Аналитика (8826)

Специалисты «Миэль-Новостройки» продолжают анализировать динамику цен на первичном рынке в административных округах «старой» Москвы. Второй материал посвящен новому рекорду – самому заметному снижению средневзвешенной цены, где лидером стал ВАО. Восточный административный округ самый крупный на территории «старой» Москвы. По итогам 2017 года средневзвешенная стоимость квадратного метра здесь снизилась на 12,2% и составила 191,9 тыс. рублей. Стоит отметить, что объем предложения на первичном рынке ВАО по сравнению с другими округами «старой» Москвы весьма скромный – всего 3,1% от общего объема всех лотов, выставленных на продажу. В рейтинговой таблице по объему предложения ВАО располагается на предпоследней строке. Учитывая столь ограниченный выбор, выход в округе даже одного крупного проекта сразу оказывает влияние на средневзвешенную стоимость. Так, в 2017 году на снижение...

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали динамику цен на первичном рынке в административных округах «старой» Москвы. Наибольший рост средневзвешенной цены в 2017 году был отмечен в СВАО – на 13,5%. Северо-Восточный административный округ столицы стал лидером по росту средневзвешенной цены в 2017 году (191,2 тыс. рублей за кв. метр), что связано с высоким спросом на квартиры комфорт-класса и увеличением количества продаваемых квартир бизнес-класса. В результате в рейтинговой таблице округов «старой» Москвы по средней цене квадратного метра СВАО вернулся на шестое место, которое он занимал в докризисный период в 2013 году (179,7 тыс. рублей за кв. метр). СВАО обычно располагался примерно посередине рейтинговой таблицы. Однако после кризиса цена предложения там заметно просела. В результате с 2015 по 2016 гг. СВАО входил в тройку самых недорогих округов столицы. Столь заметное...

Компания «Миэль-Аренда» проанализировала, в каких подмосковных городах выбор объектов, предлагаемых в аренду, наиболее широк. На сегодняшний день предложение на рынке аренды достаточно велико, и у потенциальных арендаторов, как правило, не вызывает больших сложностей подобрать себе подходящее жилье. Однако иногда найти качественную квартиру по объективной цене может быть и не так легко, особенно в некоторых городах Подмосковья, где предложение достаточно ограничено. Лидер по объему предложения на рынке подмосковной аренды – город Красногорск. По данным компании «Миэль-Аренда», в этом городе сосредоточено 12,3% предложения подмосковного рынка аренды. На втором месте – город Мытищи (9,2% от всего предложения на подмосковном рынке). Третье место разделили города Балашиха, Люберцы и Реутов – по 7,7%. На четвертом месте – Химки и Видное (по 6,2%). «Для многих арендаторов с ограниченным...

При этом темпы этого роста оказались значительно более высокими, чем в 3 квартале 2017 года. По информации 3 000 микрофинансовых институтов (МФИ), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.01.2018 г. суммарный объем предоставленных МФИ (МФО, КПК и т.д.) займов населению составил 164,7 млрд. руб., увеличившись за 4 квартал 2017 года на 12,6% (на 01.10.2017 – 146,2 млрд. руб.). Таким образом, после рекордно низких показателей роста портфеля МФО в 3 квартале 2017 года (всего на 2,7%), в 4 квартале его темпы существенно увеличились. Основным фактором роста портфеля МФИ в 4 квартале 2017 года стало увеличение на 14,7% (или на 10,0 млрд. руб.) до 77,9 млрд. руб. объемов действующих микрокредитов («займов до зарплаты»). При этом портфель займов на покупку потребительских товаров (аналогичны банковским потребительским кредитам), также вырос на 10,9%...

По данным компании «Миэль-Аренда», в декабре 2017 г. на рынке городской аренды было отмечено существенное снижение спроса – на 28% по сравнению с ноябрем. Предложение квартир в декабре, наоборот, выросло на 9%. При этом, несмотря на существенное падение спроса и некоторый рост предложения, разрыв между ними оставался довольно значительным, и в декабре 2017 года спрос превысил предложение на 70%. Максимальный спрос на квартиры в декабре 2017 года был отмечен в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей. Здесь спрос превысил предложение в 1,57 раза. Вторыми по популярности оказались квартиры стоимостью от 40 до 70 тысяч рублей в месяц. В данном диапазоне спрос оказался выше предложение в 1,11 раза. Максимальный отрыв спроса от предложения был отмечен в сегменте до 25 тыс. рублей – здесь превышение спроса над предложением достигло 4,35 раза. Наибольшее предложение было зафиксировано в...

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в декабре составила 212,6 тыс. руб./кв. м, снизившись по итогам месяца на 0,3%. Объем предложения уменьшился по отношению к ноябрю на 7% и составил около 38 тыс. квартир. За год сокращение предложения достигло почти 15%. По сравнению с декабрем 2016 года предложение заметно сократилось – на 14,6%. Доля нового предложения составила в декабре 18%. Если же сравнивать с ноябрем 2017 года, то видно, что предложение стало меньше на 7% и составило 38 тыс. квартир, а средняя удельная цена квадратного метра снизилась на 0,3%, до 212,6 тыс. руб./кв. м. По итогам 2017 года средняя удельная цена предложения осталась практически неизменной, уменьшившись лишь на 0,1% по сравнению с тем же периодом. Однако это произошло за счет постепенного изменения структуры предложения – увеличивается доля...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, сегодня в Новой Москве ведется строительство 20 многоэтажных жилых комплексов общей площадью более 2 млн кв. м, при этом на продажу выставлено более 270 тыс. кв. м. Наибольший объем предложения сосредоточен вдоль Калужского шоссе – около 65%. Основной объем квартир в продаже приходится на проекты компании А101: жилые комплексы «Скандинавия», «Москва А101», «Испанские кварталы» и «Белые Ночи». Суммарно эти проекты составляют более 30% от общего объема предложения Новой Москвы. На втором месте по объему предложения - ГК ПИК с проектами ЖК «Бунинские Луга» и ЖК «Саларьево Парк». Объем экспозиции в данных комплексах занимает 15% от общей площади квартир в продаже. В тройку лидеров также входит ГК «МИЦ» с проектами ЖК «Южное Бунино», ЖК «Кленовые аллеи» и ЖК «Татьянин парк» – на долю данных комплексов приходится 14%...

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали спрос на объектах компании за период с января 2017 по январь 2018 года. Одной из основных тенденций данного периода стал существенный рост спроса на складские помещения и помещения свободного назначения на объектах компании площадью до 100 кв.м. По статистике ГК “Экоофис”, за год спрос на площади 50-100 кв.м вырос на 28%, 30-50 кв.м — на 34%, 10-30 кв.м — на 40%. При этом в структуре спроса стали заметны обращения по поводу аренды площадей от 3 до 10 кв. м. Доля таких обращений составляла в январе 2017 года не более 0,5% всего спроса на складские площади, тогда как в январе 2018 года это уже 4,7%. Оживление спроса на склады малой площади в ГК “Экоофис” связывают с развитием сегмента малого бизнеса, приспособившегося к кризисным реалиям. “Значительная часть обращений по поводу складов площадью до 100 кв. м исходит от компаний ресторанного...

Около 35 договоров на страхование от киберкраж было заключено в РФ в 2017 году, объем премий по этому виду страхования составил менее $8 млн, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе страховой компании AIG в России. Также за прошлый год было заключено около 30 договоров комплексного страхования киберрисков, включающих в себя все риски последствий киберинцидента вместе с расходами на IT, юридическую помощь и восстановление репутации. Премии по этому виду равны $200 тыс. "В России страхование киберрисков существует всего 6 лет, и оно пока не приобрело должной популярности, однако сегодня есть предпосылки для его бурного развития - это активного проникновение в нашу жизнь интернета вещей, заметный рост количества успешных кибератак, сопутствующие законодательные инициативы. Уровень обеспокоенности этим видом рисков среди руководителей растет, мы отмечаем существенный рост интереса к этому...

Проект «Казино Сочи» в Краснодарском крае открылся 5 января 2017 года на территории всесезонного и горного курорта «Горки Город», и всего за год работы уже превзошел все ожидания по показателям. За первый год работы «Казино Сочи» посетили более 340 000 человек. География гостей охватила 122 страны – при том, что в игорной зоне не реализована концепция безвизового пространства. Из них 57 стали странами-участниками регулярно проводившихся в «Казино Сочи» покерных турниров. Рекордный призовой фонд покерного турнира составил 310 000 000 рублей, а общий призовой фонд всех розыгрышей – 177 890 000 рублей. Рекордный выигрыш во время розыгрыша – 50 000 000 рублей в одни руки. Всего было выиграно джекпотов на сумму 61 098 170 рублей. Также было разыграно 7 машин (Mercedes AMG и Nissan Qashqai). Не обошлось и без приятных сюрпризов: игроку, посетившему «Казино Сочи» в октябре в первый раз...

В сегментах потребительских кредитов, автокредитов и ипотеки просрочка сокращается, а по кредитным картам незначительно растет. По информации 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2017 году темпы роста просроченной задолженности почти по всем видам розничных кредитов (кроме кредитных карт) существенно снизились. При этом лидерами сокращения просрочки стали потребкредиты и ипотека. Так, в декабре 2017 года доля просроченной задолженности свыше 30 дней к общему объему действующих кредитов по кредитам на покупку потребительских товаров составила 20,6%, сократившись на 0,8 процентных пункта (п.п.) (в декабре 2016 г. – 21,5%). За прошедший год на те же 0,8 п.п. сократилась и просрочка по ипотеке, в декабре 2017 года она составила 3,1%. В свою очередь просрочка по автокредитам снизилась на 0,2 п.п. до 9,5%. При этом просрочка свыше 30 дней по...

Анализ запросов потенциальных клиентов, проведенный аналитиками компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», показал высокую востребованность пентхаусов, расположенных в исторических районах города. Покупательский спрос на такой вид недвижимости как пентхаусы практически не подвержен колебаниям в связи с экономической обстановкой в стране. В последнее время особенным спросом стали пользоваться объекты, расположенные в малоэтажных зданиях в районах с исторической застройкой. Это связано с тем, что премиальную недвижимость в основном приобретают для собственного проживания, в связи с чем вопрос комфорта, локации, инфраструктуры и атмосферы района выходит на первый план. Для столичного рынка пентхаусов последних лет характерна также тенденция некоторого уменьшения площади до комфортных для семейного проживания размеров. Еще несколько лет назад в...

В 2017 году Газпромбанк Лизинг продемонстрировал уверенный рост по всем основным показателям. Так, лизинговый портфель компании достиг рекордного показателя, превысив 136,4 млрд руб., что на 19,5% больше, чем в 2016 г. Прирост объема нового бизнеса (стоимости имущества), в свою очередь, составил 65,2%, а его номинальный объем достиг отметки в 39,6 млрд руб. Темпы роста компании значительно превысили общий рост российского рынка лизинга, который по прогнозам рейтингового агентства RAEX («Эксперт РА») составил 40%. Pipeline нового бизнеса Газпромбанк Лизинга в прошлом году концентрировался в транспортной отрасли (62,1%), нефтегазовой и горнодобывающей промышленности (в совокупности 21,6%) и строительном секторе (10,9%). Среди крупнейших сделок, которые были заключены компанией Газпромбанк Лизинг в 2017 г., проекты с Первой Грузовой Компанией на 14,6 млрд руб, УГМК-Транс на 7,5 млрд руб...

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на ипотечном рынке. Согласно полученным данным, по итогам 2017 года базовые ставки по ипотечным программам на рынке новостроек находятся на минимальном уровне за всю историю наблюдений. 2018 год может обновить этот рекорд. Доля ипотечных сделок от всего объема в сегменте массового спроса (новостройки стандарт- и комфорт-класса) на декабрь 2017 года составляет, по данным ФСК «Лидер», 60%. В сегментах «бизнес» и «премиум» показатель находится на уровне порядка 45%. Средняя ставка по ипотечным кредитам, выданным в 2017 году, составляет 11%, при этом для первичного рынка показатель находится на уровне 10,7%, для вторичного — 11,3%, отмечают в ФСК «Лидер». «Ипотечные условия сейчас, без преувеличения, можно назвать самыми привлекательными за всю историю наблюдений. Для сравнения: в 2006 году рублевая ставка составляла в среднем 14,9%, а в...

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выделили две группы факторов, которые влияют на ценовую картину на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы. Первая группа факторов работает на активизацию спроса на рынке недвижимости: 1. Понимание продавцами продажной стоимости объекта. «За 2017 год изменилась психология продавцов, – делится наблюдениями Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ». – Они стали более реально оценивать состояние дел на рынке, принимая дисконт как неотъемлемую часть сделки. Это дает основания предполагать, что накопленный и отложенный спрос наконец начнет реализовываться». 2. Снижение ставок по ипотеке. Этот важнейший фактор уже положительно повлиял на увеличение количества сделок в течение третьего и четвертого кварталов 2017 г. Остается надеяться, что и в дальнейшем покупатели смогут привлекать...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения за год увеличился на 22,7%. Средняя цена кв.м в элитном и премиум-сегментах уменьшилась на 9,3% и 3,8%. В бизнес-классе осталась без изменений, в массовом сегменте прибавила 2,2%. По данным «Метриум Групп», по итогам 2017 года на первичном рынке апартаментов экспонировалось 120 проектов с общим объемом предложения порядка 11 070 единиц площадью 759,1 тыс. кв. м. За отчетный период продажи открылись в 23 комплексах, что практически сопоставимо с 2016 годом, когда в реализацию вышло 26 объектов. За год количество экспонируемых лотов увеличилось на 22,7%, продаваемая площадь – на 15,5%. Значительному росту объема предложения способствовало активное поступление на рынок новых проектов, корпусов и объемов в уже существующих комплексах. Как отмечают аналитики «Метриум Групп», по числу...

В России существуют предприятия, которых кризис фактически не затронул. Наоборот, эти производители мечтают, чтобы ситуация в отрасли ухудшилась. Такой успешной отраслью является отечественный рынок металлической упаковки для продуктов питания. По заявлению экспертов Ассоциации Участников Закупок, сегодня этот рынок буквально перенасыщен. На нем широко представлены отечественные предприятия, а также производители из ближнего и дальнего зарубежья. Только в нашей стране зарегистрировано больше 230 производителей металлической тары, которая используется при консервировании. Причем 10 из этих предприятий уже покрывают почти половину рынка, оставшиеся объемы неравномерно «размазаны» по остальным игрокам. На долю импорта приходится менее 14%. «Это крайне редкая ситуация, при которой заводы хотят обострения кризисных явлений, лишь бы «утопить» конкурентов. Некоторые из них напрямую заявляют...

Средневзвешенная цена одного квадратного метра в традиционно наиболее недорогих районах в границах «старой» Москвы все больше приближается к средней цене по рынку. К такому выводу пришли специалисты отдела аналитики «Миэль-Новостройки», составив рейтинги 10 самых дешевых районов в 2015 г. и 2017 г. Согласно рейтингу последние два года самым недорогим районом «старой» Москвы является Крюково в ЗелАО. В 2015 году в среднем цена одного квадратного метра здесь составляла 82,032 тыс. рублей, а в 2017 году на 7,5% больше – 88,07 тыс. рублей за кв. метр. В итоге разница в стоимости средневзвешенной цены одного квадратного метра в самом недорогом районе в границах «старой» Москвы относительно средней цены по рынку за два года сократилась на 5 п.п. с 60,1% до 55,1%. Средневзвешенная цена на первичном рынке Москвы в «старых» границах в 2015 году составляла 205,7 тыс. рублей за кв. м, в 2017 г. ...

Лидирующим округом по объему заключенных ДДУ в 2017 году стал СВАО (16%), второе и третье место занимают ЗАО и ЮВАО с долями 15% и 13% соответственно. Тем не менее с точки зрения прироста заключенных ДДУ в годовой динамике лидирующие позиции занимает ЮЗАО, где зафиксирован четырехкратный прирост, связанный с выходом в реализацию проектов «Гринада» и «Столичные поляны». Также увеличением количества ДДУ отметились ЦАО, в котором за 2017 было заключено договоров на 70% больше чем в 2016) и СВАО - на 64%. ПО данным Est-a-Tet, наибольший рост цен на новостройки за год также отмечен в СВАО – 20% с 161,4 тыс. рублей до 195 тыс. рублей за кв. м, в ЦАО цены напротив показали наибольший спад, на 10% с 633,1 тыс. рублей до 567,4 тыс. рублей за кв. м. Наибольший объем предложения зафиксирован в ЮВАО (15% от общего количества лотов в границах старой Москвы по итогу 2017 года, а также САО и ЗАО 14%...

Российские компании готовы отойти от структуры вертикальной иерархии и начать строить работу над проектами, руководствуясь командным принципом. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос руководителей высшего и среднего звена из 100 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 44,7% компаний в проектной работе готовы к уходу от вертикальной иерархии, основанной на принципах подчинения. Это означает, что руководитель в такой команде является связующим звеном и координатором, но не начальником. Благодаря этому участники команды смогут ощутить свой потенциал и работать более эффективно. Еще 17,5% уже внедрили принцип командной структуры в проектной работе, а 6,8% отказались от такой идеи после неудачной попытки. Треть...

По информации 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2017 году средний размер кредита по покупку потребительских товаров достиг 141,2 тыс. руб., что на 12,9% (или на 15,8 тыс. руб.) больше аналогичного показателя 2016 года (125,4 тыс. руб.). Самый высокое значение среднего размера потребительского кредита в 2017 году было зафиксировано в Москве (433,0 тыс. руб.), Московской области (292,8 тыс. руб.), Ямало-Ненецком АО (240,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (221,3 тыс. руб.). В свою очередь, самое низкое значение среднего размера потребительского кредита отмечено в Ненецком АО (54,4 тыс. руб.), Республике Ингушетия (56,4 тыс. руб.), Костромской области (65,0 тыс. руб.) и Республике Марий Эл (68,9 тыс. руб.). При этом самые высокие темпы роста среднего размера потребительского кредита в 2017 году были продемонстрированы в Ленинградской области...

Компания «АйДи – Технологии управления» вошла в десятку крупнейших участников российского рынка СЭД и ECM, по версии TAdviser. Портфолио системного интегратора выросло, в том числе, за счет проектов внедрения и поддержки систем электронного документооборота. Рейтинг и обзор «СЭД (рынок России)» подготовлены аналитическим центром TAdviser и учитывают результаты работы ИТ-компаний на российском рынке за 2015-16 гг. Эксперты оценили рынок СЭД и ECM (систем управления контентом) в России в 41,6 млрд рублей по состоянию на конец 2016 года. Главным драйвером сегмента систем электронного документооборота, выросшего на 10%, аналитики рынка посчитали действующую в России программу импортозамещения, предусматривающую переход государственных учреждений на отечественное ПО. Кроме того, увеличение выручки компаний-поставщиков СЭД подстегнул и переход большинства российских компаний на полностью...

PR-агентство Идеи&Решения подвело итоги серии исследований медиапредпочтений потребителей, проведённых в 2017 году на восьми рынках. Изучались каналы получения информации о новинках в области Fashion&Beauty, автомобильной техники, продуктов питания и в строительстве. В большинстве отраслей самым влиятельным каналом коммуникации является сарафанное радио. «Исследования показали, что, несмотря на всеобщую диджитализацию, сарафанное радио по степени влияния не только не стало слабее, но и превзошло другие каналы коммуникации. Мы даже заметили рост важности реферального маркетинга на протяжении последних трёх лет, причём как на рынках массового потребителя, так и в В2В отрасли. Да, мы зафиксировали рост внимания к мнению профессионалов и просто знакомых в части корпоративных закупок», – прокомментировал управляющий партнёр PR-агентства Идеи&Решения Сергей Пархоменко. Сарафанное радио...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в шаговой доступности от станций МЦК реализуется более 20 проектов. Суммарный объем предложения в таких проектах вырос за год почти на 20% и превысил 450 тыс. кв. м, что связано прежде всего с выходом новых объемов предложения в уже существующих проектах: ЖК SREDA близ станции Нижегородская и ЖК «Хорошевский» близ станции Зорге. Также объем пополнился за счет новых проектов «Центр-сити» (расположенный рядом со станцией Шелепиха), а также ЖК «Грани» (рядом со станцией Новохохловская). Средняя цена кв. м составляет 266 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась незначительно, на 6%. Объем предложения в проектах, расположенных в шаговой доступности от станций МЦК, составляет 13% от всего объема предложения первичного рынка в границах старой Москвы. Доля апартаментов 84,6 тыс. кв. м, что составляет около 20% (в ЖК...

По данным «Метриум Групп», в 2017 году объем предложения московских новостроек бизнес-класса увеличивался в 6,6 раз быстрее, чем первичный рынок жилья массового сегмента. В минувшем году девелоперы бизнес-класса вывели в продажу 22 комплекса, а доля данного сегмента в суммарном объеме предложения первичных квартир всех сегментов в Москве выросла с 34% до 41%, сократив тем самым представительство новостроек эконом- и комфорт-класса. По итогам 2017 года объем предложения квартир в новостройках бизнес-класса в Москве увеличился с 10,8 тыс. до 15,8 тыс. объектов. Таким образом, отмечают эксперты «Метриум Групп», за год данный показатель возрос на 46%. Между тем предложение квартир массового сегмента, которое повышалось опережающими темпами последние годы, увеличилось только с 17,8 тыс. до 19,1 тыс. квартир, продемонстрировав рост 7%. Таким образом, темпы прироста предложения квартир...

Почти 40% предпринимателей, однажды воспользовавшиеся услугой P2P-кредитования, получают следующее финансирование у частных инвесторов, а не в банках. Эти данные были получены в рамках исследования потребительского поведения P2P-заемщиков, проведенных площадкой P2P-кредитования «Город Денег» по результатам 2017 года. Ключевой причиной интереса к P2P-кредитованию заемщики назвали простоту и высокую скорость получения займа, а также лояльность частных инвесторов к специфике малого бизнеса, включающей не всегда полную отчетность и смешение доходов от разных направлений деятельности. По данным «Города Денег», спрос на P2P-займы для бизнеса вырос в 2017 году почти в 2 раза, при этом более 80% компаний, получивших финансирование на площадке относились к представителям малого бизнеса: 48% заемщиков работают в сфере торговли, 31% - оказывают услуги, 12% - занимаются производством, а еще 4% ...

Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек в Новой Москве увеличилась на 1,3%. По итогам последнего квартала 2017 года показатель составил 101 906 рублей, что на 1269 рублей больше, чем в предыдущем квартале. На протяжении всего прошедшего года первичный рынок Новой Москвы показывал умеренную, но положительную динамику. Стоимость квадратного метра превысила отметку в 100 000 рублей во втором квартале, и далее тенденция продолжила свое развитие. В начале года показатель составлял 98498 рублей против актуальных за 4 квартал 101 906 рублей. Во многом данную ситуацию можно объяснить сокращением объемов предложения в первой половине года и незначительными изменениями во втором полугодии с учетом роста стадии готовности уже существующих объектов. Если рассматривать ситуацию по классам, то рост средней цены зафиксирован в новостройках...

Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», первичный рынок Новой Москвы характеризуется прозрачностью схем работы компаний-застройщиков. По договору долевого участия реализуется 71,6% новостроек, по договору купли-продажи – оставшиеся 28,4%. К концу года не осталось проектов, реализуемых по другим схемам. Данные по объему предложения при этом не претерпели существенных изменений. Несмотря на выход в реализацию 18 новых корпусов в 10 масштабных проектах, показатель снизился на 0,6% по итогам 4 квартала 2017 года. Доля НАО возросла в общей структуре и составляет 80% (в третьем квартале было 76%). На ТАО приходится 20% рынка. Если рассматривать предложение с точки зрения цены, то в общей структуре возросла доля новостроек со стоимостью реализации в пределах 80-110 тыс. рублей за квадратный метр. По итогам 4 квартала показатель составил 44% (в предыдущем отчетном периоде был...

Москва, 25 января 2018 г. Группа компаний «Рассвет» и компания БЕСТ «Офис на Петровке» проанализировали предложения по приобретению жилья в ипотеку в Московском регионе. В рейтинг девелоперов с лучшей ипотечной ставкой вошли застройщики малоэтажного и высотного жилья. 1. Ставка 5,17%. Первое место рейтинга разделили ГК «Рассвет» и ГК «А101» с ипотечной ставкой от 5,17% годовых. Застройщики реализуют ипотечные программы совместно с «Росельхозбанком». ГК «Рассвет» предлагает уникальную ставку при покупке квартир в подмосковном малоэтажном объекте – ЖК «Томилино» (Люберецкий район). А застройщик «А101» реализует программу в жилых комплексах, расположенных в Новой Москве – «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Москва А101» и «Белые ночи». Ипотечная программа предусматривает досрочное погашение кредита без комиссии, а также использование материнского капитала в качестве погашения кредита. 2...

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре 2017 года девелоперская активность заметно снизилась – в границах «старой» Москвы на рынок вышел только один новый объект. В результате на фоне сохранения высокого спроса объем предложения сократился на 1,3%. Несмотря на то, что в декабре выросла доля предложения в сегменте бизнес-класса, средняя площадь выставленных на продажу лотов не изменилась и составила 65,2 кв. м. В Новой Москве объем предложения также пополнился только одним новым проектом. Однако если в «старых» границах Москвы девелоперы открывали продажи в новых корпусах в текущих проектах, то в ТиНАО за исследуемый период новые очереди в рамках текущих проектов на реализацию не выходили. Москва По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам декабря 2017 года составил 2,842 млн...

Русская Школа Управления (РШУ) запускает опрос, который позволит понять, как дополнительное образование влияет на карьерный и профессиональный рост сотрудников российских компаний и какие преимущества они получают после обучения. Опрос будет проводиться среди собственников бизнеса, руководителей компаний, а также менеджеров высшего и среднего звена. Исследование поможет определить, помогает ли бизнес-образование продвинуться по карьерной лестнице, повысить доход или открыть собственный бизнес. Результаты опроса покажут, как часто сотрудники российских компаний проходят обучение, какие форматы они считают самыми эффективными и какие темы их больше всего интересуют. Кроме того, исследование позволит выяснить, с какими целями сотрудники идут на обучение и оправдываются ли в итоге их ожидания. Пройти опрос могут все желающие в онлайн-режиме. Также исследование проводится посредством...

Объемы выдач кредитных карт растут два последних года. Далее речь идет исключительно о кредитных картах, без учетов различного рода суррогатных карт, например, карт с установленным лимитом овердрафта: • 2016 год по сравнению с 2015 – на 15% • 2017 год по сравнению с 2016 – уже на 52%. Ожидаемый рост в 2018 году будет на уровне 2018 года. Наименьшими темпами растут выдачи карт с низкими суммами установленных лимитов – до 20 тыс. руб. Так, в 2017 году объем выпуска таких карт увеличился всего на 10,5%, тогда как карт с лимитами от 20 до 100 тыс. руб. уже на 47,4%, а карт с максимальными лимитами (свыше 100 тыс. руб.) – на 69,2%. Всего в 2017 году карт с лимитом более 100 тыс. руб. было выпущено почти 1 млн. ед., тогда как годом ранее 0,65 млн. ед. Наибольший рост отмечается по картам с лимитами от 100 тыс. руб. и более. На втором месте – карты со средним лимитом – от 20 до 100 тыс. руб...

До 2015 года компания «Бон Тон» успешно занималась продажами элитной недвижимости. Но настоящий прорыв случился после переформатирования агентства и выхода на рынок массового сегмента. Это был действительно мощный старт: за два года «Бон Тон» удалось не просто сравняться со многими «старожилами», работающими на рынке десятилетиями, но и опередить некоторых из них в рамках работы на одних и тех же проектах. За два года работы на рынке массового сегмента количество реализованных компанией кв.м выросло в 9 раз. В 2015 году больше половины портфеля компании составляли проекты дорогого сегмента. Разворот в сторону более демократичных предложений позволил за два года увеличить долю объектов наиболее востребованного комфорт-класса до 64%. В результате по итогам 2017 года показатели реализации по количеству проданных метров, включая нежилые помещения и машино-места, выросли по сравнению с 2015...

Комфорт-класс сегодня является наиболее востребованным сегментом на рынке жилой недвижимости столичного региона. Именно поэтому так важно представлять, кто покупает этот вид жилья. Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» провели анализ потребителей за 2017 год и пришли к интересным выводам. Так порядка 70% приобретают новостройку в своем районе, доля регионалов за год выросла до 17%, а количество покупок, совершенных со 100% оплатой составляет 20% от общего объема сделок. При этом сегодняшний покупатель значительно помолодел: доля людей в возрасте до 30 лет составила 22%. Исследование показало, что большинство покупателей комфорт-класса в столице уже имеют недвижимость в Москве (или живут у родителей или родственников). 63% респондентов имеют постоянную московскую регистрацию. Еще 19% – жители Московской области. Доля региональных покупателей составила – 17%. И наконец, граждан...

В отличие от первичного жилого рынка «старой» Москвы на вторичном рынке тренд на снижение стоимости квартир, который начался еще весной 2015 года, оказался сильнее. В сегменте новостроек уровень стоимости стабилизировался во второй половине 2016 года. С тех пор изменения на первичном рынке носят скорее сезонный характер. На вторичном рынке в 2017 году средняя стоимость 1 кв. м по итогам года по всем классам снизилась на 1,2% и достигла уровня 286,5 тыс. руб. По сравнению с концом 2015 года снижение составило 8,7%. Однако общий тренд не одинаков для всех районов Москвы в равной степени. Специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали изменение стоимости жилья на вторичном рынке «старой» Москвы в разрезе по районам за 2017 год. В результате анализа выявили районы с наибольшим снижением, наибольшим увеличением стоимости, а также наиболее стабильные...

Отечественный рынок ИТ-услуг сложно переоценить. В том смысле, что даже самые оптимистичные аналитики и игроки согласны, что его объем, выраженный в деньгах весьма скромен по сравнению со многими другими секторами. А уж если смотреть в процентном отношении, например, к ВВП, то разрыв с аналогичными показателями развитых стран становится и вовсе драматичным. Обратной, позитивной стороной медали является значительный потенциал роста, для реализации которого, очевидно, сам рынок должен изменится. Константин Уманский, руководитель Ventra IT Solutions. В 2017 году можно было увидеть признаки таких изменений: как со стороны потребителей сервисов, так и со стороны поставщиков. Во-первых, многие крупные игроки начали движение и пытаются найти свое место под солнцем, меняя профиль деятельности и стараясь найти более перспективные ниши. Например, смещение фокуса с интеграции на облачные услуги...

Увеличение объема предложения, которое наблюдается на столичном рынке массовых новостроек уже больше двух лет, начало замедляться. По данным «Метриум Групп», в 2017 году число первичных квартир эконом- и комфорт-класса в Москве выросло только на 7,5%, тогда как в 2016 году – на 27%. В прошлом году каждый месяц число квартир массового сегмента в продаже росло в среднем на 0,8%, тогда как в 2016 году – на 2,2%. По итогам 2017 года в Москве экспонировалось 19080 квартир в новостройках массового сегмента, тогда как в декабре 2016 года их было 17760. Таким образом за прошедший год их число увеличилось на 7,5%. Между тем, отмечают аналитики «Метриум Групп», в 2016 году количество квартир в продаже выросло на 27%, а в 2015 году – на 80%. Схожая динамика наблюдается, если подсчитать объем предложения не в квартирах, а в корпусах строящихся жилых комплексов массового сегмента. По данным...

Также существенно выросла в 2017 году доля «кредитных» автомобилей в структуре авторынка - до 48,9% (+4,9 процентных пункта). По информации 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по итогам 2017 года количество проданных в кредит автомобилей составило 713,6 тыс. единиц, увеличившись по сравнению с предыдущим годом на 29,2% (в 2016 году - 552,4 тыс. единиц). Также необходимо отметить, что согласно данным аналитического агентства «Автостат», объем рынка новых легковых автомобилей в 2017 году увеличился на 16,3% по сравнению с предыдущим годом и составил 1460,0 единиц (в 2016 году – 1255,3 тыс. ед.). Сопоставление данных НБКИ об автокредитах и агентства «Автостат» о динамике объемов авторынка указывает на увеличение доли «кредитных» автомобилей в общих продажах. Так, в 2017 году доля автомобилей, проданных в кредит, составила 48,9%, увеличившись...

Кэшбэк-сервис ePN проанализировал активность пользователей в новогодние каникулы. По данным компании, в этом году покупатели сэкономили с помощью кэшбэк-сервиса на 55,4% больше по сравнению с прошлыми новогодними каникулами. При этом наибольшей популярностью в период праздников пользовались товары повседневного спроса и гаджеты. По статистике кэшбэк-сервиса ePN Cashback, в новогодние каникулы 2018 года пользователи совершили 372 тысячи покупок в интернете на сумму более 336 миллионов рублей, это в 2 раза больше, чем в аналогичный период прошлого года. При этом пользователи сервиса сэкономили порядка 22 миллионов рублей. Средний чек покупки остался на уровне 3 квартала 2017 года и составил 907 рублей. Самыми популярными покупками в новогодние праздники стали товары из категории “красота и здоровье”: бижутерия мейкап блендеры, гель-лаки и другие аксессуары для ухода за собой. Однако...

Специалисты VSN Realty составили рейтинг строящихся высотных зданий на территории Москвы. В топ-5 попали небоскребы высотой от 50 этажей, строительство которых уже началось или находится на стадии подготовки площадки. Места распределились в зависимости от числа этажей. Пятое место занимает ЖК «Мичуринский, 56», где в данный момент началась подготовка площадки и стартовало предварительное бронирование квартир. Три башни высотой в 51-52 этажа определят облик района Раменки. Место с ним разделил ЖК «Silver» c 52-этажной башней, которая будет возведена в районе Свиблово. На четвертой позиции – ЖК «Центр Сити» и 54 этажа в Пресненком районе ЦАО. Строительство находится на этапе возведения наружных цен. Чуть выше в рейтинге – ЖК «Welton Park» c тремя башнями 48-58 этажей на северо-западе столицы в районе Хорошево-Мневники. На втором месте строящиеся на Пресненской набережной в комплексе...

В то время как по России выдано 725 тыс. государственных сертификатов. То есть в Москве и Московской области выдано 12,2% от всех сертификатов, выданных в России. В 2017 году Отделением ПФР по г. Москве и Московской области выдано 88385 государственных сертификатов на материнский капитал. А за все время действия программы, с 2007 года, выдано 763842 сертификата, из них 416363 – в Москве, 347479 - в Московской области. Самым популярным направлением расходования средств материнского капитала в Московском регионе остается улучшение жилищных условий – 26 % от числа владельцев сертификатов распорядились средствами именно на эти цели. И благодаря материнскому капиталу жилищные условия улучшили 91394 семьи москвичей и 104948 семей Московской области. На другое направление расходования средств - обучение детей – средства направили 102664 семьи: в Москве – 55468, в Московской области ...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения практически не изменился. Средняя цена кв. м снизилась на 5,2%. По данным «Метриум Групп», за 2017 год на первичный рынок жилья Новой Москвы вышло четыре новых проекта. Активность девелоперов снизилась по сравнению с 2016 годом, когда рынок пополнился восемью новыми комплексами. Все поступившие объекты реализуются в Новомосковском административном округе (НАО). Несмотря на то, что за первое полугодие рынок пополнился всего одним проектом, активный вывод новых корпусов и пулов квартир девелоперами привел к росту объема предложения на 15%. Во второй половине года произошло его сокращение на 13%, что обусловлено как вымыванием квартир, так и снятием части объема лотов с экспозиции по ряду комплексов. Таким образом, по итогам 2017 года объем предложения практически не изменился: в...

По данным МФК «Домашние деньги», за период с 01.12.2017 по 31.12.2017 года микрофинансовые организации выдали более 2,1 млн. займов на общую сумму 24 млрд. рублей, что стало абсолютным рекордом не только по сравнению с аналогичными месяцами, но и в целом за несколько лет. Напомним, что в декабре 2016 года заемщики оформили не более 1,9 млн, что меньше декабря 2017 года на 10%. Декабрь традиционно является месяцем, в котором спрос на займы среди населения достигает своего максимального значения. Количество займов, выданных в декабре выросло на 20% по сравнению со среднем показателем за год. При этом традиционно в январе выдачи падают на 20%. По предварительным прогнозам, в январе МФО выдадут порядка 1,8 млн. займов. Данное падение объяснимо тем, что в большинстве случаев заемщики, оформляя ссуды в декабре, запрашивают сумму на 10-20% больше, чем нужно, с расчетом перенести часть...

Андрей Ковалев, собственник ГК “Экоофис”, комментируя итоги 2017 года для рынка коммерческой недвижимости Москвы, выделяет несколько ключевых моментов. 1. 2017 год оказался отмечен снижением доли вакантных площадей. Основными причинами такой ситуации стали продолжающееся сокращение темпов ввода во всех сегментах рынка в последние три года, а также постепенное восстановление спроса, которое особенно заметно стало именно в 2017. Спрос вернулся даже на офисы А-класса, а торговые объекты с близкой к 100% заполняемостью есть в целом ряде округов столицы. Уровень вакантных площадей на рынке офисов, складов и торговых помещений сейчас рекордно низкий за период как минимум с конца 2013 года. По прогнозам ГК “Экоофис”, в 2018 году рынок продолжит тенденцию к снижению уровня вакантных площадей — на 1-2% в зависимости от сегмента. Вероятнее всего, год окажется отмечен также осторожным ростом...

В 2017 году на долю новостроек СВАО пришлось 18% спроса (по количеству зарегистрированных ДДУ) «старой» Москвы. На втором месте с долей 14% - ЗАО. Рекордсменами внутри округа стали районы Отрадное и Северный, на которые пришлось 40% и 21% спроса СВАО. В Отрадном реализуются жилые комплексы «Поколение», «Римского-Корсакова 11» и Green Park, в Северном – мкрн Северный и Nord. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам года объем предложения в СВАО составил 396,6 тыс. кв. м в 35 проектах, за 12 месяцев этот показатель вырос в 1,5 раза. Средневзвешенная цена в округе находится на уровне 194,9 тыс. руб./кв. м, за год она выросла на 21%. За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых проектов, преимущественно в сегменте жилья бизнес-класса, среди которых ЖК Shirokaya, ЖК Silver, «Серебряный фонтан», Городской квартал Jazz и II...

Подавляющее большинство всех видимых изменений в облике Москвы связано с центральной частью города. Именно здесь наиболее активно ведется благоустройство общественных пространств, реставрируются исторические здания и возводятся новые. Специалисты «Метриум Групп» завершают серию публикаций, рассказывающих об эволюции столичных округов за последние 5 лет. Финальный материал посвящен «сердцу» нашего города – Центральному административному округу. Для исследования изменений, произошедших в Центральном административном округе Москвы за последние 5 лет, специалисты «Метриум Групп» взяли пять реперных точек: образование, здравоохранение, спорт, общественный транспорт и дорожное строительство. Отдельно были рассмотрены преобразования на рынке первичной недвижимости. Образование Центр Москвы – безоговорочный лидер по качеству школьного образования в столице. Достаточно сказать, что в топ-100...

Эксперты Ассоциации Участников Закупок прогнозируют обрушение тендерного рынка в текущем году. Предпосылки для отрицательного прогноза имеются. В России уже закончился резервный фонд и тает Фонд национального благосостояния. Первые ухудшения в экономике начнут ощущаться уже в мае 2018 года, - утверждают в АУЗ. Отсутствие финансовых запасов неизбежно скажется на тендерной системе, ведь образовавшиеся «дыры» в экономике нужно будет закрывать за счет оставшихся бюджетных средств. Которые сейчас запланированы на текущие траты в рамках государственных программ. «Это означает, что объемы государственных контрактов скоро станут меньше, а суммы скромнее», - прогнозирует руководитель аналитического центра АУЗ Владимир Ястребов. Эксперт считает, что на этом фоне вырастет роль коммерческих заказчиков. Если сейчас большая доля тендеров приходится именно на государственные контракты, то к середине...

Москва. 22.01.2018 г. По данным аналитиков группы компаний «Рассвет», чуть больше трети покупателей квартир в малоэтажных комплексах – это жители регионов России. Около 35% приобретают жилье в Подмосковье либо для переезда, либо для детей-студентов. При этом 52% купивших малоэтажное жилье отдают приоритет квартирам небольшой площади – до 45 квадратных метров (студии и однокомнатные квартиры), стоимостью не выше 3-3,5 млн рублей. «Последние пару лет мы действительно наблюдаем тенденцию увеличения доли регионального покупателя. Приток клиентов из регионов, на наш взгляд, обусловлен повышением доступности жилья в Подмосковье, большим количеством предложения и гибкой ценовой политикой застройщиков. Согласно данным, в малоэтажных ЖК, реализуемых группой компаний «Рассвет», более 80% покупателей приобретают квартиры в ипотеку и рассрочку. При этом наши клиенты рассматривают малоэтажную...

Англия признана страной с одним из самых высоких показателей зависимости от мобильных гаджетов. По данным ежегодного исследования Mobile Consumer Survey, 4 из 5 жителей Великобритании являются обладателями смартфонов. При этом, большая часть опрошенных респондентов не расстаются с сотовыми телефонами даже ночью. Однако Англия — не исключение. Такая тенденция присуща большинству стран мира. Мы живем в мире, перенасыщенном коммуникациями. И это резко меняет представление о стандартах взаимодействия с потребителями. Еще совсем недавно дружелюбная улыбка и вежливая манера общения были основой клиентского сервиса. После свершения технологической революции эти ценности ушли на второй план, передав первенство вариативности и комфорту. В то же время растут и требования клиентов к качеству обслуживания. Потребители не обращают внимание на график работы компаний — они хотят получать ответы на...

Стратегия в век расцвета информационных технологий и глобализации Существенное влияние на выбор конкурентной стратегии оказывает и развитие информационных технологий. В настоящее время происходит повсеместное выравнивание качественных характеристик продуктов и услуг, и потребителям с каждым днем все сложнее отдавать предпочтение тому или иному товару, обосновывая свой выбор исключительно потребительскими свойствами продукта. С другой стороны, современные информационные технологии обеспечивают им возможность мгновенного и свободного доступа к информации об альтернативных поставщиках и их предложениях, и появился даже новый термин - "Угроза коммодитизации" (от слова commodities - биржевые товары). Происходящее лишний раз доказывает, что сегодня конкурируют не столько продукты, сколько компании, представляющие их на рынке. Поэтому предприятия, стремящиеся к долгосрочному лидерству, в...