Недвижимость жилая (14874)

Обычно банки стараются не выдавать в качестве ипотечного кредита такие суммы, при которых ежемесячный платеж начинает забирать более 50% от доходов заемщика. Опыт показывает: даже для людей с достатком выше среднего такие финансовые нагрузки могут оказаться непосильными. Впрочем, и при 50% платеже...

Из-за того, что большая часть отечественного рынка аренды находится в тени, данная сфера жилищных отношений практически не поддается контролю со стороны властей. Это становится основой для различных мошеннических схем, как со стороны арендодателей, так и со стороны жильцов. Однако последние...

По ряду причин суд может признать обязательного наследника недостойным и, как следствие, отказать ему в праве получения наследства. О том, в результате чего наследника могут объявить недостойным, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Недостойным наследникам в Гражданском...

Залогом по жилищному кредиту, как правило, выступает недвижимость, покупаемая с помощью заемных средств. Однако в качестве залога можно предоставить и квартиру, которая уже является собственностью заемщика. Если кредитная организация соглашается принять в качестве залога данный объект недвижимости...

Любая сделка с недвижимостью чревата различными трудностями, дарение доли – не исключение. О том, как лучше подарить долю в квартире и как правильно оформить договор дарения, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В результате сделки дарения недвижимости к одаряемому переходит не только сам объект, но...

Специалисты Origin Capital утверждают, что большинство рынков Москвы в скором времени будут заменены торговыми центрами. Альтернативой закрытому Пражскому рынку может стать ТЦ «Алфавит». По прогнозам управляющего директора Origin Capital Сергея Богданчикова, в ближайшие годы торговые центры...

Страховая компания «Согласие» запустила инновационный проект федерального масштаба с банком «Тинькофф Кредитные Системы». В рамках продукта «Кв@ртира.Тинькофф» клиенты банка, держатели пластиковых карт, смогут застраховать свое имущество – квартиру, дачу, загородный дом по телефону. Чтобы оформить...

Группа компаний «Масштаб» и «Авгур Эстейт» начала строительство жилого комплекса в Новой Москве на 3-м км по Калужскому шоссе в п. Коммунарка. Жилой район «Зеленая Линия» - часть проекта комплексного развития территории «А101». В настоящий момент стоимость квадратного метра в жилом комплексе - от...

Банк «Глобэкс» запускает новую ипотечную программу на приобретение коммерческой недвижимости и апартаментов - «Ипотечное кредитование на приобретение нежилого помещения». В рамках программы Банк будет выдавать кредиты на покупку коммерческой недвижимости (для промышленного, складского, офисного или...

ООО «СУ-334» ещё в конце прошлого года выиграло аукцион на проведение строительно-монтажных работ, связанных с капитальным ремонтом Краснопресненской набережной. Для обустройства «прорабских» непосредственно на месте ремонта СУ-334 взяло в аренду лайфбоксы «Хаски» на длительный срок у компании...

Россияне, помня о многочисленных экономических кризисах в нашей стране, очень живо реагируют на любые изменения, касающиеся рубля. Любое официальное понижение стоимости валюты может привести к тому, что цены на жилье резко увеличатся. Это связано с тем, что многочисленные вкладчики, имеющие...

Несмотря на все попытки рекламщиков и маркетологов привлечь покупателей на рынок недвижимости Новой Москвы слоганами типа «квартира в два раза большей площади за те же деньги, что и в границах МКАД», основной спрос на присоединенных территориях по-прежнему приходится на самые маленькие и самые...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж в новом проекте на территории новой Москвы – ЖК комфорт-класса «Спортивный квартал». Это единственный жилой комплекс из всех новостроек Москвы и области, где будет построена Школа олимпийского резерва. Эксклюзивный продавец проекта – «Метриум...

Одним из главных оснований для ограничения прав на жилплощадь является ее арест. Владелец арестованной недвижимости не может ее подарить, обменять, продать, сдать внаем, предоставить в качестве залога по кредиту. Арест на жилье накладывается по решению суда в качестве обеспечительной меры...

По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», каждый 10-й покупатель загородной недвижимости хочет самостоятельно строить дом на приобретенном земельном участке, привлекая строительные компании. Как правило, экономия собственных средств в этом...

Проанализировав сделки с привлечением ипотечного кредита, специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выяснили, что при покупке квартиры в ипотеку через риэлторскую компанию значительно сокращается переплата по кредиту. Причинами такой экономии являются несколько факторов. Во-первых, специалист...

Группа компаний «Инвест-недвижимость» предоставляет клиентам возможность сэкономить 5% от стоимости земельного участка, а также приглашает к сотрудничеству риэлторов и агентства недвижимости и предлагает от 5 до 8% от стоимости участка в случае привлечения покупателя. Группа компаний...

Проседание цен пока не грозит первичному рынку жилья Московской области, даже с учетом выхода на рынок ряда масштабных проектов комплексного освоения территорий, - в условиях стабильной экономической ситуации текущий рост цен на квартиры в новостройках Подмосковья сохранится в ближайшие несколько...

Группа компаний «МИЦ» расширяет пул партнеров в области ипотечного кредитования. В августе 2013 года к числу банков, предлагающих ипотечные продукты на покупку квартир в объектах компании, присоединился Металлинвестбанк, аккредитовавший ЖК «Зеленые аллеи» (1,2,3 корпуса) и ЖК «Татьянин Парк»...

В российской юридической практике существует понятие фиктивных, ненастоящих сделок, которые могут быть признаны ничтожными: мнимые и притворные. Под мнимой сделкой подразумевается фиктивная сделка, которая была заключена только для вида, т.е. без цели создать соответствующие правовые последствия. В...

Для многих граждан нашей страны возрастающие с каждым годом платежи за коммунальные услуги могут стать существенной статьей расходов. Отложив их оплату до лучших времен, человек незаметно может оказаться в серьезной долговой яме, выбраться из которой будет непросто. Чем это грозит собственнику...

Стрит-ритейлом в недвижимости называют те объекты, которые предназначены для осуществления коммерческой деятельности – главным образом, розничной торговли. Все объекты стрит-ритейла расположены на первых этажах (обычно жилых) домов, часто имеют собственные витрины и всегда – отдельный вход. В...

Сегодня на рынке недвижимости более 70% сделок являются альтернативными. В такой сделке продажа старого жилья осуществляется одновременно с покупкой нового. Обычно в альтернативных сделках принимают участие граждане, которые хотят взамен одной квартиры большей площади приобрести несколько квартир ...

Покупка квартиры на стадии строительства ввиду привлекательности цены становится для многих единственным шансом решить наболевший квартирный вопрос. Самый надежный способ купить квартиру на стадии котлована – заключить с застройщиком договор долевого участия (ДДУ), подлежащий обязательной...

Расчет через банковскую ячейку является одним из наиболее популярных способов расчета в сделках с недвижимостью. По данным экспертов, около 90% всех расчетов по частным сделкам между физическими лицами происходят посредством аренды банковского сейфа. В том числе и сделки, являющиеся звеньями...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве подвела итоги июля 2013 г. Объем предложения коммерческой недвижимости на рынке аренды в июле по количеству вырос на 37%, а по общей площади - на 27%. Всего в...

На территории микрорайона «Центральный», масштабного жилого комплекса «Новые Ватутинки», открылся современный детский сад, который был построен в рамках первой очереди строительства. Показательным в этом событии было то, что застройка жилой и инфраструктурной части микрорайона ведется одновременно...

Инвестиции в недвижимость сегодня являются одним из самых надежных способов вложить деньги. Однако возможность купить даже самую маленькую квартиру в Подмосковье есть далеко не у всех. Но что если купить не квартиру, а лишь несколько квадратных метров жилья? Такую возможность на сегодняшний день...

По данным исследования «Миэль-Новостройки», объем предложения на первичном рынке Новой Москвы сейчас составляет около 800 тыс. кв.м. Из них 77,7% – это дома, которые строятся по монолитной технологии, а 22,3% – по панельной. В экономклассе доля панельных новостроек равна 90,2%, монолитных – 9,8%...

Группа компаний «Пионер» приступила к строительству гаражного комплекса в составе жилого квартала Life-Митинская в СЗАО, осуществляемому совместно с международным концерном ThyssenKrupp. Торгово-гаражный комплекс площадью 38 000 м² включает в себя 8 уровней и рассчитан на 1 370 машиномест. В...

Лучшая реклама для застройщика – портфель реализованных проектов. Именно построенный, введенный в эксплуатацию и уже заселенный объект может «рассказать» потенциальному покупателю квартиры в новом проекте того же застройщика много интересного. Если внимательно изучить историю стройки, то можно...

Изучив расположение Центральной кольцевой автомобильной дороги, эксперты «Миэль» пришли к выводу, что трасса в первую очередь окажет влияние на скорость развития коммерческой недвижимости. В дальнейшем же можно рассчитывать на рост числа объектов жилой недвижимости. По официальной информации о...

Цены на столичное жилье так велики, что большинство наших сограждан сегодня вынуждены отказаться от покупки собственного жилья, даже самого маленького. У них остается только один способ комфортно проживать в Москве – коммерческая аренда жилья. Коммерческий наем требует от арендатора соблюдения...

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир квартир» выяснили, что на аренду одной из самых дорогих квартир в Москве потенциальному квартиросъемщику придется потратить от 350000 до 500000 рублей в месяц, а самое большое количество предложений премиум-класса сосредоточено в районе Арбата. ...

Проект «Консенсус-прогноз»* продолжается. В рамках исследования динамики ключевых экономических показателей и показателей рынка недвижимости Москвы за период с IV кв. 2011 по IV кв. 2013 года специалисты группы компаний RRG подвели итоги II квартала 2013 года. По итогам II квартала 2013 года на...

Жить в старом доме – то еще удовольствие. Если 10-15 лет для наших российских домов ещё не срок, то «брежневки» и «хрущевки», разменявшие третий, четвертый или даже пятый десяток, находятся порой в очень плачевном состоянии. Намучившись с безнадёжными засорами в трубах, плохой звукоизоляцией и...

Любая сделка с недвижимостью всегда подразумевает определенные риски. Новостройки имеют свойство не достраиваться в срок, застройщики – объявлять себя банкротами. На вторичном рынке – другие, но тоже очень неприятные проблемы: после покупки может объявиться очередной наследник или бывший владелец...

Большинство наших сограждан, наученных горьким опытом проживания в старых хрущевках, традиционно недолюбливают определенные типы квартир и стараются отказаться от их покупки, даже если речь идет о новом комфортабельном доме. Имеются ввиду, конечно же, торцевые и угловые квартиры, квартиры...

Иногда может случиться так, что после покупки квартиры на вторичным рынке жилья к покупателю обратятся люди, желающие оспорить сделку. Это могут быть дальние родственники продавца, наследники, лица, освободившиеся из мест лишения свободы или же недееспособные граждане, интересы которых представляют...

Подавляющее большинство владельцев квартир нарушают нормы и правила, о существовании которых даже не подозревают. Но, как известно, незнание закона не освобождает от ответственности. Эксперты компании «Метриум Групп» обращают внимание на два самых распространенных правонарушения, наказание за...

Смысл ренты заключается в том, что одно лицо (рентоплательщик) ежемесячно выплачивает другому лицу (рентополучателю) определенную денежную сумму (ренту). За это рентополучатель обязуется передать свою квартиру рентоплательщику после окончания договора ренты. Этот момент, как правило, совпадает с...

Покупатели первичного жилья к такому документу, как акт приема-передачи жилья, относятся очень трепетно. Объясняется это тем, что именно этот документ дает возможность привлечь застройщика к ответственности за допущенный брак. А вот на вторичном рынке, как правило, отношение к акту приема-передачи...

Как известно, близость метро может очень сильно повлиять на стоимость недвижимости. Раньше это правило было применимо лишь к столичной недвижимости, однако в скором времени оно может распространиться и на Подмосковье. В ближайшие несколько лет цены в области могут вырасти на 10-25% в результате...

Покупая квартиру, любой из нас хочет избежать возможных сопутствующих проблем. Для этого надо обращать самое пристальное внимание на юридическую чистоту квартиры, её историю, бывших владельцев и т.д. Но кроме стандартного набора рисков у покупателя есть ещё шанс купить жилье с «нагрузкой» в виде...

Согласно подсчетам ученых, среднестатистический человек проводит дома около половины своей жизни. А ведь дети, пожилые люди, домохозяйки находятся в квартире и вовсе практически целый день. Очевидно, что все время, которое человек проводит дома, на него оказывает влияние экология жилища. Из чего...

«Мы планируем выплачивать дивиденды от 20% до 50% от прибыли фонда, что составит 10-15% дивидендной доходности». 19 августа состоялось внеочередное собрание пайщиков закрытого паевого инвестиционного фонда «НСКА Новостройки». Собрание проходило в заочной форме. В нем приняло участие 89% пайщиков...

Согласно статье 159 ЖК РФ, малообеспеченные граждане могут получить субсидии на оплату услуг ЖКХ. Для этого им необходимо подтвердить низкий уровень дохода, который не соответствует прожиточному минимуму. О том, какие документы нужно собрать и куда с ними обращаться, чтобы получить субсидию на...

Первое, о чем должен позаботиться покупатель «вторички», – это проверка юридической чистоты жилья. Если интересующий вас объект недвижимости неоднократно участвовал в сделках, ограничиться только проверкой документов нынешнего продавца не получится. Дело в том, что чем длиннее цепочка отчуждения...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о том, что в ЖК «Новые Ватутинки» началась подготовка к строительству третьей очереди микрорайона «Центральный». Вторая очередь микрорайона (три корпуса) сейчас строится полным ходом и запланирована к сдаче в эксплуатацию в I квартале 2014 года. В рамках...

Отличная новость для будущих жильцов дома в Лавровом переулке – завершились внутренние отделочные работы лестнично-лифтовых холлов и входной группы. При отделке холла и вестибюля были использованы натуральные материалы. В подъезде жилого дома расположены два лифта - пассажирский и...