Аналитика (8826)

Несмотря на то, что налог на загородную недвижимость теперь начисляется по новым правилам (с учетом кадастровой стоимости), и сумма его возрастает, спрос на недвижимость в данном сегменте остается на прежнем уровне. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в результате опроса, проведенного среди потенциальных покупателей. Практически все респонденты ответили, что не готовы отказываться от запланированных покупок. «С 2015 года, на фоне кризисных явлений, спрос на загородную недвижимость несколько снизился. С загородного рынка ушли инвесторы, и на сегодняшний день дома и участки покупатели приобретают для личного пользования, а не с целью дальнейшей перепродажи. Поэтому, несмотря на рост налоговых ставок, можно предположить, что спрос на загородные объекты «для себя» останется на уровне прошлого года. Скорее всего, покупатели просто начнут проверять кадастровую...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в апреле 2016 года велись продажи апартаментов в 88 проектов, представленных 126 корпусами. Общий объем экспозиции апартаментов превысил 616,5 тыс. кв. метров, или более 10,2 тыс. лотов. В течение апреля объем предложения пополнился за счет поступления в продажу 403 лотов в трех новых проектах: «Отражение», Studio #12 и «Резиденция на Покровском бульваре». Таким образом, новое предложение появилось сразу во всех классах – комфорт, бизнес и элит. Это повлияло на изменение среднего уровня цен на апартаменты Москвы. Так, по итогам апреля 2016 г. средний уровень цен в сегменте апартаментов снизился на 2,4% относительно предыдущего месяца и составил 242 250 руб. за кв. м. При этом самая высокая средняя цена квадратного метра апартаментов комфорт-класса зафиксирована в ЗАО (187 195 руб.), бизнес-класса – в ЦАО (250 044 руб.)...

На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности. 1. Доступная цена В настоящее время 97% предложения на первичном рынке Подмосковья приходится на объекты эконом- и комфорт-класса. Средневзвешенная стоимость кв. м составляет 75 тыс. руб. и 79,5 тыс. руб. соответственно. Таким образом, для приобретения небольшой однокомнатной квартиры или студии достаточно иметь 2-2,5 млн руб. Для сравнения: в Москве средняя цена «квадрата» в сегменте новостроек массового сегмента зафиксирована на уровне 143,4 тыс. руб. Однако в столице появились проекты, в которых минимальная стоимость кв. м вплотную приблизилась к значениям областного рынка. Например, в ЖК...

Если кратко - началась коррекция. И неважно, чем она вызвана или поддержана. Как мы знаем, на финансовых рынках все трактуется в пользу уже начавшегося или только намечающегося тренда. И словесные интервенции членов комитета по открытым рынкам ФРС, и знаменитая поговорка про последний месяц весны, и ожидание июньского заседания (ФРС, конечно же), на этот раз - с пресс-конференцией. Индекс S&P500 еще держится, первая техническая цель снижения - диапазон 2013-1995. Фунт. Фундаментально борьба идет вокруг июньского референдума, А пока пара очень технично отрабатывает снижение в восходящем канале к нижней границе. В пятницу и сегодня ночью был глубокий пробой серединной линии этого канала (сейчас на уровне 1.4470-1.4475) на 100 п.п., однако утром буквально за пару часов пара откатила к нему обратно и отбилась вниз до уровня 1.44, где сейчас и находится. Жду закрытия недели в районе 1.4260...

Пять лет назад, 6 мая 2011 года было образовано Открытое акционерное общество «Городская сберегательная касса». «В 2011 году в России никто даже не слышал о микрофинансировании. И посмотрите, что происходит сейчас. За пять лет вырос новый сектор финансового рынка, о котором теперь знают все», - комментирует Александр Мамонов, генеральный директор АО «Городская сберегательная касса» (МФО). «В 2010 году принят федеральный закон №151-ФЗ «О микрофинансировании и микрофинансовых организациях», который начал действовать только в середине 2011 года. Тогда была только идея, что это может быть высокодоходный бизнес, интересный для инвесторов. Я собрал небольшую группу людей, которых хорошо знаю. Все они эксперты в различных областях финансового рынка. И мы решили разработать модель будущей микрофинансовой организации», - вспоминает Андрей Демченко, член совета директоров компании. «Инвесторы...

Согласно данным рэнкинга, опубликованного рейтинговым агентством RAEX (Эксперт РА), СДМ-банк занял 16 место по объему выданных за 2015 год кредитов малому и среднему бизнесу. СДМ-банк значительно улучшил свои позиции относительно аналогичного рэнкинга 2014 года, поднявшись на 13 пунктов. Объем кредитов, выданных банком предприятиям МСБ за 2015 год, составил 25,2 млрд. руб., что на 72% больше, чем в 2014 году. Кроме того, согласно расчетам RAEX (Эксперт РА) и данным ЦБ РФ, СДМ-банк вошел в топ 30 банков по объему портфеля кредитов, выданных индивидуальным предпринимателям. Комментирует заместитель председателя правления, директор кредитного департамента СДМ-банка Сергей Козлов: «Кредитование малого и среднего бизнеса – традиционно приоритетное направление деятельности для нашего банка. Надо сказать, что существенный рост объема выданных кредитов объясняется совокупностью факторов:...

По приглашению Президента Владимира Путина в Россию прибыл Председатель Госсовета и Совмина Кубы Рауль Кастро. Он принимает участие в праздновании 70-летней годовщины Великой Победы над фашистской Германией. Вместе с кубинским руководителем в Москву прибыла большая делегация. В ее составе среди других - зампред совета министров Кубы Рикардо Кабрисас, министр иностранных дел Бруно Родригес, министр обороны Леопольдо Синтра Фриас и посол Кубы в России Эмилио Лосада.   Как заявил накануне Рауль Кастро, он не мог не приехать в Москву на празднование 70-летия Победы над фашизмом. Таким образом, Куба еще раз продемонстрировала, что эта страна и ее народ не только стратегический партнер России, он и верный и надежный друг. Во время Второй мировой войны кубинцы были нашими союзниками и, как могли, участвовали в общей борьбе против гитлеровского фашизма. Недавно в Гаване видный кубинский...

26-28 апреля на выставке Экотех 2016, Институт органического сельского хозяйства выступил с докладом о своих многолетних опытах по повышению эффективности выращивания разных культур. Первое публичное выступление института сразу привлекло внимание специалистов. Основные тезисы доклада: 1. Считается что органика дорога в производстве и урожайность её низка. Но это вызвано тем, что органику выращивают в основном фермеры, у которых нет современных агротехнологических приемов масштабного производства, энергоэффективной техники, и высоки затраты на логистику, все это выливается в высокую стоимость, которая отражается на наших кошельках; 2. Агрономы, в борьбе за урожай, сами создают негативные факторы для реализации генетического потенциала культур - механическая обработка уничтожает до 50% микробиологического состава почвы, внесение гербицидов уничтожает еще на 60%, повторная обработка...

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец апреля 2016 г. первичный рынок бизнес-класса Москвы представлен 60 жилыми комплексами, в которых к продаже предлагается порядка 12 100 квартир и апартаментов общей площадью около 872 тыс. кв. м. В апреле рынок новостроек бизнес-класса пополнился двумя новыми проектами: Studio #12 от компании KR Properties и «Родной Город. Воронцовский Парк» от компании «РГ-Девелопмент». При этом в проектах компании Red Development продажи были приостановлены в связи с финансовыми проблемами застройщика. С учетом перечисленных изменений структуры предложения первичного рынка, средневзвешенная цена 1 кв. м жилья бизнес-класса составляет 225 000 руб. По состоянию на конец апреля 2016 г. наибольший объем предложения квартир и апартаментов, выставленных на продажу в новостройках бизнес-класса Москвы, находится на начальном этапе строительных...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений и цен на первичном рынке города Балашиха (включая город Железнодорожный). По состоянию на май 2016 года в городе представлено 30 проектов с общим объемом предложения порядка 248 тыс. кв. м или более 4 400 квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 73 тыс. руб./кв. м. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена предложения в Балашихе составила: - на однокомнатные квартиры – 77,3 тыс. руб./кв. м; - на двухкомнатные квартиры – 71,7 тыс. руб./кв. м; - на трехкомнатные квартиры – 67,2 тыс. руб./кв. м; - на четырехкомнатные квартиры – 78,2 тыс. руб./кв. м; В экономклассе средневзвешенная цена находится на уровне 79,7 тыс. руб./кв. м, в комфорт-классе – 68,4 тыс. руб./кв. м; В...

Обзор строящейся недвижимости на северо-востоке Москвы продемонстрировал достаточно большой выбор квартир и апартаментов с бюджетом покупки до 3 млн руб. Всего в СВАО, по данным геоинформационной системы BN Map, разработанной в «БЕСТ-Новострой», реализуется 18 корпусов с квартирами и апартаментами комфорт-класса. Доля квартир и апартаментов при этом в распределении по корпусам равномерна. Средняя цена 1 кв. метра жилья комфорт-класса в СВАО колеблется от 177 тыс. руб. (клубный дом на Пришвина) до 97 тыс. руб. (квартиры в мкр Северный). При этом в пятерку наиболее доступных объектов по средней цене 1 кв. метра вошли: Северный (квартиры) – 97 тыс. руб.; Савеловский Сити – 131,2 тыс. руб.; Березовая аллея – 136 тыс. руб.; Cleverland – 139, 5 тыс. руб.; Восток – 151,7 тыс. руб. Минимальные бюджеты покупки 1-комнатного лота варьируются от 5,3 млн руб. (Савеловский Сити – квартиры) до 2,28...

Компания «Сервионика», ведущий российский провайдер полного спектра услуг в области ИТ-аутсорсинга, подводит полугодовые итоги долгосрочной совместной программы с ведущими российскими вузами, посвященной платформе OpenStack. В рамках образовательной инициативы специалисты «Сервионики» провели более 40 академических часов лекций и практических занятий, в которых приняли участие около 50 студентов, магистрантов и аспирантов. По итогам спецкурсов 22 студента и аспиранта получили приглашение на стажировку в компании «Сервионика», 14 из них уже приступили к стажировке. Первыми слушателями спецкурса «Разработка и внедрение платформ виртуализации ИТ-инфраструктуры на базе OpenStack», подготовленного экспертами «Сервионики», стали студенты факультета вычислительной математики и кибернетики (ВМК) МГУ им. М.В. Ломоносова в декабре 2015 года. В 2016 году серия спецкурсов продолжилась в Российском...

Еще несколько лет назад, когда страна только начала приходить в себя после кризиса, и никто не мог предположить, что события 2014 года снова отбросят нас в экономическом развитии на несколько лет назад, на здравоохранение выделялось около 500 миллиардов рублей. Но даже тогда ситуация в здравоохранении в стране, за исключением столицы и ряда других регионов, оставляла желать лучшего. Например, в Челябинской городской больнице на питание больных в стационарных отделениях выделялось (и это не шутка) – 15 рублей. Мы узнали, чем можно было накормить больного на эти деньги и как обстоит ситуация сегодня. В 2015-м в связи с кризисом на здравоохранение было выделено почти на 60 миллиардов меньше, чем в предыдущем. Информации о том, сколько рублей сейчас приходится на каждого больного в стационарном отделении Челябинской городской больницы, в интернете не найти. Хотя, может быть, цифра настолько...

В прошлую пятницу ЦБ ожидаемо оставил ключевую ставку без изменений, на уровне 11%. Несмотря на снижение инфляции и укрепление рубля, Банк России по-прежнему считает, что риски остаются высокими. Эти риски связаны с "медленным снижением инфляционных ожиданий к цели по инфляции" (4% к концу 2017 г.) и неопределенностью в бюджетной сфере (планы по индексации и среднесрочная сбалансированность бюджета). Банк России также не верит, что наблюдающееся с февраля восстановление цен на нефть (читай - укрепление рубля) является устойчивым. ЦБ также озадачен резким ускорением роста номинальных зарплат (9% г./г. в феврале-марте). Мы уже упоминали, что активная индексация зарплат в частном секторе может привести к новому витку инфляционной спирали. Однако в целом риторика пресс-релиза по итогам заседания была достаточно мягкой. Ключевая фраза в нем: "Банк России возобновит постепенное снижение...

По итогам 2015 года Экспобанк демонстрирует рост финансовых показателей и высокую рентабельность капитала. Это подтверждается данными консолидированной отчетности, подготовленной аудиторской компанией «Эрнст энд Янг» в соответствии с международными стандартами (МСФО). Экспобанк за 2015 год заработал совокупную прибыль в размере 2,1 млрд руб., что на 21% больше 2014 года (1,7 млрд), при этом рентабельность капитала составила 25,8%. Увеличение прибыли было достигнуто как за счет роста процентных доходов, так и благодаря приросту размера комиссионных доходов. Активы Банка выросли за год на 37% до 71,3 млрд рублей, при этом доля ликвидных активов в структуре баланса сохранилась на высоком уровне и составила 41% (по сравнению с 44% в предыдущем году). Собственный капитал Банка согласно отчетности по итогам 2015 года составил 9 млрд рублей. Благодаря высокому уровню доверия со стороны...

Лизинговая компания «ТрансФин-М» объявила итоги деятельности за 2015 год в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). Компания продемонстрировала высокую операционную эффективность и стабильный рост основных финансовых показателей. Ключевые показатели отчетности за 2015 год по сравнению с аналогичным периодом 2014-го: • чистые инвестиции в лизинг по итогам 2015 года выросли на 11% и составили 84,6 млрд рублей; • активы по итогам 2015 года выросли на 18,6% и составили 114,4 млрд рублей; • чистый процентный доход вырос на 24% и составил 2,7 млрд рублей; • чистая прибыль составила 1,35 млрд рублей. Размер собственных средств «ТрансФин-М» с учетом накопленной прибыли по итогам 2015 года составляет 13,8 млрд рублей, что на 37% выше значения по итогам 2014 года. Показатель рентабельности собственного капитала (ROE) равен 17%, показатель Cost/income равен 18%...

Меню политических лидеров редко становится достоянием общественности, однако, о некоторых предпочтениях в еде президентов и королей все-таки удается узнать гражданам их стран. Какой же пример подают лидеры различных стран своим рационом? Во время прямой линии с президентом Российской Федерации, прошедшей 14 апреля, школьница Анастасия Зайцева из Санкт-Петербурга задала Владимиру Путину вопрос: «Все ли каши вы любили в детстве и что делали, если вас заставляли есть нелюбимую кашу?». На что президент ответил, что кушать кашу в детстве его не заставляли, и он с удовольствием ест их даже сейчас. Такой ответ не мог не порадовать тех родителей и воспитателей детских садов, которым приходится сталкиваться с капризами деток, отказывающихся есть кашу и другие полезные для них продукты. Положительный пример главы государства поможет формированию полезных привычек у подрастающего поколения. Ведь...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. В активной реализации сегодня находится более 340 поселков. Средняя цена квадратного метра составляет 183 210 руб. ($2 793). По данным «Метриум Групп», на первичном рынке загородной недвижимости Москвы и Московской области в начале 2016 года в активной реализации находилось более 340 поселков. Порядка 74% предложения по количеству поселков приходится на направления западной части Подмосковья (сектор от Ярославского до Симферопольского шоссе). При этом основная часть предложения поселков сконцентрирована на территории в пределах 30 км от МКАД между Дмитровским и Киевским шоссе. Далее в обзоре приведены основные показатели предложения и тенденции развития первичного рынка коттеджных поселков по выделенным направлениям. В 1 квартале сохранялась невысокая девелоперская активность, новых...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг столичных районов с предложением элитных новостроек по уровню средневзвешенной цены. Самым дешевым элитным районом оказалось Замоскворечье – 565 тыс. руб./кв. м, а самым дорогим – Басманный – 1,6 млн руб./кв. м. Самый значительный годовой прирост средневзвешенной цены был зафиксирован в районе Басманный – на 44% и Хамовники – на 30%, максимальное падение было отмечено в районе Якиманка – на 28%. Объем предложения в элитных проектах составляет 33,1 тыс. кв. м в 10 районах Москвы. Самым дешевым районом с предложением элитного жилья на первичном рынке оказалось Замоскворечье. На сегодня в районе представлен только один проект – жилой квартал Wine House с общим объемом предложения 5,8 тыс. кв. м. Наиболее доступный объект...

Информационное агентство Finam.ru (входит в состав Группы компаний «Финам») в преддверии заседания Центрального банка РФ опросило финансовых аналитиков и инвесторов и уточнило их прогнозы по величине ключевой ставки. Эксперты полагают, что значение этого показателя останется на прежнем уровне. В пятницу, 29 апреля, состоится очередное заседание Центрального банка РФ, по итогам которого будет определена величина ключевой ставки. Несмотря на некоторую стабилизацию в экономике и на финансовых рынках, большинство аналитиков уверены, что ведомство Эльвиры Набиуллиной повременит с изменением ставки. «Ожидаем, что на заседании 29 апреля Банк России сохранит ключевую ставку на текущем уровне - 11% годовых, несмотря на замедление инфляции до 7,3% в марте. Основные "инфляционные" факторы для ЦБ РФ остаются прежними: неустойчивость тренда замедления инфляции и влияние разовых положительных...

Крупнейший сервис онлайн-кредитования Е заем составил рэнкинг банков, наиболее популярных среди заемщиков российских онлайн-МФО. Первую строчку занял Сбербанк с долей более 60%, за ним с большим отрывом следуют Альфа-банк и банк Тинькофф. Компания Е заем проанализировал информацию о банках, через которые клиенты систем онлайн-кредитования получают займы. Средства переводятся на банковскую карту, для этого необходимо указать ее номер при заполнении заявки на заем. На этот способ приходится около 70% займов, выдаваемых через интернет. Подавляющее число заемщиков являются клиентами Сбербанка – их доля по итогам первого квартала 2016 г. составила 60,6%, что на 4,4 процентных пункта меньше, чем годом ранее. Вторым стал Альфа-банк с долей 5,4%, которая также снизилась за год – на 0,9 процентных пункта. Третье место по числу клиентов – заемщиков онлайн-МФО занял Тинькофф Банк с долей 4,1%...

Рост числа подключений виртуальных номеров составил 13% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Средний показатель роста продаж в рамках первого квартала — 16% от месяца к месяцу. По итогам первых трех месяцев работы Телфин в 2016 году лидерами по числу подключений виртуальных номеров стали Москва и Санкт-Петербург, совокупно составляя около 50% общего объема продаж услуги. Положительную динамику демонстрируют продажи номеров Екатеринбурга и Красноярска — число подключений выросло на 20% и 30% соответственно к результатам первого квартала 2015 года. Стоит отметить, что высокий спрос в отчетном периоде показали номера Сочи — двукратный рост к первому кварталу 2015 года. В феврале Телфин расширил линейку сервисов в категории «виртуальный номер». Малому бизнесу провайдер предложил услугу Бизнес-номер — многоканальный номер с тремя добавочными, функциями IVR, виртуальными...

Внедрение программ профилактики и пропаганды здорового образа жизни помогает работодателю снизить затраты на производство, повысить производительность труда и сохранить талантливые кадры. Об этом в ходе пленарного заседания «Здоровье персонала как фактор промышленной безопасности: лучшие корпоративные практики», прошедшего в Сочи в рамках Всероссийской недели охраны труда, рассказала Анна Концевая, руководитель лаборатории экономического анализа эпидемиологических исследований и профилактических технологий ФГБУ ГНИЦ Профилактической медицины Минздрава РФ. Пленарное заседание «АльфаСтрахование» вошло в серию встреч проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций» и было организовано совместно с Ассоциацией менеджеров России (АМР). В мероприятии приняли участие HR-директора, специалисты по медицине и охране труда, менеджеры по корпоративной социальной ответственности, представители...

Студии и малогабаритные квартиры – это «примета» не только первичного рынка, однако в отличие от новостроек на вторичном рынке низкобюджетные предложения минимальных площадей пользуются ограниченным спросом. Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений с минимальной площадью на вторичном рынке в Москве и ближнем Подмосковье. «Сегмент малогабаритных квартир и студий на вторичном рынке условно можно разделить на несколько типов объектов – это “доли”, продающиеся как отдельные объекты недвижимости в частных малоэтажных домах, апартаменты и квартиры в реконструируемых общежитиях и гостиницах и апартаменты в новостройках, реализующиеся от частных инвесторов по уступке. Несмотря на низкий бюджет покупки и то, что это изолированные объекты, а не комнаты, востребованным на вторичном рынке назвать этот сегмент нельзя», ...

Кризис и падение потребительской активности вынуждают предпринимателей искать новые возможности получения прибыли. Набирающей популярность системой дополнительного заработка сегодня становится создание франчайзинговой сети своего бренда. Re:Sale Expert открыла новое направление деятельности: помогает своим клиентам бесплатно создавать франшизу. Re:Sale Expert продолжает оказывать поддержку предпринимателям, помогая оставаться прибыльными даже в кризисных условиях. Основным «секретом» выживания в кризис в компании считают грамотный подход к организации бизнес-процессов, сокращение издержек и оптимизацию работы. В то же время для определенных категорий бизнесов дополнительной системой заработка может стать создание собственной франчайзинговой сети. Именно такую форму повышения прибыли советует своим клиентам Re:Sale Expert, помогая разработать франшизу и подключаясь к ее реализации (т.е...

МигКредит, одна из крупнейших микрофинансовых компаний России, подводит итоги работы в 2015 году. Объем выручки МФО «МигКредит» по итогам 2015 года составил 2,7 млрд рублей. Кредитный портфель составил 2 млрд рублей и вырос по сравнению с данными по итогам 2014 года на 23%. Таким образом, МигКредит рос быстрее рынка МФО в целом. По итогам 2015 года компания значительно превышала требования Минфина РФ по нормативу достаточности собственных средств (НМО1) – в 8,2 раз, а по нормативу текущей ликвидности МФО (НМО2) – в 3,3 раз выше минимального значения. Средняя величина займа в 2015 году составила более 33 000 рублей, что превышает аналогичное значение в 2014 году. Доля повторных клиентов, т.е. обратившихся в компанию неоднократно, составила почти 60%. Средняя сумма повторного займа составляет 48000 рублей. При этом доля заемщиков, взявших три займа и более, составила 40% от общего...

Чистая прибыль компании MoneyMan по итогам 2015 года составила 44,4 млн рублей, что в 5,8 раз больше, чем годом ранее. Существенный рост прибыли MoneyMan обусловило решение впервые в истории компании распределить прибыль в пользу основного участника общества – международного холдинга ID Finance. Размер дивидендов составил 22,5% от чистой прибыли по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ). «Компания продолжает уверенный рост. Каждый день мы внедряем новые технологии, применяем лучшие международные решения и практики, чтобы сделать финансовые услуги более доступными. Команде MoneyMan удалось значительно увеличить прибыль, что позволило не только выполнить свои обязательства перед сотрудниками, но и выплатить дивиденды участникам общества», – отметил генеральный директор MoneyMan Борис Батин. Для справки: Innovative Digital Finance – международная компания технологичного...

Общая ситуация Итак, уже завтра состоится главное (для мировых рынков капитала) событие весны - очередное заседание комитета по открытым рынкам ФРС. Практически никто не сомневается в том, что на заседании без пресс-конференции ставку поднимать не будут. Главная интрига – уберут или оставят в итоговом протоколе фразы о «нестабильной ситуации на мировых рынках» и о «рисках для мировой экономики в целом и США – в частности». И неважно, чем будет обоснована такая позиция, важно как спекулянты всего мира воспримут эти посылы. Пока консенсус таков. Если фразы останутся, то даже на июньском заседании (с пресс-конференцией) ставку никто трогать не будет, уберут – нас ждет два повышения в текущем году: в июне и в декабре. А пока – все замерли в ожидании. Рынки всего мира выросли от 25 до 60% с начала года, все готовятся фиксировать прибыль, никто не готов «запрыгивать в последний вагон» на...

Увеличить долю рынка и маржинальность смогла компания Henkel благодаря внедрению новой системы управления продажами в своем российском офисе. Более того, теперь компания будет существенно экономить на управлении продажами до 10−15% ежегодно. Инструмент эффективных продаж Товары под марками Fa, Losk или Vernel продаются практически в каждом российском магазине. И дело не только в популярности этих и множества других брендов, принадлежащих компании Henkel. Производитель потребительской и промышленной продукции одной из своих задач считает наиболее эффективные продажи, стремясь обеспечить полный ассортимент во всех торговых точках, от федеральных розничных сетей до небольших магазинчиков шаговой доступности. За годы работы в России компания сформировала разветвленный канал продаж. Она поставляет свою продукцию ведущим ритейлерам и многим дистрибьюторам, работающим с небольшими...

Скидки любят все. Будь то распродажа одежды любимого бренда или выгодное предложение на покупку автомобиля. Но особенно актуальны дисконты на рынке недвижимости: когда речь идет о продукте стоимостью в миллионы рублей, даже скромные 1-2% превращаются в довольно внушительные суммы. Впрочем, скидка скидке рознь. Аналитики компании «Метриум Групп» предупреждают: если в новостройке маркетинговые акции запускаются одна за другой, а дисконт превышает 10%, то это может свидетельствовать о серьезных проблемах у застройщика. На фоне нестабильной экономической ситуации в стране девелоперам становится все сложнее привлекать покупателей. С одной стороны, по итогам первого квартала 2016 года количество заключенных в Москве договоров долевого участия выросло на 52,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С другой стороны, распределение спроса между конкретными проектами происходит...

По информации 2 700 микрофинансовых институтов (МФИ), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), коэффициент просроченной задолженности (КП) (отношение суммы просроченной задолженности к изначальному размеру кредитов) по займам, выданным населению микрофинансовыми институтами продолжил снижаться. По состоянию на 01.04.2016 г. просроченная задолженность в сегменте МФИ составила 24,8%, сократившись на 1,7 процентных пункта по сравнению с аналогичным показателем 4 квартала 2015 года (26,5%). По состоянию на 01.04.2016 г. суммарный объем предоставленных МФИ займов населению составил 75,8 млрд. руб., увеличившись за 1 квартал 2016 года на 9,6 % (на 01.01.2016 – 69,2 млрд. руб.). Из этой суммы 39,0 млрд. руб. приходится на займы на покупку потребительских товаров, а 36,8 млрд. руб. – на микрозаймы. Всего по состоянию на 01.04.2016 года НБКИ зафиксировало 4,49 млн...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2016 г. В марте 2016 г. в аренду предлагалось 2 959 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 676 тыс. кв.м. Объем предложения за март по количеству снизился на 3%, а по общей площади - на 7%. Средняя арендная ставка за месяц выросла на 10% и составила 265 $/кв.м/год. Курс доллара снизился на 9%, поэтому данный прирост был фактически переоценкой номинированных в рублях арендных ставок, которые за месяц почти не изменились. Средняя арендная ставка в рублях составила 18 656 руб./кв.м/год. За год, начиная с марта 2015 года, долларовые ставки снизились на 35%, а рублевые – на 24%. Снижение рублевых ставок за год и отсутствие роста за март продолжает быть следствием проблем в макроэкономике. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные...

Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся комплексах, реализующихся на первичном рынке в московском районе Марьина роща (СВАО) – 122 тыс.руб./кв.м., – посчитали аналитики компании S.A. Ricci. Эта цена зафиксирована в комплексе «Отражение» В настоящее время в районе Марьина роща на первичном рынке реализуются несколько объектов «Двинцев, 14» (ул. Двинцев, вл.14), ЖК «Марьина Роща» (1-й проезд Марьиной рощи, вл.2), «Отражение» (Шереметьевская, д. 24). Минимальная цена в комплексе апартаментов «Двинцев, 14» начинается от 185 тыс. руб./кв. м., минимальный бюджет покупки – 7,4 млн. руб., комплекс находится на высокой стадии готовности. В ЖК «Марьина Роща» квартиру можно приобрести минимально за 11,4 млн. руб. (однокомнатная 49,5 кв. м). Минимальная стоимость квадратного метра апартаментов в комплексе «Отражение» - 122 тыс. руб./кв. м. По итогам 1 квартала 2016 года средняя цена...

Банк России заявляет, что ожидает в апреле снижения волатильности рубля на около достигнутых уровней. Можно ли согласиться с этим прогнозом? ЦБ наверняка прав в трактовке волатильности. Рубль со второй половины 2014 года испытал несколько периодов сильнейшей, как иногда выражаются, турбулентности: особенно в ноябре 2014 – феврале 2015 года и декабре 2015 – январе 2016 года. Замечу, что вторая рублевая турбулентность, на стыке 2015 и 2016 гг., несмотря на весь драматизм, была по амплитуде значительно меньше предыдущей, начавшейся в конце 2014 года. Да и укрепление рубля после его январского обвала пока не так стремительно, как это было годом ранее. Любой биржевой актив, претерпевший фазу сильных, не свойственных ему в течение ряда лет, колебаний, будет стремиться к сокращению своей волатильности. Это правило справедливо и для рубля. Когда в 2014 году рубль начал падать, абсолютное...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику объема предложения и средневзвешенной цены с 2014 года на первичном рынке за пределами МКАД в «старых» границах Москвы. За два года объем предложения в «замкадных» новостройках увеличился в 3,2 раза и по итогам I квартала 2016 года составил 264,7 тыс. кв. м, то есть 10,3% от общего объема предложения в «старой» Москве. Максимальный объем предложения в проектах за МКАД сосредоточен в Южном Бутово – 25,9%, в районе Северный – 20,6% и Митино – 15,4%. Средневзвешенная цена в районах за МКАД по итогам I квартала 2016 года составила 109,8 тыс. руб./кв. м, в двухгодичной динамике она сократилась на 11,5%, что связано с выходом нового объема предложения. Новостройки представлены в следующих столичных районах за пределами...

Объект, переставший отвечать требованиям рынка, не обязательно сбрасывать со счетов. Девелоперы успешно решают проблему устаревших и неактуальных форматов, занимаясь перепрофилированием и модернизацией зданий. Тенденция по реанимации недвижимости не перестает быть актуальной, и за 15 лет игроки рынка прошли большой путь: от создания нежилых помещений на месте детских садов, что было распространено в начале 90-х, а также редевелопмента фабрик, до востребованного сейчас переформатирования бизнес-центров в гостиницы и апарт-комплексы со всей инфраструктурой. Использование офисных площадей в качестве проживания является актуальным направлением. Спрос на бизнес-центры вряд ли вернется к уровню 2013 года даже после ожидаемой стабилизации процессов. Рынок не в состоянии поглотить все предложение существующих и строящихся объектов, а высокая конкуренция вынуждает собственников падать по...

Эксперты компании выяснили, как различается поведение российских туристов из крупнейших городов страны Жители Москвы и Сочи предпочитают ранее бронирование и начинают планировать летний отдых весной Туристы из Новосибирска, Самары и Сочи чаще отправляются в путешествия зимой, тогда как остальные предпочитают для отдыха летние месяцы Любимые международные направления россиян — Бангкок и Нью-Йорк, европейские направления Прага и Барселона Москва, 21 апреля 2016 — Всех россиян объединяет одна черта — страсть к путешествиям. Однако когда дело доходит до планирования отдыха, становится очевидно, насколько отличаются друг от друга туристы-соотечественники. Туристический поисковик Kayak проанализировал данные и рассказал, как ведут себя путешественники из крупнейших российских городов. Планирование поездки Исследование показывает, что раньше других планировать свои путешествия начинают в...

Соглашение об ассоциации Европейского союза и Украины предварительно вступило в действие, несмотря на референдум в Нидерландах. Об этом 21 апреля заявил еврокомиссар по вопросам европейской политики соседства и переговоров по расширению Йоханнес Хан на пресс-конференции в Киеве. — 27 членов ЕС уже ратифицировали соглашение об ассоциации с Украиной. Нидерланды предварительно ратифицировали. Поэтому мы можем сказать, что соглашение предварительно вступило в действие, — сказал Хан. Как заявил «Известиям» член комитета Совета Федерации по международным делам Игорь Морозов, в политическом плане это никак не повлияет на отношения между Россией и Украиной. — Для Москвы принципиально важно, чтобы Киев выполнил Минские соглашения. Мы наряду с Германий и Францией являемся гарантом этих договоренностей, и нам нужно, чтобы Украина покончила с гражданской войной в Донбассе, — сказал он. При этом...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения снизился на 14,5%. Средняя цена квадратного метра практически не изменилась (-0,5%) и составила 105 160 руб. В 1 квартале 2016 года новых проектов на первичном рынке Новой Москвы не появлялось, предложение пополнялось исключительно за счет выхода корпусов в уже реализуемых комплексах. Так, стартовали продажи в новых домах ЖК «Андерсен», «Татьянин Парк», «Борисоглебское», «Испанские кварталы», «Новое Бутово», «Переделкино Ближнее» и «Бунинские луга». Одновременно завершилась первичная реализация квартир в ЖК «Николин парк» и «Изумрудный», а несколько корпусов в ЖК «Бунинские луга», «Татьянин парк» и «Переделкино Ближнее» были выведены из продажи. Таким образом, по данным аналитиков «Метриум Групп», по итогам 1 квартала 2016 года на рынке новостроек Новой Москвы...

MoneyMan, лидер онлайн-кредитования в России, объявляет о подведении операционных и финансовых итогов работы в 2015 году. Объем профинансированных компанией займов за 2015 год составил 1,15 млрд рублей, что в 2,6 раза больше, чем годом ранее. Количество выданных MoneyMan микрозаймов за минувший год превысило 98,2 тыс., что в 2 раза больше, чем в 2014 году. Средняя сумма займа во втором полугодии 2015 года составила 13510 рублей, средний срок 26 дней. По итогам 2015 года компания значительно превышала требования Минфина РФ по нормативу достаточности собственных средств (НМО1) – в 8,6 раз, а по нормативу текущей ликвидности МФО (НМО2) – в 2,9 раз выше минимального значения. Таким образом, с начала работы компании с августа 2012 года MoneyMan профинансировал в России более 154 тыс. займов на общую сумму 1,7 млрд рублей. Сайт сервиса онлайн займов MoneyMan в прошедшем году посетили более 6...

Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», реализовала через электронные торги уже более 40% квартир в жилом комплексе «На Базовской». Всего комплекс рассчитан на 8 тыс. жильцов. В нем функционируют школа и детский сад, в будущем рядом с ЖК появится 8-этажный подземно-наземный паркинг. Об этом сообщил первый заместитель генерального директора по девелопменту «Мосинжпроекта» Альберт Суниев. Во вторник, 19 апреля, представители девелоперского дивизиона инжиниринговой компании «Мосинжпроект» провели для журналистов экскурсию по ЖК «На Базовской». Они осмотрели территорию комплекса, получили информацию о новых тенденциях в панельном домостроении, посетили несколько квартир, выставленных на продажу. Для журналистов провели семинар о системе электронных аукционов, при помощи которых реализуются квартиры в таких популярных ЖК, как...

По итогам 2015 года в продажах аптек было зафиксировано 583 Международных непатентованных наименования (МНН), относящихся к перечню ЖНВЛП (что соответствует 1987 брендам). Объём продаж препаратов перечня ЖНВЛП составил почти 200 млрд. рублей или 1 605 млн. упаковок. В стоимостном выражении объём аптечных продаж ЖНВЛП вырос менее существенно, чем по остальному перечню препаратов (5,6% - ЖНВЛП, 11,7% - не ЖНВЛП). В натуральном выражение картина несколько иная: в упаковках препараты ЖНВЛП сократились на 1,3%, тогда как объём реализации в аптеках препаратов, не включенных в список, снизился на 7,9%. Средневзвешенная аптечная цена на ЖНВЛП по итогам 2015 г. оказалась равна 124,5 руб., при этом средняя цена одной упаковки отечественного препарата составила около 68 руб., а импортного почти в 3 раза выше (180 руб.). Доля отечественных препаратов в натуральном выражении в 2015 году составила...

Агентство «Рус-Рейтинг» изменило прогноз по кредитным рейтингам ООО «Экспобанк» со «стабильного» на «возможное повышение». Кредитный рейтинг Банка по национальной шкале подтвержден на уровне «АА-», по международной шкале – «ВВВ-». По мнению агентства, изменение прогноза по кредитным рейтингам на «возможное повышение» обусловлено стабильным ростом рыночных позиций Банка при сохранении качества финансовых показателей, доказанной эффективностью выбранной стратегии развития. По словам Председателя Правления ООО «Экспобанк», Алексея Санникова: «Банк показывает положительную динамику финансовых показателей. По итогам 2015 года капитал Экспобанка вырос на 2,6 млрд и составил 10 млрд рублей. Рентабельность капитала составила 23,1%. Прогноз на повышение оправдан, агентством задана планка, к которой мы будем стремиться». По версии Агентства: капитал Банка достаточен, его качество оценивается...

Жить рядом с метро хочет большинство покупателей новостроек в массовом сегменте, а некоторым из них такое «счастье» выпадает в двойном размере – они будут жить между двумя станциями. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор наиболее доступных предложений в новостройках, которые расположены в пешей доступности (не более 2 км) от двух станций метро, включая перспективные станции. Всего в комфорт-классе на сегодня представлено 19 таких проектов. Большинство доступных новостроек между двумя станциями метро расположены в пределах МКАД, исключение составили такие проекты, как ЖК Life-Митинская Ecopark, ЖК «Варшавское шоссе, 141» и ЖК «ЛУЧИ». Наиболее доступное предложение среди представленных новостроек реализуется в ЖК «Ясный», расположенном между станциями метро...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор 20-ти самых доступных предложений комфорт-класса на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Самый дешевый объект реализуется в апарт-комплексе CleverLand – студия площадью 16 кв. м за 2,4 млн рублей. Год назад минимальный входной билет на московский рынок начинался от 1,65 млн рублей за студию площадью 19,7 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда». При этом количество предложений в ценовом диапазоне до 3 млн рублей по итогам I квартала 2016 года было в 2,3 раза меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Объектов с бюджетом от 3 до 5 млн рублей в 2016 году на 15% меньше, чем в прошлом году. Преимущественно минимальные бюджеты покупки в Москве представлены в корпусах на начальной стадии строительства. Практически половина...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали годовую динамику средневзвешенной цены в реализуемых компанией новостройках в «старых» границах Москвы. За год больше всего цена выросла в следующих проектах: клубная резиденция «Чистые пруды» – на 31,3%, апарт-комплекс «Волга» – на 26,4%, ЖК Egodom – на 25,8% и МФК «Фили Град» – на 19,8%. В целом рост средневзвешенных цен в проектах варьировался от 0,6% до 31,3%. Основные его стимулы – повышение стадии строительной готовности, перевод апартаментов в квартиры, колебания валютного курса и достаточно стабильный уровень спроса. Наиболее значительная положительная динамика средневзвешенных цен наблюдалась в проектах с заметной динамикой строительной готовности. Хотя были исключения в виде высокобюджетных и сданных в эксплуатацию...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в I квартале 2016 года на рынок Новой Москвы не вышло ни одного нового жилого комплекса. Предложение пополнялось за счет новых корпусов в уже реализуемых проектах. Так, по итогам первого квартала, на первичном рынке Новой Москвы экспонировалось 259 корпусов в рамках 39 проектов. Объем предложения нового жилья пополнялся за счет стартов продаж в новых корпусах уже реализуемых ЖК. Так, в 8 жилых комплексах поступили в продажу квартиры в 20 корпусах – общий объем нового предложения составил более 73 тыс. кв. метров. «Одновременно с этим в 58 других корпусах продажи были закрыты, что повлияло на сокращение среднего показателя объема квартир на экспозиции – сразу на11,4% по сравнению IV кварталом 2015 года», – отмечает Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой». Наибольший объем...

Компания Medtronic plc (NYSE:MDT), мировой лидер в области медицинских технологий, объявила о новых результатах исследования под названием «Диабет, ожирение и метаболизм», которое стало вторым этапом проекта OpT2mise. Новые данные подтверждают преимущества инсулиновых помп для людей с диабетом второго типа, которым необходима инсулинотерапия. В рамках проекта OpT2mise проводится самое широкомасштабное на сегодня рандомизированное контролируемое исследование, цель которого – сравнить эффективность и безопасность помповой инсулинотерапии и многократных ежедневных инъекций для пациентов с диабетом второго типа, которые испытывают трудности с гликемическим контролем. Результаты исследования показали, что по сравнению с многократными ежедневными инъекциями инсулиновые помпы MiniMed® позволяют безопасным образом добиться более успешных и устойчивых воспроизводимых результатов...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проследили двухгодовую динамику средних бюджетов покупки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты во всех ценовых сегментах в новостройках в «старых» границах Москвы. За год максимально выросла стоимость реализованных одно- и трехкомнатных объектов в элитном сегменте – на 26,9% и 35%. Больше всего средний бюджет покупки уменьшился на однокомнатные квартиры и апартаменты в бизнес-классе – на 41,4% с 17 до 13,4 млн рублей. Средний бюджет покупки для объектов любой комнатности сократился на 36% во всех ценовых сегментах, кроме премиум- и элит-класса, и составил 10,7 млн рублей. За два года средний бюджет покупки для объектов комфорт-класса продемонстрировал отрицательную динамику на 20,5% и опустился с 11,2 до 8,9 млн рублей на...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений на первичном рынке в пределах Садового кольца. Выяснилось, что самые недорогие предложения в центре столицы представлены в немногочисленных проектах премиум-класса (более 60% предложения в пределах Садового кольца относится к элитному сегменту) – входной билет на рынок в этой локации варьируется от 15,5 до 130,3 млн рублей, за год минимальный бюджет покупки сократился на 34,2%. Объем предложения премиум-класса в пределах Садового кольца по итогам I квартала 2016 года составил 40,4 тыс. кв. м. За год он уменьшился на 15,3% с 46,6 тыс. кв. м. Это обусловлено снятием с реализации объема предложения в проектах «Театральный дом» и «Полянка/44». Средневзвешенная цена предложения премиум-класса в...