Арендные отношения

20.09.2017 Исследования, аналитика. Фрилансеры выходят на рынок коммерческой недвижимости. Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали заявки от потенциальных арендаторов в офисных объектах группы компаний за восемь месяцев 2017 года. Характерной тенденцией этого периода стал рост обращений на аренду отдельных рабочих мест, переговорных и помещений под конференции.Подобный спрос вырос, по статистике ГК “Экоофис”, на 27% по отношению к прошлому году. А если сопоставить с данными 2014 года, то доля обращений от фрилансеров и удаленных сотрудников в спросе на переговорные выросла с 13% до 48%, а количество заявок на отдельные...
14.09.2017 Новости. Компания Rent a Ride снизит или обнулит расходы москвичей на содержание своих автомобилей. Компания Rent A Ride позволит снизить или вовсе обнулить издержки московских автомобилистов на содержание своих автомобилей с помощью системы аренды по схеме peer-to-peer – от одного частного лица другому. Таким образом, в незанятое хозяином время машина продолжит работать и приносить прибыль.Эпоха единоличного потребления автомобиля в Москве подходит к концу, а будущее – за совместным потреблением автотранспорта. Эту мысль подтвердил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и развития...
14.09.2017 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: спрос на квартиры достиг 5-летнего максимума. По данным компании «Миэль-Аренда», в августе 2017 г. на рынке городской аренды произошел просто взрывной рост спроса – на 111% (то есть более чем в два раза), по сравнению с июлем 2017 г. Последний раз такой высокий спрос зафиксирован летом 2012 года. Предложение квартир в августе также немного подросло – на 1, 23%, по сравнению с июлем. Превышение спроса над предложением в августе составило 129%.«Можно сказать только одно – летний сезон в разгаре. Максимальный спрос и максимальное предложение квартир в августе 2017 года...
14.09.2017 Исследования, аналитика. Среди высоко обеспеченных студентов резко возрос спрос на совместную аренду. На современном рынке аренды студенческий спрос не велик и в целом не превышает 1% от общего спроса. Особенностью студенческого сезона 2017 года стал рост запросов на коллективную аренду у студентов, арендующих дорогое жилье. В основном студенты, приехавшие в Москву из других городов и поступившие на бюджетные места, стараются получить место в студенческом общежитии. Те же, кто предпочитает жить в более комфортных условиях и могут себе это позволить, стараются снять отдельную квартиру. Как правило, они ищут...
12.09.2017 Предложения товаров и услуг. Комплекс вилл и таунхаусов Skypark (Скайпарк) в Красной поляне в Сочи. Элит-класс. Виллы и таунхаусы в Красной поляне расположились в окружении гор Кавказского хребта.Виллы Skypark построены по самым современным технологиям и выполнены в дизайнерском стиле Модерн. Способны выдержать колебания до 10 баллов по шкале Рихтера.Территория комплекса имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Предусмотрена собственная вертолетная площадка, прогулочная зона, зона барбекю, парковочная зона для гостей, а для собственников в каждой вилле предусмотрен гараж на два автомобиля.Все виллы имеют...
12.09.2017 Новости. YouDrive теперь не только каршеринг, сервис запустил вызов такси. Основатель и генеральный директор YouDrive Борис Голиков: "Сегодня мы выпускаем важное обновление, которое открывает новое направление в развитии сервиса. Одного вида транспорта уже недостаточно для удовлетворения потребностей жителей мегаполиса. В разных ситуациях – разные средства передвижения.Поэтому теперь через приложение YouDrive можно заказывать такси. Это первый и небольшой шаг в направлении мультимодальных поездок, но уже сейчас будет удобно! И вот почему:1. Одно приложение - единый аккаунт - единый способ оплаты и...
09.09.2017 Предложения товаров и услуг. Помещения в ТРЦ Мандарин Молл в аренду. Центр Адлера. Вид на море. Предлагаем аренду различных площадей в Торгово-развлекательном центре Мандарин МОЛЛ.ТРЦ Мандарин Молл является крупнейшим и самым знаменитым в Сочи. ТРЦ расположился в центральной части Адлера и имеет общую площадь 33 000 м2. А посещаемость Мандарин МОЛЛа составляет 5000 человек в сутки. Имеется собственная подземная и гостевая парковка.Над созданием Торгового центра Мандарин молл трудились лучшие специалисты планеты из Америки и Австралии, сам комплекс состоит из 9-ти зданий и смотровой башни высотой 37 метров.Все помещения...
08.09.2017 Новости. В Петербурге будут продвигать российских мастеров фотографии. В Северной столице откроется галерея авторской фотографии Most. Проект предложит россиянам лучшие произведения отечественных мастеров фотоискусства, оформленные с учетом индивидуальных пожеланий заказчика. Объем инвестиций в проект оценивается в 10 млн руб. Брокер сделки – компания А2 Retail.Галерея авторской фотографии лучших отечественных мастеров Most – уникальный для России и истинно петербургский проект.«Тщательно изучив опыт аналогичных проектов в Санкт-Петербурге и в Москве, мы постарались сделать нечто особенное ...
07.09.2017 Новости. Якорным арендатором торгового центра «Арена Плаза» станет торговая сеть «Перекресток». В торговой галерее «Арена Плаза» откроется супермаркет «Перекресток». Между торговой сетью и АО «УК Динамо» был подписан соответствующий договор о долгосрочной аренде. «Перекресток» стал якорным арендатором «Арена Плаза».Всего в торговом центре площадью 17 000 кв.м. разместятся более 80 арендаторов. В целом «Арена Плаза» будет развиваться в соответствии с концепцией «Спорт + мода». В торговом пассаже разместятся бутики модной одежды, обуви, аксессуаров, гаджетов и спортивных товаров. Наряду с крупным...
01.09.2017 Новости. «RWM Capital» и «ТрансКонтейнер» успешно реализовали sale & leaseback проект. ЗАО УК «RWM Capital» и ПАО «ТрансКонтейнер» реализовали один из первых на российском рынке sale & leaseback проект. В результате заключительного этапа SLB-сделки, состоявшегося в июле 2017 года, последние офисные помещения бизнес-центра, расположенного по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, дом. 19, выбыли из состава активов ЗПИФ «Столичная недвижимость №1» под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал» и перешли в собственность ПАО «ТрансКонтейнер», крупнейшего российского интермодального контейнерного...
31.08.2017 Мероприятия. Компания Fraikin представит решения для температурных перевозок на выставке World Food Moscow 2017. Группа компаний Fraikin, предоставляющая услуги по аренде коммерческого транспорта и управлению автопарками, впервые примет участие в выставке World Food Moscow 2017, которая пройдет с 11 по 14 сентября 2017 года в ЦВК «Экспоцентр». Представители компании расскажут об арендных решениях Fraikin для температурных перевозок, способных существенно облегчить работу производителям и поставщикам продуктов питания в части транспортного обеспечения. Так, Fraikin специализируется на предоставлении в...
30.08.2017 Предложения товаров и услуг. Апартаментный комплекс Горизонт всего в 20 метрах от моря в Адлере! Апартаментный комплекс Горизонт расположился в самом центре Адлерского района города Сочи. Всего в 20 метрах от центральной набережной Адлера.Пожалуй, один из самых лучших проектов за последнее время в Адлере. Строится по 214 Федеральному закону (Договор долевого участия) и состоит из 13 корпусов, а территория застройки составляет практически 3 гектара.В настоящий момент на 30 августа 2017 года возведены практически все корпуса до 7-го этажа.Апартаменты в АК Горизонт представлены в площадях от 30 до 70 квадратных...
28.08.2017 Новости. Tele2 консолидирует офисы в Comcity. Москва – Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, и PPF Real Estate Russia, девелопер и управляющая компания офисного парка класса А Comcity, подписали долгосрочный договор на аренду более 13 тыс. кв. м. Консультантом сделки аренды, которая на текущий момент является крупнейшей в Москве за 2016-2017 годы, выступила компания JLL.Штаб-квартира Tele2 разместится в офисном парке Comcity. Оператор консолидирует в одном пространстве центральный и московский офисы. Переезд компании намечен на первое полугодие 2018 года.Офисный парк располагается в...
24.08.2017 Новости. Малый и средний бизнес активно арендует склады 100-500 кв.м. Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали спрос на объектах компании по итогам 7 месяцев 2017 года. В качестве одной из заметных тенденций спроса отмечается активный интерес к складским помещениям площадью до 500 кв.м, расположенным в границах МКАД. Основная аудитория таких помещений — компании малого и среднего бизнеса.По статистике ГК “Экоофис”, наиболее востребованный у представителей малого и среднего бизнеса диапазон складских площадей — от 100 до 500 кв.м: количество таких заявок с середины 2015 года растет на 15% ежегодно...
24.08.2017 Исследования, аналитика. Столичные районы с ученой степенью. Конец августа - традиционное время поиска жилья для студентов, возвращающихся в столицу после каникул. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили обзор предложений на первичном рынке в самых «студенческих» районах Москвы.В настоящее время в районах с большой концентрацией ВУЗов реализуются 69 проектов с суммарной площадью квартир свыше 608, 5 тыс. кв. м.Наибольший объём первичного жилья сосредоточен в Хорошевском районе, где на продажу выставлено 93 тыс. кв. м. Здесь реализуется ряд крупных проектов: «Лица», «Династия», ...
24.08.2017 Консультации. Покупка квартиры в Адлере или Сочи для сдачи в посуточную аренду, разбираем в вопросах и ответах! Аренда является одним из приоритетных видов заработка, как в Адлере, так и во всем Большом Сочи. Многие люди приобретают недвижимость у моря с целью последующей сдачи квартир в аренду для получения дополнительного заработка. В данной статье мы постараемся разобрать основные вопросы, которые задают наши клиенты, при приобретении квартир у моря с последующей сдачей в аренду.Квартира в Адлере посуточно Как правильно выбрать квартиру в Адлере для последующей сдачи в аренду?Пожалуй, это...
22.08.2017 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: «Высокий сезон» на рынке аренды начался. По данным компании «Миэль-Аренда», в июле 2017 г. спрос на квартиры продолжил расти, и по сравнению с июнем, увеличился на 22%. Это говорит о начале «высокого сезона» на рынке аренды квартир. Предложение квартир в июле, наоборот, продолжило снижаться, и по сравнению с июнем 2017 года упало на 3, 3%. При этом в июле спрос превысил предложение на 10, 1%.«Максимальный спрос, как и максимальное предложение квартир, в июле 2017 года традиционно наблюдались в ценовом диапазоне от 25 до 40 тысяч рублей в месяц. Следует отметить, что в...
16.08.2017 Новости. Арендаторы полностью заполнили БЦ «РТС» Таганский. Группа компаний «Риотэкс» информирует о 100% заполненности арендаторами бизнес-центра «РТС» Таганский.Объект имеет удобное расположение между Таганской площадью и Третьим транспортным кольцом, расположен по адресу ул. Средняя Калитниковская, дом 26/27, строение 1.ГК «РИОТЭКС» доверяют крупные сетевые компании известных брендов. Среди арендаторов бизнес-центра «РТС» Таганский: производитель и поставщик бытовой химии «Гринфилд Рус», торговая сеть ООО «Принтэко» - ведущий Российский поставщик расходных материалов для оргтехники; Группа...
14.08.2017 Новости. БЦ «РТС» Варшавский пополнился новыми арендаторами. В августе 2017 года совокупный объем арендованных площадей в бизнес-центре «РТС» Варшавский превысил 1000 кв. м. Арендаторами делового комплекса стали: ГК «АРМА» (логистика, оборудование, медицина), Компания «Отельер Сервис» (профессиональное оборудование для отелей и ресторанов), производственное предприятие «Главмост» (свайные работы, аренда буровых машин с экипажем, продажа строительной техники, ремонт буровых и сваебойных установок, торговля запчастями) и ООО «Нефтихимпроект» (разработка ТЭО, проектной и рабочей документации для...
09.08.2017 Новости. «АйДи - Технологии управления» готовит арендаторов к новому стандарту МСФО по учету аренды. Компания «АйДи – Технологии управления» внедряет модуль SAP ERP – «Гибкое управление недвижимостью» (RE-FX), обновленный вендором в соответствии с новым стандартом МСФО 16 «Аренда». Новый стандарт МСФО по учету аренды начнёт действовать с 1 января 2019 г. Изменения коснутся, в первую очередь, компаний-арендаторов недвижимого имущества, в случае, если они ведут учет в соответствии со стандартами МСФО. Для арендаторов меняется порядок учёта: устранено различие между финансовой и операционной...
07.08.2017 Новости. В I полугодии 2017 на складском рынке МО зафиксирован самый высокий уровень спроса за последние 5 лет. В I полугодии 2017 г., по данным S.A. Ricci, объем купленных и арендованных складских помещений в московском регионе составил 681 тыс. кв. м., что на 27, 5% больше показателей I половины 2016 г. (534 тыс. кв. м). Спрос в I полугодии в 2017 году оказался самым высоким за аналогичный период за последние 5 лет, он немного уступает только показателю I полугодия 2012 г., когда было куплено и арендовано более 700 тыс. кв. м.Начиная со второго полугодия 2015 спрос на складском рынке стабильно...
28.07.2017 Исследования, аналитика. Ставками аренды на офисы недовольно всего 10% арендаторов. Согласно исследованию спроса на офисную недвижимость, проведенному компанией S.A. Ricci, доля запросов по пересогласованию условий аренды офисов в Москве составила всего 10%.Для сравнения: в 2015 г. данный показатель составил более 50% от общего объема сделок.В опросе приняло участие 196 компаний, из более чем 20 секторов экономики. Совокупная арендуемая компаниями площадь превысила полмиллиона квадратных метров (549 тыс. кв. м). Интересно, что компании, которые хотели бы пересмотреть условия договора аренды, занимают более 17%...
26.07.2017 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: На рынке городской аренды «горячий сезон» не за горами. По данным компании «Миэль-Аренда», в июне 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с маем 2017 года, вырос на 7, 8%. Предложение квартир в июне, наоборот, снизилось на 7, 1 %. При этом общий спрос в июне был ниже предложения на 12, 8%.«В июне спрос на квартиры заметно возрос, и в ближайшие месяцы мы ожидаем продолжение роста спроса более быстрыми темпами, так как на подходе «горячий сезон» на рынке аренды квартир», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Наиболее широкий выбор квартир в июне...
26.07.2017 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: Акула, ёж и 30 квадратных метров. Как правило, арендодатели не очень приветствуют арендаторов с животными. По данным базы эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда», не более 1% собственников согласны принять на своих квадратных метрах жильцов с домашними питомцами. Тем не менее, на рынке есть как арендаторы, так и арендодатели, для которых наличие домашних животных – основное условие заключения сделки. Арендаторов, которые пытаются найти дом не только для себя, но и для своих кошек и собак, на рынке не мало. Однако встречаются и крайне необычные запросы. Например, ...
18.07.2017 Мероприятия. Как купить или арендовать имущество города Москвы, расскажут на вебинаре. Научиться участию в электронных аукционах смогут участники вебинара 25 июля. Спикерами семинара являются специалисты Департамента города Москвы по конкурентной политике, электронной торговой площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» и Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Сервисный центр 44».Слушателям расскажут, как приобрести или арендовать имущество города Москвы, как например: здания, помещения, земельные участки, оборудование и т.п.Порой незнание общей информации препятствует тому, чтобы воспользоваться в...