Аналитика (8826)

Рынок интернет-торговли в сфере домашнего текстиля один из самых конкурентных. В настоящее время наблюдается четкое разделение интернет-магазинов, торгующих текстилем, на три вида. 1. Интернет-магазины, имеющие свой склад и собственный товар. 2. Интернет-магазины, торгующие «с колес» и не имеющие ни склада, ни офиса. Бизнес-процесс в подобных интернет-магазинах построен следующим образом: товар бронируется у поставщика только после поступления заказа - «под заказ». После продажи товара клиенту, интернет-магазин расплачивается с поставщиком. Это самая многочисленная категория интернет-магазинов, сюда входят множество мелких фирм, для которых фактор оперативности имеет решающее значение в конкурентной борьбе. 3. И третья категория – интернет-магазины, где можно «заказать», но не купить товар. Сделка купли-продажи в этом случае происходит в срок от 2-х недель до 2-3-х месяцев после...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги III квартала 2017 года на рынке ипотеки. Главная новость: установлен новый исторический минимум ипотечных ставок ниже уровня ключевой ставки. В течение последних 7 месяцев рынок ипотеки демонстрирует уверенный рост, превысив показатели 2014-2016 годов, отмечают аналитики «Метриум Групп». Сравним результаты первых девяти месяцев 2017 года с аналогичными периодами 2016 и 2014 годов. Итоги 2015 года в анализе не участвуют в связи с тем, что они гораздо ниже. По состоянию на 1 октября 2017 года количество выданных кредитов в целом по России составило 704 675 единиц, что выше на 15,77% от количества выданных за этот же период 2016 года с помощью господдержки и по-прежнему ниже на 4,67%, чем в 2014 году. При этом объем выдачи достиг уровня 1 289 474 миллионов рублей, что на 24,84% выше, чем в прошлом году за этот же период и уже на 2,86% больше...

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) приступает к внедрению психометрической модели скоринга EFL в кредитные «конвейеры» кредиторов. Данная модель психоскоринга была разработана исследовательской лабораторией Entrepreneurial Finance Lab (EFL), созданной в 2006 году при Гарвардском центре международного развития. Особенность данной модели состоит в возможности ее применения не только в качестве самостоятельного продукта при оценке риск-профиля граждан, никогда не обращавшихся за кредитом, но и в качестве дополнительного инструмента традиционной оценки риска заемщиков с помощью классического скоринга. В основе психоскоринга EFL лежат поведенческие задания, разновидности которых, среди прочего, используются в сфере подбора персонала. С помощью данных тестов можно исследовать намерения человека, «измерить» такие его качества, как обязательность и добросовестность, а также...

Системный интегратор и разработчик Navicon назван одним из 18 интеграторов CRM-решений для фармотрасли и биотехнологической индустрии, по материалам обзора “Market Guide for CRM in Pharma and Biotech” глобального аналитического агентства Gartner. Navicon стал единственной компанией с головным офисом в России, включенной в отчет. Исследование Gartner “Market Guide for CRM in Pharma and Biotech” проводится ежегодно и описывает ключевые тренды, а также дает представление о глобальном рынке автоматизации фармацевтики и биотеха. Согласно отчету Gartner*, выделяются на фоне остальных игроков рынка и привлекают внимание заказчиков поставщики, предлагающие корпоративные решения для мультиканального маркетинга. Руководители фармкомпаний считают мультиканальный маркетинг критически важным инструментом для коммуникации с врачами и другими целевыми аудиториями. Теперь перед ИТ-директорами стоит...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 1%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 0,4%. По данным «Метриум Групп», в октябре 2017 года на первичном рынке жилья массового сегмента продажи велись в 69 комплексах, в которых экспонировалось 20 530 квартир (1,184 млн кв. м). Объем предложения за месяц снизился на 1%. Новых проектов на рынок не поступило. В то же время началась реализация новых очередей и корпусов в нескольких комплексах: - Green Park – корп. 4; - «Лефортово Парк» – корп. 4,5,6,7; - «ВЛюблино» – корп. 2; - «Гринада» – корп. 5 (2-ая очередь). Наибольшая доля квартир продавалась в ЮВАО (29,6%). Дальнейшему росту предложения в округе способствовал выход новых корпусов в ЖК «Лефортово парк» и «ВЛюблино» (+1,2 п.п. к сентябрю). Значительно меньший объем лотов реализовывался в...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели квартиры и апартаменты студийного типа, в границах старой Москвы в массовом сегменте и бизнес-классе. По итогам октября 2017 года на первичном рынке Москвы насчитывается более 2,4 тыс. лотов (68,4 тыс. кв. м) подобного формата, при этом в структуре предложения преобладают апартаменты. Средний бюджет в массовом сегменте составляет 4,9 млн рублей, в бизнес-классе показатель 6,1 млн рублей. Преимущественно предложение подобного формата недвижимости представлено в районах, расположенных между МКАД и ТТК - 84%, при этом 26% предложения зафиксировано в САО. «Интересно отметить, что за год количество подобных лотов сократилась на 8,3%, несмотря на вывод новых объемов предложения, что в очередной раз подтверждает популярность данного формата, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми...

Карты с кэшбэком завоевывают все большую популярность среди продуктов банков. Cash Back – это опция, позволяющая вернуть процент с потраченных денег в виде реальных денег, баллов или миль. Банки предлагают как дебетовые, как и кредитные карты с такой программой. Выберу.Ру опубликовал рейтинг кредиток с кэшбэком на октябрь, в котором представлено двадцать наиболее выгодных предложений. В него вошли карты Touch Bank, банков МКБ, ВТБ24, Зенит, Сбербанка России и др. Первую строчку топ-20 заняла кредитка «Связной-Клуб» от Touch Bank. Карта Visa Platinum с кредитным лимитом до 1 млн рублей и льготным периодом 61 день выпускается бесплатно. Обслуживание в первый год стоит 490 рублей, а начиная со второго – 590 рублей. После окончания льготного периода ставка по карте составляет от 12 до 49,9%. Кэшбэк по карте составляет до 15%. Вторая строчка у единой карты Platinum от Московского Кредитного...

Наличие общественного транспорта в пешей доступности, станций метро и ж/д, удобные транспортные развязки и время в пути от дома до любой точки города – давно стали must have при выборе покупателями будущего жилья. Именно таким новостройкам отдают предпочтение более 85% потребителей, несмотря на то, что бюджет такой покупки может быть выше аналогичных предложений, но с большей удаленностью. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» выяснили, жители каких жилых комплексов в Новых Химках смогут быстрее и комфортнее добраться на общественном транспорте до ближайшего метро и ж/д станций. Рейтинг новостроек комфорт-класса был составлен на основе следующих показателей: • суммарное время в пути до пунктов назначения: для каждого объекта был выбран самый оптимальный маршрут без пересадок со средним временем движения до места назначения; • наличие льготного проезда (государственный общественный...

Специалисты «АльфаСтрахование» проанализировали данные о продажах полисов страхования пассажиров, путешествующих по России, за девять месяцев 2017 г. Самым популярным городом вновь стала Москва. В этом году туристы активно приобретали страховку для путешествия по стране, всего за девять месяцев 2017 г. «АльфаСтрахование» было реализовано 5,6 млн полисов, что на 22% больше, чем в прошлом году (4,6 млн полисов). Из всех приобретенных в 2017 г. страховок 40,1% были куплены перед посещением столицы, также популярностью у путешественников пользовались Санкт-Петербург (9%), Симферополь (5,5%), Адлер (4,8%) и Новосибирск (3,5%). Кроме того, в десятку вошли Краснодар (2,3%), Екатеринбург (2,2%), Ростов (1,8%), Анапа (1,6%) и Владивосток (1,6%). Топ-10 направлений за аналогичный период 2016 г. отличался незначительно: застрахованные клиенты также страховались перед поездками в Москву (40,9%...

Русская школа управления (РШУ) запускает опрос, который поможет узнать о планах компаний на обучение в 2018 году и выяснить, как за прошедший год изменилось их отношение к профессиональному развитию сотрудников. Опрос будет проводиться среди собственников бизнеса, топ-менеджеров компаний, директоров по персоналу и HR-менеджеров. Исследование поможет определить, что актуально сегодня для компаний и пересмотрели ли они свои взгляды на обучение по сравнению с прошлым годом. Результаты опроса покажут, считают ли сейчас компании обучение сотрудников важным стратегическим шагом для дальнейшего развития бизнеса, как изменились бюджеты на обучение персонала, проводилось ли обучение за прошедший год, а также обучение каких сотрудников будет приоритетным в 2018 году. Кроме того, исследование поможет выяснить, как именно компании планируют обучать своих сотрудников (самостоятельно или в...

Как показал анализ структуры платежей за последние три года, кредитные карты через два-три года полностью вытеснят наличную оплату. По данным интернет-магазина Posteleon.ru за последние три года наблюдается выраженная тенденция роста оплат кредитными картами. Если в 2015 году доля наличных платежей в объеме всех поступивших средств составляла 78%, то за 10 месяцев 2017 года этот показатель не достиг и пятидесяти процентов. Год 2015: Наличные - 78%; Кредитные карты - 13%; Другие способы оплаты - 9%; Год 2016: Наличные - 63%; Кредитные карты - 24%; Другие способы оплаты - 14%; Год 2017: Наличные - 49%; Кредитные карты - 44%; Другие способы оплаты - 7% Покупатели все чаще пользуются кредитными картами при оплате товаров в интернет-магазине. В 2017 году сумма этих платежей составила уже 44%. Из них в 2016-2017 гг оплата непосредственно на сайте интернет-магазина составила всего 7%...

Среднее время обработки вызова (англ. Average Handling Time, AHT) — один из ключевых показателей контакт-центра. В чем причина расхождения в значениях данной метрики, и как операторы могут влиять на ее уровень? Читайте в статье. - Уровень коммуникационных навыков оператора Значения AHT могут варьироваться из-за разного уровня коммуникационных навыков операторов. Некоторым сотрудникам требуется больше времени для построения конструктивного диалога с клиентом, а, следовательно, среднее время обработки вызова увеличивается. Однако увеличение AHT не всегда имеет негативные последствия. Это может привести к повышению качества сервиса. - Знание рабочего процесса В любом контакт-центре есть менее опытные сотрудники, которым требуется больше времени для поиска необходимой информации в системе, чем более опытным коллегам. Кроме этого, некоторые операторы лучше справляются с многозадачностью...

Высота потолков в российских квартирах на протяжении долгих лет то росла, то уменьшалась. Однако в последнее десятилетие баланс найден: по данным экспертов «Метриум Групп», среднее расстояние от пола до потолка в новостройках Москвы составило порядка 2,85 м. Вместе с тем, наметилась тенденция к расширению «вилки» возможных вариаций по высоте, а квартиры в массовом сегменте зачастую не уступают в данной опции бизнес-классу. Как менялась высота потолков в российских квартирах Высота потолков всегда была значимой характеристикой для россиян, что четко прослеживается во вторичном жилом фонде дореволюционной поры. По данным «Метриум Групп», в многоквартирных жилых домах той эпохи, представленных сегодня на вторичном рынке жилья, высота потолков колеблется в диапазоне 2,2–4,5 м. На первых этажах она ниже существующих сегодня норм (2,5 м) и может составлять 2–2,5 м. Как правило, помещения...

Как показал опрос компании «НДВ-Недвижимость», около 53% заемщиков, планирующих приобретать квартиры в новостройках Московского региона, используют заработную плату в качестве основного источника накопления первоначального взноса. Согласно статистике, средний уровень заработной платы находится на уровне 60 000 – 70 000 рублей. Располагая данным доходом, накопить порядка 1 млн рублей можно будет за 2,5 года, и этой суммы будет более чем достаточно для оформления ипотеки. Например, стоимость предложения в квартале «Новые Котельники» начинается от 2 млн рублей, и для выхода на ипотеку потребуется от 200 000 рублей. Согласно опросу «НДВ-Недвижимость», довольно популярным способом, позволяющим сформировать необходимую сумму для первоначального взноса, является помощь со стороны родственников и друзей (21%). Например, молодые семьи нередко надеются на поддержку родителей в жилищных...

Крым – уникальный уголок нашей страны с богатой историей и культурным наследием. На полуострове более 300 музеев. Конечно, все посетить невозможно, поэтому расскажем о самых известных и популярных. Галерея имени Айвазовского (Феодосия, ул. Галерейная, 2). Самый известный русский художник-маринист очень любил родной город, многое сделал для его развития и крымской культуры в целом. Жители Феодосии называли Ивана Константиновича своим добрым гением. Национальная картинная галерея имени Айвазовского - один из старейших музеев России и самый первый в истории страны музей одного художника. Свою историю он начинает с решения хозяина пристроить к своей мастерской выставочный зал. После его смерти галерея отошла городу. На сегодняшний день коллекция музея насчитывает более 10 тысяч экспонатов, в число которых вошли не только работы Айвазовского, но и других художников. Музей Александра Грина...

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы продолжает снижаться. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в третьем квартале снова зафиксирована отрицательная динамика. Цены упали еще на 2%, что сохраняет благоприятные условия для торга. На сегодняшний день среднее значение стоимости квадратного метра находится на уровне 183,7 тыс. рублей. Для сравнения, сопоставимые показатели компания «НДВ-Недвижимость» фиксировала в 2013 году. В то же время объем предложения показал прирост – относительно второго квартала квартир в реализации стало больше на 5,7%. Как отмечают в департаменте городской недвижимости, такие условия нарушают планы инвесторов, которые приобретали квартиры несколько лет назад в надежде на рост рынка. К сожалению, стоимость продажи в текущих условиях может быть даже ниже первоначальной суммы сделки. Однако рынок находится на стороне тех, кто сейчас...

Подавляющее большинство работников хотели бы приходить в офис четыре раза в неделю вместо пяти, компенсируя это продолжительностью рабочего дня. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников 90 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 80% работников не были бы против еще одного выходного при условии, что их рабочий день станет немного длиннее в оставшиеся четыре дня. При этом 65% из них уверены, что они смогли бы справиться с делами за четыре дня без увеличения количества рабочих часов. Еще 14% сказали, что они не успели бы сделать все задания, если бы работали четыре раза в неделю вне зависимости от продолжительности дня. Оставшиеся 6% отметили, что хотели бы работать меньше, но только в летнее время. Во...

Около 30% всех квартир в крупных городах имеют вид на дорогу. Лишь небольшое число покупателей жилья считают соседство с оживленными магистралями романтикой мегаполиса. Большинство же владельцев таких квартир жалуются на многие неприятности. Эксперты «Метриум Групп» рассказывают о том, как бороться с шумом, пылью, выхлопными газами и уличным освещением в квартире с видом на дорогу. По данным «Метриум Групп», в массовом сегменте первичного рыка жилья Москвы квартиры с видом на дорогу дешевле других объектов в проекте на 2-5%. В высокобюджетных сегментах данные лоты могут уступать в цене прочим квартирам от 5% до 20% стоимости. Многие клиенты соглашаются на приобретение таких объектов ради экономии, однако впоследствии им придется бороться четырьмя главными недостатками данных квартир: шумом, пылью, выхлопными газами и уличным освещением. 1. Подавляем шум. Главная проблема квартиры рядом...

По данным компании VSN Realty в 2017 году количество сделок в Москве и Московской области с использованием механизма trade-in возросло на 12-16% по сравнению с прошлым годом. Кроме того, постоянно увеличивается доля таких сделок – до трети в общей структуре продаж осуществляется с помощью обмена старой квартиры на новую с доплатой. Их число продолжает постоянно расти. «Услуга trade-in пришла из автомобильного рынка в недвижимость относительно недавно – во время кризиса 2008 года, – уточняет Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty. – Но в последнее время в ряде компаний, особенно реализующих недвижимость в Новой Москве, механизм постепенно становится одним из драйверов продаж». О развитии механизма trade-in говорит и его активное применение в разных классах жилья – если раньше речь шла в основном об объектах «эконома», то сейчас востребована и категория «бизнеса». «Доля сделок с...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 7,9%. Средняя цена кв. м снизилась на 7,2%. По данным «Метриум Групп», к концу 3 квартала 2017 года на рынке загородной недвижимости Московского региона было представлено 42 поселка с общим объемом предложения порядка 1 030 домовладений. За квартал выборка сократилась на 7,9%. Отрицательная динамика обусловлена постепенным вымыванием предложения в совокупности с низкой девелоперской активностью: за отчетный период на рынок не вышло ни одного нового проекта. Заметных изменений в структуре предложения в разрезе по направлениям не произошло. Лидерами остались Новорижское (36,6%; +3 п.п.) и Киевское шоссе (30,7%; -4 п.п.). Доли Рублево-Успенского и Дмитровского направлений составили 16,9% (0 п.п.) и 12,4% (+2 п.п.) соответственно. Меньше всего лотов...

Читатели ведущих деловых СМИ и популярных интернет-ресурсов объединились и приняли участие во всероссийском опросе о доверии, организованном Страховой компанией «Согласие». Проект стартовал 12 октября и за 14 дней собрал более 237 000 участников. Наименьшим доверием среди опрошенных пользуются средства массовой информации. Им склонны доверять лишь 18% респондентов. При этом 40,9% людей, прошедших опрос, считают, что ситуацию невозможно изменить, а 37,4% уверены, что повлиять на СМИ можно только введением жестких штрафов за ложную информацию. «Все СМИ что-то продают: то новый лифчик со встроенным тринадцатым айфоном, то различные формы идеологии. Рост читательского недоверия — защитный механизм вроде баннерной слепоты. Люди чувствуют: им что-то хотят впарить. Как с этим бороться? Открытостью. Открытые редакции, открытые планерки, открытая отчетность. Я бы детям экскурсии по редакциям...

Специалисты исследовательской компании «Медиалогия» ежемесячно публикуют рейтинг самых счастливых мест проживания в Российской Федерации. Группа компаний Eqvanta сравнила полученные данные со статистикой выдач онлайн займов и выяснила, что жители этих регионов чаще других обращаются в микрофинансовые организации. Группа компаний Eqvanta на основании всех опубликованных рейтингов «Медиалогии» вывела итоговый Top 10, в который вошли Москва, Санкт-Петербург, Крым, Новосибирская область, республика Татарстан, Приморский край, Свердловская область, Удмуртия, Краснодарский край и Московская область. География проживания счастливых людей практически совпадает с регионами, жители которых чаще своих соотечественников берут онлайн-займы. Так, рейтинг регионов с наибольшим количеством онлайн-выдач ГК Eqvanta представлен следующим образом: Москва, Санкт-Петербург, Свердловская область, Московская...

Аналитики «Миэль-Загородная недвижимость» составили актуальный портрет покупателя малоэтажных жилых комплексов, расположенных в Новой Москве. Согласно данным экспертов компании, значительную долю покупателей малоэтажного жилья на присоединенных территориях составляют холостые мужчины – 27%. Доля незамужних женщин в структуре покупателей при этом – всего 9%. Основную часть спроса формируют семейные покупатели – 64%. Средний возраст покупателей жилья в Новой Москве – 25-46 лет. В более удаленных локациях преобладает старшее поколение и молодые семьи с детьми, где один из супругов работает по свободному графику, а другой - сидит с детьми. В частности, в ЖК "Остров Эрин" много представителей креативного класса и фрилансеров, не привязанных к месту работы. Для них важна природная составляющая и одновременно развитая инфраструктура вблизи. Согласно данным прописки, подавляющее большинство...

Согласно градостроительным нормам, в Москве на 1000 жителей района приходится 52-70 мест в детских садах, поэтому большинство новых жилых комплексов имеют в своем составе дошкольные учреждения. Какие детские сады строятся в современных ЖК массового сегмента, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». По итогам 9 месяцев 2017 года на первичном рынке массового жилья Москвы представлено 68 проектов. Собственные детские сады на территории есть в 45 или 66% жилых комплексов. При этом 34 из 45 или 75% ЖК имеют в своем составе один детский сад. А в 11 или в каждом четвертом из 45 жилых комплексов их насчитывается от двух до пяти. Еще 9 ЖК массового сегмента включают в себя разнообразные дошкольные учреждения, не являющиеся детскими садами в классическом понимании. Это детские клубы, образовательные и досуговые центры с группами кратковременного пребывания. Как правило, такой формат...

Такси – это не только возможность с комфортом добраться в пункт назначения, но также высокая вероятность попасть в аварию. Специалисты «АльфаСтрахование» подвели итоги первого полугодия 2017 г. и выяснили, что автомобили такси, застрахованные по ОСАГО, попадают в аварии в пять раз чаще остальных видов автотранспорта. Рекордсмен по убыткам - таксист из Екатеринбурга, побывавший в авариях 14 раз за полгода на одном и том же авто. По статистике ГИБДД, в январе-июле 2017 г. в России произошло 86,2 тыс. аварий, из них 73 тыс. – из-за нарушения водителями ПДД. Среди них было 58,7 тыс. ДТП, совершенных легковыми автомобилями (904 аварии по вине водителей автомобилей, имеющих лицензию на перевозочную деятельность). По данным «АльфаСтрахование», страховая компания получает один-два убытка по ОСАГО в год от каждого автомобиля такси. На каждый рубль страховой премии компания выплачивает 2,4 руб...

Объем инвестиций физических лиц в микрофинансовый сектор по итогам 9 месяцев 2017 года превысил 20 млрд. рублей. По итогам года ожидается, что объем портфеля составит уже порядка 21,2 млрд. рублей, что станет рекордным показателем за всю историю. Годовой прирост будет на уровне 17,7%. Напомним, что привлекать средства от населения на текущий момент могут лишь МФО, которые получили статус МФК. На сегодня таких компаний зарегистрировано не более 54. Скорее всего по итогам года их количество будет составлять порядка 55-65. В 2018 году прирост будет на уровне 15%. Однако емкость рынка будет полностью зависеть от политики регулятора по отношению к рынку микрофинансирования. В свою очередь, популярность банковских вкладов существенно снизилась – в 2017 году прирост составит, по данным ЦБ, минимальные 2-4% против 17% в МФО. Одновременно с этим заметно растет доля граждан, которые...

Процентные ставки по валютным вкладам снова снижаются. Тенденцию подхватили и крупные банки, которые не торопились понижать свои ставки вслед за «середнячками», начавшими делать это еще в прошлом месяце. Теперь проценты снизились даже у банков, предлагавших наиболее выгодные вклады в евро, а многие установили их на уровне счетов до востребования. Однако некоторые кредитные организации до сих пор предлагают выгодные программы для вкладчиков. Специалисты Выберу.Ру проанализировали ситуацию и составили новый рейтинг, сравнив около пятисот вкладов в евро среди банков, входящих в топ-100 по объему депозитов физических лиц. В рейтинг вошли двадцать наиболее выгодных предложений. Среди них вклады от банков МБСП, АЭБ, Московского Кредитного Банка, банков Тинькофф, Home Credit и других. Первую строчку в рейтинге заняло предложение «Вклад в будущее» от Международного Банка Санкт-Петербурга. Вклад...

Исследовательская компания Mar Consult выяснила, сколько россияне готовы платить за медицинские услуги. В текущем году платными медицинскими услугами пользовались 68% жителей городов. 69% россиян готовы тратить на медицинские услуги менее 5 тыс. руб. в месяц, а больше 5 тыс. рублей – 31%. Размер суммы, которую городские жители готовы отдать за медицинские услуги, наиболее высок в Москве и Санкт-Петербурге – около 7,4 тыс.руб., на 24% ниже в городах-миллионниках – около 5,6 тыс. и на 42% ниже в городах с населением менее миллиона жителей – около 4,3 тыс.руб. Если сравнивать, сколько были готовы платить россияне в 2010 и в 2017 годах, то средняя сумма выросла с 2,5 тыс.руб. до 5,8 тыс. руб. Доля людей, готовых тратить на медицинские услуги более 5 тыс. руб. в месяц возросла с 6% до 31%. «Более чем двукратное увеличение суммы за последние семь лет, которую россияне готовы платить за...

Рост объемов ипотечного кредитования, по оценкам экспертов, приведет к еще большему снижению ставок по ипотеке на первичном рынке. Несмотря на прекращение господдержки в этом сегменте и прогнозы спадов и стагнации, объемы кредитования только растут. Способствуют тому находящиеся на историческом уровне ставки – в некоторых банках они опустились даже ниже 10%. Эксперты сервиса подбора Выберу.Ру постоянно следят за ситуацией на ипотечном рынке и составляют новый топ лучших банковских продуктов ежемесячно. Октябрьский рейтинг ипотеки на квартиры в новостройках включает двадцать самых выгодных предложений от ведущих банков России. Все они – лидеры по объемам ипотечного кредитования. В прошлом месяце тройку лидеров составляли предложения от Сбербанка «Акция на новостройки», «Приобретение недвижимости» от Инвестторгбанка и «Приобретение строящегося жилья» от банка Российский Капитал. В...

Наличие в одном жилом комплексе десятков типов жилья – от мини-студий до просторных многокомнатных или двухуровневых квартир – перестало быть атрибутом дорогих новостроек. Как изменилась квартирография новых проектов на рынке массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». По данным компании «Метриум Групп», по итогам 3 квартала 2017 года на первичном рынке массового сегмента Москвы было представлено 20740 квартир в 68 жилых комплексах. В конце аналогичного периода 2012 года число лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса составляло 3450, а продажи велись в 21 жилом комплексе. Таким образом, за 5 лет объем предложения недорогого жилья увеличился в 6 раз, а количество жилых комплексов, представленных на рынке, в 3,2 раза. Постоянно растущая конкуренция вынуждает девелоперов повышать уровень своих проектов по всем направлениям. Одним из факторов, позволяющим привлечь...

На фоне роста интереса к «виртуальным деньгам» специалисты оценили перспективы технологии относительно сделок с недвижимостью в России. Эксперты VSN Realty отметили рост интереса к операциям с использованием криптовалюты, и возрастающее количество вопросов от клиентов о возможности приобрести квартиру или выставить жилье на продажу за биткоины. «Летом на российском рынке впервые появился лот, выставленный за криптовалюту – загородный особняк в поселке Николино площадью 930 кв. м можно было купить за 3 тысячи биткоинов, – комментирует Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty. – Формально операции с помощью виртуальных денег в нашей стране не являются нарушением законодательства, но Министерство финансов, Центральный банк и Федеральная служба по финансовому мониторингу активно выступают против таких расчетов». С юридической точки зрения запрета на сделки с помощью криптовалюты в...

Статистика показывает, что рост мобильной аудитории в 2016 году составил 12,5%, при этом ядро роста – пользователи старше 25 лет. А количество совершенных в тот же период банковских операций пробило отметку в 50%, и это при 15 миллионах ЭП выданных только за 2015 год. Подобная статистика заставляет задуматься о внедрении в деятельность компаний новых технологий, современных и удобных не только руководству компании, но и клиентам, которые готовы скорее воспользоваться услугами посредством своего смартфона, нежели прийти в офис и подписать бумаги лично. И лучшей подобной технологией на рынке является мобильное приложение «Трансфер подпись SE», разработанное ГК «Екей Ру» при содействии компании «Актив», с возможностью интеграции в любую информационную систему. При этом приложение не только соответствует всем современным криптостандартам, но и сертифицировано ФСБ РФ. «Трансфер Подпись SE»...

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в сентябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с августом, выросло на 64,7%. Спрос, по отношению к августу, снизился на 32,3%. «На рынке загородской аренды спрос продолжает снижаться, предложение же растет достаточно активно. Максимальное предложение загородных домов в аренду в сентябре 2017 года пришлось на Западное направление (34,51%), минимальное наблюдалось на Востоке (2,82%)», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». В сентябре 2017 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в месяц (32,14%), на втором месте оказались предложения стоимостью от 100 до 200 тысяч рублей – 28,57%. Максимальный спрос на загородные дома в сентябре также наблюдался в диапазоне до 50 тысяч рублей и составил 58,70% от общего спроса. 28,26% запросов пришлись на дома...

Предложение классических квартир-студий на рынке столичной аренды невелико и составляет порядка 1,5% от всех объектов, предлагаемых в аренду. Предпочитают такие варианты холостые люди, реже молодые пары без детей. «Основной момент, на который обращают внимание арендаторы студий – это эргономика пространства и грамотное зонирование на спальную и кухонную зоны. Как правило, студии отличаются современным ремонтом», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». Самая недорогая студия предлагается по цене 32 тысячи рублей в месяц. Это квартира с евроремонтом, площадью 32 кв. м, на 6 этаже 24-этажного дома рядом с метро «Алтуфьево». На втором месте студия площадью 38 кв. м на 3 этаже 16-этажного дома недалеко от метро «Октябрьское поле». Стоимость найма – 37 тысяч рублей в месяц. Квартира с хорошим ремонтом и всей необходимой техникой. На третьем месте студия стоимостью 38...

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в сентябре 2017 г., после взрывного роста спроса в августе, наблюдалось довольно существенное его падение (на 39%). Предложение квартир в сентябре также сократилось – на 21,9%, по сравнению с августом 2017 г. При этом, несмотря на существенное падение, спрос в сентябре оставался довольно высоким и превысил предложение на 79,1%. «Снижение и спроса, и предложение в сентябре вполне закономерно – большинство арендаторов, которые активно решали квартирный вопрос в преддверии делового и учебного сезона, к сентябрю уже нашли себе жилье. Из значимых событий сентября – средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса впервые с декабря 2015 года превысила отметку в 30 тысяч рублей за месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». Максимальный спрос и максимальное предложение квартир в сентябре 2017 года...

Просроченную задолженность чаще допускают «Максимы» и «Орловы». За 5 лет доля заемщиков старше 64 лет выросла на 141%. Как показала статистика по итогам исследования компании «Домашние деньги», на платёжеспособность заёмщика МФО влияют не только традиционные факторы (уровень заработной платы, кредитная история), но и определенная взаимосвязь наблюдается в части имен и фамилий. Методика исследования проводилась на основе выборки заёмщиков МФО с учетом, что на 1 имя или фамилию приходится более 200 договоров. Чаще всего к услугам микрофинансовых организаций прибегают клиенты с такими фамилиями, как Иванов, Смирнов,Кузнецов, Попов, Васильев, Петров, Соколов, Михайлов,Новиков, Федоров. Однако по итогам всестороннего анализа самыми дисциплинированными оказались «Киселевы», «Макаровы» и «Алексеевы» – уровень просроченной задолженности (указана доля договоров со сроком более 30 дней из...

На московском рынке коммерческой недвижимости закрепился тренд на привлечение в ТЦ развлекательных операторов, ориентированных не только на семейных посетителей с детьми, но и на молодые пары, и на взрослых одиночек. Однако ниша качественных развлечений для взрослых, и главное — для молодежи, — еще недостаточно развита. Как показывает проведенное специалистами ГК “Экоофис” исследование потребительского поведения, среднего посетителя уже не интересует посещение торгового центра ради нескольких часов шопинга. В большинстве случаев он приходит, чтобы совместить некоторые покупки с развлечениями и посещением общепита. При этом из развлечений востребованы именно те, которые можно получить и “на стороне” (в городских ресторанах, клубах, на концертных площадках и т.д.), но на территории ТЦ это можно сделать значительно дешевле, а то и бесплатно. Такое изменение предпочтений посетителей...

Решение ЦБ понизить ставку до 8.25% было полностью ожидаемо нами и рынком, что говорит о повышении предсказуемости монетарной политики в России не в последнюю очередь благодаря улучшению коммуникации между регулятором и инвестиционным сообществом. Новость: ЦБ РФ в пятницу снизил ключевую ставку недельного РЕПО на 25 б.п. до 8.25%. Решение было полностью ожидаемо, что объясняет отсутствие реакции на новость на рынках иностранной валюты, акций и облигаций. ЦБ видит сохранение высоких инфляционных рисков. В своем комментарии ЦБ подчеркнул, что, несмотря на существенное замедление инфляции в последние несколько недель (по состоянию на 27 октября инфляция составила 2.7% г/г), инфляционные риски остаются повышенными. В частности, регулятор обеспокоен будущей динамикой цен на продукты питания: несмотря на замедление инфляции благодаря улучшению показателей урожайности и недостатку хранилищ...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet сделали обзор новостроек, представленных сегодня на первичном рынке за МКАД в границах старой Москвы. На данный момент представлено свыше 80 корпусов, в 16 проектах общим объемом предложения более 7 тыс. лотов или более 400 тыс. кв. м. За весь 2017 год на рынок новостроек столицы за МКАД вышло 2 проекта, при этом оба в сегменте комфорт: комплекс апартаментов «Nord» и проект с квартирами ЖК «Гринада». Преимущественно предложение пополнялось за счет выхода в реализацию новых корпусов в уже существующих проектах: ЖК «Лучи», ЖК «Мещерский лес», ЖК «Мир Митино», мкрн Некрасовка, мкрн Северный и мкрн Жемчужина Зеленограда. Больше всего прирост предложения за год отмечен в ЮЗАО и ЗАО – на 14% и 8%. Лидером по объему за МКАД остается ЮЗАО, здесь представлено более 130 тыс. кв. м жилья, на втором месте – ЮВАО, с показателем 100 тыс...

По данным S.A. Ricci, в III кв. 2017 г. на офисном рынке Москвы спрос превысил новое предложение почти в 4 раза. Объем арендованных и купленных офисных площадей составил 230 тыс. кв. м, объем нового предложения – 61 тыс. кв. м. Как поясняют аналитики S.A. Ricci, значительное превышение спроса над новым предложением объясняется максимально низким вводом новых офисных площадей. (см. график.1) За 9 месяцев 2017 г. на рынок вышло 180 тыс. кв. м новых качественных офисных помещений. Данный показатель на 19% меньше по сравнению с III кв. 2016 г. (222 тыс. кв. м). За 9 месяцев 2017 г. общий объем реализованных площадей составил 473 тыс. кв. м, что уступает прошлогоднему показателю на 22%: за 9 месяцев 2016 года данный спрос достиг 604 тыс. кв. м. В структуре спроса традиционно аренда преобладает над продажей. В III кв. 2017 г. на офисном рынке было арендовано 196 тыс. кв. м, что составляет...

По данным «Метриум Групп», за последний год доля однокомнатных квартир и студий в общем объеме предложения новостроек бизнес-класса резко возросла, тогда как двух-, трех- и многокомнатные лоты сократили свое присутствие на рынке. К концу III квартала 2017 года число «однушек» в продаже увеличилось на 90%, а студий – на 67%. Как и в массовом сегменте, однокомнатные квартиры и студии в новостройках бизнес-класса вытесняют более просторные объекты, выяснили эксперты «Метриум Групп». В III квартале 2016 года доля однокомнатных лотов в проектах данного сегмента составляла 24%, а в III квартале 2017 года их удельный вес вырос до 31%. Увеличилось представительство еще одного малогабаритного формата – студий. Их доля выросла за год с 1,6% до 1,8%. При этом удельный вес более просторных квартир в общем объеме предложения на рынке бизнес-класса за год сократился, отмечают аналитики «Метриум...

Снижение долговой нагрузки было зафиксировано во всех категориях заемщиков, за исключением граждан с самыми низкими доходами, у которых долговая нагрузка выросла почти до 30%. Среднее значение текущей долговой нагрузки (отношение ежемесячных платежей по всем кредитам к ежемесячному доходу или PTI – payment to income) российских заемщиков за последние полгода снизилось на 0,51 процентных пункта (п.п.). Об этом свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ), основанные на информации от 4 100 тысяч российских кредиторов (банки, микрофинансовые организации, кредитные потребительские кооперативы). Так, на 01.10.2017 года текущая долговая нагрузка российских заемщиков составила 24,67% (на 01.04.2017 года - 25,18%). При этом динамика PTI в группах граждан с разным уровнем доходов оказалась разнонаправленной. Так, за упомянутый период PTI снизился в сегментах заемщиков с...

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали динамику трафика в ТЦ “Подсолнухи”, на территории которого расположена открытая осенью 2016 года станция Московского центрального кольца “Бульвар Рокоссовского”. За год работы МЦК трафик объекта вырос в 12 раз. Как отмечают в ГК “Экоофис”, первые несколько месяцев работы МЦК динамика по трафику не была такой впечатляющей: рост составил порядка 35-40%. Горожанам потребовалось некоторое время, чтобы опробовать новое московское кольцо, оценить удобство МЦК и перестроить свои ежедневные маршруты с учетом обновленной транспортной системы. Но в итоге цифры получились действительно впечатляющими. Особенно значительный рост наблюдается в тех в некоторых торговых объектах, которые расположены на пути перехода от станции метро к МЦК. «Благодаря своему расположению, эти магазины и торговые центры по сути заменили киоски и палатки у метро, — поясняет...

Джурла Джурла - один из самых известных и эффектных водопадов горного Крыма. Его название переводится как "бегущая вода". Водопад состоит из небольших порогов, переходящих в целую серию мощных потоков. Полностью оценить всю красоту водопада можно только весной, когда его воды наполняются талым снегом. Как и многие водопады Крыма, которые за эту особенность получили название "эфемерных", засушливым летом он пересыхает, а в конце августа превращается в тоненькую струйку, одиноко стекающую по скалам. Экскурсоводы, прозвали его "водопад-разочарование". Но не спешите отказываться от поездки к водопаду. Не у всех путешественников его пересыхание вызывает досаду. Многие приезжают в урочище Джурла из-за потрясающе красивых видов и возможности побыть наедине с природой. Джур-Джур В отличие от водопада Джурла, Джур-Джур всегда полноводен. Он находится на территории заповедника в паре...

По итогам 3 квартала объем предложений в Московской области сократился почти на 10% по сравнению со 2 кварталом. При этом средневзвешенная цена выросла всего на 0,6%. За 3 квартала текущего года количество заключенных ДДУ в Подмосковье снизилось на 6,4% относительно аналогичного периода прошлого года. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», при отсутствии нового предложения и таком же уровне спроса текущий объем предложения может быть реализован всего за 8 месяцев. В 3 квартале 2017 г. объем предложения на первичном рынке Московской области сократился на 9,8% – до 2,77 млн кв. м. Количество новостроек на рынке уменьшилось на 3,4% и составило 286 объектов (982 корпуса). Объем предложения в количестве квартир показал снижение на 9,3%, на данный момент на рынке экспонируется порядка 51,9 тыс. лотов. За отчетный период рынок новостроек Московской области пополнился 7 новыми...

«Метриум Групп» продолжаeт серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке московского жилья. Ранее эксперты исследовали инновационные ЖК и памятники прошлого, сохранившиеся на территории современных жилых комплексов. Теперь читатель познакомится с актуальными решениями в области ландшафтного дизайна. Современный стиль жизни диктует новые требования к окружающему пространству. В последние годы девелоперы стремятся создать в жилом проекте собственную ландшафтную доминанту – объект благоустройства, который поможет выделить ЖК на фоне конкурентов, превратить стандартный двор в приватное пространство для отдыха и коммуникации жильцов, а также создать для них «островок природы» в мегаполисе. Фантазия дизайнеров, а иногда и сама стройплощадка подсказывают разные решения этой задачи: набережные, парки, пляжи, рукотворные водоемы и бульвары. Собственный парк. Современные...

Половина работников российских компаний не хотели бы видеть своим руководителем иностранца. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников 90 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 52% работников не хотели бы видеть своим руководителем иностранца, если они работают в российской компании. Еще 29% не отказались бы от такого управленца, а оставшиеся 19% сказали, что им безразлична национальность руководителя, потому что главным они считают профессиональные и личные качества человека. Большинство опрошенных боятся не найти с начальником общий язык – как в прямом, так и в переносном смысле. Так, 83% респондентов смущает возможный языковой барьер, 64% - разница в менталитете. Треть (37%) боится, что...

Рейтинговое агентство RAEX («Эксперт РА») подтвердило рейтинг надежности и качества услуг страховой медицинской организации «АльфаСтрахование-ОМС» на уровне А++, прогноз по рейтингу – стабильный. Положительное влияние на рейтинговую оценку компании оказывают высокая частота выявления нарушений по экспертным случаям (22,5% от проверенных экспертных случаев за 2016 г.), высокий уровень обращаемости граждан в СМО (2168,5 на 10 тыс. застрахованных за 2016 г.), в том числе по телефону горячей линии и сети интернет, отсутствие обоснованных жалоб на работу СМО, высокий уровень публичного информирования: за 2016 г. количество статей в СМИ составило 3,6 на 10 тыс. застрахованных, выступлений на радио и ТВ – 1,5 на 10 тыс. застрахованных, выступлений в коллективах застрахованных – 10,4 на 10 тыс. застрахованных, публикаций в Интернет-ресурсах – 0,3 на 10 тыс. застрахованных, число оформленных...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые в истории современного рынка недвижимости совокупный объем предложения Москвы в «старых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) снизился до 2,77 млн кв. м. Впервые в истории современного рынка недвижимости объем предложения в Подмосковье меньше объема в «старых» границах Москвы. Сейчас на первичном рынке столицы реализуется 2,85 млн кв. м жилья. Чуть более двух лет назад, по итогам 1 полугодия 2015 года, в Московской области предложение более чем в 2 раза превышало столичные объемы – 3,82 млн кв. м против 1,26 млн кв. м, соответственно. «Мы видим, что на протяжении последних двух лет у нас, с одной стороны, поступательно росло предложение в «старых»...

Сегодня: Время взять паузу. Ход торгов сегодня будет определяться динамикой Brent и реакцией рынков на события вокруг крупнейших центробанков. После роста в свете обещаний Саудовской Аравии устранить перенасыщение нефтяного рынка котировки Brent консолидируются из-за неожиданного роста запасов в США (+856 тыс. барр. за прошлую неделю при ожидаемом сокращении на 2.6 млн). В центре внимания инвесторов также остаются мировые центробанки. Трамп должен объявить своего кандидата на пост главы ФРС в самые ближайшие дни (до 3 ноября): гонка между «ястребами» и «голубями» продолжается, и пока, судя по всему, более вероятно назначение сторонника жесткой монетарной политики. Сегодня состоится заседание ЕЦБ. Регулятор, как ожидается, оставит ставки без изменений, но может снизить объемы выкупа активов (сейчас EUR 60 млрд в месяц), а также раскрыть планы относительно прекращения программы...