Аналитика (8829)

Агентство недвижимости «Бон Тон» составило рейтинг жилых комплексов, расположенных в микрорайоне Новые Химки, по наличию муниципальных общеобразовательных школ в пешей доступности. Всего было проанализировано 6 новостроек, которые находятся на стадии активной реализации. Для составления рейтинга был получен суммарный коэффициент , при расчете которого учитывались следующие показатели: • расположение на расстоянии до 1,2 км, • полнота и качество образования, • эффективность руководства (на основе регулярных губернаторских областных проверок учебного заведения и учебного процесса), • присутствие школы в рейтинге лучших школ Московской области, • минимальная цена квартиры в данном ЖК. Согласно рейтингу, на первом месте находится жилой комплекс «Альфа Центавра» (суммарный коэффициент – 1,75), в пешей доступности от которого находятся 4 общеобразовательные школы, две из которых (Лицей...

Снижение Сбербанком ставок по кредиту до 9,5% привело к увеличению доли ипотеки в общей структуре сделок в 2,5 раза. Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – на примере собственного проекта проанализировали, как рынок первичной недвижимости отреагировал на резкое падение ставок, и каким образом менялась структура сделок на протяжении всего августа. 10 августа 2017 года Сбербанк объявил о снижении ставок на рынке ипотечного кредитования на 1,2 п.п.: с 10,7% до 9,5%. Через неделю – 17 августа – еще один лидер ипотечного кредитования – ВТБ24 – также анонсировал пересмотр ставок до 9,7%. В результате это привело к ажиотажному спросу на ипотеку и кардинальному изменению структуры сделок. Эксперты «Инвесттраст» на примере масштабного района Новые Ватутинки проанализировали, как менялась покупательская активность на протяжении всего августа 2017 года. Для этого...

Аналитики выяснили популярные суммы сделок в строительных закупках. Ассоциация Участников Закупок провела исследование строительных тендеров России. Специалистов интересовали государственные закупки, ведь многие копании ведут серьезную борьбу именно за такие лоты, доверяя предложениям государственных органов власти. Исследователи поделили все предложения заказчиков в нынешнем году на несколько категорий: до 200 тыс рублей, до 1 млн, до 5 млн, до 50 млн, до 1 млрд и более 1 млрд. Оказалось, что самые популярные предложения заказчиков (38,8%) находятся в промежутке от 1 до 5 млн рублей. На втором месте госзаказы стоимостью до 50 млн рублей: 26,4%. Третье место у тендеров до 1 миллиона рублей: 23,7%. Самые выгодные контракты объемами до 1 миллиарда рублей занимают немалую долю на строительном рынке: 6,4%; а вот более 1 миллиарда заказчики предлагают только в 0,4% случаев. Предложения до...

Консалтинговая компания Инвестиционные решения закончила исследование рынка одноразовой посуды. Основные выводы исследования: -Рынок одноразовой посуды активно развивается. Несколько лет назад ассортимент состоял из бумажных и пластиковых тарелок, столовых приборов, кофейных чашек, стаканов для сока и пива. На сегодняшний день производители предлагают богатый выбор как отдельных видов посуды, так и целых наборов. -Емкость рынка одноразовой посуды в денежном выражении за 10 лет (2007-2016) возросла в 2,6 раза с 107 млрд. руб. до 280 млрд. руб. Среднегодовой темп роста рынка за указанный период составил 13,4%. -По прогнозу развития рынка на период 2017-2021 гг. среднегодовые темпы роста рынка увеличится до 14,7%, что приведет к увеличению рынка одноразовой посуды к 2021 г. до 553 млрд. руб. -На рынке существует премиум-сегмент, который включает весь ассортимент посуды для спиртных...

Методисты нашей академии, основываясь на аналитических данных за 14 лет, сформировали предложение по раздельному(женщины/мужчины) обучению иностранному языку. Также вторым основным доводом обучения в какой-либо группе является возраст. Если вы учите иностранные языки, ваш мозг растет, причем в самом буквальном смысле слова. Точнее, растут его отдельные области — гиппокамп и некоторые участки коры больших полушарий. Исследователи, опубликовавшие результаты изучения мозга у профессиональных переводчиков, отмечали рост объема серого вещества у тех из них, кто в течение как минимум трех месяцев занимался углубленным изучением языка — причем чем больше усилий прилагал конкретный участник исследования, тем более заметно было увеличение объема серого вещества*. Проект начинает работать пока только для женщины от 24 до 34 лет. Следующим шагом будет создание групп для лиц старше 55 лет...

Количество проектов с минимальным порогом входа на столичном первичном рынке продолжает увеличиваться. И если до недавнего времени новые жилые комплексы с недорогим «входным билетом» в основном выходили в районах «старой» Москвы, но за МКАД, то сегодня низкие цены на новостройки можно найти и в пределах Московской кольцевой автодороги. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов внутри МКАД, в которых можно приобрести квартиру в бюджете до 4 млн рублей включительно. На сегодняшний день в «старой» Москве квартиры стоимостью до 4 млн рублей включительно предлагаются в 14 новостройках. Девять из них расположены внутри МКАД. При этом в продаже представлено около 400 квартир в данной ценовой категории, только 37% из них находятся в пределах кольцевой автодороги. В категории до 3 млн рублей внутри МКАД сегодня предлагаются квартиры только в двух столичных новостройках ...

Сегодня: Начало конца. ФРС по итогам заседания не изменила ключевую ставку, но подтвердила намерение начать сокращать активы на своем балансе со следующего месяца. Вероятность понижения ставки в декабре сохраняется. Оба решения вполне ожидаемы: инвесторы реагируют довольно спокойно, и тактические изменения позиций не оказывают давления на рынок. В Москве Владимир Путин планирует провести встречу в Кремле с представителями российский деловых кругов и посетить офис Яндекса. Смешанная динамика в США, рост в Азии. Американские рынки акций закрылись разнонаправленно: Dow и S&P повысились за счет роста котировок компаний «старой экономики», несмотря на планы ФРС начать сокращать баланс со следующего месяца, при этом бумаги высокотехнологичных компаний находились под давлением (DJIA +0.19%, S&P 500 +0.06%, NASDAQ -0.08%). Азиатские индексы растут благодаря ослаблению иены в свете вполне...

Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте. Из более чем 90 жилых комплексов, реализуемых сегодня на первичном рынке в сегменте бизнес-класса, в 21 проекте стартовые цены находятся ниже отметки в 7 млн рублей. На продажу в данной ценовой категории выставлено около 600 квартир, что составляет 5,5% от всего объема предложения в новостройках бизнес-класса. С бюджетом в 4 млн рублей сегодня можно рассматривать для приобретения два жилых комплекса бизнес-класса. Первый – «Штат 18» – уже сдан в эксплуатацию, цены в нем начинаются от...

Сегодня: День ФРС. ФРС по итогам заседания, как ожидается, не изменит ключевую ставку, однако инвесторы будут пытаться расшифровать сигналы относительно повышения ставки в декабре и начала количественного ужесточения, т.е. сокращения баланса регулятора ($4.5 трлн). Макрофакторы по-прежнему благоприятны для российского рынка, однако, учитывая стабильные котировки Brent, в центре внимания может оказаться корпоративный новостной фон. Рост в США и Азии. Американские рынки завершили вчерашний день ростом в преддверии объявления итогов заседания ФРС (DJIA +0.46%, S&P 500 +0.26%, NASDAQ +0.20%). Азиатские рынки выглядят менее уверенными, но также находятся в положительной зоне (Hang Seng +0.22%, Shanghai +0.22%, Nikkei +0.00%). Фьючерсы на S&P 500 повышаются (+0.01%). Фьючерсы на Brent торгуются на уровне $55.35 за барр. – без изменений к уровню открытия. Вчера: Без динамики. Оборот торгов...

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали заявки от потенциальных арендаторов в офисных объектах группы компаний за восемь месяцев 2017 года. Характерной тенденцией этого периода стал рост обращений на аренду отдельных рабочих мест, переговорных и помещений под конференции. Подобный спрос вырос, по статистике ГК “Экоофис”, на 27% по отношению к прошлому году. А если сопоставить с данными 2014 года, то доля обращений от фрилансеров и удаленных сотрудников в спросе на переговорные выросла с 13% до 48%, а количество заявок на отдельные рабочие места утроилось. Причиной такой динамики стало увеличение доли самозанятых граждан, а также специалистов с гибким графиком либо удаленным режимом работы. “В последние несколько лет компании все чаще выводят за штат или за пределы офиса отдельных сотрудников и целые подразделения. Особенно заметно, по нашим наблюдениям, тренд проявляется в 2015-2017...

Наименьшее среднее количество микрозаймов отмечено в северокавказских республиках и Москве, а наибольшее – в Сибири и на севере европейской части РФ. По информации Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.09.2017 года на одну тысячу экономически активных граждан РФ в среднем приходится 39 микрозаймов («займов до заплаты»). При этом общее количество микрозаймов в РФ на указанную дату составило 2,98 млн. ед. Среди регионов-лидеров по среднему количеству микрозаймов на «душу населения» - регионы Сибири и севера европейской части РФ: Республика Тыва (125 микрозаймов на 1 тыс. экономически активных граждан), Республика Алтай (92), Республика Хакассия (73), Архангельская область (73) и Республика Карелия (70). В свою очередь наименьшее среднее количество микрозаймов зафиксировано на Северном Кавказе (Республика Ингушетия – 4, Чеченская республика – 5 и Республика...

Ассоциация Участников Закупок провела сравнительное исследование государственных тендеров в различных регионах России и пришла к удивительному открытию. Отдельные области нашей страны отличаются крайне низкими снижениями в ходе закупочных процедур. Небольшие снижения означают, что компании крайне пассивно участвуют в закупках и неохотно снижают цены в борьбе за каждый лот. По мнению специалистов АУЗ, такая модель поведения противоестественна для обычных торговых процедур. Ведь смысл тендеров заключается именно в снижениях предложенных заказчиками цен. При обычном механизме торгов компании, желающие выполнить заказ, предлагают сделать работу за меньшие деньги, чем конкуренты. В борьбе за лот происходят снижения до 25%, а в отдельных случаях до 100%. Однако на примере государственных тендеров Чеченской республики аналитики убедились, что возможна и другая модель поведения участников...

Август стал третьим по накалу покупательской активности месяцем в 2017 году. По сравнению с июлем число зарегистрированных в столице договоров долевого участия взлетело на 26%, подсчитали эксперты «Метриум Групп», и составило 4 636 ДДУ – больше было только в марте и апреле. Рекорд поставил и ипотечный рынок, где заключили 5 005 сделок, что всего лишь на 349 ипотек меньше, чем в ажиотажном декабре 2016 года. Несмотря на отпускной сезон, сохраняется позитивная динамика и на вторичном рынке московского жилья. В августе в Москве было зарегистрировано 4 636 договоров долевого участия, что на 38% больше, чем в августе 2016 года. По сравнению с предыдущим месяцем спрос вырос на 26% с 3 672 ДДУ. Аналитики «Метриум Групп» отмечают: как правило, оживление спроса после отпускного сезона приходится на вторую половину сентября – начало октября, август же остается малоактивным месяцем. Однако уже...

С каждым годом все больше покупателей квартир в комфорт-классе приобретают и машиноместо для своего автомобиля. При этом для многих личное парковочное пространство все равно остается недоступным – его стоимость может достигать 20% от цены квартиры. Решить эту проблему поможет ипотека: по оценке экспертов «Метриум Групп», в 90% новостроек массового сегмента «старой» Москвы, оснащенными собственными стоянками, сегодня можно приобрести парковочное пространство в кредит. Как показали результаты исследования, проведенного аналитиками «Метриум Групп», среди основных банков, кредитующих приобретение жилья на первичном рынке, ипотеку на машиноместа предлагают только четыре игрока: «Абсолют Банк», «Возрождение» «ДельтаКредит» и «Связь-Банк». При этом условия у кредитных организаций могут значительно отличаться. К примеру, в «Связь-Банке» приобрести машиноместо в ипотеку можно только...

По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в августе увеличилась на 0,8% и составила 215,9 тыс. руб./кв. м. Такое изменение объясняется вымыванием наиболее ликвидных предложений с рынка. Объем предложения в августе, наоборот, чуть уменьшился (на 0,8% к июлю) и составил 43,1 тыс. квартир. По данным операций сети офисов недвижимости «Миэль», доля продаж в высоком ценовом сегменте в августе сократилась до привычных уровней, при этом в отличие от предыдущих месяцев уменьшилась и доля продаж с бюджетом до 6 млн руб. В результате средняя цена продажи в августе составила 9,66 млн рублей (чуть выше, чем среднее значение за январь-июнь 2017 г.). На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам августа вновь уменьшилась (на 1% к июлю) и составила 104,1 тыс. руб./кв. м. При этом снижение цены произошло...

С начала года рекомендованный размер семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился на 4,9% до 69,5 тыс. руб. В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.08.2017г. размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с началом года на 4,9% (или на 3,6 тыс. руб.) и составил 69,5 тыс. руб. На 01.01.2017г. данный показатель находился на уровне 73,1 тыс. руб.. Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к...

Специалисты выявили количество «диких тендеров, отдающих атавизмом». 11 миллиардов рублей сэкономили заказчики, объявившие тендеры на строительные работы в столице в 2017 году, однако специалисты Ассоциации Участников Закупок заявляют, что это несущественная цифра. Экономия могла составить не мене 25 миллиардов рублей. В настоящий момент общая экономия на строительных тендерах Москвы составляет 7,3%, в то время как многие заказчики в ходе закупочных процедур снижаются до 20 и даже 100%, поэтому достигнутая выгода от системы закупок является недостаточной – уверены аналитики. Причины низкой статистики эксперты видят в подозрительно несущественном снижении цены дорогих тендеров. Самые привлекательные строительные контракты заключаются в Москве со снижением в 0,5% или даже в 0,01%, в то время как более маленькие получают снижение в ходе закупочных процедур до 20, 34, 43 и более процентов...

Прогноз на неделю: Ралли на глобальных рынках продолжается. При ценах на нефть выше $55 за барр. и продолжающемся рывке вверх у российского рынка акций самые радужные перспективы. Сегодня правительство должно рассмотреть проект бюджета на 2018-20 гг., а также соответствующие прогнозы социально-экономического развития страны. Рост в США и Азии. Американские рынки акций продолжили головокружительный рост: индекс S&P впервые в истории закрылся на уровне 2 500 (DJIA +0.29%, S&P 500 +0.18%, NASDAQ +0.30%). Азиатские индексы следуют в верх за оптимизмом в США ( Hang Seng + 1.01%, Shanghai +0.25%, японский рынок закрыт). Фьючерсы на S&P 500 повышаются (+0.15%). Фьючерсы на Brent торгуются на уровне $55.76 за барр. – выше открытия. Обзор минувшей недели: Инерционное движение к выходным. В пятницу российские индексы двигались в узком диапазоне на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки ЦБ на 50...

На портале Выберу.Ру опубликован рейтинг самых выгодных депозитов в европейской валюте в августе. Колебания курса вынуждают банки держать ставки по вкладам в валюте на минимальном уровне, однако евро – наиболее стабильная денежная единица, привлекающая множество вкладчиков. Выберу.Ру выделил десять предложений по депозитам в валюте Старого Света. Первую строчку в рейтинге занял вклад «Свои люди» банка Траст. Вклад «Свои люди» в евро открывается на срок от 181 дня до 546 дней. Минимальная сумма вклада составляет 500 евро. Максимальная ставка зависит от суммы депозита и срока, на который открывается счет. Так, открыв вклад от 500 евро на 181 день вы сможете получить 0,5% дохода, на 546 – 0,75%. Оптимальное соотношение ставки и минимальной суммы достигается при открытии депозита на 367 дней – тогда доход составит 0,95%. Максимальную ставку 1,05% можно получить, открыв вклад на сумму от 20...

По результатам работы за 8 месяцев 2017 года сервис онлайн-займов «Робот Займер» установил, что в среднем по России заемщиков-мужчин на 7,4% больше, чем женщин. При этом в ряде регионов данное соотношение резко отличается от среднестатистического по стране. Соотношение мужчин и женщин среди заемщиков, согласно аналогичному исследованию за 8 месяцев 2016 года, было 58,1% к 41,9%, а в текущем году оно составило 53,7% к 46,3%, соответственно. В 51 регионе из 85 существующих доля мужчин в общем количестве онлайн-заемщиков оказалась больше среднего показателя по стране. Так, регионом-лидером по размеру процентной доли мужчин-заемщиков стала Республика Крым: 1. Республика Крым – 77,51% заемщиков-мужчин, 2. Республика Чечня – 75,84%, 3. Республика Карачаево-Черкессия – 74,74%, 4. Севастополь – 72,97%, 5. Ивановская область – 71,57%. При этом только в четырех регионах...

13 сентября 2017 года Фонд развития гражданского общества (ФоРГО) и Экспертный институт социальных исследований (ЭИСИ) провели круглый стол «Единый день голосования 2017: основные итоги и выводы». В нем приняли участие председатель правления ФоРГО Константин Костин, член совета директоров ЭИСИ Глеб Кузнецов, президент коммуникационного холдинга «Минченко Консалтинг» Евгений Минченко, генеральный директор ВЦИОМ Валерий Федоров и вице-президент Фонда открытой новой политики Анна Федорова. Эксперты выявили новые тенденции в политической ситуации в России и сделали ряд прогнозов ее развития в стране на ближайшую и среднесрочную перспективы. Так, говоря о «победе» либеральной коалиции в Москве, Константин Костин отметил, что это, скорее всего, пока успех. Но либеральная оппозиция в столичных муниципалитетах – это «лоскутное одеяло». Можно ли говорить о политическом будущем коалиции...

Закончена разработка инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка по технологии ЛСТК». В рамках инвестиционного проекта планируется строительство и реализация 200 домовладений (коттеджи и таунхаусы), а также строительство объектов социально-культурной инфраструктуры (детский сад и торговый центр). Проект делает упор на широком ассортименте типовых проектов домовладений (более 1000 проектов) и сжатых сроках строительства. Расчетный период в данном проекте охватывает весь возможный жизненный цикл проекта вплоть до его прекращения. При разработке проекта разработчик проекта ориентировался на предполагаемый срок строительства поселка, окупаемости проекта и возврата средств инвестору. Расчеты основных показателей проекта осуществлены в рублях – в валюте, в которой предполагается привлечение инвестиций. Срок окупаемости проекта, рассчитанный путем определения чистой текущей...

Столичный Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) подвел итоги конкурса «Лучший строительный объект Москвы – 2017». В десятку победителей вошел ЖК бизнес-класса «Маяковский», расположенный в Северном административном округе Москвы. Девелопер проекта – компания Tekta Group. В ежегодном конкурсе на звание лучшего строительного объекта Москвы участвовали социально-значимые строящиеся здания и сооружения, рекомендованные территориальными инспекторами Мосгосстройнадзора. По результатам проведенной оценки ЖК бизнес-класса «Маяковский» занял шестое место среди самых качественных новостроек столицы. Мосгосстройнадзор совместно со службами пожарного, санитарно-эпидемиологического и экологического надзора изучили каждого номинанта, составив акт проверки. Критериями оценки стали: обустройство и содержание стройплощадок, качество строительно-монтажных работ, соответствие...

Товарищество чайной торговли «В. Высоцкий и Ко», одна из двух крупнейших чаеторговых фирм Российской империи. Основатель ее, Вульф Высоцкий, родился в 1824 году в селе Старые Жагоры Ковенской губернии. Завершив иудейское религиозное образование, Вульф Высоцкий, пробует себя в бизнесе, вначале основав с компаньонами неподалеку от города Двинска поселок Дубно для занятий земледелием, затем в качестве хлеботорговца. Заработав некоторый начальный капитал, предприниматель в 1849 году переселяется в Москву и создает здесь торговую чайную фирму «В. Высоцкий и Ко». Выбор Москвы для старта нового бизнеса был более чем удачным: нигде в России этот напиток не был настолько популярен, как в купеческой столице империи. Если говорить обо всей России, то через двести лет после того, как русский дипломат Василий Старков привез в подарок от монгольского хана первому российскому царю династии Романовых...

«Метриум Групп» продолжает серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке жилья Москвы. Ранее эксперты рассказали о технологиях будущего в новостройках, а сегодня читателю предстоит экскурс в прошлое. Новой тенденцией последних лет стало появление проектов с органично вписанными в них историческими объектами, которые достались девелоперам вместе с участком под застройку. Уникальные памятники прошлого помогают застройщикам сделать уникальным и сам проект, что дает возможность выгодно отстроиться от конкурентов в условиях жесточайшей конкуренции. Если раньше памятники прошлого безжалостно сносили, то сейчас они не только получают новую жизнь в рамках современных жилых комплексов, но и зачастую влияют на выбор архитектурной концепции, а также стратегию позиционирования проекта. Эксперты «Метриум Групп» составили обзор жилых комплексов, частью которых стали уникальные...

Колбасное дело возникло на западе Европы в средние века, а в Россию оно пришло через Польшу, Литву и Галицию. Первые упоминания о приготовлении домашних колбас на Руси встречаются в «Домострое», датированном XVI веком, хотя способы соления и копчения мяса были известны славянам за несколько столетий до этого. Для приготовления колбасы они набивали промытые свиные кишки мелко нарезанной свининой, смешанной с гречневой кашей, мукой и яйцами. Но максимально широкое распространение колбасы на Руси произошло благодаря Петру. Именно он в 1709 году выписал из Германии колбасных дел мастеров, обладающих секретами изготовления колбас из различных сортов мяса, начиненных заморскими пряностями, на Руси дотоле неизвестными. К 1790 году немцев-колбасников насчитывалось в обеих наших столицах уже около 20 человек. Вот тут-то и «вышли на авансцену» угличане! Угличане довольно быстро превзошли немцев...

Одно из значительнейших изобретений человечества - фотография - в XIX веке в России, как и во всем мире, стала неотъемлемой частью культурной жизни. Ее развитие во многом определил русский изобретатель и инженер саксонского происхождения Ричард Юльевича Тиле (1833-1911). В анналы фотографии и фототехники он вошел прежде всего как конструктор первых панорамных многообъективных фотокамер и автор ряда исследований в области аэрофотограмметрии (определение форм, размеров и положения объектов по их фотографическому изображению). После окончания Дрезденского художественного училища в 1865 г. Тиле обосновался в Москве, где поступил на службу в одно из самых знаменитых и престижных фотоателье Российской империи - «Шерер, Набгольц и Ко», коллективные работы которого удостоились бронзовой медали на Политехнической выставке 1872 года. Деятельная натура и пытливый ум Тиле требовали большей свободы...

Доля заемщиков с 3 и более действующими кредитами сократилась до уровня 2012 года и составила 8,14% от общего числа заемщиков. По информации 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 1 полугодии 2017 г. доля заемщиков, имеющих 3 и более одновременно действующих кредитов, составила 8,14%, снизившись на 0,22 процентного пункта (п.п.) по сравнению с 2016 годом (8,36%). Необходимо отметить, что данный показатель сокращается уже третий год подряд – с 2014 года снижение составило уже 4,58 п.п. (в 2014 году – 12,72%). Таким образом, в 1 полугодии 2017 года доля заемщиков, имеющих 3 и более действующих кредитов, фактически достигла уровня 2012 года - 8,13%. Среди регионов-лидеров по размеру доли заемщиков с 3 и более действующими кредитами в портфеле розничных кредитов – Ханты-Мансийский АО – 9,5%, Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) – 9,1%, а также...

По данным «Метриум Групп», в августе на первичном рынке жилья в Москве число первичных обращений от инвесторов выросло на 43% по сравнению с июлем. В годовом выражении (август к августу) данный показатель увеличился на 21%. Общая стоимость объектов, заинтересовавших инвесторов в последний летний месяц 2017 года, составила 636 млн рублей. Внимание покупателей-оптовиков было сконцентрировано на новостройках массового сегмента и бизнес-класса. Август на рынке первичного жилья Москвы отметился высокой активностью инвесторов, которая в кризисные годы существенно снизилась. По проектам «Метриум Групп» число первичных обращений клиентов, желающих приобрести одновременно более одной квартиры, возросло на 43% по сравнению с предыдущим месяцем. Общая стоимость объектов по данным заявкам – 636 млн рублей. Интерес инвесторов фиксируется в разных сегментах, отмечают эксперты «Метриум Групп»...

По данным компании «Миэль-Аренда», в августе 2017 г. на рынке городской аренды произошел просто взрывной рост спроса – на 111% (то есть более чем в два раза), по сравнению с июлем 2017 г. Последний раз такой высокий спрос зафиксирован летом 2012 года. Предложение квартир в августе также немного подросло – на 1,23%, по сравнению с июлем. Превышение спроса над предложением в августе составило 129%. «Можно сказать только одно – летний сезон в разгаре. Максимальный спрос и максимальное предложение квартир в августе 2017 года наблюдались в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб./мес. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 2,5 раза. Максимальное же превышение спроса над предложением наблюдалось в диапазоне до 25 тыс. руб./мес. – 7,35 раза», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в августе 2017 года...

На современном рынке аренды студенческий спрос не велик и в целом не превышает 1% от общего спроса. Особенностью студенческого сезона 2017 года стал рост запросов на коллективную аренду у студентов, арендующих дорогое жилье. В основном студенты, приехавшие в Москву из других городов и поступившие на бюджетные места, стараются получить место в студенческом общежитии. Те же, кто предпочитает жить в более комфортных условиях и могут себе это позволить, стараются снять отдельную квартиру. Как правило, они ищут недорогое жилье поближе к учебному заведению. Если в районе расположения вуза нет бюджетного жилья, например, рядом с МГУ, МГИМО, МГТУ им. Баумана и т.д., они рассматривают варианты на той же ветке метро, чтобы минимизировать время на дорогу. Минимальная цена предложения квартиры в аренду в Москве на сегодняшний день, по данным компании «Миэль-Аренда», составляет 20 тысяч рублей в...

Пенсионеры, в отличие от работающего населения, имеют постоянную поддержку государства – пенсию, гарантированную каждому гражданину. Поэтому кредитные организации не ограничивают таких клиентов в кредитах, а наоборот – предоставляют деньги на льготных условиях. А кредитные карты для пенсионеров стали одним из самых популярных банковских продуктов. Первой в рейтинге Выберу.Ру стала карта «Молния», эмитируемая ОТП Банком. Выдается она пенсионерам в возрасте до 69 лет за несколько минут при предъявлении паспорта. «Молния» выпускается и обслуживается бесплатно. Кредитный лимит карты может составить до 300 тыс. рублей, а льготный период, в течение которого держатель может не платить проценты по полученному кредиту, составляет 55 дней. С 56 дня будут начисляться проценты от 19,9% годовых. В случае, если владелец карты в течение 6 месяцев своевременно вносил платежи, ставка будет снижена до...

Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал портрет ипотечного заемщика в Челябинске. Средняя сумма ипотечного кредита в Челябинске снизилась с 1,37 млн рублей в 2015 году до 1,32 млн рублей в 2017 году, а средний срок оформления ипотеки снизился с 15,2 лет до 14,9 лет. Такой вывод сделали аналитики банка «ДельтаКредит», проанализировав свой портфель кредитов. Среди самых популярных городов для переезда – Москва и Новосибирск, а также Саратов и Уфа. Средний возраст клиента – 36,3 лет, что почти соответствует среднему возрасту по России (35 лет). 61% заемщиков в Челябинске замужем/женаты, что соответствует среднему по России (60%). У 58% заемщиков есть дети, что больше, чем в среднем по России (50%). Челябинцы консервативны в выборе объекта для покупки. 96% активных клиентов банка купили в ипотеку квартиры, только 2% - комнаты. 2% клиентов выбрали другой объект для покупки (доли...

13 сентября, Москва – Во вторник, 12 сентября, в ЦВК «Экспоцентр» состоялась конференция «Молочная отрасль - шаги развития после эмбарго», в ходе которой эксперты и представители органов власти обсудили развитие молочного рынка после введения эмбарго, перспективы и новые направления развития фермерских производств, а также привели примеры успешных проектов в сфере импортозамещения. Генеральный директор «Petrova Five Consulting» Марина Петрова выступила модератором и одним из ключевых спикеров конференции. В ходе обсуждения тенденций развития молочной отрасли, Исполнительный директор «Союзмолоко» Артем Белов рассказал о ситуации на мировом молочном рынке. Так, по его словам, спрос на молочную продукцию во всем мире растет на протяжении уже многих лет – этому способствует увеличение численности населения в странах Азии, Африки и Ближнего Востока, а также улучшение...

Первичный рынок жилья Подмосковья за последние два года ощутил на себе уменьшение спроса. Прежде всего, это связано с падением платежеспособности населения в связи с экономическими явлениями в стране, а с другой стороны из-за того, что определенная доля спроса перетекла в Москву, после того, как там уменьшилась цена на квартиры. Все это привело к тому, что застройщики в Подмосковье для поддержания темпов продаж вынуждены снижать стоимость. Сотрудники департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали средний уровень цен в городах ближнего Подмосковья, чтобы определить минимальную стоимость предложения. В расчет бралась зона в радиусе 15 км от МКАД, где расположены основные города-спутники, в которых наблюдается максимальная концентрация реализуемых новостроек региона. Всего в выборку попало 14 крупнейших городов, в которых на данный момент проживает около...

С августа 2014 года по август 2017 года средняя площадь купленной квартиры на вторичном рынке элитной недвижимости увеличилась на 31,8 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп». За этот же период изменилась и структура сделок: клиенты стали выбирать лоты с тремя спальнями, тогда как еще три года назад спросом пользовались объекты с двумя жилыми комнатами. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средняя площадь приобретенной элитной квартиры на вторичном рынке увеличилась за последние три года на 18,36%. Если в августе 2014 года показатель был равен 173,2 кв. м, то в августе 2017 года – уже 205 кв. м. В абсолютном выражении рост составил 31,8 кв. м. Если же обратиться к более отдаленной ретроспективе, а именно – к 2007 году, то относительно сегодняшних значений отмечена отрицательная динамика на 40,6% или 140 метров. Десять лет назад средняя площадь покупки составляла 345 кв. м...

Вопреки общественному мнению, что строительные тендеры «куплены» и тотально проводятся с коррупционными нарушениями, электронные закупки в Москве доступны для участия. К такому выводу пришли специалисты Ассоциации Участников Закупок, изучившие 5755 тендеров Москвы, состоявшиеся в первые 8 месяцев 2017 года. Специалисты выяснили, что только 27% государственных и коммерческих контрактов были заключены с единственным поставщиком. 33% тендеров проходили при участии 2 соперничающих юрлиц. В 39% случаев за право победы боролись от 3 до 10 компаний. И только 1% выставленных лотов привлек внимание от 11 до 20 участников одновременно. Боролись за строительные контракты поставщики товаров и услуг из всех регионов страны. Благодаря условиям заказчиков, фактическое выполнение работ требовалось не только в Москве, но и удаленных регионах России. Так, например, наиболее сильный ажиотаж в столичных...

В августе 2017 года выходные дни на канале «Ю» прошли значительно успешнее по всем ключевым целевым аудиториям по сравнению с июлем этого же года. Доля женской баинговой аудитории канала «Ю» в возрасте 14-44 лет выросла на 47%, составив 2,64. Доля женской аудитории 24-45 лет с доходом средним и выше среднего составила 2,56, что на 37% выше июля 2017 года. Доля мужской аудитории канала «Ю» в возрасте 14-44 также выросла на 24 %, с долей 1,04. Источник: Mediascope, проект TV Index, Россия (города 100 тыс.+), июль-август 2017г., суббота-воскресенье, 5:00-29:00, Ж 14-44, Ж 25-45 ВС, М 14-44, Share Канал «Ю» - развлекательный эфирный телеканал. Слоган - «Все начинается с мечты». В эфире - реалити о семейных отношениях и счастье, о воспитании детей и здоровье, а также кулинарные шоу, культовые сериалы, мировые кинохиты и актуальные новости обо всем, что интересно женщинам и их семьям. Начал...

После «рекордного» по количеству кредитов с признаками мошенничества 2 полугодия 2016 года, в январе-июне 2017 года их число сократилось на 15%. В свою очередь объем потерь от кредитов с признаками мошенничества в январе-июне 2017 года снизился на 32,6% по сравнению с 1 кварталом 2016 года и составил 14,9 млрд. руб. По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 1 полугодии 2017 года количество кредитов и займов с признаками мошенничества составило 525,9 тысяч, сократившись на 15,1% по сравнению со 2 полугодием 2016 года (619,3 тыс. ед.). Вместе с тем, данный показатель в январе-июне 2017 года увеличился на 34,4% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (391,4 тыс. ед.). В свою очередь суммарный объем кредитов с признаками мошенничества в 1 полугодии 2017 года снизился на 32,6% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года и составил...

PR Partner провел опрос заказчиков. С помощью индекса Net Promoter Score (NPS) компания определила, насколько клиенты готовы ее рекомендовать. Показатель составил 72%. Такой же — у корпорации Apple за 2016 год. Net Promoter Score (NPS) — индекс лояльности к бренду. Впервые метод представил бизнес-стратег Фредерик Райхельд в журнале Harvard Business Review в 2003 году. Он провел исследование в 400 фирмах США и определил: чем выше уровень лояльности, тем активнее развивается бизнес. NPS используют «Аэрофлот», «Сбербанк», Procter & Gamble, Amazon, Walmart и другие. Чтобы измерить NPS, участникам предлагают ответить на вопрос «Какова вероятность того, что вы порекомендуете компанию знакомым?» по 10-балльной шкале. Полученные оценки разделяют на три группы: 9-10 — сторонники бренда («промоутеры»), 7-8 — нейтральные потребители, 0-6 — критики. NPS составляет относительную разницу между...

Москва – Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, подвел итоги роуминговой активности своих клиентов в летний период. Абоненты Tele2 в июне-августе чаще выезжали за границу, чем годом ранее, в России наибольшей популярностью пользовались курорты Краснодарского края, а в гостевом роуминге Tele2 зарегистрировала больше всего китайцев. Турецкие каникулы Количество путешественников, покинувших пределы России, в сравнении с прошлым годом возросло на 71%. Наибольшее количество выехавших за границу клиентов Tele2 посетили Турцию. Среди европейских стран в числе лидеров оказались Финляндия, Испания, Эстония, Греция и Италия. Популярностью продолжили пользоваться поездки в страны СНГ: в топ-10 стран, где побывали абоненты Tele2 в летний туристический сезон, вошли Белоруссия, Казахстан и Украина. Украина несколько лет подряд занимала лидирующие позиции в рейтинге наиболее посещаемых стран...

Рейтинг самых выгодных кредитных продуктов августа опубликован на портале Выберу.Ру. В него вошли предложения банков, входящих в топ-50 по объемам кредитования физлиц. Среди них ВТБ Банк Москвы, банк «Открытие», банк «Возрождение», Альфа-Банк, HomeCredit Bank и другие. Первую строчку с кредитом «Наличными» занимает Банк Москвы. Программа кредитования включает в себя сумму кредита от 100 тыс. до 3 млн рублей на срок от 6 месяцев до 5 лет. Ставка по кредиту составляет 14,9% годовых. Кредит в рублях можно получить на любые цели, и для него не требуется обеспечение. Кроме того, рассмотрение заявки происходит в течение максимум трех дней. Расчет по кредиту происходит аннуитетными платежами, то есть равными долями, состоящими из суммы начисленных процентов и части, списываемой с долга. Погашать кредит можно как частями, так и целиком, при этом банк не взимает пени или штраф с заемщика за...

Согласно статистике за последний год, наша страна увеличивает производство подгузников для взрослых. Такие данные приводит Ассоциация Участников Закупок, которая уверяет, что продукция выпускается также для зарубежных стран. Аналитики АУЗ не приводят сведений о точных предпосылках растущего спроса, хотя и отмечают, что одна из причин кроется в современных стандартах медицинского обслуживания. Потребители делают выбор в пользу удобных и простых средств гигиены, за которые готовы отдавать дополнительные деньги. Основную массу товаров для взрослых приобретают люди, которые сами не пользуются, но ухаживают за больными и пожилыми родственниками. Суммы затрат сердобольных граждан, по подсчетам специалистов, немалые: сегодня этот рынок составляет порядка 3,5 миллиардов рублей в год. Причем за последний год произошел рост сразу на 1 миллиард рублей. По оценкам специалистов, такими успехами...

Уютные дворы, утопающие в зелени, современные детские и спортивные площадки на открытом воздухе, собственные благоустроенные набережные и бульвары перестали быть атрибутами дорогого жилья. Какие тенденции в области благоустройства характерны для лучших новостроек массового сегмента по сравнению с комплексами, построенными много лет назад, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». По данным аналитиков «Метриум Групп», по итогам августа 2017 года на первичном рынке массового сегмента Москвы было представлено 20 770 квартир. В конце аналогичного периода 2014 года число лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса составляло 6 100. Таким образом, за 3 года объем предложения недорогого жилья увеличился в 3,4 раза. В условиях высокой конкуренции, набирающей обороты несколько последних лет, благоустройство территорий вокруг жилых комплексов может стать для девелоперов «золотым ключиком»...

«Даксер» подводит итоги работы 6 месяцев 2017 года, а также раскрывает планы дальнейшего развития компании Количество перевозок выросло на 15% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составило шесть тысяч. Число отправлений железнодорожным транспортом увеличилось в 2,5 раза, а количество оформленных таможенных деклараций - в 1,5 раза. В текущем году «Даксер» отмечает значительное увеличение спроса на авиа и железнодорожные перевозки из Китая. Отправки воздушным транспортом показали 15% роста, а перевозки по железной дороге - более 60 %. «Клиенты стремятся к снижению издержек на транспортировку и предъявляют самые жесткие требования по уменьшению стоимости автомобильной доставки из Европы. Поэтому при увеличении объема перевозок и стабильной выручке мы столкнулись с падением прибыли на одну перевозку в размере около 25%, – отметил коммерческий директор компании «Даксер» Сергей...

По итогам заседания членов комиссии РСПП по туризму и индустрии гостеприимства, на котором обсуждался проект федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в России», было принято решение о необходимости упрощать визовый режим и стимулировать рост платежеспособности российских граждан. Также стоит более эффективно решать транспортные вопросы: улучшить железнодорожные составы и модернизировать автобусные станции. Несмотря на ограничения, которые все еще присутствуют, федеральная программа развития внутреннего и въездного туризма уже дает результаты. Альянс акционеров Hermes-Sojitz инвестирует 30млн евро в строительство курорта на Ладожском озере . - Сейчас в России идет активное развитие инфраструктуры в регионах туристического кластера. Становятся интересны не только Москва и Санкт-Петербург, но и другие территории, в первую очередь связанные с экологией дикой...

Поручительство – казалось бы, ни к чему не обязывающий статус. Однако, его истинное значение выясняется слишком поздно – когда банк начинает требовать деньги с поручителя, в случае, если основной заемщик не может исполнять свои обязательства по кредитному договору. Юрисконсульт Ассоциации Профессионалов Антикризисного Управления Ксения Козлова ответила на самые актуальные вопросы поручителей, а также рассказала о законных основаниях для снятия с поручителя груза ответственности за финансовые задолженности основного заемщика. – Каким законом регулируется ответственность поручителя перед кредитной организацией в случае банкротства заемщика? – Данная ответственность регламентирована законом «О несостоятельности (банкротстве)». В нем прописано, что в случае банкротства основного заемщика поручитель обязуется отвечать по обязательствам последнего. В случае если заемщик предпочел не...

В Москве строят много и по-разному. Архитекторы жилья в массовом сегменте ограничены в средствах, но при этом используют все доступные способы, чтобы сделать свои проекты привлекательными для горожан. Современные зодчие, созидающие жилье, которое ориентированно на людей с высокой покупательной способностью, применяют самые дорогостоящие технологии и материалы, чтобы их постройки чем-то отличались от окружающих. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали самые яркие архитектурные проекты современности, которые имеют все шансы на то, чтобы в недалеком будущем эксперты и обывателю приводили их в пример, как образцы нового стиля начала ХХI века. Москва-Сити Кому подойдет этот комплекс? Говорим о современной архитектуре – подразумеваем деловой район «Москва-Сити». Самые высокие здания России видно почти из любой точки столицы. В проектировке большинства башен принимали участия западные...

Уместна ли в наше время знаменитая формула – «первый и последний не предлагать?» Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, как же влияет этаж на цену квадратного метра в новостройках. Принято считать, что квартиры на первых этажах всегда менее комфортны для проживания нежели аналогичные, но выше. Поэтому на вторичном рынке такое жилье всегда продается дешевле. В новостройках же первые этажи практически всегда отдаются под коммерческие площади, а отсчет жилых помещений начинается со второго этажа. Цена квадратного метра квартиры, расположенной на втором этаже, при этом ниже средней по корпусу или дому примерно на 8-10%, дисконт от начального прайса может доходить до 25%. «Даже несмотря на более выгодную стоимость, квартиры на вторых этажах не пользуются особой популярностью у покупателей, по возможности люди стараются приобрести минимум 3 этаж. Бывают...

По подсчетам «Метриум Групп», в I полугодии Северный административный округ (САО) стал лидером по объему предложения новостроек бизнес-класса Москвы. На его долю пришелся 21% от всех представленных в столице объектов данного сегмента. Кроме того, САО продемонстрировал самый быстрый за полугодие рост объема предложения – 91%. За первое полугодие предложение квартир в новостройках бизнес-класса на территории Северного административного округа Москвы выросло с 1 680 до 3 210 объектов. В относительном выражении с января по июнь этот показатель увеличился на 91%, подсчитали эксперты «Метриум Групп». По динамике объема предложения САО оставил позади Северо-Восточный АО (66%), Восточный АО (53%) Западный АО (57%) и другие округа. Между тем, в целом по столице рост числа представленных на продажу квартир бизнес-класса составил 40%, то есть предложение в САО растет в два раза быстрее сегмента в...