Недвижимость

19.07.2018 Исследования, аналитика. Спрос на жилье в небоскребах за год вырос в три раза, но за вид по-прежнему платить готовы не все. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в высотных жилых комплексах Москвы реализуется 20, 1% от общего объема предложения на рынке новостроек столицы, то есть более 632, 0 тыс. кв. м. Год назад доля такого предложения составляла 18, 7%.Большая часть высотных жилых комплексов относится к бизнес-классу - 44%, на втором месте сегмент комфорт (40%), на премиум-класс приходится 16%. Несмотря на то, что возведение небоскребов – прерогатива более дорогих...
19.07.2018 Исследования, аналитика. Изменение структуры рынка массового жилья Москвы. Специалисты агентства VSN Realty отметили возрастающий интерес столичных покупателей к комфорт-классу на фоне заметного снижения спроса на категорию эконома в I полугодии 2018 года.На сегодняшний день существенную долю рынка массового жилья занимает комфорт-класс. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в первом полугодии 2018 года спрос на комфорт-класс вырос на 4%. В то же время доля экономкласса на столичном рынке снизилась на 6%. «В последнее время становится заметна тенденция по изменению структуры рынка массового жилья в старой...
18.07.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Объем предложения массовых новостроек Москвы сократился на 31%. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», количество квартир в новостройках массового сегмента в Москве сократилось за год на 31%. Объем предложения первичного жилья эконом- и комфорт-класса откатился к значениям лета 2016 года. При этом в I полугодии 2018 года темпы выхода на рынок новых проектов упали в почти в три раза. По итогам июня на московском рынке новостроек массового сегмента было представлено 14, 8 тыс. квартир. Между тем в июне 2017 года число таких объектов в продаже оценивалось в 21, 6 тыс. единиц, ...
18.07.2018 Исследования, аналитика. Исследование: САО лидирует по объемам нераспроданного готового жилья в новостройках. Наибольший объем столичных новостроек, введенных в эксплуатацию и реализуемых по договору купли-продажи, сосредоточен в САО. На его долю приходится 23, 5% готового жилья, что по данным агентства недвижимости «Бон Тон» составляет самый высокий показатель среди прочих округов. Среди всех новостроек, реализуемых по договору купли-продажи, на ЦАО приходится 14% всего введенного предложения, на северо-восток и юго-запад Москвы - по 13, 3% и 12, 6% соответственно.В остальных округах доля введенного жилья, ...
18.07.2018 Исследования, аналитика. Готовность объекта, локация и безопасность – важные критерии для покупателей премиальной недвижимости. К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», девелопера многофункционального комплекса «Звезды Арбата» в результате исследования, проведенного среди клиентов компании. Целью исследования было выявление критериев, которыми руководствуются в настоящее время потенциальные покупатели элитной недвижимости.На первом месте, согласно результатам опросов, оказалась надежность застройщика и степень строительной готовности объекта. 90% покупателей отметили, что хотели бы...
17.07.2018 Мероприятия. «Чёрная пятница рынка недвижимости» – день, когда удваиваются скидки. С 27 по 29 июля в четвертый раз пройдёт крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилой и коммерческой недвижимости – «Чёрная пятница рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate). Более 30 застройщиков московского региона уже заявили о своём участии. По предварительным данным скидки в этом году будут достигать 40%. К примеру, размер скидки в 2016 году составил 48%, а в 2017 – 37%.В проекте принимают участие крупнейшие агентства и застройщики Москвы, среди которых «ДонСтрой», «Галс-Девелопмент», «Кортрос», «Метриум», ...
16.07.2018 Исследования, аналитика. Стоимость проектов с семейной инфраструктурой составляет от 4, 6 млн рублей. В агентстве недвижимости «Бон Тон» изучили самые доступные проекты комфорт-класса с наличием широкой семейной инфраструктуры. Как показали расчеты, у покупателей есть большой выбор, а стоимость лотов в тех новостройках, где уже выполняются планы по строительству образовательных объектов, начинается от 4, 6 млн рублей.Наличие всей необходимой инфраструктуры – дополнительный фактор привлечения спроса. Это условие особенно важно для семей с детьми. Такие покупатели оценивают не только локацию новостройки и...
16.07.2018 Новости. Жбанов: Жители должны принимать участие в решениях по формированию комфортной городской среды. Москва занимает лидирующее положение по индексу качества городской среды, однако довольно редко, в том числе и при обустройстве придомовых территорий, городские власти обращают внимание на мнение граждан. Такое положение дел стоит менять и создавать механизмы прямого участия жителей в принятии решений по формированию комфортной городской среды, к тому же уже есть положительные примеры. Об этом заявил член регионального штаба Общероссийского народного фронта в Москве, координатор Центра ОНФ по...
12.07.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Лидеры продаж I полугодия 2018 года в массовом сегменте. По итогам I полугодия 2018 года почти 40% сделок в строящихся жилых комплексах Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра. При этом в июне в продаже было представлено 76 комплексов новостроек эконом- и комфорт-класса. В первом полугодии в 15 наиболее ликвидных проектах столичного рынка массовых новостроек было реализовано почти 450 тыс. кв. м жилья. Для сравнения: общая площадь всех жилых комплексов комфорт- и эконом-класса, ...
10.07.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Ипотека бьет исторические рекорды. В первом полугодии на рынке ипотеки Москвы было зафиксировано сразу несколько рекордов – на протяжении второго квартала ежемесячное количество ипотечных сделок в столице не опускалось ниже отметки в 7 тыс. В общей сложности в первом полугодии 2018 года было зарегистрировано 37 869 ипотек, что на 74, 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», изучив статистику Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).По итогам первого полугодия...
10.07.2018 Исследования, аналитика. Уступки до 20%: в «Бон Тон» назвали причины дисконта на вторичное жилье. Средний размер скидки на вторичном рынке составляет от 3 до 7%: большой выбор жилья создает условия конкуренции между собственниками и способствует торгу. Однако стоимость квартиры может быть меньше аналогов при наличии тех или иных минусов. В компании «Бон Тон» назвали топ причин, которые влияют на ликвидность жилья и приводят к заметному снижению цены. Главный фактор – проблемы с документами. Вторичное жилье – это огромный пласт квартир с самой разной историей, и за привлекательным, на первый взгляд, предложением...
09.07.2018 Исследования, аналитика. Идеальное жилье для бизнесменов. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали столичный рынок новостроек с точки зрения привлекательности жилья для покупателей-бизнесменов, а также менеджеров среднего и высшего звена. При составлении рейтинга были учтены ключевые параметры, которые важны для данной аудитории, среди них – соотношение цены и качества новостроек, уровень транспортной доступности, а также близость деловых кластеров. Все проекты, попавшие в пятерку лучших, обладают не только высоким уровнем транспортной доступности для автомобилистов, но...
09.07.2018 Новости. В ТЦ «Петровский», входящем в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, открылся «Книжный лабиринт». В торговом центре «Петровский», входящем в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, открылся новый магазин «Книжный лабиринт». «Книжный лабиринт» — сеть специализированных книжных магазинов в Москве, Подмосковье и других регионах России. В магазине представлено от 50 до 70 тысяч изданий и сопутствующих товаров, включая широкий ассортимент книг любой тематики. В «Книжном лабиринте» регулярно проводятся различные мероприятия и акции, во время которых посетители могут познакомиться с известными...
09.07.2018 Новости. Сергей Лёвкин: В проекте «Активный гражданин» голосуют за лучшие реализованные проекты Москвы. «В проекте «Активный гражданин» проходит голосование по 90 проектам, реализованным в 2017 году в столице. Это станции метро, школы, детские сады, торговые, офисные центры, спортивные объекты, поликлиники, жилые дома», - рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. С.Лёвкин добавил, что проголосовать за лучшие проекты могут как горожане, так и гости столицы на двух дополнительных площадках: на сайте конкурса www.moscowbestproject.ru и на ВДНХ...
08.07.2018 Новости. Новая фантастическая книга супербоевик уже в продаже. Новый фантастический роман-супербоевик "Маркус Фастмувер. Вторжение" для старшей возрастной категории уже в продаже в сети "Лабиринт"Захватывающий сюжет фантастического романа держит в напряжении, заставляя читателя не выпускать книгу из рук. Сплошные интригующие моменты, сменяющие друг друга и ведущие к неожиданной развязке. Коварство, предательство злодеев и отвага главных героев. Жестокие моменты смертельных схваток, соблазнительные красотки и постельные сцены. Грязная похоть и чистая любовь - все это вы найдете в книге "Маркус...
06.07.2018 Новости. В ТРЦ «Фестиваль», входящем в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, открылся магазин «Стильные штучки». В ТРЦ «Фестиваль», входящем в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, в обновленном формате открылся магазин «Стильные штучки». Магазин стильных аксессуаров предлагает своим покупателям расширенный ассортимент товаров. «Стильные штучки» — это аксессуары для мужчин и женщин от лучших дизайнеров и ведущих домов моды Италии, Германии и России. В ассортименте магазина — зонты, сумки, ремешки, головные уборы и прочие аксессуары таких брендов, как Lloyd, Gattinoni, Marina, Pelletterria G4, ...
06.07.2018 Новости. На территории ЦАО ликвидировано 76% объектов незавершенного строительства. За январь-июнь 2018 года список долгостроев Москвы уменьшился на 7 объектов.«С 2011 года Оперативная группа Стройкомплекса исключила из перечня незавершенного строительства (долгостроя) на территории ЦАО 164 объекта», - рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Он уточнил, что изначально на территории центра города зафиксировано 216 объектов долгостроя. Таким образом, на сегодняшний день в центральной части города ликвидировано 76% от общего количества долгостроя, на...
06.07.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Застройщик задерживает ввод дома – что делать? По данным Минстроя, в I квартале 2018 года общее число обманутых дольщиков составило 30 тыс. человек. Намного больше участников долевого строительства находятся в промежуточной стадии нарастания проблем в проекте, когда девелопер еще не признан банкротом, но сроки ввода уже нарушаются. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, какую стратегию можно выбрать и на что рассчитывать дольщику в такой ситуации.Покупатель квартиры в строящемся жилом комплексе может узнать о нарушении сроков сдачи в эксплуатацию еще до того, как...
05.07.2018 Исследования, аналитика. Итоги полугодия: объем ипотеки вырос в 1, 5 раза. Усилия властей по снижению ипотечных ставок принесли ощутимые результаты. По итогам первого полугодия 2018 года, в агентстве недвижимости «Бон Тон» зафиксировали рост количества продаж с использованием кредитных средств. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ипотечных сделок увеличился в 1, 5 раза.Ипотека остается основным инструментом в приобретении жилья: в агентстве недвижимости «Бон Тон» на сделки с участием кредитных средств приходится более 60% от всего объема продаж, и в ближайшее время данный показатель не будет...
05.07.2018 Мероприятия. Реконструкция жилья как путь реализации указа президента РФ Владимира Путина. 10 июля в 11:00 в Конгресс-центре ТПП РФ (ул. Ильинка, дом 6/1, стр.1) состоится конференция на тему: «Как поднять объемы строительства жилья, реализуя задачи указа президента РФ Владимира Путина № 204 от 07.05.2018 за счет реконструкции многоквартирных домов и расширения малоэтажного строительства».Организатором мероприятия выступает Ассоциация «Городские землевладельцы» при поддержке Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, Комитета ТПП РФ по предпринимательству в...
04.07.2018 Новости. В ТЦ «Калужский», входящем в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, открылся магазин «Саквояж». В ТЦ «Калужский», входящем в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, открылся магазин сумок и кожгалантереи «Саквояж». Магазин расположен на втором этаже торгового центра. «Саквояж» — это 18 магазинов в Москве с 30000 высококачественных сумок, портфелей, чемоданов, ремней, кошельков и других товаров. Это гарантия на все товары, дисконтная программа для постоянных покупателей, доброжелательный персонал и уютная атмосфера наших салонов. Компания работает на московском рынке с 1996 года. Товары...
03.07.2018 Новости. Кто получит квартиру в Санкт-Петербурге от сети «585*Золотой»? Федеральная ювелирная сеть «585*Золотой» запустила беспрецедентную акцию «Квартира за два обручальных кольца»! Претендентами на главный приз становятся все, кто до 31 декабря 2018 года приобрел два обручальных кольца в одном чеке в магазинах «585*Золотой» и «Золотой».Стандартные призы уже не вызывают большого интереса, а свое жилье в одном из живописных районов Северной столицы точно будет желанным подарком. Кроме квартиры влюбленные могут выиграть организацию свадьбы или романтическое путешествие в Санкт-Петербург! И самое...
03.07.2018 Новости. В ТЦ «Ареал» откроется магазин «Читай-город». В ТЦ «Ареал Беляево» откроется книжный магазин «Читай-город». Он разместится на 3 этаже торгового центра и займет 230 квадратных метров. Торговый центр «Ареал. Беляево» расположен в Юго-Западном административном округе Москвы, на ул. Профсоюзной, 102, с.1. В пяти метрах от ТЦ находится станция метро Беляево. Объект размещен в центре жилого массива, а также в месте концентрации основных пешеходных потоков. Общий пассажиропоток здесь составляет более 56 тысяч человек ежедневно. Арендаторами ТЦ являются ведущие федеральные торговые операторы, ...
02.07.2018 Новости. Prime Service возьмет на себя эксплуатацию БЦ «Декарт» на территории Nagatino i-Land. Prime Service, специализирующийся на эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, возьмет на себя работы по эксплуатации бизнес-центра «Декарт». Prime Service будет осуществлять комплекс работ по содержанию, обслуживанию и ремонту бизнес-центра.19-этажное здание БЦ «Декарт» класса А общей площадью более 30 тыс. кв. м расположено на территории бизнес-парка Nagatino i-Land. Основные арендаторы бизнес-центра: девелоперская компания «Лидер Инвест», «МТС», «МТС Банк» и другие.«Отличное расположение и...
30.06.2018 Исследования, аналитика. Треть новостроек Москвы выкуплена жителями Приволжского края. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet разобрали портрет покупателя столичных новостроек и выяснили, из каких субъектов России чаще всего люди переезжают в Москву. Самыми активными оказались жители Приволжского федерального округа – на них приходится почти треть (29%) покупателей недвижимости в строящихся жилых комплексах Москвы. Чуть меньше доля жителей Центрального округа – 26, 1%. Средняя площадь лота при этом находится на уровне 50 кв. м у представителей всех федеральных округов.При этом подавляющее...