Недвижимость коммерческая (1498)

Интернет-портал коммерческой недвижимости Theproperty.ru стал информационным партнером Международного инвестиционного форума PROEstate 2008. 30 июня Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости и компания «ЛивПроперти.Ру» подписали соглашение о сотрудничестве. А 15 июля на TheProperty.ru появился баннер-анонс форума. Теперь пользователи портала TheProperty.ru могут узнать из первых рук о ходе подготовки к форуму. В этом году PROEstate пройдет с третьего по пятое сентября в седьмом павильоне «Ленэкспо». В течение трех дней профессионалы рынка недвижимости из тридцати стран мира будут общаться, делиться опытом, спорить, искать решение общих задач. «Наши пользователи — активные игроки рынка коммерческой недвижимости, - говорит руководитель отдела маркетинга компании «ЛивПроперти.Ру» Алексей Сулимов. - Мы будем держать их в курсе основных событий отрасли...

В наше время аренда офиса по праву считается одним из самых распространенных предложений коммерческой недвижимости. Но перед многими возникает вопрос - как всё сделать самым оптимальным образом, при этом платить не громаднейшие цены за аренду?Наша компания сможет подобрать для вас наиболее подходящий вариант, с нашей помощью вы ознакомитесь с самыми лучшими вариантами аренды офисов, которые есть на современном рынке. Вы сможете арендовать офис как в старом особняке в центре города, так и в современном бизнес-центре.Взять в аренду офис с нашей помощью не составит большого труда. Придя в фирму 4Rent, Вы автоматически избавляете себя от разного рода хлопот связанных с арендой офисов и недвижимости в целом. Наши специалисты с многолетним опытом работы обеспечивают гарантированный высокое обслуживание и превосходную консультацию. Не каждый знает, где следует открыть офис, чтобы люди к нему...

Рынок помещений для организации выставок и конференций на сегодняшний день является одним из перспективных и быстро развивающихся в России. Заметен рост спроса на помещения для проведения выставок и конференций, а так же непосредственно на услуги организаторов подобных бизнес- мероприятий. На рынок аренды помещений для выставок и конференций влияют: • Рынок коммерческой недвижимости – цена офисных площадей в Москве составляет от $4500 до $10400 за кв. м. • Рынок гостиничных услуг - общий объем гостиничного рынка в России оценивается в $1,7 – 2 млрд., темпы роста оцениваются на уровне от 10 до 25% в год. На конец I полугодия 2007 года в Москве насчитывалось порядка 216 гостиниц совокупным номерным фондом около 35350 номеров. Согласно генеральной схеме размещения гостиниц в Москве, до 2010 года планируется последовательно наращивать гостиничный фонд, и к указанному сроку в Москве...

Пользователям портала коммерческой недвижимости TheProperty.ru доступна новая функция. Теперь офис, бизнес-центр, склад или торговую площадь можно увидеть не только в списке и на карте. Достаточно нажать на специальный значок, чтобы оказаться «на месте» и увидеть то, что ищешь, здесь и сейчас. Такая область применения веб-камер приобретает популярность на рынке недвижимости. Аудитория интернета становится всё более избалованной и требует от рекламодателя новомодных «фишек». Веб-камера — это, бесспорно, один из лучших способов задержать взгляд современного пользователя Сети на своем объекте. Доступность, эффект присутствия, возможность ещё и ещё раз возвращаться к просмотру интересующего объекта и видеть изменения — всё это, помноженное на силу визуального притяжения, не просто привлекает внимание. Реальная картинка из жизни усиливает ощущение причастности и ненавязчиво подводит ...

В рамках VI Ежегодного саммита Института Адама Смита «Недвижимость в России», который проходил в Москве со 2 по 5 июня, компания «МТ Девелопмент» выступила организатором круглого стола «Развлекательные и спортивные комплексы». К участию в дискуссии были приглашены партнеры и консультанты компании, участвующие в реализации проекта крытого курорта ФРИСТАЙЛ Парк. Проблематика мероприятия была сосредоточена на обсуждении таких актуальных вопросов, как: • Мировые тенденции на рынке развлекательной недвижимости, новые форматы; • Маркетинг: новое поколение требует активного отдыха; • Построение концепций в условиях российской реальности; • «Подводные камни» операционной деятельности; • Специфика эксплуатационной деятельности сложных объектов. В дискуссии приняли участие специалисты международного уровня, обладающие многолетним опытом в реализации крупных проектов в сфере развлекательной...

Очереди на "заселение" в бизнес-центры всё ещё растут. С чего начать поиск офиса? Перелистать десятки желтых, синих, каких угодно страниц, обзвонить сотню-другую бизнес-центров, убедиться в том, что в целом всё неплохо, но... В бизнесе не бывает мелочей, и вдруг оказывается, что именно в этом отдельно взятом офисе их как раз и не хватает. Современный арендатор, как правило, не тратит на поиски помещения время, нервы и бензин. Вооруженный Интернетом, он может сразу отсортировать привлекательные варианты. А если симпатии изначально на стороне бизнес-центров, то, разумеется, искать информацию вдумчивый пользователь будет исключительно в соответствующих рубриках. Именно эта мысль стала первым шагом разработчиков портала коммерческой недвижимости TheProperty.ru к созданию нового раздела на главной странице ресурса. База раздела «Бизнес-центры» только начала формироваться, а в копилке уже...

Агентство недвижимости "Риэлко" - коллектив опытных специалистов рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области - осуществляет полный комплекс услуг по поиску нежилых помещений в аренду или приобретению объектов недвижимости в собственность. Эффективным инструментом клиентов и сотрудников «Риэлко» является сайт компании www.rielco.ru , представляющий собой объемный каталог предложений по недвижимости Москвы. Благодаря удобно организованному поиску посетитель может выбрать интересующие его объекты недвижимости по всем важным характеризующим параметрам – району, станции метро, площади, цене, типу помещения и др. Функциональность сайта помогает пользователю быстро найти информацию о том, где и как: снять, сдать, продать или купить помещение под офис или склад. Аренда ресторана или кафе, аренда магазинов и ПСН (помещения свободного назначения) – все варианты...

Мероприятие состоится 3 июня 2008 года в рамках VI ежегодного саммита Института Адама Смита Недвижимость в России и пройдет с 17:00 до 18:30 в отеле Мариотт Гранд (Москва). В дискуссии примут участие специалисты международного уровня, обладающие многолетним опытом в реализации крупных проектов в сфере развлекательной коммерческой недвижимости: • Малколм Дж. Клулоу, исполнительный директор компании Acer Snowmec Limited, которая принимала участие в реализации 11 проектов, 6 из которых являются частью торгово-развлекательных комплексов. Среди осуществленных проектов - Xanadu Park de Nieve Madrid (Испания), 3 центра Xscape SnoZone в Великобритании и Mall of the Emirates - Ski Dubai (ОАЭ). • Стивен Р. Бейкер, занимает пост президента и главного исполнительного директора компании Baker Leisure Group – мирового лидера в сфере управления и консалтинга в индустрии развлечений. • Вальтер...

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» предлагает услугу по управлению портфелем частных активов - Private Property Management (PPM), что подразумевает комплекс мероприятий по управлению частными инвестициями в коммерческую недвижимость. Самый доходный и ликвидный сегмент для таких инвестиций - это нежилые помещения на первых этажах жилых домов. Ежегодный рост стоимости объектов формата street-retail в 2005-2007 годах составил в среднем 25%. В 2008 г. рост продолжился. По данным на апрель, он составил 8%, что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года. На фоне разворачивающегося финансового мирового кризиса недвижимость продолжает оставаться одним из наиболее стабильных объектов инвестиций, особенно в крупных городах. Так, за 2007 год торговая недвижимость в Москве выросла на 22,2%, даже с учетом падения курса доллара прирост составил 11,7%. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая...

Российская компания NAYADA, 12 лет активно работающая на строительном рынке коммерческой недвижимости России вошла в бизнес сообщество Европы. В конце 2007 г. NAYADA открыла новый офис в итальянском городе Верона, который станет штаб-квартирой компании в Европе и будет вести проекты от разработки комплектующих до сборки систем перегородок для всех европейских заказчиков NAYADA. Удобное географическое расположение и транспортная развязка – офис находится на пересечении двух крупнейших магистралей, пересекающих страну с севера на юг и с запада на восток – гарантируют соблюдение сроков поставки во все регионы ЕС. Следующим шагом стратегической программы освоения рынка ЕС стало приобретение в апреле 2008 г. завода по производству офисных перегородок Artek Pareti в Италии. Выбор мощностей завода для производства систем NAYADA был сделан неслучайно, Artek Pareti более 10 лет производит...

С 9 по 11 апреля в Москве в «Экспоцентре» на Красной Пресне проходила 5-я международная выставка «МОЛЛ». В этом году на площади 4000 кв. м свои проекты представили более 200 компаний, работающих в сфере торговой недвижимости. Участие в мероприятии приняли X5 Development, ГК «Вестер», «Гарант Инвест», «Макромир», «РосЕвроДевелопмент», ГК «Торговый Квартал» и др. Участники и посетители выставки познакомились с новыми проектами торговых центров, планами реконструкции и технологиями управления торговой недвижимостью. Кировскую область на выставке представляли компания «Сеть коммерческой недвижимости», занимающаяся проектом торгово-развлекательного центра на ул. Воровского, 173, и компания DOMO с проектом ТЦ «Максимум», что на Пролетарской, 15. Как сообщил порталу Investor.kirov.ru генеральный директор компании «Сеть коммерческой недвижимости» Константин Кропачев, «в Москве были получены...

«В столице не более 10% из всего актива собственности коммерческой недвижимости, сдаваемой в аренду, управляется профессиональными компаниями. Это говорит о крайне низком уровне доверия владельцев недвижимости к управляющим компаниям», - сказал член совета директоров УК «Placon property management» Дмитрий Наринский в интервью порталу «Daily Stroy». По его словам, одной из особенностей российского рынка коммерческой недвижимости является нежелание собственников зданий привлекать к управлению объектами управляющие компании. «Примерно через 10-15 лет появятся люди, воспитанные под влиянием европейского менталитета, - это наследники сегодняшних бизнесменов. И тогда уже можно будет говорить о более лояльном отношении и высоком доверии к управляющим компаниям», - отметил он. В ходе интервью были рассмотрены вопросы, касающиеся рынка офисной недвижимости в Москве, особенности данного бизнеса...

2 апреля с 11.00 до 12.30 на сайте Холдинга «МИЭЛЬ» состоится Интернет-конференция «Коммерческая недвижимость в жилых домах: специфика, инвестиции, перспективы». На сегодняшний день инвестиции в коммерческую недвижимость особенно привлекательны, так как они, в отличие от жилой, прогнозируемы и стабильны. При этом сегмент нежилых помещений на первых этажах жилых домов является сейчас практически единственным доступным для прибыльного вложения свободных средств частных инвесторов и владельцев малого бизнеса. Минимальная сумма вложений в этом секторе составляет около 300 тыс. долл., а доходностью может достичь 15 – 20 % годовых. На вопросы о том, как максимально выгодно вложить средства частному инвестору, как минимизировать операционные расходы, и как именно поможет ему в этом слуга Private Property Management (PPM) - управление портфелем частных активов, предлагаемая Компанией...

«МТ Девелопмент» заключила контракт с немецкой компанией «Drees & Sommer», которая займется управлением проекта на этапе проектирования и строительства уникального в сфере коммерческой недвижимости крытого развлекательного курорта «ФРИСТАЙЛ Парк». В соответствии с контрактом российское представительство «Drees & Sommer» (Германия, Штутгарт), специализирующееся на управлении проектами, консультировании и планировании в сфере недвижимости и инфраструктуры, будет управлять деятельностью порядка 10 иностранных и российских компаний, участвующих в проектировании и строительстве беспрецедентного в мировом масштабе проекта. Сотрудничество компаний продлится до ввода объекта в эксплуатацию в 2011 году. Сумма контракта не разглашается. Решение о поиске и выборе компании–консультанта было обусловлено масштабом проекта и участием большого количества западных и российских компаний, реализующих...

Ни для кого не секрет сегодня, что рынок недвижимости практически любой из стран СНГ показывает гораздо более высокую активность, нежели московский. При этом рынок Республики Азербайджан представляет собой тот удивительный случай, когда его прибыльность -в 1,5-2 раза выше, чем в Москве, а доходность успешных проектов может составлять около 30%. Растущая инвестиционная привлекательность Республики Азербайджан обусловлена, во многом, постоянно увеличивающимся ВВП (сейчас он составляет порядка 35% в год по сравнению с 7-8% в России). Более того, Азербайджан является лидером по темпам роста ВВП, а наличие на рынках страны «нефтяных денег» и стабильная политическая ситуация добавляют уверенности инвесторам, выходящим на рынок недвижимости Азербайджана. Несмотря на то, что основная доля инвестиций в недвижимость страны принадлежит пока местным игрокам, перспективы рынка и жилой, и...

С 21 февраля 2008 года Московский кредитный банк предлагает частным лицам ипотечные кредиты на приобретение коммерческой недвижимости. По условиям данной программы возможно приобретение коммерческой недвижимости под залог приобретаемой или уже находящейся в собственности заемщика коммерческая недвижимости. Возможно передача в залог жилой недвижимости с последующим переводом ее в категорию нежилой недвижимости. Величина кредита по данной программе может составить до 70% от оценочной стоимости залога. Сумма займа – до 1 млн долларов США или 30 млн рублей. Срок кредитования – 10 лет. Процентная ставка – от 14,5% годовых в зависимости от формы подтверждения дохода. Дополнительными расходами клиента при оформлении ипотечного кредита являются 1,5% от суммы кредита, но не более 4 000 долларов/100 000 рублей - за выдачу кредита и 15 000 рублей - за оформление договоров обеспечения. ...

13 февраля в г. Перми в рамках III Камского Форума состоялась Конференция «Коммерческая недвижимость: создание стоимости». Организатором Конференции выступила Корпорация СТРАТУМ, соорганизатором - ИА «Медиана». Специальный спонсор: СГ «Камская долина», при поддержке Incor Alliance. В Конференции приняли участие более 80 представителей рынка недвижимости региона. Конференцию по коммерческой недвижимости в г. Перми можно и нужно рассматривать не как событие для решения проблем одного региона или города. Пермь явилась тем универсальным примером всех крупных городов России, не считая конечно Москву и Санкт-Петербург, в которых имеется бурно развивающийся рынок коммерческой недвижимости, но некоторые вопросы, возникающие в процессе работы, решаются все еще по наитию и порой крайне неудачно. Представители рынка недвижимости регионов России гораздо менее профессиональны и опытны, нежели их...

24 января 2008 г. в Вене (Австрия) компания «ОТКРЫТИЕ - Недвижимость» и австрийская строительная компания Strabag AG подписали Соглашение о стратегическом партнерстве. Предметом Соглашения является взаимодействие сторон по совместной реализации проектов, связанных со строительством объектов коммерческой недвижимости, по финансированию проектирования и строительства, управлению, технической эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости. При реализации совместных проектов ЗАО «ОТКРЫТИЕ - Недвижимость» привлекает Strabag AG в качестве генерального подрядчика строительства объектов недвижимости. Соответственно, компания Strabag AG привлекает в реализуемые проекты «ОТКРЫТИЕ - Недвижимость» в качестве девелопера на территории РФ. В настоящий момент ведется застройка офисно - гостиничного комплекса в районе деловой зоны «Павелецкая». Девелопером проекта является «ОТКРЫТИЕ ...

В канун Нового Года специалисты компании TAS сдали в эксплуатацию очередной универсам «АБК» по адресу г. Москва, ул. Полярная, д. 18. Новый универсам расположен в спальном районе города и полностью соответствует концепции развития сети. Универсамы "АБК" предлагают покупателям оптимальный ассортимент качественных товаров по всем основным товарным категориям и привлекают покупателей качественным сервисом, доступными ценами и удобным месторасположением. Общая площадь нового магазина составила 500 кв. м. В торговом зале установлено холодильное оборудование производства Ариада, торговые стеллажи EuroMarket с усиленной стойкой, кассовые боксы Modern Expo. Холодильные горки Корделия, под централизованное холодоснабжение, оснащены 6 рядами полок глубиной 600 мм. Холодильные витрины Оберон Люкс с глубиной выкладки 950 мм. с запасником и пристенные морозильные ванны Розалинда с...

Группа «АльфаСтрахование» выиграла тендер на право страхования крупнейшего среди строящихся административных объектов в России – комплекса «Миракс Плаза» на Кутузовском проспекте в Москве. Кроме того, 14 декабря Группа «АльфаСтрахование» была объявлена победителем в конкурсе на страхование комплекса «Евразия» в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». Оба объекта в ближайшем будущем после завершения строительства станут центрами деловой жизни столицы. В конкурсных отборах принимали участие крупные отечественные страховщики: Ингосстрах, Росгосстрах, Ренессанс-Страхование. По условиям договора страхования комплекса «Миракс Плаза», заключенного на срок до 2011 года, страховая сумма составляет почти $1 млрд. Страховая сумма будущего офисно-рекреационного комплекса «Евразия» установлена в договоре в размере $550 млн. Сегодня Группа «АльфаСтрахование» является крупнейшей...

12-14 декабря в Экспоцентре на Красной Пресне состоится II Московский Форум лидеров рынка коммерческой недвижимости (MREF) 2007, в котором примут участие ведущие специалисты компании «МИЭЛЬ -Коммерческая Недвижимость». Цель Форума - создание профессиональной площадки, где лидеры международного и российского рынков недвижимости смогут обменяться опытом, а также найти новых партнеров и пути привлечения инвестиций. В фокусе MREF 2007 наиболее заметные проекты рынка недвижимости, тенденции и перспективы развития коммерческой недвижимости России, привлечение инвестиций, особенности инвестиционной активности в регионах и многое другое. В рамках Форума пройдут международная конференция «Коммерческая недвижимость в России: Экономика. Инвестиции. Сотрудничество», выставка «Commercial Realty», семинары, презентации и круглые столы, посвященные ключевым вопросам, встающим перед участниками...

Компания «Дамак Пропертиз» (DAMAC Properties), крупнейший частный застройщик в сфере жилой, развлекательной и торговой недвижимости, усиливает свое присутствие в России за счет расширения штата сотрудников, в том числе занимающихся продажами, для продвижения проектов, реализованных на Ближнем Востоке. «Мы делаем ставку на эффективный менеджмент – это залог нашего успеха!», - отметил г-н Хусейн Саджвани, Глава «Дамак Груп» (DAMAC Group). «Мы стремимся создать в России сильную команду экспертов. Компания «Дамак» по-настоящему гордится своими сотрудниками. Благодаря профессионализму, командному духу и любви к своему делу мы предлагаем нашим клиентам только самые лучшие решения. Конкурентное преимущество компании – это присущие нашим сотрудникам разносторонние интересы и глубокие знания тенденций рынка». «Мы создадим в России команду экспертов мирового класса. Высокая самоотдача и...

28 ноября на возводимом ОАО "Квартал" бизнес-центре класса "А" был залит последний куб бетона. К строительству объекта компания приступила в прошлом году. Это первый объект коммерческой недвижимости, реализуемый компанией «Квартал» самостоятельно, в качестве девелопера проекта. Десятиэтажное здание, общей площадью 11 тыс. кв.м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта по адресу: ул. Удальцова, вл.1 (на пересечении Ленинского проспекта и ул. Удальцова), будет состоять из офисных помещений, ресторана, кафе, зала многофункционального назначения и двухуровневой подземной автостоянки. По словам заместителя директора по маркетингу и продажам по вопросам коммерческой недвижимости Павла Епихина: «Сейчас наблюдается дефицит качественных офисных площадей в Москве, в частности в активно развивающихся западном и юго-западном округах столицы. В связи с этим ОАО...

В компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» новое должностное назначение. Максим Загоруйко стал Директором департамента брокерских услуг. Максим Загоруйко родился 9 декабря 1974 года в Москве. В 1998 году окончил Московский Государственный Строительный Университет по специальности «Инженер-технолог». В 2006 году прошел три ступени CCIM С 1994 по 2000 гг. работал в компании «Медстар» специалистом по логистике. В коммерческую недвижимость пришел в 2000 году старшим консультантом в компанию «PMC» . В 2002 году Максим Загоруйко перешел в известную международную консалтинговую компанию «Knight Frank», где проработал до сентября 2007 года Ведущим специалистом В компании «Knight Frank» Загоруйко занимался ведением ключевых проектов в области складской недвижимости. Осуществлял консультации девелоперов по всем вопросам строительства и реализации современных складских комплексов от этапа...

ОСАО «Россия», Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство» «МИА» (ОАО) и НП «Корпорация «Бест-Недвижимость» подписали соглашение о развитии сотрудничества в области ипотечного жилищного кредитования. Совместная программа, реализуемая компаниями в городе Москве и Московской области, позволит любому желающему приобрести квартиру, дом с земельным участком или отдельный земельный участок на вторичном рынке недвижимости с помощью ипотечных программ КБ «МИА» (ОАО) и услуг Корпорации «Бест-Недвижимость» в подборе объекта недвижимости. ОСАО «Россия» предложит участникам совместных программ специальные условия страхования движимого и недвижимого имущества, предусматривающие скидку в размере 15% на страхование КАСКО, страхование домашнего имущества и страхование ответственности при эксплуатации жилых помещений. В программе примут участие все офисы продаж ОСАО «Россия», расположенные в...

18 октября 2007г. компания NAYADA и Союз архитекторов России подвели итоги II Международного Конкурса для архитекторов и дизайнеров «Офисное пространство: креатив, технологии, инновации». Хотя имена победителей конкурса и номинантов от изданий – информационных спонсоров были определены еще в сентябре, организаторы конкурса, как и обещали, продлили интригу до второй половины октября и объявили всех призеров только на фестивале «Зодчество 2007». Церемония награждения уже второй год подряд проходит именно на этом фестивале, и, также традиционно, одним из ведущих праздника стал член жюри. В этом году статуэтки и дипломы Архиконкурса победителям вручал известный архитектор, руководитель архитектурного бюро «АБТБ» Тимур Башкаев. Открывая церемонию, Тимур Истанович заметил: «За два года Архиконкурс смог стать не только одним из ожидаемых событий в архитектурной среде, но, и, что самое...

Независимая лаборатория ИНВИТРО в мае 2007 года арендовала помещение формата street-retail, находящееся в управлении компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». После ремонта и переоборудование новый офис «ИНВИТРО» готов к приему первых посетителей. Деловое сотрудничество компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» с медицинскими учреждениями начиналось около 3-х лет назад, когда для Центра репродукции и генетики «ФертиМед» и медико-психологической клиники «Семья+» были найдены соответствующие их требованиям помещения формата «стрит-ритейл». Клиники способствуют решению столь острой для России демографической проблемы, оказывая как традиционные (консультации, сопровождение беременности и родов), так и уникальные услуги (включая искусственное оплодотворение). С тех пор сотрудничество компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» с разнопрофильными медицинскими центрами постоянно...

В августе компания TAS сдала в эксплуатацию 15-й супермаркет «Мой Магазин» на ул. Профсоюзная, 83. Специалистами компании был проведен полный комплекс работ, начиная от технологического проектирования торгового зала, холодильных камер, цехов переработки мяса и подсобных помещений, до монтажа торгового - холодильного оборудования, систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Занимаемая площадь супермаркета составляет более 1500 кв.м. В торговом зале установлено холодильное оборудование производства фабрики Ариада под выносное холодоснабжение, стеллажные системы Modern-Expo и Euromarket, комплекс холодильных и морозильных камер Ариада. В магазине установлены станции центрального холодоснабжения Powercool на базе спиральных компрессоров Copeland Scroll. Производственные помещения оборудованы технологическим оборудованием Molinari, а также складскими стеллажами Lincos.

В августе компания TAS сдала в эксплуатацию 15-й супермаркет «Мой Магазин» на ул. Профсоюзная. Специалистами компании был проведен полный комплекс работ, начиная от технологического проектирования торгового зала, холодильных камер, цехов переработки мяса и подсобных помещений, до монтажа торгового - холодильного оборудования, систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Занимаемая площадь супермаркета составляет более 1500 кв.м. В торговом зале установлено холодильное оборудование производства фабрики Ариада под выносное холодоснабжение, стеллажные системы Modern-Expo и Euromarket, комплекс холодильных и морозильных камер Ариада. В магазине установлены станции центрального холодоснабжения Powercool на базе спиральных компрессоров Copeland Scroll. Производственные помещения оборудованы технологическим оборудованием Molinari, а также складскими стеллажами Lincos. Общие...

Руководство холдинга «Прайм Бизнес Групп» подвело итоги 4-летней деятельности многоотраслевого предприятия и приняло решение о значительном изменении стратегии развития для обеспечения высокой динамики бизнеса. Девелоперство, управление объектами коммерческой недвижимости и телекоммуникации – именно в этих трех сегментах рынка намерен сконцентрировать свои бизнес-усилия «Прайм Бизнес Групп». «Прайм Бизнес Групп» был создан в 2003 году и состоял из восьми компаний, деятельность которых была сосредоточена в шести секторах: телекоммуникации, строительство, системная интеграция, IT, финансы, консалтинг. На сегодняшний день реструктуризация холдинга разделена на ряд этапов, связанных с прекращением деятельности трех компаний и с развитием приоритетных активов предприятия. • Телекоммуникационная компания «Мастертел» продемонстрировала высокие темпы роста и вошла в десятку...

Почти 15% инвестиций в коммерческую недвижимость за 2006 год составили складские проекты. Сегодня это направление является одним из перспективных в коммерческой недвижимости. Несмотря на это уже сейчас мнения экспертов на счет будущего этого направления кардинально отличаются: одни прогнозирует качественный скачек, другие уверены в скором избытке рынка. «Востребованность складских помещений в Москве и области обусловлена не только бурным ростом экономики внутри России», - комментирует ситуацию Александр Вагин, Президент компании «ОТКРЫТИЕ - Недвижимость», - «ведь по сути дела, Москва является крупнейшим складским центром страны, а также одним из значимых торговых центров на пути с Запада на Восток и обратно. Частично эту проблему способно решить строительство 4-ого транспортного кольца. Москва особый город с множеством ограничений для ввоза и хранения товаров. И только...

Это второй проект компании М.О.Р.Е., находящийся на стадии девелопмента, который уже вызвал повышенный спрос среди потенциальных арендаторов. Современное многофункциональное здание ДВИНЦЕВ, будет состоять из 3 башен (в башне А и С – по 14 этажей, в башне В – по 9 этажей) общей площадью около 60 тыс. м2. ДВИНЦЕВ строится в активно развивающейся северной части Москвы, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца, на улице Двинцев. Новый офисный центр отличает стратегически выгодное транспортное расположение в 10 минутах ходьбы от ст.м. «Савеловская». Вдобавок, в скором времени откроются ст.м. «Марьина Роща» и движение электропоездов до международного аэропорта «Шереметьево». Комплекс объединен двухэтажным стилобатом, в котором будут представлены торговые залы, рестораны, фитнес-центр, конференц-зал, банкоматы. Предусмотрен общий подземный паркинг на 570 машино/мест...

Компания Capital Partners объявляет о вводе в эксплуатацию нового проекта - «Логистический парк Пушкино». Комплекс является одним из первых крупных проектов в строительстве коммерческих складских помещений международного уровня на российском рынке. Складской комплекс класса «А» находится на Ярославском шоссе (М8) перед въездом в город Пушкино, в 15 км от МКАД. Логистический комплекс, разместившийся на территории площадью 35 гектаров, соответствует мировым стандартам проектирования современных складских комплексов. В состав комплекса входит 212 тыс. кв.м. складских и офисных помещений, часть которых уже арендована такими известными компаниями, как DHL, «Национальная логистическая компания» и Relogix. Концепция проекта, разработанная компанией Capital Partners, предусматривает удобную схему движения по территории складского комплекса, на которой также оборудованы стоян-ки для...

Rodamco Europe N.V., крупнейшая в торговом секторе Европы компания, занимающаяся инвестициями и управлением недвижимостью, объявила о приобретении в собственность 50% торговых площадей строящегося в Москве высококлассного многофункционального комплекса «Метрополис», девелопером которого является международная компания Capital Partners. Арендуемая площадь торгового центра составляет 80 тыс. кв. м. Объем инвестиций Rodamco Europe за 50% права собственности в торговом центре составил около 200 млн. евро, что соответствует ожидаемой доходности в размере 9,6% годовых. Окончание строительства торговой части «Метрополиса» запланировано на второй квартал 2008 г. Офисная часть комплекса, составляющая 80 тыс. кв. м., не является предметом договора. Общая арендуемая площадь комплекса составит 160 тыс. кв. м. На территории также предусмотрена парковка на 4 тыс. парковочных мест, из которых 3 тыс...

Критическая масса ключевых игроков рынка торговой недвижимости и ритейла России была представлена на IV-й Международной выставке «МОЛЛ-2007», которая прошла 21-23 марта 2007 г. в Москве. Форум вызвал значительный интерес специалистов отрасли. Практически в два раза по сравнению с 2006 г. выросла площадь выставочной экспозиции (она составила около 2500 кв. м). В качестве экспонентов приняли участие 155 компаний из 20 регионов России, а также Австралии, Германии, Италии, Великобритании, США, Украины. Деловая программа собрала около 700 человек. Всего выставку посетили около 5000 специалистов. Уникальность выставки «МОЛЛ» в том, что она сосредоточена только на одном секторе коммерческой недвижимости – торговой. Это позволяет девелоперам детально представить проекты торговых центров, а также действующие объекты максимально заинтересованной аудитории: потенциальным арендаторам...

ЗАО «Пересвет-Инвест» (Головная Компания ГК «Пересвет-Групп») построит офисно-жилой центр в Юго-Западном Административном Округе г. Москвы. Инвестиции в проект составят порядка 100 млн долларов. Новый комплекс появится на территории между ул. Архитектора Власова и ул. Вавилова. Участок реализовывался на открытом аукционе. Планируется максимально интенсивное использование этого землеотвода, с учетом особой градостроительной ценности данного участка и хорошей инфраструктуры района. Таким образом, до 4 квартала 2009 года здесь вырастут две башни. Одна – высотой более ста метров, другая – высотой более 71 метра. Помимо общего 3-хэтажного стилобата, башни будут соединены стеклянными галереями-переходами на уровне 21-22 этажей, 17-18 этажей, 7-8 этажей. Комплекс будет располагать подземным паркингом на 240 машиномест. Как предполагается, общая площадь Центра составит порядка 50 тыс...

19-20 марта 2007 в Москве (Олимпик Пента Ренессанс) состоится Первая Практическая Конференция "Управление Коммерческой Недвижимостью 2007". Организаторы: Российская Выставочная Компания "РосЭкспо" и Бизнес Школа "Эксперт" Мы приглашаем руководителей, главных инженеров, директоров по производству, ведущих специалистов в области обеспечения жизнедеятельности промышленных предприятий и хозяйствующих субъектов, руководителей и специалистов юридических и экологических служб предприятий, организаций, административных и муниципальных образований, а также руководителей и специалистов Департаментов природных ресурсов и других заинтересованных лиц принять участие в Конференции "Управление Коммерческой Недвижимостью 2007". Почему Вам будет полезна Конференция? На Конференции будут рассмотрены различные аспекты успешного управления хозяйствующим...

В округе ведётся работа по строительству Многофункционального делового комплекса малого предпринимательства с выставочно-ярмарочным центром и территориальным центром развития предпринимательства ЮВАО по адресу: Рязанский просп., д. 20 общей площадью 90 тыс. кв. м., который позволит решить проблему дефицита нежилых помещений, отвечающих современным требованиям. На ней разместятся: центр ремесленничества, выставочный центр, бизнес-инкубатор, деловые офисы, предприятия потребительского рынка и услуг, молодежный интеллект-центр, места общественного доступа в Интернет, рассказал префект ЮВАО Владимир Зотов. В настоящее время стартовые условия на реализацию инвестиционного проекта переданы на согласование в Департамент имущества города Москвы. Проведение конкурса на подбор инвестора запланировано на ближайшее время. Еще одним интересным проектом на территории округа, является...

1 декабря в информационном пространстве новосибирского рынка недвижимости будет открыт портал MIRDELA.RU. Сайт займет до сих пор пустовавшую нишу информационно-аналитического ресурса, посвященного обзору сегмента коммерческой недвижимости. О истории создании портала, его задачах и перспективах развития расскажет директор компании "Мир Дела" ВЕРА РЫКОВА. "Это первый Интернет-портал о коммерческой недвижимости Новосибирска. Целью проекта было создать удобный и простой инструмент, полезный как профессионалам рынка недвижимости, так и простым потребителям. Пока что из всех городов России наиболее показательными по уровню развития Интернет-ресурсов можно назвать Москву и Санкт-Петербург, с десятками специализированных порталов по недвижимости (например, "arendator. ru", "commercialrealty.ru" и многие другие). На рынке недвижимости Новосибирска подобных...

400 млн. долл., по оценке ЗАО «СВ-Аудит», составила стоимость недвижимого имущества Группы МТЗ «Рубин». В преддверии облигационного займа, размещение которого запланировано на четвертый квартал 2006 года, осуществлена оценка объектов торговой недвижимости, офисных и складских помещений, вспомогательных зданий и сооружений ОАО «МТЗ «Рубин» По итогам проведенного исследования стоимость недвижимого имущества ОАО «МТЗ «Рубин» составила 380 млн. долл., стоимость недвижимого имущества, правами на которое обладает ЗАО «Экстракт-Фили», составила 20 млн. долл. МТЗ «Рубин» - группа компаний, осуществляющая весь комплекс девелоперской деятельности: управление и строительство коммерческой и жилой недвижимости. ОАО «МТЗ «Рубин» является управляющей компанией Группы компаний ОАО «МТЗ «Рубин», ООО «Инвесткомпания «Рубин», ООО «СК «Рубин», ЗАО «Экстракт-Фили». ОАО «МТЗ «Рубин» владеет и...

Генеральный инвестор и 100% «дочка» ОАО «МТЗ «Рубин», ЗАО «Экстракт-Фили», назначил Jones Lang LaSalle эксклюзивным агентом по сдаче в аренду торговых площадей торгового комплекса «Фили» (ТК «Фили»). Jones Lang LaSalle получил эксклюзивные права по подбору арендаторов, также компания даёт консультации в отношении функционирования объекта. ТК «Фили» – новый многофункциональный торгово-развлекательный центр, расположенный по адресу Багратионовский пр-д вл. 5 и 7, на территории между ст. м. «Фили» и ст. м. «Багратионовская», примыкающий к торговому комплексу «Горбушкин двор» (ТК «Горбушкин двор»). Торговая площадь ТК «Фили» составит 62 тыс. кв. м, многоярусный паркинг – 42,7 тыс. кв. м. Сдаваемая в аренду площадь составит 45.5 тыс. кв. м. Якорные арендаторы займут 47.8% торговой площади комплекса. Инфраструктура комплекса будет включать продуктовый супермаркет, магазин бытовой техники...

Следуя философии проекта - предоставлять максимум информации о загородном рынке недвижимости Москвы и других крупнейших городов России для профессиональных участников рынка и частных лиц – проект Загородная.ру с 4 сентября запускает раздел посвященный маркетинговым исследованиям загородного рынка недвижимости. Цель раздела «Исследования загородного рынка недвижимости»- обобщить и собрать на одной площадке многочисленные маркетинговые исследования, аналитические отчеты и работы по анализу всех сегментов рынка загородной недвижимости Москвы и других крупных регионов России, выполненных маркетинговыми агентствами, аналитическими подразделениями риелторских компаний, специализированными центрами анализа рынка недвижимости. В разделе будут размещаться исследования жилищного, производственного, складского, индустриального, туристско-рекреационного сегментов рынка недвижимости. В настоящее...

19 и 20 мая в гостинице «Рэдиссон САС Славянская» прошла III международная выставка гольф-индустрии «Гольф ЭКСПО 2006», её организатором стала компания «FINEXPO» при содействии Московской федерации развития гольфа и поддержки Ассоциации гольфа в России и ООО "Гольф Девелопмент". Серебряным спонсором мероприятия выступила компания «МИЭЛЬ-Недвижимость». В выставке приняли участие крупнейшие компании, чья деятельность связана с гольф-индустрией: дистрибьютеры профессиональной техники и оборудования для натуральных и искусственных газонов, импортеры семян газонной травы, компании, специализирующиеся на строительстве полей для гольфа, а также известные туристические компании и представительства крупнейших отелей. Среди экспонентов выставки помимо именитых российских компаний, были представлены многие зарубежные компании, готовые инвестировать в гольф-проекты в России, представлять свои...

В марте 2006 года маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group провело исследование российского рынка складской недвижимости. По оценкам специалистов агентства, рынок становится все более привлекательным местом вложения инвестиций: сроки окупаемости складских помещений снизились до 4—5 лет. В первую очередь, это произошло за счет повышения арендных ставок. В связи с общеэкономическим ростом в стране, наблюдается существенный прирост оборота у существующих и потенциальных арендаторов складских комплексов и, следовательно, дальнейшее повышение спроса на дополнительные площади. Согласно прогнозам директора по исследованиям DISCOVERY Research Group Александра Болтавина, в 2006 г. на рынке сохранится преобладание спроса на складские помещения над предложением. Кроме того, значительно увеличится инвестиционная активность в данном секторе коммерческой недвижимости. Ограниченность...

В 4-м квартале 2005 года компания DirectNet (3С Россия) анонсирует новую партнерскую программу – «Билдинг-Телеком», которая адресована участникам рынка коммерческой недвижимости. Согласно данной программе, DirectNet предлагает владельцам бизнес-центров, девелоперам, а также широкому кругу арендодателей совместно оказывать телекоммуникационные услуги компаниям-арендаторам офисов и нежилых помещений. Перечень услуг может быть весьма широким – от традиционной телефонии и доступа в Интернет, до интеграционных проектов, включающих поставку и настройку оборудования, построение международных каналов связи и других телематических услуг. Программа «Билдинг-Телеком» предусматривает несколько уровней сотрудничества. В зависимости от степени вовлеченности владельцев здания в телекоммуникационный бизнес, партнеры могут выбрать один из четырех уровней или классов сотрудничества: Класс «Доверительное...

Стоимость площадей объектов коммерческой недвижимости не равна затратам на строительство. И настоящую прибыль, которую приносит недвижимость, невозможно получить, только возведя объект. Нужно нечто большее. Это мероприятия по маркетингу коммерческой недвижимости. В маркетинг коммерческой недвижимости входят действия по повышению привлекательности объекта в глазах инвесторов, арендаторов, покупателей, либо другой целевой группы, для которой предназначается объект после сдачи в эксплуатацию. Cеминар поможет участникам решить следующие задачи: Увеличить общую стоимость объекта; Повысить показатели текущей операционной прибыли; Создать комплексные программы по продвижению объекта; Оптимизировать затраты на рекламу; Развить партнерские связи: программа бонусных карт для покупателей, системы подсчета посетителей, интерактивные продажи и другое; Извлечь прибыль от продажи рекламы на...

III-я Школа профессионального развития - ежегодная обучающая программа Российского совета торговых центров, которая пройдет 12-16 сентября 2005 г. в Москве, встречена аншлагом со стороны игроков рынка. Все 60 мест слушателей были заняты еще в начале августа. Участниками этого недельного курса станут владельцы и топ-менеджеры девелоперских, управляющих и др. компаний из 15 регионов России, а также Украины и Казахстана. Среди них «Система. Регионы», «Дон-Строй», «ИнвестКиноПроект», «Легион Девелопмент» (Москва), «Доринда», «Бекар», «Макромир» (Санкт-Петербург), «Время» (Самара), «Вестер» (Калининград), «Бахетле» (Казань) и др. В качестве преподавателей Школы выступят ведущие отечественные и зарубежные специалисты. Эксперты расскажут о специфике разработки проектного решения для торгового центра: маркетинговом обосновании проекта (Татьяна Матюшина («Маркет»)), торгово-технологической...

В связи с бурным ростом терминально-складского хозяйства и высоким ростом спроса на специальные бетонные покрытия полов «Московская строительная компания «Регион» решила расширить сферу своего влияния в производстве промышленных полов. «МСК «Регион» - строительная компания, специализирующая в сфере разнообразных промышленных покрытий, в основном бетонных полов и наливных полов. Промышленные полы - это рабочая поверхность, на которой располагаются оборудование, технологические линии, создаются и хранятся новые товары. Эти покрытия являются оптимальным вариантом при строительстве и реконструкции многих сооружений, таких как: цеха заводов и фабрик, стоянки для транспорта, складские помещения, механические и инструментальные мастерские, торговые и выставочные залы и т.п. Если промышленный пол начинает портиться или находится в неприемлемом для предприятия виде, то его ремонт может...