Аналитика (8826)

По итогам II квартала 2017 года общий объем предложения в ЦАО превышает 611,4 тыс. кв. м (19% от общего объема предложения в границах «старой Москвы)» или свыше 6 100 лотов. ЦАО является самым большим округом столицы с точки зрения объема предложения (без учета территорий «новой Москвы»). Средний бюджет предложения в локации составляет 53,4 млн рублей при средневзвешенной цене 535,6 тыс. руб./ кв. м. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели районы, в которых отмечены одни из самых высоких цен на элитный сегмент. Наибольшая средневзвешенная цена отмечена в районе Арбата и составляет 1,1 млн рублей, в то время как в Пресненском и Басманном районе данный показатель находится на уровне 368,6 тыс. руб./ кв. м. и 359,2 тыс. руб./ кв. м соответственно (с учетом элитного сегмента). «Средний бюджет предложения в районе Арбата - наивысший и составляет 141,8 млн...

В I полугодии 2017 г., по данным S.A. Ricci, объем купленных и арендованных складских помещений в московском регионе составил 681 тыс. кв. м., что на 27,5% больше показателей I половины 2016 г. (534 тыс. кв. м). Спрос в I полугодии в 2017 году оказался самым высоким за аналогичный период за последние 5 лет, он немного уступает только показателю I полугодия 2012 г., когда было куплено и арендовано более 700 тыс. кв. м. Начиная со второго полугодия 2015 спрос на складском рынке стабильно превышал предложение, однако в I полугодии 2017 года разрыв между спросом и новым предложением составил более 400%. Комментирует Дмитрий Герастовский, директор департамента складской и индустриальной недвижимости S.A. Ricci: «Во втором квартале 2017 г. многие переговоры завершились успешными сделками, в результате чего спрос значительно превысил предложение. Низкие арендные ставки, возможность выбора...

«АльфаСтрахование» проанализировала обращения клиентов, застрахованных в компании по каско за второе полугодие 2016 г. и первое полугодие 2017 г., и составила рэнкинг наиболее популярных у угонщиков автомобилей. На первом месте Lexus GX, на втором – Porsche Panamera, на третьем – Audi A8. Список основан на частоте угонов и представляет собой соотношение числа угнанных машин к общему количеству застрахованных в компании «АльфаСтрахование» авто данной марки и отражает риск автовладельца остаться без своего транспортного средства. Согласно подсчетам, первое место по угоняемости среди автомобилей клиентов компании занимает Lexus GX (частота угонов – 1,68%). На втором месте автомобили Porsche Panamera (1,61%), а на третьем – Audi A8 (1,53%). Также угонщики предпочитают Land Rover Evoque (1,24%) и Toyota Camry (1,11%). Кроме того, в десятку вошли Lexus LX (0,88%), Infiniti QX56 (QX80)...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 6,3%. Средневзвешенная цена кв. м увеличилась на 1,6%. По данным «Метриум Групп», в концу июля 2017 года на рынке новостроек массового сегмента в продаже находилось 67 комплексов (20 200 квартир ; 1,153 млн кв. м). В сравнении с июнем объем предложения снизился на 6,3%. Ощутимая отрицательная динамика обусловлена сокращением экспозиции в нескольких комплексах. В структуре предложения по административным округам произошли небольшие изменения. Лидером все также остался Юго-Восточный округ (28%; +3 п.п.), увеличение доли которого произошло главным образом за счет выхода новых корпусов в ЖК «Кварталы 21/19» и SREDA. Вторую позицию сохранил за собой ЮАО, несмотря на сокращение доли на 2,2 п.п. В итоге на округ пришлось 15% реализуемых квартир, что сопоставимо с...

Аналитики ведущего многоканального ритейлера Leomax Group зафиксировали значительное изменение структуры спроса на потребительские товары в мае-июле 2017 года. Россияне стали активнее делать заказы на майских праздниках и переключились с одежды на товары для дома. Общая база постоянных клиентов Leomax Group составляет более 3,5 млн. человек, что позволяет отследить интересные тенденции изменения потребительского спроса в зависимости от влияния различных внешних факторов. Нетипично холодная погода первой половины лета, стала главной причиной роста покупательской активности, которая заставила пересмотреть планы продаж и отреагировать на изменившиеся потребности покупателей. Эксперты группы компаний отметили общее увеличение продаж во всех своих каналах более чем на 20% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом заказы росли вопреки традиционным трендам сезона и в обычно...

Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал активный портфель кредитов и выяснил, жители каких регионов чаще всего оформляют ипотеку в Санкт-Петербурге. В выборку попало почти 20 тыс. активных кредитов с залогом на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Из них 15,14% кредитов оформили клиенты с пропиской в другом регионе. Это меньше, чем в Москве (почти 23% кредитов выданы клиентам с иногородней пропиской), но больше, чем в других регионах России. Офис обращения не учитывался – клиенты могли оформить ипотеку, обратившись в питерский офис (98,2% сделок) или в офис в своем регионе (1,8% сделок, на 1 месте Москва, на 2 – Нижний Новгород). Чаще остальных жилье в Санкт-Петербурге и области покупают жители других областей СЗФО, кроме Калининграда, который не входит даже в топ-30 регионов. В нижней части рейтинга оказались Адыгея, ЕАО, Чечня, Тыва, Хакасия и Магаданская...

В настоящее время на рынке первичной недвижимости Москвы в качестве пентхаусов позиционируется множество лотов в составе жилых комплексов, но далеко не все они отвечают главным признакам понятия «пентхаус». Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили список критериев, которым должны отвечать данные объекты, и выделили проекты, действительно соответствующие этому формату. Пентхаус в Москве должен представлять собой двух- или трехуровневую квартиру на последнем этаже здания с панорамным остеклением, хорошими видами из окна и большими террасами. В классическом понимании объекты должны отвечать следующим критериям: • ориентация окон как минимум на две, а лучше на три-четыре стороны света • расположение на верхнем или одном из верхних этажей здания • видовые характеристики • на этаже не должно быть расположено более двух пентхаусов • «многоуровневость»...

Всем уже понятно, что 21 век - это век потребления. Причем потребление начало расти бурными темпами в странах с развивающейся экономикой, такими как Китай и Россия. Все любят покупать в интернете. В России объем интернет торговли в 2016 году составил более 21 млрд долларов. А по данным Ecommerce Foundation, Россия занимает 4 место в Европе по объему онлайн рынка. Такой большой рост онлайн торговли электроники и одежды повлек спрос на сервисы, которые облегчают процесс выбора лучшей цены на товар. Огромной популярностью пользуются посты с агрегацией всех выгодных предложений со скидками и распродажами, а также агрегаторы промокодов. Кто влияет на наш выбор при покупке одежды. Довольно часто потребители становятся жертвами маркетинговых хитростей, когда магазины искусственно завышают цену, а потом объявляет скидку от этой цены. При этом цена с так называемой скидкой может быть даже выше...

Высокий уровень безопасности – одно из главных требований, которое предъявляет современный потребитель к недвижимости. Решение этого вопроса зависит, во-первых, от властей, которые должны обеспечить соблюдение закона в районе в целом. А, во-вторых, от самих граждан. Количество товариществ собственников жилья в столице измеряется тысячами. В многоэтажках, жизнедеятельностью которых управляют сами жители, проживают миллионы москвичей. И позаботиться об охране собственных жилищ они должны по своему усмотрению. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какие методы обеспечения безопасности многоквартирных домов можно считать самыми эффективными. Любая комплексная система безопасности складывается из двух аспектов. Во-первых, это «человеческий фактор», ведь в охране всех без исключения объектов задействованы профессионалы, а, во-вторых, технические средства. Консьерж или охранник. В...

Каждый четвертый россиянин (23%) имеет дополнительный заработок. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели анонимный опрос сотрудников 95 российских и международных компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 23% опрошенных помимо своей основной занятости подрабатывают за гонорары. Чаще всего дополнительный доход имеют переводчики (7,1%), дизайнеры (6,9%), копирайтеры (6,4%), строители (6,2%). Также активно «халтурят» юристы (5,8%), event-менеджеры (5,4%), инженеры (5,2%). Среди необычных примеров дополнительного заработка опрошенные назвали вязание на заказ, изготовление тортов и даже увлечение таксидермией. Чуть более 11% из тех, кто имеет дополнительный заработок, признались, что работают над фрилансовыми задачами, в том числе, и...

Число россиян, которые предпочитают приобретать товары по акциям и скидкам, за прошедший год увеличилось. По данным исследовательского холдинга Ромир, в июне 2017 доля таких покупателей составила 36% против 26% в июне прошлого года. Эти клиенты сознательно ищут промо-акции и скидки на товары, которые часто покупают. Кроме того, с 28% до 30% выросла доля клиентов, которые специально ходят в магазины со спецпредложениями и скидками. Среди охотников за скидками больше женщин, чем мужчин, и много молодежи, указывается в исследовании холдинга. О покупке товаров со скидками чаще говорили россияне 25-34 лет, а о посещении магазинов с распродажами и спецпредложениями — 18-24 лет. Проживают охотники за скидками чаще либо в средних городах (100-500 тыс. чел), либо в мегаполисах. "В кризис люди стали больше сберегать, чем тратить. Поэтому неудивительно, что доля покупателей, экономящих за счет...

Впервые на первичном рынке покупатели апартаментов еще на этапе строительства комплекса смогут узнать размер будущих коммунальных, эксплуатационных и налоговых платежей. Подобная опция доступна клиентам квартала бизнес-класса ONLY, девелопером которого выступает компания Central Properties. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп». На официальном сайте квартала бизнес-класса ONLY для каждого апартамента стала доступна информация о будущих коммунальных, эксплуатационных и налоговых платежах. Central Properties – девелопер проекта ONLY – впервые на первичном рынке предложил клиентам подобную опцию. Теперь еще на этапе подбора объекта покупатели могут не только изучить планировку, площадь помещений, варианты меблировки, вид из окна, но и получить детальную информацию по стоимости обслуживания. Для каждого апартамента девелопер рассчитал стоимость услуги работы управляющей компании...

На сегодняшний день Москва занимает первое место в Европе по количеству небоскребов – зданий выше 100 метров. В общей сложности в столице России представлено около 150 высоток. И это количество постоянно увеличивается – с начала 2017 года стартовали 5 проектов, в которых один или несколько корпусов имеют высоту более стометровой отметки. Эксперты «Метриум Групп» изучили московские новостройки и составили рейтинг самых высоких проектов, представленных на первичном рынке Москвы. По состоянию на конец первого полугодия 2017 года в Москве ведутся первичные продажи в 30 жилых и апартаментных комплексах, высота зданий в которых превышает отметку в 100 метров. Ровно половина из них – 15 проектов – относится к бизнес-классу. На втором месте идет категория «комфорт» – 6 новостроек. Показатели премиум-класса и элитного сегмента составляют 4 и 5 адресов соответственно. Больше всего небоскребов, в...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проследили динамику реализации апартаментов в ЖК «Большевик», который находится в САО Москвы на территории бывшей кондитерской фабрики, всего в 5 км от Кремля. Объем предложения новостроек в районе Беговой, а также близлежащих Тверском и Пресненском составляет более 4 000 лотов, при этом ЖК «Большевик» занимает 2,1% предложения. Стоимость жилья в ЖК «Большевик» начинается от 10,5 млн рублей. В проекте с историей предлагаются апартаменты как с отделкой в стиле LOFT, средняя стоимость - 400 тыс. руб./кв. м, так и без отделки - 350 тыс. руб./кв. м. В конце этого года объект будет завершен, в I квартале 2018 года покупатели получат ключи от апартаментов с отделкой. «С момента старта продаж (II квартал 2016 г.) Est-a-Tet было продано 30% от объема предложения, предоставленного на реализацию. Всего на сегодняшний день...

Сегодня: Осторожность возвращается. Сильные корпоративные отчеты в США оказали поддержку американским и азиатским биржам. Тем не менее котировки Brent потеряли более 2% в свете неожиданного роста запасов в США по данным API, что даст инвесторам повод зафиксировать прибыль. Между тем интрига в отношении подписания президентом Трампом законопроекта, предполагающего расширение санкций против России, сохраняется: вопреки заголовкам о том, что Трамп несомненно подпишет документ, госсекретарь США Рекс Тиллерсон удивил рынки, изменив формулировку на более мягкую «все указывает на то, что президент подпишет законопроект». Напомним, Тиллерсон и Трамп считают, что предлагаемые санкции неэффективны и неуместны. Тем не менее тот факт, что Трамп медлит с утверждением документа, не может не удивлять, хотя больших сомнений в том, что законопроект получит в итоге подпись президента, нет. Рост в США и...

По данным «Метриум Групп», за I полугодие 2017 года объём предложения новостроек бизнес-класса увеличился на 40,3%. Суммарный спрос в сегменте также вырос на 44%, однако он был обеспечен преимущественно сделками в новых проектах с более низкими ценами. Между тем ЖК, присутствующие на рынке уже больше года, испытали падение спроса. По итогам I полугодия общее число выставленных на продажу первичных квартир бизнес-класса достигло 15 180. При этом в конце IV квартала 2016 года объём рынка оценивался в 10 820 объектов, то есть за первую половину 2017 года предложение увеличилось на 4,4 тыс. квартир или 40,3%, подсчитали эксперты «Метриум Групп». Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что столь резкого роста предложения в бизнес-классе никогда не наблюдалось. Даже в 2015 году число представленных на рынке квартир данного класса выросло на 56%, но за один год, а не полугодие. Теперь рынок...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости в САО и ЮАО, сравнили объем предложения и цены в проектах. По итогам II квартала 2017 года на первичном рынке недвижимости в САО реализуется 38 проектов (88 корпусов), в ЮАО - 31 проект (79 корпусов). Оба округа обладают хорошо развитой социально-бытовой и развлекательной инфраструктурой, транспортная доступность находится на сопоставимом уровне. При этом и в САО, и в ЮАО есть удаленные от центра районы, не обеспеченные станциями метрополитена: Западное и Восточное Дегунино, Дмитровский, Бескудниковский – в САО, Бирюлёво Западное и Бирюлёво Восточное – в ЮАО. Однако в удаленные локации Северного округа метро придёт в ближайшее время – сейчас активно ведутся работы по продлению Люблинско-Дмитровской линии. Основными транспортными магистралями САО являются Ленинградский проспект...

Центральный, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа отличаются наибольшей активностью на первичном рынке. Объем ввода жилья в этом году снижается во всех федеральных округах. В Санкт-Петербурге с начала года введено в 2 раза больше жилой недвижимости, чем в Москве. Специалисты «Миэль-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и данных Федеральной службы государственной статистики* о вводе нового жилья проанализировали активность на первичном рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах. Тройка округов, лидирующих по активности на рынке новостроек, выглядит так: больше всего договоров долевого участия в строительстве за первые пять месяцев 2017 года было зарегистрировано в Центральном ФО (96578), на втором месте находится Северо-Западный ФО (46715), на третьем – Приволжский округ (39330). В...

Российские специалисты проанализировали государственные закупки Украины. По сообщению Ассоциации Участников Закупок, с 2015 года в Украине действуют новые правила государственных закупок, основой которых стала система мониторинга электронных закупок под названием ProZorro. По оценке специалистов, система очень напоминает российскую, и даже расположение рабочих элементов на страницах станет узнаваемым для жителей соседнего государства. «При изучении действующих и завершившихся торгов, вывода статистических данных, испытываешь дежавю. - делится впечатлениями руководитель аналитического центра АУЗ Владимир Ястребов, - Не оставляет чувство, что видел эту площадку ранее». При этом специалист отмечает, что выискивать причины копирования российского государственного портала не имеет смысла, ведь в данном случае идет речь об удобстве бизнесменов двух стран, которые принимают участие в закупках...

Большинство россиян — трудоголики. Они редко вовремя покидают офис и готовы работать допоздна, даже если сверхурочные часы остаются неоплаченными. Федеральная сеть фитнес-клубов X-Fit провела опрос с целью выяснить, что мотивирует людей отказываться от переработок. О том, что россияне много работают, стало известно в июле, когда две тысячи респондентов поделились сведениями о своей загрузке в рамках общенационального исследования. Выяснилось, что у 32% трудящихся вошло в привычку задерживаться на рабочем месте свыше нормы, 28% задерживаются на работе часто (1–2 раза в неделю), 30% – периодически (1–2 раза в месяц) и только 10% респондентов всегда уходят домой вовремя. Опрос X-Fit на трех официальных площадках в социальных сетях «ВКонтакте», Facebook и Instagram показал, что проблема переработок очень острый. В ряде случаев офисные сотрудники готовы «дать отпор» начальству и отказаться...

По итогам II квартала 2017 года объём предложения на первичном рынке жилья в ЦАО достиг 611,4 тыс. кв. м, что составляет 18% от общего показателя в «старых» границах Москвы. Всего в ЦАО на реализации находятся 149 корпусов в 102 проектах, на апартаменты приходится 42%. Существенную долю предложения в округе занимают проекты премиум-класса. Их доля в общем объёме реализующегося жилья составляет 40%. На втором месте – проекты бизнес-класса – 33%. На объекты элитного класса приходится 26%. Средневзвешенная цена предложения в ЦАО составляет 404,9 тыс. руб./кв. м (без учета элитного сегмента), в старых границах Москвы – 230,4 тыс. руб./кв. м. Наиболее высокие показатели отмечаются в элитном сегменте – 899,2 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена предложения в сегменте жилья премиум-класса составляет 521,1 тыс. руб./кв. м. В бизнес-классе она находится на уровне 264,9 тыс. руб./кв. м. С...

На сегодняшний день рядом с Яузой – самым крупным притоком Москвы-реки на территории столицы – ведутся первичные продажи в 10 жилых и апартаментных комплексах. По оценке экспертов «Метриум Групп», в них реализуется 5,8% всего предложения в новостройках «старой» Москвы. В последние несколько лет в столице началось строительство большого количества жилых и апартаментных комплексов на берегах Москвы-реки, а теме развития береговой линии главной городской водной артерии уделяется немало внимания. На этом фоне вторая по величине московская река – Яуза – малозаметна. При этом в плане комфорта проживания она могла бы дать фору «старшой сестре»: вдоль нее расположено множество зеленых зон и лесных массивов, здесь лучше экология, есть удобное транспортное сообщение с центром Москвы, а виды Яузы весьма живописны. По оценке аналитиков «Метриум Групп», на берегах Яузы (не далее 500 метров от...

Согласно исследованию, проведенному аналитическим отделом «Отрада Недвижимость», чуть более 70% покупателей квартир в жилом квартале «Отрада» – москвичи. На локальный спрос приходится около 15% – это жители близлежащего к проекту города Красногорска. Оставшиеся 15% – покупатели из других регионов. Большинство аудитории стремилось уложиться в бюджет до 7 млн. При этом 17% планировали оплачивать новое жилье из средств от продажи имеющейся в собственности квартиры; почти четверть (23%) – «стопроцентники», владеющие всей необходимой для совершения сделки суммой; подавляющее большинство (60%) приобретают жилье с помощью ипотечных программ. «Еще год назад многие участники рынка говорили об обратном тренде, объясняя смену покупательских приоритетов сравнявшейся стоимостью «квадрата» в Москве и области. Однако, мы наблюдаем, что тенденция с оттоком покупателей из Москвы все-таки имеется...

Современные жители столицы ведут активный образ жизни, стараясь при этом сделать все, чтобы сэкономить время в пути. Однако пробки на дорогах набирают обороты, поэтому спасением выступает московское метро. Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet проанализировали проекты массового сегмента на первичном рынке Москвы и выбрали самые доступные из тех, которые расположены на расстоянии 1 км от станции метро. «При этом если напрямую сравнивать аналогичные по стадии строительной готовности и классу проекты у метро с теми, которые находятся на удалении, но с перспективой открытия станции подземки, то разница в цене будет находиться на уровне 15% - 20%, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Например, если сравнивать предложение в проектах ЖК «Фестиваль парк» (рядом станция метро «Речной вокзал») и ЖК «Селигер сити» (в...

Согласно исследованию спроса на офисную недвижимость, проведенному компанией S.A. Ricci, доля запросов по пересогласованию условий аренды офисов в Москве составила всего 10%. Для сравнения: в 2015 г. данный показатель составил более 50% от общего объема сделок. В опросе приняло участие 196 компаний, из более чем 20 секторов экономики. Совокупная арендуемая компаниями площадь превысила полмиллиона квадратных метров (549 тыс. кв. м). Интересно, что компании, которые хотели бы пересмотреть условия договора аренды, занимают более 17% площадей в общем объеме: 63% - площади класса А, 21% - площади класса В+, 16% - площади класса В и ниже. Большинство арендаторов, недовольных коммерческими условиями, занимают офисы в зонах Бульварного и Садового колец – 61% и 51% запросов в этих зонах мотивирован изменением коммерческих условий. В зоне ТТК данная причина также остается наиболее весомой, хотя...

По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.07.2017 года самые большие показатели среднего срока ипотечного кредита отмечены в возрастных группах заемщиков до 30 лет. Так, для самых молодых граждан моложе 25 лет и от 25 до 29 лет этот показатель составил 16,1 лет (рост за год на 0,5 и 0,3 года соответственно) . Что касается заемщиков в возрасте от 30 до 39 лет, то они берут ипотечные кредиты в среднем на 16,0 лет (рост за год – 0,5 лет). Таким образом, заемщики наиболее трудоспособного возраста (до 40 лет) берут самые «длинные» кредиты. Также высокую динамику роста среднего срока кредита показала возрастная категория от 40 до 49 лет (+0,5 года). На 01.07.2017 года срок ипотечного кредита для граждан этого возраста составил 14,5 лет. При этом единственной категорией заемщиков, у которой средний срок ипотеки снизился...

НП «Руссофт» представляет результаты исследования «Перспективы российских ИТ-разработок на глобальном рынке», которое проведено им в партнерстве с Ассоциацией Брокеров Инноваций и Технологий (АБИТ) по инициативе корпорации SAP и при поддержке Аналитического центра при Правительстве РФ. Познакомиться со всеми выводами, сделанными в рамках исследования, можно в аналитическом отчете: http://www.russoft.ru/tops/4003 Главный вывод исследования — российские софтверные компании, работающие на рынке B2B, стали намного больше интересоваться рынками дальнего зарубежья (или стремятся расширить продажи на этих рынках, если они там уже присутствуют). 74% респондентов находятся в процессе создания экспортных продуктов, а 65% не только указали на существование таких разработок, но и дали краткие описания разработанных решений. Из тех компаний, продажи которых прежде ограничивались Россией и странами...

В преддверии дня PR-специалиста экcперты Avito проанализировали динамику заработной платы в категории «Маркетинг, реклама, PR» и выяснили, сколько получают специалисты рынка коммуникационных услуг. Анализ основан на данных базы вакансий «Avito Работа» за первое полугодие 2017 года и аналогичный период прошлого года. Показатели рассчитаны для 15 городов с населением более 1 млн. человек и по стране в целом. В январе-июне 2017 года при том же уровне спроса на специалистов средняя по России зарплата в категории составила 28,9 тыс. рублей – на 3,4% меньше аналогичного периода прошлого года. Однако поквартальный анализ показывает, что с начала этого года заработная плата стала расти на 2-3%. Несмотря на то, что рынки рекламных и коммуникационных услуг продолжают испытывать трудности, в 11 из 15 городов-миллионников оклады специалистов отрасли остаются на прежнем уровне. Наиболее высокие...

Затраты на создание инфраструктуры в новых комплексах в среднем составляют 15% от инвестиций в проект, при этом все большее внимание застройщики уделяют благоустройству внутренней территории комплексов. Сейчас девелоперы активно занимаются облагораживанием и реконструкцией набережных, прилегающих к новым жилым комплексам. Специалисты Est-a-Tet подготовили обзор проектов первичного рынка недвижимости, расположенных вдоль Москвы-реки в районах, где планируется, либо уже присутствует благоустройство набережных, не учитывая элитный и премиальные сегменты. В проектах с видами на воду представлено разнообразное предложение, как по цене, так и по стадии строительной готовности. Наиболее доступное предложение в формате квартир представлено в проекте мкрн «Домашний» - квартира площадью 26,9 кв. м стоимостью 3,8 млн рублей, ввод в эксплуатацию первого корпуса запланирован на I квартал 2018...

Поломка такого плана может быть вызвана разными причинам, причем далеко не всегда за их устранением придется обращаться именно к мастеру по ремонту посудомоечных машин. В зависимости от характера и степени сложности неисправностей их можно разделить на несколько групп. Поломки, требующие вмешательства электрика. Проверьте: - исправна ли розетка, есть ли в ней питание (попробуйте подключить к розетке другой электроприбор); - не выключен ли автомат, ведущий на посудомойку; - нет ли неисправностей электропроводки, цел ли кабель (определяется визуально или при помощи тестера); - если вы используете сетевой фильтр или стабилизатор – исправны ли они. Некоторые поломки можно устранить своими силами. Однако если вы не имеете навыков обращения с электричеством, то во избежание электротравм приглашайте соответствующего специалиста из управляющей компании. Неисправности самой посудомоечной машины...

Каждое лето статистика фиксирует снижение уровня работоспособности у офисных сотрудников: менеджерам традиционно тяжело сосредоточиться на должностных обязанностях в самый теплый сезон. Но специалисты федеральной сети фитнес-клубов X-Fit знают, как вернуть тонус и настрой на работу в любое время года. По сравнению с летом 2016 года число сотрудников со сниженной работоспособностью выросло более чем в три раза – с 8 до 27 % . Эксперты связывают такие показатели с погодными сюрпризами, которые в этом году регулярно случаются по всей европейской части России. Потому что трудящиеся, объясняя свое нежелание работать, жалуются на типичные для осени причины – апатию, тоскливое и даже депрессивное настроение, обострение хронических заболеваний и простуды. Тем не менее, справиться с подобным состоянием и вернуть себе работоспособность можно, если наладить график тренировок и придерживаться...

Темпы роста портфеля микрофинансовых институтов оказались несколько выше, чем в 1 квартале 2017 года. Однако, этот показатель значительно «скромнее» аналогичных показателей 2015-2016гг. По информации 3 000 микрофинансовых институтов (МФИ), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.07.2017 г. суммарный объем предоставленных МФИ (МФО, КПК и т.д.) займов населению составил 142,3 млрд. руб., увеличившись за 2 квартал 2017 года на 9,9% (на 01.04.2017 – 129,5 млрд. руб.). Стоит отметить, что в 2017 году квартальные темпы роста ни разу ни превысили 10%, тогда как в 2015-2016 гг. были значительно выше. Что касается динамики количества займов МФИ, то на упомянутую дату НБКИ было зафиксировано 11,24 млн. действующих займов, что на 8,4% больше, чем в предыдущем квартале (на 01.04.2017 – 10,37 млн. ед.). Самая высокая динамика портфеля займов МФИ (среди...

По данным компании «Миэль-Аренда», в июне 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с маем 2017 года, вырос на 7,8%. Предложение квартир в июне, наоборот, снизилось на 7,1 %. При этом общий спрос в июне был ниже предложения на 12,8%. «В июне спрос на квартиры заметно возрос, и в ближайшие месяцы мы ожидаем продолжение роста спроса более быстрыми темпами, так как на подходе «горячий сезон» на рынке аренды квартир», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Наиболее широкий выбор квартир в июне 2017 года пришелся на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей в месяц (61,52%). На квартиры стоимостью до 25 тыс. рублей в месяц пришлось 14,36%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. – 18,96% от общего предложения. Максимальным спросом в июне 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. (51,27%), спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. составил...

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали продуктовое наполнение продуктов сегмента массового спроса, выведенных на рынок в период с 2014 по середину 2017 года. За этот период квартиры необычных форматов включили в свои проекты 18% застройщиков, работающих в Москве и ближайшем Подмосковье. Всего было проанализировано 93 проекта сегментов «стандарт» и «комфорт». Наиболее популярным у застройщиков вариантом необычного формата жилья оказались двухуровневые квартиры (9%). Кроме того, в проектах массового спроса встречаются квартиры с террасами на крыше (7%), квартиры с отдельным входом (4%), пентхаусы (3%), квартиры со вторым светом (3%) и с окном в ванной (2%). «Увеличение разнообразия продуктовой линейки — тренд именно последних двух-трех лет, обусловленный растущей конкуренцией за покупателя. Еще 10 лет назад в массовом сегменте такого предложения не было в принципе, а в начале 2014-го...

Как правило, арендодатели не очень приветствуют арендаторов с животными. По данным базы эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда», не более 1% собственников согласны принять на своих квадратных метрах жильцов с домашними питомцами. Тем не менее, на рынке есть как арендаторы, так и арендодатели, для которых наличие домашних животных – основное условие заключения сделки. Арендаторов, которые пытаются найти дом не только для себя, но и для своих кошек и собак, на рынке не мало. Однако встречаются и крайне необычные запросы. Например, в практике специалистов компании «Миэль-Аренда» был запрос на поиск квартиры для арендатора с «домашним питомцем», обитавшем в большом аквариуме на тысячу литров. Это была небольшая акула. Найти арендодателя, который согласился бы сдать свое жилье такому составу жильцов, было крайне сложно, однако сделать это удалось. Со стороны арендодателей также...

Заработная плата является главной мотивацией к труду в возрасте 35-45 лет, среди более молодых сотрудников (20-34 лет) ситуация диаметрально противоположная: денежное вознаграждение является мощным стимулом только для трети. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников HR-служб 100 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 68% работников 20-34 лет не ставят размер зарплаты на первое место в рейтинге своей мотивации. На данный момент основным для них оказался интерес к работе (56%) и возможность договориться о графике (43%), далее следуют размер материального вознаграждения (32%) и видимый результат труда (27%). Возможность узнавать что-то новое и совершенствоваться в своей области обозначил 21% опрошенных...

Микрофонные массивы – это одна из разновидностей направленных микрофонов, точнее множества микрофонных капсюлей, размещенных в одном корпусе и работающих согласованно. Это убивает сразу двух зайцев: избавляет от необходимости заставлять стол переговоров множеством микрофонных подставок, а также повышает качество передачи звука за счет подавления акустического эха. Существуют массивы с возможностью формирования диаграммы направленности, это существенно облегчает настройку правильного с акустической точки зрения пространства для переговорной или конгресс-зала. Как правило, такие приборы подключаются напрямую к аудиоплатформам (микшерам) во время групповой конференции и обмена мнениями коллег и партнеров. Каждый массив состоит из множества микрофонных элементов (24-х), разбитых на несколько групп. Это позволяет формировать сразу несколько лучей направленности с охватом 360° и легко...

Главный вопрос лета: где отдохнуть на свежем воздухе, не уезжая далеко от дома? Где можно искупаться и позагорать, побродить по лесу или пожарить шашлык, поиграть в пейнтбол или покататься на лошадях, а главное – все это без напрасной траты времени на многочасовые пробки. Аналитики АН «Бон Тон» выяснили, жители каких жилых комплексов будут ближе всех к зонам отдыха в летний период. Был составлен рейтинг 10 крупных новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы, расположенных недалеко от разнообразной летней инфраструктурой, пользующейся особой популярностью у москвичей. В основу рейтинга легли четыре основных критерия: 1. Количество рекреационных объектов 2. Количество и разнообразие активностей в этих объектах 3. Удаленность от ЖК до объектов (не далее 10 км) 4. Минимальная цена квартиры Каждому из вышеперечисленных критериев были присвоены баллы.  Рекреационные зоны: ...

Количество россиян растет, но потребление одежды неуклонно падает. Согласно сведениям Ассоциации Участников Закупок, в стране происходит снижение объемов рынка гражданской одежды, за последние два года оно составило -1,2% и -1,4%. При этом речь идет не только о снижении объемов производства, но также импорта верхней одежды и нижнего белья. Математика достаточно простая: население России составляло по данным Росстата в 2015 году 146,3 млн человек, в 2016 уже 146,5 млн человек, в 2017 еще меньше: 146,8 млн человек. При этом доля расходов населения на покупку одежды постоянно снижается и составляет сейчас 6,06% в потребительских расходах. Представленные цифры максимально корректные. Специалисты АУЗ ознакомились с закрытым отчетом агентства MegaResearch, согласно которому падение рынка происходит даже несмотря на успехи отдельных предприятий. Рост производства у некоторых производителей...

Компания BI Partner, центр компетенции по аналитическим системам и хранилищам данных ГК «АйТеко», впервые приняв участие в исследовании под собственным брендом, вошла в Топ-15 рейтинга CNews «Крупнейшие поставщики BI-решений в России 2017». Согласно исследованиям IDC, мировой рынок бизнес-аналитики и больших данных планомерно растет: если в 2015 г. он достиг $122 млрд, в 2016 г. – уже $130 млрд, то к 2020-му объем рынка BI прогнозируемо приблизится к $203 млрд. Отечественный рынок бизнес-аналитики также демонстрирует положительную динамику роста. Проекты становятся всё более сложными; конкуренция, особенно в узких сегментах, усиливается. Спросом традиционно пользуются визуализация данных и BI-самообслуживание, а набор отраслей, где бизнес-аналитика особенно востребована, практически не меняется. Вместе с этим степень понимания заказчиком возможностей BI повышается, что позитивно...

В ходе опроса аналитиками «АльфаСтрахование» врачей эндокринологов и кардиологов столичных и региональных медицинских центров, включая клиники «Альфа-Центр Здоровья», выяснилось, что у 20% пациентов наблюдается повышенный уровень сахара в крови. До 6% находятся в предиабетическом состоянии. Повышение уровня сахара крови может быть первым признаком предиабета или сахарного диабета, даже если еще нет симптомов. Также высокий уровень глюкозы крови (гипергликемия) может быть одним из признаков нарушения работы эндокринных желез, например, надпочечников или гипофиза. В этих случаях устранение основного заболевания может привести к нормализации уровня сахара без применения сахароснижающих препаратов, напоминает Елена Соломонова, кандидат медицинских наук, врач-эндокринолог первой категории клиники «Альфа-Центр Здоровья» в г. Самаре. В нашей стране принята норма содержания глюкозы в крови...

Уют и привлекательность – главные характеристики испанского стиля в интерьере. Он привлекает своей свободой, теплотой и простотой. Стены в испанском стиле покрываются штукатуркой либо окрашиваются в не слишком броский оттенок. Напольное покрытие, как правило, изготавливается из качественных пород древесины. Допускается и применение плитки. Главное, чтобы расцветка пола гармонично вписывалась в общий тон интерьера. Освещение в испанском стиле создаётся при помощи множества светильников: люстр, торшеров, настенных ламп. Они находятся повсюду, создавая в интерьере особый шарм. Здесь приветствуются большие просторные окна, которые можно прикрыть широкими деревянными ставнями. С внутренней стороны жилища окна прикрываются тяжёлыми тёмными портьерами. Дом в испанском стиле должен пестреть разнообразными аксессуарами и предметами декора. Это может быть глиняная посула и статуэтки, картины на...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet провели исследование первичного рынка недвижимости Москвы в «старых» границах и проследили изменения в портрете покупателя бизнес-класса за последние три года. В первую очередь, изменения коснулись среднего бюджета покупки: в 2014 году данный показатель находился на уровне 18,9 млн рублей, в начале 2017 года средняя стоимость сократилась до 14,7 млн рублей. «Снижение среднего бюджета реализованного лота связно с двумя факторами, – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – С уменьшением средней площади проданной квартиры с 55 кв. м в 2014 году до 40 кв. м в 2017 году, а также в связи с переориентацией спроса на квартиры меньшей комнатности». Средняя площадь проданных лотов в 2017 году составила 66,9 кв. м, в то время как в 2014 году она была 104,8 кв. м. По сравнению с 2014...

Традиционно наиболее доступные квартиры, не считая удаленного Зеленограда, предлагаются на востоке, юго-востоке и юге Москвы. Покупатели недвижимости могут рассчитывать на приобретение жилья, средняя стоимость которого на вторичном рынке составляет 144,39-161,94 тыс. руб. за квадратный метр в зависимости от выбранного округа. Согласно подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость кв.м в ЮВАО, лидирующем в рейтингах доступного жилья, находится на уровне 144, 39 тыс. рублей. Многие районы, входящие в состав данного округа, могут предложить недорогие квартиры, поскольку исторически так сложилось, что здесь располагалось большое количество промышленных зон, не лучшим образом влиявших на общий экологический фон. Однако сейчас ситуация постепенно меняется и такие территории подвергаются реновации, поэтому и цены на вторичном рынке в этом округе, вероятно, будут иметь...

По информации 4 00 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), за 6 месяцев 2017 года количество выданных новых кредитных карт составило 2,69 млн., что на 29,5% больше, чем было выдано за аналогичный период 2016 года (2,08 млн. ед.). Наиболее высокими темпами выдача росла во 2 квартале 2017 года: за этот период было выдано 1,43 млн. новых кредитных карт - на 34,6% больше, чем за аналогичный период 2016 года (1,07 млн. ед.). По итогам 6 месяцев 2017 года наибольшее количество новых кредитных карт было выдано в Москве (165,3 тыс. ед.), Московской области (138,0 тыс. ед.), Красноярском крае (100,0 тыс. ед.), Иркутской области (93,6 тыс. ед.), Краснодарском крае (92,8 тыс. ед.) и в Санкт-Петербурге (92,0 тыс. ед.). В свою очередь, наименьшее количество новых кредитных карт было выдано в Ненецком (0,3 тыс. ед.) и Чукотском АО (0,5 тыс. ед.), Республике...

В связи со снижением ставок рефинансирования снижаются и ставки по ипотечным программам. Кроме того, в июне ставки по ипотечным программам значительно уменьшились благодаря взаимовыгодному сотрудничеству банков и застройщиков. Чтобы помочь вам с покупкой жилья на первичном рынке, мы собрали информацию обо всех программах по ипотеке и отобрали топ-20, на наш взгляд, лучших. Мы учитывали полную стоимость ипотеки, размер месячного платежа, а также предоставляемые банками дополнительные услуги и опции, и, кроме того, обратили внимание на надежность и позиции банков в рейтингах. Первую строчку рейтинга в июне заняла программа «Ставка мечты» от «Ак Барс Банка» с суммой кредита от 300 тыс. рублей на срок до 15 лет и ставкой всего от 8%. Первоначальный взнос по этой программе составит от 20% от стоимости жилья. При этом вы можете купить не только квартиру на первичном рынке, но и загородную...

По итогам 1 полугодия 2017 года доля квартир с четырьмя и более комнатами на столичном рынке новостроек массового сегмента составила 1,2%. В начале 2014 года этот показатель находился на уровне 4%. Таким образом, за 3,5 года доля многокомнатного жилья сократилась более чем в 3 раза. При сохранении отрицательной динамики в ближайшие годы может возникнуть дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав предложение в новостройках Москвы. Наибольший объем экспозиции в массовом сегменте по итогам 1 полугодия 2017 года был распределен между одно- и двухкомнатными квартирами, совокупная доля которых достигла отметки 77,3%. Доля многокомнатного жилья составила всего 1,2% (248 из 21555 лотов). При этом квартиры с четырьмя и более комнатами можно было приобрести только в 30% жилых комплексов (20 из 66 проектов). Это связано с тем...

Менее четверти российских работников боятся потерять свое место из-за автоматизации процессов. Сами себе они объясняют это тем, что автоматизация в ближайшем будущем коснется в основном областей, где работают низкоквалифицированные специалисты, а в России каждый второй в возрасте 25-64 года имеет высшее образование, выяснили эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников HR-служб 95 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что только 24% опрошенных считают, что могут лишиться своего места из-за скорой автоматизации процессов в их области. В основном, это представители сферы услуг без высшего образования или без достаточного опыта: консультанты по продукту (20%), продавцы (15%), операторы колл-центров (14%), представители печатного...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости в СЗАО и ЮЗАО, сравнили объем предложения и цены в проектах. По итогам I полугодия 2017 года на первичном рынке недвижимости в СЗАО реализуется 23 проекта (59 корпусов), в ЮЗАО - 19 проектов (41 корпус). В целом же оба округа являются весьма благоустроенными и недостатка в социально-бытовой и развлекательной инфраструктуре не испытывают. Транспортная доступность обоих округов находится на сопоставимо высоком уровне. В плане экологии, оба района считаются достаточно благоприятными из-за наличия обширных зеленых зон и отсутствия крупных промышленных предприятий – источников загрязнения воздуха. При этом ЮЗАО больше СЗАО по таким параметрам как площадь округа (на 19,4%), количество населения (больше на 44,3%). Также в ЮЗАО выше плотность населения на 20,7% чем в СЗАО. При этом по...

Страхование жизни состоит из трех сегментов: накопительное, кредитное и инвестиционное. И в разные этапы развития рынка эти сегменты также развивались по-разному. При этом весь рынок демонстрировал стабильный рост на протяжении последних 8 лет. В докризисный период ежегодный прирост обеспечивало кредитное страхование, которое дало импульс роста рынка на 50-60%, а потом сошло на «нет». Сейчас драйвером рынка выступает инвестиционное страхование. А вот классическое страхование жизни, вне зависимости от рыночных трендов, ежегодно демонстрирует стабильное развитие. По итогам 1 квартала 2017 года рынок страхования жизни вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года более чем на 44%. По итогам 2016 года, согласно данным ЦБ, динамика прироста премий по страхованию жизни превзошла даже докризисные показатели роста, составив 66,3%. Однако в 2015 году рост составлял 19,5%. Драйвером...