Недвижимость жилая (14874)

Программа льготной ипотеки продлена до 1 июля 2024 г. При этом ставка поднята до 8%, максимальный размер кредита сохранен - ₽6 млн в регионах и ₽12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и Московской и Ленинградской областях. Одновременно с этим расширена программа семейной ипотеки по ставке...

Компания NovostroyRF специализируется на оказании различных видов услуг по приобретению и продаже недвижимости. Сайт компании является ТОП-1 по посещаемости портала по сравнению с другими аналогичными сайтами. За годы работы на рынке в данной сфере свыше 3000 собственников недвижимости...

В декабре в Москву пришли аномальные снегопады, с начала месяца в городе выпало 2,5 месячных нормы снега только за 18 декабря прирост снежного покрова составил 25 см, что больше 60% месячной нормы (данные комплекса городского хозяйства). Этот период стал настоящим вызовом не только для служб...

Квартиры с отделкой – уже тенденция на московском рынке новостроек. Сегодня застройщики предлагают десятки вариантов ремонта в разных стилях и ценовых диапазонах – от white box до полностью готовых лотов. Есть и те, которые продолжают продавать «голые стены». Действительно ли отделка выгоднее...

В преддверии Нового года, стремясь увеличить покупательскую активность в условиях падающего спроса, практически все девелоперы объявили о начале праздничных скидок. Если раньше клиенты могли рассчитывать максимум на 10-15%, то в нестабильном 2022 году их размер ощутимо вырос, достигая порой 35%...

Жилой комплекс «Петровский парк II» от бюро Syntaxis будет возведен на Старом Петровско-Разумовском проезде владение 1/23. 8 секций от 6 до 25 этажей образуют гибридный ансамбль, состоящий из множества архитектурных слоев. ЖК общей площадью 108 тысяч кв. м возводится компанией «РГ-Девелопмент» в...

На рынке новостроек элитного и делюкс-сегментов наметился дефицит квартир и апартаментов, которые можно купить на начальной стадии строительства. По подсчетам аналитиков «Метриум», застройщики предлагают всего 8% от общего числа вариантов такого жилья, а их стоимость составляет в среднем почти 2...

В ноябре 2022 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве аналитики «Метриум» зафиксировали максимальное число квартир и апартаментов в продаже – порядка 26 тыс. помещений. Это на 39% больше, чем в ноябре 2021 года. Такой же рекорд поставили застройщики Новой Москвы, а месяцем ранее...

Аналитики охранной компании Delta Системы безопасности проанализировали более 60 000 тревожных сигналов, поступавших в мониторинговые центры по всей России в период с 25 декабря по 10 января за последние 3 года. В результате исследования специалисты Delta выявили, какие типы правонарушений...

В ноябре активность покупателей жилья в целом стабилизировалась – к такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Росреестра Москвы. Число сделок на рынке ипотеки и во вторичном сегменте уменьшилось на 6%, а на рынке новостроек увеличилось на 31%, отыграв октябрьское...

Яуза – одна из самых знаменитых московских рек. Жить у её берегов – значит иметь доступ к живописным набережным, старинным паркам и лучшей городской инфраструктуре. Всего в 10 минутах ходьбы от Яузы в Москве продажи идут в 14 проектах новостроек. Аналитики «Метриум» составили обзор жилых комплексов...

В 2022 году рынок новостроек Москвы произошел перелом многих трендов прошлых лет. Спрос сократился, предложение резко выросло, а цены замедляют рост. Аналитики «Метриум» подводят предварительные итоги года на рынке новостроек Москвы. 1. Впервые с 2015 года спрос на новостройки в Москве сокращается...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения вырос на 6,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра в октябре составила 310,4 тыс. руб. (+5,9% за месяц, +19,8% за год). По данным «Метриум», по итогам ноября 2022 года на рынке...

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом. Застройщиком проекта бизнес-класса на Кантемировской улице в ЮВАО г. Москвы выступает АО Специализированный застройщик...

За последние несколько лет кардинально изменилась роль ипотеки при приобретении жилой недвижимости. О том, какие меры поддержки повлияли на рынок жилья и о реакции потенциальных покупателей на фактор неопределенности рассказал генеральный директор компании Ikon Development Антон Детушев...

Требования к жилью бизнес-класса в столичном регионе год от года неуклонно повышаются. Транспортная доступность, качественная архитектура и развитая инфраструктура стали частью базового предложения, в то время как ценящий индивидуальный подход покупатель ищет действительно уникальное жилье, в...

Инфраструктура добрососедства – это один из тех элементов, которые не только объединяют резидентов в рамках одного ЖК, но и формируют комфортную городскую среду. О том, какие решения предлагают девелоперы для реализации данной цели, рассказывают эксперты компании «Метриум». Как было и как стало?...

Аналитики группы «Родина», девелопер жилого спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья, рассказали, как с помощью trade-in возможно купить недвижимость премиум-класса в Москве с минимальной доплатой или вообще без нее. Комбинация нескольких факторов (большой приток реализованного жилья...

На высотные дома в Москве приходятся уже 55% строящихся жилых квадратных метров. В столице множится число высоток, которые, как правило, размещаются на стилобате, служащим основанием для небоскребов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как застройщики превратили этот архитектурный элемент в «сердце»...

Многофункциональный комплекс с апартаментами премиум-класса Ahead, который девелоперская компания Vos'hod возводит на Кутузовском проспекте напротив Парка Победы, стал победителем авторитетной премии в сфере недвижимости Urban Awards – 2022 в номинации «Лучший комплекс апартаментов премиум-класса...

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве уменьшилась в октябре почти во всех округах. Заметнее всего цены просели в Южном административном округе, где квадратный метр за месяц подешевел на 2,7%, подсчитали аналитики «Метриум». В разрезе разных...

Более 2,7 млн кв. метров недвижимости ввели в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за первые три квартала 2022 года, сообщили власти Москвы. Около 2,3 млн квадратных метров недвижимости приходится на жилье. Также третий квартал отмечен обширным строительством инфраструктуры: заводов...

Сбер планомерно работает над упрощением процесса выдачи ипотеки и улучшением качества клиентского опыта — это становится возможным, в том числе, благодаря технологиям искусственного интеллекта. Об этом первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв рассказал в рамках международной...

К 2050 году 75% населения Земли будет жить в городах. Уже сейчас перенаселенность мегаполисов, высокая стоимость земли и транспортные проблемы ведут к росту городов ввысь, а не вширь, поэтому популярной концепцией среди девелоперов стал «вертикальный город». Эксперты «Метриум» рассказывают, что это...

В октябре 2022 года самые дорогие новостройки элитного и делюкс-сегмента московского рынка жилья продавались в Тверском районе. Средняя цена квадратного здесь достигла 2,48 млн рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Тверской район впервые за последние 12 месяцев стал дороже Якиманки, которая...

Группа «Родина» готовится к испытанию свай в рамках строительства жилого спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «Союз» на северо-востоке столицы. Кластер реализуется в районе Ростокино в непосредственной близости от парка «Сад будущего», на берегу реки Яузы. Такое расположение...

После событий 21 сентября банки повысили требования при оформлении ипотеки для граждан, потенциально подлежащих мобилизации. Теперь кредитные организации всё чаще просят потенциальных клиентов привлечь созаёмщика. Эксперты компании «Метриум» рассказывают для чего ещё может пригодиться созаёмщик и...

В октябре застройщики Москвы заключили минимальное число сделок с начала 2022 года, подсчитали аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Росреестра Москвы. К аналогичному периоду 2021 года падение спроса составило 54%, а к сентябрю – 40%. В то же время ситуация улучшилась для...

Из всех «умных ЖК» 42% относится к классу «комфорт», а 32% – к классу «бизнес». К такому выводу пришли специалисты компании «Юникорн», проанализировав данные о вводимых в эксплуатацию жилых комплексах со сроком сдачи в первой половине 2022 года. Исследование, проводимое на основе данных IT-компании...

Предложение квартир с отделкой в новостройках за год наиболее значительно выросло в Новой Москве. По подсчетам аналитиков «Метриум», за последние 12 месяцев число квартир с полной отделкой в продаже увеличилось здесь в два раза. При этом доля предложения с отделкой за тот же период увеличилась...

В центре Москвы застройщики продают новостройки делюкс-, элит-, премиум- и бизнес-класса, быстрее всего из них дорожают последние. По подсчетам аналитиков «Метриум», за прошедшие 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в квартирах и апартаментах бизнес-класса в центре столицы увеличилась на...

Еще десять лет назад в российских новостройках практически не встречались квартиры европейского формата с объединенной кухней и гостиной, а сейчас их доля на рынке Москвы выросла почти до 40%. Эксперты Regions Development перечисляют пять основных плюсов квартир с классической планировкой. 1...

ЖК «Любовь и голуби» признан лучшим по версии премии Proestate&Toby Awards 2022 в категории «Жилая недвижимость. Москва. Жилой проект комфорт-класса». Проекту пришлось соревноваться с тремя достойными финалистами. Девелопер – «СМУ-6 Инвестиции». ЖК «Любовь и голуби» стал победителем премии...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения вырос на 5,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 293,6 тыс. руб. (-0,7% за месяц, +12,6% за год). По данным «Метриум», на рынке массовой недвижимости по итогам октября...

На рынке новостроек Новой Москвы аналитики «Метриум» зафиксировали всплеск предложения в III квартале текущего года. Количество квартир в продаже выросло на 23% за три месяца, тогда как в других сегментах рынка Большой Москвы рост был намного скромнее. Доля Новой Москвы по продаваемой площади...

Жилой культурно-образовательный кластер Russian Design District (RDD) признан лучшим проектом в сфере недвижимости по версии ежегодной премии «Выбор мам – 2022», в ходе которой мамы выбрали лучшие бренды для себя и их семей. Выбор победителей проходил в два этапа – онлайн-голосование и решение...

Премиум стал единственным сегментом московского рынка новостроек, в котором за прошедшие 12 месяцев подешевели квартиры и апартаменты. По подсчетам аналитиков «Метриум», их средняя стоимость сократилась с 51,4 млн до 44,4 млн рублей, то есть на 14%. Причины – уменьшение площади и цены квадратного...

Правительство Российской Федерации утвердило Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, представленную вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Эксперты «Метриум» проанализировали документ и выделили шесть ключевых трендов в строительстве на ближайшее десятилетие. Главные цели Стратегии...

Компания ФСК Регион, входящая в состав ГК ФСК, получила проектное финансирование от банка Дом.РФ в размере 7,6 млрд рублей на возведение жилого комплекса в городе Владивостоке. Застройщик, исходя из договора, должен построить жилой комплекс комфорт класса в Первореченском районе с коммерческими...

С 1 сентября 2022 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые коснулись собственников небольших долей в недвижимости. Если до настоящего времени закон не устанавливал размер доли в квартире, которая может находиться в собственности (владелец жилого помещения мог продать даже...

Онлайн-шопинг кардинально изменил работу многих мировых брендов и сократил потоки клиентов в «аналоговые» бутики. Однако еще есть места, привлекающие толпы шопоголиков и туристов – всемирно известные модные улицы, на которых уже десятки лет работают топовые магазины. Эксперты Regions Developments...

Для одобрения заявки по ипотеке у заемщика должна быть положительная кредитная история. Если ранее были просрочки и долги по другим кредитам, в выдаче ипотечного кредита откажут. К заемщикам, помимо кредитного рейтинга, предъявляются и другие требования: стабильная работа, гражданство РФ, наличие...

Средняя площадь квартир в продаже на московском рынке новостроек продолжает сокращаться, но медленнее всего это процесс протекает в Новой Москве. По подсчетам аналитиков «Метриум», за последние 12 месяцев квартиры здесь потеряли в площади меньше одного квадратного метра, тогда как в «старой» Москве...

Осенью, как правило, рынок недвижимости всегда оживал. Ждали такого и в этом году. Особенно продавцы. Ибо в сентябре-октябре цены почти всегда шли вверх. Но в этом году ситуация на жилищном рынке не совсем такая, какой ее ждали. На деле же вышло все совсем по-другому. О том, какая ситуация...

Прежде «исчезающий вид» новостроек в Москве – эконом-класс – получил «второе дыхание» в последний год. По подсчетам аналитиков «Метриум», за последние 12 месяцев предложение квартир и апартаментов эконом-класса в «старой» Москве выросло в 4,7 раз, а в Новой – в 2,5 раза. Доля квартир и апартаментов...

Одним из главных факторов, на основе которого будущие жильцы принимают решение о покупке квартиры, становятся планировки, где помимо большой кухни-гостиной предусмотрены отдельные комнаты, обеспечивающие приватность, говорят эксперты девелоперской компании IKON Development. «Кажется, совсем...

Цифровизация - термин, который последние годы уверенно вошёл в наш не только рабочий, но и домашний обиход. Использование “цифры” и автоматизация значительно ускоряет различные процессы, что было доказано еще Генри Фордом.  Так и застройщики идут в ногу со временем и активно применяют новые...

О важности заботы об экологии говорят давно, однако в связи с заметными изменениями климата, ограниченностью природных ресурсов и растущим уровнем загрязнения окружающей среды, особенно в таких крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург, эта тема становится одной из постоянных в общественных и...

В 2022 году девелоперы массовых новостроек Москвы стали гораздо чаще предлагать покупателям студии. По подсчетам аналитиков «Метриум», в сентябре 2022 года в Московских новостройках эконом- и комфорт-класса застройщики продавали 6,8 тыс. студий (квартир и апартаментов), что составило 30% от общего...

В ЖК «Заречный квартал» завершены масштабные работы по благоустройству территории, прилежащей к Мещерскому парку - одному из самых больших в Москве и Московской области. В рамках работ по благоустройству были оборудованы входы в парк, созданы новые парковочные пространства (более 80 машиномест)...