Девелопмент (3775)

Компания Capital Partners объявила о начале строительства многофункционального комплекса «Метрополис». Комплекс расположен на Ленинградском шоссе, одном из самых оживленных направлений Москвы, рядом со станцией метро «Вой-ковская». Девелопер проекта - компания Capital Partners - известна разработкой таких проектов, как гостиница «Ритц-Карлтон», два складских комплекса «Логистический парк Пушкино» и «Ло-гистический парк Домодедово». Компания ENKA назначена генеральным подрядчиком проекта, управление объектом будет осуществлять Bovis Lend Lease. Архитекторами проекта выступят британская компания RTKL, российская ABD и турецкая Oncuoglu. Эксклюзивным маркетинговым агентом является компания Jones Lang LaSalle. Комплекс стратегически выгодно расположен на одном из самых оживленных направлений Москвы, в десяти минутах езды от центра города и 18 километрах от Международного Аэропорта...

Компания «Пересвет-Девелопмент» (входит в ГК «Пересвет-Групп») запускает новый инвестиционный проект строительства жилого дома с реконструкцией стоматологической поликлиники на улице Удальцова. Монолитно-кирпичный жилой комплекс появится по адресу ул. Удальцова, д.8 (Западный административный округ г. Москвы). Общая площадь ЖК 33 461 кв. м., жилая площадь 18 987 кв.м. Объем инвестиций – 1,5 миллиарда рублей. Проект жилой комплекса представляет собой две башни 22-х и 20-ти этажей, между ними располагается 3-х этажное нежилое здание стоматологической поликлиники общей площадью 3 758 кв.м. Также проектом предусмотрено строительство двухуровневого паркинга общей площадью 6 900 кв.м., на 199 машиномест. Кровля паркинга отведена под въездную площадь для стоматологической поликлиники и жилых секций. Жилой дом рассчитан на 175 квартир, площадью от 47 до 193 кв.м. Квартиры...

В чем секрет Интернет-рекламы, каков оптимальный бюджет на рекламу в Интернет, в чем разница интернет-стратегий крупной и небольшой компании в различных отраслях и, наконец, рекламные манипуляции, программирование поведения пользователей и вирусный маркетинг, - все эти острые и актуальные вопросы обсуждались на круглом столе III ежегодной конференции "Управление аудиторией и реклама в Интернете". В настоящее время Россия переживает настоящий бум Интернет-рекламы. По некоторым оценкам, 2006 год показал почти 90% рост бюджетов, выделенных на продвижение в Сети, и к концу 2007 г. объем рынка может достичь 300 млн. долларов. В этих условиях вопрос эффективности приобретает все большую остроту. Необходимость «умной» рекламы подчеркивалась большинством выступавших на круглом столе. Смысл этого понятия в том, что рекламное сообщение должно проектироваться в строгом соответствии с задачами...

Компания «Пересвет-Девелопмент» (входит в ГК «Пересвет-Групп») начинает строительство 19-этажного монолитно-кирпичного жилого дома на улице Верхняя Масловка, вл.25 в Северном административном округе г. Москвы. Общая площадь ЖК 34 000 кв. м., жилая площадь 18 896 кв. м. Объем инвестиций – 1,5 миллиарда рублей. Офисно-жилой комплекс 1 категории комфортности состоит из трех секций, смещенных относительно друг друга. Первый этаж комплекса отведен под офисные помещения. Комплекс рассчитан на 204 квартиры. Квартиры от 50 до 125 кв.м. (1-3-х комнатные) будут расположены со 2-го по 17-тый этаж. Площади квартир увеличиваются от этажа к этажу за счет добавления выступа консоли поперечной стены. На 18-том и 19-том этаже будут располагаться двухуровневые квартиры 5-6 комнат, в каждой из которых запроектирован камин на твердом топливе. Для комфортного проживания будущих жильцов...

Критическая масса ключевых игроков рынка торговой недвижимости и ритейла России была представлена на IV-й Международной выставке «МОЛЛ-2007», которая прошла 21-23 марта 2007 г. в Москве. Форум вызвал значительный интерес специалистов отрасли. Практически в два раза по сравнению с 2006 г. выросла площадь выставочной экспозиции (она составила около 2500 кв. м). В качестве экспонентов приняли участие 155 компаний из 20 регионов России, а также Австралии, Германии, Италии, Великобритании, США, Украины. Деловая программа собрала около 700 человек. Всего выставку посетили около 5000 специалистов. Уникальность выставки «МОЛЛ» в том, что она сосредоточена только на одном секторе коммерческой недвижимости – торговой. Это позволяет девелоперам детально представить проекты торговых центров, а также действующие объекты максимально заинтересованной аудитории: потенциальным арендаторам...

Компания «Еврогруп Недвижимость», основанная в конце 2003 года и обеспечивающая полный спектр профессиональных услуг на рынке недвижимости приступает к ребрэндингу. Как пояснил Пётр Машаров, генеральный директор «Еврогруп Недвижимость», прежде всего это связано с подписанием договора франшизы с компанией «Century 21 Россия». Новое название – «Century 21 Еврогруп Недвижимость» будет использовано компанией уже на ближайшей выставке «Недвижимость 2007», которая пройдёт в Центральном Доме Художника с 15 по 18 марта 2007 года. На сегодняшний день договор с Century 21 Россия подписали около 15 компаний. Напомним, что в планах развития компании открытие 50 офисов по Москве и Московской области за первый год работы. Деловыми партнерами "Century 21 Еврогруп Недвижимость" являются такие компании, как Сбербанк РФ, ОАО "Внешторгбанк", КБ "ЛОКО-Банк", ОАО...

Все корпуса жилого комплекса «Приват - Сквер», располагающегося по адресу 3-я Песчаная улица, вл. 2А, передаются в управление эксплуатирующей компании. Объекты были сданы Госкомиссии: корпус 1/1 в I квартале 2006 г., корпуса 1/2 и 2/1 – во II квартале 2006 г., корпус 2/2 – в III квартале 2006 г. «Приват-Сквер» находится в одном из самых живописных уголков района Сокол, по соседству с фешенебельным «Грандъ-Парком». Возведение этих жилых комплексов можно назвать одним из последних очагов комплексной застройки в Москве, причем план строительства был разработан таким образом, чтобы максимально сохранить его уникальную для огромного мегаполиса экологию. Здесь никогда не было промышленных предприятий и в течение многих лет район является частью спортивно-оздоровительной зоны ЦСКА. Сам «Приват-Сквер» с запада граничит с Березовой рощей, а между его корпусами проходит липовая аллея. Жителям...

В среду 13 декабря в Президент-Отеле состоялся круглый стол на тему «Инновации на элитном рынке недвижимости по итогам 2006 года. Прогнозы на 2007 год». В мероприятии, организованном журналом «Новый адрес», приняли участие основные игроки рынка элитной недвижимости, которые подвели итоги уходящего года и рассказали о тенденциях в сегменте элитного жилья последнего времени. Спонсором встречи выступила компания «МИЭЛЬ-Недвижимость». В заседании круглого стола приняли участие: Председатель совета директоров ИГ Sesegar Ирина Жарова-Райт, Директор департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ» Кайдо Каарма, Заместитель руководителя проекта «Красный Октябрь» Александр Хайров, Управляющий директор компании «Кирсанова Риэлти» Надежда Кот, Исполнительный директор компании «Blackwood» Мария Литинецкая, Управляющий партнер компании «КМ-девелопмент» Екатерина Валуева, Управляющий партнер...

31 октября в Экспоцентре на Красной Пресне открылся I Московский Форум лидеров рынка недвижимости Moscow Real Estate Forum, на котором компания «МИЭЛЬ – Недвижимость» провела презентацию современных направлений своей деятельности в сфере коммерческой недвижимости и девелопмента. Первый московский форум лидеров рынка недвижимости Moscow Real Estate Forum - безусловно знаменательное событие для представителей российского бизнес – сообщества. С 31 октября по 2 ноября в Экспоцентре на Красной Пресне демонстрируются наиболее значимые достижения ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости. Крупные компании представляют свои стенды, принимают участие в форумах по проблемам работы с коммерческой недвижимостью, обозначают современные тенденции в данном секторе. Деятельность Компании «МИЭЛЬ – Недвижимость» на форуме представляет Управление коммерческой недвижимости и девелопмента (УКНД). Как...

ЗАО «Сити-XXI век» отметило 9 лет со дня своего образования. За это время компания инвестировала строительство более 50 объектов жилой недвижимости в Москве и Московской области. В 2003 г. ею был сдан в эксплуатацию стадион «Янтарь», на котором установлено искусственное покрытие последнего поколения. Начав свою деятельность с оказания риелторских услуг и инвестиционной деятельности, компания на сегодняшний день превратилась в одну из крупнейших девелоперских структур на столичном рынке недвижимости. Свидетельством ее большого опыта и надежной репутации является аккредитация при Департаменте инвестиционных программ строительства г. Москвы. В настоящее время «Сити-XXI век» реализует крупные инвестиционные программы, предусматривающие строительство жилья и объектов инфраструктуры в Москве и Московской области. В ближайших планах – выход на региональные рынки. Высокий статус компании...

Об этом заявила Марина Ратинская, председатель совета директоров ОАО «МТЗ «Рубин», в интервью газете «Ведомости». Размещение планируется провести в России и на Сингапурской фондовой бирже. Компания планирует предложить инвесторам 25% акций. «Сейчас компания уже начинает формировать историю публичных заимствований. В третьем квартале 2006 года планируется разместить дебютный выпуск облигаций. В последующем, мы планируем увеличить капитализацию компании в 3 раза, получить кредитный рейтинг и пройти процедуру листинга на фондовой бирже», – пояснила госпожа Ратинская. МТЗ «Рубин» - группа компаний, осуществляющая весь комплекс девелоперской деятельности: управление и строительство коммерческой и жилой недвижимости. ОАО «МТЗ «Рубин» является управляющей компанией Группы. Основной актив эмитента – торговый комплекс «Горбушкин двор», крупнейший специализированный комплекс по продаже бытовой...

Размещение облигаций ООО «Инвесткомпания «Рубин» объемом 1,2 млрд. руб. состоится на ФБ ММВБ 17 октября 2006 года. Организаторами выпуска являются ОАО Банк ЗЕНИТ и ОАО «Банк Москвы». Выпуск неконвертируемых процентных документарных облигаций на предъявителя серии 01 ООО «Инвесткомпания «Рубин» был зарегистрирован Федеральной службой по финансовым рынкам 07 сентября 2006 года, государственный регистрационный номер 4-01-36178-R. В соответствии с эмиссионными документами, номинальный объём займа составляет 1,2 млрд. рублей, срок обращения – 3 года. Облигации имеют шесть полугодовых купонов. Первый купон определяется на конкурсе, проводимом в дату начала размещения на ФБ ММВБ, второй купон равен первому, третий - шестой купоны определяются решением Эмитента. Цена первичного размещения составляет 100% от номинальной стоимости облигаций. 10 октября 2006 года Эмитент принял решение о...

400 млн. долл., по оценке ЗАО «СВ-Аудит», составила стоимость недвижимого имущества Группы МТЗ «Рубин». В преддверии облигационного займа, размещение которого запланировано на четвертый квартал 2006 года, осуществлена оценка объектов торговой недвижимости, офисных и складских помещений, вспомогательных зданий и сооружений ОАО «МТЗ «Рубин» По итогам проведенного исследования стоимость недвижимого имущества ОАО «МТЗ «Рубин» составила 380 млн. долл., стоимость недвижимого имущества, правами на которое обладает ЗАО «Экстракт-Фили», составила 20 млн. долл. МТЗ «Рубин» - группа компаний, осуществляющая весь комплекс девелоперской деятельности: управление и строительство коммерческой и жилой недвижимости. ОАО «МТЗ «Рубин» является управляющей компанией Группы компаний ОАО «МТЗ «Рубин», ООО «Инвесткомпания «Рубин», ООО «СК «Рубин», ЗАО «Экстракт-Фили». ОАО «МТЗ «Рубин» владеет и...

Чтобы повысить конкурентоспособность компаний среднего и крупного бизнеса, компания «ИНТАЛЕВ» начала оказывать своим клиентам новую услугу – по постановке и автоматизации проектного управления. Заказчики в фиксированные сроки получают интегрированное решение по управлению проектами, финансами и процессами в своей организации. Все вместе методики позволяют компаниям эффективно добиваться своих целей, опережая конкурентов. Интеграция обеспечивается на всех уровнях: 1. организационном, когда в целом за результат проекта отвечает один исполнитель; 2. методическом, благодаря тщательной стыковке этапов работ и входных/выходных документов каждого этапа; 3. техническом, на уровне интеграции данных и функциональных возможностей используемого программного обеспечения. Говорит Сергей Вратенков, руководитель центра компетенции по проектному управлению в ГК «ИНТАЛЕВ»: «Любые инновации...

Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала первый выпуск неконвертируемых процентных документарных облигаций на предъявителя серии 01 ООО «Инвесткомпания «Рубин», размещаемых путем открытой подписки на ФБ ММВБ. Выпуску присвоен государственный регистрационный номер – 4-01-36178-R. ООО «Инвесткомпания «Рубин» является 100%-ой дочерней компанией ОАО «МТЗ «РУБИН», выступающего поручителем по займу. Организаторами облигационного займа назначены ОАО Банк ЗЕНИТ и ОАО «Банк Москвы». Номинальный объем выпуска 1,2 млрд. рублей, срок до погашения - 1092 дня. Облигации имеют шесть полугодовых купонов. Полученные от размещения облигационного займа средства, планируется направить на реализацию инвестиционных проектов компании в сфере строительства коммерческой и жилой недвижимости. ОАО «МТЗ «Рубин» - является правопреемником государственных предприятий Московский...

В рамках сотрудничества введены специальные условия кредитования объектов Группы Компаний ПИК (ГК ПИК): теперь покупатели квартир ГК ПИК, воспользовавшись кредитом Внешторгбанка 24, смогут приобрести квартиру без привлечения дополнительного обеспечения. Важно отметить, что в отличие от стандартных условий кредитования Внешторгбанком 24 покупки жилья, единственным обеспечением по кредиту будет являться приобретаемая квартира. При этом сумма кредита может достигать 95% стоимости квартиры. Процентная ставка по кредиту составит от 9,8% годовых в валюте после оформления приобретенной квартиры в собственность заемщика, максимальный срок кредитования — до 25 лет. Справка о ГК ПИК: Группа Компаний ПИК - крупнейшее объединение компаний, занимающее лидирующие позиции на инвестиционно-девелоперском рынке России. В ГК ПИК входит свыше 20 организаций, в которых работает более 15 тысяч...

Cеминар "Примеры строительства гостиниц с применением концепции интеллектуального здания" состоится 13 сентября 2006 г. в рамках Московского Международного Гостиничного Форума в "Крокус Экспо". Организаторы семинара: Ассоциация по автоматизации зданий BIG-RU b ОАО "ГАО МОСКВА". Цель семинара: На примерах реальных гостиниц обсудить преимущества внедрения концепции "интеллектуального здания": что получают владельцы зданий и как улучшается комфорт для жильцов. Программа: 10:00–11:00 Регистрация участников семинара 11:30–12:00 Гостиница "Амбассадор" (Санкт-Петербург) Н.В. Воеводенко, глава Представительства АО "Фр.Саутер" в РФ 12:30–13:00 Гостиница "Кволити Отель" (Тюмень) К.В. Трутко, Руководитель технического отдела Siemens Building Technologies 13:00–13:30 Гостиница Novotel (Санкт-Петербург)...

Началась реализация нежилых площадей в новом гостинично-офисном центре «МИЛАН», расположенном в Южном административном округе Москвы на пересечении Каширского шоссе и Шипиловской улицы, недалеко от станции метро Домодедовская. Разработку концепции и эксклюзивный брокеридж нежилых помещений проекта осуществляет Управление Коммерческой недвижимости и девелопмента компании «МИЭЛЬ-Недвижимость». В качестве застройщика выступает ЗАО «Отель Девелопмент». Общий объем инвестиций в проект составит около 30-40 млн. долларов. Введение комплекса в эксплуатацию намечено на второй квартал 2007 года. Общая площадь комплекса составит более 30 тыс. кв.м. Планируется возведение 21 этажа для офисного центра класса «B+» и гостиницы категории «3*-3*+». Также будут построены подземная парковка (79 машиномест) наземная и гостевая автостоянки (около 200 машиномест). Проект разработан архитектурной фирмой ООО...

Рейтинг оценочных компаний, подготовленный "Эксперт РА", показал: российский рынок оценки вступает в новую фазу своего развития - на повестке дня качество предоставляемых услуг. Развитие рынка оценки пока, в основном, определяется государством, и главная тенденция рынка - снижение темпов роста. В прошедшем 2005 г. объем выручки 115 оценочных компаний-участников рейтинга за год увеличился на 33% и составил 3,1 млрд рублей (Темпы прироста в 2004 г составили 44%, в 2003 г – 78%). Но если год-два назад основными факторами торможения рынка были демпинг и низкое качество услуг, которые, по существу, провоцировало государство, то сегодня рынок получил от власти довольно внятный сигнал о необходимости повышения качества услуг и начал структурную перестройку. Основные направления реструктуризационных процессов - вступление в профессиональные объединения, рост числа квалифицированных...

Бюллетень «Автоматизация зданий в России», учрежден и подготовлен силами Ассоциации по автоматизации зданий BIG-RU и издательства ALTpress. Редакция планирует реализовать в бюллетене идеологию, заложенную в основу Ассоциации BIG-RU — объединение всех участников процесса строительства интеллектуальных зданий. Производителей оборудования, инсталляторов (системных интеграторов), эксплуатационные компании (facility management), инвестиционно-строительные, девелоперские и консалтинговые организации. Структура бюллетеня включает в себя несколько основных разделов, которые будут и в дальнейшем формировать его содержание: «Новинки оборудования», «Уникальные проекты», «Мнения экспертов», «Страница инвестора», «Зарубежный опыт». Особое место отведено новостям, предоставленным непосредственными участниками рынка автоматизации зданий. Регулярно информировать о своей деятельности будет...

19 и 20 мая в гостинице «Рэдиссон САС Славянская» прошла III международная выставка гольф-индустрии «Гольф ЭКСПО 2006», её организатором стала компания «FINEXPO» при содействии Московской федерации развития гольфа и поддержки Ассоциации гольфа в России и ООО "Гольф Девелопмент". Серебряным спонсором мероприятия выступила компания «МИЭЛЬ-Недвижимость». В выставке приняли участие крупнейшие компании, чья деятельность связана с гольф-индустрией: дистрибьютеры профессиональной техники и оборудования для натуральных и искусственных газонов, импортеры семян газонной травы, компании, специализирующиеся на строительстве полей для гольфа, а также известные туристические компании и представительства крупнейших отелей. Среди экспонентов выставки помимо именитых российских компаний, были представлены многие зарубежные компании, готовые инвестировать в гольф-проекты в России, представлять свои...

18 мая 2006 года в «Балчуг Кемпински» пройдет Вторая ежегодная конференция «Жилая недвижимость: каков потенциал развития?» Поведение столичного рынка городского жилья очень неоднозначно. Несмотря на внешнее благополучие, у участников рынка жилой недвижимости множество проблем, вызванных как внутренними, так и внешними факторами. Цены на жилье совершили очередной скачок вверх, потребительский спрос и ажиотаж возросли, но проблема недостроя остается актуальной. Кто виноват? И что делать? Смогут ли девелоперы удовлетворить потребности покупателей? Появятся ли новые участки под застройку? Ожидается ли снижение цен на жилье? На эти и многие другие актуальные вопросы будут даны ответы на конференции «Жилая недвижимость: каков потенциал развития?». Цель конференции: объединить профессионалов рынка жилой недвижимости; выяснить и рассмотреть ключевые проблемы и потребности рынка...

По результатам ежегодного Рейтинга торговых центров России лучшими в своих категориях признаны «Мега Химки» (Московская область), «Мегакомплекс Московский» (Самара), «Парк Хаус» (Екатеринбург) и «Континент» (Новокузнецк), в специальных номинациях – торговые центры «Дружба» (Москва) и «Республика» (Нижний Новгород). Звания «Консультант-2005» удостоена компания Colliers International. «Персоной» года назван Марк Афраймович, управляющий партнер группы компаний «Торговый квартал». Это стало известно вчера 8 декабря 2005 года в ходе торжественной церемонии, которая состоялась в Москве в Renaissance Moscow Hotel*****. Победителей рейтинга поздравили генеральный директор Московской международной бизнес-ассоциации Александр Борисов и заместитель руководителя Департамента потребительского рынка и услуг г. Москвы Анатолий Кочетков. Награждение состоялось в присутствии около 300...

III-я Школа профессионального развития - ежегодная обучающая программа Российского совета торговых центров, которая пройдет 12-16 сентября 2005 г. в Москве, встречена аншлагом со стороны игроков рынка. Все 60 мест слушателей были заняты еще в начале августа. Участниками этого недельного курса станут владельцы и топ-менеджеры девелоперских, управляющих и др. компаний из 15 регионов России, а также Украины и Казахстана. Среди них «Система. Регионы», «Дон-Строй», «ИнвестКиноПроект», «Легион Девелопмент» (Москва), «Доринда», «Бекар», «Макромир» (Санкт-Петербург), «Время» (Самара), «Вестер» (Калининград), «Бахетле» (Казань) и др. В качестве преподавателей Школы выступят ведущие отечественные и зарубежные специалисты. Эксперты расскажут о специфике разработки проектного решения для торгового центра: маркетинговом обосновании проекта (Татьяна Матюшина («Маркет»)), торгово-технологической...

С 30 июля по 9 августа 2005 года в городе Голд Кост (Австралия), штат Квинсленд состоится V юбилейный Австралийско-российский Конгресс по развитию экономического сотрудничества: новые горизонты взаимодействия в торговле и инвестициях. Организаторы Конгресса - Российская Академия Бизнеса и Предпринимательства, Российский Союз Промышленников и Предпринимателей (работодателей), Медиа – холдинг «АСМО-пресс», Торговое представительство Российской Федерации в Австралии, Правительство Австралии – Австралийская Торговая Комиссия («Austrade»), Правительство федерального штата Квинсленд, Австралия, IIA – «International Investment Access Pty Ltd.» (Австралия) и «D.E.&G. McGor International Pty Ltd.» (Австралия). Австралия является сегодня одним из потенциальных стратегических партнеров России в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Интеграция России в мировую экономическую систему, особенно...