Аналитика (8827)

Специалисты отдела аналитики подвели итоги 2018 года, подсчитав средние цены на новостройки в сегментах стандарт и комфорт. За год показатель комфорт-класса увеличился незначительно, всего на 4,2% до 163 тыс. руб./кв. м, на квартиры стандарт-класса цена практически не изменилась и составляет 110,7 тыс. руб./кв. м. Самая высокая цена в сегменте комфорт относится к СЗАО Москвы, сегодня она находится на уровне 185,3 тыс. руб./кв. м. В СВАО и САО средняя стоимость квартир в новостройках значительно ниже – 172,8 тыс. руб./кв. м и 167,8 тыс. руб./кв. м соответственно. Самое бюджетное предложение традиционно относится к Зеленограду, 117,0 тыс. руб./кв. м. В сегменте стандарт проекты представлены только в двух локациях. В ЮВАО показатель составляет 110,4 тыс. руб./кв. м. Традиционно дороже предложение в престижном ЗАО – 191,4 тыс. руб./кв. м. Средняя цена комфорт класса увеличивается в...

Популярность России как новогоднего туристического направления выросла на 3%, следует из аналитики продаж авиабилетов из-за границы в Россию в период новогодних праздников. Спрос на авиабилеты в Россию вырос вопреки их подорожанию: за год средний чек на авиабилеты туда-обратно вырос для иностранных туристов с 15 183 до 17 116 рублей, то есть на 5,7%. Максимальное число туристов прибыло в Россию из Армении, Кипра, Узбекистана, Германии и Молдавии. Самыми популярными направлениями внутри России среди иностранцев стали Москва (78%), Санкт-Петербург (12%), Краснодар (4%), Сочи (2%) и Екатеринбург (1%). На обе «российские столицы» пришлось более 90% иностранного туристического трафика, следует из отчета агентства. Стоимость полетов по России и за границу в период новогодних праздников выросла. Средний чек на перелеты по России туда-обратно за год вырос с 8309 до 9886 рублей, то есть на...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился за год на 21,4%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 7,5%. По данным компании «Метриум», в декабре 2018 года на первичном рынке массовых новостроек Москвы велась реализация 14 990 квартир в 84 комплексах. Общая площадь представленных в продаже жилых помещений составила 0,89 млн кв. м. За прошедший год на рынок вышло 27 проектов, однако объём предложения по числу лотов сократился на 21,4%, а по площади – на 19,5%. Причинами послужили высокий спрос и снятие с реализации пула квартир в продаже в некоторых комплексах. Эксперты «Метриум» отметили изменения в структуре предложения массовых новостроек по административным округам. Доля лидера (ЮВАО) уменьшилась на 5 процентных пунктов (до 28,3%). Одновременно увеличилась на 2,4 п.п. (до 16,5%) доля округа...

По данным АН «Бон Тон», первичный рынок Новой Москвы демонстрирует прирост новостроек комфорт-класса. В течение всего 2018 года наблюдалась положительная динамика предложения в данном сегменте: если по итогам 1 квартала экспонировалось 391,4 тыс. кв.м в комфорт-классе, то в 4 квартале – 476,5 тыс. квадратных метров. Годовой прирост по итогам 4 квартала 2018 г. составил порядка 38% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», активный выход в реализацию проектов комфорт-класса повлиял на классовую структуру предложения. По сравнению с 4 кварталом 2017 г., на рынке Новой Москвы произошли существенные изменения. Доля комфорт-класса увеличилась на 15,5%, составив 94,2%, в то время как другие сегменты продемонстрировали сокращение. Доля бизнес-класса снизилась на 7,5% (до 2%) в связи с отсутствием нового предложения, эконом-класса ...

За 12 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла 8989 заявлений на регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу, что на 29% больше, чем 2017 году. Напоминаем, что способ подачи документов по экстерриториальному принципу позволяет собственникам не выезжать из региона проживания в регион, где расположен объект недвижимости для оформления документов на него. Эта возможность предусмотрена законом о государственной регистрации недвижимости и позволяет собственникам значительно экономить время и средства. Например, для того, чтобы петербуржцу зарегистрировать право собственности на квартиру во Владивостоке ему достаточно посетить один из офисов приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу, расположенных в Санкт-Петербурге. Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе...

Сервис легальной фоновой музыки «Бубука» обобщил музыкальную статистику новогодних каникул. Компания «Бубука», крупнейший сервис легальной фоновой музыки в России, изучил «музыкальное поведение» россиян в период новогодних каникул. Обобщены данные из более двух тысяч заведений сегмента HoReCa (Hotel – Restaurant – Café), в двухстах городах страны за период с 20 декабря 2018 г. по 8 января 2019 г. Доминирующим сопровождением стала музыка на английском языке. Специальный блок треков составляет набор новогодних/рождественских песен. В этом традиционном трек-листе есть трансформация саундтреков в сторону мелодичных песенных композиций. Безусловным лидером стал трек «Paris For Christmas», его слушали почти 12 тысяч раз. Самым востребованным у гостей кафе, ресторанов и отелей страны стал готовый сборник «Christmas» из музыкальной библиотеки «Бубука». «В новогодние праздники музыкальное...

По итогам 2018 года в комфорт-классе представлено 17,9 тыс. квартир в 93 проектах (269 корпусов). По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, доля квартир данного сегмента составляет 42,7%, это второе место по объему предложения в новостройках Москвы. В стандарт-классе предлагается 1,3 тыс. квартир в 3 проектах (28 корпусов), что составляет 3,4% от общего объема предложения квартир столицы. За год объем предложения в комфорт-классе снизился на 10,2% и сейчас составляет 1,05 млн кв. м, в стандарт-классе – на 55,7% до 84,5 тыс. кв. м. Большую часть предложения стандарт-класса составляют квартиры от 5,5 до 6,49 млн рублей, на них приходится 31,6%. Сегмент комфорт представлен в бюджете от 4,5 до 10,5 млн рублей. Наибольший объем предложения комфорт-класса относится к квартирам до 49,9 кв. м – 38,5%, при этом основная часть предложения относится к одно- и...

В 2018 году на рынок Москвы вышло свыше 870 тыс. кв. м в 82 проектах, это более четверти от общего объема предложения новостроек, подсчитали специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. Доля апартаментов в структуре новых проектов составляет 21,6%. Наибольший объем нового предложения сосредоточен в районе Раменки, в котором в 2018 году вышли проекты «Вишневый сад» в элитном сегменте, «Небо» и «Крылья» в бизнес-классе и «Огни» в комфорт-классе. Чуть больше 6% от общего объема предложения в новых проектах сосредоточено в Хорошевском районе, 5,8% - в Рязанском. В течение 2018 года новых проектов стандарт-класса в реализацию не выходило. В основном новые проекты представлены в сегментах комфорт и бизнес – 42,8% и 37,2% соответственно. Наиболее ощутимая ценовая разница предложения новых проектов и текущего предложения зафиксирована в САО за счет выхода комплексов...

2018 год ознаменовался целым рядом изменений на российском рынке транспортно-логистических услуг. «Сегмент перевозок сборных грузов развивался более высокими темпами (рост по сравнению с 2017 годом составил 8%), чем рынок грузоперевозок в целом (прирост в среднем 2%), что позволяет рассчитывать на то, что уже к 2020 году LTL-рынок будет занимать 25 % в общем объеме грузоперевозок, — отметил генеральный менеджер по стратегическому развитию ООО «Байкал-Сервис ТК» Андрей Хрюкин. — За счет предпринимаемых государством мер с рынка постепенно уходили микро и мини игроки, процесс «обеления» затронул и небольшие транспортные компании, которые постепенно выходят из “серой зоны”». В 2018 году основные игроки рынка не останавливали свою региональную экспансию, это способствовало тому, что перевозки даже в самые отдаленные регионы России становились более удобными, быстрыми и доступными. За...

В 2018 г. ФСК «Лидер» вошла в Топ-3 строительных компаний по вводу жилья и заняла вторую строчку в списке, поднявшись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на девять позиций. Этот рейтинг был составлен ЕРЗ по объему построенной недвижимости, количеству возведенных домов и регионам, в которых представлена компания. Всего, по данным Управления Росреестра, с января по сентябрь 2018 г. в Москве введено жилья на 28,6% больше и зарегистрировано на 47% больше договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), чем за тот же период прошлого года. ФСК «Лидер», в свою очередь, подтверждает возросший интерес к новостройкам. Объективных причин к этому несколько, в том числе и ожидаемое подорожание квартир в связи с переходом на новую форму финансирования застройщиков и отказа от ДДУ. Рынок недвижимости находится в состоянии кардинального переустройства, но факт налицо – темпы...

Экологическая проблема с годами нарастает. По данным социологических исследований, порядка 67% москвичей хотели бы проживать в экологически чистых домах, безвредных не только для обитателей, но и окружающей среды. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты новостроек, отвечающих концепции eco-friendly. «Метриум» продолжает серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. Ранее эксперты исследовали инновационные проекты, ЖК с памятниками прошлого, а также комплексы с ландшафтными доминантами, «громкими» именами, богатой детской инфраструктурой, нестандартными архитектурными решениями, на воде, проекты с собственным Wi-Fi, советской эстетикой. В этот раз эксперты «Метриум» представляют обзор жилых комплексов, чье влияние на внешнюю среду минимизировано с помощью современных технологий. Энергоэффективность. Производство и...

На рынке недвижимости спрос, в нынешней ситуации неизвестности, необычайно велик. Ипотечная ставка сейчас позволяет любому человеку с постоянным доходом приобрести жилье. Покупка квартиры перестала быть событием всей жизни или мечтой, а стала осознанной возможностью. Поэтому покупатели выбирают тщательнее, обращают внимание на отзывы и репутацию застройщика, подбирают максимально удобную для себя инфраструктуру и пользуются возможностью покупки по ценам 2018 года. Ведь с 1 января всё может существенно измениться. Не только для покупателей, но и для строительного бизнеса в целом. В 2019 году ожидаются значительные перемены: переход на новую систему продажи недвижимости, изменение закона о долевом участии, обязанность застройщиков в перечислении части заработанных средств в Фонд защиты дольщиков, использование эскроу-счетов. Естественно, эти факторы отразятся на ценах недвижимости и...

Обменный криптовалютный бизнес популярен и имеет большие перспективы. Как правильно его организовать и не нарушить закон рассказывает эксперт Департамента по работе с лицензиями компании «Прифинанс». Глубокая коррекция рынка текущего года не отбила у пользователей желания совершать обменные операции с криптовалютами. Эксперты индустрии продолжают отмечать здесь растущий интерес со стороны институциональных инвесторов, которые отдают предпочтение внебиржевым рынкам. Кто в лидерах Оценить мировую популярность обменных криптовалютных операций позволяет растущее число торговых площадок. Сегодня на coinmarketcap представлено более 200 бирж, а в открытом доступе можно найти «коробочные решения» для открытия новой криптобиржи по цене от $100 тысяч. Также набирает силу мировой тренд увеличения количества благоприятствующих обменной криптовалютной деятельности юрисдикций. Если взглянуть на...

В 2018 году массовые столичные новостройки подорожали на 7%. Стоимость среднего «квадрата» достигла 161 тыс. рублей – рекордного уровня цен за всю историю наблюдений. Однако в 2019 году этот рекорд может быть побит. Аналитики «Метриум» называют пять причин для такого сценария. 1. Реформа долевого строительства С 1 июля 2019 года жилищное строительство будет финансироваться не дольщиками, а банками. Чтобы построить многоквартирный дом, застройщик должен получить целевой кредит. При этом заинтересованные в покупке строящегося жилья граждане перечислят свои деньги этому банку (на эскроу-счет), а не застройщику, как сейчас. Когда дом будет введен, средства с эскроу-счетов будет переведены строительной компании. Сейчас средства дольщиков фактически бесплатны для застройщика, а за банковский кредит придется платить проценты. Соответственно, расходы на обслуживание кредита отразятся на...

Прошлый год выдался крайне сложным для инвесторов, в «минусе» закрылось рекордное число активов. В конце декабря эксперты Deutsche Bank озвучили абсолютно фантастические цифры: 93% всех активов, отслеживаемых банком, подешевели с начала года в долларовом выражении. Такого не наблюдалось за всю историю ведения статистики, начиная с 1901 года, а также превзошло показатель 1920 года в 84%. Кстати, предыдущий, 2017 год, напротив, стал наилучшим, тогда подешевел всего 1% всех активов. Рекордный показатель (93%) появился вследствие экстремально мягкой монетарной политики, из-за которой стоимость большинства классов активов заметно превысила исторические значения. Как только ликвидность начинает сокращаться, все дешевеет. Традиционная ротация из акций в облигации, или наоборот, в данном случае перестает работать. Общий убыток 500 богатейших людей мира составил $511 млрд. Агентство Bloomberg...

По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда» минимальная стоимость найма жилья с ремонтом в Москве составляет 23 тысячи рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, насколько широк выбор у арендаторов в конце года и за сколько можно арендовать квартиру «заезжай и живи» перед Новым годом. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» квартиры с ремонтом составляют порядка 69% от всего предложения на рынке городской аренды. «Состояние квартиры, уровень ремонта или его отсутствие напрямую отражаются на размере арендной платы и спросе. Большинство современных арендаторов хотят жить в комфортных условиях и обращают пристальное внимание не только на стоимость, на состояние квартиры. Свежий ремонт в квартире повышает ее потребительские качества и привлекает арендаторов», – комментирует Мария Жукова, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». По данным базы...

Специалисты группы компаний «МИЭЛЬ» подвели итоги уходящего года на рынке недвижимости. «Главным итогом 2018 года на рынке недвижимости можно назвать существенный прирост покупательской активности практически во всех сегментах рынка недвижимости, а также снижение ипотечных ставок», – отметила Оксана Вражнова, председатель правления группы компаний «МИЭЛЬ». Вторичный рынок С весны 2018 на вторичном рынке Москвы отмечался рост цены предложения и вымывание с рынка наиболее ликвидных вариантов. С мая 2018 года рынок недвижимость фактически стал «рынком продавца», так как предложение сокращалось, а активность покупателей росла. Осенью 2018 года были зафиксированы очередное повышение покупательской активности и рост сделок. Проанализировав сделки, прошедшие в 2018 году в ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы в старых границах, можно отметить, что наибольшим спросом пользовались...

По итогам 2018 года на первичном рынке в старых границах Москвы экспонировался 251 проект суммарной площадью 2,74 млн кв.м. Из этого объема в 57 новостройках предлагаются апартаменты, еще 21 проект относится к смешанной застройке, в котором представлены оба типа недвижимости. При этом одним из трендов в сегменте апартаментов является выход проектов бизнес- и премиум-класса. Как отмечают в «Бон Тон», за год вышло на 54% проектов больше, чем в 2017 году. Прирост апартаментов отмечался в сегментах бизнес и премиум - за 12 месяцев в реализацию вышло 17 проектов. Что касается объема корпусов, то здесь отмечалась положительная динамика по всем классам. В комфорте прирост нового предложения составил 60%, в бизнес-классе – 2,5 раза, в премиум-классе 3,5 раза. Например, если в 2017 году вышло 7 корпусов с апартаментами бизнес-класса, то в 2018 году – 18 корпусов. Активный выход проектов...

В преддверии Нового года принято подводить итоги и оценивать события, которые стали поворотными для рынка недвижимости. В агентстве недвижимости «Бон Тон» предлагают взглянуть на уходящий год с необычного ракурса. Компания провела специальное исследование и выявила, какие знаки зодиака являются самыми активными в сфере недвижимости. Земная стихия тесно связана с недвижимостью. Люди, в чьих гороскопах выражена энергия земли, рациональны, практичны, рассудительны и ценят домашний уют. Таким образом, совсем неудивительно, что представители знака Дев лидируют по количеству заключенных сделок. Как показывает анализ портрета потребителя по проектам компании «Бон Тон», доля подписанных договоров с представителями этого знака составляет 14,3%. По сравнению с другими отрыв заметный. Например, Водолеи, которые прочно заняли вторую позицию, концентрируют 9,2% сделок. Они относятся к воздушной...

Банк России начинает ежемесячную публикацию данных по ценовым ожиданиям предприятий. Банк России собирает и анализирует эти данные, чтобы понимать, как компании реального сектора оценивают будущие изменения цен, почему они так их оценивают, и верят ли они в то, что инфляция стабилизируется вблизи 4%. Динамика ценовых ожиданий предприятий используется Банком России при подготовке решения по ключевой ставке. Банк России, как и другие центральные банки, использует накопленные за многие годы данные о ценовых ожиданиях предприятий для более глубокого понимания процесса формирования инфляции и ее особенностей в экономике России и подготовки прогнозов. Ранее данные по ценовым ожиданиям предприятий можно было увидеть в Докладе о денежно-кредитной политике. Теперь статистические данные по ценовым ожиданиям предприятий будут публиковаться Банком России на регулярной основе в разделе...

По данным исследования, проведенного агентством «Михайлов и Партнёры. Аналитика» в преддверии наступающего 2019 года, многие дети начинают сомневаться в существовании Деда Мороза примерно в 9-11 лет. Именно в этом возрасте доля скептично настроенных детей стремительно растет. Однако, даже среди тех, кому уже исполнилось 12, есть дети, чьи родители считают, что их ребенок не утратил веры в новогоднее чудо (14%). По данным исследования 83% респондентов планируют отвести своих детей на новогодние елки и спектакли. Популярность детских развлечений также тесно коррелирует с возрастом. Большинство родителей детей в возрасте до 11 лет уже запланировали посещение различных ёлок и новогодних спектаклей. В то время как для подростков 12-14 лет активности запланировали лишь 66% респондентов. При этом в регионах намного чаще ограничиваются «бесплатными» мероприятиями в школе, детском саду...

Автор и ведущий интернет-проекта Doctoraaa, Алексей Васильевич Боголюбов, отвечает российским пользователям на непростой вопрос – стоит ли проводить вакцинацию от гриппа. По мнению доктора Алексея Боголюбова, вакцинация от гриппа – это однозначно благое дело. Риски вакцинации, хотя они и существуют, довольно незначительны по сравнению с теми преимуществами, которые дает вакцина. Немаловажно и то, что само по себе заболевание гриппом чревато серьезными осложнениями, особенно тяжелыми и опасными для отдельных категорий населения. К таким группам риска относятся люди пожилого возраста, а также страдающие хроническими заболеваниями дыхательной системы, особенно ХОБЛ (хроническая обструктивная болезнь легких) и бронхиальная астма. Самый серьезный риск вакцинации – это аллергическая реакция. Однако врачи в странах Западной Европы и США считают этот риск недостаточной причиной для отказа от...

Независимый аналитический финансовый сервис «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших кредитных карт для шопоголиков, которые предлагались российскими банками в декабре 2018 года. По результатам рейтинга на первом месте оказалась карта Panasonic, выпущенная в партнерстве с одноименной компанией Россельхозбанком. Второе место заняла также партнерская карта «Детский мир» от МТС-Банка, а на третьей строчке пьедестала обосновалась карта «Рандеву» от Тинькофф Банк. Первое место карте Panasonic от Россельхозбанка было обеспечено целым комплексом условий и предложений. Так, ее держатель может, во-первых, претендовать сразу на 10 000 бонусов в подарок при оформлении карты. Естественно, Cashback – в размере 20 процентов от покупок техники марки Panasonic до 5 процентов с любых других покупок. При этом на продукцию марки возможно предоставление скидки до 50 процентов. Льготный период по карте...

Сегодня на столичном рынке недвижимости массового сегмента «правят бал» масштабные новостройки, объем текущего предложения в которых исчисляется сотнями квартир. При этом в довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов. Аналитики компании «Метриум» изучили эти новостройки и пришли к выводу, что далеко не всегда речь идет об объектах, находящихся на завершающем этапе реализации. В ходе исследования аналитики компании «Метриум» отобрали жилые комплексы массового сегмента «старой» Москвы, в которых по состоянию на конец ноября 2018 года в продаже оставалось 50 и менее квартир. В общей сложности таких проектов оказалось 26 или 30,2% от общего количества новостроек в рассматриваемом сегменте. В сумме в этих жилых комплексах на реализации находятся чуть более 500 лотов, что составляет 3,4% от общего объема. Для сравнения, в 20...

Количество бронирований авиабилетов с помощью мобильных устройств выросло на 34% в 2018 году. Доля продаж через мобильные устройства превышает 20%, отмечают в одном из крупнейших российских интернет-сервисов для путешественников Biletix. Одной из главных тенденций года стало сокращение сегмента iOS на фоне роста продаж авиабилетов через платформу Android. iOS сократился с 75% до 62%, Android вырос с 25% до 38% соответственно. Средний чек при покупке трэвел-услуг на обоих платформах практически сравнялся: в iOS он составил 12 500 рублей, в Android – 12 210 рублей, то есть лишь на 2,2% меньше. Самое дорогая покупка авиабилетов с помощью мобильного приложения Biletix было осуществлено с помощью мобильного устройства на платформе iOS и составило 471 178 рублей. Для Android этот показатель составил 312 736 рублей. Самыми популярными направлениями в 2018 году среди пользователей мобильного...

Банк «Восточный» проанализировал траты по своим картам в середине декабря 2018 года, чтобы показать, как россияне готовились к встрече Нового года. Благодаря статистике по операциям, можно понять, какие товары и услуги пользуются наибольшей популярностью у россиян в период «новогодней лихорадки», как много средств уходит на то, чтобы подготовиться к Новому году. Исследование предновогодней активности россиян, проведенное банком «Восточный» по своим кредитным картам (банк входит в пятерку крупнейших игроков кредитно-карточного рынка в стране), позволило проанализировать и отразить характер и объем предновогодних трат. Итак, больше всего операций в декабре-2018 было совершено в следующих сегментах: - супермаркеты (средний чек 528 рублей); - продовольственные магазины и рынки (405 рублей); - специализированные магазины для автовладельцев и СТО – станции техобслуживания (912 рублей); ...

Согласно статистике «Бон Тон» по итогам ноября, в старых границах Москвы представлено 937,6 тыс. кв. м новостроек бизнес-класса или 12,4 тыс. лотов без учета апартаментов. Снижение экспозиции по сравнению с предыдущим месяцем составило 3,9% по площади и 3,3% по количеству лотов. Больше всего предложения - порядка 21,5% – находится в САО. Кроме того, именно в этом округе предлагаются самые доступные квартиры бизнес-класса. Согласно подсчетам аналитиков «Бон Тон», основной объем новостроек бизнес-класса, без учета апартаментов, сосредоточен в САО, ЗАО и СВАО. Север занимает лидирующую позицию - здесь сконцентрировано 21,5% предложения. Доля Западного округа всего на 1,4% меньше, чем у САО, и составляет 20,1%. На третьем месте СВАО – на его территорию приходится 16,9% рынка квартир в новостройках бизнес-класса. Меньше всего предложения в данном ценовом сегменте реализуется на...

С начала 2018 г. через мобильное приложение «АльфаСтрахование Мобайл» урегулировано 16 тыс. убытков по полисам ОСАГО и КАСКО. «АльфаСтрахование» первой в России начала урегулирование страховых событий по ОСАГО через мобильное приложение, эта опция доступна клиентам с декабря 2017 г. В течение 2018 г. компанией было урегулировано 5,2 тыс. страховых случаев в ОСАГО (в декабре 2017 г. - 191). Также мобильное приложение позволяет удаленно урегулировать страховые случаи по каско без посещения офиса компании. Клиенту достаточно выбрать свой полис каско из списка, заполнить форму заявления об убытке и отправить фото повреждений (не обязательно с места аварии). Заявка моментально передается на рассмотрение специалистам страховой компании. После этого клиент получит push-уведомление с номером убытка, а представители страховой компании позвонят, чтобы согласовать станцию технического обслуживания...

В Новой Москве в продаже представлено меньше малоэтажных жилых комплексов, чем в старых границах столицы, подсчитали аналитики компании «Метриум». На присоединенных территориях, которые должны были стать очагом малоэтажного строительства, насчитывается всего пять комплексов высотой до 4 этажей, тогда как в «старой» Москве – 16. По подсчётам экспертов компании «Метриум», в III квартале в Новой Москве в продаже были представлены пять малоэтажных жилых комплексов, насчитывающих до 4 этажей (включительно). Между тем в старых границах Москвы девелоперы реализуют 16 проектов малоэтажной застройки. Таким образом, Новая Москва предлагает покупателям в три раза меньше подобных комплексов, чем «старая» Москва. Тем не менее, по количеству продаваемых квартир в малоэтажных новостройках Новая Москва пока опережает столицу. В ТиНАО представлено порядка 670 квартир, тогда как в «старой» Москве ...

По данным отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в Москве ведутся продажи квартир и апартаментов почти в 40 жилых комплексах премиум-класса, при этом на апартаменты приходится 60,5% предложения, а менее 40% занимают квартиры. Основной локацией для данного сегмента традиционно остается ЦАО – здесь представлено 76,3% новостроек. Самые «маленькие» апартаменты представлены в комплексе Roza Rossa, их площадь составляет 30 кв. м, а стоимость – 24,9 млн рублей. Чуть больше площадь квартир в жилом комплексе «Суббота» - 37 кв. м, цена при этом существенно меньше предыдущего предложения – 17,9 млн рублей. Площадь апартаментов, представленных в клубном доме Sinatra, впечатляющая – 421 кв. м, приобрести их можно за 145,2 млн рублей. В ЖК Spires размер квартиры немного «скромнее» - 379,3 кв. м, стоимость же напротив, больше – 199,1 млн рублей. «Несмотря на единство позиционирования...

В 2018 году в сфере образования россиян больше всего интересовали вопросы качества и содержания учебных программ и стандартов. Об этом свидетельствуют данные исследования Института управления образованием Российской академии образования. В Институте управления образованием РАО впервые провели тематический анализ обращений родителей и учителей связанных, с системой дошкольного и общего образования, которые в течение 2018 года поступали в том числе в Министерство просвещения. В ходе исследования удалось выяснить, что около половины вопросов связаны с качеством и содержанием обучения (44%). В первую очередь обращения касались образовательных стандартов и того, как именно организовано обучение в школах. В частности, родителей интересовали вопросы, связанные с объемом программ по отдельным дисциплинам и обучением во вторую смену. Также было много обращений по поводу специальных условий для...

Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди клиентов, посетителей сайта и подписчиков социальных сетей на тему, какой комнаты в квартире не хватает опрошенным. На первом месте по популярности оказалась гардеробная– 34% респондентов посчитало, что она необходима для комфортной жизни. Опрос проводился среди посетителей сайта, пользователей социальных сетей «МИЭЛЬ» и клиентов. Большинство опрошенных – москвичи. Мнения анкетируемых разделились. 34% респондентов посчитали, что именно гардеробной не хватает в их квартире. «Благодаря правильно организованной гардеробной, которая позволяет избавить остальную квартиру от громоздких шкафов для одежды и обуви, жилище будет просторнее, более современным и эргономичным, – считает Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – В наше время гардеробная это уже не роскошь, а...

Приближается любимый праздник россиян - Новый год, а это значит, что все, как обычно, начинают искать подарки родным и близким. Нередко эти траты выходят за рамки запланированного, и тогда за помощью обращаются в МФО. Так, по данным микрофинансовой организации SmartCredit, в декабре 2018 года наблюдается рекордный за последние три года спрос на займы с целью покупки подарков к Новому году. По сравнению с декабрем 2017 года количество таких микрокредитов выросло более чем вдвое. Как показывает статистика компании за последние три года, первый спрос на займы для покупки подарков к Новому году появляется в ноябре, в декабре он вырастает до максимального. Так, с этой целью в декабре 2016 года в SmartCredit обратилось на 18,5% больше клиентов, чем в ноябре 2015 года; в 2017 году – на 54%, чем за аналогичный месяц 2016 года; в 2018 году – на 101,4% больше, чем в предпоследнем месяце прошлого...

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», приостановка продаж, связанная с исключением страховых компаний «Респект» и «Проминстрах» из списка организаций, которые вправе заключать договоры страхования гражданской ответственности застройщика, затронула 29,1% предложения на первичном рынке Москвы. Реализация остальных 70,9% квартир может продолжаться в силу того, что они относятся к проектам, сделки в которых не сопровождаются отчислениями в пользу проблемных страховщиков. Исключение Банком России из списка организаций, которые вправе заключать договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия, крупнейшего игрока на этом рынке – страховой компании «Респект», сильно подпортило впечатление от успешного для рынка недвижимости года. В самый ажиотажный период ...

По данным аналитиков «Миэль-Сеть офисов недвижимости», больше всего квартир в ноябре предлагалось в Центральном и Западном административном округах – 27 и 20% соответственно. Объем предложения в остальных округах варьируется на уровне 7-10%. «Ноябрь и декабрь на рынке вторичной недвижимости Москвы выдались небывало активными, – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». – Реализация отложенного спроса, желание взять ипотечный кредит по пока еще удобным ставкам и характерный для нашей страны «предновогодний синдром» – вот три фактора, которые вызвали ажиотаж. Это подтверждается и данными Росреестра: с марта мы наблюдаем ежемесячное превышение показателей по отношению к аналогичным периодам 2017 года, а количество переходов прав за 11 месяцев уходящего года почти вполовину больше, чем за 11 месяцев прошлого года». Традиционно наиболее дорогие...

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору опубликовала проект доклада о правоприменительной практике контрольно-надзорной деятельности при осуществлении федерального государственного надзора в области промышленной безопасности за 9 месяцев 2018 года. В документе приведена ключевая статистика по надзору за особо опасными производственными объектами (ОПО). В качестве основных показателей, используемых Ростехнадзором для анализа состояния безопасности на подконтрольных опасных производственных объектах, используются сравнительные данные по динамике аварийности и травматизма. Основной целью проверок, проводимых в рамках осуществления федерального государственного надзора в области промышленной безопасности, является обеспечение безопасности при эксплуатации ОПО и, как следствие, защита жизни и здоровья работников таких объектов. На законодательном уровне...

Впервые в истории столичного рынка массовых новостроек средняя стоимость квадратного метра превысила 161 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Такие цены были зафиксированы в ноябре этого года. Кроме того, впервые с конца 2015 года эксперты отметили самый высокий темп прироста стоимости в годовом выражении (на 7,5%). По данным компании «Метриум», в ноябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента достигла 161,4 тыс. рублей. Столь высокая цена на первичном рынке массового жилья в столице еще никогда не фиксировалась. Предыдущий пик был достигнут в июне 2015 года, когда средний «квадрат» в новостройках массового сегмента стоил 160,7 тыс. рублей. С тех пор расценки преимущественно сокращались до февраля 2017 года (144,7 тыс. рублей), после чего начался более стабильный рост. Еще один рекорд был отмечен в годовом измерении роста цены, отмечают эксперты...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ЦАО Москвы, рассмотрели инфраструктуру округа, а также цены на квартиры и апартаменты. В ЦАО представлено к реализации свыше 547,9 тыс. кв. м (-6,5% за год) в 96 проектах, половину предложения занимают апартаменты, на них приходится 51%. Наибольший объем предложения относится к премиум-классу (47%), интересно отметить, что год назад данный сегмент занимал гораздо меньше - 33%. Средняя цена в округе составляет 570,3 тыс. руб./кв. м. Наибольший объем предложения представлен в Пресненском районе – 253,8 тыс. кв. м (27 новостроек), однако цены здесь «средние по локации», и находятся на уровне 487,3 тыс. руб./кв. м. В Хамовниках в реализации представлено 69,8 тыс. кв. м, это также один из самых дорогих районов центрального округа – стоимость кв. м составляет 851,5 тыс. рублей. В...

Одним из главных требований покупателей премиальной недвижимости в наше время является сервис высочайшего уровня, который будет учитывать индивидуальные потребности, предпочтения и вкусы клиента. В наибольшей степени соответствуют этим ожиданиям гостиничные апартаменты с «пятизвездочным» гостиничным сервисом. Согласно мировой статистике крупных консалтинговых компаний, апартаменты под брендом отелей или носящие другое название, но четко коммуницирующие своим покупателям предоставление высококлассного сервиса от известного гостиничного оператора, реализуются примерно на 15-20% дороже, чем аналогичные объекты, не связанные с брендами. Интегрирование гостиничного бренда в проект гарантирует потенциальным покупателям превосходное качество недвижимости. Особенно это важно для клиентов - иностранцев, планирующих приобрести недвижимость на новом для них рынке. Девелопер гарантировано...

По данным исследования, проведённого в 2018 году PR-агентством Идеи&Решения, потребители в семь раз чаще принимают решение о покупке, основываясь на PR-информации, а не находясь под воздействием рекламы. «Для нас это стало открытием! Мы всегда знали, что на уровне информирования PR является основным инструментом, но нас поразило то, что на этапе “последней мили” PR в разы превышает по эффективности рекламу. Надо учесть, что за PR-коммуникацию мы принимали не только редакционные материалы, но и отзывы, SMM, сарафанное радио и т. д.», – рассказала Эллина Бессонова, руководитель направления fashion & beauty. Результаты исследования показали, что PR-информация повлияла на решение о покупке beauty-товаров более 72% респондентов, а одежды и обуви – более 38%, тогда как реклама побудила к приобретению продукции в области beauty – 10% опрошенных, а в области fashion – только 5% опрошенных. ...

Применение PR-агентством Идеи&Решения исследования Brand Lift для соцсети «ВКонтакте» При тестировании Brand Lift в VK получены данные о росте известности бренда на 10 % в течение двух с половиной месяцев. Оценивался SMM-проект PR-агентства Идеи&Решения для рынка автокомпонентов. В ходе исследования получены данные о влиянии кампании на известность других игроков рынка и ограниченности «оперативной памяти» потребителей. Бренды «выталкивают» друг друга в ходе маркетинговых кампаний из top of mind (списка самых известных), оставаясь в долговременной памяти. «Повышение известности бренда является распространённой целью SMM-кампаний, но автоматизация получения данных по этой метрике не решена сейчас в большинстве соцсетей. Один из вариантов решения этой задачи для SMM-кампаний мы попробовали для соцсети “ВКонтакте”, – рассказывает директор по работе с клиентами PR-агентства Идеи&Решения...

Аналитическая служба федеральной юридической компании Стопдолг проанализировала динамику банкротства граждан за ноябрь 2018 года. Всего в России признано банкротами уже 90 508 граждан. Прирост новых реальных банкротов составил 3464 граждан России, индекс Стопдолг вырос до 62. На конец ноября в ЕФРСБ (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве) было зарегистрировано 90 508 банкротов среди граждан (без статуса ИП). Коэффициент обанкроченности (индекс Стопдолг) за год вырос в 2 раза: на 100 тысяч жителей приходится уже 62 банкрота вместо 33 в ноябре 2017 года. Прирост за ноябрь 2018 г. увеличился в 1,5 раза и составил 3464 реальных банкротов вместо 2670 в ноябре 2017 года. Руководитель Федеральной юридической компании Стопдолг Алексей Дёмин отметил: «Ровно в 2 раза за год увеличился индекс Стопдолга – это коэффициент обанкроченности страны. Индекс Стопдолга позволяет определить...

Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» уверены: опасения краха первичного рынка из-за поправок к 214-ФЗ, принятых 19 декабря, сильно преувеличены. Рост стоимости новостроек на 15-20% за год невозможен, так как покупатели не готовы к такому подорожанию. По мнению директора по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости» Татьяны Подкидышевой, рынок ждёт монополизация, но не инфляция. Посудите сами: проект небольшого застройщика продаётся слабо по сегодняшним ценам. Собственных средств у компании нет, потому что она, как сказано ранее, маленькая. С 1 июля 2019 года единственным каналом финансового снабжения стройки остаётся проектное финансирование, кредиты. Себестоимость проекта возрастает на 10-12%, примерно такой будет ставка для сомнительного застройщика. Если квартиры плохо продавались и до этого, то есть ли шанс, что они будут продаваться лучше, став на 10-12% дороже? Едва ли. Такие...

В 2018 году на загородном рынке элитного жилья Московского региона вновь появились малые застройщики, усилилось влияние региональных покупателей, нарушилась традиционная сезонность спроса, а также почти исчезли скидки. Эксперты «Метриум» рассказали об этих и других основных тенденциях уходящего года на элитном рынке загородной недвижимости. Возвращение малых застройщиков. В 2018 году на рынок коттеджей Московского региона вернулись малые застройщики, которые ведут строительство в небольших масштабах. Они возводят (реконструируют, ремонтируют) для последующей продажи одновременно от 1 до 6 коттеджей. Такая схема строительства была распространена до 2014 года. В период последовавшего затем кризиса спрос сократился, и на рынке практиковались значительные дисконты (достигавшие 50% от стоимости дома), что сделало нерентабельным бизнес-модель мелкомасштабного инвестиционного строительства. В...

По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в ноябре 2018 года средний размер выданных кредитов на покупку потребительских товаров (потребительских кредитов) составил 185,9 тыс. руб. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года данный показатель увеличился на 19,4% (или на 45,3 тыс. руб.) (в ноябре 2017 года – 140,6 тыс. руб.). В ноябре 2018 года самый большой средний размер выданных потребительских кредитов в регионах РФ был зафиксирован в Москве (470,0 тыс. руб.), Московской области (324,5 тыс. ед.), Санкт-Петербурге (302,9 тыс. руб.), Ямало-Ненецком АО (268,8 тыс. руб.) и Ханты-Мансийском АО (263,8 тыс. руб.). Самую серьезную динамику роста среднего размера выданных потребкредитов (среди 40 регионов-лидеров по объемам выданных кредитов данного вида) в ноябре 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года продемонстрировали...

Аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci подвели предварительные итоги года на складском рынке Московского региона. Эксперты отмечают снижение уровня вакансии за счет вымывания с рынка наиболее интересных объектов, наметился тренд покупки «под себя» как альтернатива аренде и не ослабевает тренд на формат built-to-suit (что характерно: запросы касаются объектов со стандартными характеристиками, но в требуемой локации). Согласно данным экспертов S.A. Ricci: Предложение. По предварительным данным, в 2018 г. на территории Московского региона построено порядка 660 тыс. кв. м складских объектов. Большая часть данного объема уже полноценно введена в эксплуатацию, для остальных получены заключения о соответствии. В 2018 г. тренд снижения объемов нового предложения, который прослеживался в течение последних трех лет, был сломлен. Совокупная площадь новых складских комплексов превысила...

В 2018 году микрофинансовая организация SmartCredit отметила резкий рост количества заемщиков: их число увеличилось более чем на 60% по сравнению с 2017 годом. Тенденцию подтверждает и статистика по рынку в целом. По опубликованным данным в 2016 году общее количество действующих клиентов микрофинансовых организаций в РФ было чуть более 2 млн человек, в 2017 году - 8,5 млн человек, а в 2018 году – уже более 10 млн человек. Специалисты микрофинансовой организации SmartCredit проанализировали причины роста популярности займов и доверия к МФО. 1. Ужесточение требований ЦБ к МФО, или нет худа без добра. Начиная с 1 января 2017 года ЦБ продолжает системную работу, направленную на приведение рынка МФО в цивилизованное поле. «В 2018 году регулятор довольно жестко и четко продолжил политику по формированию прозрачного рынка микрозаймов; выводил с рынка недобросовестные компании...

Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», по итогам ноября совокупный объем предложения квартир в массовом сегменте составил 1,08 млн кв.м или 17,8 тыс. лотов с учетом старых границ Москвы. Большая часть первичного жилья (37,3%) находится на нулевом цикле, что связано с активным выходом проектов комфорт-класса на протяжении последнего времени. Структура предложения квартир по стадиям готовности выглядит следующим образом: больше всего жилья (37,3%) сосредоточено на нулевом цикле, еще 17,2% приходится на введенные новостройки. Порядка 14,4% предложения по сумме площадей находится в стадии фасадно-отделочных работ. Вместе с этим, как отмечают в «Бон Тон», в разрезе классов структура предложения существенно различается. В комфорт-классе наибольшая доля предложения (порядка 47,7%) приходится на начальный этап строительной готовности, то есть нулевой цикл и монтаж первых...

Российский рынок органических удобрений демонстрирует стабильную динамику наращивания объема рынка от года к году. Ключевым фактором положительной динамики формирования рынка органических удобрений является рост спроса со стороны основного потребляющего сегмента – предприятий АПК, занимающихся растениеводством. Кроме того, немаловажную роль в развитии рынка органических удобрений в России, с точки зрения объемности производственных индикаторов, занимают зарубежные потоки. Учитывая текущие оценки площадей, занятых под органическим земледелием на отечественном рынке, а также учитывая достаточно высокие темпы увеличения рынка в прогнозном периоде, отечественные компании-производители органических удобрений обладают ресурсами для диверсификации своих потоков и возможностью рассматривать именно экспортный рынок, как регион с наибольшей перспективой роста. Но также и осуществлять развитие...

В дорогих столичных новостройках, в отличие от остальных сегментов, в 2018 году в продажу вышел только один высотный проект. Несмотря на это, в премиум- и элитном классах отмечается самая высокая доля предложения в высотках. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», 35,1% всех квартир и апартаментов в данной категории выставлены на продажу именно в небоскребах. Согласно исследованию, проведенному специалистами компании «Метриум», на текущий момент в столице ведутся первичные продажи в 11 небоскребах премиум- и элитного классов. В третьем квартале 2018 года в данной категории стартовали продажи нового проекта – жилого комплекса премиум-класса Spires от Tekta Group. Кроме того, в самом конце 2017 года на рынок вышел ЖК Prime Park от Optima Development, первый ДДУ в котором был зарегистрирован в январе текущего года. Так что данный проект тоже можно отнести к «свежим» высоткам. Самыми...