Аренда (773)

GreenBushDC — один из крупнейших в России коммерческих Центров обработки данных (ЦОД) высокого уровня надежности и разветвленной системой передачи данных. ЦОД GreenBushDC входит в топ 15 коммерческих дата-центров России. Сегодня дата-центр поддерживает работу более двухсот компаний и продолжает развиваться – планирует вывод мощностей на запланированный показатель 21 МВА и дооснащение машинных залов технологическими стойками до 2280 шт. Владелец торговой марки GreenBushDc компания ООО «ГДЦ Энерджи Гупп» является резидентом особой экономической зоны «Технополис Москва». Статус резидента особой экономической зоны, закрепленный Федеральным законом №116-ФЗ от 22 июля 2005 года, дает компании существенные преимущества, такие как нулевые таможенные пошлины и нулевой НДС на ввозимое на территорию компании импортное...

23 декабря состоялся вебинар Национальной ассоциации арендодателей строительной техники (НААСТ) на тему: «Обнаружились недостатки техники — правовые механизмы взаимодействия с арендатором, лизинговой компанией, поставщиком». Анна Голикова, директор филиальной сети компании "Интерлизинг", и Сергей Шишкин, директор по правовым вопросам компании "Интерлизинг", приняли участие в онлайн-встрече. Также с докладом выступил Алексей Никитин, адвокат, управляющий партнер фирмы «Право и Практика». Модерировал встречу член правления НП «НААСТ», директор арендной компании «Рентал Тех» Олег Малаховский. В ходе мероприятия спикеры обсудили правовые механизмы взаимодействия с арендатором при обнаружении недостатков техники и с поставщиком при несоответствии техники заявленным характеристикам, а также преждевременном выходе из строя. Распределение рисков при поломке техники: арендатор, арендная...

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выпустила новое исследование о сегменте коливинга в Великобритании и континентальной Европе — новом классе недвижимости, предназначенном как для долгосрочного, так и краткосрочного проживания. Схемы коливинга дают опыт проживания в социально активном обществе и решают некоторые проблемы, с которыми молодежь сталкивается в современной городской среде. В исследовании CBRE «Коливинг в Европе» представлен ряд ключевых городов, которые предлагают схемы коливинга в ответ на текущий спрос: студентов и молодых специалистов. В исследовании на примере Лондона, Амстердама, Берлина, Мадрида, Милана и Вены рассматриваются экономические, социальные и рыночные тенденции, которые способствуют возникновению этого нового формата недвижимости по всей Европе. В последние годы коливинг вызывает большой интерес со стороны инвесторов...

24 сентября 2020 года в городе Сочи при поддержке Европейской арендной ассоциации (ERA) прошел «IV Международный форум арендных и строительных компаний». Анна Голикова, директор филиальной сети компании «Интерлизинг», стала спикером деловой программы форума. Организатором форума выступила Национальная ассоциация арендодателей строительной техники (НААСТ). В работе форума приняли участие 120 представителей арендных компаний, производителей и дилеров строительной техники, а также организаций, оказывающие сопутствующие услуги арендным компаниям. Главная тема форума в этом году: «Вызовы 2020 года: проблемы и перспективы». Участники форума обсудили актуальные вопросы арендной отрасли, обменялись мнениями, выслушали экспертов рынка, руководителей компаний, активно использующих аренду, финансовых аналитиков и экономистов. Деловую программу форума открыла панельная дискуссия «Работа НААСТ:...

На официальном интернет-портале правовой информации 13 октября 2020 года опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 № 1616 "О лицензировании деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами". Текст документа: Правительство Российской Федерации Постановление от 7 октября 2020 г. № 1616, Москва О лицензировании деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами В соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности" Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить Положение о лицензировании деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами. 2. Реализация полномочий, предусмотренных настоящим постановлением, осуществляется федеральными органами исполнительной власти в пределах установленной Правительством Российской Федерации предельной численности работников федеральных органов...

42-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» прошла с 1 по 4 октября 2020 года в Гостином дворе (ул. Ильинка, 4. Вход №4). В ней приняли участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков. На своих стендах компании презентовали макеты новостроек, расположенных в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Главное правильно выбрать локацию! Об этом рассказала Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости НДВ в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».  «Сегодня средний доход по Москве от сдачи квартиры в аренду – 6-7% годовых. Однако в столичном регионе есть локации, где можно ежегодно получать до 15%. Но в каждом индивидуальном случае нужно детально все просчитать», - говорит Елена.   Инвестор должен задать себе несколько вопросов: - Насколько может вырасти цена недвижимости в данной локации? - По какой...

Учет в прокате – это очень важная и ответственная задача. Он включает учет количества объектов, сдаваемых в аренду, приносимых ими доходы, средней занятости прокатного оборудования, арендаторов и других показателей. Вся информация должна заносится в единую базу. Для эффективной работы с данными в современном мире принято использовать специализированное программное обеспечение. Учет в прокатном бизнесе продолжительное время осуществлялся с помощью записных книг, таблиц по типу Excel. В настоящее время такой подход не работает. Указанные инструменты имеют ряд недостатков, особенно, если говорить о крупном прокатном центре с большим количеством клиентов. Программы по учету проката более гибкие и удобные, они позволяют быстрее обслуживать клиентов, в режиме реального времени следить за занятостью оборудования, контролировать качество работы сотрудников и т.п. Нюансы выбора программного...

На рынке коммерческой недвижимости класса С в Москве появились признаки восстановления после существенного провала во втором квартала 2020 года. За последний месяц количество обращений от потенциальных арендаторов практически достигло показателей аналогичного периода прошлого года, подсчитали аналитики компании «Профис Недвижимость» на основе изучения запросов арендаторов на своих объектах. Спрос на офисы и склады класса С в Московском регионе начал активно расти еще в середине августа на фоне стабилизации эпидемиологической ситуации в стране, а также постепенного роста деловой активности, после отмены ограничительных мер в связи с пандемией. По данным «Профис Недвижимость» за август, количество обращений от потенциальных арендаторов оказалось всего на 10% меньше средних показателей аналогичного периода в прошлые годы. В то время как в первые два месяца после отмены режима...

В Москве 11 сентября состоялся первый аукцион аренды офисов «Black Duck Friday». Пандемия у всех сорвала много планов в этом году. Но мы все же решили перезапустить новый бизнес-сезон и собрать предпринимателей и бизнесменов на необычное мероприятие. Первое после Covid-19. Придумали оригинальное решение – аукцион аренды офисов «Black Duck Friday» , поставив главным героем праздника - Скруджа Макдака. Главного мульт-бизнесмена из нашего детства. Времени для подготовки у нас было немного. А дел – невпроворот. Мы обратились за помощью к нашим партнерам и арендаторам, и, спасибо им большое – они все очень быстро откликнулись и предложили свою помощь. Подготовка началась: мы запустили сайт, разместили рекламу, разослали пресс-релизы в СМИ, выбрали замечательного ведущего, кавер-группу, подготовили площадку, сделали фотозону и еще много всего. Нас поддержал и Василий Уткин, комментатор и...

Вечная дилемма клиентов рынка жилья – приобрести квартиру в ипотеку или арендовать – что выгоднее? На этот вопрос всегда можно ответить по-разному, потому что со временем арендные и ипотечные ставки меняются. Эксперты «Метриум» поясняют на примере квартир в конкретных проектах новостроек разных классов, во сколько в итоге обойдется клиенту выбор арендной или ипотечной стратегии. Как показывают расчеты аналитиков «Метриум», в долгосрочной перспективе разница в суммарных расходах на аренду и ипотеку аналогичного жилья не столь велика, хотя она заметно различается в зависимости от класса. Эксперты рассчитали ипотеку на основе усредненных параметров текущих сделок с привлечением кредита: средняя ставка 6,17% (по программе субсидирования ипотеки для новостроек), первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры, а срок кредитования – 20 лет. Помимо этого, учтены расходы на оформление сделки...

На рынке аренды в Новой Москве представлено порядка 1,5 тыс. квартир, и спрос на них постоянно растет, что вызывает естественный интерес инвесторов, занимающихся арендным бизнесом. Эксперты «Метриум» продолжают рассказывать об основных стратегиях вложений в местные новостройки и особенностях Новой Москвы, которые следует учитывать. На этот раз речь пойдет о покупке квартиры для сдачи в аренду. Чтобы выбрать оптимальную квартиру для сдачи в аренду в Новой Москве нужно сначала правильно подобрать жилой комплекс, а затем и саму квартиру. При этом следует придерживаться шести основных правил поиска ЖК и, собственно, арендной квартиры. I. Выбираем жилой комплекс. Основная характеристика жилья в Новой Москве, на которую обращают внимание арендаторы – транспортная доступность. Как правило, квартиры в ТиНАО снимают работающие в Москве люди. Среди них могут быть как приезжие из других регионов...

Михаил Мишустин расширил возможности поддержки граждан по соцконтракту. Нуждающиеся семьи смогут использовать средства социального контракта на покупку одежды, обуви и школьных товаров для детей. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Изменения также касаются граждан, которые с помощью соцконтракта хотят начать свой бизнес. На полученные деньги они смогут приобрести расходные материалы и частично возместить стоимость аренды. Кроме того, упрощаются правила трудоустройства для тех, кто использовал такой контракт для переобучения: перед оформлением на работу больше не нужно проходить обязательную стажировку. Социальный контракт – это специальный договор, который заключается между органами соцзащиты и малоимущей семьёй (или малоимущим гражданином). Благодаря соцконтракту можно пройти переобучение, открыть ИП, устроиться на работу, получить поддержку в...

11 сентября 2020 года в 17:30 в бизнес-парке «Ямское поле» по адресу: м. Белорусская, 3-я улица Ямского поля, 2, к.13, Управляющая компания ОАО «Ямское поле» проведет мероприятие в поддержку малого бизнеса. На летней площадке бизнес-парка «Ямское поле» состоится первый офлайн-аукцион аренды офисов в Москве «Black Duck Friday», на котором будут разыграны права аренды 3 офисов. Стартовая цена лота по аренде офиса будет начинаться с 1 рубля. Данное мероприятие приурочено к перезапуску нового бизнес-сезона 2020 г., на котором не только можно будет получить хорошее предложение по аренде офиса, а так же поучаствовать на бизнес-встрече с большим количеством предпринимателей. Принять участие сможет любой желающий, вход свободный. Помимо аукциона, вас ждет развлекательная программа, с участием известных диджеев, кавер-группы «Sunrise Party Band» и театра «Балет «Москва». Ценные призы от...

Бизнес-омбудсмен Москвы Татьяна Минеева рассказала о причинах споров между предпринимателями. Она отметила, что предприниматели часто обращаются в центр медиации по вопросам арендных платежей и из-за невыплат подрядчиков, сообщает ТАСС. Предприниматели сейчас чаще всего обращаются в центр медиации, который помогает в досудебных разбирательствах, из-за невыплат подрядчиков и споров по вопросам арендных платежей. Об этом заявила ТАСС уполномоченный по защите прав предпринимателей по городу Москве Татьяна Минеева. Бизнес-омбудсмен рассказала ТАСС в кулуарах всероссийского инвестиционного форума "Зауралье", что предприниматели часто обращаются в центр медиации при уполномоченном по защите прав предпринимателей из-за больших невыплат подрядчиков, а также из-за проблем с отсрочками и со льготами по аренде. По словам Минеевой, сложности в решении арендных споров с...

Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали ситуацию на рынке офисной и складской недвижимости класса С в Москве за второй квартал 2020 года и выделили основные тренды. Во втором квартале 2020 года рынок коммерческой недвижимости ожидаемо снизился по основным показателям, за исключением объема предложения. В условиях кризиса, вызванного падением спроса на большинство товаров и услуг, в связи с пандемией и предпринятыми для ее нераспространения ограничительными мерами, многие компании начали оптимизировать свои расходы на аренду офисов и производственных помещений. В то же время новых сделок фактически не заключалось: во время периода самоизоляции многие компании отложили свои планы по аренде новых помещений. В итоге все это привело к массовой ротации, существенному увеличению вакансии и...

Компания Colliers International проанализировала сегмент supporting retail (ритейл-зоны на первых и цокольных этажах) десяти башен в ММДЦ «Москва-Сити» (в расчеты не были включены рестораны, фитнес-центры и развлекательные заведения, расположенные на верхних этажах башен ММДЦ). В июле доля свободных помещений составила 12,7%, тогда как в начале 2020 г. уровень вакансии составлял 6,5%. Помимо ожидаемого на фоне происходивших в первом полугодии событий роста вакантности мы наблюдали и позитивный тренд: за прошедшие полгода помещения не только освобождались, но и активно арендовались новыми операторами. Уровень ротации арендаторов за этот период составил около 7%, что говорит о готовности арендаторов по-прежнему рассматривать ММДЦ «Москва-Сити» для размещения своих магазинов, заведений общественного питания и точек сферы услуг. Лариса Еремина, заместитель директора департамента...

28 июля EcoStandard group проведет первое открытое офлайн-мероприятие в своем новом офисном пространстве-лектории Healthy Space. Гостей будет ждать презентация экорейтинга районов Москвы от экспертов EcoStandard group, лекция об экологии в быту, интерактивная зона с мастер-классами и лабораторным оборудованием, анонс проекта «МКАД», «зеленая» викторина с призами и многое другое. Вход свободный, по предварительной регистрации: https://clck.ru/PnXWk. Дата: 28 июля 2020 г. Начало в 17:00, сбор гостей в 16:30. Место: Москва, Нижняя Красносельская, 35 стр. 5. Презентация обновленного рейтинга районов Москвы. На основе исследования EcoStandard group экологи расскажут, в каких районах столицы самый хороший воздух, где наличие промзоны критично, а где ее влияние компенсируют лесные массивы, что вреднее - жить около трассы или рядом с ТЭЦ. Рейтинг пригодится тем, кто планирует покупать или...

По итогам I полугодия 2020 г. средний уровень вакантности на центральных улицах Москвы увеличился за 12 месяцев на 2,2 п.п. (7,5% в I полугодии 2020 г. против 5,3% в I полугодии 2019 г.), а за квартал — на 1,1 п.п. (7,5% во II квартале 2020 г. против 6,4% в I квартале 2020 г.). Рост доли свободных помещений был зафиксирован на центральных торговых улицах (8,3% против 4,2% в I полугодии 2019 г.), на Бульварном кольце (8,3% против 6,6% в I полугодии 2019 г.) и на Патриарших прудах (6,3% против 6,1% в I полугодии 2019 г.). На Садовом кольце и на пешеходных улицах уровень вакантности за год снизился на 0,9 п.п. и 0,8 п.п. соответственно по сравнению с концом июня 2019 г. В целом рост вакантности в I полугодии 2020 г. произошел за счет закрытия магазинов, которые были неэффективными либо не смогли пережить возникшие форс-мажорные обстоятельства. Помимо магазинов закрывались точки...

Московский бизнес-омбудсмен Татьяна Минеева провела пресс-завтрак «Температура бизнеса» совместно с Общественным Уполномоченным по ресторанному бизнесу Сергеем Мироновым для журналистов федеральных агентств и ключевых городских печатных изданий, сообщает пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в г. Москве. Вопросы – самые горячие: по первым итогам выхода бизнеса из режима ограничительных мер, прогнозам по индустриям, «упавшим» на 90-100%, и по предложениям бизнеса по новой волне мер поддержки. Бизнес очень ждет новую волну поддержки: опрос 2000 предпринимателей, проведенный Аппаратом Уполномоченного показал, что пострадало порядка 80% предприятий из всех отраслей городской экономики. Снижение выручки у большинства составило около 91%. Предпринимательское сообщество ожидает пролонгации поддержки. В Аппарат Уполномоченного поступило коллективное обращение от 110...

Михаил Мишустин подписал постановление о субсидиях для пригородных железнодорожных перевозчиков. Железнодорожные компании, занимающиеся пригородными перевозками, в 2020 году получат субсидии на выплаты по договорам лизинга подвижного состава. Правила их предоставления утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин. В правилах указано, что компенсация будет доступна тем, кто заключил договор финансовой аренды до 1 апреля 2020 года. Средства будут поступать ежемесячно в размере лизинговых выплат. На субсидии могут рассчитывать компании, которые не имеют долгов по налогам и страховым взносам, а также не находятся в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства. Поддержать пригородных перевозчиков поручил Президент России Владимир Путин. На эти цели предусмотрено 3,24 млрд рублей. Принятое решение позволит предотвратить массовые неплатежи по договорам лизинга и снизить риски...

В Москве стартовал новый проект Сбербанка и группы компаний «Киевская площадь», в рамках которого на территории крупнейшего столичного агрокластера «Фуд Сити» открылось специализированное подразделение банка по работе с представителями малого бизнеса. Цель проекта – максимально упростить получение банковских услуг арендаторами торговых мест. Кроме того, Сбербанк планирует повышать финансовую грамотность предпринимателей, проводя обучение по оптимальным продуктам банка и мерам поддержки бизнеса со стороны государства.Вячеслав Цыбульников, вице-президент ПАО Сбербанк – председатель Московского банка: «Сбербанк совместно со своими партнерами – крупными компаниями создает максимально комфортную среду для столичных предпринимателей и для всех москвичей, которые ежедневно пользуются услугами предприятий малого и среднего бизнеса. Наша первоочередная задача – помочь экономике Москвы...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте продаж коммерческих помещений в ЖК бизнес-класса «Манифест» (строится недалеко от м. «Кунцевская», ЗАО). Стоимость лотов начинается с 13,9 млн руб. Продажа коммерческих площадей в ЖК «Манифест» открыта и в первом, и во втором корпусах проекта по адресу: ул. Красных Зорь, 33А. На реализацию выведены помещения площадью от 65,6 до 213,8 кв. метров. Стоимость лотов начинается с 13,9 млн руб. Все помещения — свободного назначения, предлагаются к покупке без отделки и с возможностью объединения нескольких лотов в один. Все нежилые помещения в ЖК «Манифест» будут оборудованы отдельной вытяжкой. Минимальная высота потолков в состоянии «без отделки» — от 3,9 метра (в корпусе 2) до 4,4 метра. Увеличенная площадь остекления позволит сделать так, что помещения на первых этажах удачно впишутся в общий облик жилого комплекса, они будут...

ПАО «Московский Индустриальный банк» (ПАО «МИнБанк») в период с 15 июня по 30 сентября 2020 года проводит специальные акции, в рамках которых клиенты могут арендовать банковскую ячейку или пролонгировать действующий договор со скидкой до 30%. Если клиент банка приобретает коробочный продукт на сумму от 2800 рублей, он может воспользоваться 20% скидкой на аренду сейфа. Ему на выбор предлагается 10 вариантов коробочных программ, каждая из которых представляет собой готовое финансовое решение со страхованием на все случаи жизни. Клиенты нижегородского филиала могут воспользоваться скидкой в 30% во всех отделениях МИнБанка, оборудованных сейфовыми ячейками. Такой же дисконт предоставляется бывшим клиентам «Кировского отделения» в Москве. Всего в акции участвуют более 60 отделений в различных регионах присутствия банка. Полный их список можно найти на сайте МИнБанка в разделе...

Выручка в сфере частной медицины в Москве в пандемию снизилась на 80-90%. Также уполномоченный по защите прав предпринимателей в столице Татьяна Минеева отметила, что в большинстве частных медицинских организаций входящий пациентопоток снизился на 70%, сообщает ТАСС. Выручка предприятий в сфере частной медицины в Москве снизилась на 80-90% по сравнению с показателем до пандемии коронавируса. Об этом сообщила во вторник уполномоченный по защите прав предпринимателей в столице Татьяна Минеева на онлайн-конференции, посвященной проблемам частной медицины в России. "Сфера частной медицины серьезно пострадала в условиях ограничительных мер, введенных из-за пандемии. Входящий пациентопоток снизился на 70% в большинстве частных медицинских организаций, объем выручки снизился на 80%, в секторах эстетической хирургии и реабилитации - на 90%", - сказала она. Минеева отметила, что...

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в столице Татьяна Минеева отметила, что в них работает 1 млн человек, сообщает ТАСС. Восемнадцать отраслей экономики пострадали в Москве в результате распространения коронавируса нового типа. Об этом заявила во вторник уполномоченный по защите прав предпринимателей в столице Татьяна Минеева. "Пострадало в Москве 18 отраслей экономики, в России [всего пострадало] 39 отраслей экономики. Это все утверждено постановлением [о перечне отраслей экономики, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции]. В Москве в них работает 1 млн человек. В основном, это услуги населению", - сказала она в эфире телеканала "Москва-24". В пресс-службе аппарата уполномоченного уточнили ТАСС, что падение в некоторых секторах сферы услуг составляет порядка 70-100%. Поддержка бизнеса в Москве. ...

Во вторник, 26 мая, Мэр Москвы Сергей Семенович Собянин в своем личном блоге поздравил предпринимателей с профессиональным праздником и сообщил о новом пакете поддержки бизнеса столицы. "Сегодня отмечается День российского предпринимательства. Конечно, большинству предпринимателей сейчас не до праздников, но, несмот­ря на это, мы должны поздравить и сказать огромное спасибо московскому бизнесу. Тысячи предпринимателей проявили чудеса энергии, смекалки и предприимчивости, чтобы обеспечить многомилл­ионный мегаполис всем необходимым для жизни в условиях пандемии. В кратчайшие сроки промышленность наладила выпуск санитайзеров и средств защиты. Без перебоев работают продуктовые магазины и такси. Тысячи повседневных услуг – от чистки одежды до обучающих курсов – москвичи могут получить с помощью курьеров или онлайн. Большинство предпринимателей ведут себя ответственно и...

Президент Российского совета торговых центров (РСТЦ) Булат Шакиров считает, что принятый в пятницу закон о праве пострадавших от пандемии коронавируса компаний в одностороннем порядке расторгать договор аренды без штрафных санкций сохранит крупных ретейлеров в российских торговых центрах. Такое мнение он высказал ТАСС в пятницу. Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем чтении правительственный закон, одна из норм которого дает право пострадавшим от коронавируса предприятиям малого и среднего бизнеса досрочно расторгать договоры аренды недвижимости без штрафных санкций. Такое право будет возникать только после отказа арендодателей от снижения платы, при этом обеспечительный платеж арендатору возвращаться не будет. Ранее законопроект вызвал споры между арендаторами и арендодателями. "Безусловно, мы рады, что закон не принят в том варианте, в котором предлагался, и...

Сергей Семёнович Собянин в четверг, 21 мая 2020 года, внёс поправки в Указ Мэра Москвы «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 11 апреля 2020 г. № 43-УМ». Указ Мэра Москвы от 21 мая 2020 г. № 60-УМ размещен на сайте mos.ru.

Сергей Семёнович Собянин в четверг, 21 мая 2020 года, внёс поправки в Указ Мэра Москвы «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ». Указ Мэра Москвы от 21 мая 2020 г. № 59-УМ опубликован на сайте mos.ru.

В четверг, 21 мая, Мэр Москвы Сергей Семенович Собянин в своем личном блоге сообщил о первом этапе смягчения ограничений в столице, постепенном «открытии» экономики и возобновлении работы городских организаций."Уважаемые москвичи, В середине апреля мы ввели максимально жесткие ограничения, призванные замедлить распространение коронавирусной инфекции. Целый месяц не работало большинство строек и промышленных предприятий Москвы. Пропускной режим серьезно ограничил возможности перемещения по городу.   Эти ограничения нарушили нормальную жизнь миллионов людей,  но в итоге оказались не напрасными. Нам удалось избежать наиболее худших сценариев развития пандемии. Количество выявляемых случаев заражения начало снижаться. После выздоровления из больниц выписывается больше людей, чем вновь поступает на койки. Считаю, что в этих условиях мы можем продолжить...

Сформирован порядок выплаты грантов собственникам коммерческой недвижимости. На финансовую поддержку смогут претендовать 6,5 тысячи организаций — собственников и арендодателей коммерческой недвижимости в Москве, сообщает сайт mos.ru.Правительство Москвы утвердило процедуру выплаты грантов собственникам и арендодателям коммерческой недвижимости. Эти средства они смогут направить на компенсацию имущественных и земельных платежей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «На выплату грантов город планирует направить 15,3 миллиарда рублей. На финансовую поддержку смогут претендовать 6,5 тысячи организаций — собственников и арендодателей коммерческой недвижимости в Москве, которая используется под торговлю, общепит, бытовые услуги, гостиницы. В порядке содержатся четкие критерии объектов...

Всего 11 компаний, владеющих и управляющих более 4 млн кв. м офисных, торговых и других коммерческих помещений, подписали открытое письмо к правительству, в котором выразили обеспокоенность в связи с внесением в Государственную Думу законопроекта №953580-7. Согласно документу, арендаторам недвижимости, доход которых снизился более чем на 50% в результате пандемии короновируса, может быть предоставлено право на односторонний отказ от договора аренды. Коллективное открытое письмо представителей индустрии коммерческой недвижимости, собственников и управляющих бизнес-центров, бизнес-парков, подписали: O1 Properties, PPF Group, KR Properties, Капитал Групп, Prime Property Management, Группа ПСН, Millhouse, Валартис Интернешнл Лимитед, AFI Development, AB Development, Корпорация A.Н.Д., ENKA. По мнению владельцев коммерческой недвижимости, в случае отказа арендаторов от договора аренды без...

Управление по работе с ОС и юридическая компания «BGP Litigation» приглашают принять участие в вебинаре на тему: «Налоговые меры поддержки бизнеса: какие послабления предусмотрены для малого, среднего, крупного и арендного бизнеса?», который пройдет в пятницу, 15 мая, с 12:00 до 13:00. Темы, которые будут рассмотрены на вебинаре:1.  Налоговые каникулы:  •  Кто получит отсрочку по налоговым платежам?       •  На какой срок и в отношении каких платежей предоставят отсрочку?         •  Как заявить о предоставлении отсрочки? 2.  Можно ли сейчас включить свою компанию в реестр МСП и получить соответствующею поддержку? 3.  Долговые каникулы: •  С кого не будут взыскивать налоговые долги и как долго? •  Нужно ли подавать документы и заявления в налоговую для приостановки...

В России в апреле впервые появился пост общественного омбудсмена по защите прав предпринимателей моногородов. Его занял председатель Фонда социально-экономического развития атомградов, член общественного совета госкорпорации "Росатом" Юрий Тебин. В интервью ТАСС он рассказал о самочувствии малого и среднего бизнеса в "особых территориях" в период пандемии и за счет чего такие компании сумеют оперативно восстановиться после снятия всех ограничений. — Юрий Борисович, поговорим о пандемии коронавируса. В моногородах, как и по всей стране, введены меры санитарной безопасности, дополнительные ограничения. Как это отразилось на работе бизнеса?— Градообразующие предприятия не закрывались и продолжают работать с учетом всех мер по предотвращению распространения инфекции. Тяжелее всего приходится малому и среднему бизнесу в моногородах в секторе торговли и услуг. Но, безусловно...

Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости. Речь не о компаниях, вынужденно закрывшихся на период самоизоляции, а о сетях, которые продолжают свою работать, включая продуктовые магазины и аптеки. Как рассказал Руслан Сухий, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость, руководитель «Рентавед», сетевые компании требуют скидку на аренду 30%, несетевые – 50%. Возникшую ситуацию эксперт объяснил следствием предоставления собственниками торговых центров и помещений стрит-ритейла скидок арендаторам, вынужденным закрыться на период карантинных мер. «Далеко не все, но многие собственники торговой недвижимости пошли навстречу бизнесу. Ресторанам, фитнес-центрам, магазинам одежды, салонам красоты и другим пострадавшим от ограничительных мер предоставили скидки в размере 30-50%, а кому-то арендные каникулы на...

Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за первый квартал 2020 года и выделили основные тенденции рынка.Существенное падение деловой активности в марте, связанное с ограничительными мерами из-за пандемии, а также значительный обвал рубля не успели сказаться на столичном рынке коммерческой недвижимости класса С. По итогам l квартал 2020 года в целом показал положительную динамику. Ставки в большинстве сегментов продолжили плавно увеличиваться, а вакансия сохранилась на уровне конца 2019 года. Тем не менее «позитивные» результаты начала года могут отыграться уже во втором квартале. «Сегодня многие собственники объектов коммерческой недвижимости пересматривают свои планы на 2020 год с учетом более негативных сценариев развития рынка, а...

У компаний появилась возможность не платить за аренду городского имущества во время приостановки работы, сообщает сайт mos.ru.Среди 14,5 тысячи предпринимателей, которые могут претендовать на имущественную поддержку в виде отсрочек и отмены платежей за аренду городского имущества, больше трети являются представителями малого и среднего бизнеса. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям, председатель оперативного штаба по экономическим вопросам Владимир Ефимов. Благодаря антикризисным мерам, утвержденным Мэром Москвы, московские компании могут отсрочить платежи за второй квартал 2020 года при строительстве на городских земельных участках и при выкупе городских помещений. Кроме того, они были уведомлены о возможности не платить за аренду городского имущества во время приостановки работы. «Из общего числа компаний...

Как недавно выяснилось, загадочная камера на зеркале заднего вида в автомобилях Tesla Model 3 имеет вполне конкретное предназначение.Владельцы Model 3 предполагали, что камера предназначена для идентификации водителя и пассажиров с последующей автоматической подстройкой систем под конкретных людей. Как оказалось, это не основное предназначение камеры. По задумке производителя, главная функция камеры —  отслеживание происходящего в салоне в то время, когда авто движется на автопилоте или сдаётся в аренду.Собственник не ездит на своём авто постоянно. И почему бы не сдавать машину в аренду в то время, когда она не используется?Представители компании-производителя заявляли, что уже в 2020 году планируется запуск сервиса Robo-Taxi, который позволит владельцам авто зарабатывать, сдавая машину в краткосрочную аренду. Оснащённая автономными системами Tesla как нельзя лучше подходит для...

Как в условиях пандемии коронавирусной инфекции, режима самоизоляции выполняются международные контракты российских компаний? Не попадут ли они потом на огромные штрафы? Об этом корреспондент "РГ" расспросила президента Торгово-промышленной палаты РФ Сергея Катырина. Сергей Николаевич, сегодня много говорят о проблемах бизнеса, пострадавшего от пандемии. Есть списки отраслей, которым нужна помощь. А что происходит с нашими экспортными сделками и международными соглашениями? Бизнес справляется?Тоже есть проблемы. И достаточно существенные.Вы знаете, что по закону, ТПП России может свидетельствовать обстоятельства форс-мажора во внешнеторговых сделках и международных договорах. Так вот, число обращений российских компаний за такими документами выросло примерно в 20 раз. А выдаваемых сертификатов - в 10 раз.В последние месяцы увеличилось количество обращений и от зарубежных...

ФНС России сообщает, что ещё 10 регионов предоставили антикризисные меры поддержки организациям-владельцам налогооблагаемого имущества.Субъекты РФ продолжают предоставлять организациям-владельцам налогооблагаемого имущества антикризисные налоговые меры поддержки в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. В Архангельской области организациям, не включенным в федеральный перечень отраслей, но занятым в наиболее пострадавших отраслях экономики по областному перечню, продлены сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций и транспортному налогу за I квартал 2020 года – до 30 октября 2020 года; за II квартал 2020 года – 30 декабря 2020 года. Законом Республики Башкортостан от уплаты налога на имущество организаций за 2020 год освобождены организации, сведения о которых на 01.03.2020 внесены в реестр субъектов МСП по 16 основным видам экономической...

Colliers International подготовила исследование сегмента стрит-ритейла на основных магистралях Москвы, среди которых: Кутузовский пр-т, Ломоносовский пр-т, Мичуринский пр-т, Ленинский пр-т и Пр-т Мира. На основе исследования 1790 объектов (267,9 тыс. кв. м), расположенных на ключевых магистралях, на начало апреля 2020 г. крупнейшей категорией в структуре арендаторов стали операторы общепита – на них приходится 17% всех арендуемых площадей (аналогичный показатель в июне 2019 г.). Структура арендаторов на ключевых магистралях Москвы и показатели присутствия арендаторов по категориям отличаются от показателей центральных коридоров Москвы, ориентированных не только на жителей этой части города, но в гораздо большей степени – на всех москвичей в целом, а также на туристов, приезжающих посмотреть столицу. К примеру, операторы общепита в центре столицы занимают 35%. Второй наиболее активной...

Транспортный комплекс изменил для предпринимателей порядок оплаты аренды. С ними заключат дополнительные соглашения, сообщает сайт mos.ru.Столичный транспортный комплекс поддержит малый бизнес. С предпринимателями заключают дополнительные соглашения, изменяющие порядок оплаты аренды или права торговли. Метро не будет начислять плату более чем по 150 договорам за период с 1 марта по 1 июля. Это поможет сохранить более тысячи рабочих мест, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам транспорта, глава Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов.  «Транспортным комплексом заключено более 200 договоров на осуществление торговой деятельности и на аренду. Это торговые точки в метро, а также ООО “Инвестиционная группа Сигма”, которая арендует у Мосгортранса бывшее Миусское трамвайное депо на Лесной улице. Эти бизнесы обеспечивают совместно...

Продление нерабочих дней до 30 апреля озадачило многих предпринимателей - офисы и магазины закрыты, прибыли нет, но за аренду платить нужно. Готовы ли владельцы нежилых помещений делать поблажки своим арендаторам, разбиралась "РГ".Почти все арендаторы выходят на переговоры с собственниками об отсрочке платежей или снижении арендных ставок, однако большинство участников рынка ждет более конкретных постановлений правительства, чтобы выстроить переговорную стратегию, говорит директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина."Посещаемость наших объектов сократилась почти на 50%, - говорит коммерческий директор "Профис Недвижимость" Кристина Лиморенко. - Но пока мы не ограничиваем доступ в офисы, поэтому арендную плату наши резиденты платят в полном объеме". Но некоторым арендаторам торговой недвижимости компания уже предоставила отсрочку по арендным платежам. "На...

Комплекс мер поддержки предпринимателей утвердил Сергей Собянин, сообщает сайт mos.ru.На гранты для собственников коммерческой недвижимости, которые снизят арендную ставку для предпринимателей, столица направит 13,2 миллиарда рублей. Средства компенсируют собственникам сумму налогов на имущество и земельных платежей.  По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, чтобы получить грант, нужно снизить арендную плату на двукратный размер компенсации, но не менее чем на 50 процентов от первоначальной ставки. Еще 2,1 миллиарда рублей будет направлено на поддержку 2,6 тысячи налогоплательщиков, которые используют такие площади самостоятельно. «В общей сложности поддержку получат около 6,5 тысячи налогоплательщиков на общую сумму 15,3 миллиарда рублей», — отметил Владимир Ефимов. Для собственников коммерческой...

Уведомления были разосланы на юридический и фактический адреса организаций, а также направлены в личные кабинеты арендаторов на портале mos.ru.Больше 11 тысяч московских компаний, пострадавших во время эпидемии коронавируса и арендующих недвижимость или землю у города, получили уведомления о возможности освобождения от арендных платежей на все время простоя. Это предприятия, которые работают в сферах культуры, спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной деятельности и социально-воспитательной работы, в сферах бытовых услуг, общепита, торговли, а также гостиницы и туристические компании. Данный инструмент поддержки был утвержден Сергеем Собяниным в рамках второго пакета антикризисных мер. Общий объем сэкономленных бизнесменами средств составит 4,6 миллиарда рублей. «Арендаторам городского имущества, чья деятельность серьезно пострадала из-за кризиса и...

16 апреля Борис Титов провел очередное онлайн-совещание с региональными уполномоченными. В ходе совещания уполномоченный по защите прав предпринимателей в городе Москве Татьяна Минеева предложила обратиться к правительству Москвы с предложением дополнительных мер поддержки в период пандемии коронавируса.Среди них – «антимонопольная амнистия»: мораторий до конца 2020 года на включение субъектов МСП в Реестр недобросовестных поставщиков по госконтрактам, который администрирует ФАС, а также досрочное исключение из него субъектов МСП, которые находились в Реестре не менее года. Другая мера касается срочной актуализации Единого реестра МСП, участие в котором открывает предприятиям доступ к господдержке. Он обновляется ежегодно 10 августа на основе сведений, имеющихся у ФНС по состоянию на 1 июля. Юридические лица и ИП автоматически исключаются из реестра, если они не представили...

Мэр Москвы Сергей Семенович Собянин в среду, 15 апреля 2020 года, в своем личном блоге рассказал о принятом третьем пакете поддержки бизнеса Москвы. "Пандемия коронавируса «поставила на паузу» большую часть бизнеса. В наиболее сложном положении оказались отрасли, обслуживающие потребительский спрос. Очень тяжело приходится малому и среднему бизнесу. Но эта пауза не будет вечной. И свою задачу Правительство Москвы видит в том, чтобы помочь предпринимателям сохранить свой бизнес, трудовые коллективы и ресурсы для возвращения к нормальной жизни.  Неотложные меры поддержки бизнеса (первый и второй пакеты) вступили в силу несколько недель назад. Мы определили перечень наиболее пострадавших отраслей:Десятки тысяч предприятий получили отсрочки по уплате налога на имущество, земельных платежей и торгового сбора. Временно обнулена арендная плата за землю и нежилой фонд...

Торгово-промышленная палата Российской Федерации Пр/0363 от 9 апреля 2020 года Мэру Москвы С.С. Собянину О необходимых мерах поддержки конгрессно-выставочной деятельности Уважаемый Сергей Семёнович! В сложившейся ситуации, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции, Правительство города Москвы предпринимает меры экономической поддержки представителей столичного бизнеса, в том числе утвержденные постановлением Правительства Москвы от 31 марта 2020 года № 273-ПП «О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности». Как Вы знаете, в соответствии с протоколом заседания Правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики под председательством первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Белоусова А.Р. от 25 марта 2020 года деятельность по организации конференций и выставок была включена в список...

УК «Альфа-Капитал» начала принимать заявки на приобретение паёв ЗПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток». Оригинальный проект создан в коллаборации с Альфа-Банком и X5 Retail Group. В ЗПИФ войдут объекты уличной торговли: коммерческие помещения с малой площадью, снабжённые соответствующими договорами аренды с X5 Retail Group. Объекты находятся в местах высокой ликвидности – крупных городах, таких, как Москва или Санкт-Петербург. Расположение подобрано из расчёта на диверсификацию портфеля. Миниатюрность объектов и привлекательное местоположение делают их интересными для потенциальных арендаторов и позволяют рассчитывать на устойчивый поток средств от аренды. По условиям фонда, доход будет рассчитываться каждый месяц, а выплата средств совершаться в течение календарного месяца. Выбранный подход – новация на современном рынке паевых фондов. «“Альфа-Капитал” подготовил...

Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации принят в 3 чтениях, и одобрен Советом Федерации законопроект № 931192-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций". В пункте 3 статьи 19 данного законопроекта сказано следующее: "3. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на...