Аренда (773)

Склады в последние годы принято считать бенефициарами любого кризиса. Когда другие секторы коммерческой недвижимости теряли, склады – наращивали и укрепляли свои позиции. Например, в пандемийные 2020-2021 бурное развитие онлайн-ретейла привело к значительному росту спроса на складские площади на рынке, где и так не было высокой вакансии (в последние годы порядка 2,5-1%). Динамика по сделкам в 2020 году была на уровне 2 млн м2, а в 2021 – на уровне 2,7 млн м2. Но у кризиса 2022 года, по данным Захара Валькова, Исполнительного директора Radius Group, бенефициаров нет, хотя склады, конечно, чувствуют себя лучше других секторов коммерческой недвижимости. В 2022 году, по мнению эксперта компании Radius Group, спрос на складской сегмент со стороны арендаторов останется на высоком уровне, по итогам года объём сделок превысит 1 млн м2 и это только на Московском рынке. Что касается вакансии – ее...

Многие компании и команды сегодня делают выбор в пользу коворкингов и сервисных офисов по ряду причин: более гибкие условия, адаптивность офисного пространства. Однако важно не только удачное расположение и наполнение коворкинга, существенную роль также играет инфраструктура вокруг. Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов премиум класса F2, рассказывает, как команда сети подходит к работе с инфраструктурой вокруг и внутри офисных пространств. Когда инфраструктура локации определяет успех. От выбора локации зависит многое, в первую очередь — комфорт будущих арендаторов. Многие люди считают, что плюсы для клиентов ограничиваются ценовой политикой: чем ниже стоимость аренды за квадратный метр — тем лучше. Тогда можно выбрать площадку где-нибудь на окраине, рядом с промзоной, где стоимость аренды будет минимальной, сделать красивый ремонт, поставить технику и мебель и ждать...

С января по сентябрь 2022 года столичные производители выпустили на 34% больше электрооборудования, чем годом ранее. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Московские производители электрического оборудования активно осваивают новые технологии, чтобы обеспечивать растущую потребность в своей продукции, а также расширяют портфель заказов и увеличивают объемы выпуска. По итогам девяти месяцев 2022 года предприятия изготовили на 34,2% больше товаров, чем за аналогичный период прошлого года», — отметил он. Объем отгруженных товаров при этом вырос на 5% по сравнению с прошлым годом и превысил 75 миллиардов рублей. «С начала года столичные предприятия поставили на 13% больше кабельной продукции и на 18% больше электродвигателей, генераторов, трансформаторов, распределительных устройств и...

В январе — сентябре 2022 года производство одежды в столице выросло в 3,3 раза по сравнению с тем же периодом 2021-го. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «За девять месяцев этого года столичные производители нарастили выпуск одежды в 3,3 раза по сравнению с январем — сентябрем предыдущего года. Объем продукции, поставленной заказчикам, за тот же период увеличился на 57 процентов и составил 36,4 миллиарда рублей. Такая динамика обусловлена созданными в городе условиями для бизнеса: у московских инвесторов есть доступ к крупным рынкам сбыта, большому набору мер поддержки, а также развитой промышленной инфраструктуре», — рассказал Владимир Ефимов. Сейчас в Москве работает более 200 предприятий легкой промышленности. Каждый год они расширяют ассортимент продукции и запускают в производство новые...

Группа компаний «Корона Авто», один из крупнейших российских дистрибьюторов запчастей, арендовала 21 000 кв. м в «Южных Вратах» — флагманском проекте компании Radius Group. В начале ноября был подписан долгосрочный договор, брокером сделки выступила компания Bright Rich | Corfac International. Масштаб нового склада Корона Авто сопоставим с размерами Красной площади в Москве. «Корона Авто» работает на рынке с 2003 года. Сегодня это один из крупнейших российских дистрибьюторов запчастей для импортных грузовых и легковых автомобилей. С февраля 2022 компания еще активнее формирует складские запасы, чтобы без перебоев доставлять качественные запчасти покупателям. С точки зрения потребностей рынка, это будет компенсировать негативные эффекты, возникшие из-за ухода иностранных игроков, например, возможные нарушения в цепочках поставок. За девять месяцев 2022 года спрос на автозапчасти на...

Wildberries, международный маркетплейс одежды, обуви, электроники, детских товаров, товаров для дома и других товаров, лидер российского сегмента e-commerce, в конце октября подписал сделку по аренде складских площадей в Индустриальном парке «Южные врата». На сегодняшний день, общий объем занимаемых площадей составил 25 000 м2 с возможностью дальнейшего расширения. Складской комплекс реализован Radius Group, ведущим собственником и девелопером складской и индустриальной недвижимости класса А. Договор был согласован и подписан в кратчайшие сроки, консультантом сделки выступила компания Ricci. В арендуемом помещении расположен металлический многоярусный стеллажный мезонин. Он обеспечивает организацию дополнительных уровней на складе. Небольшие ячейки в стеллажах создают удобные условия для хранения мелкоштучного товара. При необходимости кладовщикам легко найти нужное наименование...

Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов F2, рассказал о влиянии внешних факторов на сегмент гибких офисов. Периоды затишья и восстановления. Все бизнесы так или иначе зависят друг от друга и подстраиваются под изменения экономики. Рынок коммерческой недвижимости исконно зависим от арендаторов, а значит и от ситуации в бизнесе своих арендаторов.  Уже более полугода рынок коворкингов, так же как и другие рынки, движется по схеме снижение-ожидание-восстановление. Летом мы говорили о ситуации затишья, связанной с отлаживанием бизнес-процессов на стороне арендаторов, и прогнозировали рост с началом осени. И действительно мы увидели сделки и выход новых пространств на рынок. Так, например, в конце сентября одна из столичных сетей закрыла сразу три сделки. По данным NF Group (ex Knight Frank) в январе-августе 2022 года в Москве введено 15 новых коворкингов площадью 104 тыс...

Трансферная компания BT One предлагает своим клиентам возможность получения повышенного стандарта качества обслуживания при организации трансфера в аэропорт, заказа транспортного обслуживания организаций или при выполнении поручений агентств, специализирующихся на бизнес-туризме. Все сотрудники компании нацелены на поддержание высокого уровня обслуживания клиентов на каждом этапе: от формирования заявки и выбора транспорта, и до перевозки пассажиров в пункт назначения.  На сайте компании создан удобный сервис для формирования заказа на трансфер. Необходимо заполнить всего несколько полей в онлайн-форме, что занимает лишь несколько минут. На первом этапе формирования заявки необходимо выбрать вид услуги: трансфер, почасовая аренда авто с водителем или свой маршрут.  Далее для трансфера выбирается начальная и финальная точка маршрута, для почасовой...

Полтора года назад казалось, что у розничных и институциональных инвесторов есть безграничное число вариантов для вложения средств (западные акции, московская фондовая биржа, криптоактивы и т.д.). Но за последние полгода на фоне постоянной турбулентности, мы увидели стремительное сокращение этих инструментов, а продукты фонда недвижимости наоборот лишь подтвердили свою репутацию наиболее надежных и консервативных для вложения. Спрос на них растет, в основном потому что альтернативы для россиян практически нет и, по словам Алексея Романцова, Инвестиционного директора Radius Group, недвижимость будет присутствовать в портфеле каждого инвестора. И склады займут в нем особое место. Преимущества 2022 года. Прошлый 2021 год запомнился многим экспертам и игрокам рынка складской недвижимости как год исторических рекордов, по объему ввода, росту ставки аренды (практически на 30-35%), росту...

Около 650 предпринимателей перенесли выплаты за аренду городских помещений. Чтобы получить эту меру поддержки, необходимо подать заявление в свободной форме в Департамент городского имущества. Почти 650 арендаторов городской недвижимости перенесли выплаты за второй квартал до конца 2022 года. Такая возможность есть у предпринимателей в рамках мер антикризисной поддержки. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «С марта 2022 года представители бизнеса получили возможность отсрочки платежей за аренду городской недвижимости. За полгода этой мерой воспользовались 642 предпринимателя, занимающих более 168 тысяч квадратных метров недвижимости. Они отсрочили выплаты на сумму 413 миллионов рублей», — рассказал заммэра. Чтобы получить возможность перенести платежи, арендаторам необходимо подать заявление в...

26 сентября в столице открылся офис проекта Kit Stroy. Компания предоставляет в аренду спецтехнику, строит объекты инфраструктуры и привлекает инвестиции. Главный офис проекта переехал из СПб в бизнес-центр «Москва-Сити». Новейшая техника, личный автопарк, опытные сотрудники - это преимущества Kit Stroy. Заказчики компании могут быстро получить спецтехнику в аренду, так как бизнес-процессы в фирме автоматизированы. С Kit Stroy уже работают крупные застройщики и девелоперы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. С выходом на рынок такого сильного игрока у столичных фирм появляются новые варианты для сотрудничества. «Масштабировать бизнес важно для развития проекта Kit Stroy. После открытия офиса в Москве на очереди Краснодарский край. Заявок на аренду техники из столицы и регионов поступает большое количество, так как предоставляем выгодные для заказчиков условия», - сообщил Роман...

Архитектурное бюро MAD Architects разработало первый коворкинг федеральной сети SOK на территории Санкт-Петербурга, который задает новые стандарты качества для рынка гибких офисов в городе. SOK является одним из крупнейших операторов смарт-офисов в России. Компания также активно развивается в Москве, Казани и Тель-Авиве, постоянно масштабируя сеть коворкинг-пространств с узнаваемым дизайн кодом, оборудованных по самым современным бизнес-стандартам. SOK Достоевский занимает 3992 кв. м на пяти из шести этажей здания, расположенного в историческом центре по адресу ​Щербаков переулок, 17/3 лит А. Это совершенно новый продукт в сегменте «гибких» офисов Санкт-Петербурга, который привносит узнаваемые стандарты бренда на рынок коворкингов в городе. Для первого офиса в Санкт-Петербурге, расположенного рядом с метро «Достоевская», требовалось разработать архитектурно-планировочное решение и...

Сеть коворкингов F² стала обладателем специального приза “Лучшее рабочее пространство года” специализированной премии в области недвижимости - Workspace Awards. Компания также стала финалистом премии в четырех номинациях: “Лучший комплексный продукт”, “Лучший сервис”,  “Премьера года” и “Проект года в категории Премиум”. Workspace Awards - ежегодная премия в сегменте офисной недвижимости, которая называет лучших игроков из тех, кто задает тренды и формирует стандарты: среди классических офисов, сервисных офисов и коворкингов. Номинации премии оценивают все аспекты «жизни» офисов – от архитектуры и дизайна до инфраструктуры и управления зданиями. Уникальные номинации позволяют участвовать тем, кто раньше оказывался за рамками оценок профессионального сообщества. Workspace Awards нацелена выявить лидеров рынка офисной недвижимости в России, сформировать стандарты качества...

Возможностью не вносить заранее плату за последние пять месяцев аренды при продлении договоров уже воспользовались 88 компаний. В рамках антикризисной поддержки бизнеса город отменил добросовестным арендаторам столичной недвижимости обеспечительные платежи почти на 117 миллионов рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Обеспечительный платеж — это предоплата за последние пять месяцев действия договора аренды городской недвижимости. Обычно его вносят в течение 15 дней после перезаключения соглашения. Подобная «подушка безопасности» позволяет избежать финансовых потерь в случае невыполнения предпринимателем условий аренды. «В марте 2022 года Мэр Москвы утвердил антикризисные меры поддержки бизнеса, в числе...

Объем ввода новых складских площадей в I полугодии 2022 г. составил 580 тыс. кв. м площадей, что на 75% больше, чем в аналогичном периоде 2021 г. Несмотря на большой объем завершенного строительства в первой половине года, за весь 2022 год мы ожидаем совокупный показатель ввода на уровне 2020 г. - порядка 1 млн кв. м 2021 год был знаменателен как с точки зрения общего объема ввода, так и реализацию складов формата built-to-suit, объем которых составил 726 тыс. кв. м и стал максимальным с 2016 года. По оценкам Nikoliers, в перспективе года из-за сокращения операционной деятельности ряда игроков, в том числе из сферы e-commerce, востребованность проектов, организованных под непосредственные нужды клиента, будет снижаться, что отразится как на доли BTS-сделок в совокупном объеме, так и на строительстве объектов под конечного пользователя.В текущей ситуации из-за изменения логистических...

Сумма обеспечительных платежей по аренде нежилых помещений, от которых город освободил предпринимателей в рамках антикризисной поддержки бизнеса, превысила 106 миллионов рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. С 2019 года предприниматели должны вносить предварительную плату за последние пять месяцев аренды городских нежилых помещений при продлении договоров на новый срок. Это необходимо, чтобы избежать финансовых потерь в случае недобросовестного ведения бизнеса и досрочного прекращения сотрудничества. «В марте 2022 года Мэр Москвы утвердил меры поддержки бизнеса в период санкций. В частности, добросовестных арендаторов освободили от необходимости внесения обеспечительного платежа при продлении договора аренды. На данный момент такой возможностью воспользовались 77 предпринимателей. Сумма...

Ситуацию на рынке гибких офисов нельзя назвать стабильной, но и критической тоже. Критической она была в пандемию. Сейчас вакантность составляет порядка 23%. Одни пространства теряют крупных арендаторов  (Ведомости: Ozon отказался от офиса в бывшем здании Минэка в Замоскворечье), другие, напротив заключают успешные сделки (например, Space1 сдали 3800 м2 за полгода). В целом назначение офиса эволюционировало, и трансформация все еще в процессе. Компании ищут новые оптимальные решения и все чаще выбирают гибридные форматы пространств  под определенные задачи. Если оглянуться всего на пару лет назад, то тогда основные запросы были на большое количество рабочих мест.  Запрос на 300- 500 рабочих мест никого не удивлял. Сейчас, когда формат частично удаленной работы показал свои преимущества, запросы стали скромнее. Большей частью на 50-70 рабочих мест. Много запросов и на...

За шесть лет компании, входящие в холдинг «Объединенные кондитеры», сэкономили 460 миллионов рублей благодаря статусу промышленного комплекса. Эти средства они направили на развитие производства. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Статус промкомплекса в 2016 году получили фабрики «Красный Октябрь» и «Рот Фронт», а в 2018 году — концерн «Бабаевский». «Благодаря статусу промышленного комплекса столичные предприятия могут арендовать городскую недвижимость по сниженной ставке — 0,3 процента от кадастровой стоимости участка вместо 1,5 процента. Кроме того, для таких компаний действуют налоговые льготы: например, региональная часть налога на прибыль составляет 13,5 процента вместо 17. Благодаря действующим преференциям за шесть лет компании холдинга “Объединенные кондитеры” смогли сэкономить 460...

По итогам I полугодия 2022 г. в сегменте офисной недвижимости Москвы наблюдается перераспределение спроса. Ключевыми драйверами спроса по итогам прошедшего периода выступили организации, предоставляющие профессиональные услуги (18%), компании сегмента «добыча и распределение» (17%), а также госкорпорации (14%). Изменение конфигурации спроса произошло за счет того, что IT-компании, которые ранее выступали одними из основных игроков на офисном рынке, в настоящий момент снизили или приостановили свою активность по поиску новых офисных площадей, а также временно релоцировали часть сотрудников за рубеж. В результате доля компаний сегмента «IT и телекоммуникации» в общем объеме сделок составила 11% по итогам I полугодия 2022 г. по сравнению с 30% по итогам 2021 г.  По нашим оценкам, в ближайшей перспективе ключевыми драйверами спроса на офисные площади в...

На открытых торгах отдельными лотами продаются 13 торговых помещений в Москве, которые в данный момент арендует сеть супермаркетов «Лента». Площади продаются в рамках взыскания с их собственника, компании Retail Chain Properties, в интересах банка непрофильных активов «Траст», которому объекты переданы в залог. Открытые торги будут проходить начиная с июля на нескольких электронных площадках. Все лоты находятся в районах с высокой пешеходной проходимостью и транспортной доступностью. С якорным арендатором заключены долгосрочные договоры с арендной ставкой в зависимости от выручки супермаркетов. На площадке universal.electro-torgi.ru 22 июля пройдут первые торги по продаже магазинов на улице Народного Ополчения площадью более 3000 кв. м и бульваре Яна Райниса общей площадью 4500 кв. м, а также двух торговых помещений на Зеленом проспекте площадью 4500 кв. м и 260 кв. м. На этой же...

Московские предприниматели воспользовались мерой поддержки бизнеса, которая позволяет перенести земельные платежи за второй квартал 2022 года на шесть месяцев. Сумма отсроченных платежей составила 10,3 миллиарда рублей. В марте 2022 года был утвержден план антикризисных мероприятий, необходимых для стабилизации экономической ситуации. Одна из мер позволяет застройщикам отсрочить земельные платежи на полгода. «Эта мера оказалась востребованной среди столичных девелоперов. Возможностью отсрочить на полгода платежи за второй квартал воспользовались 178 арендаторов и собственников земельных участков, а общая сумма земельных платежей, которую они перенесли, составила 10,3 миллиарда рублей», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Заммэра добавил, что собственники земельных участков, меняющие вид их разрешенного...

Операторы кикшеринга смогут получить субсидию на обновление парка самокатов. Заявки на получение субсидии будут принимать с 15 по 30 августа. Правительство Москвы выделит операторам кикшеринга субсидию на обновление парка самокатов в размере 65 миллионов рублей. «Самокаты — популярный транспорт, на котором удобно доехать до метро, остановки, офиса или дома. Сегодня возможность начать и завершить поездку есть во всех районах Москвы, а также ближайшем Подмосковье. Сервисом пользуются больше 1,5 миллиона человек. В этом году мы продолжим развивать кикшеринг — по поручению Мэра Москвы операторам будут выданы субсидии на возмещение части затрат на закупку новых электросамокатов», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов. Заявки на получение субсидии будут принимать с 15 по 30 августа. Подробнее о предоставлении необходимых документов — на портале «Московский...

Более 580 предпринимателей воспользовались отсрочкой арендных платежей за второй квартал этого года. Мера поддержки позволила представителям бизнеса сэкономить свыше 390 миллионов рублей. Отсрочкой по арендным платежам без начисления пеней воспользовались более 580 столичных предпринимателей. Объем отложенных выплат превысил 390 миллионов рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «В марте 2022 года в Москве был утвержден набор антикризисных мер для поддержки бизнеса. Одна из них — это отсрочка платежей за второй квартал 2022 года для арендаторов городских зданий и помещений. За три месяца мерой уже воспользовались 582 предпринимателя, а сумма отсрочки составила свыше 390 миллионов рублей. Среди заявителей, получивших поддержку, в основном представители малого и среднего бизнеса, некоммерческие...

По данным экспертов Radius Group, девелоперской компании в сегменте индустриальной недвижимости, на первичном рынке складской недвижимости Москвы и Петербурга ставка сохранилась на уровне января 2022 года и составляет 6000 руб за м2 в год и 6500 руб за м2 в год соответственно. В регионах она также не снижалась, как отмечают в компании, сейчас для этого нет рыночных оснований. В первое полугодие рынок складской недвижимости развивался не планомерно: в январе и феврале отмечалась высокая деловая активность, фиксировался высокий спрос со стороны клиентов, заключались сделки, которые игроки не успели завершить в 2021 году. Всего за 2 месяцы в России общий объем заключенных сделок составил более 670 тыс м2. В марте, апреле и частично в мае наблюдался спад, арендаторы не торопились выходить на сделку, наблюдали за текущей ситуацией, а девелоперы и собственники складов, в свою очередь...

Город сдает семь тысяч объектов общей площадью 1,2 миллиона квадратных метров. Почти половину из них занимают представители малого и среднего предпринимательства (МСП). «На данный момент малый и средний бизнес арендует у города свыше трех тысяч помещений площадью более 550 тысяч квадратных метров. Таким образом, почти половина недвижимости, которую сдает столица, приходится на субъекты МСП. Москва ведет активную работу по поддержке таких предпринимателей. Так, они могут арендовать городское имущество по минимальным и льготным ставкам и за счет этого ежегодно экономить более 659 миллионов рублей в текущих ценах», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Малый и средний бизнес может арендовать городские объекты на открытых торгах на 10 лет. При этом начальная ставка составит тысячу рублей за квадратный метр в...

Предприятия обрабатывающей промышленности инвестировали в экономику Москвы почти 31 миллиард рублей за первый квартал 2022 года. Инвестиции позволяют им активно развиваться: увеличивать мощность и наращивать объемы производства, расширять штат специалистов. «В первом квартале этого года вложения обрабатывающих промышленных компаний в городскую экономику составили почти 31 миллиард рублей, что на треть превышает показатели аналогичного периода предыдущего года. Рост инвестиций от промышленного сектора мы наблюдаем в течение продолжительного времени. В 2021 году объем их вложений был более чем на 29 процентов больше, чем в 2020 году, и составил около 152 миллиардов рублей. Столичные предприятия развиваются, создают новую продукцию и площадки для работы высококвалифицированных специалистов», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных...

Прием заявок на получение субсидий для такси и каршеринга продлили до 15 июля. Поддержка города позволит компаниям сохранить автопарк и компенсировать многие расходы. По просьбам представителей таксомоторного сообщества прием заявок на получение субсидий для такси и каршеринга продлили на две недели, говорится в сообщении Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы. Подать их можно до 15 июля. Заявку на возмещение затрат по договорам кредита и лизинга на приобретение новых автомобилей такси и каршеринга могут подать юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые занимаются перевозками в Москве или предоставляют услугу каршеринга. В этом году Правительство Москвы в два раза увеличило финансовую поддержку таксомоторных компаний. Узнать подробнее о субсидиях, а также получить формы заявки и расчета размера выплат можно на едином...

В январе — апреле 2022 года предприятия машиностроительной отрасли Москвы выпустили на 77,4 процента больше продукции, чем за тот же период прошлого года, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «С начала года машиностроительная отрасль Москвы показала рост на 77,4 процента. Положительная динамика в этом сегменте продолжается с прошлого года: в 2021 году заводы увеличили выпуск товаров почти в четыре раза. Объем отгрузки предприятий за четыре месяца 2022 года вырос на 42 процента и составил почти 50 миллиардов рублей. Такой рост связан с развитием столичных производств, а также высоким спросом на московские товары на российском и зарубежном рынках», — рассказал Владимир Ефимов. Например, московский производитель воздуховодов и систем вентиляции — одно из крупнейших предприятий столичной машиностроительной...

Москва направит около 83 миллиардов рублей на антикризисную поддержку населения и бизнеса. 30,6 миллиарда рублей планируется направить на помощь бизнесу, более 52 миллиардов рублей — населению. На антикризисную поддержку населения и бизнеса город направит около 83 миллиардов рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «В настоящее время Правительством Москвы разработано более 70 мероприятий поддержки с прямым финансированием на сумму около 83 миллиардов рублей, из которых 30,6 миллиарда рублей планируется направить на помощь бизнесу и более 52 миллиардов рублей — населению. Сейчас мы видим высокий спрос на эти меры со стороны бизнеса. Так, за поддержкой обратились 16,5 тысячи предприятий, 4,5 тысячи уже получили ее. Общий объем предоставленной помощи составил почти 20 миллиардов рублей», —...

Имущественной поддержкой в виде льготной ставки могут воспользоваться 780 индивидуальных предпринимателей и организаций, которые арендуют помещения у города. Арендная плата в этом случае устанавливается на основании заключения независимого оценщика. В настоящее время льготой уже воспользовались 350 бизнесменов, сообщил в ходе Петербургского международного экономического форума Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. «Такими постоянными мерами поддержки сегодня пользуются 350 представителей малого бизнеса, которые арендуют помещения площадью до 300 квадратных метров. Минимальную ставку получили 48 арендаторов, льготная одобрена для 302 предпринимателей. Общая площадь занимаемых ими помещений превышает 65 тысяч квадратных метров. За 2022 год они смогут сэкономить на аренде городской недвижимости 657 миллионов рублей», — рассказал Максим...

Текущая ситуация повлияла на деятельность международных и российских компаний и подтолкнула их предложить часть своих текущих офисных помещений в субаренду. Таким образом, объем предложения офисов во временное пользование в Москве увеличился за 5 месяцев в три раза – ориентировочно с 30 тыс. кв. м до 90 тыс. кв. м, из которых около 80% предлагаются в качественных бизнес-центрах класса А. По нашим оценкам, объем субаренды до конца года будет увеличиваться. При этом в настоящий момент мы не наблюдаем роста уровня вакантности – с начала года доля свободных площадей в классе А держится на уровне 10%, что в абсолютном выражении составляет 500 тыс. кв. м. Это связано с тем, что компании, которые планируют освободить офисы, обязаны заблаговременно предупреждать собственников, соответственно, рост уровня вакантности мы будем наблюдать к концу года. Однако учитывая сформировавшийся дефицит...

Настоящий летний ивент – это открытая площадка на свежем воздухе, живописный водоем, множество развлечений, музыка и вкусная еда. Найти всё это не выезжая из города можно только на ВДНХ! Организуйте конференцию в историческом особняке, устройте фуршет на летней веранде, отдохните в розарии, отправьтесь на мастер-класс по сыроделию, прокатитесь на вейкборде – и всё в пешей доступности на одной супертерритории. Особняк Дом культуры ВДНХ. Одна из самых атмосферных площадок для мероприятий с летней верандой в сердце парковой зоны. Это отличное решение для проведения фуршета на открытом воздухе или создания лаунж-зоны для гостей. Также в элегантном особняке можно с комфортом организовать банкет, день рождения или корпоратив, музыкальную или театральную программу – здесь есть гардеробные, специальные зоны для кейтеринга, сцена и аудиовизуальное оборудование, гримерные комнаты и аудитории для...

Коллаборация двух цифровых сервисов позволяет застраховать клиентские авто при заказе услуги «трезвый водитель». Клиенты Wheely, передавая в управление водителю сервис-такси собственный автомобиль, могут застраховать свою машину на период поездки с помощью insuretech-сервиса Simble. «Доверяя свое имущество третьему лицу, даже если речь идет о профессиональном водителе, мы всегда хотим свести риск неприятных обстоятельств или ущерба в случае ДТП к минимум. Страховой полис от Simble покрывает гражданскую ответственность водителя, включая случаи повреждения транспортного средства клиента в результате дорожно-транспортного происшествия. При этом совершенно не важно сидит ли он за рулём собственного автомобиля, или находится в статусе пассажира», — рассказал о возможностях проекта Станислав Пушевский, генеральный директор IT-компании страховых продуктов Simble. Он пояснил, что компания в...

Столичные производители одежды за первые три месяца 2022 года увеличили объем отгруженных товаров на 91,8 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. В Москве производят одежду и обувь известные российские бренды, выпускают спецодежду и нетканые материалы, которые массово применяются в медицине, строительстве, нефтегазовой и химической отраслях. «В столице работает 211 предприятий легкой промышленности, в том числе 13 крупных фабрик. Там трудоустроены 18,7 тысячи человек. За первые три месяца этого года производители одежды отгрузили товаров на 11,4 миллиарда рублей, что почти вдвое больше, чем за аналогичный период 2021-го. Кроме этого, они увеличили выпуск продукции на 8,4 процента», — подчеркнул Владимир Ефимов. Также за первый квартал этого года более чем...

За два с половиной месяца город оказал помощь более чем 1,2 тысячи московских инвесторов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Набор мер антикризисной поддержки бизнеса, в том числе арендаторов городского имущества и инвесторов, в марте этого года утвердил Сергей Собянин. «С марта в Москве действует девять различных мер поддержки бизнеса в имущественно-земельной сфере. На данный момент с заявлениями о получении таких льгот к городу обратились более 1,5 тысячи предпринимателей. Соответствующая помощь уже предоставлена 80 процентам из них. При этом больше всего заявок касалось получения полугодовой отсрочки платежей по аренде городской недвижимости за второй квартал, а также взносов собственников земли за смену вида ее разрешенного использования. Сейчас город одобрил 704 подобных обращения. Общая...

На любой стройке обязательно нужен бетон. Те компании или частные лица, которые занимаются строительством домов, знают, что покупать отдельно насос нет смысла, ведь его можно арендовать. Так же, как и экскаватор-погрузчик, автовышку, низкорамник и массу других автомобильных агрегатов, которые нужны не постоянно, а только на определённый срок. Если перед вами остро встал вопрос о покупке или аренде бетононасоса, то лучше отдать предпочтение аренде. Это будет значительно выгоднее, вам не придется после завершения этого этапа строительства искать место для хранения такого насоса. Кроме того, простой такой техники – это тоже прямые и косвенные затраты.  Чтобы цену аренды бетононасоса, воспользуйтесь калькулятором на сайте компании «Дикс Строй». В первую очередь вы должны указать тип фундамента вашего будущего здания: ленточный, плитный или свайный. Далее вам нужно выбрать марку...

В жизни случаются разные причины, когда необходимо увезти из дома мебель и другие вещи. Если у вас нет возможности оставить ценности, документы или оборудование на их прежнем месте, то лучшим решением будет использовать склад для хранения вещей в Москве. Такие услуги оказывает компания «Промо склад». На её площадях вы можете хранить всё необходимое в течении, например, месяца или года. При этом можно взять индивидуальный бокс или разместить свои вещи на общем складе. Если вы хотите складировать ценные вещи, то лучше выбрать персональное место – это выйдет не сильно дороже, однако все важные вещи останутся в большей безопасности.  При аренде боксов для хранения вещей вы можете выбрать их размер. Площадь склада начинается от 1 кв. м. Самое большое помещение обычно составляет 10 кв. м. Этого достаточно, чтобы разместить большое количество товаров для интернет-магазина или мебель из...

В Москве утвердили порядок формирования реестра студенческих общежитий, собственники которых получат полное освобождение от уплаты налога на имущество организаций, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель городского Департамента экономической политики и развития Кирилл Пуртов. «100-процентная льгота по налогу на имущество организаций в отношении жилья, сдаваемого в аренду вузам, была введена в конце 2021 года сроком на пять лет — до 31 декабря 2025-го. Реестр объектов будет утверждаться Правительством Москвы ежегодно. Чтобы воспользоваться льготой, организации необходимо подать заявление в Департамент экономической политики и развития. По итогам его рассмотрения жилые помещения будут включены в реестр», — сказал он. В Москве учатся более 70 процентов иногородних студентов — это свыше полумиллиона человек. Новая льгота станет стимулом для привлечения частных инвестиций в...

Дополнительная поддержка позволит такси и операторам каршеринга выполнить возросшие финансовые обязательства перед кредитными учреждениями и лизинговыми компаниями. Правительство Москвы выделило 450 миллионов рублей на реализацию программы дополнительной поддержки таксомоторных компаний и операторов каршеринга. Соответствующее распоряжение подписал Сергей Собянин.  Программа, принятая в марте 2022 года, предусматривает увеличение в два раза размера субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам и лизинговых платежей на приобретение новых автомобилей такси и каршеринга. Дополнительная поддержка со стороны Правительства Москвы позволит таксомоторным компаниям и операторам каршеринга выполнить возросшие финансовые обязательства перед кредитными учреждениями и лизинговыми компаниями. Это, в свою очередь, поможет сохранить парк машин, доступность услуг и уровень...

Отсрочкой по арендным платежам без начисления пеней воспользовались 490 предпринимателей. Общий объем отложенных выплат составил 364 миллиона рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «В марте 2022 года Мэр Москвы утвердил набор антикризисных мер для поддержки бизнеса. Одна из них — отсрочка по арендным платежам за второй квартал до конца года. Мера востребована: с 22 апреля по настоящее время количество заявок увеличилось вдвое. Сегодня 490 предпринимателей без начисления пеней отложили выплаты на общую сумму 364 миллиона рублей», — уточнил он. Эта мера поддержки касается 5,3 тысячи арендаторов столичной нежилой недвижимости. Чтобы получить отсрочку, достаточно подать заявление в свободной форме через электронную приемную Департамента городского имущества. В документе необходимо указать номер...

С 20 июня операторы каршеринга и таксомоторные компании смогут подать заявки на получение субсидий от города. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов. «До 3 июля включительно заявку на возмещение затрат по договорам кредита и лизинга на приобретение новых автомобилей такси и каршеринга могут подать юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые занимаются перевозками в Москве или предоставляют услугу каршеринга», — отметил он. В соответствии с решением Правительства Москвы размер субсидии в 2022 году увеличен в два раза. В бюджете предусмотрена компенсация на лизинговые платежи и кредиты таксомоторным компаниям в размере 900 миллионов рублей. Узнать о порядке предоставления субсидии, а также получить формы заявки и расчета размера выплат можно на едином транспортном портале.  Сейчас в парке такси 155 тысяч автомобилей (60 тысяч в...

Генеральным управляющим многофункционального комплекса «Меркурий Тауэр» назначена Наталья Тарсиа. Наталья обладает многолетним опытом корпоративного управления, внедрения инновационных технологий, выстраивания клиентского сервиса, а также управления проектами на стадиях строительства и эксплуатации.  «Многофункциональный комплекс «Меркурий Тауэр» – один из самых привлекательных объектов в Москве для арендаторов и собственников как офисно-торговых площадей, так и апартаментов. Я рада присоединиться к управляющей компании МФК «Меркурий Тауэр» для дальнейшего развития комфортной, эффективной и безопасной экосистемы для наших клиентов», – говорит Наталья Тарсиа.  «Меркурий Тауэр» – самый яркий небоскреб Москва-Сити. По праву может называться золотом Сити не только из-за золотого цвета, но и по внутреннему наполнению. Обладает уникальными...

Правительство Москвы утвердило порядок предоставления грантов кинопроизводителям, осуществляющим съемки художественных и многосерийных художественных фильмов (сериалов) на объектах нежилого фонда столицы. Такой документ подписал Мэр Москвы Сергей Собянин. Кинокомпании смогут компенсировать до 25% затрат на аренду городских площадок (парков, памятников архитектуры, объектов транспорта и тому подобных), которые используются для съемок. На эти цели из бюджета города выделят 300 миллионов рублей. Постановление № 838-ПП от 06.05.2022 «Об утверждении Порядка предоставления грантов кинопроизводителям, осуществляющим съемки художественных и многосерийных художественных фильмов (сериалов) на объектах нежилого фонда города Москвы» опубликовано на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Текст документа: Правительство Москвы Постановление от 6 мая 2022 г. № 838-ПП Об утверждении...

Инвестиции крупного и среднего бизнеса в экономику Москвы в 2021 году составили почти 3,5 триллиона рублей. Это на 19 процентов выше показателей 2020 года. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Инвесторы продолжают активно вкладывать средства в развитие столицы. По последним данным Росстата, совокупные инвестиции в основной капитал в Москве в 2021 году составили 4,84 триллиона рублей. Более 71 процента от общего объема вложенных средств — 3,46 триллиона рублей — составляют инвестиции крупного и среднего бизнеса. Это на 19 процентов больше, чем в 2020 году», — отметил он. Больше всего представители крупного и среднего бизнеса вкладываются...

К таким доходам относятся поступления от аренды и продажи городского имущества и земли, участия города в инвестиционных контрактах, платы за парковки и административных сборов. Неналоговые доходы Москвы за первый квартал этого года составили 72,3 миллиарда рублей. Это на 50,6 процента больше, чем за аналогичный период 2021 года, и на 42,3 процента превышает доходы за три месяца 2020 года, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «На неналоговые доходы приходится около восьми процентов в структуре собственных доходов городского бюджета. За 10 лет их объем вырос вдвое — с 145,5 миллиарда рублей в 2012 году до 289,1 миллиарда рублей в 2021 году. Рост показателя связан в том числе с реализацией Правительством Москвы полномочий по использованию городского имущества и земельных участков, администрированию штрафов...

Арендаторы и собственники земли в Москве получили отсрочку платежей за второй квартал на сумму более пяти миллиардов рублей. Чтобы воспользоваться мерой поддержки, нужно направить обращение в Департамент городского имущества. Арендаторы городской земли, предоставленной без торгов для строительства, могут отсрочить платежи по рассрочке за второй квартал на полгода. Опция также доступна для собственников земельных участков, изменивших вид их разрешенного использования. Эта возможность входит в пакет антикризисных мер поддержки бизнеса, принятых 22 марта. Город уже одобрил отсрочку платежей за второй квартал этого года на общую сумму более 5,3 миллиарда рублей. «После введения антикризисных мер поддержки за помощью города за месяц обратились 78 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство. Бизнесу дали отсрочку по оплате арендных платежей за...

Арендаторы столичной недвижимости получили отсрочку по платежам на 225 миллионов рублей. Почти 250 арендаторов городской недвижимости перенесли выплаты за второй квартал до конца текущего года. Такая возможность входит в пакет антикризисных мер, направленных на поддержку предпринимательского сообщества. Воспользоваться ею могут представители бизнеса, которые арендуют нежилые помещения, находящиеся в собственности столицы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «На данный момент возможностью перенести выплаты по аренде воспользовались 247 арендаторов городской недвижимости. Суммарный объем отсрочки составил 225 миллионов рублей. Всего город готов отсрочить арендные платежи на 2,13 миллиарда рублей», — уточнил он. Нежилую недвижимость у города арендуют 5,3 тысячи предпринимателей и организаций. Они...

За первый квартал 2022 года на инвестиционном портале столицы состоялось более 2,2 тысячи земельно-имущественных торгов на общую сумму 15,9 миллиарда рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «На земельно-имущественные торги Москва выставляет недвижимое имущество и нестационарные торговые объекты. За первые три месяца этого года было реализовано 2,2 тысячи объектов городской собственности, среди которых почти 1,4 тысячи машино-мест, 497 квартир, 330 нежилых помещений, 17 земельных участков различного назначения и 16 объектов нестационарной торговли», — уточнил он. Так, общая стоимость парковочных мест, реализованных на аукционах, составила 482 миллиона рублей. Эти лоты приобретают жители города, инвесторы и предприниматели. Средняя цена машино-места по итогам всех видов торгов составила 353,7...

Благодаря отмене обеспечительных платежей арендаторы сэкономили 55 миллионов рублей. Воспользоваться освобождением от обеспечительных платежей можно, если в течение года до подачи соответствующего запроса у предпринимателя не было задолженности и нарушений при использовании городских помещений. Почти тысяча арендаторов столичной недвижимости могут получить освобождение от обязательной предварительной платы за последние пять месяцев аренды. Новой мерой антикризисной поддержки, утвержденной в марте Сергеем Собяниным, уже воспользовались 37 предпринимателей. Физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели сэкономили более 55 миллионов рублей. «Предприниматели освобождаются от оплаты обеспечительного платежа при продлении договора аренды. Норма касается и тех бизнесменов, которые уже продлили соглашения и выплатили сумму, равную стоимости последних пяти месяцев аренды...

В рамках антикризисных мер поддержки бизнеса, утвержденных Сергеем Собяниным, инвесторы, получившие землю без торгов, могут на год отменить прогрессирующую арендную ставку. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Ежегодное повышение арендной платы действует в столице для всех участков, которые предоставляет город застройщикам без торгов. Это сделано в целях стимулирования инвесторов на период строительства объектов. «Месяц назад город совместно с предпринимателями проработал набор мер поддержки столичного бизнеса. Благодаря одной из них — заморозке на предстоящий год утвержденной арендной ставки за землю в рамках прогрессирующей шкалы — инвесторы смогут существенно экономить при аренде городских территорий и, как следствие, снизить себестоимость своих проектов. Такой возможностью уже воспользовалась...