прежнему, большинство россиян полагает, что их личное финансовое положение «не изменилось за последние 12 месяцев». Из позитивных новостей - на 6 пунктов (до 23%) уменьшилась доля отметивших ухудшение материального положения. Готовность совершать крупные покупки для дома - одна из составляющих общего Индекса потребительских настроений – с некоторыми флуктуациями держится в зеленой зоне преобладания положительных оценок с февраля 2018 года. Так, после небольшого снижения на 4 пункта весной 2019 года в ноябре 2019 года этот частный Индекс вновь вырос, до 105 пунктов. Конечно, эти показатели очень далеки до готовности тратить, которые...

Компания по организации путешествий и предоставлению консьерж-услуг RS TLS Банка Русский Стандарт узнала, в какие страны планируют поездки на грядущие новогодние каникулы состоятельные россияне. Страны дальнего зарубежья. В сезоне 2019/2020 лидером по количеству приобретенных путевок среди стран дальнего зарубежья стали Соединенные Штаты Америки. Новый год здесь принято отмечать довольно шумно, с посещением клубов, баров, городских площадей. Кстати, 31 декабря рестораны и театры в большинстве штатов работают в обычном режиме, в связи с чем, туристам представляется масса возможностей отметить торжество вне гостиничного номера. На втором месте – Объединенные Арабские Эмираты. Причина большой популярности этой страны зимой – максимально комфортная погода: палящего зноя уже нет, при этом достаточно тепло для пеших прогулок или уютных посиделок на пляже. В целом новогодний Дубай – это феерия...

Эксперты «Профис Недвижимость» рассказали об основных способах повышения коммерческой недвижимости низких классов. С каждым годом конкуренция на столичном рынке коммерческой недвижимости стремительно растет. Увеличивается объем нового предложения, более требовательными к качеству площадей и предоставляемым услугам становятся и сами арендаторы. Коммерческая недвижимость низких классов в силу более низких арендных ставок и наличия уникальных форматов сегодня пользуется достаточно высоким спросом. В то же время доходность старого фонда в некоторых случаях существенно ниже, чем доходность современных качественных БЦ класса А и В. Эксперты «Профис Недвижимость» выделили основные способы повышения доходности коммерческой недвижимости низких классов. Увеличение арендопригодной площади. В первую очередь, при работе с коммерческой недвижимостью низких классов необходимо тщательно оценить...

На прошлой неделе в Москве открылся первый Макдональдс в Сбербанке, о том, зачем это нужно банкам и сетям быстрого питания, рассуждает руководитель УК «Мультимекс», бизнесмен Андрей Геннадьевич Пригульный. - Наличие ресторана быстрого обслуживания на заправочной станции уже никого не удивляет. Хотя, в свое время, это был революционный маркетинговый ход, который позволил сетям фастфуда значительно увеличить продажи. Сейчас мы видим новые форматы, когда крупные сети сотрудничают с различными компаниями сектора B2C, которые генерируют крупный стабильный поток посетителей весь день. Примером может стать продажа продуктов питания в отделениях «Почты России», насколько успешен этот эксперимент — покажет время. То же самое можно сказать и о Макдональдсе в отделении Сбербанка. Пока тестовый проект выглядит как зона для покупки кофе и планшет, с которого можно заказать еду прямо в отделении...

Размер займов, которые россияне берут на новогодние подарки, год от года растет. К такому выводу пришли специалисты микрофинансовой организации Creditter. По сравнению с прошлым годом этот показатель вырос на 23%. «Резкое увеличение спроса на займы в декабре уже стало традицией. По данным опроса, проведенного автоматизированным сервисом финансовых услуг «Юником24», 45% россиян не хватает собственных средств на подарки, 40% — на новогодний стол, 10% — на развлечения и запланированные поездки в период праздников, 5% — на другие нужды (покупку одежды для корпоративного вечера, услуги салона красоты и т. д.), - говорит исполнительный директор Creditter Фарида Валуева. - Статистика нашей компании также фиксирует тенденцию роста обращений в декабре 2019 года и увеличение суммы займа в разных регионах РФ». Год от года растет сумма займа, которую запрашивают клиенты. Так, если в 2016 году на...

Согласно данным исследования «Анализ импорта и экспорта карбоксиметилированного крахмала и клея на его основе в России», подготовленного аналитическим агентством Roif Expert, совокупная стоимость импортируемого клея на основе карбоксиметилированного крахмала на отечественный рынок превысила отметку 3,1 миллионов долларов, что обусловлено повышением цен на ввозимую продукцию. Так, в 2019 году стоимость импортного клея на основе карбоксиметилированного крахмала выросла на 10% и составляет 1,6 тысяч долларов за тонну. Ключевым поставщиком клея на основе карбоксиметилированного крахмала на российский рынок является Германия, обеспечивая около 60% ввозимого объема. Оставшуюся долю почти полностью составляет английский продукт производства фирмы Novidon Ltd. Совокупный объем ввозимого из Германии и Великобритании клея на основе карбоксиметилированного крахмала на рынок России в текущем...

Основу предложения квартир и апартаментов в районе Арбат составляет вторичный рынок. В течение текущего года количество вторичных квартир и апартаментов уменьшилось почти на 30%, в то же время цена среднего квадратного метра практически не изменилась. Риэлторы Агентства «Грейт реалити» представляют обзор* вторичных квартир и апартаментов Арбата. Квартиры Выбирая квартиру в центре Москвы невозможно обойти вниманием Арбат с его близостью к Кремлю. Открытые рекламные источники говорят о более чем 800 вариантах квартир и апартаментов на вторичном рынке района Арбат. При этом на долю апартаментов приходится менее 100 вариантов, остальное квартиры. На начало года количество выставляемых на продажу вариантов превышало 1100 лотов. На протяжении длительного времени Арбат спорит с Хамовниками за звание самого дорогого района столицы. Изменение стоимости среднего квадратного метра составило всего...

Предложение элитных новостроек в Москве сокращается, а новые проекты на рынке появляются все реже, поэтому многие покупатели переключают внимание на комплексы премиум-класса. Однако среди потенциальных клиентов до сих пор об этом сегменте бытует много мифов. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» опровергают наиболее устоявшиеся из них. Миф 1: В премиум-классе маленькие квартиры. Один из самых распространенных мифов о премиум-классе – это представление о том, что в данном сегменте квартиры существенно меньше, чем в элитных комплексах, что якобы позволяет сделать предложение более доступными для тех, кто не может позволить себе новое жилье более высокого сегмента. Действительно в новостройках премиум-класса можно найти даже студии. Однако это совсем не означает, все квартиры в премиуме небольшие. На самом деле в этом сегменте более широкий выбор жилья по площади, и крупногабаритные объекты...

Подготовка к празднику идет полным ходом: наряжаются елки, покупаются подарки, строятся новые планы... Однако работа риелторов не останавливается даже в последние часы перед Новым годом. Сотрудники компании «Метриум» вспомнили самые курьезные истории из практики, связанные с новогодними праздниками. Похмельный синдром. Декабрь – время новогодних корпоративов, когда для создания настроения выпить совсем не грех. Правда, не все выдерживают испытания праздником. Для Ильи Менжунова, управляющего директора «Метриум Премиум» (участника партнерской сети CBRE), одно такое похмельное утро продавца чуть не стоило сделки по продаже элитного загородного дома. Подписание договора было назначено на конец декабря, и так вышло, что собственник дома (большой начальник одной небезызвестной компании) отмечал накануне корпоратив, затянувшийся до рассвета. А уже утром продавцу нужно было в банк на встречу...

В свою очередь, продажи автомобилей в декабре на 33% выше, чем в среднем по году. По данным за 2015 – 2018 гг., предоставленным 4000 кредиторами, передающими сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в последние годы в декабре в среднем выдается на 21,2% больше автокредитов, чем в предыдущие месяцы. При этом на долю предновогоднего месяца приходится более 10% годовых выдач автокредитов. Это неудивительно, так как в это время автопроизводители, автодилеры и банки традиционно предлагают клиентам наиболее привлекательные условия, включая всевозможные акции и скидки. Еще более серьезная динамика данного показателя наблюдается в продажах автомобилей. По данным аналитического агентства «Автостат», в декабре 2015 – 2018 гг. продавалось на 33,1% больше автомашин, чем в среднем по году. В преддверии «высокого» сезона Автостат и Национальное бюро кредитных историй также подготовили...

Портал «НовостройСити» совместно с управляющим партнером компании «ВекторСтройФинанс» Андреем Колючим подвели итоги рынка московских новостроек (Все новостройки Москвы -https://novostroycity.ru/novostroiki). По мнению экспертов, год был не простым и внес значительные коррективы в жизнь первичного рынка недвижимости столицы. Наиболее ожидаемым событием 2019 года, которому предшествовала масса опасений и сомнений, стало кардинальное изменение правил игры – переход на новые правила возведения жилых новостроек с использованием эскроу-счетов. Несмотря на все страхи, данное нововведение не повлияло критически на развитие отрасли. Так, за период январь-октябрь 2019 г. были заключены 4 630 договоров долевого участия с эскроу-счетами, что составило около 20 от всего количество завершенных сделок. Эксперты прогнозируют колоссальный рост данного показателя до конца 2020 года. По их мнению, данный...

На рынке новостроек ВАО в продаже находится 117,1 тыс. кв. м в 14 проектах или 50 корпусах, за год этот показатель вырос на 22% – в IV квартале 2018 года объем предложения составлял 95,8 тыс. кв. м. Помимо этого, по подсчетам аналитиков департамента проектного консалтинга, в данной локации выросла и средняя цена – повышение составило 8% до 194,4 тыс. руб./кв. м. «Рост цен и объема предложения связан с выходом новых проектов комфорт-класса. Проекты массового сегмента занимают огромную часть округа, на них приходится 89% от общего объема предложения, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Новостройки бизнес-класса занимают 11%, за год объем предложения данного сегмента снизился на 43%». Существенная доля предложения ВАО приходится на такие проекты как: «Большая Семерка» (29% от общего объема предложения округа), «Level Амурская» (12%)...

Около 6% участников реновации в Москве планируют получить денежную компенсацию от властей вместо новой квартиры, подсчитали эксперты Аналитического центра НАФИ на основе проведенного по инициативе компании «Метриум» социологического опроса. При этом большинство переселенцев все равно планируют потратить компенсацию на покупку жилья. По результатам соцопроса* НАФИ, проведенного по инициативе компании «Метриум», 6% жителей планируемых к расселению многоквартирных домов собираются получить от городских властей денежную компенсацию, а не равнозначную квартиру. По правилам программы реновации, собственники старых квартир могут претендовать либо на равнозначное или равноценное новое помещение, либо на денежную компенсацию. Ее размер определяется рыночной стоимостью старой квартиры. «Нередко в старом фонде в квартирах живут несколько поколений семьи, – комментирует Кирилл Игнахин...

Банк Русский Стандарт узнал, что обычно покупают по новогодним подарочным картам их получатели. Теперь большинство трат совершаются в магазинах электроники, хотя ранее россияне предпочитали дарить себе на Новый год обновление гардероба. А также Банк Русский Стандарт изучил, какие суммы дарят на Новый год на предоплаченных картах, на что получатели их тратили. Лидером по популярности в 2019 году стали магазины электроники – 25% по сумме покупок со средним чеком в 3609 руб. Хотя в 2018 году на первом месте были расходы в сегменте «красота и здоровье» (22%) со средним чеком 962 руб. Интересно, что в текущем году эта категория сместилась на второе место покупок, на нее пришлось 17% по сумме расходов. А средний чек одной покупки в салонах красоты снизился до 638 руб. Если сравнивать с прошлым годом, то на втором месте были покупки в супермаркетах (14%) со средним чеком 1 717 руб. В 2019 году...

Эксперты одной из ведущих девелоперских компаний Московского региона - УК «Развитие» выделили основные категории покупателей и цели покупки недвижимости в новостройках комфорт-класса в 2019 году. Большинство покупателей новостроек комфорт-класса в Москве по-прежнему приобретает квартиры для собственного проживания. Для одних — это первая недвижимость, другие, переезжая, улучшают свои жилищные условия, или приобретают отдельное жилье при разделе имущества. Впрочем, есть существенная доля покупателей новостроек, кто не планирует жить в новой квартире постоянно. Они приобретают недвижимость в инвестиционных целях и в качестве дополнительной квартиры для себя или родственников, выяснили эксперты УК «Развитие» по итогам изучения структуры сделок в объектах комфорт-класса в Москве. Первая покупка. Сегодня примерно 10% покупателей новостроек комфорт-класса в Москве приобретают собственное...

Третье десятилетие XXI века открывается укоренившейся неопределенностью как общеэкономической, так и налогово-валютной. Минфин и ФНС до конца не выработали свою стратегию налогового реагирования как на макроэкономические изменения, так и на начинающуюся институциональную перестройку мировой финансовой системы. С одной стороны, в России вроде есть профицит бюджета, валютные правила и обмен информацией, что позволяет ослабить контроль. Валютное законодательство постепенно, хоть и очень медленно, либерализуется; часть неразумных и устаревших ограничений отменяется с 1 января 2020 года. Налоговые инспекции на местах стали более адекватно подходить к анализу структур бизнеса и уже не ведут себя столь жестко, как два года назад. При этом, к сожалению, налоговое регулирование осуществляется по принципу «ФНС запретил мучить бизнес по таким-то моментам, значит, по остальным нужно еще жестче»...

На российском рынке автомобильных грузоперевозок с привлечением наемного транспорта по итогам 2019 года сохранилась положительная динамика. Об этом свидетельствуют данные биржи АвтоТрансИнфо – онлайн-платформа грузовой логистики. Кроме того, обозначилась тенденция снижения стоимости автоперевозок в республику Крым из южных и центральных регионов страны (в среднем на 30%). Эксперты связывают это с открытием в 2018 году Крымского моста. Также увеличилось количество грузоперевозок товаров FMCG-сегмента: продуктов питания, одежды, игрушек обуви, косметики и парфюмерии. Направления. Автомобильные грузоперевозки являются индикатором состояния реального сектора экономики. Спрос на этот вид грузоперевозок постепенно увеличивается, начиная с 2017 года, что связывают с адаптацией бизнеса к работе в условиях стагнирующего рынка и с развитием транспортно-логистической инфраструктуры в стране. В...

В лидерах сокращения среднего чека потребкредита – Москва и Московская область. По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в октябре-ноябре 2019 года средний размер выданных кредитов на покупку потребительских товаров (потребительских кредитов) составил 169,8 тыс. руб. Таким образом, после введения с 1 октября 2019 года показателя долговой нагрузки (ПДН), средний размер потребкредитов снизился на 9,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в октябре-ноябре 2018 года – 187,8 тыс. руб.). Стоит также отметить, что снижение среднего чека было отмечено на фоне сокращения числа выданных в октябре-ноябре 2019 года потребкредитов и их объемов. При этом до октября 2019 года средний чек потребительского кредита демонстрировал постоянный рост. Поэтому за 11 месяцев 2019 года средний размер потребкредита по сравнению с аналогичным...

Компания Accenture провела международное исследование банковского сектора Accenture 2019 Global Risk Management Study, в ходе которого опросила более 680 менеджеров по управлению рисками в банках, страховых и инвестиционных компаниях по всему миру. Исследование показывает, что лишь 11% топ-менеджеров уверены, что способны оценить риски, связанные с внедрением искусственного интеллекта (ИИ) в своих организациях. Риски, которые могут появиться в связи с автоматизацией процессов (RPA) или блокчейном, могут предусмотреть 9% и 5% опрошенных. При этом подавляющее большинство респондентов готовы использовать новые технологии, чтобы эффективнее управлять возникающими угрозами. Наиболее «предсказуемыми» оказались облачные технологии: к рискам их внедрения оказались полностью готовы 43% респондентов. Подавляющее большинство опрошенных отметили резко возросшую роль рисков, связанных с...

На бизнес-центры с террасами в ближайшие 3 года придется не более 10% от общего объема предложения в столичном регионе. Отступая от традиции подводить итоги в преддверии новогодних праздников, ретроспективно оценивая достижения уходящего года, деловой квартал Neopolis предлагает заглянуть за горизонт года наступающего. Руководствуясь пословицей «готовь сани летом, а телегу зимой», обращаем ваше внимание на редкие офисные пространства Москвы, предоставляющие возможность работать и отдыхать на открытом воздухе. За последний год в столичном регионе анонсировано сразу четыре бизнес-центра, где запроектированы террасы, тогда как за последние пять лет на рынок не вышло ни одного подобного проекта в границах старой Москвы, и только один – в Новой Москве, сообщает Евгения Лучицкая, официальный представитель A-Store Estates. Три из них будут построены неподалеку от Белорусского вокзала...

Сотрудники российских компаний хотели бы больше зарабатывать и высыпаться в новом году. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций» и платформы «Академия здоровья», которые провели исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование. Медицина». Компания «АльфаСтрахование» провела опрос сотрудников 100 российских компаний (с оборотом от 100 млн руб. в год) и выяснила, что 31% респондентов хотели бы, чтобы в новом году их благосостояние улучшилось, 22% желают больше здоровья себе и своим близким, 20% мечтают о карьерном росте, 10% - хотят выспаться, 9% - купить квартиру, 5% мечтают отправиться в долгое путешествие, а 3% - найти любовь. В качестве желанных подарков опрошенные называли деньги (68%), гаджеты и технику (49%), парфюмерию и косметику (31%), подарочные...

Традиционно период новогодних праздников является пиковой нагрузкой в потреблении электроэнергии. Электроснабжение городов увеличивается примерно на треть, а все службы, отвечающие за бесперебойную подачу электричества, работают в усиленном режиме. Что следует предпринять для экономии электроэнергии? И как простым россиянам не испортить новогоднее настроение квитанцией за ЖКХ? В рамках новогодней иллюминации в Москве более 130 гирлянд украсили Никольскую улицу, Кузнецкий Мост и Рождественку, Камергерский и Столешников переулки, площадь Юности в Зеленограде и в парках, таких как «Фили». Для оптимизации затрат, во всех городских объёмно-декоративных световых конструкциях используется современное светодиодное энергоэффективное оборудование, что позволяет городу сэкономить до миллиона киловатт-часов электроэнергии. В Северной столице с целью энергосбережения в некоторых районах иллюминация...

Территория Новой Москвы является самой «зеленой» в составе столицы – лесные зоны занимают 75 тыс. га, что лишь немного меньше, чем площадь Республики Сингапур. Примерно одну шестую часть этих лесов в ближайшие годы превратят в благоустроенные парки. Аналитики «Метриум» выяснили, рядом с какими жилыми комплексами ТиНАО появятся новые рекреационные зоны. Программа развития рекреационных зон Новой Москвы предполагает создание около 90 зон отдыха суммарной площадью более 12 тыс. га. Это составляет чуть более 15% от всей лесной территории Новомосковского и Троицкого административных округов. При этом столичные власти рекомендовали делать эти парки максимально разнообразными, непохожими друг на друга. И если посмотреть на уже действующие парки и концепции будущих зон отдыха, то можно сделать вывод, что с этой задачей проектировщики справляются на 100%. По данным Комплекса градостроительной...

За последний год 76% предприятий сталкивались с инцидентами в сфере информационной безопасности. К такому выводу пришли эксперты «АльфаСтрахование», опросив 200 компаний малого, среднего и крупного бизнеса. Последствия глобальной цифровизации затрагивают как корпорации, так и небольшие предприятия – вопросы кибербезопасности ставят на первое место 95% опрошенных компаний. При этом 59% респондентов сталкивались с киберинцидентами в этом году от одного до десяти раз, у 17% случилось более десяти подобных инцидентов, оставшиеся 24% – не выявляли кибератак или не придавали им большого значения. Среди наиболее актуальных угроз большинство участников опроса назвали вредоносное ПО, фишинг, кибератаки с целью хищения данных или денежных средств, промышленный шпионаж, спам. Как показало исследование, более двух третьих кибератак (71%) начинаются с простых уловок – фишинговых электронных писем ...

Объем предложения бизнес-класса по-прежнему опережает показатели остальных сегментов, превышая показатель в 1,2 млн кв. м жилья, из которых 887 тыс. кв.м приходится на квартиры и 298 тыс. кв. м – на новостройки с форматом апартаментов. За год, по подсчетам аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, он уменьшился на 11,3% благодаря как активной реализации крупных и успешных проектов, так и переходу на новые правила финансирования. В первой половине 2019 года на спрос оказало влияние ожидание повышения цен, в связи с которым активно вымывались бюджетные лоты. Так, например, за год в структуре предложения квартир бизнес-класса существенно уменьшилась доля объектов стоимостью до 10 млн рублей – с 17,9% до 10,3%. Помимо этого, объем однокомнатных квартир сократился с 24% до 19,2%. В результате средняя продаваемая площадь лотов бизнес-класса за год уменьшилась с 67,3 до 62,3...

Год подходит к концу, а вместе с этим в Москве вводятся в эксплуатацию 48 комплексов, из которых 17 проектов относятся к сегменту комфорт, 20 комплексов бизнес-класса и 11 новостроек высоких сегментов. Аналитики департамента проектного консалтинга провели исследование, в рамках которого проанализировали рост цен в жилых комплексах со сроком ввода в эксплуатацию в 2019 году. В рейтинг вошли новостройки, стартовавшие не ранее 2014 года, в реализации которых находится более 5 объектов. В комфорт-классе самый высокий прирост цен зафиксирован в ЖК «Летний Сад» - с начала реализации стоимость кв. м выросла на 55%, с 126,6 тыс. рублей до 196,3 тыс. рублей, при этом в продаже осталось 238 лотов. Значительные показатели зафиксированы также в ЖК «Город», за период реализации рост цен достиг 47%, с 112,8 тыс. руб./кв. м до 165,2 тыс. руб./кв. м, в проекте осталось лишь 16 лотов. В ЖК...

Аналитики АН «Бон Тон» подвели итоги 2019 года на рынке столичных апартаментов. Как показала статистика, по сравнению с прошлым годом суммарный объем реализации снизился на 19,3%. Основное падение произошло за счет бизнес-класса – спрос в данном сегменте сократился ровно на треть. Согласно данным АН «Бон Тон», текущий год отметился падением объемов реализации на рынке столичных апартаментов. Данный формат за год потерял 19,3% спроса. Самое сильное сокращение было в бизнес-классе – объемы реализации снизились на 34%. Комфорт-класс также завершает год с отрицательной динамикой. Падение составляет 6%. Премиум-класс, на фоне узости рынка, сохранил те же объемы реализации, что и в прошлом году. Структура спроса также претерпела изменения по итогам 2019 года. Доля апартаментов бизнес-класса снизилась с 43,1% до 34,8%. Соответственно, доля спроса на апартаменты комфорт-класса выросла с 48%...

Смена парадигм на рынке новостроек – столичный комфорт-класс теряет сделки на начальной стадии Увеличение доли экспозиции на высоких стадиях готовности стало одним из основных трендов первичного рынка Москвы в уходящем году. Как отмечают в АН «Бон Тон», структура спроса также претерпевает изменения. Яркий пример - комфорт-класс, где объем реализации на нулевом цикле упал почти на треть. Согласно статистике АН «Бон Тон», за 10 месяцев 2019 года на долю квартир комфорт-класса приходится 64% реализации, бизнес-класса – 29%. Сегменты эконом и премиум концентрируют 5% и 2%. В течение года динамика спроса носила циклический характер. Если в 1 и 2 кварталах наблюдался прирост на 28% и 14%, то 3 квартал показал «проседание» на 4,4%. Несмотря на это, суммарное количество продаж за 10 месяцев все еще выше, чем за тот же период прошлого года. Прирост составляет 6%. Активная реализация в 1 первом...

Применение уникальных усовершенствованных прогнозных моделей позволит сбытовым компаниям сэкономить десятки миллионов рублей в год. Российские компании ООО «ГК Инфопро» и AnalyticsHub продолжающие активное сотрудничество в энергетике, встречают приближающийся профессиональный праздник – День энергетика - на подъёме, подводя первые итоги и строя новые планы. Уходящий год оказался весьма знаменательным для отечественной электроэнергетики в связи с успешным запуском утвержденного правительством пилотного проекта по управлению спросом в Российской Федерации. Как известно, управление спросом (Eng. demand response), как отдельное индустриальное направление, в мире впервые зародилось в уже далёком (а для нас – ещё и «лихом») 1999 году в рамках первого проекта на рынке мощности PJM в США, а затем покатилось по всему миру – Великобритания (2007 г.), Южная Корея (2014 г.), и наконец в 2016 году...

В ноябре, Москве, на площадке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации прошёл форум «Строительная отрасль. Горизонт 2030». Одним из организаторов форума выступило Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, в качестве члена президиума пленарного заседания в работе форума принял участие президент НОПРИЗ Михаил Посохин. В двухдневном мероприятии приняли участие руководители и представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, профильных комитетов Госдумы России, Минпромторга, ТПП РФ, РСС, НОПРИЗ, НОСтрой, Аналитического Центра при Правительстве РФ, Комитета по строительству «ОПОРы России», а также представители профессионального и экспертного сообществ. Ключевой темой Форума стало обсуждение реализации целей и задач, заложенных в Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. Основой дискуссии стал вопрос: каким...

По мнению научных сотрудников Росгидромета, аномальная жара в Европе, пожары в Сибири, непривычно теплые зимы в регионах Москвы и наводнения в Иркутской области происходят в результате антропогенной деятельности и связаны с глобальным потеплением и выбросами парниковых газов. В Мандате Национальной Метеорологической Службы отмечены две основные задачи: защита населения за счёт своевременного предупреждения и минимизация экономических потерь от опасных метеорологических явлений. Под опасными явлениями подразумеваются природные и климатические явления, возникающие в атмосфере и на поверхности Земли, которые по интенсивности, масштабу и продолжительности оказывают поражающее воздействие на людей, сельское хозяйство, объекты экономики и окружающую среду. Сюда можно отнести наиболее разрушительные явления: наводнения, штормовые ветры, ливни, ураганы, смерчи, землетрясения, лесные пожары...

По мнению начальника Ситуационного центра Росгидромета, Юрия Варакина, Россия включает в себя почти все климатические зоны, которые есть на Земле – от субтропиков до ледяной арктической зоны вечной мерзлоты. «Субтропики начинаются от Туапсе до Сочи (Черноморское побережье) Краснодарского края, Юг Приморского края и Юг Сахалина. На южной части Сахалина расположены южные Курилы, летом здесь практически всегда субтропический тип погоды», - отмечает Варакин. Как правило для Российского климата есть территории, где в летний период держится температура, не отличающаяся от температуры классического тропического пояса: Дальний Восток, Амурская область, Хабаровский край, Приморский край, Еврейский Автономный округ. Так же характерна и умеренные широты, формирующиеся под влиянием масс воздуха, приходящих с запада, где средняя температура воздуха летом + 26°C, а зимой до – 25°C. Российская...

По мнению начальника Ситуационного центра Росгидромета, Юрия Варакина, тренд количества опасных природных явлений, приводящих к определённым материальным потерям, к жертвам из года в год идёт на возрастание. Погодные природные явления, тропические циклоны, ураганы, наводнение, природные пожары, все это стало тенденцией современности. Природные пожары или пожароопасные периоды на сегодняшний день начинаются раньше сезона и заканчиваются гораздо позже. «К примеру, в 2019 году в Южной части Приморского края осеннюю пору сменили природные пожары, а закончились они в конце ноября с установлением снежного покрова. Были и очаги возгорания в Крыму, Краснодарском крае и в заповедниках на Черном побережье», - отметил Юрий Евгеньевич. В 2013 году в Российской Федерации по частоте наблюдались катастрофические последствия наводнений, куда вошли пять субъектов Дальневосточного федерального округа:...

Жилые дома в сталинский период были построены во всех округах Москвы. Где-то их было больше, где-то меньше, да и качество самих домов несколько различалось. Сколько сейчас предлагается квартир в сталинских домах и какова цена на них в зависимости от округа, разбирались риэлторы агентства «Грейт реалити». Всего в столице в сталинках предлагается более 900 вариантов квартир. Это всего лишь 2% от общего объема всех продаваемых квартир на вторичном рынке Москвы. Цена самой бюджетной квартиры составляет 6 350 000 рублей, а для покупки самого дорогого варианта потребуется 186 000 000 рублей. Меньше всего вариантов представлено в Северо-Западном административном округе, менее 20, с ценой от 144 тыс. до 247 тыс. рублей. От 120 тыс. до 289 тыс. рублей обойдется квадратный метр в ЮВАО. Юго-Восток предлагает выбор из почти 50 вариантов. На Востоке столицы предложение в сталинских домах...

Аналитическая компания GfK изучила, как продукты питания покупают онлайн и что будет способствовать росту продовольственного онлайн-ритейла в будущем. Публикация базируется на материалах комплексного проекта «Российский ритейл монитор GfK» - аналитике данных потребительской панели GfK по покупкам товаров повседневного спроса (FMCG) и опросов покупателей в городской и сельской России. Канал e-commerce на FMCG рынке в России имеет значительный потенциал для роста. Он характеризуется довольно высокой пенетрацией (за год 35% домохозяйств в России покупали FMCG товары онлайн), но пока еще невысокой долей канала в обороте рынка в деньгах (~2%). Темпы роста сектора впечатляют: за последний год объем продаж вырос почти на треть (+33%) [1]. Значительную долю в интернет-продажах FMCG до сих пор занимают непродовольственные категории – бытовая химия, товары для красоты, ухода, гигиены и др. Товары...

В ноябре в Москве было заключено на 34% меньше договоров долевого участия, чем в ноябре 2018 года – 5,87 тыс. единиц. Спрос на строящееся жилье в Москве, таким образом, откатился к уровню конца 2017 года, когда заключалось такое же число сделок. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав свежие данные Росреестра. Негативная динамика показателей в ноябре также отмечена в ипотечном секторе и на вторичном рынке жилья. В ноябре в Москве было заключено 5,87 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 2% меньше, чем в октябре, когда Росреестр по Москве зарегистрировал 5,98 тыс. сделок, подсчитали аналитики «Метриум». Однако по сравнению с ноябрем 2018 года (тогда было зафиксировано 8,8 тыс. сделок), спрос упал на 34%. Тем не менее, с начала текущего года в сумме заключено 74,6 тыс. сделок, что на 5% больше, чем в январе-ноябре 2018 года (71 тыс. ДДУ)...

По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в ноябре 2019 года количество выданных потребительских кредитов составило 1,61 млн ед., сократившись на 3,8% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года (1,67 млн ед.). В ноябре 2019 года самое большое количество выданных потребительских кредитов в регионах РФ было отмечено в Москве (69,5 тыс. ед.), Краснодарском крае (66,3 тыс. ед.), Московской области (65,3 тыс. ед.), Республике Башкортостан (55,3 тыс. ед.), Свердловской области (53,3 тыс. ед.) и Республике Татарстан (51,3 тыс. ед.). При этом самая серьезная динамика снижения выдачи потребкредитов в ноябре 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018 года (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) была зафиксирована в Удмуртской Республике (-12,1%), Кемеровской (-10,1%) и Московской (-8,4%) областях, а...

Прошлый год принес рынку общественного питания немало сложностей, о чем свидетельствует исследование РБК. Какие инструменты используют бывалые рестораторы для удержания клиентов и повышения их лояльности, мы узнали на примере кондитерских Kuzina. Интервью аналитикам РБК предоставила управляющий партнер сети Евгения Головкова. На рынке общественного питания отмечается падение посещаемости заведений, уменьшение выручки, снижение количества спонтанных покупок. Добавьте сюда рост цен на сырье и упаковку, а также расходы на оснащение точек общепита онлайн-кассами и картина вырисовывается довольно безрадостная. Однако опытные бизнесмены знают, что любой кризис — это также время дополнительных возможностей. Уходят с рынка наименее устойчивые конкуренты, а поиск новых возможностей и вынужденная оптимизация производственных процессов дают мощный толчок к развитию даже в условиях стагнации...

Согласно социологическому опросу НАФИ, проведенному по инициативе компании «Метриум», 25% участников реновации в Москве планируют продать полученную от властей квартиру в новостройке. Таким образом, за годы реализации программы на рынке готовых новостроек появятся дополнительно порядка 84 тыс. квартир. По результатам соцопроса* Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), проведенного по инициативе компании «Метриум», 25% участников программы реновации планируют продать квартиру, которую они получат в новостройке взамен старого жилья в пятиэтажках. Не собираются реализовывать новую квартиру 45% опрошенных переселенцев, а 24% затруднились ответить на вопрос. При этом 6% участников программы собираются получить не квартиру, а денежную компенсацию. По данным Департамента градостроительной политики Москвы в программе реновации участвуют собственники 350,5 тыс. квартир. Это...