31.07.2020 10:59 Аналитика
НБКИ: во 2 квартале средний размер потребкредитов вырос на 14,6%
Во 2 квартале 2020 года средний размер потребкредитов вырос на 14,6% и составил 219,0 тыс. руб. По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), во 2 квартале 2020 года средний размер выданных потребительских кредитов (кредитов на покупку потребительских товаров) составил 219,0 тыс. руб., увеличившись на 14,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (во 2 квартале 2020 года – 191,1 тыс. руб.). При этом по сравнению с началом года во 2 квартале средний чек по потребкредитам вырос на 9,3% (в 1 квартале 2020 года – 200,4 тыс. руб.). В свою очередь среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребкредитам во 2 квартале 2020 года составило 632 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов). Во 2 квартале 2020 года самый большой средний размер выданных потребкредитов в регионах РФ был...
31.07.2020 10:36 Аналитика
Covid-19: Оперативные данные по состоянию на 31 июля 10:30
За последние сутки, по состоянию на 10:30 31 июля 2020 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 5482, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1396, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 839 981. За последние сутки выписано – 8755 человек, всего выздоровело по данным портала – 638 410 человек. Скончалось за текущие сутки – 161 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 13 963 человека. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 241359 695 57731 179168 4460 Московская область 63449 150 15690 46653 1106 Санкт-Петербург 31461 159 6048 23370 2043 Нижегород
30.07.2020 12:30 Аналитика
«Метриум»: Предложение массовых новостроек в Москве выросло на 23%
За II квартал предложение массовых новостроек в «старой» Москве резко выросло на фоне падения спроса. По подсчетам аналитиков «Метриум», количество квартир, представленных в продаже в проектах новостроек эконом- и комфорт-класса, увеличилось на 23%. При этом спрос на столичном рынке первичного жилья за это время сократился на 44%. С апреля по июнь предложение на рынке новостроек массового сегмента увеличилось на 23%, подсчитали эксперты «Метриум». Количество квартир в продаже выросло за три прошедших месяца на 3 тысячи. Если в конце I квартала на рынке было представлено 13,4 тыс. объектов, то к началу июля этот показатель вырос до 16,5 тыс. С начала года объем предложения сокращался. В декабре 2019 года столичные застройщики продавали 16,9 тыс. квартир, в январе 2020 года – 15,9 тыс., в феврале – 14,8 тыс., в марте – 13,4 тыс. ед. Затем показатель увеличился в апреле до 14,2 тыс., в мае...
30.07.2020 10:37 Аналитика
Covid-19: Оперативные данные по состоянию на 30 июля 10:30
За последние сутки, по состоянию на 10:30 30 июля 2020 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 5509, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1361, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 834 499. За последние сутки выписано – 9322 человека, всего выздоровело по данным портала – 629 655 человек. Скончалось за текущие сутки – 129 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 13 802 человека. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 240664 678 58310 177908 4446 Московская область 63299 144 15829 46365 1105 Санкт-Петербург 31302 162 5987 23292 2023 Нижегоро
29.07.2020 13:44 Аналитика
Итоги ll кв. 2020г. на рынке коммерческой недвижимости Москвы класса С
Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали ситуацию на рынке офисной и складской недвижимости класса С в Москве за второй квартал 2020 года и выделили основные тренды. Во втором квартале 2020 года рынок коммерческой недвижимости ожидаемо снизился по основным показателям, за исключением объема предложения. В условиях кризиса, вызванного падением спроса на большинство товаров и услуг, в связи с пандемией и предпринятыми для ее нераспространения ограничительными мерами, многие компании начали оптимизировать свои расходы на аренду офисов и производственных помещений. В то же время новых сделок фактически не заключалось: во время периода самоизоляции многие компании отложили свои планы по аренде новых помещений. В итоге все это привело к массовой ротации, существенному увеличению вакансии и...
29.07.2020 13:40 Аналитика
Новостройки бизнес-класса на северо-востоке Москвы подорожали на 21%
С начала года цены на новостройки бизнес-класса в Северо-Восточном административном округе Москвы подскочили на 21%, по расчетам аналитиков компании «Метриум». Средняя стоимость квадратного метра в этом округе достигла 246 тыс. рублей, а средняя цена квартиры – 24 млн рублей, что выше среднего значения по сегменту. В I полугодии 2020 года эксперты компании «Метриум» зафиксировали резкий рост стоимости новостроек бизнес-класса, расположенных в Северо-Восточном административном округе (СВАО) Москвы. Если в конце 2019 года средняя цена квадратного метра в таких объектах составляла 203 тыс. рублей, то к концу июня она достигла 246 тыс. рублей. Таким образом, показатель за шесть месяцев прибавил почти 21%. По динамике роста цен СВАО стал лидером среди локальных рынков новостроек бизнес-класса в Москве. Также заметно увеличились цены в Южном административном округе (на 15%), в Восточном...
29.07.2020 12:20 Аналитика
НБКИ: размер рекомендованного семейного дохода
НБКИ: за последние полгода размер рекомендованного семейного дохода заемщика для обслуживания среднего ипотечного кредита снизился на 10,4%. В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на конец июля 2020 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился по сравнению с январем текущего года на 10,4% и составил 63,3 тыс. руб. (в январе 2020 года. - 70,7 тыс. руб.). Основной причиной сокращения данного показателя стало снижение за последние полгода средней ставки по ипотечному кредиту на 1,6 процентного пункта. Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель...
29.07.2020 11:07 Аналитика
В коммерческой недвижимости лучше других пандемию пережили склады
Самым стабильным и перспективным сегментом российского рынка коммерческой недвижимости стали склады, отмечают эксперты. На фоне пандемии спрос на складские площади не только не упал, а, наоборот, существенно вырос. Востребованы как классические логистические центры, так склады небольшой площади в городской черте. Руслан Сухий, профессиональный инвестор в недвижимость, руководитель фонда коллективных инвестиций «Рентавед», объясняет повышенный интерес к складским площадям во время и после пандемии двумя факторами. Во-первых, существенно выросли объемы курьерской доставки. Во-вторых, на фоне возможности закрытия границ зародилась тенденция на локализацию производства и увеличение объемов хранения запасов. Сейчас в Москве стабильно высокий спрос наблюдается на качественные склады на границе МКАД площадью до 3 тысяч либо свыше 15 тысяч квадратных метров. Потребности в средних площадях...
29.07.2020 10:55 Аналитика
Covid-19: Оперативные данные по состоянию на 29 июля 10:45
За последние сутки, по состоянию на 10:45 29 июля 2020 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 5475, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1465, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 828 900. За последние сутки выписано – 8116 человек, всего выздоровело по данным портала – 620 333 человека. Скончалось за текущие сутки – 169 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 13 673 человека. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 239986 671 59115 176437 4434 Московская область 63155 137 16005 46048 1102 Санкт-Петербург 31140 165 5940 23199 2001 Нижегоро
28.07.2020 14:09 Аналитика
«Метриум»: Итоги I полугодия на рынке апартаментов Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 1,1%. Средняя цена квадратного метра на рынке апартаментов массового сегмента выросла на 1,8% и составила 188 480 руб. за кв. м. В бизнес-классе снизился на 1% до 247 720 руб. за кв. м. По данным «Метриум», в конце I полугодия 2020 года на рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса экспонировался 71 проект с общим объемом предложения около 7 440[1] лотов суммарной площадью 429,7 тыс. кв. м. За отчетный период в реализацию поступило 7 новых объектов – 5 из них стартовали в I квартале, еще два комплекса - во II квартале. Несмотря на значительный объем нового предложения, совокупное число лотов в реализации изменилось незначительно (+1,1% за полгода, +2,9% по продаваемой площади). В разрезе округов наибольший объем...
28.07.2020 10:37 Аналитика
Covid-19: Оперативные данные по состоянию на 28 июля 10:30
За последние сутки, по состоянию на 10:30 28 июля 2020 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 5395, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1620, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 823 515. За последние сутки выписано – 8888 человек, всего выздоровело по данным портала – 612 217 человек. Скончалось за текущие сутки – 150 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 13 504 человека. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 239315 674 59082 175812 4421 Московская область 63018 126 16131 45787 1100 Санкт-Петербург 30975 168 5873 23124 1978 <
27.07.2020 21:14 Аналитика
Если не продлить льготную ипотеку, рынок недвижимости ожидает кризис
Как сообщил Владимир Якушев, глава Минстроя, по итогам третьего квартала Правительство рассмотрит вопрос о пролонгировании льготной ипотечной программы. По мнению застройщиков Москвы и Петербурга, закрытие программы в ноябре было бы преждевременным. «Как минимум льготную ипотеку стоит продлить до конца года, как максимум – до 2024 года. Рынок уже восстанавливается и субсидирование ипотеки действительно помогает отрасли. Выросло число сделок с ипотекой. Еще не так давно в Москве эта цифра была ближе к 50%, а в области 70%. Уже в мае в нашей компании она выросла до 73%. По области цифра будет стремиться к 90%, а в Москве ближе к 70%, общий объём сделок по ипотеке будет порядка 80%», – прогнозирует руководитель направления ипотечных программ компании «Инград» Вячеслав Приймак. Как отмечают девелоперы в первую очередь власти должны ориентироваться на темпы роста деловой...
27.07.2020 20:14 Аналитика
Элитка Садового кольца: что выбрать для жизни, отдыха, работы
Покупатель элитного жилья смотрит не только на цену недвижимости. Важно - место и дополнительные услуги, которые можно получить не выходя из дома. Столичные застройщики неплохо усвоили запросы покупателя с несколькими десятками миллионов рублей в кармане. Из плохих новостей. Аналитики зафиксировали снижение предложения на элитном рынке, как, впрочем, и в других сегментах. Несмотря на то, что самоизоляция в меньшей степени затронула дорогой сегмент, девелоперы притормозили вывод новых проектов. Но дефицита нет и не будет. Районы тишины и покоя Основная масса новостроек внутри Садового кольца расположена в тихих переулках, за исключением проектов на набережных. Именно тишина и несуетность ценится в таких проектах особо. «Самый тихий район – это, безусловно, Остоженка, – рассказывает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Здесь...
27.07.2020 16:47 Аналитика
Вакантность в сегменте supporting retail в Москва-Сити составила 12,7%
Компания Colliers International проанализировала сегмент supporting retail (ритейл-зоны на первых и цокольных этажах) десяти башен в ММДЦ «Москва-Сити» (в расчеты не были включены рестораны, фитнес-центры и развлекательные заведения, расположенные на верхних этажах башен ММДЦ). В июле доля свободных помещений составила 12,7%, тогда как в начале 2020 г. уровень вакансии составлял 6,5%. Помимо ожидаемого на фоне происходивших в первом полугодии событий роста вакантности мы наблюдали и позитивный тренд: за прошедшие полгода помещения не только освобождались, но и активно арендовались новыми операторами. Уровень ротации арендаторов за этот период составил около 7%, что говорит о готовности арендаторов по-прежнему рассматривать ММДЦ «Москва-Сити» для размещения своих магазинов, заведений общественного питания и точек сферы услуг. Лариса Еремина, заместитель директора департамента...
27.07.2020 12:06 Аналитика
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I полугодии
По данным аналитиков «Метриум», в I полугодии 2020 года 55% выручки девелоперов, работающих на рынке новостроек Новой Москвы, пришлось только на три компании, занимающие первую, вторую и третью позиции в рейтинге самых успешных застройщиков в локации. В общей сложности они заработали порядка 30,6 млрд рублей от реализации 225 тыс. кв.м. В I полугодии в Новой Москве застройщики продали 405 тыс. кв.м строящегося жилья, заключив с покупателями 8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Общий объем выручки составил 53,5 млрд рублей. Больше всего квадратных метров в новомосковских новостройках в I полугодии продала ГК «Пик» – порядка 98 тыс., что составило 24% всех реализованных в Новой Москве жилых площадей по договорам долевого участия. Количество сделок достигло почти 2 тыс. единиц, а выручка составляет около 13,7 млрд рублей. Наиболее продаваемым проектом компании в ТиНАО оказался...
27.07.2020 11:22 Аналитика
НБКИ: выдача микрозаймов постепенно восстанавливается
По данным 3000 микрофинансовых институтов (микрофинансовых организаций и кредитных потребительских кооперативов), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июне 2020 года количество выданных микрозаймов или займов «до зарплаты» (до 30 тыс. рублей) составило 1,26 млн единиц. Это на 7,3% больше, чем было выдано в «карантинном» апреле (1,17 млн ед.). Напомним, что в апреле 2020 года на фоне карантинных мероприятий, связанных с пандемией коронавируса, падение выдачи микрозаймов по сравнению с мартом составило 26,6%. В июне 2020 года наибольшее количество займов в регионах РФ было выдано в Москве (58,1 тыс. ед.), Московской области (52,3 тыс. ед.), Краснодарском крае (48,0 тыс. ед.), а также в Свердловской (46,2 тыс. ед.) и Кемеровской (43,3 тыс. ед.) областях. При этом самую серьезную динамику роста числа выданных займов в июне 2020 года (среди 30...
27.07.2020 10:36 Аналитика
Covid-19: Оперативные данные по состоянию на 27 июля 10:30
За последние сутки, по состоянию на 10:30 27 июля 2020 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 5635, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1404, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 818 120. За последние сутки выписано – 3079 человек, всего выздоровело по данным портала – 603 329 человек. Скончалось за текущие сутки – 85 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 13 354 человек. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 238641 694 59245 174985 4411 Московская область 62892 139 16259 45535 1098 Санкт-Петербург 30807 172 5809 23043 1955 Нижегородская област
26.07.2020 10:35 Аналитика
Covid-19: Оперативные данные по состоянию на 26 июля 10:30
За последние сутки, по состоянию на 10:30 26 июля 2020 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 5765, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1427, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 812 485. За последние сутки выписано – 3110 человек, всего выздоровело по данным портала – 600 250 человек. Скончалось за текущие сутки – 77 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 13 269 человек. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 237947 683 58828 174721 4398 Московская область 62753 144 16433 45231 1089 Санкт-Петербург 30635 175 5722 22968 1945 Нижегородская
25.07.2020 10:40 Аналитика
Covid-19: Оперативные данные по состоянию на 25 июля 10:30
За последние сутки, по состоянию на 10:30 25 июля 2020 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 5871, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1471, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 806 720. За последние сутки выписано – 8366 человек, всего выздоровело по данным портала – 597 140 человек. Скончалось за текущие сутки – 146 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 13 192 человека. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 237264 648 58460 174415 4389 Московская область 62609 148 16516 45004 1089 Санкт-Петербург 30460 179 5635 22889 1936 Нижегородская
24.07.2020 16:00 Аналитика
Метриум: Неспокойный 2020-й – когда лучше покупать/продавать квартиру?
2020 год стал самым «турбулентным» для рынка жилья по крайней мере с 2014 года. Девальвация рубля, режим самоизоляции, рост цен, реформа долевого строительства, господдержка ипотеки – все эти факторы разнонаправленно влияют на динамику рынка, и обычному человеку непросто взвесить все за и против, выбирая выгодный момент для покупки или продажи недвижимости. Эксперты «Метриум» рассказывают, как это сделать. До конца 2020 года остается менее шести месяцев, но никто из рядовых покупателей не знает, как дальше будут меняться цены, спрос и предложение. Эксперты «Метриум» рассматривают возможные сценарии развития событий с точки зрения продавцов и покупателей разных типов жилья. Покупателю новостройки: брать ипотеку, не ждать падения цен, просить скидки. В целом 2020 год – рискованное время для покупки жилья. По прогнозу Института народнохозяйственного прогнозирования РАН (ИНП РАН), в...
24.07.2020 10:51 Аналитика
Covid-19: Оперативные данные по состоянию на 24 июля 10:45
За последние сутки, по состоянию на 10:45 24 июля 2020 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 5811, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1477, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 800 849. За последние сутки выписано – 8444 человека, всего выздоровело по данным портала – 588 744 человека. Скончалось за текущие сутки – 154 человека, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 13 046 человек. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 236616 645 58387 173854 4375 Московская область 62461 143 16637 44739 1085 Санкт-Петербург 30281 181 5566 22807 1908 Нижегородская обл
23.07.2020 14:32 Аналитика
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I полугодии
В I полугодии 2020 года 57% квартир первичного рынка жилья были реализованы в пяти лидирующих по продажам жилых комплексах Новой Москвы, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом за прошедший год стоимость квадратного метра в них увеличилась на 15-20%. Темпы продаж в самых востребованных ЖК составляют по 100-200 квартир в месяц. В первой половине 2020 года в Новой Москве было реализовано более 8 тыс. квартир в новостройках, что на 39% меньше, чем в аналогичный период 2019 года, подсчитали эксперты «Метриум». При этом в пяти наиболее востребованных проектах жилых комплексов было заключено 57% сделок, тогда как год назад на верхнюю пятерку топа приходилось только 40% продаж. Таким образом, спрос в Новой Москве в еще большей степени сконцентрировался в немногочисленных наиболее ликвидных проектах, хотя всего на этом рынке представлено 33 жилых комплекса. В I полугодии 2020 года...
23.07.2020 11:31 Аналитика
Москвичи перестали покупать жилье за наличные
Число ипотечных сделок на московском рынке недвижимости вернулось к уровню 2019 года. По данным девелоперской компании Level Group, в первый летний месяц было заключено 2,2 тыс. ипотечных сделок, что всего на 4% ниже уровня июня предыдущего года. При этом динамика неипотечных сделок продолжает демонстрировать негативный тренд – минус 49% год к году. В июне 2020 г. на рынке столицы (без учета ЗелАО и Новой Москвы) зафиксировано снижение общего числа зарегистрированных сделок на 25% к прошлому году – 3200 сделок. При этом динамика рынка является позитивной: в мае падение количества сделок относительно прошлого года составляло минус 42%, в апреле – минус 43%. Восстановление обусловлено именно ростом ипотечных покупок: в июне их число достигло – 2200 тысяч, тогда как в мае было заключено 1400 сделок (минус 26% год к году), в апреле – 1600 (минус 38%). Москвичи продолжают отказываться...
23.07.2020 11:07 Аналитика
Covid-19: Оперативные данные по состоянию на 23 июля 11:00
За последние сутки, по состоянию на 11:00 23 июля 2020 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 5848, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1620, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 795 038. За последние сутки выписано – 8277 человек, всего выздоровело по данным портала – 580 330 человек. Скончалось за текущие сутки – 147 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 12 892 человека. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 235971 608 58215 173392 4364 Московская область 62318 145 16832 44411 1075 Санкт-Петербург 30100 184 5505 22714 1881 Нижегородская облас