Девелопмент

15.02.2019 Исследования, аналитика. Максимальная девелоперская активность наблюдается в САО Москвы. Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» подготовили аналитический обзор рынка новостроек Москвы в старых границах за 2018 год. Из доклада следует: не дожидаясь июля 2019 года, девелоперы выводят в продажу всё больше доступного жилья; квартиры с отделкой увеличивают свою долю на рынке на 2% каждый квартал; САО по итогам года победил ЮВАО по темпам выхода в продажу новых корпусов и проектов.Предложение сокращалось во 2-м и 3-м кварталах на 1% и 3% соответственно. Но приближающаяся реформа долевого строительства стимулировала...
14.02.2019 Исследования, аналитика. Хамовники остаются самым популярным районом для премиального девелопмента. По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в столичных Хамовниках экспонируется наибольшее число премиальных жилых комплексов — 21 проект. Это более 20% от общего числа московских новостроек высшей ценовой категории.Всего в 2018 году в российской столице экспонировалось 97 проектов в элитарном сегменте. Из них лишь в половине ведутся продажи по ДДУ – в остальных либо распродаются готовые квартиры по ДКП, либо применяются иные способы продажи. Основная масса проектов (почти 22%)...
13.02.2019 Мероприятия. Семинар: Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости. 20-21 февраля 2019 года (10:00-15:00) в Москве состоится семинар " Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости"Организатор: компания Мир семинаров Место проведения: конференц-зал гостиницы Восход, Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 2 Начало мероприятия: 20 февраля 2019 года в 10:00 Длительность: 2 дня Стоимость участия в семинаре 23 000 рублей. Программа семинара 1. Земельный кодекс РФ: редакция от 31.12.2017, правоприменительная практика ключевых изменений в период 2015-2018 гг...
11.02.2019 Новости. Компания «Колди» получила премию за качество обслуживания. Отдел продаж лофт-комплекса co_loft в Даниловском районе Москвы стал лауреатом премии do A.S.A.P. Approved, оценивающей уровень сервиса и клиентоориентированность девелоперов.Предметом исследования отделов продаж столичных проектов, проведенного консалтинговой компанией do A.S.A.P., явился первый этап коммуникаций менеджеров с клиентами – телефонные переговоры.Детальная оценка переговоров продемонстрировала профессионализм и открытость менеджеров co_loft, ставших одними из лидеров рейтинга 2018 года. По совокупности баллов офис...
06.02.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги года на рынке загородной недвижимости. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 25%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 19%.По данным «Метриум», в конце 2018 года на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона насчитывалось 37 коттеджных поселков с 770 домовладениями. За год выборка сократилась на 25%, за квартал – на 10, 8%. Причиной столь заметного сокращения предложения является вымывание наиболее ликвидных коттеджей в совокупности с низкой девелоперской...
05.02.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Число квартир с отделкой в бизнес-классе выросло в 2, 7 раз. В 2018 году в 2, 7 раза выросло предложение квартир с отделкой в московских новостройках бизнес-класса, подсчитали эксперты компании «Метриум». К концу года их доля достигла 22% от общего числа квартир этого сегмента в продаже. Отделка была доступна покупателям в 20 жилых комплексах бизнеса-класса.По данным «Метриум», предложение квартир с отделкой в новостройках бизнес-класса увеличилось в 2, 7 раз в 2018 году. В IV квартале 2017 года на первичном рынке этого сегмента насчитывалось свыше 690 квартир с предчистовой...
31.01.2019 Новости. 5 столетних зданий Москвы, ставших элитным жильём. Kalinka Group сделала подборку пяти «самых старых» московских объектов недвижимости с более чем столетней историей, стараниями девелоперов превратившихся в дорогостоящие жилые комплексы.1. «Кузнецкий Мост, 12», 1873.Самый близкий к Кремлю (всего 12 минут пешком) и самый ранний по году постройки проект из топ-5 столетних зданий — пассаж чаеторговца Попова, спроектированный в 1873 году архитекторами Александром Резановым и Александром Каминским. Один из немногих на московском рынке недвижимости проектов не реконструкции, а именно...
31.01.2019 Новости. Выбран новый генеральный подрядчик комплекса «Садовые кварталы». АО «Интеко» завершило тендер по выбору генерального подрядчика по строительству 2 и 5 кварталов комплекса клубных особняков «Садовые кварталы». Новым генподрядчиком выбрана компания Boes Construction (Боэс Констракшн) - один из лидеров в сфере капитального строительства столичного региона. Мобилизацию на строительной площадке планируется начать в феврале. Компания «Боэс Констракшн» проведет работы по возведению пятого квартала комплекса «Садовые кварталы», а также корпусов 2.5-2.10 второго квартала. Это станет завершающим...
30.01.2019 Исследования, аналитика. Новые рекорды продаж недвижимости в Москве. По данным Росреестра, в Москве зафиксировали оформление порядка 91 тысяч ипотечных договоров. Для сравнения, за 2017 год было зарегистрировано 55 тысяч ипотечных сделок, что на 66% меньше, чем за 2018 год. Значительный рост спроса наблюдается у новостроек. За 2018 год объем продаж увеличился в 1.5 раза, в отличие от предыдущего года и достиг отметки 78 тысяч сделок долевого типа. Андрей Колочинский, управляющий партнер «Векторстройфинанса», сообщает, что только в их проекте число реализованной жилплощади больше на 70%, чем годом ранее...
30.01.2019 Исследования, аналитика. ФСК «Лидер»: рост продаж новостроек в Москве закончен. Продажа недвижимости в Москве в 2018 году увеличилась в 1, 5 раза, но эксперты отмечают - возможности для роста исчерпаны.Коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина считает, что рост продаж в прошлом году спровоцирован максимальным предложением в Москве: в 2018 г. выставлено около 6 млн кв. м нового жилья. По данным «ИРН консалтинга», больше всего строительство увеличилось в сегментах бизнес- и экономкласса: на 92, 4 и 58, 1% соответственно. Также рынок недвижимости ожидал повышения цен из-за ужесточения законодательства о...
30.01.2019 Консультации. Эскроу-счета меняют философию работы застройщиков. Эскроу-счета меняют привычную работу застройщиков, и речь идет не только о переформатировании модели финансирования проектов, но и в целом о новом подходе к планированию строительных процессов. Если сегодня застройщики ориентируются на срок передачи объекта дольщикам, то теперь на первый план по важности выходит получение разрешения на ввод ЖК в эксплуатацию.На сегодняшний день «часом икс» для застройщика является срок «передачи объекта долевого строительства». Данный термин подразумевает перед собой подписание передаточного акта на...
29.01.2019 Исследования, аналитика. Ключевые тренды рынка новостроек массового сегмента в 2018 году. Эксперты одного из крупнейших застройщиков Подмосковья – ГК «Атлант» - проанализировали ситуацию на рынке новостроек массового сегмента в 2018 году и выявили шесть ключевых тенденций уходящего года на рынке Московского региона.Прошедший 2018 года в целом оказался достаточно успешным для девелоперов с точки зрения реализации объектов. Покупательская активность сохранялась на высоком уровне. Общий объем выданных ипотечных кредитов, по данным ЦБ, увеличился на 37%. Стоимость 1 кв м в Москве увеличилась в среднем на 7-7, 5%. В тоже...
28.01.2019 Исследования, аналитика. Заполняемость ТРЦ «Мозаика» по итогам 2018 года достигла 90%. В ТРЦ «Мозаика», расположенном в юго-восточной части Москвы, отмечается рост основных показателей по итогам 2018 года. Уровень заполняемости комплекса арендаторами достиг 90%. Посещаемость комплекса выросла на 17%, а средний чек увеличился на 16%. Начатая в 2018 году масштабная реновация ТРЦ «Мозаика», направленная на новое позиционирование комплекса среди целевой аудитории и потенциальных арендаторов, охватила все стороны деятельности торгово-развлекательного центра – от глубинной переоценки существующей концепции, брендинга...
18.01.2019 Мероприятия. Семинар: Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. 06-07 февраля 2019 года в Москве (Алтуфьевское шоссе, д. 2, гостиница "Восход", конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Изменения Градостроительного кодекса РФ 2018-2019 гг. ЗОС. Ввод в эксплуатацию ОКС. Юридические аспекты. Взаимодействие с контролирующими органами и между участниками строительного процесса. Оформление прав на построенный объект. Сложные вопросы. Судебно-арбитражная практика".Организатор: компания Мир семинаров. Начало мероприятия: 06 февраля...
18.01.2019 Мероприятия. Семинар: Градостроительное зонирование: правила землепользования и застройки. 30-31 января 2019 года в Москве (Алтуфьевское шоссе, д. 2, гостиница "Восход", конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Градостроительное зонирование: правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории".Организатор: компания Мир семинаров.Начало мероприятия: 30 января 2019 года в 10:00.Длительность: 2 дня. Стоимость участия в семинаре 23 000 рублей. Программа семинара.Градостроительное зонирование: Правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории. 1. Виды...
16.01.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги года на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. В конце 2018 года продажи велись в 58 жилых комплексах. Суммарный объем предложения составил порядка 2990 квартир общей площадью 329, 4 тыс. кв. м. За год он снизился на 16%. В премиум-классе квадратный метр вырос в цене на 10%, в элитном – на 12%. Премиум-класс.По данным «Метриум», в конце 2018 года на первичном рынке премиального жилья были представлены 33 проекта. Объем предложения составил около 2490 квартир...
16.01.2019 Мероприятия. Семинар: "Строительные организации - правовой аспект, бухгалтерский учет и налогообложение". Приглашаем руководителей, главных бухгалтеров и юристов на семинар "Строительные организации – заказчики-застройщики, подрядчики: правовой аспект, бухгалтерский учет и налогообложение", который пройдет с 10 по 16 марта 2019 года в городе Ялта (Республика Крым) в гостиничном комплексе "Ялта-Интурист".Автор и ведущий семинара: Бондаренко Ольга Анатольевна – к.ю.н., доцент, аудитор, налоговый консультант, член Научно-экспертного и Учебно-методического совета Палаты налоговых консультантов России...
14.01.2019 Новости. ФСК «Лидер» начала строительство масштабного ЖК «Южная Битца». В поселке Битца Ленинского района Подмосковья АО «ДСК-1» начало строительство трех жилых домов – первой очереди масштабного жилого комплекса комфорт-класса «Южная Битца», сообщает пресс-служба подрядной компании. Девелопер проекта – ФСК «Лидер». Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Исторический район».Начато строительство трех домов переменной этажности (18-26 этажей) общей площадью более 87 тыс. кв. м на 1512 квартир. Квартирография представлен квартирами от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 31, 3 до 81, 8...
14.01.2019 Новости. ФСК «Лидер» построит микрорайон на 600 000 квадратных метров на юге Подмосковья. ФСК «Лидер» начинает строительство нового крупного жилого района: компания намерена возвести в 3 км от МКАД по Варшавскому шоссе комплекс «Южная Битца», рассказали два брокера, работающих в Московской области. Общая площадь комплекса составит 595 000 кв. м, из которых 560 000 кв. м – жилье, уточнил представитель девелопера, инвестиции в строительство – 51 млрд руб. По его словам, уже началось строительство первой очереди проекта площадью 87 000 кв. м. Генподрядчик – входящий в ФСК «Лидер» Домостроительный...
14.01.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился за год на 21, 4%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 7, 5%.По данным компании «Метриум», в декабре 2018 года на первичном рынке массовых новостроек Москвы велась реализация 14 990 квартир в 84 комплексах. Общая площадь представленных в продаже жилых помещений составила 0, 89 млн кв. м. За прошедший год на рынок вышло 27 проектов, однако объём предложения по числу лотов сократился на 21...
14.01.2019 Предложения товаров и услуг. МФК «Звезды Арбата» завершил редизайн мест общего пользования. Девелопер многофункционального комплекса апартаментов «Звезды Арбата», компания «БСК-Санкт-Петербург», завершил частичную реновацию апартаментной части комплекса, которая проводилась в рамках программы по модернизации объекта.На всех этажах и во всех подъездах блока апартаментов был изменен дизайн интерьеров мест общего пользования. В новом интерьере используются высококачественные натуральные материалы, такие как дерево и природный камень. Дизайн светильников и мебели перекликается с орнаментами, украшающими пол и стены. В...
12.01.2019 Новости. Иск на 1, 9 млрд рублей по отношению к товариществу «ДСК-1 и Ко» отклонен. Товарищество «ДСК-1 и Ко» - дочерняя организация строительной компании «ДСК-1». После финансовых проблем и ухода бывшего владельца компании, ФСК «Лидер» купила «ДСК-1», а следовательно, товарищество «ДСК-1 и Ко» так же стало их структурным подразделением. На 2016 год долг «ДСК-1» перед Россельхозбанком составлял 12, 8 млрд руб. В данный момент компания реформирована и проведена реструктуризация долгов. ФСК «Лидер» является крупнейшим девелопером.Последней новостью о совместной работе двух компаний сообщает о том, ...
12.01.2019 Новости. ФСК «Лидер» - продолжается строительство ЖК «Новый Раменский». ФСК «Лидер» опубликовала на сайте информацию о вводе в эксплуатацию 9 корпуса ЖК «Новый Раменский». Этот монолитный дом обеспечивает 586 семей жильём общей площадью в 26, 4 тыс. кв.м. Как известно, ФСК «Лидер» ведет работы по достройке объектов незавершенного строительства жилищного комплекса после группы компаний «Гарантия-Строй», которая не смогла выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства. По проекту ЖК «Новый Раменский» имеет развитую собственную инфраструктуру, где на благоустроенной закрытой...
12.01.2019 Мероприятия. ФСК «Лидер» - многоквартирных домов сдается меньше. Во время международного форума «Умные города для устойчивого развития» в Сколково министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что с января по сентябрь 2018 г. в стране было введено 45, 5 млн кв. м жилья, из них 23 млн кв. м приходится на многоквартирные дома. По другим источникам есть информация о введенных 19, 2 млн кв. м такого жилья. Но, хотя данные по количеству введенных кв.метров разнятся, на сегодняшний день впервые озвучено, что ввод многоквартирных домов упал на рекордные 17, 6%.Причин этому указывают несколько...
11.01.2019 Новости. Павел Дорохин: «Государству пора навести порядок на рынке жилья». Вряд ли будет преувеличением сказать, что отечественная недвижимость представляет собой ком проблем, многие из которых скоро станут неразрешимыми. Это растущая доля аварийных и ветхих зданий, плачевное качество возводимого жилья, реновация в Москве, идущая не гладко. А есть ещё и сопутствующие беды – высокая ставка ипотеки, невозможность улучшить условия существования и так далее. По мнению секретаря ЦК КПРФ Павла Дорохина, властям для исправления ситуации необходимо обратить внимание на предложения Коммунистической...