Аналитика (8826)

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 21,4%. Средняя цена выросла на 1%. По данным «Метриум Групп», за первое полугодие 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости массового сегмента продажи открылись в восемнадцати новых проектах. За аналогичный период 2016 года вышло девять жилых комплексов, 2015 года – шесть, 2014 года – три. В совокупности объем предложения в июне составил 21 555 квартир (1,224 млн кв. м) в 66 проектах. За шесть месяцев он увеличился на 21,4% (за 2 квартал – на 10,2%, в июне – на 5,1%). В июне 2017 был объявлен старт продаж в шести проектах (таблица 1, пункты 13-18). В четырех комплексах девелоперы вывели на рынок новые корпуса: – Sreda (корп. Б2); – Мир Митино (корп. 9); – Черняховского 19» (корп. 3); – Ривер Парк (корп. 4). Кроме этого, возобновились продажи в...

Москва – Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, и «МаксимаТелеком», оператор Wi-Fi-пространства в Московском метрополитене, проанализировали предпочтения пользователей мобильного интернета. Самыми популярными интернет-ресурсами и сервисами среди пассажиров столичной подземки оказались социальные сети и мессенджеры. Tele2 является лидером по покрытию сети LTE в Московском метрополитене. К бесплатной высокоскоростной сети MT_FREE, оператором которой выступает «МаксимаТелеком», ежедневно подключается около 1,5 млн абонентов. Компании проанализировали скачанный интернет-трафик и выяснили, что чаще всего пассажиры столичной подземки используют социальные сети и мессенджеры. При выборе приложений для общения 53,4% абонентов Tele2 в ожидании поезда отдают предпочтение мессенджеру WhatsApp. Второе место занимает Viber с долей 42%, а третье место досталось сети Facebook и ее мессенджеру...

Более 55% опрошенных работников российских компаний предпочитают индивидуальную работу командной. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников HR-служб 95 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что более 55% респондентов предпочитают работать самостоятельно, а не в команде. Треть опрошенных (34%) готовы работать как в команде, так и самостоятельно и не испытывают никакого дискомфорта при этом, а 10% с удовольствием бы работали исключительно в команде. Среди причин, названных в пользу индивидуальной работы, фигурировало отсутствие необходимости разделения обязанностей и недовольства по этому поводу, возможность нести ответственность лишь за свои собственные ошибки, а также составлять индивидуальный временной...

Каждый московский небоскреб – это уникальное техническое сооружение. На высотные здания не распространяются общепринятые строительные нормы и правила (СНиПы), они требуют дополнительных расчетов и согласований, применения передовых технологий и материалов. И стоит ли говорить о том, что далеко не каждому девелоперу по силам реализация подобных проектов. Эксперты «Метриум Групп» решили выяснить, кто возводит столичные небоскребы, и составили рейтинг девелоперов высоток с самыми большими объемами на первичном рынке. По современной международной классификации к небоскребам относятся здания высотой 100 и более метров. Однако на первичном рынке Москвы сегодня есть ряд проектов, которые не дотягивают до этой отметки несколько десятков сантиметров. И когда речь идет о такой значительной высоте, разницу в 10-20 сантиметров увидеть почти невозможно. Поэтому аналитики «Метриум Групп» приняли...

На рынке жилой недвижимости бизнес-класса образовался стабильно высокий спрос на просторные квартиры с «европланировками». По данным аналитиков компании AFI Development все больше покупателей возвращается к «докризисным» метражам 1-2 комнатных квартир, а также активнее всего рассматривают варианты «евротрешек» площадью 100-140 кв.м. Результаты продаж в нескольких жилых комплексах, реализуемых под зонтичным брендом «Резиденции вдохновения», показывают высокий спрос на просторные квартиры бизнес-класса: на долю квартир площадью от 51 до 65 кв.м приходится 16% сделок, от 65 до 85 кв.м – 37%, от 85 до 100 кв.м – 18%, от 100 до 140 кв.м – 29%. Основные покупатели этого сегмента - семейные пары с одним-двумя детьми, либо планирующие ими обзавестись. Как правило, многим из них нужны две полноценные спальни, просторная кухня-гостиная или столовая. Проекты бизнес-класса с удачными...

В первом полугодии отмечается незначительный тренд на снижение стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы. Для определения масштабов этой тенденции специалистами департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» были проанализированы показатели рынка новостроек массового сегмента и бизнес-класса. Выяснилось, что отрицательная динамика закрепилась еще с осени прошлого года. На текущий момент средневзвешенная стоимость квадратного метра в Москве без учета элитного сегмента составляет 207,2 тыс. руб./кв. м. «В первом полугодии не было как такого роста, как обычно бывает в весенний период. К примеру, даже в 2016 г., когда кризисные явления были более ярко выраженными, в феврале был рост 3,1%, в июне 3%. В этом же году ежемесячный рост пока не превышал 0,8% (в январе), в марте рост по отношению к предыдущему месяцу составил 0,5%. В остальные месяцы наблюдалась отрицательная...

Плотность застройки и количество соседей в доме и на конкретном этаже играют решающую роль для покупателей квартир в жилых комплексах бизнес- и премиум-классов: к такому выводу пришли аналитики компании AFI Development, которые провели анкетирование потенциальных клиентов в этом сегменте. Специалисты компании AFI Development провели исследование предпочтений покупателей жилья в этом ценовом сегменте. Целью опроса было выявление отношения клиентов к разнообразным характеристикам жилья. В анкетировании приняли участие несколько сотен человек — реальных покупателей квартир бизнес-класса в проектах AFI Development. Как показал опрос, 63% покупателей квартир отметили, что расстояние между домами и объектами социальной инфраструктуры очень важно при выборе квартиры, и при прочих равных условиях они выберут проект, в котором окна квартир не обращены друг к другу и фасады зданий находятся на...

По оценке аналитиков «Метриум Групп», квартиры и апартаменты с двумя и более этажами представлены сегодня в 25 новостройках на первичном рынке. Правда, количество таких лотов сильно ограничено и занимает не более 0,3% от всего объема на первичном рынке Москвы. При этом встретить подобные предложения можно не только в элитном сегменте, но и в комфорт-классе, как в старых границах столицы, так и в Новой Москве. В общей сложности на столичном рынке первичной недвижимости сегодня выставлены на продажу около 170 многоуровневых квартир и апартаментов. При том, что в общей сложности в новостройках Москвы предлагается свыше 56 тыс. лотов. Таким образом, доля рассматриваемого сегмента не превышает 0,3%. Квартиры и апартаменты с двумя и более этажами запроектированы более чем в 35 проектах на первичном рынке. Однако в ряде жилых и апартаментных комплексов они уже нашли своих покупателей. И...

Prisma Group подвели итоги продаж за май-июнь 2017 года. В компании фиксируют падение спроса на 10-12% в масштабе всего рынка. При этом, управление верхними уровнями воронки продаж позволило увеличить количество целевых обращений на 2,5%. В компании отмечают тенденцию к снижению спроса на недвижимость Подмосковья. По всем проектам падение составило почти 34% от мая 2016 к маю 2017 года. Однако, принимать эту цифру за объективные данные по рынку нельзя. Поясняет директор по продажам компании Кирилл Кузьмин: «Динамика у проектов, в которых мы участвуем, разная. Некоторые только стартовали (уровень котлована), а другие наоборот завершаются (как следствие out-of-stock), следовательно, и спрос на них разный. На мой взгляд, более правильно было бы оценивать изменение спроса по показателям объема сделок по рынку региона в целом, по Подмосковью в частности». По оценкам аналитиков компании...

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок Новой Москвы за прошедшее пятилетие и отразили основные показатели рынка в динамике. Объем предложения. Объем первичного рынка за пять лет вырос почти на 18%. На данный момент на присоединенных территориях в реализации находится 518 тыс. кв. м, в то время как в 2012 году – 437 тыс. кв. м. Если сравнить в количестве проектов, то рост и вовсе более 50% – с 23 до 36 проектов. «Присоединенные территории на протяжении этих лет пользовались популярностью у девелоперов – за пять лет в реализацию вышло 37 проектов. Самым активным годом по выходу новых проектов стал 2012 год, что вполне логично, – тогда на рынок вышло сразу 12 объектов. В 2013 году в реализацию поступило еще 7 проектов, в 2014 году – 3 проекта, в 2015 – 7 проектов и в 2016 году – 8 проектов», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»...

Ассоциация Участников Закупок изучила строительные тендеры, проведенные в Крыму с начала 2017 года. Полученные данные демонстрируют высокую привлекательность государственных контрактов в этом регионе. Несмотря на звучащие заявления о финансовых нарушениях в Крымском Федеральном округе, аналитики АУЗ выяснили, что большинство государственных тендеров (68,7%) проводятся с участием 5 и более поставщиков. Еще 4,5% тендеров привлекают внимание не менее 4 участников, а 16,3% проводятся при активной конкуренции 3 компаний. Лишь 11,5% торгов проходят с 1 или 2 заявителями. При этом аналитики отмечают, что участники торгов желают получить тендер буквально любой ценой, снижаясь в ходе проведения закупочных процедур до 83%. По словам руководителя аналитического центра АУЗ Владимира Ястребова «Подобную активность в строительной сфере встретишь нечасто. Как правило, подобные снижения наблюдаются в...

Если вы активно интересуетесь вопросами земельного права, то новый выпуск точно будет полезным, так как здесь затрагиваются актуальные темы, например, какие произошли законодательные и нормативные изменения на уровне Правительства РФ и что изменится после подписания Президентом РФ новых указов, какое важное значение имеют акты органов исполнительной власти и что нового произошло в судебной практике? Информация в дайджесте новостей строго структурирована, поделена на разделы, что удобно при её изучении, так как позволяет быстро проанализировать ключевые моменты. Скачать новый майский выпуск можно здесь. 21 страница самой полезной и важной информации, острые вопросы земельного права в доступном для понимания изложении. Будьте первым, кто сможет использовать эти знания во благо и возможно даже получить конкурентные преимущества. Наиболее важная информация майского выпуска: • Установлены...

Более чем в 27% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке Москвы, есть квартиры со свободной планировкой. В бизнес-классе этот показатель составляет 30%, в премиум – 46%, в элитном – 56%. Многие их тех, кто рассматривают покупку такого жилья, ошибочно полагают, что полет их фантазии при создании дизайн-проекта ничем не ограничен. Между тем, существует целый ряд норм и правил, которые приходится соблюдать. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие ограничения существуют в квартирах со свободной планировкой. Покупка квартиры без внутренних стен не дает собственникам возможность действовать по принципу «что хочу, то и ворочу». Любое такое жилье имеет план БТИ, утвержденный застройщиком на этапе проектирования жилого комплекса. Распределение зон в квартире учитывает все санитарные и технические нормы, а также требования по инсоляции. При отступлении...

Участники отмечают, что производительность труда в компаниях растет, но при этом стратегические цели зачастую не доведены до линейных сотрудников. Общественное движение «Лин-форум. Профессионалы бережливого производства» и группа компаний «Оргпром» запустили исследование «Анализ состояния и распространения принципов бережливого управления в РФ-2017». Его цель – выявить самые эффективные методы повышения производительности, главные тренды бережливого производства и лучших топ-менеджеров страны. Первые участники уже получили свои гарантированные бонусы, в том числе скидки на участие в обучающих проектах. По окончании исследования будет запущен розыгрыш призов. У руководителей и ведущих специалистов российских компаний еще есть возможность принять участие в анкетировании, результаты которого будут представлены на II Российском конгрессе лидеров производительности 15 ноября в Москве. В...

Компания MoneyMan, крупнейший онлайн-сервис кредитования в России, провела опрос среди пользователей сервисов альтернативного кредитования и узнала, какой бюджет клиенты запланировали на летний отпуск и где они собираются его провести. Оказалось, что 51,3% респондентов проведут его на российских курортах. Почти треть клиентов потратит на отпуск более 50 тыс. руб. По результатам исследования стало известно, что большая часть клиентов запланировала потратить на отпуск более 50 тыс. руб. — за этот вариант проголосовали 27,9% опрошенных. В прошлом году количество клиентов с таким бюджетом равнялось 25,2%. Уложиться в 50 тыс. руб. планируют 21,2% опрошенных, хотя в 2016 году на эту сумму рассчитывали только 16%. До 40 тыс. руб. хотят потратить 11,7% заемщиков, а в прошлом году таких было только 8%. На 30 тыс. руб. рассчитывают 14,7% клиентов. В 2016 году такой бюджет на путешествия был у...

В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали московский «неформат», которые составляет в ценовом выражении важный сегмент рынка. Мансарды Жилые чердаки под пологой крышей получили свое современное название – мансарды – благодаря архитектору Франсуа Мансару, который первым предложил рационально использовать эти пространства для проживания или хранения вещей. Изначально мансарды получили популярность среди парижских студентов и художников, как самое доступное по цене жилье. Хотя центр российской столицы изобилует особняками, где можно было бы обустроить чердак под квартиру, помещения под крышей не используются...

В связи с переориентацией части покупательского спроса в столицу застройщики Московской области различными способами борются за клиентов. Одним из методов удержания покупательского спроса становится снижение бюджета покупки за счет изменения квартирографии. За прошедшие три года в Московской области доля студий и однокомнатных квартир выросла с 44,7% до 52,4%. В течение последних трех лет доля однокомнатных квартир и студий в Московской области (зона до 30 км от МКАД) постоянно растет в общей структуре предложения. На данный момент показатель составляет уже 52,4%, в то время как по итогам 1 квартала 2014 года доля студий и однушек была всего 44,7%. Также отметим, что за три года доля двухкомнатных квартир снизилась с 35,2% до 33,3%, а доля трехкомнатных – с 18,7% до 13,5%, соответственно. «Дело в том, что застройщики привлекают покупательский спрос к своим проектам, прежде всего...

Е заем, крупнейший сервис онлайн-кредитования, оценил рост этого сегмента в I квартале 2017 года. По данным на 31.03.2017 портфель онлайн-займов, выданных российскими МФО, составил 8,659 млрд рублей, что на 21% больше показателя на начало года. Объем займов, выданных за 3 месяца, составил 7,994 млрд рублей, тогда как годом ранее за этот период было выдано 4,621 млрд рублей. По данным компании Е заем на 31.03.2017 российские МФО увеличили портфель онлайн-займов до 8,659 млрд рублей, что на 21% больше показателя на начало года. Годом ранее, по оценке регулятора, доля онлайн-займов в общем портфеле МФО составляла 4,9%, то есть 3,38 млрд рублей. Таким образом, за год портфель вырос более, чем в 2,5 раза. Объем онлайн-займов, выданных в I квартале, составил 7,994 млрд руб., тогда как в I квартале 2016 года было выдано 4,621 млрд руб., годовой прирост составил 73%. Для подготовки исследования...

Аналитики «АльфаСтрахование» подсчитали, водители каких авто «привозят» в компанию самые большие убытки по ОСАГО после аварий. Для этого эксперты определили коэффициент убыточности для каждой марки - то есть, сколько рублей выплатит страховая на каждый рубль, заплаченный автовладельцем за полис ОСАГО для конкретной марки авто. И это без учета выплат по мошенническим схемам и по требованиям «автоюристов». При расчете коэффициента убыточности из списка оцениваемых марок были сознательно исключены любые автомобили кроме легковых: мото, спец- и грузовая техника, прицепы, тракторы, а также троллейбусы и другой городской транспорт, LCV (малотоннажные грузовые автомобили) любых производителей. Расчеты приведены на 15 июня 2017 г., коэффициент указан за предшествующий год. Согласно закону об ОСАГО, чтобы деятельность страховой компании по ОСАГО была хотя бы похожа на безубыточную, коэффициент...

Согласно исследованию, опубликованному ИД «Коммерсантъ», оба показателя – спрос и предложение на рынке недвижимости бизнес-класса – демонстрируют тенденции к росту. Покупатели проявляют интерес к проектам более высокого сегмента, а застройщики готовы предложить самые разные варианты в соответствующих жилых комплексах. Согласно статистике «НДВ-Недвижимость», темпы продаж в новостройках бизнес-класса показывают тенденции к росту: в среднем реализуется порядка 11-14% лотов от их общего количества каждый месяц, что сопоставимо с данными, опубликованными в ИД «Коммерсантъ». Одним из факторов, способствующих росту спроса, является повышение доступности ипотеки. На сегодняшний день можно оформить кредиты в пределах 10-11% и даже ниже в рамках специальных программ, работающих в формате коммерческого субсидирования. Как показывает практика, многим покупателям проще и дешевле оформить ипотеку...

Исследовательская компания Mar Consult выяснила отношение врачей в 55 регионах России к электронным больничным. Больше половины врачей (56%) поддерживают внедрение электронных больничных, потому что, по их мнению, при наличии единой информационной базы врачам не потребуется каждый раз заново вводить одни и те же данные о владельце листа нетрудоспособности (81%), это упростит и ускорит работу врачей (79%), снизится количество допускаемых ошибок при заполнении бумаг (64%), сократятся затраты на учет и хранение больничных листов (61%), пациенты в «личном кабинете» на сайте ФСС смогут отслеживать данные о положенных им пособиях (60%), снизится число поддельных больничных (52%) и другие причины. Пятая часть врачей (16%) против внедрения электронных больничных. Они объясняют это тем, что многие ЛПУ технически не готовы к переходу на электронный документооборот (89%), нет бесперебойного...

Объем инвестиций в первой половине 2017 г., по данным S.A. Ricci, составил около $1,8 млрд. Этот показатель уступает как первому, так и второму полугодию 2016 года - на 25% ($2,4 млрд.) и 37% ($3 млрд.) соответственно. Рекордным по объему инвестиций стало первое полугодие 2013 г., когда объем инвестирования в коммерческую недвижимость составил порядка $6 млрд, что превышает уровень I полугодия 2017г. более чем в 3 раза. Снижение инвестиционного спроса может объясняться локальным укреплением национальной валюты, что в условиях высокой волатильности валюты увеличивает валютные риски и покупателя, и продавца. Около 82% инвестиций приходится на столичный регион. Общий объем реализованных сделок в Москве и Московской области превысил $1,5 млрд. Столица остается наиболее крупным профессиональным и потому привлекательным рынком как для российских, так и зарубежных инвесторов. В первом...

Бюро кредитных историй Эквифакс Кредит Сервисиз и сервис онлайн-кредитования Е заем провели совместное исследование зависимости платежной дисциплины россиян от их кредитной истории. По данным исследования, клиентам с неидеальной кредитной историей получить средства в онлайн-МФО проще, чем где-либо. Если заемщиков, имевших в прошлом просрочки более 90 дней, там 37,5%, то в банках их 10,4%. Цель совместного исследования заключалась в том, чтобы выяснить, сложно ли получить средства в банках, онлайн-МФО и обычных МФО клиентам с плохой кредитной историей, либо вообще без нее. В МФО – как офлайн, так и онлайн – высоки доли клиентов с долгами свыше 90 дней. Самые низкие доли в МФО приходятся на клиентов с просрочками от 30 до 90 дней. Клиенты с хорошей кредитной историей (без просрочек) – на втором месте. При этом в офлайн-МФО их доля выше. В банках, напротив, клиенты с хорошей кредитной...

Около 31% инженерных компаний должны к 01 июля 2017 г. доработать свои сайты под обработку персональных данных согласно требованиям ФЗ-152 «О персональных данных». Москва, 28 июня 2017 г. Результаты маркетинговых исследований компании Simple Analytics показывают, что около одной трети российских строительных компаний и проектных организаций использует в своих маркетинговых on-line коммуникациях: • форму обратной связи, которая запрашивает любые личные данные (ФИО, e-mail, телефон, место и дату рождения и др.); • форму обратного звонка; • процедуру регистрации/авторизации пользователей; • осуществляет продажи с онлайн-оплатой, доставкой; • форму подписки на электронную рассылку; • размещают на сайте информацию о текущих вакансиях с предложением прислать резюме. Во всех этих случаях компания запрашивает персональные данные, а, значит, может попасть под штраф, если сайт не соответствует...

Федеральное дорожное агентство оказалось одним из самых неэкономных в нашей стране. Среднее снижение в тендерах этого заказчика оказалось на уровне всего 1,3% (при 41,1% максимальных среди других заказчиков). Такие цифры привела Ассоциация Участников Закупок, изучившая государственные и коммерческие торги различных ведомств за последние 6 месяцев. Экспертов возмутил низкий показатель закупочных процедур дорожного агентства. По мнению специалистов, цифры говорят о высокой вероятности нарушений в торгах этого заказчика. Ведь дорожники занимают почти? всего российского рынка заказов, среди остальных ведомств, их доля составляет 24,5%, а общая сумма предлагаемых контрактов уже превышает 176,6 миллиардов рублей. Примечательно, что низкие показатели снижения в ходе закупочных процедур демонстрируют все казенные учреждения, входящие в состав Федерального дорожного агентства (всего их 38). В...

Эксперты компании «ИнтерГрупп» проанализировали первичный рынок недвижимости двух столиц и выяснили, что доля квартир с отделкой в новостройках Санкт-Петербурга превышает московские показатели более чем в 3,5 раза. Так, если в Северной столице около 50% лотов предлагается с чистовым ремонтом, то в Москве они представлены только в 13% жилых комплексах. «Такая разница объясняется высокой стоимостью жилья в столичном регионе. Любые дополнительные опции от девелопера могут существенно повлиять на конечную цену квадратного метра и оттолкнуть потенциальных покупателей, – пояснил Владислав Сафонов, директор по маркетингу и продажам компании «ИнтерГрупп». – В отличие от Москвы, где минимальная стоимость квартиры в границах МКАД начинается от 3,5 млн руб., цены в Санкт-Петербурге намного ниже и стартуют от 70 руб./кв. м. В нашем проекте «Две столицы», который мы строим в Московском районе...

Наряду с ростом количества выданных кредитов на покупку потребительских товаров в январе-мае 2017 года, увеличение среднего размера потребкредита свидетельствует о восстановлении докризисной активности банков. По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в мае 2017 года средний размер кредита на покупку потребительских товаров (потребительского кредита) в стране составил 145,3 тыс. руб., увеличившись по сравнению с декабрем 2016 года на 17,9% или на 22,1 тыс. руб.. При этом упомянутый рост компенсировал полугодовое падение данного показателя в 2016 году - с мая по декабрь 2016 года средний размер потребкредита снижался на 7,5 тыс. руб. В мае 2017 года самые высокие значения среднего размера выданных кредитов на покупку потребительских товаров были зафиксированы в Москве (410,2 тыс. руб.), Московской области (286,2 тыс. руб.)...

Ипотеку без первоначального взноса на сегодняшний день можно оформить ровно в половине жилых комплексов на первичном рынке Новой Москвы. Этот показатель на 10 процентных пунктов ниже, чем в старых столичных границах. Однако в ТиНАО покупателей ждет гораздо более доступный размер ежемесячных платежей. К такому выводу пришли аналитики «Метриум Групп», изучив предложение по «нулевой ипотеке» в новостройках на присоединенных к Москве территориях. Согласно проведенному экспертами «Метриум Групп» исследованию, ипотеку без первоначального взноса на сегодняшний день можно взять в 20 новостройках, реализуемых на территории Новой Москвы. Эта цифра составляет ровно 50% от общего количества на локальном первичном рынке. Однако если рассматривать в количестве квартир, предлагаемых в данных жилых комплексах, то их доля составит 70,8% от всего объема жилья в строящихся домах Новой Москвы. В...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet проанализировали первичный рынок премиум и элитного класса столицы, выделили основные тенденции, проследили динамику цен и объем предложения. На начало июня объем предложения в элитном и премиальном сегментах составлял 468,3 тыс. кв. м, что на 2,3% больше, чем месяцем ранее. Доля предложения обоих классов на первичном рынке жилой недвижимости составила 14,6%, при этом доля премиальных проектов - 9,4%, а элитных - 5,1%. На первичном рынке в реализации представлено 46 элитных проектов и 41 проект премиум-класса. На рынок вышел в мае только один новый проект премиум-класса - NV/9 Artkvartal. «В сегменте проектов премиум-класса средневзвешенная цена составляет 527,2 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте – 892,5 тыс. руб./кв. м, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. ...

Специалисты ГК ”Экоофис” оценили влияние проекта реновации московских пятиэтажек на рынок коммерческих площадей. Согласно прогнозу, спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК в районах реновации уже в 2017 году вырастет на 10-30%. Причиной ротации станет тот факт, что обсуждаемые меры компенсации от города рассчитаны именно на собственников, а не на арендаторов коммерческих площадей в пятиэтажках, тогда как большая часть таких арендаторов не являются владельцами занимаемых помещений. “Защита своего бизнеса в данном случае остается собственной задачей арендаторов. Еще до конца года такие арендаторы начнут подыскивать новые площади с характеристиками, максимально близкими прежним, — поясняет собственник ГК “Экоофис” Андрей Ковалев. — По нашим прогнозам, в районах реновации на 10-30% вырастет спрос на помещения от 30 до 60 кв.м (исходя из стандартной площади...

В 90% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке, можно приобрести квартиру с использованием рассрочки. Аналитики компании «Метриум Групп» рассказали, какие условия предлагают покупателям столичные девелоперы, и какие плюсы есть у приобретения квартиры в рассрочку по сравнению с использованием ипотечного кредита. В настоящее время воспользоваться рассрочкой можно, покупая недвижимость в 53 из 59 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса. При этом в 50 ЖК девелоперы предлагают покупателям различные варианты рассрочки под 0% годовых. Минимальный первоначальный взнос для получения беспроцентной рассрочки на длительный срок в настоящее время составляет 20%. Заплатив пятую часть стоимости квартиры, рассрочку с продолжительностью платежей от 1,5 до более, чем 2,5 лет можно оформить в трех жилых комплексах. Максимальный первоначальный взнос находится на уровне...

Аналитики Ассоциации Участников Закупок изучили систему государственных закупок Испании. По мнению экспертов, некоторые особенности тендеров южного государства напоминают российские, а некоторые - могут стать образцом для внедрения в нашей стране. Испанская система государственных закупок распределяет полномочия среди центральных органов власти и сети региональных институтов. Разнообразие государственных заказчиков открывает поле для экспериментов, например, появлению площадок по электронным закупкам (платформы «e-procurement») и сети покупателей, созданной в последние годы на всех уровнях власти национальном, региональном и местном. Помимо инноваций, улучшенный контроль за госзакупками помогает вывести их на уровень соответствия Директиве 2014 EU, регулирующей взаимоотношения стран-участниц в сфере госзаказа. Законодательство Испании в сфере электронных закупок. Законодательная база...

Прогнозная сила индустриального скоринга бюро повышена на 2,67 п.п. до 64,84 gini для новых кредитов и на 0,17 п.п. до 86,92 gini - для действующих. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) и компания FICO провели очередную оценку стабильности и прогнозной силы индустриального скоринга бюро НБКИ (модель FICO 3) и пришли к выводу о том, что прогнозная сила модели значительно выросла и демонстрирует более высокую точность. В частности, по сравнению с последним измерением индекс GINI для вновь открываемых кредитов составил 64,84 пункта (ранее - 62,17), а для действующих кредитов - 86,92 пункта (ранее – 86,75). По результатам мониторинга работы модели было зафиксировано, что наибольшее повышение качества сегментации заемщиков и кредитов произошло в диапазоне средних баллов. Это означает, что кредиторы, использующие скоринг бюро НБКИ при оценке кредитных заявок и текущих кредитов, теперь...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали массовый сегмент первичного рынка столицы, оценили объем предложения, динамику цен и основные тенденции. Объем предложения массового сегмента составляет 1 321,5 тыс. кв. м. Доля предложения данного сегмента в Москве в «старых» границах составила 41,1% в суммарной площади проектов от общего объема. Всего в продаже находится 297 корпусов. В годовой динамике объем предложения вырос на 7,4%. Средневзвешенная цена составляет 150,9 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем цена незначительно снизилась на 0,9%, но за год цена выросла на 1,8%. За последний месяц на первичный рынок вышло 27,3 тыс. кв. м. Предложение пополнилось в основном за счет выхода новых корпусов и новых объемов в уже реализуемых проектах, таких как «Аннино парк», «Мещерский лес», «Некрасовка» и...

Апартаменты не теряют своих позиций: рынок недвижимости готов предложить проекты в самых разных уголках Москвы и любой ценовой категории. Можно выбрать и формат студийного типа с ценой от 2,3-2,4 млн рублей, и просторный вариант в статусном комплексе недалеко от ТТК или Садового кольца. Новые проекты с апартаментами продолжают выходить в реализацию – интерес к таким предложениям есть со стороны рынка, несмотря на ряд особенностей, присущих сегменту. О них и расскажем подробнее. Отличительной чертой апартаментов является их нежилой статус. Такие объекты появляются в результате нового строительства и реконструкции уже существующих зданий. «Поставщиками» подобных предложений, например, являются бывшие фабрики и прочие объекты, которые впоследствии получают «новое дыхание», будучи переоборудованными под модное и концептуальное жилье. В линейке «НДВ-Недвижимость» примером реконструкции...

День показа Ежегодной национальной «Премии МУЗ-ТВ 2017» 9 июня 2017 года с долей 3,11* стал самым успешным за всю историю современного «МУЗ-ТВ». Суммарная доля прямой трансляции по женской целевой аудитории 25-40 на двух каналах ЮТВ Холдинга - «Ю» и «МУЗ-ТВ» составила 12,7 и принесла им первое место среди всех федеральных телеканалов. Ежегодная «Премия МУЗ-ТВ 2017» - единственная национальная премия в стране такого масштаба. Это одно из самых значимых, престижных и красочных событий в шоу-бизнесе. Церемонию вручения наград ждут, к ней готовятся, на неё мечтают попасть. С каждым годом интерес к Премии увеличивается не только у артистов, телезрителей и гостей шоу в «Олимпийском», но и среди партнеров и спонсоров мероприятия. И мы благодарим всех, кто помог нам достичь таких высоких результатов в столь знаковом событии нашей страны. Доля «Премии МУЗ-ТВ» в эфире каналов «Ю» и «МУЗ-ТВ»...

Маркетинговое агентство Roif Expert подготовило аналитический обзор рынка томатов в России. Согласно данным исследования, объемы импортных поставок томатов по итогам 2016 года сократились на 31,0% по отношению к 2015 году. Внешнеэкономическая деятельность России охарактеризовалась отрицательным сальдо внешнеторговых операций по экспорту–импорту томатов. По результатам 2016 года данный показатель составил - 454,3 тыс. тонн, что говорит о высокой импортной составляющей отечественного рынка томатов. За 2016 год импортные поставки томатов в стоимостном выражении составили 491,9 млн. долл., что на 27,9% ниже данного показателя 2015 года. Что связано с введение продуктового эмбарго относительно стран ЕС, а также с запретом на ввоз томатов из Турции, которая являлась крупнейшим поставщиком зарубежных помидор на отечественный рынок. Стоит отметить, что по итогам января-марта 2017 года Россией...

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Второй материал из цикла посвящен Северо-Западному административному округу, где благодаря застройке бывших промышленных и коммунальных территорий средневзвешенная цена на новостройки массового сегмента сократилась на 21% с конца 2014 года, а средний бюджет покупки просел почти на 40%. Сразу стоит отметить, что в Северо-Западном административном округе классических промзон с заводами, производствами не так много, в основном речь идет о различных территориях, которые в прошлом имели коммунальное предназначение. Например, два наиболее крупных проекта массового сегмента СЗАО («Город на реке Тушино 2018» и «Мир Митино») строятся на месте бывшего Тушинского аэродрома и Красногорской птицефабрики. Также проект «LIFE-Митинская Ecopark» возводится на территории бывшей...

Согласно результатам исследования микрофинансовой компании «Быстроденьги», лидирующей по объему выданных онлайн-займов, только 3% клиентов направляют на погашение задолженности перед финансовыми организациями более 50% ежемесячного заработка. Подавляющее большинство в 71% тратит на это до 20% дохода. Опрос проводился среди действующих клиентов «Быстроденьги» в более чем 180 городах присутствия компании в России. В нем приняли участие порядка 45 000 человек, отвечая на вопросы анкеты при ожидании ответа системы о возможности получения микрозайма. Большинство респондентов — мужчины в возрасте 18 35 лет (48%) со средним профессиональным образованием (43%), работают в сфере производства (51%), торговли или услуг (20%). Их ежемесячный доход составляет от 15 000 до 30 000 рублей. Более половины опрошенных клиентов состоят в браке, в т. ч. гражданском, у 48% есть дети. «Сейчас регулятор и...

ОТП Банк провел исследование с целью определения уровня удовлетворенности обслуживанием в банке со стороны компаний, относящихся к категории малого и среднего бизнеса. Еще одной задачей исследования было выявить потребность и заинтересованность клиентов в дополнительных сервисах и услугах, а также рассчитать показатель NPS (Net Promoter Score) – индекс лояльности. В общей сложности в рамках исследования было опрошено порядка 1000 респондентов по шести параметрам: вежливость персонала, компетентность сотрудников, продуктовая линейка, скорость платежей, удобство интернет-банка и тарифная политика. Общий показатель удовлетворенности для всех сегментов клиентов МСБ составил 4,57 баллов из 5 возможных. Опрос показал, что больше всего наши клиенты ценят вежливость и компетентность персонала. Многие из опрошенных высказали пожелания относительно изменения интернет-банка в сторону расширения...

За 4 месяца 2017 года на первичном рынке Подмосковья было заключено в 1,9 раз больше ДДУ, чем в Москве. Однако по многим показателям в сфере строительства и продажи жилой недвижимости в регионе наблюдается отрицательная динамика. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для рынка новостроек Московской области в текущем периоде. 1. Снижение темпов строительства. Объемы ввода жилья в Подмосковье планомерно росли с 2000 года. За 15 лет, к концу 2015 года, этот показатель увеличился в 3,7 раз – с 2,6 млн кв. м до 9,6 млн кв. м. При этом в масштабах страны Московская область все эти годы являлась лидером в сфере жилищного строительства. Так, в прошлом году ее доля достигла отметки 11,1% от общей площади всей введенной в эксплуатацию жилой недвижимости России. Для сравнения: доля Москвы в тот же период составила 4,2%. Но в 2016 году темпы...

За первые 5 месяцев 2017 года количество выданных новых кредитных карт выросло на 23,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По информации 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), за 5 месяцев 2017 года количество выданных новых кредитных карт составило 2,13 млн. ед., что на 23,5% больше, чем было выдано за аналогичный период 2016 года (1,72 млн. ед.). За 5 месяцев 2017 года наибольшее количество новых кредитных карт было выдано в Москве (129,5 тыс.), Московской области (110,0 тыс.), Красноярском крае (79,6 тыс.) и Иркутской области (75,0 тыс.), а наименьшее – в Ненецком (0,2 тыс.) и Чукотском АО (0,4 тыс.), Республике Ингушетия (0,6 тыс.) и Чеченской Республике (2,6 тыс.). «Первые месяцы 2017 года характеризуются значительным увеличением количества выданных розничных кредитов, в том числе, и новых кредитных карт, - отмечает...

Ассоциация Участников Закупок изучила крупные нарушения в электронных закупках Америки. Некоторые скандалы привели к российским чиновникам. Аналитики АУЗ изучили самые крупные скандалы в США, связанные с тендерами, за последние 10 лет. Полученные данные позволяют говорить о том, что американская система электронных закупок подвержена коррупции аналогично российской. Более того, в некоторых американских коррупционных схемах оказались задействованы российские чиновники. При этом аналитики отмечают, что у западной системы госзакупок имеется важное отличие: возникающие там коррупционные скандалы замалчиваются любой ценой. Российские же чиновники фактически ежедневно уличаются в нарушениях, но ничуть не смущаются этого обстоятельства, сохраняя рабочие места и продолжая криминальную деятельность. Наиболее ярким событием в госзакупках, который привлек внимание всего мира, оказался скандал с...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок проектов реконструкции в столице и выделили те, где в продаже представлено более 5 лотов. Выбранные проекты относятся к классам бизнес и премиум, средняя цена в бизнесе составляет 289,5 тыс. руб./ кв. м, в премиуме - 489,7 руб./ кв. м, практически все проекты относятся к сегменту апартаментов. При этом минимальный бюджет предложения составляет 5,1 млн рублей при площади 21,5 кв. м в апартаментах «Loftec». Самый большой объем предложения зафиксирован в проекте «Klein House» – в реализации представлено 11,2 тыс. кв. м. «Проекты реконструкции представляют собой уникальные здания с особенной концепцией, не рассчитанные на массовый сегмент рынка, - комментирует Владимир Богданюк, руководитель департамента проектов Est-a-Tet. - Потенциал развития подобных проектов...

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле. В общей сложности в новостройках Троицкого и Новомосковского административных округов сегодня представлено 2667 квартир с отделкой. За год количество жилых комплексов, в которых предлагается данный продукт, выросло с 10 до 12 - на рынок вышли жилые комплексы «Внуково 2017» и «Саларьево Парк». Несмотря на то, что объем предложения квартир с отделкой за 12 месяцев вырос на 48,1%, удельный вес практически не изменился. По итогам 1 квартала 2016 года в общей структуре предложения Новой...

При этом май 2017 года стал рекордным по выдаче потребительских кредитов в текущем году - 1,29 млн. ед., что на 33,7% больше, чем было выдано в мае 2016 года. По информации 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), за 5 месяцев 2017 года количество выданных кредитов на покупку потребительских товаров (потребительских кредитов) составило 5,76 млн., что на 28,9% больше, чем было выдано за аналогичный период 2016 года (4,47 млн. ед.). При этом май 2017 года стал рекордным по выдаче потребительских кредитов в текущем году - 1,29 млн. ед., что на 33,7% больше, чем было выдано в мае 2016 года (0,97 млн. ед.). За 5 месяцев 2017 года наибольшее количество кредитов на покупку потребительских товаров было выдано в Краснодарском крае (226,9 тыс.), Москве (215,4 тыс.), Республике Башкортостан (204,2 тыс.) и Московской области (193,7 тыс.), а наименьшее – в...

Самыми дисциплинированными заемщиками микрофинансовых организаций являются домохозяйки, сотрудники банков, учителя и женщины в декретах. У них просрочка по микрозаймам не превышает 15%. Хуже всего платят по микрозаймам водители такси, официанты, индивидуальные предприниматели и строители Как показала статистика по итогам исследования компании «Домашние деньги», на платёжеспособность заёмщика МФО влияют не только традиционные факторы (уровень заработной платы, кредитная история), но и вид занятости. По итогам всестороннего анализа самыми дисциплинированными оказались домохозяйки. В первую очередь, это связано с тем, что они большую часть времени находятся дома и с ними намного проще урегулировать вопрос о задолженности, в отличие, например, от дальнобойщика, который появляется дома 1-2 раза в месяц. Кроме того, по традиции в России именно домохозяйки ведут семейный бюджет, что позволяет...

В 45,8% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы сегодня можно приобрести квартиру в ипотеку по ставке ниже 10% годовых. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», ограниченный пул проектов предлагает беспрецедентно низкую для российского рынка недвижимости ставку на уровне 8% годовых. Российские чиновники регулярно ведут разговоры о том, что ставки по ипотеке в нашей стране должны снижаться, а само жилищное кредитование – становиться доступнее. В очередной раз в начале июня об этом заявил премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с губернатором Самарской области Николаем Меркушкиным. По словам главы кабинета министров, нужно стремиться к ставкам в пределах 6-7% годовых. И если в прошлые годы подобные выступления воспринимались как нечто из разряда недостижимого «светлого будущего», то сегодня подобный показатель выглядит не столь утопично: уже сейчас можно взять...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы и отметили проекты комфорт, бизнес и премиум-классов со сроком сдачи в 2017 году и с самой интересной и качественной концепцией. Суммарный объем предложения в проектах, заявленных к вводу в эксплуатацию в 2017 году, превышает 300 тыс. кв. м в более чем 50 проектах, при этом большинство из них относится к массовому сегменту. Самое доступное предложение представлено в проекте комфорт-класса «Технопарк», расположенном в Даниловском районе, - апартаменты площадью 36,5 кв. м стоимостью 5,9 млн рублей. При этом общий объем предложения в проекте составляет 3,6 тыс. кв. м. Самое бюджетное предложение в рамках бизнес-класса представлено в проекте «Крылатский» – квартира площадью 45,2 кв. м стоит 6,9 млн руб. Стоит отметить, что из представленных...

Система электронных закупок России пребывает в «замороженном» состоянии за полгода заказчики предложили в 3 раза меньше контрактов, чем за весь прошлый год. По информации Ассоциации Участников Закупок, объем контрактов по государственным и коммерческим торгам не превышает в совокупности 11,4 триллионов рублей, что составляет 32,4% от прошлогоднего объема. Для сравнения за предыдущие 12 месяцев от коммерческих компаний было размещено предложений на 25,7 трлн рублей, а сейчас за 6 месяцев всего 7,8 трлн. Аналогичная ситуация с государственными контрактами вместо заказов на 6,4 трлн рублей размещено пока 2,6 трлн. Руководитель аналитического центра АУЗ Владимир Ястребов заявил, что «Показатели говорят о верности заказчиков традиции тратить деньги под новогодние праздники. Видимо многим «пришлось по вкусу» заключать контракты за несколько часов до боя курантов. Так меньше вероятность, что в...