Аналитика (8827)

Такую мысль высказал во время встречи с подмосковными предпринимателями специалист по государственным и коммерческим электронным закупкам России - Иванов Вячеслав Михайлович. Эксперт считает, что успех каждого предприятия кроется в личности руководителя, и при равных условиях одни бизнесмены будут расти и развиваться, а другие наоборот - чахнуть и буквально «разваливать» бизнес. Свое мнение Вячеслав Иванов подкрепил живыми историями из личного опыта. В частности, эксперт заявил «Несколько лет назад информационное агентство «Новости России», которое я возглавляю, реализовало совместный проект с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы. Мы запускали для отечественных производителей полномасштабную пиар-компанию в СМИ. Обзванивали отечественные предприятия и предлагали бесплатное размещение новостей в газетах и журналах по всей стране. Мы делали это...

Фототипия "Шерер, Набгольц и Ко" — знаменитая полиграфическая фирма, была создана в 1863 году, когда временные московские купцы 1-й гильдии — баденский подданный Шерер Мартин Николаевич (? – 14 августа 1883) и швейцарский подданный Набгольц Георгий Иванович (? – 15 октября 1883) приобрели известную с 1853 года московскую фотографическую фирму великолепного фотографа-портретиста, саксонского подданного Карла Августа Бергнера с условием сохранения в названии фирмы его имени. Новая фирма получила название «Шерер, Набгольц, бывшая А.Бергнера». Так появилась фотографическая фирма, которая оставила большое наследие будущему поколению: виды городов, портреты современников, каталоги художественных, антропологических, мануфактурных и других выставок. Сам М.Н.Шерер был великолепным фотографом. Именно он с храма Христа Спасителя снял первую фотографическую панораму Москвы, изданную в 1867 году и...

Подразделение Pro-Vision Digital, входящее в состав агентства Pro-Vision Communications, поднялось в нем на 16 позиций по сравнению с 2017 годом, расположившись на 56-м месте в общей таблице. Ведущий рейтингово-аналитический проект на рынке интерактивных коммуникаций Ruward опубликовал рейтинг «Золотая Cотня российского Digital: 2018». Подразделение Pro-Vision Digital, входящее в состав агентства Pro-Vision Communications, поднялось в нем на 16 позиций по сравнению с 2017 годом, расположившись на 56-м месте в общей таблице. Кроме того, по итогам рейтинга Pro-Vision Digital укрепило свои позиции в топ-20 лучших SMM-компаний страны, заняв 17-е место. Рейтинг «Золотая Сотня» формирует ядро крупнейших и наиболее известных digital-агентств России. На протяжении шести лет он является ориентиром для бизнеса и рекламодателей, помогая им выбирать лучшие компании для реализации своих проектов...

Фамилия аптекарей Форбрихеров была известна в Москве в середине XIX — начале XX в. Первый представитель династии — Генрих Форбрихер в 1858 г. был зачислен сверхштатным фармацевтом при Императорских московских театрах на собственном содержании с обязанностью поставлять из своей аптеки безвозмездно медикаменты, необходимые для аптек Большого и Малого театров, а также для театрального училища при этих театрах. Кроме того, Форбрихер был обязан отпускать чиновникам конторы Министерства императорского двора, а также артистам и другим лицам, имеющим ограниченное жалованье, медикаменты со скидкой 40 копеек с каждого рубля стоимости лекарства. В 1860 г. Генрих Форбрихер защитил диссертацию в Московском университете на тему "О приготовлении пилюльной массы" и был удостоен степени магистра фармации. Среди "вольных аптек" Московской губернии в 1865 г. магистру фармации Форбрихеру принадлежали...

За год текущая долговая нагрузка российских заемщиков снизилась до 23,55%. Среднее значение текущей долговой нагрузки (ежемесячные платежи по всем кредитам к ежемесячному доходу) или PTI (payment to income) российских заемщиков за год снизилось на 1,12 процентных пункта (п.п.). Так, на 01.10.2018 года текущая долговая нагрузка российских заемщиков составила 23,55% (на 01.10.2017 года - 24,67%). Это означает, что уровень закредитованности граждан страны продолжает снижаться. Об этом свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ), основанные на информации от 4100 тысяч российских кредиторов (банки, микрофинансовые организации, кредитные потребительские кооперативы и пр.). При этом снижение долговой нагрузки было зафиксировано во всех категориях заемщиков. Так, за прошедший год большего всего PTI снизился в сегментах заемщиков с наименьшими доходами (до 20 тыс. руб.) ...

Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», стоимость квартир в сегменте новостроек бизнес-класса начинается от 4,2 млн рублей, что сопоставимо с предложением комфорт-класса. Как показывают подсчеты агентства недвижимости «Бон Тон», на сегодняшний день столичный рынок новостроек концентрирует 42, 4 тыс. лотов общей площадью 2,9 млн кв.м. Наибольшая доля в реализации – порядка 44% - относится к предложению бизнес-класса. Застройщики охотно работают в данном сегменте, учитывая устойчивый спрос со стороны более состоятельной аудитории и рыночную привлекательность таких проектов. «Предложение на рынке новостроек неоднородно – сильный ценовой разброс обусловлен разными качественными характеристиками, стадией готовности, месторасположением, статусностью окружения и площадью объекта, - говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор АН «Бон Тон». - В сегменте бизнес-класса можно...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги III квартала на первичном рынке недвижимости столицы и составили рейтинг застройщиков Москвы, лидирующих по объему продаж, а также выделили проекты, которые чаще всего выбирали покупатели в последние три месяца. Лидером рейтинга стал ГК ПИК, хоть и потерял в объеме. Флагманским проектом застройщика, в котором было заключено наибольшее количество ДДУ, стал «Мещерский лес». При этом относительно I квартала, объем продаж уменьшился на 36%, снижение за квартал составило 16%. Второе место занимает ГК ЛСР. Несмотря на высокий уровень продаж в ЖК «ЗИЛАРТ», самым продаваемым проектом компании остается ЖК «Лучи». Сопоставимое с ГК ЛСР количество ДДУ и у застройщика MR Group. Проектом, пользовавшимся наибольшей популярностью у покупателей в III квартале, является ЖК «Селигер Сити». Высокие темпы прироста с точки...

Стремительный рост в сфере бесконтактных операций по банковским картам произошел во многом благодаря wow-эффекту мобильных платежных сервисов, позволяющих оплачивать покупки с помощью смартфонов. Два года назад Банк Русский Стандарт в числе первых в нашей стране предоставил своим клиентам возможность оплачивать покупки телефоном. Теперь банк подводит итоги первых двух лет работы технологии в России. Средняя сумма платежа смартфоном Сейчас средняя сумма платежа смартфоном – 955 руб., а по итогам первого года работы технологии в России она составляла 1051 руб. Напомним, что в первые дни появления Pay в России, средний чек составлял всего 530 руб. В первый месяц средний чек стабилизировался на сумме 938 руб. Где чаще всего платят смартфоном Спустя два года использования технологии в России можно проследить, как менялись предпочтения пользователей. Сейчас большинство операций с помощью...

В III квартале 2018 года спрос на жилье в элитных новостройках Москвы удвоился по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, подсчитали аналитики компании «Метриум». Элитный сегмент оказался более успешным по показателям спроса, чем премиум-класс, где число сделок выросло на 43%. В совокупности в высокобюджетные новостройки покупатели вложили в III квартале 19% всех средств долевого рынка Москвы. В III квартале 2018 года в Москве по ДДУ было продано более 150 элитных квартир и апартаментов, что в 2 раза больше, чем в тот же период 2017 года. Тогда своих покупателей нашли 75 объектов в строящихся комплексах столицы. Аналитики «Метриум» отмечают, что спрос вырос практически в одинаковой степени как на квартиры, так и на апартаменты элитного сегмента. Продажи квартир в годовом выражении возросли на 88%, а апартаментов – на 108%. Тем не менее в III квартале апартаментов было реализовано...

Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», на долю СЗАО приходится 11,3% емкости первичного рынка Москвы. В реализации находится 327,6 тыс. кв. м в 23 проектах или 4749 лотов, что позволило данной территории войти в пятерку лидеров-округов по объему предложения. Вместе с этим, если говорить об изменениях за год, то размер экспозиции в квадратных метрах снизился на 9,5%, а объем реализуемых лотов - на 12,3%. Как отмечают в «Бон Тон», комфорт- и бизнес-класс делят первичное предложение в СЗАО практически поровну - 50,4% и 45,5%. При этом объем предложения в сегменте комфорт снизился за год на 12%, а в бизнес-классе – на 7,9%. Лидером среди районов является Хорошево-Мневники – здесь сосредоточено 13 проектов или 64,3% рынка в СЗАО. Также внимания заслуживает район Митино. Год назад его доля составляла 14,4%, а снижение на 5,6% объясняется активной реализацией проектов. Кроме того, в поле...

Размер комнат в квартире не всегда соответствует желанию жильцов. После покупки недвижимости хозяева часто сталкиваются с проблемой скромной площади, на которой сложно разместить всю нужную мебель и не перегрузить пространство. К сожалению, мы не можем силой мысли раздвигать стены, чтобы исправить недостатки квартиры. Зато в состоянии создать гармоничное и просторное помещение с помощью визуальных приемов. Эксперты «Метриум» рассказали о том, как зрительно расширить небольшую комнату. Стены. Тесная комната кажется больше, если сделать в ней светлые стены пастельных тонов. Мягкие бежевые, желтые, голубые, фиолетовые оттенки добавят помещению воздуха и простора. Отдать предпочтение стоит глянцевым или металлизированным покрытиям. Тогда стены будут отражать солнечные лучи и свет, а также визуально дублировать пространство и расширять помещение. Интересный вариант увеличить пространство ...

Внебрачный сын вельможи екатерининского времени сенатора Л. А. Яковлева, Сергей Львович Левицкий родился в Москве в 1819 году и по настоянию родителей окончил в 1839 году юридический факультет университета, хотя больше интересовался естественными науками. По окончании университета служил в Петербурге в канцелярии министра внутренних дел графа А. Г. Строганова. Первые сведения о дагеротипии привлекли его внимание и он стал знакомиться с этой новинкой. В 1843 году по делам службы Левицкий едет на Кавказ. Там он снимает ландшафтные дагерротипы, отбирает несколько лучших и отправляет в Париж. На выставке его работы получают медаль — первую в мировой истории медаль, присужденную за фотографию. После этого в 1844 он бросает службу и целиком посвящает себя фотографии. В 1845 году Левицкий отправляется в Европу с целью детально изучить премудрости фотографии. В Риме он делает первый из дошедших...

Накануне всемирного дня мужчин, отмечаемого ежегодно в первую субботу ноября, аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости» поделились информацией о гендерном соотношении в продажах жилья в московских проектах комфорткласса. Представители сильного пола в данном случае в меньшинстве: 47% против 53%. В Подмосковье доля женщин среди покупателей квартир ещё больше: год назад 57% составляли представительницы слабой половины, а сегодня уже 61%. Необходимо отметить, что более 60% всех покупателей в массовом сегменте – это семейные люди, то есть как минимум состоящие в браке. Но договор долевого участия оформляется только на одного из супругов. Почему именно на жену, объяснила Татьяна Подкидышева, директор по продажам компании «НДВ-Супермаркет недвижимости»: Конечно, отчасти это связано с тем, что мужьям некогда заниматься платежами и другими бытовыми заботами, либо они попросту перекладывают эту...

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» совместно с Объединенной лизинговой ассоциацией подвели предварительные итоги исследования российского рынка лизинга за 9 месяцев 2018 года. Объём нового бизнеса АО «Сбербанк Лизинг» вырос на 59,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил порядка 160 млрд рублей, а общий объём лизингового портфеля достиг 578 млрд рублей. Объём рынка лизинга демонстрирует стабильный рост – инструменты лизинга все чаще применяются российскими компаниями для развития бизнеса. При этом все более существенную долю прироста обеспечивают представители малого и среднего бизнеса, что обусловлено постоянным улучшением предложений, внедрением новых сервисов и технологий и развитием продуктовой линейки АО «Сбербанк Лизинг». Рейтинговое агентство «Эксперт РА» совместно с Объединенной лизинговой ассоциацией подвели предварительные итоги исследования российского...

Сейчас активно развиваются платформы, позволяющие выбрать отель для отпуска, доктора для лечения, рестораны для ужина или делового общения. Все эти платформы развиваются по схеме работы с отзывами и мнениями людей. Beforehand предлагает исследовать и выбирать работодателя на основе рейтингов и отзывов. Мы уделяем большое внимание отзыву кандидата как экспертному мнению профессионала и его опыту работы с конкретной организацией. Отзывы лежат в основе работы проекта: они используются для создания профиля работодателя, анализа трендов организации, составляют базис рейтингов работодателей на основе выбора сотрудников. Именно отзывы позволяют работодателю увидеть себя со стороны и обратить внимание на существующие недочеты в работе с персоналом, или наоборот на преимущества, и понять что нужно сделать чтобы привлекать высокоэффективных специалистов. Своей экспертизой здесь могут поделиться...

Компания Linxdatacenter, международный эксперт в сфере высокотехнологичных решений хранения и обработки данных, облачных сервисов и телекоммуникаций, заняла пятое место в рейтинге аналитического центра TAdviser «Самые зрелые провайдеры облачных сервисов в России». В основе рейтинга лежит расчет сводного балла для каждой из компаний-участников, который складывается из 14 различных параметров. Прежде всего, аналитики TAdviser оценивали такие показатели, как управляемость, безопасность и доступность услуг ЦОД. В число наиболее значимых факторов вошли показатели SLA, наличие у площадок отраслевых сертификаций, использование систем автоматизации управления облаком, а также возможности для увеличения производительности ИТ-инфраструктуры. Итоговый сводный балл Linxdatacenter составил 14,9. В целом, TAdviser оценивает рост спроса на облачные сервисы в России темпами более чем 25% в год, причем...

Компания «Метриум» зафиксировала повышение ипотечных ставок в 10 банках. Причем шесть из них входят в первую десятку по размеру ипотечного портфеля. Согласно данным экспертов, максимальный рост процентов по программам жилищного кредитования на первичном рынке составил 1,5 п.п. Пересмотр Центробанком ключевой ставки на 0,25 п. п. – с 7,25% до 7,5% – привел к изменению условий жилищного кредитования на первичном рынке. По данным компании «Метриум», в октябре ставки по ипотеке увеличились в 10 банках, причем 6 из них входят в первую десятку по размеру ипотечного портфеля на 1 июля 2018 года. В шести банках, где зафиксирован рост ставок, показатель вырос не более чем на 0,5 п. п. включительно. Минимальное повышение отмечено в «Россельхозбанке» (+0,3 п.п). Сбербанк и ВТБ пересмотрели ставку на 0,4 п.п. «Ураслиб» и «Дом.РФ» – на 0,5 п.п. Еще два кредитора увеличили ставки по ипотеке на 1...

По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в сентябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,2% и составила 223,5 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,1%. Вложения в недвижимость на сегодняшний день – самый популярный финансовый инструмент. Положительная динамика цены продолжает обеспечиваться за счет вымывания наиболее ликвидных предложений. Так же, как и в предыдущем месяце 85% продаж пришлось на квартиры стоимостью до 12 млн рублей, при этом доля продаж в бюджете до 6 млн рублей сократилась до 22% (по данным операций ГК «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Москвы в старых границах). Объем предложения на вторичном рынке Москвы в сентябре уменьшился на 2,7% и составил 39,2 тыс. квартир. По сравнению с сентябрем прошлого года объем предложения уменьшился на 12,4% (за счет существенного роста количества сделок по сравнению с...

Аналитики «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди тех, кто обратился в компанию для совершения сделок с недвижимостью за последний год. Эксперты выяснили, что большая часть опрошенных проживает в двухкомнатных квартирах, а свое жилье приобрели до 10 лет назад. В опросе «Миэль-Сеть офисов недвижимости» приняли участие граждане РФ старше 18 лет, представители разных слоев населения и обладатели разного достатка. Большая часть респондентов – жители Москвы и Подмосковья, но также на вопросы отвечали и жители других регионов нашей страны. По результатам опроса 42% респондентов приобрели свою жилплощадь от года до десяти лет назад, 22% – менее года назад и только 4% - более десяти лет назад. Аналитики «Миэль-Сеть офисов недвижимости» объясняют это тем, что, во-первых, именно за последние 10 лет было выведено на рынок большое количество новостроек, что сказалось и на объемах...

В III квартале 2018 года стоимость средней квартиры в новостройках Новой Москвы увеличилась на 780 тыс. рублей по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, подсчитали эксперты компании «Метриум». Таким образом за год этот показатель вырос на 15%. Сильнее всего подорожали новомосковские студии – на 28%. В III квартале 2018 года стоимость среднестатистической квартиры, представленной на рынке новостроек Новой Москвы, составила 5,95 млн рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Между тем год назад ее стоимость достигала 5,17 млн рублей. Таким образом за прошедший год средняя квартира в ТиНАО стала дороже на 780 тыс. рублей или на 15%. При этом аналитики «Метриум» отмечают, что ее площадь увеличилась всего на 5 кв.м. Сейчас средняя квартира в новомосковской новостройке достигает 56 кв. м, год назад её площадь равнялась 51 кв. м. В Новой Москве подорожали все квартиры за исключением...

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», в ходе исследования рынка недвижимости Москвы отметили стремительный рост ипотечных ставок, который наблюдается в последние месяцы. По мнению экспертов, повышение банками ставок по ипотечным кредитам скорее всего продолжится в ближайшем будущем и будет зависеть от поведения ключевой ставки ЦБ РФ. Также отмечено ужесточение условий предоставления ипотеки и сокращение количества льготных параметров, влияющих на уменьшение ипотечной ставки (количество предоставляемых документов, наличие зарплатной карты, электронный документооборот и пр.). На фоне этого на первый план выходят финансовые инструменты от застройщиков, которые частично могут компенсировать ужесточение условий ипотечного кредитования. Особенно эта тенденция касается элитной недвижимости. Покупатели элитной недвижимости – представители...

Опубликован рейтинг российских автокредитных банков, составленный порталом «Банки.ру» по итогам 1 полугодия 2018 года. Согласно результатам исследования, Сетелем Банк занял первую строчку сразу по трем показателям — по объему портфеля автокредитов, по объему выданных автокредитов, а также по количеству предоставленных в 1-ом полугодии 2018 года автокредитов. Сетелем Банк является постоянным участником рейтинга российских автокредитных банков. По сравнению с результатами предыдущего исследования, Банк сохранил лидерство по объемам портфеля и выдач автокредитов и переместился с третьей на первую строчку рейтинга по количеству выданных автокредитов. В рамках исследования портал «Банки.ру» проанализировал автокредитные портфели банков, уровень просроченной задолженности по ним, объем и количество выдач физическим лицам по видам и типам транспорта, регионам кредитования, с госсубсидированием...

Доля самостоятельных путешественников, отправившихся в сентябре-октябре 2018 года за границу, выросла: если в прошлом году в указанный период доля забронированных по внешним направлениям авиабилетов составляла 38%, то в текущем – 43%. Доля внутренних перелетов, соответственно, снизилась с 62% до 57%. Такие данные следуют из аналитики интернет-сервиса для путешественников Biletix. Средний чек на авиабилеты на рейсы как по России, так и за ее пределы подорожал. Внутренние авиабилеты подорожали с 6968 до 8814 рублей, то есть на 26%, за границу – с 17 924 до 19 215 рублей, или на 7,2%. Единственным подешевевшим направлением в топ-10 самых популярных направлений стали Минеральные воды: средний чек на авиаперелеты из Москвы в данный регион снизился с 4852 до 4570 рублей. Самыми популярными внутренними направлениями бархатного сезона в 2018 году стали Симферополь, Сочи, Минеральные воды...

По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2018 года средний размер автокредита составил 781,6 тыс. руб., увеличившись на 15,1% (или на 102,5 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (679,1 тыс. руб.). В 3 квартале 2018 года самый большой средний размер автокредита в регионах РФ (среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) был отмечен в Москве (1105,0 тыс. руб.), Московской (954,0 тыс. руб.) и Иркутской (926,6 тыс. руб.) областях, Санкт-Петербурге (914,0 тыс. руб.), и Краснодарском крае (871,7 тыс. руб.). В свою очередь, самый небольшой средний размер автокредита был зафиксирован в Удмуртской Республике (633,8 тыс. руб.), республиках Татарстан (640,8 тыс. руб.), а также в Воронежской (643,2 тыс. руб.) и Оренбургской (643,5 тыс. руб.) областях. При этом самая серьезная динамика...

При выборе жилья покупатель исходят из целого ряда критериев и параметров. Ключевые из них – бюджет сделки, месторасположение новостройки, обеспеченность инфраструктурой, параметры квартиры и архитектурная составляющая, в которую входит визуальный облик проекта и его особенности. Остекление играет важную роль в дизайне зданий, позволяя сформировать его индивидуальный облик и повлиять на восприятие экстерьерных решений. Покупателям интересно, какой вид остекления применяет застройщик, ведь это влияет и на эстетику фасадов, и на некоторые нюансы, связанные с проживанием в квартире. Панорамное остекление позволяет получить максимум света в жилом помещении и создать эффект открытого пространства. Это очень актуально для высотных строений и небоскребов, привлекающих покупателя за счет удачного обыгрывания видовых характеристик. Очень важно, чтобы панорамное остекление дополняло выигрышное...

По подсчетам экспертов «Метриум», в III квартале спрос на апартаменты в массовых новостройках Москвы вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. При этом продажи квартир массового сегмента увеличились менее значительно – на 30%. Кроме того, апартаменты комфорт-класса стали самым продаваемом продуктом в своем формате, обойдя по количеству проданных лотов все прочие сегменты. В III квартале 2018 года в комплексах апартаментов комфорт-класса в Москве было заключено на 45% больше сделок, чем в тот же период 2017 года. При этом, отмечают эксперты «Метриум», спрос на квартиры массового сегмента вырос на 30%. Количество сделок с апартаментами бизнес-класса возросло в той же степени, что и с массовыми апартаментами – на 45%. Однако на бизнес-фронте апартаменты оказались менее успешными, чем квартиры. По подсчётам аналитиков «Метриум», в III квартале 2018 года квартир...

По итогам 3 квартала 2018 года видно, что застройщики стараются выводить на рынок больше доступного жилья, так как покупатели становятся всё практичнее, сокращая по возможности бюджет покупки. В структуре предложения незначительно, но всё же растёт средняя площадь лотов в проектах всех классах от «стандарт» до «бизнес». Это связано с высоким спросом на наиболее ликвидные квартиры меньшей площади. Стоимость квадратного метра в 3 квартале 2018 года выросла по отношению к предыдущему на 2,1%, составив 203 775 рублей. Впервые с начала 2017 года этот показатель превысил 200-тысячную отметку. Несмотря на это, по ряду признаков видно, что сегодняшний рынок нуждается в доступном предложении, – отмечает Юлия Иванова, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». – Доля жилья комфорткласса, выведенного в продажу в 3 квартале, составляет 66%. Эта...

Эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» отметили новый тренд на рынке коммерческой недвижимости Москвы - региональные предприниматели буквально раскупают помещения на первых этажах жилых комплексов. «В настоящее время инвесторы из регионов проявляют повышенный интерес к торговым помещениям в составе жилых комплексов премиум-класса. Как правило, их покупают с целью дальнейшей сдачи в аренду. На наш взгляд, обострение спроса спровоцировал дефицит новых объектов, а также завершившаяся реконструкция центральных улиц Москвы, которая не только преобразила их, но способствовала увеличению потока туристов», - говорит Иван Орлов, заместитель руководителя департамента коммерческой недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости». Региональных инвесторов в основном привлекают объекты площадью от 100 до 300 кв. м, стоимостью 250-450 тыс. руб. за кв. м и сроком окупаемости до 8-10 лет, в уже...

В 3 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита составил 2,19 млн руб., увеличившись на 10,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 10,2% (или на 203,3 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,19 млн руб. (в 3 квартале 2017 года – 1,99 млн руб.). При этом самая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) в 3 квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирована в Волгоградской области (+25,0%), Хабаровском крае (+21,2%), Воронежской (+18,4%), Омской (+16,5%) и Тульской (+16,4%) областях. В свою очередь, меньше всего средний размер ипотечного кредита увеличился в...

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных автокредитов достигло 205,6 тыс. ед., увеличившись всего на 0,5% По информации 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по итогам 3 квартала 2018 года количество купленных в кредит автомобилей составило 205,6 тыс. единиц. Таким образом, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число выданных автокредитов выросло совсем незначительно – на 0,5% (в 3 кв. 2017 года – 204,7 тыс. ед.). При этом по сравнению с предыдущим кварталом, в июле – сентябре 2018 года количество выданных автокредитов даже немного сократилось – на 1,8% (во 2 кв. 2018 г. было выдано 209,4 тыс. автокредитов). Сопоставление данных о рынке автомобилей, предоставленных аналитическим агентством «Автостат», и количества выданных автокредитов также указывает на некоторое снижение доли кредитных автомобилей...

«Мы никогда не получим то, чего мы хотим, пока не будем благодарны за то, что имеем» Ново-Николаевск - единственный город Российской империи, Советской России и Советского Союза, который почти 30 лет носил имя последнего русского императора царя Николая II, и был переименован в Новосибирск в 1926 г. Это обстоятельство накладывает особый отпечаток на наш город и его жителей. 1 августа 2017 года в Новосибирске произошёл акт вандализма - нападение на памятник Николаю II и цесаревичу Алексею. Это вызвало в обществе дискуссию о роли и значении династии Романовых и царя Николая II в истории страны в целом, и города Новосибирска в частности. Произошедшее, к сожалению показало отсутствие у горожан достаточных знаний о дореволюционном периоде истории города и непосредственном участии царя в его образовании и становлении. Настоящая публикация призвана раскрыть историческую связь династии...

Жизнеспособность проекта в сфере торговой недвижимости сейчас составляет в среднем от 5 до 7 лет, а вскоре сократится до 3 лет, считает Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании Столица Менеджмент. «Прежде всего, речь идет об устаревании концепции объекта. Раньше торговый центр с продуманной концепцией показывал приличную доходность на протяжении десяти лет. И при этом не требовалось вносить существенных изменений. Однако, в современных экономических условиях и весьма быстротечного изменения потребительских предпочтений такая стратегия невозможна», – говорит Ольга Летютина. По словам эксперта, реконцепция – это то, чем собственник или управляющий каждого торгового центра должен заниматься ежегодно. При этом, вне зависимости от формата объекта. Только таким способом можно продлить срок жизни и избежать преждевременного морального и экономического износа. Кроме того...

Банк «Восточный» подвел итоги 9 месяцев 2018 года в направлении обеспеченного кредитования. За первые три квартала 2018 года банк «Восточный» выдал в 2,5 раза больше обеспеченных кредитов на крупные суммы, чем за аналогичный период 2017 года. Банк «Восточный» запустил обеспеченное кредитование более двух лет назад. Сейчас продукт «Кредит под залог недвижимости» является одним из наиболее популярных в линейке банка. Клиенты могут получить кредит на сумму от 300 тыс. руб. до 30 млн руб. по ставке от 9,9% годовых. При этом максимальный срок выплаты кредита составляет 20 лет. Отдельно банк «Восточный» проанализировал активность клиентов и их географию в сфере обеспеченного кредитования по своей сети. Чаще всего кредиты под залог своих квартир и домов берут клиенты банка – жители следующих городов: 1. Москва. 2. Санкт-Петербург. 3. Улан-Удэ. 4. Красноярск. 5. Иркутск...

Пока государство занято шлифовкой законов на рынке новостроек, вставая на защиту дольщиков, рынок аренды торговых помещений переживает небывалый ажиотаж. По данным аналитиков, количество вакантных торговых площадей в пределах ТТК Москвы достигло исторического минимума в 4%. Не нам решать, с чем это связано, но сейчас наблюдается отток малого и социально значимого бизнеса из центра Москвы, а те, кто остаются, повышают конечную стоимость для потребителя. Но это также сказывается и на стоимости и загруженности торговых площадей за пределами ТТК. Не остаются в стороне офисные и бизнес центры. Ещё в начале 2018 года можно было снять небольшой офис по ставке 5000 рублей за квадратный метр в год. Что составило бы для арендатора офиса 20 метров квадратных всего 8500 рублей в месяц за помещение. Сейчас таких цен уже нет, на окраинах приходится ориентироваться на среднюю ставку в 8-10 тысяч...

Согласно исследованию, проведённому агентством Идеи&Решения в 2018 году, 69 % россиян используют телевидение в качестве основного канала для получения информации о новинках в области строительства и ремонта. На втором месте по предпочтениям сайты (66 %), на третьем – соцсети, на четвёртом – сарафанное радио (советы авторитетных для респондентов людей). «Аудитория частных потребителей, в нашем случае это жители городов-миллионников в возрасте от 18 до 55 лет, прежде всего ориентируется на телевидение. Основные источники новостей о строительных материалах и оборудовании – “Квартирный вопрос”, “Школа ремонта”, “Дачный ответ”, – комментирует Наталья Шер, руководитель практики «Строительство» PR-агентства Идеи&Решения. – Ситуация отличается от результатов исследования, проведённого годом ранее среди профессионалов строительной отрасли. В 2017-м преобладали ответы “сарафанное радио” и...

В сентябре 2018 года столичные новостройки массового сегмента поставили рекорд по годовым темпам роста цен, зафиксировали эксперты «Метриум». В годовом выражении средняя стоимость квартиры в жилом комплексе комфорт-класса выросла на 12%, а цена квадратного метра увеличилась на 5%. Средняя квартира стала дороже на 1 млн рублей. В сентябре 2018 года типичный объект в столичной новостройке комфорт-класса продавался за 9,6 млн рублей, подсчитали в «Метриум». Между тем, ровно год назад среднюю квартиру можно было купить за 8,6 млн рублей. Таким образом за прошедшие 12 месяцев такой объект подорожал на 1 млн рублей или почти на 12%. Средняя стоимость квадратного метра в первичном жилье комфорт-класса в Москве в сентябре поднялась до 157,7 тыс. рублей. По сравнению с сентябрем 2017 года, когда первичное жилье в столице обходилось покупателю в 150,3 тыс. рублей за кв.м, этот показатель...

По подсчётам специалистов департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости», в июле-сентябре 2018 года в старых границах Москвы в продажу вышло 65 корпусов в 42 жилых комплексах. Наибольшее число новостроек сосредоточено в САО, в этом же округе быстрее всего растёт предложение – за третий квартал в продажу выведено на 26% больше квадратных метров жилья, чем за второй. Если в первой половине 2018 года САО делил первое место по числу новостроек с ЮВАО, а по приросту – с ЮАО, то в 3 квартале лидирует с большим отрывом по обоим показателям. За три месяца, с июля по сентябрь включительно, в САО вышли в продажу 17 новых корпусов. Для сравнения: в СВАО и ЮВАО по 10 корпусов, в ЗАО и ЮАО – 8 и 6 соответственно. По словам экспертов, САО популярен и среди застройщиков, и среди покупателей. Новостройки Северного округа пользуются спросом у москвичей по многим причинам:...

По итогам сентября Банк «Левобережный» занял 17 место в рейтинге Московской Биржи, отражающем позиции торгов по количеству активных клиентов на биржевом рынке. Рейтинг ведущих участников торгов составляется Московской Биржей ежемесячно. По результатам прошедшего месяца Банк «Левобережный» вошел в число топ–25 банков, клиенты которых наиболее активно проводят операции на биржевом рынке по покупке и продаже иностранной валюты через специальную программу прямого доступа к торгам Quik. Всего в рейтинге участвуют более 500 российских банков. «Банк «Левобережный», пожалуй, единственный региональный банк, который показывает высокие результаты в данном рейтинге. Уже два года мы входим в топ-25. Специалисты банка активно продвигают сервис выхода клиентов на биржевые торги, как максимально удобный и выгодный способ покупки-продажи валюты для участников ВЭД» - комментирует начальник валютного...

Лидерами текущего спроса на аренду и покупку индустриально-складских объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области остаются торговые сети и производственные предприятия, сообщают аналитики компании «А Плюс Девелопмент». В III квартале 2018 года они суммарно сформировали более 80% запросов на складские площади в регионе. Согласно данным девелопера, доля заявок компаний из сферы ритейла на аренду, покупку, а также строительство в формате build-to-suit индустриально-складских объектов составила 52,1% от общего количества. Доля заявок производственных компаний выросла до 33,6%. По данному показателю производители демонстрируют положительную динамику с начала года. В I квартале они сформировали 18,9% текущего спроса, во II кв. − 28,1%. Как рассказал Антон Бондаренко, коммерческий директор «А Плюс Девелопмент», за квартал уровень арендных ставок на складские площади в...

В Европейской части России онлайн-займами все чаще интересуются жители большинства городов-миллионеров, тогда как в Азиатской части страны появилась противоположная тенденция – рост интереса к моментальным займам у жителей относительно небольших населенных пунктов. Аналитики сервиса онлайн-займов «Робот Займер» проанализировали корпоративную статистику за три квартала 2018 года на предмет географии жительства потенциальных получателей займов через интернет. Они выяснили, что в 5 из 8 европейских регионов с центрами в городах-миллионерах концентрация потенциальных заемщиков растет в региональных центрах. Это республики Татарстан (Казань) и Башкортостан (Уфа), Ростовская, Волгоградская и Самарская области. Кроме того, в обеих столицах страны наблюдается аналогичная ситуация – если сравнивать рост интереса к онлайн-займам в Москве и Московской области или Санкт-Петербурге и Ленинградской...

Жилой комплекс «Династия» признан победителем в номинации «Лучшая архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса» Национальной премии за достижения в жилом строительстве RREF 2018. Результаты профессионального конкурса были озвучены на торжественной церемонии, прошедшей 12 октября. Конкурс проводится 9 год с целью выявления и поощрения компаний и персон, способствующих прогрессивному развитию рынка недвижимости. Награда RREF Awards отождествляет знак доверия покупателей и признания экспертов рынка. Победители определяются в два этапа. По итогам первого — открытого голосования — выявляется тройка финалистов. Второй этап — голосование профессионального жюри, по результатам которого проект с максимальным количеством голосов признается абсолютным победителем. В состав жюри входят авторитетные эксперты отрасли: представители органов государственной власти, профессионального...

По подсчетам аналитиков «Метриум», в III квартале 2018 года географическим лидером по объему предложения новостроек бизнес-класса стал Северо-Западный АО. В этом округе реализуется свыше 22% первичных квартир данного сегмента. При этом доля прежнего лидера – Северного административного округа – сократилась до 19%. Северо-Западный административный округ – традиционная «вотчина» новостроек бизнес-класса – вновь стал лидером по объему предложения жилья данного сегмента. Это произошло после непродолжительного преобладания Северного административного округа в общем объеме предложения столичных новостроек данного сегмента. По подсчетам экспертов «Метриум», в III квартале 2018 года в СЗАО экспонировались свыше 3,3 тыс. квартир против 2,9 тыс. кварталом ранее. Доля данного округа в общем объеме предложения выросла до 22%. Таким образом СЗАО вернул себе традиционное лидерство по...

Эксперты «НДВ - Супермаркет недвижимости» выбрали пять строящихся жилых комплексов Москвы в сегменте бизнес-класса с интересной, необычной архитектурой. В перспективе нескольких лет они будут выгодно выделятся среди других аналогичных объектов в своих районах и, вполне возможно, станут их украшением. Нельзя не упомянуть ЖК «Династия», в облике которого встретились стили разных эпох – от сталинского ампира до эклектики и ар-деко. Получилось монументально, но не тяжеловесно, хотя на фасаде барельефы и панно из декоративного камня, круглые романские окна-розы с ажурными переплётами. Весьма необычный проект - Tatlin Apartments. Объект представляет собой реконструкцию исторического здания – телеграфа на Бакунинской улице 1927 года постройки. Впечатляющую геометрию комплексу придает надстроенная верхняя часть здания, в несколько раз превышающая историческую. Архитектурные элементы...

Основное строительство в Московской области сосредоточено на расстоянии до 30 км от МКАД. В данной локации, по данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в III квартале 2018 года было зарегистрировано 17,8 тыс. ДДУ. Это на 4,8% больше показателей предыдущего квартала, но все же на 3,4% меньше аналогичного периода прошлого года. На топ-5 застройщиков приходится 42,6% спроса в Московской области. Лидером по-прежнему остается ГК ПИК, доля девелопера составила 14,1%. Второе место сохранилось за Самолет Девелопмент, а третью позицию теперь занимает ГК «Гранель», показав существенный прирост спроса (+30,7%) по количеству зарегистрированных ДДУ. Самыми продаваемыми комплексами стали ЖК «Ярославский» от ГК ПИК, ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент, ЖК «Государев дом» от ГК «Гранель», у ФСК Лидер – UP-квартал Сколковский, ГК МИЦ – ЖК «Новоград Павлино». В...

Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» прогнозируют дальнейшее повышение ставок и называют оптимальные сроки для покупки квартиры - октябрь-декабрь 2018 года. После повышения ключевой ставки ЦБ, которое произошло в сентябре этого года, многие крупные российские банки начали повышать ставки по выдаваемым кредитам. В частности, «Сбербанк» увеличил ставки по ипотеке на новостройки и рефинансированию на 0,4 процентного пункта (п. п.), а на готовое жилье – на 0,6 п. п. (для зарплатных клиентов банка). Отчасти повышение связано с непростой экономической ситуацией в стране и усилением санкций. Российские банки больше не имеют возможности получать «длинные и дешевые деньги» у иностранных партнеров и, если экономическая ситуация продолжит ухудшаться, ожидать дальнейший рост ключевой ставки можно уже в начале грядущего года, - считает руководитель отдела ипотеки и кредитов «НДВ-Супермаркет...

Компания Naumen представила результаты ежегодного исследования доступности и качества обслуживания в контактных центрах российских банков. В рамках исследования 2018 протестировали доступность телефонных линий и качество предоставления консультаций в контактных центрах 128 российских банков, занимающих верхние позиции финансового рейтинга портала Банки.ру. Обзвон произвел профессиональный аутсорсинговый контакт-центр «Гран» на базе платформы Naumen Contact Center. В течение пяти рабочих дней в период с 4 по 10 сентября было выполнено около 4000 тестовых звонков (по 30 звонков в каждую организацию). Согласно полученным данным, в 2018 году уровень доступности контактных центров банков снизился на 6% по сравнению с показателями прошлого года. На 20% сократилась доля вызовов, принятых в течение 20 секунд. Вместе с тем, доля результативных звонков, в ходе которых были получены ответы на...

Компания «Штрубе Рус» на своей опытной станции в Воронежской провела исследования по изучению влияние препаратов-дженериков на гербицидоустойчивые гибриды подсолнечника системы ExpressSun™ («Фаусто ШТ») и адаптированные к системе Clearfield™ («Имидор»). Подсолнечник является одной из наиболее рентабельных культур в российском сельском хозяйстве – средняя цена семян подсолнечника в России в начале сентября 2018 года установилась на уровне 18,5 тысяч рублей за тонну. При этом важным инструментом повышения доходности производства культуры является грамотно организованная системы защиты от сорной растительности. Целью проведенного эксперимента было повышение урожайности гибридных культур при одновременном росте экономической эффективности производства подсолнечника. В последнее время значительно увеличился спрос на гибриды подсолнечника, устойчивые к трибенурон-метилу. Согласно данным...

Объем предложения массовых новостроек Москвы на начальном этапе строительства в III квартале вырос более чем в два раза, подсчитали аналитики «Метриум». Рыночная доля квартир в корпусах «на котловане» увеличилась до 37%. Таким образом, предложение на раннем этапе строительства вновь стало превалировать в первичном жилье комфорт-класса. Однако средние цены в этой связи не уменьшились. По подсчетам экспертов компании «Метриум», за III квартал число квартир, представленных в массовых жилых комплексах на нулевом цикле строительных работ выросло с 2,5 тыс. до 5,4 тыс. Таким образом, доля жилья, которое застройщики предлагают приобрести покупателям «на котловане», увеличилась с 17% до 37%. В последний раз столь высокая концентрация предложения первичного жилья на ранней стадии строительства наблюдалась в Москве два года назад. Во II квартале 2016 года доля таких квартир достигала 39%...

Строительный рынок замер в ожидании. Застройщики не выводят на рынок новые большие проекты и масштабные застраиваемые площади, а покупатели опасаются приобретать жилье. В принципе, эта ситуация была прогнозируемой и ожидаемой, поэтому крупные компании были к ней готовы. Но и опасения потенциальных покупателей вполне понятны - доверять можно только проверенным компаниям, которые давно зарекомендовали себя как надежный застройщик, ведь недобросовестные девелоперы могут исчезнуть и у будущих собственников жилья есть реальный риск попасть в долгострой. Благодаря вступившим в силу поправкам к 218-му ФЗ требования к застройщикам становятся более жесткими и это, скорее всего, приведет к укрупнению рынка девелоперов. Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер», уверен, что отступать в сторону снижения качества застройщики не будут, но и значительные улучшения также вряд ли...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ЮВАО и СВАО, рассмотрели инфраструктуру районов, а также сравнили цены и бюджеты покупки квартир. ЮВАО входит в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, с точки зрения криминогенной обстановки. СВАО лучше насыщен инфраструктурой, в первую очередь, это касается количества школ и медицинских учреждений (65 школ в СВАО против 22 школ в ЮВАО и 42 медицинских учреждения в СВАО против 21 в ЮВАО). Объем предложения в СВАО составляет 415,5 тыс. кв. м (35 новостроек), что существенно больше показателя ЮВАО – 351 тыс. кв. м (20 жилых комплексов в продаже). Наибольшая доля предложения новостроек в ЮВАО относится к массовому сегменту, на него приходится почти весь объем предложения – 90,3%. Данный округ выгодно отличается ценой кв. м, которая составляет 143,3 тыс. руб./кв. м. В...