ЖК «Большевик» заселят москвичи – 93% всех покупателей в комплексе жители столицы

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проследили динамику реализации апартаментов в ЖК «Большевик», который находится в САО Москвы на территории бывшей кондитерской фабрики, всего в 5 км от Кремля.

Объем предложения новостроек в районе Беговой, а также близлежащих Тверском и Пресненском составляет более 4 000 лотов, при этом ЖК «Большевик» занимает 2,1% предложения. Стоимость жилья в ЖК «Большевик» начинается от 10,5 млн рублей. В проекте с историей предлагаются апартаменты как с отделкой в стиле LOFT, средняя стоимость - 400 тыс. руб./кв. м, так и без отделки - 350 тыс. руб./кв. м. В конце этого года объект будет завершен, в I квартале 2018 года покупатели получат ключи от апартаментов с отделкой.

«С момента старта продаж (II квартал 2016 г.) Est-a-Tet было продано 30% от объема предложения, предоставленного на реализацию. Всего на сегодняшний день реализовано 46% лотов. Среднемесячный объем продаж проекта составляет более 300 кв. м, - комментирует Юлия Сапор, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. – Основным спросом в 2016 г. Пользовались однокомнатные апартаменты стоимостью 10-12 млн рублей и двухкомнатные апартаменты стоимостью 16-17 млн рублей. В настоящий момент наиболее востребованы лоты с отделкой с высотой потолка более 3,7 м и террасами, их стоимость варьируется в пределах 25-35 млн рублей».

Наибольшим спросом данный объект пользуется среди жителей Москвы, 93%, покупателей из Московской области всего 8%. Доля приобретающих квартиру с помощью рассрочки составила 88,1%. Средний возраст покупателя 41 год.