Рядом с ЖК «Новый Зеленоград» откроется МЦД-3

Согласно последнему исследованию (https://erzrf.ru/news/transportnaya-dostupnost-i-infrastruktura-vkhodyat-v-top-10-kriteriyev-vybora-novostroyki?tag=%D0%A0%D0%A1%D0%9D-2023&ysclid=le6z23a144551903282) «Предпочтения покупателей новостроек, 2022» Единого ресурса застройщиков, транспортная доступность - один из основных критериев выбора жилого комплекса сегодня.

Проблема пробок на дорогах актуальна всегда, поэтому общественный транспорт Москвы и Подмосковья продолжает развиваться, что помогает “приблизить” к центру даже самые удаленные районы. Уже этой осенью состоится знаковое событие: будет запущена третья линия МЦД, которая свяжет Зеленоград с самым сердцем столицы. Это позволит местным жителям сократить время в пути примерно в 2 раза.

В связи с непростой ситуацией на дорогах столичного региона транспортная доступность становится одним из главных критериев при выборе жилья и радикально влияет на стоимость возводимых метров. Если дорога от дома до работы отнимает

2-3 часа, спрос на такие ЖК будет значительно ниже. Как показывает практика, даже удаленка не сильно повлияла на эту тенденцию. Люди устают сидеть за компьютером дома и хотят выехать в город развеяться, и при этом не терять много времени в пробках.

В связи с этим растет популярность рельсового транспорта, поскольку он позволяет точно прогнозировать время в пути. Этой осенью состоится знаковое событие - запуск третьего московского центрального диаметра, который свяжет скоростным маршрутом Зеленоград с центральной частью Москвы. Всего в рамках МЦД-3 будет функционировать 41 станция: из них 14 станций с пересадками на метро, МЦК и пригородные направления ж/д. Протяженность МЦД-3 составит 85 километров.

Запуск МЦД-3 позволит жителям Московской области сократить время в пути до 50%. Путь от ЖК «Новый Зеленоград» до станции Крюково, которая сейчас реконструируется в современный ТПУ, занимает всего 10 минут на общественном транспорте. Таким образом вся дорога до центра Москвы у жителей «Нового Зеленограда» будет занимать не более 40-50 минут и не придется делать сложный выбор, а также жертвовать качеством жизни в современном комплексе комфорт-класса ради экономии времени.

Помимо будущего МЦД, уже сейчас существует сразу несколько способов добраться до ЖК «Новый Зеленоград»: на общественном транспорте (25 минут от м. «Пятницкое шоссе», 40 минут от м. «Сходненская», 30 минут от м. «Митино»), на электричке (45 минут от Ленинградского вокзала до ст. Крюково), на автомобиле (20 км по платной трассе М11 – 20 минут, 17 км по Пятницкому шоссе – 25 минут, 20 км по Новосходненскому шоссе – 30 минут, 25 км по Ленинградскому шоссе – 35 минут).

ЖК «Новый Зеленоград» расположен в экологически чистом районе в окружении заповедных лесов. Модная архитектура, продуманные планировки, ландшафтные парки и благоустроенные дворы создают максимально гармоничную атмосферу для жителей комплекса. Застройка ведётся на территории площадью 92 га. Проект реализуется в четыре очереди, в первой запланировано 11 монолитных домов и муниципальный детский сад на 190 мест.