Аналитика (8829)

Новостройки активно вытесняют вторичное жилье в массовом сегменте, а об инвестиционной привлекательности «вторички» инвесторы и думать забыли. Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, остались ли на вторичном рынке привлекательные для инвестирования объекты, и что они собой представляют. «В любой стране столичная недвижимости априори является наиболее инвестиционно привлекательной, в особенности в центре города. Москва – не исключение, и наиболее интересными с точки зрения достаточно быстрой перспективы восстановления роста цен являются объекты массового сегмента в пределах ЦАО, а также в наиболее престижных районах в границах ТТК. На такие квартиры цена с кризисом в рублевом эквиваленте не упала на фоне общего сокращения цен на вторичное жилье в среднем на 20%. На сегодня это наиболее востребованный на вторичном рынке в столице...

Создание красивой и комфортной среды во дворах жилых комплексов становится модным трендом на рынке недвижимости. Европейский подход к благоустройству общественных территорий все чаще применяется при строительстве не только элитных комплексов, но и проектов бизнес и комфорт-класса, в том числе комплексов апартаментов. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор комплексов апартаментов комфорт- и бизнес-класса первичного рынка, на территории которых реализуются уникальные концепции благоустройства. К нулевым годам многие объекты для массового отдыха, построенные еще в СССР, превратились в унылые пространства со старыми аттракционами, стихийными закусочными, обшарпанными лавочками и неухоженными газонами. После принятия властями столицы программ по благоустройству «Народный парк» в 2013 году и «Моя улица» в 2015 году, новый облик постепенно стали приобретать парки и скверы, Бульварное и...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке Северо-Восточного административного округа. На рынке новостроек СВАО представлено 27 проектов с суммарной площадью в предложении 215,5 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 21,2% за счет выхода новых проектов. Средневзвешенная цена предложения в СВАО находится на уровне 167,1 тыс. руб./кв. м. За год на первичный рынок СВАО вышли следующие проекты: городской квартал JAZ, ЖК Green Park, дом на ул. Летчика Бабушкина, 17, квартал «Березовая Аллея», жилой дом «Марьина Роща», ЖК «Поколение», лофт-квартал Studio#12, апарт-отель «Восток», комплекс апартаментов «Отражение». Первичный рынок СВАО представлен преимущественно новостройками...

В I квартале 2016 года объем выдачи кредитов международного холдинга высокотехнологичного кредитования ID Finance за рубежом превысил объем выдачи в России. ID Finance осуществляет операционную деятельность под брендом MoneyMan не только в России, но и в Казахстане, Грузии, Польше и Испании. Помимо этого, холдинг развивает в России сервис онлайн-POS-кредитования AmmoPay. ИТ-центр холдинга находится в столице Беларуси – Минске. В I квартале 2016 года MoneyMan профинансировал в России более 30 тыс. займов на общую сумму около 353 млн рублей. В то время как в Казахстане, Грузии, Испании и Польше за аналогичный период компания выдала порядка 60 тыс. займов на сумму эквивалентную 776 млн рублей*, что в 2,2 раза больше чем в России. Тенденция проявилась в декабре прошлого года, когда в России было выдано 110 млн рублей, в то время как в других странах более 207 млн рублей. С августа 2012 года...

Спрос на разработку сайтов с нуля стремительно падает и совсем другая ситуация в сегменте готовых сайтов. Это и понятно. Большинству компаний нужен эффективно работающий сайт уже сегодня, а не творческий процесс, в который приходиться погружаться на долгие месяцы в случае создания сайта с нуля. Например, обратимся к рынку недвижимости, который сегодня остро испытывает кризис. Для того чтобы разработать эффективно работающий сайт для агентства недвижимости с нуля, уйдет не менее года достаточно сложной работы. Бюджет на разработку такого сайта составит не менее 3 миллионов рублей. Абсолютное большинство компаний работающих с недвижимостью не готовы столько ждать, и у них нет таких «долгих» денег. Рано или поздно владельцы агентств недвижимости приходят к мысли о том, что разрабатывать сайт с нуля и не нужно, можно купить уже полностью готовый сайт. Ведь, очевидно, это даст не только...

В элитном комплексе апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») реализовано 50% апартаментов. На сегодняшний день на строительной площадке завершаются работы по устройству фасадов, монтажу внутренних инженерных сетей, ведутся работы по отделке мест общего пользования и благоустройству территории. Генподрядные работы проводит компания ЗАО «ФОДД Констракшн». Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2016 год. Продажи в комплексе «Сады Пекина» открылись в октябре 2013 года. На старте продаж популярностью пользовались небольшие апартаменты от 60 кв. метров, которые приобретались покупателями из Москвы (70%) и регионов (30%), подыскивающих небольшое жилье в центре города. В 2016 году наибольшим спросом пользуются просторные апартаменты площадью 140-170 кв. метров на верхних этажах комплекса, которые приобретают клиенты в возрасте 45+. ...

По данным 3 800 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на конец июня 2016 года количество граждан, формально подпадающих под действие закона о банкротстве физических лиц, составило 597,4 тыс. человек. За три последних месяца оно увеличилось на 2,0% или на 11,7 тыс. человек (на 01.04.2016г. – 585,7 тыс. человек). Именно столько граждан имеют просроченный долг более чем в 500 тысяч рублей сроком свыше 90 дней (по всем видам розничных кредитов/займов). При этом, основная часть граждан - потенциальных банкротов, по-прежнему приходится на сегмент необеспеченного кредитования: кредитам на покупку потребительских товаров – 61,0% от общего числа потенциальных банкротов и кредитным картам – 10,5%. Количество потенциальных банкротов по займам микрофинансовых организаций насчитывает почти 2% от общего числа граждан, подпадающих под закон о...

В недавнем интервью для «РБК» Виталий Савельев, гендиректор «Аэрофлота», ответил на самые животрепещущие вопросы о работе авиакомпании и ситуации в сегменте в целом. Так, рынок пассажирских авиаперевозок, по его словам, в настоящее время снижается, за последние пять месяцев он сократился практически на 5%. При этом «Аэрофлот» чувствует себя вполне уверенно: перевозки компаний, входящих в группу, увеличились примерно на 13,4%, а сам «Аэрофлот» подрос на 13,9%. И это в условиях низкого сезона. Планировалось, что загрузка кресел составит 76%, в итоге этот показатель составил 78,5%. Если учесть, что при 1% загрузки компания получает прибыль в 5,3 миллиарда, то на разнице между планируемой и реальной загрузкой удалось заработать около 12 миллиардов рублей. Важно отметить, что стоимость билетов эконом-класса уже два года не поднималась выше инфляции. Как удалось добиться таких успехов?...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сравнили минимальные бюджеты, средневзвешенные цены и объем предложения на первичном рынке городов-сателлитов Подмосковья и граничащих с ними московских районов. Разница средних цен в подмосковных городах и соседних столичных районах достигает 2 раз, а разница объемов предложения – 26 раз в пользу городов-сателлитов. 1. Котельники – Люблино По состоянию на июнь объем предложения на первичном рынке в Котельниках составляет порядка 48 тыс. кв. м в 6 жилых проектах. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 109,7 тыс. руб./кв. м, а самое доступное предложение – это студия площадью 26,7 кв. м за 3,28 млн рублей в ЖК «Оранж Парк». Город Котельники граничит с тремя московскими районами – Люблино, Капотня и Выхино-Жулебино, но только...

АО «Компания ТрансТелеКом» и Дирекция железнодорожных вокзалов ОАО «РЖД» подводят первые итоги работы единой сети Wi-Fi на 79 железнодорожных вокзалах в 55 городах России. С момента запуска сети в сентябре 2015 года количество зарегистрированных пользователей превысило 1 млн человек. Общий объем скачанного трафика составил 254 Тбайта, что эквивалентно 56 тысячам фильмов в формате HD или 50 млн песен. Ежемесячно к Wi-Fi подключается порядка 130 000 пассажиров по всей стране. По статистике в рамках одной сессии пассажир пользуется интернетом около 50 мин. Крупнейшими по ежемесячному количеству пользователей беспроводным интернетом являются: • Казанский, Ленинградский, Ярославский, Курский вокзалы в Москве - 47 000 пользователей; • Московский вокзал Санкт-Петербурга - 10000 пользователей; • Ростов-Главный - 5500; • Адлер - 5003 .; • Московский вокзал Нижнего Новгорода - 4700; • Самара ...

Прибыльный портфель акций под индивидуальные потребности каждого инвестора теперь можно составить за 60 секунд. Об этом на пресс-конференции 14 июня сообщил Михаил Тарасов, сооснователь компании Conomy, портфельный управляющий с 12-летним стажем. В бизнес-инкубаторе «Ингрия» компания презентовала свой новый продукт - сервис Right, который, по мнению разработчиков, в корне изменит российский фондовый рынок. Теперь работать с ценными бумагами можно и без опыта, и с небольшими суммами, а это значительно расширит круг потенциальных инвесторов, которые до этого не вкладывались в акции, предпочитая консервативные методы сохранения средств. По словам Михаила Тарасова, главная проблема отечественных площадок — малое число участников. «Сейчас на ММВБ зарегистрировано около 1 млн счетов, в то время как в США работают 60 млн инвесторов. Недостаток знаний и психологические барьеры мешают людям...

Покупатели элитных квартир в Москве – довольно консервативная и взыскательная публика. Приобретая жилье, многие из них предпочитают уже готовые объекты, которые можно увидеть своими глазами, оценить то пространство, в котором они будут жить. Однако далеко не все построенные за последние годы элитные дома удовлетворяют требованиям современных клиентов. Как показывает практика, основной спрос на вторичном рынке премиального жилья сосредоточен в довольно ограниченном круге проектов. Аналитики компании «Метриум Групп» обработали поступающие от потенциальных покупателей заявки и составили рейтинг культовых проектов высшего ценового сегмента на вторичном рынке, многие из которых не утратили своей актуальности даже спустя 10 лет после окончания строительства. «Пречистенка, 13» $45 тыс. за кв. м Вне всякого сомнения, один из самых известных на рынке элитных проектов. «Пречистенка, 13» - это...

МФО «Займер» проанализировала количество запросов слова «займ» и наиболее частотных фраз с ним с мобильных устройств. Так, в мае 2016 года только 15,6% пользователей ищут возможность занять, пользуясь смартфонами и планшетами. Аналитический центр МФО проанализировал типы устройств, с которых пользователи вводят в поисковые системы запрос слова «займ» и фраз с ним. 3 основные группы включают: персональные компьютеры, смартфоны и планшеты. Так, по данным аналитиков, в мае 2016 года в «поиске» заемщики сделали более 1 млн запросов в общем, что на 31,3% чаще, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля запросов с мобильных устройств в общей структуре сократилась на 4,4%. Только 15,6% заемщиков искали с мобильных устройств слово «займ» и производные от него в мае 2016 года, тогда как в 2015 году таких клиентов МФО было 20%. Эксперты связывают такую тенденцию с сокращением...

Каждый участник дорожного движения - это потенциальная опасность для водителя. Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, в которых мы рискуем подпортить себе нервы, испортить целый день, или даже разбить машину. Каждый участник дорожного движения опасен, и каждый опасен по-своему. Но, я думаю, я никого не шокирую, если скажу, что окружающие нас водители - это самый серьезный источник опасности. Я думаю, что нет на свете двух человек, которые водят автомобиль одинаково. Стиль вождения определяется психологией человека, а одинаковых людей не бывает. Такая уникальность стиля вождения - это главная причина, по которой и случаются аварии. Первый привык резко тормозить, а второй любит плавное замедление. Опасно ли, если второй будет ехать сзади первого? Если мы говорим о самом опасном для нас водителе, то стоит немного поразмышлять. Многие стараются не ехать по одной полосе с машиной, за...

В советские времена площадь типовой квартиры, в которой проживала среднестатистическая семья, составляла всего 33 кв.м. Аналитики компании S.A. Ricci посчитали, в какую сумму обойдется покупателю приобретение жилплощади классического метража на первичном рынке в одном из самых бюджетных округов Москвы. На сегодняшний день самые бюджетные комплексы апартаментов расположены в Северо-восточном округе столицы. Так, например, в районе Марьина Роща цены на апартаменты на первичном рынке площадью 32 кв.м. начинаются от ¬4,3 млн.руб. Сегодня в СВАО продаются апартаменты в 9 комплексах комфорт-класса и 3 комплексах бизнес-класса. Средняя цена на апартаменты в данном округе составляет 165 тыс.руб/кв.м., что на 40,7% меньше, чем, например, в соседнем САО, где средняя цена составляет 232,4 тыс.руб/кв.м. Это связано с наличием в САО большого количества проектов бизнес-класса и премиум класса, в...

По данным независимой системы мониторинга «Ваш контроль», общий уровень удовлетворенности граждан государственными услугами, оказываемыми ПФР, превышает 97%. Всего пользователи системы оценили 275 тыс. фактов оказания государственных услуг специалистами Пенсионного фонда России из всех регионов страны: средняя оценка – 4,83 балла из 5 возможных. Данные показатели сформированы за 10 календарных месяцев: с июля 2015 года – момента поступления данных по ПФР в систему сайта «Ваш контроль» – по 30 апреля 2016 года. Общая оценка качества услуг Пенсионного фонда России складывается из 5 параметров, каждый из которых предлагается оценить пользователю. Получатели госуслуг ПФР позитивно отметили время, в течение которого предоставляется госуслуга ПФР, удобство процедур: за доступность информации, наличие удобных сервисов по записи на прием, за информирование о ходе предоставления госуслуги. Самой...

Полвека исполняется в понедельник с момента визита в СССР (20 июня - 1 июля 1966 года) генерала Шарля де Голля, возглавлявшего в то время Францию. Среди зарубежных поездок первого президента Пятой республики московский саммит был, несомненно, одним из самых важных. Состоявшийся в разгар холодной войны, он положил начало крупным программам сотрудничества, эффект которых ощущается до сих пор.  Депутат Национального собрания (нижней палаты парламента) от партии "Республиканцы" - современной наследницы голлистского движения - Николя Дюик напомнил о приверженности исторического лидера Франции курсу на согласие с Россией. "Наши страны были союзниками в двух мировых войнах, и основатель движения "Свободная Франция" никогда не забывал об этом", - подчеркнул законодатель. По его мнению, свою актуальность полностью сохраняют слова де Голля о значении партнерства двух стран. Как был убежден...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии первичного рынка САО. В июне 2016 года в САО представлено 28 проектов с общим объемом 368,5 тыс. кв. м, а также 2 жилых комплекса, реализующихся по системе электронных торгов от правительства Москвы (данные проекты в общей статистике не учитываются). За год объем предложения в округе вырос на 10,5% за счет выхода 9 новых проектов. Средневзвешенная цена в САО составляет 250,5 тыс. руб./кв. м, за год она выросла на 8,4%. За год на первичный рынок САО вышли следующие новые проекты: ЖК «Город», жилой дом «Дыхание», ЖК «Летний сад», ЖК «Маяковский», ЖК «Суббота», ЖК «Тимирязев парк», ЖК «Царская площадь», апарт-комплекс «Большевик», апарт-комплекс Янтарь Apartments и апарт-комплекс «Парк Плаза»...

Слово «очкарик» совершенно напрасно носит порой негативный окрас, ведь история знает множество легендарных личностей, чей образ просто неразделим с этим полезным аксессуаром. А если бы очки изобрели и ввели в моду раньше, даже среди римских императоров нашлось бы немало «очкариков»! Джон Леннон — главный участник самой популярной музыкальной группы в истории — The Beatles — и к тому же социальный активист, повлиявший на миллионы умов и сердец по всей планете. Его Imagine давно стала неофициальным гимном борьбы за мир и равноправие. В среднем человек протирает свои очки около пяти раз в день. Возможно, если бы у великого битла были очки с линзами Crizal со специальным антистатическим покрытием, защищающим от пыли, пятен и капель воды, в сэкономленное время он успел бы написать ещё один великий хит! Вуди Аллен — актёр, кино- и театральный режиссёр и сценарист, комик, продюсер, писатель и...

Ностальгия по советским временам в последние несколько лет стала трендовой. В числе прочих советских благ принято вспоминать профкомовские путевки и предоставление жилья работникам промышленных предприятий, школьные экскурсии на заводы. Создается ошибочное впечатление, будто все это утрачено безвозвратно. Между тем, в современной России существует масса богатых предприятий, постоянно инвестирующих в социальную сферу. В 2015 г., например, концерн «Еврохим» стал победителем конкурса «Лидеры корпоративной благотворительности» со своей программой «Качественная городская среда для жизни». Это два проекта комплексной застройки, которые рассчитаны на проживание в общей сложности 14 000 человек. Они развернуты в Волгоградской области и Пермском крае. В Мурманской, Тульской, Ленинградской областях, Краснодарском крае, на Ставрополье реализованы комплексные проекты реконструкции городской среды...

Мечтая о покупке автомобиля, каждый будущий автовладелец представляет себе походы по салонам и приятный процесс выбора машины. Остановившись на производителе, можно будет сравнить различные модели, затем определиться с цветом, а напоследок - ещё и сравнить цены разных продавцов, чтобы сделать наилучший выбор. Конечно, все эти возможности доступны для всех покупателей, но, в основном, они относятся к покупке именно новых автомобилей. Есть ли преимущества у покупателей, решившихся на покупку подержанного авто? Разумеется, и основное преимущество такого приобретения - это доступная цена машины. В самом деле, каждый год эксплуатации автомобиля уменьшает его рыночную стоимость на 10-15%, даже если владелец пользовался машиной исключительно аккуратно, а спидометр зафиксировал небольшой пробег. Ну а в случае, когда объявления о продаже начинаются с фразы "продам битое авто", можно не...

Многие до сих пор гадают, повысит ФРС ставку или нет и когда, в июле, сентябре, или в декабре? То, что сейчас происходит на фондовых рынках и в целом в мировой финансовой системе, уже никак не зависит от действий американского регулятора и любое его решение всё равно будет иметь негативные последствия. Сегодня мы ещё раз видим тому подтверждение. Если ФРС всё- таки отважится повысить ставку на июльском заседании, при условии, что Великобритания не выйдет из ЕС, то это будет удар и по американской экономике и по американскому фондовому рынку и чем всё кончится уже понятно. Коррекцию и бегство из риска явно не избежать. А что будет, если ФРС не проявит решительности, и дальше будет сидеть и наблюдать? Сколько они смогут ещё блефовать и делать хорошую мину при плохой игре? Кто-то подумает что это станет позитивом, но нет. В этом случае, инвесторы начнут нервничать ещё больше, ибо...

По данным Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – за месяц в компанию поступает как минимум 5 обращений от потенциальных покупателей о покупке жилья в пределах Бульварного кольца, при этом половина таких клиентов строго ориентирована на эту локацию. Однако предложение в новостройках внутри Бульварного кольца довольно скромное – всего 7 элитных проектов (в этой локации нет ни одного объекта премиум-класса и ниже) с общим объемом предложения 10 тыс. кв. м, который за год сократился на 17,8%. Средневзвешенная цена квартир и апартаментов внутри Бульварного кольца составляет 1,1 млн руб./кв. м. Объем предложения в новостройках внутри Бульварного кольца составил около 10 тыс. кв. м, то есть порядка 9,8% от общего объема предложения премиального и элитного сегмента в границах Садового кольца. Минимальный...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг девелоперов по объему представленного в реализации предложения, а также по объему общей запроектированной площади жилых комплексов в реализации в «старых» границах Москвы. Самый большой объем предложения в реализации представлен в 6 проектах ГК «Мортон» – 188,5 тыс. кв. м, а самый значительный объем запроектированной в комплексах площади – 2,8 млн кв. м в 11 проектах компании «Донстрой», у которой, в том числе, самое большое количество реализуемых на текущий момент объектов. Первое место в рейтинге девелоперских компаний по объему представленного в реализации предложения заняла ГК «Мортон» – 188,5 тыс. кв. м жилья. Всего в реализации в «старых» границах Москвы у группы компаний находится 6 проектов: ЖК «ВЛюблино», мкрн...

По итогам мая 2016 года средневзвешенная цена за квадратный метр на первичном рынке новостроек массового сегмента Москвы составила 141 200 рублей, что на 11,7% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Есть ли у девелоперов резервы для дальнейшего снижения стоимости жилья, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». По данным Россреестра за первый квартал 2016 года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 6616 ДДУ – на 52,9% больше аналогичного периода 2015 года. Рост продаж был обусловлен, прежде всего, ажиотажем из-за возможного сворачивания программы господдержки ипотеки. Кроме того, стоимость «входного билета» на рынке недвижимости снизилась до беспрецедентных 2,5 млн руб., что также активизировало спрос. Тем не менее, многие по-прежнему откладывают решение квартирного вопроса, полагая, что стоимость жилья еще не достигла «дна» и в ближайшие год-два...

Разница в цене самых бюджетных квартир в зависимости от района отличается в семь раз. Согласно информации от Департамента градостроительной политики в 2016 году в Москве будет построено девять миллионов квадратных метров недвижимости, из них более 3-х млн кв.м – жилье. По данным агентства недвижимости «Бон Тон» сегодня наибольшее количество квартир в продаже на рынке новостроек Москвы выставлено в Северном округе. На его долю приходится 14% (61 корпус в 27 проектах) от общего объема предложения на первичном рынке столицы. Наименьшее количество корпусов выведено на рынок Зеленоградского административного округа – 1,4% от общего объема предложения (6 корпусов в двух ЖК). В первую очередь, это связано с невысокой емкостью рынка в данном районе. «Если брать годовой период и сравнивать, например первые кварталы 2015 и 2016 годов, то прирост предложения в эконом-классе составил порядка...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сравнили минимальные бюджеты покупки жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке в «старых» границах Москвы в массовом сегменте по трем основным территориальным зонам – в границах ТТК, в зоне от ТТК до МКАД и за пределами МКАД. В границах ТТК входной билет на вторичный рынок оказался на 10% выше, чем на первичный, в зоне от ТТК до МКАД – на 42%, за пределами МКАД – на 52%. 1. В границах ТТК В границах ТТК реализуется только два проекта на первичном рынке в эконом- и комфорт-классе, где средний бюджет покупки составляет порядка 12,2 млн рублей, – это «ЖК «Символ» и ЖК на ул. Мельникова, вл. 1, 3. Минимальная стоимость предложения представлена в жилом комплексе «Символ» на начальной стадии строительства – 4,5 млн рублей за студию...

На прошлой неделе возле Индонезии произошло землетрясение магнитудой 6.5: без особых последствий. Мощные ливни в Таиланде, кроме потопов, вызвали размывание почв – из-за него, в частности, рухнуло здание отеля: есть погибшие и раненые. Наводнения были и в Европе – в нескольких городах Баварии улицы превратились в реки глубиной в несколько метров, во Франции стихия затронула широкую область: город Немур превратился в озеро, в Париже Сена вышла из берегов после 4-5 дней непрерывных дождей – пришлось на время закрыть Лувр и эвакуировать тысячи людей. В итоге в обеих странах есть жертвы, ущерб достиг миллиардов евро, случались и неожиданные проблемы – так, крокодилы из зоопарка Парижа уплыли в городскую канализацию: власти советуют жителям осматриваться, заходя в туалеты. Ливни, град и селевые потоки атаковали также российский Северный Кавказ – везде эвакуированы люди и возникли крупные...

Малогабаритные квартиры и апартаменты в элитном и премиальном сегменте – уже не оксюморон, а отдельный сегмент предложений, который насчитывает порядка 200 лотов. По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – объем предложения квартир и апартаментов площадью до 50 кв. м в элитном и премиальном сегменте по состоянию на июнь 2016 составляет 7,8 тыс. кв. м в 10 проектах. За год объем таких предложений снизился на 8%, а средний бюджет покупки вырос на 24,1%. В июне 2015 на рынке было представлено 8,7 тыс. кв. м малогабаритных лотов в премиальном и элитном сегменте в десяти проектах. Самое доступное предложение на тот момент – это апартаменты площадью 32,6 кв. м за 8,47 млн рублей в элитном жилом квартале I’M. Средний бюджет покупки малогабариток в высоких ценовых сегментах в 2015 году...

Для покупателей доступных новостроек в Москве транспортная доступность определяется не только наличием метро, но и вариативностью возможных способов передвижения по городу и в область. С этой точки зрения потребителями оценивается и наличие альтернативных видов общественного транспорта рядом с жилым комплексом, в первую очередь, железнодорожного сообщения. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек массового сегмента, которые находятся в пешей доступности не только от станций Московского метрополитена, но и платформ пригородного железнодорожного сообщения. Всего таких проектов в доступном сегменте насчитывается 10, их объем предложения составляет 171,4 тыс. кв. м или порядка 3 000 квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена в выборке находится на уровне...

В Европейских странах «зеленые» технологии являются конкурентным преимуществом проекта наравне с его месторасположением и инфраструктурной составляющей. Жилые комплексы в России значительно отстают по уровню энергоэффективности. Долгое время концепция green development оставалась не более чем «модной темой» и находилась на стадии обсуждения. Однако сегодня стали появляться первые объекты с «зелеными» технологиями. Аналитики компании «Метриум Групп» на примере ЖК «Новый Зеленоград» проанализировали, какие экологичные решения доступны покупателям массового сегмента. «Зеленое» строительство подразумевает использование энергоэффективных технологий, которые минимизируют ущерб окружающей среде. Реализация концепции green development обходится девелоперам дорого, поэтому подобные проекты встречаются преимущественно в элитном классе. Однако прогресс не стоит на месте и некоторые...

Кондитерская фабрика «Победа» подвела итоги продаж шоколада без сахара. За год он стал вторым по популярности продуктом в ассортименте фабрики По данным компании, в первом полугодии 2016 года продажи горького шоколада без сахара 72% какао выросли более чем в 3 раза в сравнении с аналогичным периодом в 2015 году. Также увеличился спрос на другие продукты в линейке шоколада без сахара со стевией и инулином. Так, почти в 2 раза выросли продажи темного шоколада 57%, в 1,5 раза – шоколада молочного, 36% какао. Несмотря на кризис и рост цен на отечественном кондитерском рынке, компания наблюдает стабильный рост спроса на качественный шоколад. Взлет продаж шоколада без сахара вывел его на 2 место в рейтинге компании. Традиционно возглавляет ТОП классический горький шоколад 72% какао. Доля производства этой позиции – 15,6% от общего вала. Третье место по популярности поделили шоколадные...

Как заставить современных чиновников работать? В советское время чиновник, теряя партбилет – терял все: квартиру, дачу, машину, а иногда - свободу или даже жизнь. Плюс существовала мощная идеология, которая тоже многих подстегивала. Сегодня же - каждый из власть предержащих полностью предоставлен себе. И как же их заставить что-нибудь делать? Чиновники больше не боятся! Страх, который внушала партийная верхушка, исчез вместе с КПСС. А страха снизу – что не поддержат избиратели или сметут конкуренты - не возникло. В результате образовался вакуум управления. Это понимают все. В том числе Владимир Путин. Плохое исполнение его майских указов с 2012-го обсуждают ежегодно на самом высоком уровне. Но ничего поделать не могут. Система власти стала недееспособной – работает только в ручном режиме. Президент приедет на Дальний Восток, наведет порядок – ракета с нового космодрома взлетает...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии первичного рынка СЗАО. В мае 2016 года в СЗАО был представлен 21 проект с суммарной площадью 250 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 38,2% за счет выхода новых масштабных проектов: ЖК «Родной город. Октябрьское поле», ЖК «Мир Митино» и клубный дом «Октябрь». Средневзвешенная цена предложения в СЗАО находилась на уровне 211,5 тыс. руб./кв. м, что на 9% ниже, чем в мае 2015 года. Объем предложения апартаментов в СЗАО за год вырос на 17,6%, а квартир – на 41,6%. Первичный рынок СЗАО был представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 61% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходилось 38%, а на премиум-класс – 1%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе...

Сенатор Игорь Морозов — о рисках, связанных с нагнетанием напряженности в Центральной и Восточной Европе. Сейчас НАТО готовится к июльскому саммиту в Варшаве, который, если верить генеральному секретарю альянса Йенсу Столтенбергу, должен стать «переломным саммитом по принятию решений и усилению стабильности за пределами наших границ». А фактически — окончательно перечеркивающим дух и букву Основополагающего акта Россия–НАТО. Никто на Западе уже не вспоминает обещания госсекретаря США Джеймса Бейкера, данного им 9 февраля 1990 года Михаилу Горбачеву, что «НАТО не продвинется на Восток ни на дюйм». И, видимо, сам Столтенберг даже под пытками не захочет вспомнить заявление прежнего генерального секретаря НАТО Вернера в Брюсселе 17 мая 1990 года. А он тогда озвучил очень доказательный для сегодняшнего времени аргумент: «Сам факт, что мы готовы не размещать войска НАТО за пределами...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили сравнительный анализ двух основных форматов недвижимости на первичном рынке в «старых» границах Москвы – апартаментов и квартир. В формате апартаментов преобладает предложение бизнес-класса – 42,8% от общего объема в сегменте, а среди квартир – комфорт-класса – 44,6%. Средневзвешенная цена на квартиры в мае 2016 года была на 37,5% ниже, чем на апартаменты – 227,3 тыс. руб./кв. м против 363,6 тыс. руб./кв. м. При распределении по классам средневзвешенная цена на квартиры оказалась ниже по всем классам, кроме премиального сегмента. Однако в проектах, где представлены одновременно оба формата, средневзвешенная цена на квартиры была выше на 7,9%, чем на апартаменты. Объем предложения на первичном рынке «старой» Москвы в мае составил...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии первичного рынка в массовом сегменте в «старых» границах Москвы в мае. Объем предложения в эконом- и комфорт-классе составил 1,23 млн кв. м в 205 корпусах 78 проектов. Доля предложения массового сегмента в «старых» границах Москвы с I квартала 2016 года остается доминирующей и составляет 45,2% от общего объема предложения. По сравнению с апрелем объем предложения в сегменте вырос на 10,1%: в комфорт-классе – на 9,9%, а в экономклассе – на 11,5%. В годовой динамике объем предложения в массовом сегменте увеличился в 1,97 раз. Средневзвешенная цена составила 148,3 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем цена выросла на 1,6%, за год она снизилась на 3,5%. В мае в массовом сегменте на...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии рынка апартаментов в «старых» границах Москвы в мае. Объем предложения апартаментов составил 634,2 тыс. кв. м в 97 проектах, что на 3,5% выше, чем в апреле. Средневзвешенная цена в сегменте апартаментов составила 354,9 тыс. руб./кв. м, что на 1,9% ниже, чем в апреле. В сегменте апартаментов в мае на рынок поступил один новый объект – апарт-комплекс Studio#12, еще в двух проектах продажи были возобновлены. За месяц доля апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы практически не изменилась – в мае она составила 23,3%, в апреле – 23,4%. Год назад доля апартаментов была 34,6%. По сравнению с апрелем объем предложения апартаментов в мае вырос на 3,5%. Рост объема предложения был отмечен в...

Аналитическая служба АО «Городская сберегательная касса» (МФО) подготовила ежемесячный отчет о ситуации на финансовых рынках в мае 2016 года. В отчете исследуется доходность инструментов, доступных частному инвестору. Продолжение положительного тренда на нефтяном рынке создает хорошие предпосылки для стабилизации ситуации на финансовых рынках в России. Цена нефти достигла максимальных значений с начала 2016 года вплотную подобравшись к психологически важной отметке в 50 долларов за баррель нефти марки Брент. Темп роста цен постепенно замедляется: инфляция в мае составила 0.4%, а накопленный с начала года рост цен – 2.9% (7% годовых). На положительные инфляционные ожидания указывает тенденция постепенного снижения процентных ставок по депозитам. Вслед за Сбербанком ставки по депозитам снизили большинство банков. Разместить деньги на год в крупном банке в мае можно было под доходность...

«Ренессанс Кредит», один из лидеров в области потребительского кредитования в России, занял вторую позицию по объему выдач POS-кредитов в апреле 2016 года. Банк предоставил клиентам 2,6 млрд руб. целевых кредитов, что равно 13,5% от общерыночного результата за этот период. В целом в январе-апреле 2016 года портфель POS-кредитов вырос до 17,6 млрд руб., а рыночная доля «Ренессанс Кредит» увеличилась до 9,5%. «Банк продолжает укреплять свои позиции в сфере POS-кредитования. Мы развиваем сотрудничество как с партнерами федерального масштаба, так и с небольшими региональными компаниями, осваиваем новые товарные сегменты, разрабатываем выгодные продуктовые предложения, предоставляя клиентам возможность приобретать товары в кредит на привлекательных условиях, – рассказал Алексей Левченко, председатель правления «Ренессанс Кредит». – Банк имеет многолетний успешный опыт работы в POS-бизнесе...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии первичного рынка в «старых» границах Москвы в мае. Суммарная площадь всех объектов в реализации выросла на 3,7% и составила 2,7 млн кв. м в более чем 507 корпусах 252 проектов. Объем нового предложения, поступившего на первичный рынок жилой недвижимости в мае, равнялся 134,9 тыс. кв. м, что на 6,8% меньше, чем в предыдущем месяце. Основная часть нового предложения относилась к комфорт-классу – 61,2%. В мае 2016 года произошли значительные изменения в структуре предложения – впервые с 2010 года объем предложения комфорт-класса вышел на первое место и сместил бизнес-класс с лидирующих позиций. Доля предложения комфорт-класса в мае составила 41,4%, бизнес-класса – 40,5%. Средневзвешенная цена по итогам...

Без денег и улыбок – ахиллесова пята нашей медицины "А в наше время врачи лечили бесплатно",- воскликнут те, чья активная жизнь прошла в "союзе нерушимых". Советская медицина, конечно же, не без недостатков, но во многом отвечала запросам той эпохи. Каждый гражданин, невзирая на свой социальный статус и место проживания, мог рассчитывать на спасительную пилюлю или серьезную операцию, и все это за счет государства. Но эти времена давно прошли. Уже четверть века, как Союз распался, а вместе с ним канула в лету и легендарная система Семашко. Вернее, она осталась, но только формально, на "бумажках", в виде норм и постановлений, не имеющих ничего общего с нашей действительностью. А реальность такова, что по всем показателям, наша медицина отстает от современного мира на 25-30 лет! В чем основная причина такого незавидного положения, нам подробно рассказал Роман Гольдман – человек, который...

На рынке элитной недвижимости наблюдается дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав спрос и предложение на рынках городской и загородной элитной недвижимости. По данным компании «Метриум Групп» количество заявок на просмотр высокобюджетных квартир и загородных домов за первые пять месяцев 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выросло почти на треть. При этом реальное количество продаж не изменилось. Заключению сделок мешает разрыв между ожиданиями покупателей и реально существующим предложением. На первичном рынке элитного жилья в настоящее время в продаже находится 1 330 квартир в 44 объектах. 59% комплексов уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию, 18% - будут построены в 2016 году, а 23% до конца 2019 года. «На первый взгляд, значительный объем предложения на первичном рынке позволяет...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений на первичном рынке Новой Москвы, бюджет покупки которых не превышает 3 млн рублей. Всего на присоединенных территориях в таком ценовом диапазоне есть предложения в 13 жилых комплексах. Минимальный бюджет покупки в «старых» границах Москвы представлен в ЖК «Жемчужина Зеленограда» – 1,7 млн рублей за студию площадью 19,76 кв. м, что на 15% дешевле, чем в Новой Москве (2 млн рублей за студию площадью 20,64 кв. м в ЖК «Баркли Медовая долина»). При этом в «старой» Москве в пределах МКАД входной билет на первичный рынок на 11% больше, чем в Новой Москве. Преимущественно минимальные бюджеты покупки в Новой Москве представлены в корпусах на начальной стадии строительства. Половина проектов относится к...

Ежегодная партнерская конференция Konica Minolta 2016 «Время инновационных решений» прошла 26 мая 2016 года в Москве. В конференции приняли участие более 170 представителей московских и региональных партнеров. Традиционный формат включал пленарное выступление с итогами года и планами на будущее, а также практические рабочие сессии. «В минувшем году, несмотря на общую стагнацию рынка, мы существенно увеличили свою долю в сегменте цифровых печатных устройств. Одним из приоритетных направлений развития стал офисный сегмент, для которого мы в 2015 году выпустили новинку – полноцветное устройство А3 формата начального сегмента bizhub C227, – и уже по результатам первого квартала 2016 года заняли первое место на рынке цветных МФУ формата А3», – рассказал в ходе конференции Николай Дмитриев, глава российского подразделения Konica Minolta Business Solutions. Konica Minolta представила партнерам...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии первичного рынка ВАО. В мае 2016 года в ВАО было представлено 12 проектов с общим объемом предложения 122,3 тыс. кв. м, что на 60% выше, чем в аналогичный период 2015 года. Средневзвешенная цена в округе составила 193,3 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 13,2%, что связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительства. За год на рынок округа поступили такие проекты, как ЖК «Золотая Звезда», ЖК PerovSky и ЖК «Штат-18». Первичный рынок округа представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 58,7% от общего объема предложения, на бизнес-класс приходится 41,3%. За год в округе сократился объем предложения бизнес-класса на 31,9%, что связано с...

MoneyMan, первая и крупнейшая компания онлайн-кредитования в России, подводит итоги участия в Киберпонедельнике. 30 мая прошел второй «Киберпонедельник» в текущем году. В этот день финансовый объем займов, профинансированных MoneyMan, на 84% превысил показатель обычного понедельника неделей ранее. Количество выданных займов также превысило значение предыдущей недели. В Киберпонедельник MoneyMan выдал на 34% больше займов, чем 23 мая. Количество заявок на займы MoneyMan 30 мая увеличилось по сравнению с аналогичным периодом предыдущей недели на 28,5%. Количество посещений сайта MoneyMan.ru в Киберпонедельник превысило 33 тыс., что на 21% больше, чем суточный трафик 23 мая. «Мы остались очень довольны финансовыми результатами крупнейшей интернет-распродажи «Киберпонедельник». Люди все чаще стремятся купить нужные им товары со скидкой, а когда она доходит до 90% от стоимости товара...

Компания «Домашние деньги», лидер российского рынка микрофинансирования, подвела итоги акции «Счастливая карта». Приняв участие в акции, клиенты компании получили возможность оформить займ с размером ставки 7,35% годовых. Акция проходила в пилотном режиме в течение 2 месяцев в Ставрополе, Астрахани и Тамбове. В розыгрыше участвовала карта заемщика, на которую компания перечисляла сумму оформленного займа. Розыгрыш ставки для номера «Счастливой карты» в 7,35% годовых проходил каждую неделю. Каждый желающий мог принять в ней участие на протяжении всего срока проведения акции. Всего за период акции было проведено 6 розыгрышей и определено 18 победителей. ООО «Домашние деньги» – ведущая российская организация в сфере микрофинансирования. Компания основана в 2007 году и уже 8 лет успешно удовлетворяет срочные финансовые потребности российских граждан, не имеющих доступа к банковским...

По итогам деятельности Страховой компании «Согласие» за 1 квартал 2016 года совокупный объем страховых премий по договорам обязательного и добровольного страхования составил 7,4 млрд руб., что на 6,1 % больше, чем объем сборов за аналогичный период 2015 г. Сумма страховых выплат составила 4,75 млрд руб. Чистая прибыль Компании по РСБУ выросла по сравнению с аналогичным периодом 2015 года в 2,5 раза и составляет 1,017 млрд руб.За 1 квартал 2016 г. СК «Согласие» заключила свыше 500 тыс. договоров страхования. Общая страховая сумма по этим договорам составила более 140 трлн руб. Значительные величины страховых сумм связаны с договорами обязательного страхования гражданской ответственности перевозчиков. Ключевыми видами страхования СК «Согласие» являются: автокаско – объем собранных премий составил около 3 млрд руб. (40,3 % от совокупного объема премий), ОСАГО –1,57 млрд руб. (21,2 %)...

Компания MR Group сообщает о продаже более 50% квартир в ЖК «Воробьев Дом». Проект обладает выгодными преимуществами (удобное расположение, благоприятная экологическая ситуация, высокое качество строительства, интересная концепция комплекса) и является одним из интереснейших предложений на рынке. Кроме того, покупателей привлекает высокая стадия строительной готовности (более 90% монолитных работ, полностью завершены монолитные работы в первом и третьем корпусах) и срок завершения строительства – 1 квартал 2017 года. По данным аналитиков компании MR Group, более 80% покупателей квартир в жилом комплексе «Воробьев Дом» являются жителями Москвы. Это преимущественно мужчины (57%) в возрасте 40-50 лет (29%), которые выбрали 100% форму оплаты (70%). Наиболее востребованными оказались квартиры площадью 120-130 кв.м (38%) и 170-180 кв.м (20%). Квартиры преимущественно приобретаются для...