Аналитика (8831)

Со снижением ставки по ипотеке все больше покупателей выбирает жилье с отделкой от застройщика. Разница за квадратный метр «в бетоне» и «под ключ» в структуре ежемесячного платежа практически незаметна, но покупка готовой квартиры позволяет сберечь нервы, время и деньги на ремонт. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» назвали пять главных факторов в пользу квартир с отделкой, проанализировав покупательский спрос в ЖК «Любовь и Голуби». 1. Экономия средств. По подсчетам девелопера «СМУ-6 Инвестиции» около трети клиентов, купивших квартиру или апартаменты с отделкой в жилом комплексе бизнес-класса «Любовь и Голуби», изначально планировали приобрести жилье со свободной планировкой. Большая часть людей изменили выбор, подсчитав стоимость самостоятельного ремонта, которая оказалась в 1,5 раза выше переплаты за отделку от застройщика. Разница в цене двухкомнатной квартиры площадью 63 кв. м...

Виктор Зефиров, советник Президента МАП по цифровым технологиям. Так ли уж важно быть первым или некоторые особенности «цифровой экономики» в России. В последние годы «из всех утюгов» доносятся призывы и распоряжения об ускоренном построении цифровой экономики в России (напомним, что цифровая экономика - это экономика тотальной роботизации и автоматизации всех деловых процессов, экономика роботов (устройств) связанных и управляемых через Интернет). Заявления об этом звучат на самом высоком уровне, однако почему-то мало кто говорит об отсутствии фундамента для подобного строительства. На данный момент в России не существует собственных решений, на базе которых возможно построение цифровой экономики. Все базовые компоненты информационно-коммуникационных технологий (ИКТ) и электроники приходится закупать за рубежом. Более того, на территории России отсутствует не только производство, но и...

Венчурная фирма LETA Capital объявляет финансовые итоги работы своего первого фонда LETA Capital Limited, работающего по модели Evergreen. Фонд был сформирован в 2012, объем сделанных инвестиций составил $15 млн. За время работы фонда его IRR (Internal Rate of Return – внутренняя норма доходности) по уже выплаченным средствам в сторону LP составил 11% годовых в долларах США; при этом в портфеле фонда остаются растущие и ликвидные компании, поэтому срок работы фонда в конце 2019 года был продлен на два года. В течение этого периода LETA Capital намерена реализовать эти компании и обеспечить итоговую доходность фонда на уровне 23% годовых. Таким образом, DPI фонда (возврат наличных средств инвесторам) составил 1.25, при этом RVPI фонда (оценка нереализованных активов) составляет 1.44. Таким образом, TVPI (ожидаемый возврат фонда) составит 2.69. В расчете доходности были учтены все сделки...

С 2014 года московские новостройки массового сегмента подорожали на 32%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Стоимость наиболее популярных у покупателей однокомнатных и двухкомнатных квартир повысилась на 25% и 27% соответственно. При этом их средняя площадь сократилась. С 2014 года новое жилье в Москве подорожало на 32%, подсчитали эксперты «Метриум». Если в декабре 2013 года средняя стоимость квадратного метра в проектах новостроек эконом- и комфорт-класса составляла 135,3 тыс. рублей, то к январю 2020 года она повысилась до 178,6 тыс. рублей. Это новый исторический рекорд цены первичного жилья в Москве. «Рост цен на столичные новостройки массового сегмента, который мы наблюдаем последние годы, вполне закономерен, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – После кризиса 2014-2015 гг. в течение нескольких лет рос...

Компания Accenture провела исследование в области кибербезопасности. В нем приняло участие 4644 руководителей отделов информационной безопасности (ИБ) компаний с доходом более $1 млрд из 24 различных отраслей в 16 странах. Третий ежегодный отчет о киберустойчивости сфокусирован на выявлении ключевых факторов успеха компаний-лидеров по защите бизнеса от киберугроз. Несмотря на многолетний рост уровня инвестиций в ИБ, только 17% компаний были способны построить на их фундаменте эффективные системы обеспечения безопасности («лидеры»), остальные компании были определены как «средние» (9%) и «отстающие» (74%). По результатам исследования выяснилось следующее: – «лидеры» способны предупреждать и останавливать в 4 раза больше атак – только 1 из 27 атак нарушает безопасность компании; – «лидеры» обнаруживают проникновения в 4 раза быстрее (88% нарушений обнаруживаются в течение одного дня), а...

Поправки в 214-ФЗ повысили лояльность клиентов к объектам первичного рынка и повлекли за собой увеличение покупательского спроса. К такому выводу пришел девелопер полного цикла Ikon Development, сравнив структуру сделок в комплексе апартаментов премиум-класса «Дом Chkalov» до перехода на продажу через эскроу-счета и после. О положительном влиянии поправок свидетельствует и статистика продаж: 39% договоров в проекте были подписаны в первой половине года и 61% – во второй. Количество обращений в 2019 году относительно 2018 года увеличилось в 3,5 раза. При этом повысилась конверсия звонков в посещение офиса продаж – покупатель стал гораздо смелее выходить на сделку. Ikon Development отмечает, что на столичном рынке присутствует нереализованный инвестиционный спрос. Порядка четверти от всего объема приобретенных лотов в «Доме Chkalov» в 2019 году были куплены инвесторами. И это логично ...

В 2019 году спрос на новостройки в Новой Москве впервые в семилетней истории этой локации сократился. В прошлом году физические лица заключили здесь 24,1 тыс. договоров долевого участия, что на 16% меньше, чем в 2018 году. Доля локального рынка в структуре продаж первичного жилья Большой Москвы также сократилась и составила 30%. Основная причина – рост цен на новомосковские новостройки и повышение ипотечных ставок в 2018-2019 гг. В 2019 году в Новой Москве впервые зафиксирована негативная годовая динамика спроса на новостройки с момента включения этих территорий в состав столицы. По данным «Метриум», покупатели строящегося жилья заключили 24,1 тыс. договоров долевого участия, тогда как в 2018 году были зарегистрирован 28,8 тыс. таких соглашений. Таким образом, спрос упал на 16% за прошедший год. Между тем в предыдущие шесть лет активность покупателей в Новой Москве год от года только...

Москва вошла в топ-5 наиболее перспективных городов для развития ритейла в 2020 г., по данным аналитиков Colliers International. Рейтинг составлен на основе исследования крупнейших мегаполисов, являющихся центрами притяжения для любителей шопинга по всему миру от компании Coresight Research. Кроме Москвы в список наиболее перспективных рынков вошли Дубай, Майами, Шанхай и Токио. При составлении рейтинга использовались такие критерии, как наличие инновационных форматов, интересных шопинг-кварталов, а также оценивались яркие события в сфере ритейла, которые существенным образом повлияли на индустрию. Так, Дубай, являющийся крупнейшим центром шопинга, притягивает любителей люксовых брендов не только всего Ближнего Востока, но и мира. Порядка 50% мирового оборота в сфере ритейла приходится на Китай, в частности Шанхай, который называют «Восточным Парижем» и который наиболее активно...

Долговые рынки полны оптимизма. Видимое улучшение статистики по количеству новых регистрируемых случаев заболевания коронавирусом в Китае в совокупности с мерами поддержки банковской системы китайскими властями на прошлой неделе позволило рынкам закрыться на оптимистичной ноте. В целом избыток ликвидности на рынке и ожидание запуска новых стимулирующих мер центральными банками в случае серьезного замедления мировой экономики остаются основными факторами, оказывающими влияние на динамику рынка в текущий момент. Турецкий рынок облигаций демонстрировал слабую положительную динамику на фоне временной стабилизации ситуации в Идлибе и сообщениях о проведении переговоров по этому вопросу между Россией и Турцией. Министр экономики Аргентины сделал несколько жестких заявлений по поводу условий реструктуризации долга, чем вызвал коррекцию на рынке аргентинских облигаций. На прошлой неделе Минфин...

По мере подтверждения данных о локализации «коронакризиса», о замедлении скорости его распространения в Китае американские индексы продолжают рост. Так, S&P 500 и Nasdaq Composite тестировали уровни в 3380 и 9750 соответственно, что соответствует их новым историческим максимумам. После прохождения пика зарегистрированных фактов регистрации вируса неделей ранее среднедневное количество новых случаев остается на уровне 2000. Вне Китая вирус по-прежнему был зарегистрирован в 24 странах, и, исключая изолированную историю с японским круизным кораблем, на международном уровне динамику также можно трактовать как свидетельство успешных мер по изоляции коронавируса. Продолжение сезона отличной отчетности за 4К19 и отсутствие намерения ФРС сократить объемы вливания ликвидности толкают цены активов вверх. Небольшой ложкой дегтя для американских активов можно считать данные по промышленному...

В 2020 году продолжится активное развитие сети московского метрополитена. В течение года будут запущены станции, которые предполагалось ввести в 2019 году, а также откроются новые в соответствии с планами на 2020 год. По оценкам аналитиков компании «Метриум», сейчас рядом с этими станциями реализуется 18 комплексов. После открытия подземки в 14 из них значительно улучшится транспортная доступность. По итогам 2019 года в Москве было открыто 8 станций метро, а также два центральных диаметра МЦД-1 и МЦД-2. Изначально новых станций должно было быть 14, но сроки ввода 6 из них были перенесены на начало текущего года. Согласно данным, размещенным на официальном сайте мэра Москвы, в 2020 году планируется ввести в эксплуатацию 9 станций метро – участки Некрасовской и Большой кольцевой линий. По оценкам аналитиков компании Метриум, рядом с новыми остановочными пунктами реализуется 18 комплексов...

Узнаваемость на рынке – несомненный плюс для любого бизнеса. Она дает возможность выделиться среди конкурентов, масштабироваться и развивать новые направления и, конечно же, повышать продажи. Добиться этой узнаваемости помогает грамотно выстроенная коммуникационная стратегия, которая обеспечит присутствие бренда в инфополе, сообщения в СМИ и т. д. Но разработать и провести pr-кампанию мало, – надо еще понять, сработала ли она, и насколько хорошо. В ходе pr-кампании «Промобота» в режиме реального времени осуществлялся мониторинг и анализ российских и зарубежных СМИ. Благодаря полученным данным удалось увидеть, какие результаты принесли проведенные коммуникации, как увеличивалось количество упоминаний бренда, как расширялась география медиаприсутствия и как проделанная работа отразилась на бизнес-показателях компании. Робот-путешественник. Пермская компания «Промобот», на то время еще...

Банк Русский Стандарт изучил особенности трат по картам разных банков в своей эквайринговой сети по случаю Дня святого Валентина. Самый заметный рост числа покупок – в кинотеатрах и ресторанах. Ежегодная статистика Банка Русский Стандарт показывает рост числа операций накануне и в День всех влюбленных. Так, согласно статистике, четвертой по величине в стране эквайринговой сети банка, общее количество покупок в предпраздничные дни 11-12 февраля 2020 выросло на 8% относительно обычных дней февраля 2020 года, а средний чек одной покупки 13 февраля 2020 года составил 1960 руб. В 2019 году, к примеру, общее количество покупок по картам в праздничные дни 13-14 февраля выросло по сравнению с обычными днями февраля на 10%. По данным эквайринговой сети Банка Русский Стандарт, топ-5 самых популярных сегментов трат по количеству покупок по картам 13-14 февраля традиционно выглядят следующим...

Эксперты Россельхозбанка проанализировали траты россиян в День святого Валентина и выяснили, что по сравнению с прошлым годом клиенты банка стали активнее приобретать товары и услуги в качестве подарка к празднику. Средний чек каждой покупки, сделанной 13-14 февраля, вырос до одной тысячи рублей - это на 10 процентов больше средних расходов на покупки в обычные дни, а покупательская активность в эти дни увеличилась на 11%. Говоря о том, что покупают мужчины и женщины на праздник, эксперты банка отметили следующие различия. Среди представителей сильной половины человечества вырос объем операций на косметику и парфюмерию в 1,5 раза, ювелирные украшения - в 2,5 раза, а на цветы - сразу в 7 раз. У женщин – держателей карт Россельхозбанка – накануне праздника наблюдался повышенный спрос на услуги салонов красоты - в 2 раза, одежду, обувь и аксессуары - в 1,5 раза, супермаркеты - в 2,5 раза...

Безусловно, у каждого покупателя разные предпочтения и требования к современным жилым комплексам, однако существует ряд основных параметров, которым должен соответствовать проект для данной аудитории. К 14 февраля аналитики компании Est-a-Tet собрали самые интересные по концепции и бюджету предложения для пар. В первую очередь, все покупатели обращают внимание на бюджет, и молодые семьи – не исключение, затем на то, насколько экологически благоприятный район, в нем должны отсутствовать промышленные предприятия, предполагаться хорошая транспортная доступность и развитая сеть общественного транспорта, полноценная инфраструктура в составе проекта. Во многих случаях важна возможность регистрации (для оформления детей в школы и детские сады). Есть и менее значимые факторы – например, просторная внутренняя территория комплекса с детскими спортивными площадками. «Идеальным предложением для...

Применение пластификаторов увеличивает скорость строительства в три раза. Строительство — долгий и затратный процесс. С момента проектирования до ввода здания в эксплуатацию проходит от 2 до 5 лет. При этом стройка сильно зависит от сезонных факторов. Не секрет, что основные работы по возведению здания проводятся с апреля по октябрь. Застройщики стараются работать таким образом, чтобы процесс не останавливался, ведь простой — это не только упущенное время, но и экономические потери. Изменения, которые произошли в отрасли 1 июля прошлого года, неизбежно привели к росту затрат строителей. Речь идет о процентах, которые застройщики платят банкам за проектное финансирование. Логично, что нагрузка ложится и на стоимость жилья. А для любого девелопера конечная стоимость квадратного метра предельно важна. Дело тут не только в прибыльности проектов, но и в том, что жилье должно оставаться...

14 февраля – День влюбленных – очень популярный и актуальный в связи с непростой демографической ситуацией в России праздник. Чтобы поправить положение дел, в последние годы власти запустили сразу несколько программ поддержки российских семей в решении жилищного вопроса. Эксперты «Метриум» проанализировали, какое жилье могут приобрести без дополнительных вложений россияне, используя маткапитал и льготный кредит. На какие программы могут рассчитывать российские семьи? В России есть четыре инструмента, позволяющих с помощью государства так или иначе облегчить решение жилищного вопроса с применением ипотеки. Первая программа – ипотека для молодых семей. В программе могут участвовать супруги не старше 35 лет (с детьми или без). Однако для этого они должны быть поставлены на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Это и становится проблемой для большинства потенциальных...

55% опрошенных сотрудников российских компаний не собираются праздновать День святого Валентина. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций» и платформы «Академия Здоровья», которые провели исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование. Медицина». Специалисты опросили сотрудников 100 российских компаний (с оборотом от 100 млн руб. в год). Опрос показал, что больше, чем у половины респондентов, нет никаких специальных планов на вечер Дня влюбленных. 21% опрошенных при этом отметили, что они собираются после работы пойти в ресторан со своей второй половиной, однако так они часто проводят пятничный вечер. А 28% признались, что принципиально не будут ничего отмечать, поскольку не считают День святого Валентина праздником. В то же время, 32% респондентов подготовили какие-то сюрпризы для своих возлюбленных. 55% из них собираются вручить приятные...

Специалисты АН «Бон Тон» изучили распределение предложения комфорт-класса на первичном рынке старой Москвы. Как показала статистика, в начале года общий объем экспозиции составил 1,02 млн кв.м. При этом в лидерах - район Рязанский на юго-востоке Москвы. Здесь находится 5 проектов, аккумулирующих 10,6% от общего количества предложения в квадратных метрах. Согласно статистике АН «Бон Тон», в Москве насчитывается 86 проектов комфорт-класса на 295 корпусов. Общий объем экспозиции достигает 1,02 млн кв.м или 17,3 тыс. лотов. За год объем предложения в квадратных метрах сократился на 9,8%, а количество проектов уменьшилось на 4,4%. Массовый сегмент в старых границах Москвы на 98,8% представлен комфорт-классом. Больше всего данного предложения находится в 4 округах. В лидерах - ЮВАО, ЮАО, СЗАО, СВАО, концентрирующие от 14,2% до 23,6%. За год прирост доли показали три округа из этого списка ...

Мы живем в стремительно меняющемся мире. Эта очевидная истина требует от нас огромных усилий для того, чтобы каждый раз соответствовать новому витку изменений: мы должны приобретать новые знания, овладевать новыми навыками и умениями, наконец, просто расширять свой кругозор. Задача не из простых: ведь многие живут на работе 24 часа в сутки, работа для таких людей - жизнь, и поэтому вуз или курсы, куда надо регулярно являться на занятия, неприемлемы. И все же решение есть: с развитием информационных технологий в нашу жизнь прочно вошло дистанционное образование, ставшее юридически равноправным с привычными нам очным и вечерним. Итак, получить новые навыки или специальность можно, находясь вдали от учебного заведения. А еще можно овладеть иностранным языком, например, английским, научиться свободно на нем общаться, преодолеть языковой барьер, когда и словарный запас богатый, и с...

По итогам 2019 г. офисный сегмент лидирует в общем объеме инвестиций в недвижимость России – на него пришлось 44% или $1070 млн; второе место занял торговый сегмент с результатом $842 млн, или 34%. Складской и гостиничный сегменты рынка привлекли 10% и 9% от общего объема инвестиций соответственно. Всего в прошлом году в российскую недвижимость было инвестировано $2,45 млрд. По прогнозам Colliers, в 2020 г. ожидается высокий уровень активности в торговом сегменте – уже сейчас ведется ряд переговоров по приобретению портфелей торговых центров как в Москве, так и в регионах России. Основное влияние на инвестиционный рынок России в 2019 г. оказывала направленная на стимулирование экономики политика ЦБ и снижение ключевой ставки, которое продолжилось и в этом году. Это крайне положительно сказалось на развитии рынка коммерческой и жилой недвижимости, а также способствовало увеличению...

Аналитики АН «Бон Тон» подвели итоги января 2020 года на первичном рынке Новой Москвы. Согласно статистике, общий объем экспозиции составил 518,6 тыс. квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошел прирост на 3,9%. При этом доля предложения с эскроу продолжает увеличиваться - рынок обновился уже на четверть (с учетом площади). Согласно подсчетам агентства недвижимости «Бон Тон», рынок в Новой Москве представлен 27 проектами, в составе которых находится 180 корпусов. Общий объем экспозиции достигает 518,6 тыс. кв.м или 9,6 тыс. лотов. По сравнению с январем прошлого года произошел прирост на 3,9% и 11,1%, соответственно. Доля предложения с эскроу также продолжает увеличиваться. Покупатели могут выбирать среди 7 проектов, в составе которых находятся 32 корпуса, реализуемые по новым правилам. Как показывает статистика, первичный рынок Новой Москвы обновился...

Архитектура новостроек в высокобюджетном сегменте отличается сдержанными цветами – респектабельный облик крайне редко нарушается яркими пятнами. В ходе масштабного исследования аналитики «Метриум» выяснили, что в цветовом оформлении проектов премиум- и элитного классов преобладают бежевый и серый. Причем в отдельных локациях их доля может достигать 100%. Исследование цветовых решений на фасадах столичных новостроек охватило 349 проектов, из которых 111 относятся к сегментам «премиум» и «элит». Проведенный анализ показал, что в категории дорогого жилья девелоперы отдают предпочтение оттенкам серого и бежевого. А коричневый используется значительно реже, чем в бизнес-классе и массовом сегменте. В среднем по рынку премиум- и элитного классов лидирует бежевый цвет, который в том или ином оттенке можно встретить на фасадах 83,8% новостроек рассматриваемых категорий. Доля серого достигает...

Февраль - время поставить цели на грядущий год. Генеральный директор Ассоциации Российских фармацевтических производителей Виктор Дмитриев подвел итоги 2019 года, озвучил планы и мечты на 2020 год в рамках заседания Российский ассоциации фармацевтического маркетинга (РАФМ). Приветствуя собравшихся, глава АРФП отметил, что «изменить прошлое невозможно, но сделать выводы, проанализировать ошибки – просто необходимо». Срывы госзакупок жизненно важных лекарств приобрели масштабный характер. Главная причина - методика Минздрава при формировании максимальной цены контракта. Ведомство таким образом пыталось выровнять закупочные цены по всей стране, однако производителям стало невыгодно выходить на торги. «К сожалению, в определенное время съехало целеполагание, в Минздраве говорили, что у нас главная задача не провести торги, а обезопасить себя от возможных проверок и обвинений в растрате...

Банк Русский Стандарт изучил, как насыщенный мировыми экономико-политическими событиями январь 2020 сказался на спросе на доллары и евро у его клиентов. Так, интерес к покупкам долларов относительно января 2019 заметно повысился – общий объем покупок вырос на 24%. Минувший январь оказался богат на события – от отставки правительства России и подписания первой фазы торговой сделки США и КНР до китайского коронавируса, которые сказывались и на курсах валюты, и на последующем спросе на нее у населения. Традиционное затишье на валютном рынке во время новогодних праздников сменилось небольшими падениями курсов доллара и евро 10 января. Что не могло не спровоцировать рост интереса к этим валютам сразу же после праздников. Так, по данным Банка Русский Стандарт, клиенты оперативно отреагировали на этот скачок, и пик покупок как долларов, так и евро, пришелся как раз на второй рабочий день...

Tekta Group – девелопер городских резиденций Spires – зафиксировал двукратный рост спроса в проекте по итогам 2019 года. За прошедший период средняя стоимость квадратного метра, реализованного покупателям, возросла на 8%. Одновременно активно продолжались монолитные работы. По итогам 2019 года спрос на квартиры в проекте городских резиденций премиум-класса Spires возрос почти в два раза. Самым плодотворным месяцем в уходящем году для проекта стал декабрь. Средний темп продаж в жилом комплексе в прошлом году составил порядка 10 квартир в месяц. Наиболее востребованными лотами в 2019 году стали двухкомнатные квартиры евроформата. На протяжении 2019 года застройщик планомерно повышал цены в проекте. Если в январе 2019 года в среднем квадратный метр был реализован за 357 тыс. рублей, то в декабре того же года – за 387 тыс. рублей. Таким образом, за прошедший год цены в новостройках возросли...

67% опрошенных сотрудников российских компаний нашли свою вторую половину на работе. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций» и платформы «Академия Здоровья», которые провели исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование. Медицина». «АльфаСтрахование» опросила HR-специалистов, руководителей и сотрудников 100 российских компаний (с оборотом от 100 млн руб. в год). Опрос показал, что 52% сотрудников хотя бы раз заводили романтические отношения на службе, при этом у большинства такие отношения закончились свадьбой. 37% из тех, у кого был служебный роман, занимают руководящие должности, а 63% являются менеджерами среднего звена. Чаще всего отношения завязывались во время совместных командировок (68%), корпоративов (20%), работой над общим проектом (7%). Также 5% признались, что роман начался с общения и взаимных лайков в социальных сетях. ...

Стать моделью – мечта многих девушек. Модель – это возможность путешествовать, роскошные курорты, отели, интересные многообещающие знакомства, дизайнерская одежда, наконец, гонорары. Конечно, не всем удается достичь такого уровня, многие начинающие модели сталкивается с бесконечными проблемами, но готовы терпеть ради возможности попасть в круг избранных. Наверное, многие молодые люди полагают, что модели – это явление новой России и что в Советском Союзе о такой профессии даже не и слышали. Но это не совсем так. В СССР, правда, моделей называли манекенщицами, жизнь которых, даже самых известных, существенно отличалась от жизни моделей современных. Как правило, манекенщицы работали на подиумах. Зарплата была даже по советским меркам совсем не высокой: ставка составляла от 65 до 90 рублей в месяц в зависимости от категории. Рабочая неделя пятидневная с постоянными примерками...

Водители, ответственность которых застрахована в страховой компании «Согласие» по ОСАГО, в 42% случаев оформляют документы о ДТП в упрощенном порядке, без вызова ГИБДД (система «Европротокол»). В Москве автовладельцы, застраховавшие ответственность в «Согласии», решают проблемы на дороге между собой в 38% случаев, а в северной столице этот показатель составляет 35%. В Московской области он находится на уровне 44%, в Ленинградской – 41%. Наибольшей «несговорчивостью» отличаются водители Оренбургской и Мурманской областей – в этих регионах доля ДТП, оформленных по европротоколу, составляет 19%. Чаще всего на дороге без вызова сотрудника ГИБДД договариваются попавшие в аварию водители в Тверской области – здесь доля ДТП по европротоколу составляет 61%. В Волгоградской области и Республике Марий Эл она чуть меньше – 60% и 57% соответственно. В Курской, Новосибирской и Орловской областях...

В зимний период, когда пейзаж за окном становится довольно унылым, хочется разбавить эту серость яркими красками. Как показало исследование аналитиков компании «Метриум», некоторые столичные девелоперы воплощают это желание в реальной жизни, декорируя фасады своих проектов всеми цветами радуги. Впрочем, подобные новостройки сегодня – это скорее исключение. А подавляющее большинство застройщиков придерживается более благородной палитры, основными цветами в которой являются бежевый, коричневый и серый. В ходе исследования цветового оформления фасадов столичных новостроек аналитики компании «Метриум» изучили более 300 жилых и апартаментных комплексов, реализуемых сегодня на первичном рынке «старой» Москвы. При этом новостройки были поделены на две группы: в первую вошли объекты массового сегмента и бизнес-класса, во вторую – премиум- и элитного классов. Цветовой анализ фасадов столичных...

Аналитики АН «Бон Тон» изучили локационное распределение первичного предложения бизнес-класса. Как показывает статистика, в старых границах Москвы, без учета апартаментов, тройку лидеров составляют ЗАО, САО и ЮАО. Суммарно они концентрируют почти 52% от общего объема квадратных метров. Среди районов самые высокие показатели у трех локаций. Это Даниловский, Хорошево-Мневники и Раменки. Рынок недвижимости непостоянен – вымывание предложения и выход новых проектов оказывают влияние на «географическое» распределение новостроек. На начало 2020 года в топ-3 округов входят ЗАО, САО и ЮАО. Пальма первенства у Западного округа, на долю которого приходится 21,1% экспозиции. САО, который год назад занимал лидирующую позицию, находится на втором месте с 17,6%. Замыкает тройку ЮАО, который вытеснил Северо-Восточный округ. Год назад СВАО концентрировал 18,3% жилья бизнес-класса, а сейчас его доля...

Какое будущее ждет телевизионную технологию сверхвысокой четкости? Кто продвигает Ultra HD, какой контент смотрят в ультравысоком качестве и стоит ли ждать эры 8К? Об этом рассказал руководитель аналитического центра GS Group Александр Сурков. Когда 5 лет назад в магазинах стали массово появляться Ultra HD-телевизоры, эксперты гадали, станет ли этот рынок новым направлением. Теперь становится понятно, что это новый этап в телевещании и никуда уже от технологии Ultra HD не деться, она приходит на смену HD. Несмотря на то что форматы HD и даже SD остаются еще очень популярными, Ultra HD постепенно начинает их вытеснять. Это направление изначально «накачивается» новыми технологиями, этим производители и завлекают потребителя. Из 215 млн телевизоров, которые были проданы в мире в прошлом году, больше половины — это Ultra HD. А по отдельным регионам эта доля еще выше. Самый большой рынок...

Четвертый квартал 2019 года стал для Новой Москвы периодом рекордов: запущена самая мощная электроподстанция, введена инновационная школа-гигант, началось строительство первого в Новомосковском округе сертифицированного по экостандарту торгового центра, согласована концепция крупнейшего спортивно-развлекательного комплекса. Аналитики компании «Метриум» продолжают следить за развитием присоединенных к столице территорий и подводят итоги IV квартала. Инфраструктура. Два основных направления, в которых шло развитие инфраструктуры Новой Москвы в четвертом квартале, – спорт и образование, что в целом продолжило тенденцию последних лет. Так, октябрь начался с ввода бетонного скейтпарка на территории ЖК «Испанские кварталы». Объект площадью 450 кв. м, инвестором которого выступила ГК «А101», реализован в партнерстве с компанией FK-Ramps, специализирующейся на создании инфраструктуры для...

Накануне Дня святого Валентина и 8 марта Национальная ассоциация цветоводов рассказала о росте продаж в праздничные дни и о том, почему покупатели стали выбирать отечественные розы. Представители Национальной ассоциации цветоводов (НАЦ) накануне двух праздников, в период которых россияне покупают больше всего цветов, рассказали, что отечественный цветочный рынок – это, прежде всего, рынок роз. Объем потребления роз в России - 1,5 миллиарда стеблей в год (15% от всего мирового потребления). При этом, 45% всех проданных цветов – это розы, а 55% - совокупная доля всех остальных цветов (хризантемы, лилии, герберы, тюльпаны и т. д.). Самыми популярными из года в год остаются красные розы (около 50% всех проданных бутонов), за ними идут белые цветы. Производители отмечают интересные факты: например, белые бутоны пользуются больше популярностью в Санкт-Петербурге, чем в Москве или других...

Микрофинансовая организация Crediter проанализировала, жителям каких регионов требуется больше всего заемных средств. Компания изучила данные за 2019 год по 85 регионам и 30 тысячам населенных пунктов, в которых работает, и составила рейтинг городов с самыми активными заемщиками. Данные показали, что пальма первенства принадлежит двум столицам – Москве и Санкт-Петербургу. Впрочем, это не удивительно. И данная тенденция не меняется уже несколько лет. Топ-10 российских городов с максимальной средней суммой выданного займа. №п/п, Регион, Сумма займа в рублях. 1. Москва 11800. 2. Санкт-Петербург 11400. 3. Новый Уренгой 11200. 4. Южно-Сахалинск 11050. 5. Хабаровск 10700. 6. Саратов 10500. 7. Екатеринбург 10450. 8. Ростов-на Дону 10300. 9. Липецк 10200. 10.Воронеж 10000. Следует заметить, что разница в сумме займа в Топ-10 "укладывается" в 2000 рублей. В Москве средняя сумма займа...

Появление позитивной динамики в течении коронавируса в Китае (число выздоровевших превысило число погибших) на прошлой неделе способствовало росту риск-аппетита на рынках. Доходности казначейских облигаций США выросли почти на 15 б.п., восстановление цен наблюдалось и на рынке нефти. В результате доходности облигаций развивающихся рынков по большей части снижались. Особенно заметный рост наблюдался в Аргентине после того, как губернатор провинции Буэнос-Айрес сообщил о намерении полностью погасить амортизационный платеж по внешнему долгу на 250 млн долл., а также появления деталей плана реструктуризации долга Аргентины, предложенного МВФ. Снижением закрылся рынок Турции после появления сообщений о стягивании этой страной дополнительных военных сил к своим наблюдательным постам в провинции Идлиб в Сирии. На прошлой неделе цены на рынке рублевых облигаций заметно выросли. Ключевым...

Любой выход в свет – в театр, на концерт или просто на вечеринку - требует от дамы внесения некоего последнего, завершающего образ штриха: нанесения парфюма. Скорее все, это будет аромат, созданный каким-нибудь французским модным домом, во всяком случае, трудно себе представить, чтобы это были духи российского происхождения. Однако так было не всегда. До 1917 года парфюмерная продукция, производимая в тогдашней России была известна и востребована далеко за пределами Государства Российского. Расцвет русской парфюмерной промышленности приходится на вторую половину XIX – начало XX веков. Началом же российского парфюмерного дела принято считать небольшую мыло-парфюмерную мануфактуру, которую открыл в 1843 году выходец из Франции Альфонс Ралле. Ралле завез дорогое оборудование, французское и итальянское сырье, пригласил опытных специалистов из Европы. Дело пошло, и уже в 1855 году...

Американские индексы равнодушны к распространению китайского вируса. «Коронакризис» и связанные с ним ожидания уже больше трех недель подряд являются мощными внешними факторами, определяющими настроения на мировых рынках. Судя по отчетам Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), пик дневного прироста зарегистрированных случаев заболевания коронавирусом пришелся на середину прошлой недели. Также с середины прошлой недели оставалось на одном уровне количество стран вне Китая (24), в которых были зафиксированы случаи заболевания. Очевидно, что пока рано говорить о закате «коронакризиса», однако это не помешало многим мировым площадкам на волне позитивных корпоративных отчетов за IV квартал 2019 обновить исторические максимумы. Так, 6 февраля S&P 500 на короткое время вплотную приближался к 3350 пунктам, NASDAQ 100 и вовсе оказывался выше 9400. Сегодня оптимизм ощутимо снизился ...

Эксперт сферы ЖКХ Александр Костюков раскрыл реальные причины возрождения в России службы государственного технического учета многоквартирных домов. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс намерены рассмотреть и принять в Государственной Думе РФ в первой половине 2020 года. В первую очередь, новая система государственного технического учета домов (СГТУД) призвана остановить ветшание жилого фонда, считает эксперт Александр Костюков. У каждого многоквартирного дома в стране появится электронный паспорт, в котором будет содержаться объективная техническая информация о состоянии МКД. Технический паспорт будет храниться в единой информационной интернет-системе, которая будет наглядно указывать, какие действия необходимо принимать в отношении того или иного дома. Ранее государственный учет технического состояния жилфонда выполняла служба БТИ, однако в 2013 году эти функции с БТИ были...

Начало нового года – период, идеально подходящий не только для построения долгосрочных планов, но и для проведения детального анализа тенденциозности года ушедшего. Изучение ключевых трендов может оказать значительное влияние на планирование новых начинаний и успешность их реализации. Интернет-портал «НовостройСити» совместно со специалистами агентства «Метриум», подведя итоги 2019 года, выявили 5 ключевых трендов, сформировавшиеся по большей части из-за перехода к проектному финансированию строительства жилой недвижимости и ее реализации через эскроу-счета. 1. Увеличение цен на жилые пространства в новостройках - одно из основных следствий реорганизации правил строительства. К концу 2019 года средняя стоимость квадратного метра возросла на 7,8%, до рекордных 175 000 руб./кв.м. При этом годовое возрастание цен в ряде новостроек превысило 20%. Это произошло в основном из-за повышения...

Основными тенденциями рынка новостроек массового сегмента образца 2020 будет усиление роли банков, снижение ипотечных ставок, развитие альтернативных схем финансирования строительства и дискретность предложения. Генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов поделился своим мнением относительно того, каким будет рынок новостроек в 2020 году. По мнению эксперта, основными тенденциями рынка новостроек массового сегмента образца 2020 будет усиление роли банков, снижение ипотечных ставок, развитие альтернативных схем финансирования строительства и дискретность предложения. Если говорить о рынке в целом, то в наступившем году рынок новостроек Московского региона в целом будет стабилен. Спрос при отсутствии роста доходов будет поддерживаться снижением ставок по ипотеке. Стоимость квадратного метра в среднем по рынку будет повышаться, увеличившись до конца года примерно на 10-15%. Этому будет...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 5,5%. Средняя цена предложения выросла на 2,2% и составила 178 585 руб. за кв. м. По данным «Метриум», по итогам первого месяца 2020 года на первичном рынке жилья массового сегмента реализация квартир велась в 92 комплексах. Объем предложения составил около 15 940 лотов (0,925 млн кв. м). Относительно конца 2019 года показатель снизился на 5,5% по количеству квартир и на 5,4% по продаваемой площади. За месяц рынок пополнился одним новым комплексом – ЖК Holland park. Старт продаж новых корпусов был объявлен в следующих проектах: – «Мир Митино» (корп. 14); – «Сиреневый парк» (корп. 7Б); – «Люблинский парк» (корп. 25); Наибольшие доли квартир на рынке массового сегмента зафиксированы в ЮВАО (20,4%, -1,1 п.п.) и в СВАО (19,9%, -0,1 п.п.). На третьем месте по...

На сегодняшний день объем предложения в ЦАО составляет 371,2 тыс. кв. м в 97 проектах или 169 корпусах, при этом средняя цена в данной локации находится на уровне 703,3 тыс. руб./кв. м, за год стоимость выросла на 14%. Аналитики департамента проектного консалтинга отмечают, что традиционно в центре города наибольший объем предложения занимают новостройки класса премиум – 41% и элит – 40%, на проекты сегмента бизнес приходится 20%. «Стоит отметить, что за год предложение бизнес-класса сократилось с 26% до 20%, а доля элитного сегмента, напротив, возросла с 32% до 40%, что связано с выходом новых проектов. Например, в конце прошлого года в реализацию вышел клубный дом Turgenev, который расположен на месте первой в России публичной библиотеки И. С. Тургенева. В продаже представлено 109 квартир класса Delux, включающих премиальную отделку», - комментирует Алексей Сидоров, директор...

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ООО «МигКредит» на уровне BB-(RU), изменив прогноз на «Развивающийся». В аналитической записке эксперты агентства отмечают, что кредитный рейтинг Компании обусловлен удовлетворительным бизнес-профилем, сильной позицией по капиталу, слабой оценкой фондирования и ликвидности, а также слабым риск-профилем. АКРА полагает, что несмотря на указанные факторы, «МигКредит» сохранит за собой лидирующие позиции в отрасли. Положительное влияние на оценку бизнеса компании по-прежнему оказывает довольно сильный и узнаваемый бренд, а также стабильная клиентская база. Качество управления и применяемые практики риск-менеджмента соответствуют специфике бизнеса микрофинансовых организаций с характерными для них высокими рисками, что подтверждается высокими показателями рентабельности «МигКредит». Поддержку относительно...

Рост показателя был отмечен на фоне снижения выдачи «займов до зарплаты» до 10 тыс. рублей. По данным 3000 микрофинансовых институтов (микрофинансовых организаций и кредитных потребительских кооперативов), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 4 квартале 2019 года средний размер микрозайма (или «займа до зарплаты») вырос на 7,7% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и составил 8,2 тыс. руб. (в 4 кв. 2018 года – 7,6 тыс. руб.). При этом рост среднего микрозайма был отмечен на фоне сокращения выдачи в сегменте самых небольших займов до 10 тыс. рублей. Так, в 4 квартале 2019 года количество таких займов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось на 12,5%. Наибольший средний размер «займа до зарплаты» в 4 квартале 2019 году (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (11,8 тыс...

С середины 2019 года эскроу-счета прочно вошли в жизнь строительной отрасли. Данный механизм призван защитить экономические интересы участников долевого строительства, а также исключить появление новых обманутых дольщиков. Однако на практике не все так гладко, как на бумаге. В зоне уязвимости остаются ипотечные заемщики. Почему так происходит, объясняет Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон». Реформа долевого строительства находится в активной фазе, начиная с середины 2019 года. Все процессы, необходимые для перехода на эскроу, запущены. «Старое» предложение постепенно вымывается, а новые правила неизбежно берут свое. Согласно данным Дом.РФ в конце 2019 года, доля проектов с эскроу и проектным финансированием составила 21,5%. В 2020 году, на фоне обновления рынка, цифры будут заметно больше. Важными критериями, определяющими эффективность нового...

Квартиры и апартаменты с отдельным выходом с улицы на сегодняшний день являются одним из наиболее редких форматов на столичном рынке первичного жилья – предложение ограничено полусотней лотов. При этом, как отмечают аналитики «Метриум», приобрести подобные объекты можно в новостройках любого класса – от массового сегмента до эксклюзивных проектов. По оценке специалистов «Метриум» сегодня на первичном рынке «старой» Москвы реализуются 11 жилых и апартаментных комплексов, в которых в продаже представлены лоты с отдельным выходом с улицы. При этом данное количество не включает проекты с отдельно стоящими таунхаусами и городскими усадьбами. Подобные объекты по своему формату максимально приближены к загородному жилью, вход с улицы для них зачастую является единственной опцией. Исключение составляют лишь проекты, в которых также предусмотрен выход из подземного паркинга. В данном...

По итогам 2019 г. главными драйверами спроса на помещения стрит-ритейла стали операторы общепита, на которые пришлось около 34% всех поглощенных свободных площадей на всех центральных коридорах столицы. Наиболее часто на центральных улицах открывались кафе – на них пришлось 33% от общего объема новых заведений, на втором месте - рестораны с долей 25%, на третьем – бары (17%). При этом в 2018 г. рестораторы отдавали предпочтение другому формату - чаще всего на центральных улицах открывались классические рестораны (на них пришлось 42%), а кафе составляли только 23% от новых открытий. Такое перераспределение интереса объясняется незначительным объемом предложения на центральных улицах под размещение ресторана, тогда как вариантов аренды помещения под кафе значительно больше. Для размещения ресторана необходимо помещение площадью от 300 кв. м с соблюдением всех технических условий под...

ГородРабот.ру проанализировал около 2 222 000 вакансий, размещенных на сайте, и выяснил, как изменилась средняя зарплата в российских регионах за январь 2020 года. Как считали. Сайт по поиску работы ГородРабот.ру сравнил среднюю заработную плату в вакансиях, размещенных на сайте, по 85 субъектам Российской Федерации за декабрь 2019 и январь 2020 года. В 77 регионах средняя зарплата снизилась, в 8 регионах ‒ возросла. Максимальное снижение зарплаты составило 5122 рубля (Оренбургская область), максимальное увеличение ‒ 3943 рубля (Ненецкий АО). В среднем по России средняя зарплата упала на 1736 рублей и составила в январе 2020 года 38 823 рубля. Как изменилась зарплата в регионах с положительной динамикой. Максимальное увеличение средней зарплаты за январь 2020 зафиксировано в следующих регионах: Ненецкий АО ‒ зарплаты увеличились на 7% (3943 рубля); Республика Северная...

В преддверии международного дня бармена, который традиционно отмечается 6 февраля, старший бренд-амбассадор одного из крупнейших мировых алкогольных производителей Diageo Константин Саморуков поделился, какие тенденции будут главными в барной индустрии и коктейльной культуре в России в 2020 году. Возвращение популярности хайболов. Это самый свежий тренд сезона, который постепенно завоёвывает весь мир. Хайболами называют коктейли большого объема, которые готовятся на крепком, 40-градусном алкоголе с большим количеством безалкогольной основы, благодаря которой раскрываются разнообразные, многогранные вкусы напитка. В качестве безалкогольных ингредиентов используются тоники, фруктовые, ягодные, березовые соки, газированная вода. В этом году компания Diageo проведет масштабное мероприятие – фестиваль World Class Night в барном объединении Профсоюз, где бартендеры будут миксовать хайболы на...