Аналитика (8826)

Взгляд БКС: В целом статистика за январь отразила улучшение состояния экономики, которая по-прежнему имеет все шансы возобновить рост в 1К17. Месячные данные Росстата показали разворот динамики реальных доходов: в январе реальные располагаемые доходы (РРД) выросли на внушительные 8.1% г/г после снижения на 6.4% г/г в декабре 2016 г. и в среднем на 5.9% г/г по итогам прошлого года. Мы прогнозировали рост РРД на 2.4% г/г против консенсуса на уровне -2.9%. В значительной степени рост РДД был обеспечен за счет разовой индексации пенсий в январе (все пенсионеры получили RUB 5 000, что превышает 40% их среднемесячных доходов). Позитивные изменения в динамике доходов оказали ограниченное влияние на объемы оборота розничной торговли, которые в прошлом месяце сократились на 2.3% г/г, что в то же время можно считать улучшением по сравнению с -5.9% г/г в декабре и -5.2% в 2016 г. Дополнительную...

За последние 6 месяцев существенно вырос спрос на офисные площади со стороны «молодых» компаний. Тех, кто начал свой бизнес в кризисные 2015-2016 годы или начинает его сейчас. Такие данные приводят аналитики ГК «Экоофис». «Количество запросов со стороны startup-компаний на аренду небольших (до 100 кв м) офисов класса В и С в наших объектах резко увеличилась осенью прошлого года. А по сравнению с началом 2016 года их доля в структуре спроса выросла примерно вдвое», - сообщает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. Такой ход событий эксперт считает вполне закономерным и выделяет несколько категорий арендаторов. Первая – те, кто начал бизнес непосредственно в период кризиса. «Не будучи уверенными, что их бизнес сможет развиться, они поначалу предпочитали вкладывать деньги только в самое необходимое для обеспечения своей деятельности. А в качестве офиса использовали собственные квартиры...

НБКИ: за последние полгода средний «потенциальный» банкрот в России «постарел» почти на 5,5 лет, а его средний возраст составил 43,2 года. Доля самых «молодых» должников сокращается, а доля самых «пожилых» потенциальных банкротов растет. По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на конец февраля 2017 года количество потенциальных банкротов в стране достигло 689,7 тыс. человек, увеличившись за 6 месяцев на 10,9% (на начало сентября 2016 года - 621,9 тыс. человек). При этом средний возраст должника вырос на 5,5 лет и составил 43,2 года (на 01.09.2016 - 37,8 лет). Под потенциальными банкротами подразумеваются граждане, формально подпадающие под действие закона о банкротстве физических лиц (просроченный долг более чем в 500 тысяч рублей сроком свыше 90 дней по всем видам розничных кредитов/займов). В структуре потенциальных...

Сегодня: Осторожность – основной тренд. Инвесторы на глобальных рынках, по всей видимости, будут придерживаться осторожной позиции в ожидании доклада президента США о состоянии дел в стране (после закрытия рынка). Неспособность представить четкую экономическую программу, которая бы с одной стороны будет стимулировала рост, а с другой – получила поддержку конгресса, вызовет негативную реакцию. Также рынки ждут важных макроданных – ВВП за 4К16 (США, Франция), индексы PMI (США, Китай, Япония). Brent восстанавливает потери. Волатильность в США и Азии. Американские рынки акций завершили вчерашний день ростом (DJIA +0.08%, S&P 500 +0.10%, NASDAQ +0.28%). Азиатские индексы находятся в основном в «плюсе» (Hang Seng -0.06%, Shanghai +0.28%, Nikkei +0.64%). Фьючерсы на S&P 500 (-0.02%); фьючерсы на Brent торгуются на уровне $56.1 за барр. – выше открытия. Вчера: Несмотря на рост цен на нефть...

В Москве увеличивается число комплексов комфорт-класса, в которых реализуется концепция «Двор без машин». Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 преимуществ, которые дает покупателям недвижимости этот подход девелоперов к благоустройству придомовой территории. Идея освободить дворы от машин в нашей стране родилась еще в советское время – пилотный проект для микрорайона Северное Чертаново был разработан более 40 лет назад. Однако реализовать его на практике так и не удалось. В новейшей истории первыми проектировать дворы без машин стали девелоперы комплексов элитного и премиум-класса – ЖК «Литератор», ЖК Wine House, ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Сады Пекина» и других проектов. Постепенно модная концепция стала использоваться и в сегменте недорого жилья. Среди жилых комплексов комфорт-класса, представленных в настоящее время на первичном рынке столичной недвижимости, дворы без машин...

Прогноз на наделю: восстановление Brent, нервозность в ожидании выступления Трампа. Цены на нефть Brent повышаются на ожиданиях восстановления баланса нефтяного рынка в свете минимального роста запасов по данным EIA за несколько месяцев и продолжения тренда сокращения добычи в рамках ноябрьского соглашения ОПЕК+. Тем не менее, нервозность сохраняется в преддверии доклада президента США о состоянии дел в стране (во вторник), в котором, как рассчитывают инвесторы, Дональд Трамп может раскрыть детали планируемой налоговой реформы, а также бюджетных расходов – эти факторы стали драйверами роста рынков в последние недели. Рост в США, смешанная динамика в Азии. Американские рынки акций завершили пятницу ростом (DJIA +0.05%, S&P 500 +0.15%, NASDAQ +0.17%). Азиатские индексы показывают разнонаправленную динамику (Hang Seng +0.08%, Shanghai -0.27%, Nikkei -0.80%). Фьючерсы на S&P 500 повышаются...

Доля ипотечных сделок на рынке элитной недвижимости сократилась с 20% до 5%. К такому выводу в своем исследовании пришли аналитики Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. По оценке специалистов компании, в сегменте дорогой недвижимости на смену ипотечным кредитам приходят рассрочки платежей от застройщиков. Согласно исследованию Kalinka Group, в 2013-2014 гг. на рынке элитной недвижимости около 20% сделок проходило с привлечением ипотеки. После того, как в декабре 2014 г. Центробанк повысил ключевую ставку до 17%, такие сделки практически прекратились. Однако в 2016 году клиенты вернулись на ипотечный рынок, но их доля не достигает и 5%. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, такие клиенты привлекают у банков кредиты на сумму менее от 50% стоимости квартиры, а срок подобного кредитования не...

За последние полгода доля первоначального взноса сократилась почти на 2 процентных пункта, а с середины 2015 года – на 4 процентных пункта. Исследование, проведенное Национальным бюро кредитных историй (НБКИ) и аналитическим агентством «Автостат», фиксирует снижение доли первоначального взноса в стоимости кредитного автомобиля. Так, в последние 6 месяцев 2016 года доля первоначального взноса снизилась на 1,9 процентного пункта и составила 51,1% от средней стоимости продаваемого в кредит автомобиля. В конце 1 полугодия 2016 года этот показатель находился на уровне 53,0%, а в середине 2015 года составлял 55,1%. При этом ситуация с динамикой доли первоначального взноса по автокредитам в различных регионах страны отличается неоднородностью. Так, несмотря на общее снижение доли первоначального взноса в стране, только около 1/3 всех регионов продемонстрировали аналогичную динамику. При этом...

Спрос на термоплавкие-клеи (клеи-расплавы) будет расти. Компания FMI подготовила отчет по рынку термоклеев в котором информирует, что продажи продукта будут стабильно расти вплоть до конечной даты исследования - 2025 года. Доходы поставщиков в 2025 году составят около 8,9 млрд. USD. Основные факторы положительной динамики - рост сегмента этикетирования и упаковки, постоянные усовершенствования и инновации в производстве полимеров, удобство использования термоклеев. Термоплавкие клеи Термоплавкий клей, другие названия “термоклей”, “клей-расплав”, полностью твердое вещество. Основой для термоклеев служат следующие полимеры: этиленвинилацетат, полиолефин, полиамид, синтетический каучук, полиуретан. На склеиваемые поверхности или в межконтактный зазор клей наносится в расплавленном состоянии (отсюда и название “клей-расплав”). После нанесения он затвердевает и прочно соединяет детали...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, провели анализ спроса наших соотечественников на аренду элитной недвижимости в летний период за рубежом. Квартет самых популярных направлений составили Франция, Майами (США), Испания и Италия. Благоприятный климат, безопасность и развитая инфраструктура для досуга и шопинга в Италии, Испании, Франции и Майями (США) обеспечивают устойчивый спрос на аренду недвижимости среди самых взыскательных клиентов из России. «Безусловную привлекательность этих стран для наших клиентов, в первую очередь, определяет историко-географический фактор, ― говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. ― Солнце, море, чудесные пляжи Европы и Америки - как раз то, что нужно россиянам после затяжной зимы. При этом каждый участник квартета не лишен исторического...

Проведение праздника в жилом комплексе – прекрасный повод для создания позитивного образа проекта, повышения лояльности жителей и потенциальных покупателей, а также выстраивания добрососедских отношений. Сегодня, во второй день Масленицы под названием Заигрыш, специалисты компании «Миэль-Новостройки», рассказывают, как умеют организовывать развлечения в жилых комплексах. Зачастую праздники проводятся в масштабных жилых комплексах Московской области, а также в загородных поселках, где есть все условия для этого – большая общественная территория, природные объекты (например, река, пруд, парковая зона). Как правило, в одном жилом комплексе проводится не более двух мероприятий в год, и обычно они приурочены к хорошо знакомым праздникам – Новый Год, Масленица, Праздник Осени, Хэллоуин. Но сейчас застройщики, стремясь повысить привлекательность проекта, придумывают нестандартные поводы для...

16 февраля в офисе компании «НЭО Центр» состоялся круглый стол Экспертного совета по инновациям в недвижимости НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». На этот раз профессионалы рынка обсудили инновационные решения в социальной инфраструктуре жилых комплексов и трудности, связанные с реализацией таких проектов. Открывая мероприятие, руководитель проектов «Инфраструктура», «Девелопмент» компании «НЭО Центр» Николай Захаров рассказал о том, какие возможности предоставляет застройщикам государственно-частное партнерство в этой сфере. Сегодня компании и местные власти могут взаимодействовать в рамках 115-ФЗ (концессионные соглашения) или 224-ФЗ (закон о ГЧП), разделяя обязанности по финансированию и дальнейшей эксплуатации объекта. При этом и инвестор, и государство могут через реализацию ГЧП-проектов достичь каждый своих целей. У инвестора это может быть цель заработать, привлечь...

Сегодня: «Нефтяные быки» окажут поддержку. Котировки Brent растут – «нефтяные быки» наращивают длинные позиции на фоне ожиданий, что ОПЕК (с января обязательства выполнены на 90%) и другие страны продолжат соблюдать условия сделки, заключенной в ноябре прошлого года, и что кaртель может продлить сроки и увеличить объемы сокращения добычи, начиная с июля. Еще одним подтверждением эффективности сделки о сокращении добычи стало снижение объемов экспорта черного золота из Саудовской Аравии в декабре (по сравнению с ноябрем), что позволило России занять первое место в мире по объемам добычи за период. Просадка накануне в сочетании с ростом цен на нефть создает возможности для покупок. Рост в Азии, праздники в США. Американский рынок акций вчера был закрыт. Азиатские индексы сегодня утром торгуются на положительной территории (Hang Seng +0.15%, Shanghai +0.26%, Nikkei +0.70%). Фьючерсы на...

Точно определить предельно допустимое время ожидания ответа оператора – задача особенно актуальная для крупных контакт-центров, в которых для удобства абонентов действует бесплатная горячая линия. Ключевой момент здесь даже не в том, чтобы предоставить звонящему корректную информацию о расчетном времени ожидания (что тоже немаловажно), а в финансовой стороне вопроса. Важно учитывать, что при определенной длине очереди расходы на использование номера 8-800 начинают превышать выгоду от работы с потенциальными клиентами. В таких ситуациях некоторые специалисты советуют предлагать абонентам обратный звонок. Еще один вариант – принудительное завершение вызова – может быть экономически обоснован только при наличии точного прогноза времени ожидания ответа оператора. Алгоритмы работы программных комплексов во многих контакт-центрах могут допускать погрешность при определении предельно...

Каждый второй лот, представленный в столичных новостройках, относится к массовому сегменту. При этом около 80% сделок на первичном рынке Москвы в 2016 году было заключено с квартирами комфорт- и эконом-класса. Одной из причин популярности массового жилья является значительное улучшение качества проектов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как изменились основные характеристики самой доступной недвижимости за последние десять лет. На первичном рынке недвижимости Москвы в массовом сегменте в настоящее время представлено 54 жилых комплекса. Из них только один – ЖК «Некрасовка» – относится к эконом-классу. Таким образом, доля проектов комфорт-класса на рынке малобюджетных новостроек составляет 98%. «Первые комплексы комфорт-класса появились в Москве в 2009 году, и за прошедшие годы такое жилье практически вытеснило с рынка новостройки эконом-класса, – говорит Мария...

В России существует нехватка авиатехники для обработки сельскохозяйственных полей, при этом действующие самолеты зачастую проводят работы нелегально. К такому выводу пришли аналитики Ассоциации Участников Закупок (АУЗ) после изучения отчетов маркетингового агентства MegaResearch. Согласно предоставленному исследованию, в нашей стране отсутствует полноценная официальная статистика об объемах обработки сельхозугодий с воздуха. Авиация фактически «ушла в тень», существуя на незаконных или «полу законных» основаниях. Сотни воздушных судов работают в полях без разрешительных документов, даже не регистрируя свои вылеты. Контролирующие органы закрывают глаза на многие нарушения, так как успехи сельского хозяйства – одни из немногих и наиболее важных в нашей стране. «Это плюсы, которым прощаются многие минусы» - так охарактеризовал ситуацию Владимир Ястребов, руководитель аналитического центра...

Специалисты ИСК «Ареал» провели исследование покупательской аудитории в ближнем Подмосковье. Опрос был проведен среди покупателей, рассматривающих приобретение квартиры в жилом комплексе класса «комфорт+» или «бизнес» и называющих статус ЖК важным критерием при выборе нового жилья. Целью опроса было выявить, какая инфраструктура будет наиболее востребована у будущих жильцов и какими должны быть оптимальные характеристики мест общего пользования (МОПов). Согласно полученным данным, наиболее востребованной опцией оказалось наличие собственной службы ресепшн: заинтересованность в ней выразили 78% опрошенных (26% — «очень интересно» и 52% — «интересно»). Еще 12% респондентов указали, что такая служба может быть интересна, однако окончательное решение будет зависеть от спектра оказываемых услуг и размера оплаты. Не заинтересованы в опции 10% опрошенных. «За последние три года спрос на...

Больше половины начинающих инженеров автомобилестроения (51%) верят в автоматизацию вождения к 2025 году, при этом только 46,5% готовы довериться автопилоту. Таковы данные социологического исследования, проведенного Continental в рамках 5-го Всероссийского форума «Студенческие инженерные проекты» (FS Forum 2017). В форуме принимало участие более 200 студентов из 17 российских городов, в том числе представители команд, выступающих в крупнейших мировых инженерных сериях, таких как «Формула Студент», где молодые таланты разрабатывают прототипы автомобиля формульного класса, в том числе с недавнего времени и беспилотные. Как эксперт в области автоматизированного вождения концерн Continental выступил с поддержкой FS Forum 2017. Специалисты компании провели мастер-класс «Социально ориентированная идея безопасности при создании современных автомобилей». В рамках которого был представлен...

Соответствие корпоративной культуре компании – это наиболее важный фактор, нежели наличие у кандидатов необходимых навыков. Технологии изменяют рекрутмент, но личная оценка кандидатов остается решающим фактором. Согласно новому исследованию, проведенному компанией Lee Hecht Harrison, самой большой проблемой, стоящей перед менеджерами по найму сегодня, является обеспечение культурного соответствия между личностью и организацией (7.9 из 10). Именно по этой причине в настоящее время наибольшее внимание респонденты уделяют традиционным методам подбора персонала: рекомендациям (8.3 из 10) и нетворкингу (7.7 из 10). Инновационные методы поиска через такие социальные сети, как Twitter, YouTube и Instagram (2.9, 2.3 и 2 из 10 соответственно), еще не столь популярны. Однако результаты исследования современных трендов в рекрутменте 2016 показывают, что использование технологий в будущем...

В январе объем предложения на первичном рынке Москвы в «старых» границах увеличился сразу на 5%, так как в реализацию вышли четыре новых проекта и корпуса в уже текущих. Интересно и то, что впервые по стоимости квадратного метра на второе место вышел САО (236,7 тыс. руб. за кв. м), уверенно сместив ЗАО (235,3 тыс. руб. за кв. м) с этой позиции. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что в январе 2016 года средневзвешенная цена квадратного метра в ЗАО была на 79,5 тыс. руб. дороже. В июне 2016 года разница снизилась уже до 29,9 тыс. руб. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», текущий объем предложения составляет 2,522 млн кв. м. По сравнению с декабрем 2016 года объем предложения вырос на 5%. В январе 2017 года на рынок новостроек Москвы вышли новые проекты – ЖК «Дом в Кусково», «Центр-сити», «Михайлова, 31» и «Пресненский Вал 21», а также несколько...

Сегодня: Повод для осторожного оптимизма. Цены на нефть Brent повысились на фоне сильных макроданных из США и комментариев представителей ОПЕК о том, что ноябрьское соглашение о сокращении добычи работает и может быть продлено, если все крупнейшие производители продемонстрируют «эффективное сотрудничество» для борьбы с перенасыщением мирового рынка нефти. В пользу «быков» играют перспективы потепления в отношениях России и США. Несмотря на стойкие антироссийские настроения, которые сохраняются в Вашингтоне, «перезагрузка» все еще возможна: в свете «дела Флинна» лучшее, на что можно было надеяться по итогам переговоров Сергея Лаврова и Рекса Тиллерсона – взвешенный подход к определению основных элементов сотрудничества. Госсекретарь США эти ожидания не обманул, призвав к дальнейшей работе с Россией в сферах взаимных интересов, хотя и подтвердил (вполне логично), что в областях...

Компания CBRE совместно с Деловым кварталом Neopolis подготовили отчет по офисному рынку Новой Москвы. С момента присоединения территория Новой Москвы активно осваивается девелоперами жилой и коммерческой недвижимости. Большие площади земельных участков идеально подходят для развития таких форматов офисной недвижимости как бизнес-парки и деловые кварталы. По данным отчета, в классе B объем предложений офисного рынка присоединенных территорий составляет 290,400 кв. м и представлен бизнес-центрами: «Румянцево», «Высота» и «Боровский». В классе А объем офисного предложения составляет 174 800 кв. м и на сегодняшний день представлен такими объектами как: Comcity, G10 и K2. Этот список в скором времени будет дополнен первым в России lifestyle-центром Деловым кварталом Neopolis. Строительство Neopolis в ТиНАО позволило реализовать новую для российского рынка концепцию офисного центра, в...

Объединенное Кредитное Бюро и сервис онлайн-кредитования Е заем провели совместное исследование роста розничных кредитных продуктов за последние два года. Аналитики Е заем и Объединенного Кредитного Бюро провели исследование популярности разных типов кредитных продуктов у российских заемщиков. Оценивались два наиболее распространенных и близких по сумме розничных кредитных продукта: небольшие банковские кредиты наличными (до 50 тыс. рублей сроком до двух лет) и онлайн-займы, выдаваемые МФО. Наибольшую динамику показали онлайн-займы, выдаваемые микрофинансовыми организациями. За прошлый год объем их выдачи вырос на 104%: 8,96 с 18,30 млрд. рублей. Количество новых займов выросло на 80%: с 0,77 до 1,37 млн. штук. При этом объем традиционных кредитов наличными вырос на 35%: со 199,37 до 268,65 млрд. руб., а их количество увеличилось на 25%: с 6,89 до 8,62 млн. шт. Размер средней суммы...

По итогам января покупательская активность на рынке недвижимости Москвы сохранилась на уровне января 2016 года. Однако по отношению к декабрю спрос упал более чем на 60%. Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что в начале 2017 года сезонный фактор ударил по спросу сильнее, чем в предыдущие годы. Положительный результат продемонстрировал только рынок ипотеки, который показал увеличение числа сделок. В январе 2017 года покупательская активность на рынке жилья Москвы ожидаемо снизилась. Эксперты «Метриум Групп» напоминают, что в начале года спрос всегда уменьшается из-за долгих новогодних отпусков и больших затрат населения на праздники. Однако в сравнении с январем 2016 года различные сегменты столичного рынка жилья показали разнонаправленную динамику. Спрос на новостройки практически не претерпел изменений и составил, по данным Росреестра, 1 782 договора долевого участия (ДДУ) в январе...

По оценке специалистов Департамента жилой недвижимости Colliers International, на сегодняшний день максимальное количество лотов на рынке новостроек бизнес-класса представлено квартирами и апартаментами площадью 40-60 кв. м и 60-80 кв. м. Их доля в общей структуре предложения в данном сегменте на сегодняшний день составляет 24,6% и 29,2% соответственно. При этом следует отметить, что большинство квартир и апартаментов данных площадей (около 25%) представлено в ценовом диапазоне от 10 до 15 млн рублей. В более бюджетных вариантах предложения (менее 10 млн рублей) доминируют лоты площадью 40-60 кв. м (7,5% от всего предложения). В более высоком ценовом сегменте, 15-20 млн. руб., можно приобрести квартиры и апартаменты размером 60-80 кв. м – около 9% от общего объема рынка в сегменте бизнес-класса. На третьем месте в структуре предложения квартир и апартаментов бизнес-класса по площадям...

По словам рекрутеров на собеседованиях все еще много неподготовленных кандидатов. Несоответствие кандидата заявленным в вакансии требованиям – наиболее распространенная проблема в поиске работы. Согласно последнему исследованию Lee Hecht Harrison основными причинами неудачного прохождения интервью являются отсутствие необходимых навыков и опыта, наличие орфографических и грамматических ошибок. Кроме того, опрос менеджеров по подбору персонала показал, что, когда дело доходит до собеседования, самыми существенными ошибками кандидатов на интервью являются отсутствие знаний о компании, отсутствие грамотных вопросов, желание много говорить. Как отмечает Роман Чепа, Руководитель бизнеса Lee Hecht Харрисон в России, соответствие заявленной позиции, как на этапе подтверждения резюме, так и на этапе интервью, является решающим фактором при устройстве на новую работу. Хорошей новостью для...

Согласно данным «НДВ-Недвижимость», собственный ТЦ предусмотрен в составе 26% проектов, расположенных на территории Новой Москвы. Расширение инфраструктуры за счет данного объекта позволяет повысить общий уровень спроса – в особенности, если внешняя торговая инфраструктура недостаточно развита. Любой, кто выбирает жилье в бывшей промзоне или районе, освоение которого началось относительно недавно, внимательно изучает инфраструктуру проекта - в особенности, если речь идет о Новой Москве, территории которой находятся в стадии активного формирования. В отличие от старых границ, обеспеченность торговыми и социальными объектами в Новой Москве существенно ниже, однако проблема инфраструктурного отставания постепенно решается, и ТЦ создаются вблизи основных транспортных узлов. Отметим, что застройщики, реализующие масштабные проекты с качественной жилой средой, готовы строить собственные...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%. Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий. Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же...

Девелоперская активность на рынке элитных жилых комплексов столицы достигла минимальных значений с начала периода экономической нестабильности. По данным аналитиков «Метриум Групп», за весь 2016 год в продажу в данном сегменте вышло только 5 новых проектов, тогда как год назад их было 8, а в 2014 году – 11. При этом больше половины представленных на данном рынке объектов находятся на завершающей стадии строительства. В 2016 году на первичный рынок элитного класса Москвы вышли 5 новых проектов – это самый низкий показатель за последние три года. Причем, как отмечают эксперты «Метриум Групп», за первые три квартала 2016 года рынок пополнился только двумя новыми жилыми комплексами, еще в трех стартовали продажи только в IV квартале. Между тем в 2015 году начались продажи в 8 ЖК, а в 2014 году – в 11. Тем не менее, в 2016 году еще 2 проекта пополнили предложение на рынке квартир, но только...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии монолитного и панельного домостроения в массовом сегменте по итогам 2016 года. За год объем предложения в панельных новостройках вырос на 95%, в монолитных – на 8%. В годовой динамике суммарная площадь предложения массового сегмента выросла на 18%. За этот период объем предложения в монолитных домах увеличился на 8% до 1,052 млн кв. м, в панельных – на 95% до 239,6 тыс. кв. м. Значительный рост в панельных домах связан с выходом новых корпусов в ЖК «Кварталы 21/19» и мкрн «Некрасовка», а также 4 новых проектов – ЖК «Мир Митино», ЖК «Лучи», ЖК «Римского-Корсакова 11», ЖК «Орехово. Дом у парка». При этом за год на рынок поступил в реализацию 21 монолитный проект. В среднем доля предложения в...

Крупнейший сервис онлайн-кредитования Е заем провел среди клиентов опрос, чтобы узнать, как они планируют отметить День святого Валентина. Подавляющее большинство опрошенных будут дарить подарки своим близким, а 67% хотят получить для этого займы. 17% из мужчин, которые будут поздравлять своих любимых, планируют дарить ювелирные украшения. По данным компании Е заем, женщины – клиенты МФО любят День святого Валентина больше мужчин. Если среди женщин поздравлять своих близких собираются 97%, то среди мужчин таких 95%. 99% женщин, для которых этот праздник имеет значение, будут дарить в этот день подарки, из мужчин о таком желании рассказали 98%. Опрос проводился в феврале 2017 среди 30 000 клиентов Е заем и других МФО. Большинство женщин, отмечающих День всех влюбленных, обрадуют своих близких парфюмерией и косметикой – такой подарок сделают 60% из них. Романтическое свидание в качестве...

Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды. На практике это достижимо исключительно в рамках самого проекта, за его пределами чаще всего однородность нарушается. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, что сегодня на первичном рынке Москвы встречаются новостройки разных классов, расположенные буквально через улицу друг от друга. На сегодняшний день на первичном рынке Москвы представлено около 300 жилых и апартаментных комплексов. Несмотря на огромную территорию, занимаемую столицей, разместить такое количество проектов на большом удалении друг от друга не представляется возможным. Обычно соседние проекты относятся к одному классу, который во многом определяется локацией. Так, в Хамовниках строятся исключительно элитные жилые комплексы, а в чуть менее престижных районах...

Аналитическая служба Акционерного общества Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса» подготовила ежемесячный отчет о ситуации на финансовых рынках в январе 2017 года. Январь не принес инвесторам каких-либо существенных потрясений. Инфляция увеличилась до 0.6% за прошедший месяц, но тем не менее находится на уровне существенно ниже показателя января прошлого года, что оставляет надежду на то, что Банк России сможет удержать рост цен в пределах плановых показателей. Многие инвесторы ожидают первых действий и решений нового Президента США Дональда Трампа, инаугурация которого состоялась в январе. Пока рано делать выводы о каких-либо изменениях в экономической политике США, но тем не менее укреплявшийся в конце 2016 года доллар США начал сдавать позиции. По итогам января инвесторы, купившие доллары, потеряли 0.82% своих вложений, а вот инвестиции в евро дали положительный...

По итогам 2016 года компания M-Files Corporation, разработчик одноименного решения для управления корпоративной информацией, вошла в рейтинг ведущих технологических компаний Deloitte Technology Fast 500 EMEA 2016. Рейтинг Deloitte Technology Fast 500 EMEA 2016 – это список самых быстрорастущих технологических компаний в регионе Европа, Ближний Восток и Африка. В основу рейтинга положен процент роста дохода за последние четыре года, в течение которых показатель M-Files составил 239%. «Нашу компанию отмечают в рейтинге Deloitte Technology Fast 500 уже седьмой год подряд, и это – честь для нас. Мы подтверждаем постоянство в разработке и поддержке простого и функционального решения, которое каждый день значительно улучшает управление важными информационными активами и бизнес-процессами», – комментирует генеральный директор M-Files Corporation Мика Мякитало. «Мы произвели революцию в...

Умение планировать свой день и четко формулировать задачи для подчиненных является важнейшим качеством для руководителя. К этому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос менеджеров среднего и низшего звена 65 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, какие качества больше всего ценятся в руководителях. Треть опрошенных (33%) поставили на первое место умение начальства планировать свой день и ставить четкие задачи подчиненным. На втором месте оказалось умение быть лидером и увлечь своими идеями других людей (20%), на третьем – нести ответственность (13%), на четвертом – многозадачность (11%), на пятом – умение услышать чужое мнение и ответить на вопросы (8%). Рекрутинговое агентство Penny Lane Personnel провело исследование...

В 2016 году бизнес-класс стал единственным сегментом первичного рынка квартир и апартаментов, где цены продемонстрировали рост. По данным «Метриум Групп», жилые комплексы данного класса подорожали на 4,9%, а апартаменты – на 5,7%. Между тем средняя стоимость «квадрата» во всех других классах новостроек за прошедший год снизилась. По итогам 2016 года средняя стоимость квадратного метра показала положительную динамику только в бизнес-классе. По данным «Метриум Групп», за прошедший год средняя цена «квадрата» в квартирах бизнес-класса увеличилась на 4,9% (с 230 130 рублей до 241 500 рублей), в апартаментах того же сегмента на – 5,7%, (с 216 520 тыс. руб. до 228 955 руб.). Тем не менее, динамика стоимости в разных форматах отличалась: если жилые комплексы бизнес-класса устойчиво росли в цене со II квартала до конца 2016 года, то в апартаментах в течение года наблюдались разнонаправленные...

Россия теряет миллиарды рублей на всех этапах добычи природного газа и задыхается в отходах ископаемых ресурсов. С таким заявлением выступила Ассоциация Участников Закупок (АУЗ) после изучения аналитических отчетов агентства MegaResearch, предоставившего подробное исследование мирового рынка газо- и нефтедобычи. Согласно попавшим в руки специалистов закрытым отчетам, наша страна теряет до 17% газа при добыче на газовых и нефтепромыслах. Потребителям поступает по трубам не более 83% ископаемого. Основные потери происходят из-за банального сжигания газа в факелах. Как отметил Владимир Ястребов, руководитель аналитического центра АУЗ: «Действия, которые впечатлительные граждане могут посчитать преступными, на самом деле связаны с отсутствием коммуникаций и инфраструктур для переработки газа на некоторых месторождениях, загрязненным составом газа или его небольшими объемами – делающими...

Об изменениях в той или иной сфере нашей жизни мы узнаем практически ежедневно: для водителей вводятся новые требования и санкции, появляются нововведения для владельцев недвижимости, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса, строителей, принимаются новые профессиональные стандарты, старшее поколение с интересом наблюдает за изменением размера потребительской корзины и индексацией пенсии. Но не каждый задумывается, что даже за незначительной «корректировкой» их жизни стоит новый нормативный акт, и зачастую не один. Законодательные инновации, освещаемые общественными СМИ, — только верхушка айсберга. Гораздо труднее приходится таким профессиональным сообществам как бухгалтеры, кадровики, финансисты. Про профессии, связанные с применением права, не приходится и говорить. Все они должны знать даже о самых незначительных изменениях в «правилах игры». Тенденции развития...

MoneyMan, первая и ведущая компания на рынке онлайн-кредитования в стране, провела исследование, цель которого — выяснить, почему заемщики предпочитают пользоваться услугами сервисов альтернативного кредитования, а не банковскими продуктами. По результатам опроса более 30 тысяч клиентов стало известно, что большинство пользователей отдают предпочтение онлайн-займам, а не банковским кредитам за счет их мобильности и удобства. Банки теряют клиентов из-за своей неповоротливости У каждого из заемщиков свои причины обратиться в компанию альтернативного кредитования, а не в банк. Большая часть опрошенных клиентов — 47% —выбирают онлайн-займы, потому что получение денежных средств в этом случае быстрее и удобнее, чем в банках. Подать заявку на получение денежных средств с помощью сервисов онлайн-кредитования можно в любое время и в любом месте, где есть доступ к сети интернет. Процесс...

По итогам 2016 года доля бизнес-класса на первичном рынке Москвы снизилась до 43%, окончательно уступив первенство по объему предложения массовому сегменту, который укрепил свои позиции на рынке: его доля возросла до 49%. Таким образом, отмечают эксперты «Метриум Групп» в 2016 году впервые число квартир и апартаментов в новостройках массового сегмента превысило количество объектов бизнес-класса. Аналитики «Метриум Групп» подсчитали, что в 2016 году доля бизнес-класса в общем объеме предложения на первичном рынке Москвы в очередной раз снизилась. Если в 2014 году квартиры и апартаменты данного сегмента составляли более половины предложения на рынке московских новостроек (52%), то в 2015 году их удельный вес сократился до 47%, а в 2016 году – до 43%. При этом в абсолютном выражении число квартир и апартаментов бизнес-класса, представленных на рынке в последние годы, выросло, отмечают в...

Русская Школа Управления (РШУ) подвела итоги опроса «Счастье на работе» и выяснила, как сотрудники компаний смотрят на создание дружеских и романтических отношений среди своих коллег. За месяц в опросе приняли участие 350 человек, в числе которых были собственники бизнеса, а также менеджеры высшего и среднего звена, работающие в разных отраслях. Все они ответили на вопросы о том, какие отношения царят в их рабочих коллективах. Итоги исследования показали, что служебные романы на работе, где мы проводим большую часть нашего времени, конечно, случаются – почти 80% опрошенных ответили, что были свидетелями таких романов. Особенно часто это происходит между линейными сотрудниками, когда не мешают статус и положение (79,5%). При этом на практике большинство служебных романов все-таки заканчиваются расставанием (53,4% случаев), но не редко такие отношения ведут к свадьбе (32,6%), длительным...

Кризис по-прежнему дает о себе знать: трое из четырех работодателей в прошлом году нанимали меньше сотрудников, чем увольняли. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников HR-служб 95 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что три четверти компаний (74%) в прошлом году больше увольняли сотрудников, чем приглашали на работу. В 2015 г. аналогичный показатель составлял 82%. По прогнозам HR специалистов, в 2017 г. ситуация продолжит улучшаться, и по итогам года этот показатель составит 65-68%. В 2016 г. под сокращения попадали, в частности, и сами сотрудники HR-служб (65%), так как потребность в найме нового персонала уменьшалась. При этом часть вакансий, которые обслуживали рекрутинговые агентства, переходили...

Компания «БЕСТ-Новострой» составила рейтинг столичных проектов бизнес-класса, которые показали наиболее активную динамику роста средней цены 1 кв. метра за последние несколько месяцев*. Все проекты, вошедшие в рейтинг, оказались расположенными в разных округах Москвы, но лидируют по наличию дорожающих проектов север, запад и северо-запад (здесь находится совокупно 7 новостроек из 10, представленных в таблице). Квартиры в трех жилых комплексах, которые возглавили список, с октября 2016 года прибавили в цене более чем 10%. Лидером рейтинга стал «Дом Серебряный бор» (ул. Живописная, вл. 21), средняя цена 1 кв. метра в котором с момента старта продаж выросла на 18,3%, с 201,3 тыс. руб. до 238,3 тыс. руб. Стоит подчеркнуть, что был проанализирован «чистый» рост цен без учета влияния на ценообразование возможных скидок, что позволяет спрогнозировать вероятную доходность от возможных...

В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают продолжение тенденции снижения качественных показателей сделок купли-продажи в высококачественных новостройках. По оценке аналитиков компании, за 2016 год средний бюджет сделки сократился на 20%. Средняя стоимость проданного квадратного метра в premium сегменте сократилась на 6%, в проектах класса de luxe снижение зафиксировано на 24%. Качественные показатели сделок на первичном рынке элитного жилья продолжают снижаться. Исключение по итогам 2016 года составляет лишь средняя площадь проданного лота в сегменте de luxe, где зафиксирован рост на 3%. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, на итоги рынка жилья самого высокого сегмента повлияла хорошая динамика продаж в жилом квартале Knightsbridge Private Park. «Застройщик скорректировал в 2016...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых перспективных районов от ТТК до МКАД с точки зрения приобретения квартиры в новостройках комфорт- и бизнес-класса. При отборе учитывались местоположение района, его престижность, транспортная доступность, насыщенность рынка доступным предложением, перспективы улучшения транспортного сообщения, инфраструктуры и выхода новых проектов. Из 10 районов, рассматриваемых в выборке, 7 относятся к северным округам Москвы, 2 – к ЗАО и один – к ЮАО. Наибольший объем предложения представлен в районе Хорошёво-Мневники – более 174,5 тыс. кв. м. В районе расположены 2 станции МЦК – «Зорге» и «Хорошёво», недалеко от его границ – еще два станции метро «Полежаевская» и «Октябрьское Поле». Район почти примыкает к ТТК, при этом его...

Влияние 5G на рост мобильного трафика станет заметно к 2020 году. К 2021 г. больше жителей нашей планеты будут пользоваться мобильными телефонами (5,5 млрд), чем банковскими счетами (5,4 млрд), централизованным водоснабжением (5,3 млрд), и проводной связью (2,9 млрд). Такие данные приводятся в очередном выпуске отчета Cisco «Наглядный индекс развития сетевых технологий: глобальный прогноз по мобильному трафику на период 2016-2021 гг.» (Cisco Visual Networking Index™ (VNI) Global Mobile Data Traffic Forecast (2016 to 2021)). Такие факторы, как уверенный рост числа пользователей мобильной связи, смартфонов, мобильного видео, подключений Интернета вещей (Internet of Things, IoT), а также рост скоростей передачи данных и потребления мобильного видео в ближайшие пять лет приведут к семикратному увеличению мобильного трафика. Ключевые тенденции в России • 5-кратный рост мобильного трафика...

Почти 15% компаний успешно работают с фрилансерами и планируют в текущем году увеличить число внештатных подрядчиков на четверть. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Чаще всего для компаний удаленно работают дизайнеры и верстальщики (37%), на втором месте находятся копирайтеры и переводчики (33%), на третьем – разработчики (29%), четвертое занимают программисты (22%). Еще 13% организаций заявили о своих намерениях привлечь внештатных сотрудников в самое ближайшее время, говорится в ответах сотрудников HR-служб 75 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год, опрошенных «АльфаСтрахование». Аналогичные исследования в рамках проекта ВШЭ среди 12,5 тыс. фрилансеров показали, что они чаще всего занимаются дизайном и графикой (44% опрошенных), удаленной разработкой и поддержкой...

Аналитики «Метриум Групп» зафиксировали двукратный рост числа проектов Новой Москвы с отделкой. Количество квартир в реализации с ремонтом «под ключ» за три года увеличилось на 50,6%. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», количество проектов с отделкой от застройщика в Новой Москве за последние три года увеличилось в два раза. В декабре 2014 года на первичном рынке недвижимости присоединенных территорий квартиры с ремонтом были представлены в 5 проектах или 14,7% всех ЖК Новой Москвы. В 2015 году – в 7 проектах или 19,4% от общего числа. В 2016 году – в 10 проектах или 25% комплексов. При этом за это же период (декабрь 2014 года против декабря 2016 года) число лотов с отделкой от застройщика увеличилось на 50,6%: с 1368 до 2060 лотов. Стоит отметить, что для анализа аналитики «Метриум Групп» учитывали как проекты, в которых с отделкой представлены все квартиры (к примеру, район...

По мнению Светланы Григорьевой, директора по маркетингу Делового квартала Neopolis, определяющее влияние на рынок коммерческой недвижимости в 2017 году по-прежнему будет оказывать экономическая ситуация. В 2016 году внутриэкономические показатели стабилизировались, что в свою очередь позволяет прогнозировать умеренный рост на рынке офисной недвижимости в наступившем году. Несмотря на положительную тенденцию в экономике, объем ввода нового предложения на рынке офисной недвижимости запланирован сравнительно небольшой. По данным аналитиков, в этом году планируется ввести порядка 440 тыс. кв. м новых площадей, что больше, чем в 2016, но практически в 2 раза меньше объема нового предложения, чем в 2015 году. Во многом такой невысокий объем нового предложения связан с кризисом и его последствиями, в частности низкой доступностью финансирования. В 2017 году мы однозначно увидим умеренное...

Хотя Узбекистан официально все еще не стал членом Евразийского экономического союза, республика уже давно является стратегическим партнером для стран, находящихся в ЕАЭС. Так, по итогам визита президента России Владимира Путина в Ташкент 10 декабря 2014 года Россия и Узбекистан подписали межправительственное соглашение об основных направлениях развития и углубления экономического сотрудничества на 2015-2019 гг. Согласно документу, ключевыми направлениями названы торговая и инвестиционная сферы, а также транспорт и коммуникации. Россия сейчас занимает первое место среди экономических партнеров Узбекистана. Между регионами двух стран действует более 80 торгово-экономических договоров. Наиболее активно отношения развиваются с Москвой, Санкт-Петербургом, Башкортостаном, Воронежской, Челябинской, Иркутской, Свердловской областями РФ. Республика является четвертым торговым партнером РФ среди...