Аналитика (8826)

Toyota, Lexus и Hyuindai – одни из самых угоняемых автомобилей. Аналитики Страховой компании «Согласие» проанализировали статистику угонов за 9 месяцев 2017 года. По данным аналитиков страховщика больше всего угонов за 9 месяцев ушедшего года пришлось на Москву. Столичные автолюбители не досчитались 112 машин. Вторым городом по количеству угонов авто (35 случаев), застрахованных в СК «Согласие», является Санкт-Петербург. Третье место поделили между собой Екатеринбург и Новосибирск, в каждом из городов было угнано по 7 машин. Четвертое место занимает Иваново, где автолюбители лишились 5 машин. Всего за 9 месяцев 2017 года 227 автомобилистов, застрахованных в компании, распрощались со своими транспортными средствами. Одной из самых угоняемых и убыточных по риску «Угон» марок является Toyota, которая по итогам трех кварталов принесла страховщику убытков на общую сумму почти 102,5 млн...

Megogo, сравнил активность аудитории видеосервиса на игровой консоли Xbox One со Smart TV. Полученные данные показали, что пользователь приложения Megogo на Xbox One уделяет просмотру ТВ в среднем 18 часов в месяц, а на Smart TV – 22 часа. При этом на VOD-контент приходится меньше количества часов смотрения, на консоли – 7,5 часов, а на Smart TV – 12,8 часов. «Безусловно, на просмотр фильмов и телеканалов пользователь тратит больше времени на Smart TV, чем в других средах. Однако мы видим положительный тренд в объемах потребления контента среди пользователей Xbox One. Благодаря своей активности и потенциалу игровых консолей, геймеры смогут значительно увеличить данные по длительности смотрения», – комментирует генеральный директор Megogo в России Виктор Чеканов. Самыми популярными телеканалами на обеих платформах стали Первый канал, ТНТ, СТС, Рен ТВ, НТВ и Матч ТВ. Интересы...

В «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выяснили, что произошло в сегменте пятиэтажек после объявления о реновации. 1. Стабилизация цен на хрущевки. Квартиры в пятиэтажках традиционно считаются одними из наименее ликвидных на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы. Это отражается на ценах. На момент объявления о старте реновации средняя удельная цена кв. метра в кирпичной пятиэтажке составляла 180,94 тыс. руб., а цена метра в панельном пятиэтажном доме – 155,95 тыс. руб. По итогам 2017 года цена предложения на панельные пятиэтажки выросла на 8,2% и составила 168,9 тыс. руб./кв. м, а на кирпичные – на 1,6% и достигла 183,9 тыс. руб./кв. м. «В целом, реновация позитивно сказалась на цене квартир в пятиэтажных домах, – отмечает Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости». – Цены на них изменяются иначе, чем на остальные типы московской жилой...

По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.01.2018 года доля заемщиков с действующими кредитами в возрасте моложе 25 лет в общей структуре российских заемщиков составила 5,3%, увеличившись по сравнению с 01.01.2017 года на 0,5 процентного пункта (п.п.). При этом рост «молодежи» в общей структуре заемщиков был обеспечен исключительно за счет сегмента кредитных карт. Здесь доля заемщиков в возрасте моложе 25 лет достигла 9,9%, увеличившись за 2017 год на 1,3 п.п. В сегменте автокредитов доля самых молодых заемщиков за год не изменилась – 4,2%, а по потребительским кредитам незначительно снизилась – на 0,1 п.п. до 7,6%. В свою очередь в микрокредитовании их доля сократилась на 0,2 п.п. (до 10,1%), а в ипотеке - на 0,5 п.п. (до 4,4%). «Более активное привлечение банками молодых заемщиков – относительно новая тенденция на...

По итогам прошло года российское представительство Kverneland Group увеличило продажи техники на 30%. Наибольший рост объемов реализации был отмечен в сегментах посевной и кормозаготовительной техники. Объем продаж «Квернеланд Груп СНГ» увеличился в 2017 году на 30% или на 4 млн евро в денежном выражении по сравнению с результатами предыдущего года. При этом в компании отмечают, что удалось перевыполнить заявленный в начале прошлого года 20-процентный план роста реализации. К благоприятным факторам развития рынка сельхозтехники в России в прошлом году специалисты компании относят увеличение посевных площадей под сахарную свеклу в 2017 году, спроса на мясную продукцию и стабильные цены на молоко. Среди других причин выделяют и растущие потребности сельхозпроизводителей в снижении себестоимости продукции за счет повышения урожайности сельскохозяйственных культур и продуктивности...

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали спрос на коммерческие помещения в своих офисных проектах класса В- и С. Как показали полученные данные, за последний год заметно вырос спрос на помещения свободного назначения площадью 10-50 кв.м, которые могут подойти для майнинга. Подавляющее большинство заявок на такие площади объединены общей спецификой: арендаторы интересуются электросетями, наличием хорошей системы вентиляции, пожаробезопасностью и сигнализацией, круглосуточной охраной. В качестве востребованной опции отмечается также запрос на ресурсы техподдержки. Доля таких заявок в структуре обращений в ГК “Экоофис” увеличилась с начала 2016 года на 40%. “Конечно, не все говорят напрямую, что интересуются помещениями под майнинг. Однако, конкретные “целевые” запросы видны достаточно явно, — рассказывает собственник ГК “Экоофис” Андрей Ковалев. — У таких клиентов пользуются большой...

По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» средний возраст ипотечных заемщиков на вторичном рынке Московского региона увеличился по сравнению с 2016 годом. Теперь, в среднем, женщины берут кредит на жилье в возрасте 39 лет, мужчины – когда им 38 лет. В 2017 году среди ипотечных заёмщиков было 54% мужчин и 46% женщин. В 2016 году ипотеку взяли 43% женщин и 57% мужчин. Это совпадает с происходящим на рынке первичного жилья: ранее специалисты компании «Миэль-Новостройки» также отметили рост доли женщин среди общего числа ипотечных заемщиков. Мужчины наиболее активно берут ипотечные кредиты в возрасте 30-45 лет, эта возрастная категория включает 71% заемщиков-мужчин. По 14% приходится на мужчин в возрасте до 30 и старше 45 лет. Средний возраст заемщика мужского пола в 2017 году составил 38 лет, это на полтора года больше, чем годом ранее. Как и мужчины, дамы активнее всего берут жилищные...

Инженерные системы находятся на третьем месте в рейтинге неценовых факторов, на которые обращают внимание покупатели недвижимости элитного и премиум- класса. Главным неценовым фактором, определяющим выбор того или иного объекта недвижимости, является локация дома (для 40% покупателей). На втором месте находятся видовые характеристики – 28%. Далее следует инженерное оснащение с долей 26%. «Современный покупатель становится все более искушен в оценке технологий строительства и оснащения жилого комплекса, - говорит Геннадий Устинов, коммерческий директор комплекса апартаментов «Звезды Арбата». - Престижное местоположение, красивая внешняя и внутренняя отделка вызывают эмоциональное желание купить квартиру в этом доме. Однако в последнее время все больше покупателей интересуются инженерным оснащением объекта, поскольку именно это выходит на первый план в процессе проживания, а иногда и...

В борьбе за покупателей девелоперам постоянно приходится совершенствовать качество своих проектов. При этом многие модные нововведения, которые еще вчера считались эксклюзивными и встречались в единицах жилых комплексов, за несколько лет становятся элементами must have для всего рынка. Эксперты компании «Метриум» назвали 7 «фишек» в новостройках массового сегмента Москвы и Подмосковья, которые в ближайшем будущем могут получить широкое распространение. 1. Wi-Fi на территории. Представить свою жизнь без интернета сегодня не могут большинство людей. Поэтому скоростной доступ к всемирной «паутине» предусмотрен во всех новостройках. Но многие девелоперы идут дальше, обеспечивая жителям комплексов возможность бесплатно пользоваться интернетом, когда они находятся в общественных зонах. Например, в ЖК «Новый Зеленоград» точка доступа действует во дворе сданного и уже заселенного корпуса...

По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.01.2018 года доля заемщиков с действующими кредитами в возрасте старше 65 лет выросла на 0,6 процентного пункта (п.п.) по сравнению с 01.01.2017г. и составила 4,6% от общего числа российских заемщиков с действующими кредитными обязательствами. Это самый значительный рост за 2017 год среди всех возрастных групп заемщиков. Также за год существенно увеличилась в структуре российских заемщиков и доля граждан в возрасте моложе 25 лет – на 0,5 п.п. до 5,3% . Рост отмечен и в возрастных сегментах заемщиков от 30 до 39 лет (+0,4 п.п.), от 60 до 65 лет (+0,3 п.п.) и от 40 до 49 лет (+0,1 п.п.). В свою очередь, снижение доли было отмечено в категориях заемщиков от 25 до 29 лет (-1,3 п.п.) и от 50 до 59 лет (-0,6 п.п.). Самая высокая доля заемщиков в возрасте старше 65 лет (среди 40...

Во II половине 2017 года многие арендаторы, видя стабилизацию рынка качественной офисной недвижимости, стали активно заключать договоры аренды на выгодных условиях, пока ставки не начали активно расти, а вслед за ними изменяться и другие условия контрактов. В результате, почти 45% от всего объема сделок в 2017 году было подписано в IV квартале. По итогам 2017 года, 75% от всего объема сделок с качественной офисной недвижимостью совершалось за пределами Садового кольца. Данный показатель превышает на 8 п.п. показатель 2016 года. За счет запуска Московского центрального кольца и наличию достаточного объема предложения качественных офисных центров, на район Третьего транспортного кольца пришлось более 50% от общего объема сделок. Офисные центры, расположенные за МКАД, остаются непопулярными среди арендаторов - доля сделок в офисных центрах в данной локации составила менее 10% от общего...

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми потенциально интересна 70% покупателям Новой Москвы. К такому выводу пришли эксперты компания «Инвесттраст», проанализировав структуру заключенных сделок района Новые Ватутинки за 2017 год. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум». С 1 января 2018 года в России стартовала программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень сообщил о том, что 620 тысяч российских семей готовы брать ипотеку, если стоимость кредита будет 6%. Аналитики компании «Инвесттраст» провели собственное исследование и выяснили, какой доли покупателей потенциально коснется новая льготная программа. Согласно Постановлению от 30 декабря 2017 года №1711, право на получение ипотеки со ставкой 6% имеют семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря...

Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что в январе 2018 г. количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 21% по сравнению с январем прошлого года, а в денежном выражении рост составил почти 30%. «По данным операций “Миэль-Сеть офисов недвижимость” в январе заметно выросло число сделок – более чем на 20%, а суммарная стоимость проданных объектов превысила показатель прошлого января на треть, – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер “Миэль-Сеть офисов недвижимости”. – Это значит, что покупать на вторичном рынке стали больше, и средняя стоимость приобретаемой квартиры выросла. Хочется верить, что вторичный московский рынок оживится, ведь и в январе 2017, и в январе 2016 года показатели были одинаково невысокими». По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в январе составила 213,7 тыс...

В феврале 2018 года кадровое агентство ProPersonnel провело исследование российского рынка труда с целью выявления портрета управленца, который наиболее востребован у работодателей в этом году. Материалом для анализа послужила собственная экспертиза консультантов агентства (команда ProPersonnel работает в сфере подбора топ-менеджеров, руководителей и специалистов более 15 лет), результаты опросов работодателей и кандидатов на управленческие позиции, данные job-сайтов (вакансии и резюме). "Доля управленческих вакансий в России сегодня составляет не более 1%, - комментирует ситуацию на российском рынке труда Татьяна Долякова, Генеральный директор ProPersonnel. - В среднем формальная конкуренция на управленческие позиции (job-сайты) составляет около 30 человек на место, фактическая конкуренция (экспертиза ProPersonnel) – до 200-300 резюме на вакансию. Из них выше всего конкуренция на...

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили выяснить: имена и фамилии мужчин или женщин чаще включаются в названия новых жилых комплексов. Оказывается мужские имена в названии ЖК встречаются в 5 раз чаще, чем женские. За последние 3 года на рынок Москвы с учетом присоединенных территорий застройщики вывели более 100 проектов. Из них, как оказалось, почти два десятка жилых комплексов в своих названиях содержат мужские фамилии известных художников, писателей, политических деятелей и ученых. Причем соотношение проектов комфорт- и бизнес-класса практически одинаково. Так, например, в названиях жилых комплексов можно встретить фамилии известного испанского художника Пабло Пикассо, русского поэта Сергея Есенина, композитора Николая Римского-Корсакова, академика Ивана Павлова. А вот жилых комплексов, в названиях которых можно встретить женские фамилии, не оказалось вовсе. Только имена...

По данным ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки», почти треть заемщиков при оформлении кредита вносят первоначальный взнос в размере менее 20% от бюджета покупки. Причем 6% приходится на тех, кто вносит первоначальный взнос в размере менее 10%. Доля сделок с минимальным первоначальным взносом, то есть ниже 10% от суммы покупки, неуклонно растет. В 2013 году таких сделок в общей структуре был всего 1%, в 2017 году их доля выросла до 6%. В то же время, более чем в два раза сократилась доля ипотечных покупок с первоначальным взносом от 10% до 15% (с 14% в 2013 году до 6% в 2017 году), в то время как доля покупок с первоначальным взносом от 15% до 20% почти в два раза увеличилась (с 12% до 20%). «Доходы населения последние несколько лет не растут. Но жилищный вопрос был и остается, и его необходимо решать. Ипотека на сегодняшний день для многих семей остается единственным решением...

Объем предложения первичного рынка «старой» Москвы впервые за 8 месяцев, несмотря на выход трех новых объектов и корпусов в уже экспонирующихся проектах, снизился почти на 3%. Так как все новые проекты относятся к бизнес-классу, это привело также к росту средневзвешенной цены предложения на первичном рынке «старой» Москвы и увеличению доли трехкомнатных квартир. Первичный рынок Новой Москвы пополнился лишь новыми корпусами в уже реализуемых проектах. Учитывая высокий спрос на объекты данной локации и сравнительно небольшой выбор, объем предложения Новой Москвы по итогам января снизился более существенно – почти на 12%. Москва. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам января 2018 г. составил 2,761 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с декабрем 2017 г. зафиксировано...

Принято считать, что бассейн на территории жилого комплекса является атрибутом самых дорогих элитных новостроек. Исследование аналитиков компании «Метриум» опровергает этот стереотип. В настоящее время на первичном рынке жилья Москвы представлен 41 проект с бассейнами, и только два из них относятся к сегменту элитного жилья. По итогам 2017 года самая большая доля новостроек с закрытыми бассейнами на территории приходится на сегмент бизнес-класса – 23,9% или 21 из 88 ЖК, подсчитали в компании «Метриум». Однако в четырех жилых комплексах бассейны расположены в детских образовательных учреждениях – школах и детских садах, и открыты для посещения только юных новоселов. Это ЖК «Наследие», ЖК «LIFE-Ботанический сад», ЖК Wellton Park и ЖК Union Park. В жилом комплексе «Крылатский» и ЖК «Лица» будет работать по два бассейна для взрослых. В ЖК «Резиденции композиторов» (AFI Residence...

Качество обслуживания в российских отелях растет под воздействием усиления госрегулирования в отельном бизнесе, отметил руководитель направления HoReCa компании Vileda Professional Алексей Вашкевич по итогам церемонии награждения лучших отелей России ежегодной премией Russian Hospitality Awards 2018, прошедшей в Москве 19 февраля. В составе экспертного жюри Алексей Вашкевич принял участие в оценке более 120 отелей, участников премии. «Гостиничный бизнес сегодня находится под пристальным вниманием государственных органов. Ужесточаются СанПиН, предъявляемые к отелям. Уборочный инвентарь теперь должен соответствовать правилам цветовой кодировки с учетом его функционального назначения. Ведется разработка профессиональных стандартов для работников индустрии гостеприимства. Соответствовать требованиям регулирующих органов, в том числе санитарным нормам, отелям становится сложнее, поэтому...

Местоположение проекта относительно близости к центру города влияет на стоимость кв. м. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали цены в новостройках, расположенных между Садовым и Третьим транспортными кольцами. Несмотря на специфику локации, в которой ощущается нехватка площадок под строительство, в 2017 году здесь вышли в реализацию 7 новых проектов: Loftec, «Тихвинская,14», «Лидер на Пресне», клубный дом «I’M Тверская», городской квартал «Правда», «Оливковый дом» и Roza Rossa. На первичном рынке в этой локации представлено 35 проектов, что составляет почти 10% от объема предложения в границах старой Москвы. За год он снизился на 15%, при этом по количеству зарегистрированных ДДУ спрос вырос на 16% (по отношению к концу 2016 года). Интересно отметить, что в структуре предложения присутствуют и проекты реконструкции – комплекс апартаментов...

В России согласно последним исследованиям вновь начинают все больше говорить об истинных духовных ценностях. В начале 2018 года эксперты, постоянно следившие за переменами в российском обществе, провели опросы и выяснили: на первый план вышли особые приоритеты, утраченные в «лихие 90-е». Речь идет о таких понятиях, как любовь к ближнему, семье, богу. Исследование подтвердило: общество начало меняться в лучшую сторону. Материальные ценности уступают место духовным, но есть и негатив, который тянет большой процент россиян в бездну. Как правило, связан он, как ни странно, с техническим прогрессом. Его достижения часто используются не по назначению. Одно из негативных явлений – селфи. Казалось бы, что в этом особенного? Селфи и окружающий мир: чем опасно фото ради бэкграунда. Психологи забили тревогу несколько лет назад, когда увлечение селфи стало повальным в России. Пришло это явление...

Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средний размер скидок в самом доступном сегменте вторичного рынка составляет от 0,1 до 0,3 млн рублей. Однако покупатели зачастую ориентируются на больший размер выгоды и торгуются от 0,2 до 1 млн рублей. В бизнес-классе, как отмечают в департаменте городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», собственники готовы уступать от 0,5 до 3 млн рублей. Размер скидки в денежном эквиваленте выше за счет другого порядка цен, однако и в том, и в другом сегменте продавцы охотнее идут на торг, если сразу допускали такую возможность. Средний срок экспозиции на сегодняшний день составляет период от одного месяца до полугода: текущий рынок готов предложить множество интересных вариантов жилья, поэтому покупатели зачастую не торопятся с выбором, желая найти лучшее предложение по минимальной стоимости. При этом самые привлекательные объекты нередко...

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений со стороны арендаторов офисных помещений на объектах компании за последние пять лет. Согласно полученным данным, доля обращений со стороны арендаторов возрастной группы 20-25 лет с начала 2013 года выросла в три раза. Как подсчитали в ГК “Экоофис”, доля людей данной возрастной группы в 2013 году в структуре запросов составляла не более 1,3%. В 2014-2015 годах показатель вырос до 2,8%, в 2016 составил 3,2%, а к началу 2018 года приближается к 4%. Основной причиной эксперты компании называют активное развитие малого бизнеса и “омоложение” стартапов. “Сейчас студенты и молодые специалисты гораздо чаще, чем несколько лет назад, отрывают свой бизнес в самых разных сферах — это могут быть технологические стартапы, нишевые медиа, гастрономическое направление тоже очень популярно у молодежи, — рассказывает собственник ГК...

Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», наибольшая часть первичного предложения в Химках представлена построенными и введенными в эксплуатацию проектами. Их доля в общей структуре составляет целых 42%. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», на территории городского округа Химок реализуется 31 проект - в общей сложности это 109 домов, при этом у покупателей есть хорошая возможность рассмотреть квартиры в уже построенных и введенных в эксплуатацию домах. Согласно подсчетам, в общей структуре доля готового предложения составляет 42% рынка. В числе таких объектов – ЖК «Ленинградский», в котором сейчас идет заселение квартир. Кроме того, еще 41% домов, в которых на данный момент ведутся продажи, будет сдан уже в 2018 году. Таким образом, покупатели квартир в самом ближайшем будущем смогут приступить к ремонтным работам. Остальные 17% домов планируется сдать в более поздние...

Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в Химках варьируется в диапазоне 66,7-202 тысяч рублей в зависимости от микрорайона. Минимум зафиксирован в наиболее удаленных локациях городского округа, а максимум – в новостройках, реализуемых на территории Новогорска. Наиболее интересным и сбалансированным предложением по итогам января являются проекты на территории Новых Химок. Данный микрорайон располагается вблизи Москвы, при этом средняя стоимость квадратного метра весьма привлекательна. Цена реализации здесь составляет 96,4 тыс. рублей за м2. Для сравнения, квартиры в ЖК «Ленинградский», расположенном в данной части Химок, предлагаются от 80,4 тыс. рублей за м2 в сданном доме. В ЖК «Планерный» цена м2 начинается от 82 тыс. руб. Старые Химки немного дороже – здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 108,4 тыс. рублей. Это центральная...

Согласно опросу компании «НДВ-Недвижимость», около 38% покупателей остановили свой выбор на апартаментах благодаря наиболее привлекательной стоимости квадратного метра. Данный формат недвижимости реализуется на 15-20% ниже стоимости квартир, а стоимость предложения в целом по рынку начинается от 1,9 млн рублей. Снижение общего чека сделки позволяет расширить круг потенциальных покупателей и привлечь спрос за счет тех людей, которые не имеют возможности рассмотреть проекты в другой ценовой категории. В этом отношении апартаменты очень привлекательны, так как их нежилой статус позволяет предложить более привлекательные по стоимости варианты. Минимальная стоимость покупки сейчас зафиксирована в апарт-комплексе Nord. В рамках действующей акции цены начинаются от 1,9 млн рублей. Еще около 35% покупателей выбирают апартаменты за счет возможности приобрести более статусные проекты в рамках...

Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», рынок жилья СВАО за 2017 год показал самый большой прирост в реализации жилья массового сегмента, опередив даже Юго-Восточный округ, который два года подряд был фаворитом. При этом средняя цена «квадрата» в массовом сегменте составила 165 тыс. руб., а средняя цена лота равна 9,4 млн руб. Предложение По состоянию на январь 2018 года на первичном рынке СВАО в реализации находилось 37 проектов в 84 корпусах. Емкость первичного рынка составила 6,4 тыс. лотов общей площадью 420 тыс. кв.м (без учета элитного сегмента). Округ находится на третьем месте по объему предложения с долей 13%. В 2017 году на первичный рынок СВАО вышло 8 новых проектов и 12 корпусов в уже реализующихся проектах (в сумме 21 корпус), в котором доля комфорт-класса составила 83%. И в январе уже успели выйти 2 новых корпуса в уже реализующихся проектах. По...

Январь 2018 года отметился аномально высокой для данного сезона покупательской активностью на рынке новостроек Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в первый месяц года в столице было заключено в 1,7 раза больше договоров долевого участия (ДДУ), чем за январь 2017 года. Кроме того, число ипотечных кредитов в годовом выражении увеличилось в 1,4 раза, а спрос на вторичном рынке жилья достиг докризисных значений. В январе 2018 года Росреестр по Москве зарегистрировал 4,8 тыс. ДДУ, что в 1,7 раза больше, чем в январе 2017 года, когда в столице заключили 1,8 тыс. таких договоров. Аналитики «Метриум» отмечают, что традиционный январский спад активности покупателей, который следует за оживленным декабрем, в 2018 году был не столь глубоким, как в прежние годы. К примеру, в январе 2017 года число зарегистрированных ДДУ по сравнению с декабрем 2016 года упало на 63%. В то же время...

Международное рейтинговое агентство Moody’s Investors Service поставило на пересмотр с возможностью повышения рейтинги долгосрочных депозитов в иностранной и национальной валютах ПАО Банк «ФК Открытие» (далее – банк «Открытие» или банк) (текущий рейтинг — «B2»). Помимо этого, агентство повысило базовую оценку кредитоспособности банка (c «ca» до «caa3»), подтвердило долгосрочную оценку риска контрагента (на уровне «B1(cr)») и также поместило их на пересмотр с возможностью повышения. В своем пресс-релизе агентство Moody’s подчеркнуло, что пересмотр прогноза по рейтингу отражает улучшение финансовых показателей банка «Открытие» и стабилизацию клиентских средств. Повышение базовой оценки кредитоспособности также обусловлено улучшением позиции по ликвидности в результате привлечения краткосрочного финансирования от Банка России. Агентство подчеркивает, что основным собственником банка...

Проведение маркетинговых исследований рынка и конкурентов по любой тематике и в любом регионе. Пример подобного исследования. Цель исследования: Проанализировать рынок производителей лабораторной мебели РФ и Украины по показателям в разрезе регионов, выявить ситуацию на рынке. 1. Исследование может быть использовано в качестве аналитического обоснования для принятия стратегических решений, для использования при составлении маркетингового плана компании, для разработки бизнес стратегии компании, для презентации руководству. 2. Данное исследование рынка проведено в целях информационно-аналитической поддержки предприятия в принятии определенного решения. 3. В исследовании представлен независимый анализ рынка с использованием различных источников официальных данных, который отображает текущую ситуацию на территории РФ и Украины, оценивает потенциал развития рынка, рассчитывает все...

Почему «криптовалюта №1» не становится полноценной валютой Уровень капитализации BTC достиг максимального значения с момента создания цифровой наличности. На сегодняшний день его значение вполне можно сравнивать в ВВП некоторых стран. Bouchard Fintech (Бушард Финтех) рассматривает биткоин в качестве одного из наиболее доходных активов. Однако создатель этой криптовалюты рассчитывал, что она будет выполнять функции средства платежа. Возможно ли это? Основные проблемы Одно из препятствий - высокий уровень волантильности. Также следует упомянуть об отсутствии законодательного регулирования в данной сфере и трудностях с ликвидностью. Тем не менее отзывы указывают и на наличие целого ряда плюсов. Главный - децентрализованный характер, который позволяет сделать данный криптоактив отличной альтернативой реальным валютам. Высокая волантильность Именно этот фактор делает биткоин слишком...

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали предложения в жилых комплексах комфорт- и бизнес-класса, в которых реализуются лоты как с отделкой, так и без нее. В обзор вошло 30 проектов, расположенных в границах «старой» Москвы, за пределами ТТК. Предложения с отделкой занимают 31%, из них 19% относится к чистовой, а 12% занимает предчистовая (White box). На чистовую отделку приходится почти четверть предложения в комфорт-классе (23%) и лишь 11% - в бизнес-классе. С предчистовой реализуется 13% в сегменте комфорт и 10% приходится на бизнес-класс. Большинство анализируемых комплексов предлагают покупателям квартиры или апартаменты в двух вариантах: либо с чистовой отделкой, либо без нее. В жилье бизнес-класса доля предложений без отделки несколько выше, чем в комфорт-классе (79% и 64% соответственно). При этом в сегментах премиального и элитного жилья безальтернативная отделка...

Количество новых кредитных карт, выданных за первый месяц наступившего года, стало рекордным с 2015 года По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе 2018 года количество выданных новых кредитных карт составило 587,8 тыс. ед., что оказалось на 68,0% больше, чем было выдано за аналогичный период 2017 года (349,9 тыс. ед.). Это самый высокий показатель выдачи новых кредитных карт в январе за последние 4 года. При этом по сравнению с январем 2015 года рост выдачи новых кредитных карт составил 312,8% (или 3,1 раза) (в январе 2015 года – 142,4 тыс. ед.). В январе 2018 года самое большое количество новых выданных кредитных карт в регионах РФ (среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) было отмечено в Москве (35,6 тыс. ед.), Московской области (27,1 тыс. ед.), Краснодарском крае (23,4 тыс. ед.)...

Аналитическая компания MachNation опубликовала рейтинг IoT-платформ. Решение Software AG Cumulocity IoT названо лидером среди 21 поставщика решений IoT. Согласно отчету MachNation, «платформы для разработки приложений для Интернета вещей являются ключевым фактором внедрения технологий IoT и критически важным компонентом сред IoT. Такие платформы позволяют быстрее выводить продукты на рынок и создавать качественные, надежные и безопасные предложения, а также гарантируют компаниям весомое конкурентное преимущество в своем сегменте рынка». Дима Токарь (Dima Tokar), соучредитель и старший аналитик MachNation, поясняет: «Компании должны оценивать IoT-платформы с учетом четырех аспектов: ориентированности на разработчика, доступности гибкой и масштабируемой модели развертывания, уровня сложности эксплуатации, а также качественной стратегии развития партнерских отношений и экосистемы. Оценив...

Ипотечный рынок в России переживает интересные времена. Весь прошедший год прошел под знаком беспрецедентного снижения ставок – ключевой и вслед за ней – ипотечных. Кредиты на жилье стали стремительно дешеветь, что привело к еще большему оживлению на рынке ипотеки. В наступившем 2018 году жилищное кредитование тоже ждут серьезные перемены. Уже в конце января существенно изменились условия выдачи ипотечных кредитов. Причем изменения эти были как позитивными, так и негативными, но все равно привели к увеличению продаж квартир в новостройках. По данным экспертов компании «Бон Тон» до конца года спрос на ипотеку вырастет еще на 15-20%. В конце января 2018 года вступило в силу указание Центробанка о размере резервирования денежных средств банками, в зависимости от величины первого взноса («О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 28.06.2017 №180-И «Об обязательных нормативах...

Россия заняла 59 место в рейтинге The Belt and Road Initiative (BRI), подготовленного международной консалтинговой компанией Knight Frank. Исследование включает в себя 69 стран, которые вошли в стратегию Китая по созданию «Нового Шелкового пути». The Belt and Road Initiative объединяет ряд экономических коридоров: от Китая до Центральной и Южной Азии, от Ближнего Востока до Европы и по морскому побережью, от Юго-Восточной Азии и Океании до Ближнего Востока, Африки, Европы. На страны «Нового Шелкового пути» приходится около 60% населения земного шара, 40% мирового ВВП и инвестпроектов на общую сумму $900 млрд. Индекс рейтинга, согласно которому ранжировались страны, был сформирован за счет шести основных категорий (экономический потенциал, институциональная эффективность, демографические преимущества, инфраструктурное развитие, доступность рынков и устойчивость к стихийным бедствиям)...

Русская школа управления (РШУ) запускает опрос, который позволит узнать, почему руководители российских компаний получают бизнес-образование и какие цели они ставят перед собой, проходя обучение. Опрос будет проводиться среди собственников бизнеса, руководителей компаний, а также менеджеров высшего и среднего звена. Результаты опроса покажут, как часто учатся руководители разных уровней, какие форматы обучения они предпочитают и какие темы их больше всего интересуют. Кроме того, исследование позволит выяснить, с какими целями руководители идут на обучение и оправдываются ли в итоге их ожидания. Пройти опрос могут все желающие в онлайн-режиме по ссылке. Также исследование проводится через анкетирования участников семинаров Русской школы управления (в Москве и регионах). Все результаты исследования будут опубликованы в открытых источниках в марте 2018 года.

В 2018 году столичные девелоперы намерены сдать в эксплуатацию целиком или частично 65 жилых и апартаментах комплексов массового сегмента. Это количество почти в 1,5 раза больше, чем планировалось вводить в прошлом году. По оценке экспертов компании «Метриум», в общей сложности могут быть сданы 177 корпусов в рассматриваемой ценовой категории. Стоит отметить, что в прошлом году почти треть всех проектов в массовом сегменте, запланированных к сдаче в 2017 году, «перешли по наследству» из 2016 года. То есть не успели сдаться в срок. Сейчас доля таких жилых и апартаментных комплексов значительно ниже – 20%. По данным компании «Метриум», из 65 новостроек в массовом сегменте, заявленных к вводу в 2018 году, немногим более половины (33 объекта) – это жилые комплексы «старой» Москвы, в которых предлагаются квартиры. Еще 10 проектов относятся к категории апартаментов, а в пяти предлагаются...

1. Какая цена за Gram криптовалюту на старте 2. Когда стартует продажа Gram 3. Сколько будет стоить Gram потом 4. То, что необходимо знать о Gram валюте Какой будет цена на криптовалюту Gram от Павла Дурова? Как стало известно из приближенных источников, Дуров начал реализовывать токены собственного детища криптовалюты Грам первым наиболее крупным инвесторам. Ориентировочно «Телеграм» намеривался получить от перепродажи «Титанам» чуть менее миллиарда долларов США, но благодаря повышенному спросу Павел Дуров уже получил потенциальных заявок практический на $4 млрд. Проще говоря, «Грам» от Павла хотят купить все кто хоть немного знаком с криптовалютой. Отсюда возникает пара вопросов – когда начнутся продажи Gram для рядовых жителей во всем мире и, наиболее интригующий вопрос, какова будет цена за единицу? Когда стартует официальная продажа «Грама»? Популярный IT-портал ТехКранч, в начале...

Компетентные экономические издания всё чаще акцентируют своё внимание на непростой экономической ситуации в мире, которая сложилась на сегодняшний день. Некоторые предполагают, что в период хаоса в мире финансов спасти положение может криптовалюта. Ею сейчас активно оперируют пользователи на бирже Bouchard Fintech (Бушард Финтех). Именно с её помощью будет создана достаточно устойчивая экономическая система. Как считает финансовый эксперт Генрих Брам (Genrih Braam), в своё время два момента помогли без проблем перевести оборот с золота в физические денежные средства: стабильность денежной единицы и доверие к ней населения. Поэтому сегодня очень важно понимать, что может серьёзно повлиять на возможный экономический коллапс. Если почитать отзывы, то 10 лет назад ситуацию во всём мире спасло доверие пользователей к центральным банкам. Однако, как выразился один эксперт, количественное...

На европейском рынке сейчас складывается вполне благоприятная экономическая ситуация, поэтому инвесторы настроены оптимистично. Единственное, что их беспокоит, это слабые позиции американской валюты, потому что тенденция доллара к падению негативно отразится на евро. Если произойдёт укрепление европейской валюты, то корпоративные доходы снизятся, а экономический рост сменится кризисом. Необходимо выявить причины падения доллара, разобраться, как долго оно будет продолжаться и чем всё это чревато для Европы. Необъявленная война на валютном рынке ЕС и США 24 января глава Министерства финансов Соединённых Штатов Америки Стивен Мнучин сделал рискованное заявление на экономическом форуме в Давосе о ситуации, связанной с падением доллара на 10% относительно других мировых валют. Он сказал, что эта тенденция благоприятна для его страны. Исходя из такого заявления, напрашивается вывод о том...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали сделки за последние три года и выяснили, что женщины стали чаще оформлять ипотечные кредиты, чтобы приобрести жилье. Так, если в 2015 году в общей структуре доля ипотечных сделок, которые совершали женщины, составляла 49%, то к 2017 году она увеличилась на 3 п.п. – до 52%. Соответственно доля ипотечных покупок, совершенных мужчинами, снизилась с 51% до 48%. В структуре сделок, которые совершаются по 100% оплате, аналогичная динамика. Так, по данным компании «Миэль-Новостройки», в 2015 году 53% покупок в общей структуре сделок со 100% оплатой совершили женщины. К 2017 году количество таких покупок увеличилось до 56%. Следовательно, доля покупок, совершенных мужчинами снизилась с 47% (в 2015 году) до 44% (в 2017 году). Если сравнить итоги 2017 и 2013 годов, то мы увидим, что в докризисный период женщины также чаще приобретали...

По данным специалистов «Миэль-Новостройки», объем предложения на первичном рынке Московской области продолжает сокращаться. Относительно 2 квартала 2015 г., когда были зафиксированы максимальные показатели, объем предложения сократился более чем на 30% из-за недостаточной девелоперской активности и относительно высокого спроса. В тоже время, несмотря на сохраняющийся спрос, цены на недвижимость практически не растут. В 4 кв. 2017 г. объем предложения на первичном рынке МО сократился на 6,0% – до 2,6 млн кв. м. Количество новостроек на рынке уменьшилось на 1,7% и составило 281 объект (933 корпуса). Объем предложения по количеству квартир показал снижение на 5,8%. На данный момент на рынке экспонируется порядка 48,9 тыс. лотов. За отчетный период рынок новостроек Московской области пополнился всего двумя новыми проектами, которые, по факту, являются перезапуском компанией ФСК «Лидер»...

В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп». При этом общее количество экспонируемых в ТиНАО проектов по итогам 2017 года достигло 36, а общая площадь квартир в продаже – 562,2 тыс. По итогам 2017 года в Новой Москве по договорам долевого участия было реализовано свыше 20 тыс. квартир. При этом более половины проданных лотов (52%) пришлись всего на пять проектов, отмечают аналитики «Метриум Групп». В их числе: «Саларьево Парк» (15%), «Бунинские луга» (10%), район Новые Ватутинки (9%), «Москвичка» (9%), «Испанские Кварталы» (9%). Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что лидирующие по продажам проекты Новой Москвы также аккумулировали почти весь инвестиционный спрос в ТиНАО. В 2017 году на присоединенных территориях было зарегистрировано 1 750 сделок на покупку трех и более квартир. Из них 1 125...

Перед днём всех влюблённых компания Marketing Logic проанализировала данные о браках и разводах в России и отобразила их на интерактивной карте, основанной на информации Росстата и собственной витрины геоданных. Больше всего браков в абсолютном значении заключают москвичи, жители Московской области, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Свердловской области. Следом идут Тюменская и Ростовская области, Республики Бурятия и Татарстан и Челябинская область. При этом в процентном соотношении количества браков от количества жителей региона, что лучше всего характеризует отношение к браку, «выигрывают» совсем другие субъекты России: Республика Ингушетия, Республика Бурятия, Псковская и Тюменская области, Республика Алтай. Далее – Приморский край, Севастополь, Санкт-Петербург, Республика Адыгея, замыкает «десятку» Камчатский край. Похожая ситуация с количеством разводов. В абсолютном...

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов. «Хотя площадь Московской области превышает площадь Москвы в 18 раз, концентрация деловой активности и количества населения отображается и в соотношении объемов предложения на вторичном рынке. На данный момент количество квартир в продаже на территории Москвы на вторичном рынке жилья составляет 33,9 тыс. квартир, что почти в 1,5 раза больше, чем в области. В Подмосковье объем предложения находится на уровне 23,8 тыс. квартир. В...

Больше половины российских работников испытывают отрицательные эмоции, возвращаясь к ежедневным задачам после отпуска, при этом 7% специально берут отпуск для того, чтобы найти новое место работы. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников из 100 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 55% респондентов испытывают стресс, выходя на работу после отпуска. Это особенно ощутимо, если отпуск длился больше двух недель. Работники признались, что настолько отвыкают от своих обязанностей, что еще неделю не могут трудиться в обычном режиме, отвлекаются и прокрастинируют. Также 9% опрошенных признались, что хотя бы раз попадали в неприятную ситуацию из-за того, что не могли сосредоточиться на рабочем процессе...

По данным исследований, в Англии сотрудники берут 180 миллионов больничных в год, 27 миллионов из которых являются необоснованными или поддельными. Незапланированное отсутствие сотрудников на рабочем месте является серьезной проблемой для контакт-центров, которая влечет за собой недостаток персонала, а следовательно, и отклонение от KPI. Для борьбы с «прогульщиками» некоторые компании отрасли используют так называемые «пуховые дни» — плавающие дополнительные выходные, которые сотрудник может взять, когда он нуждается в кратковременном отдыхе. Нельзя не упомянуть, что этот метод не всегда приносит желаемые результаты и вызывает сомнения у экспертов. Однако существует множество примеров, когда его внедрение помогло сократить количество пропусков без уважительной причины. Предлагаем рассмотреть некоторые из них и изучить риски, связанные с использованием «пуховых дней». «Пуховые дни» на...

По состоянию на конец 2017 года по данным БКИ «Эквифакс» количество физических лиц, которые соответствовали формальным критериям банкротов, составляло 435 тыс. человек. Все эти граждане имеют просроченные более 90 дней кредитные обязательства на общую сумму свыше 500 тыс. руб. За 2017 год количество потенциальных банкротов увеличилось на 24 тыс. человек или на 5,8%. (на конец декабря 2016 года – 411 тыс. человек). В среднем по стране доля физических лиц – потенциальных банкротов от общего числа заемщиков довольно стабильна и составляет 1,3%. Состав первой тройки регионов-лидеров по данному показателю (Москва, Московская и Тюменская области) в прошедшем году не изменился и даже увеличил свой отрыв от иных регионов. Среди первой десятки регионов-лидеров появились новые участники: Мурманская область совершила рывок на 11 позиций вверх. Более скромный рост отмечен по Республике Калмыкия и...

По статистическим данным, в 2017 году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1,3 млн кв.м недвижимости, в том числе 500 тыс. кв.м жилья. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» посчитали, что из всех проектов, обеспечивающих 50% продаж на рынке новостроек столицы, 75% находятся в промзонах. В 2017 году в Москве было утверждено 12 проектов планировок территорий неиспользуемых промзон общей площадью 492,08 га, согласно которым там планируется построить около 7 млн кв.м недвижимости. На данный момент работы по реорганизации идут в более чем 20 промзонах: «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Перово», «Верхние Котлы», «Руднево», где будет построен технопарк ТЦ и электродепо и пр. Всего в прошлом году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1,3 млн кв.м недвижимости, в том числе 0,5 млн кв.м жилья. На сегодняшний день на первичном рынке...