Аналитика (8829)

В 2021 году московские застройщики комплексов бизнес-, премиум- и элитного класса планируют построить 256 зданий, подсчитали аналитики «Метриум». Это в три раза больше, чем было введено в эксплуатацию домов в 2020 году в тех же сегментах. В текущем году, как рассчитывают девелоперы, завершится строительство корпусов и комплексов в 91 проекте. В 2021 году девелоперы дорогих новостроек в Москве планируют ввести в эксплуатацию 256 жилых домов и апартаментов, относящихся к высокобюджетному сегменту рынка. Завершится строительство как отдельных корпусов в масштабных проектах, так и некоторых комплексов целиком. Разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) получат девелоперы 91 проекта бизнес-, премиум- и элит-класса. Какие новостройки бизнес-класса достроят в 2021 году. По данным «Метриум», большинство новых зданий планируют завершить девелоперы проектов бизнес-класса. В 49 из них будут введены в...

В Москве данный показатель также обновил «рекорд», достигнув 6,4 млн руб. По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в феврале 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 2,92 млн руб. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2020 года данный показатель вырос на 14,6% (в феврале 2020 года – 2,55 млн руб.). При этом по сравнению с предыдущим месяцем в феврале 2021 года средний размер ипотечных кредитов также немного увеличился - на 4,0% (в январе 2021 г. – 2,81 млн руб.). «Средний размер ипотечного кредита растет уже около года, - поясняет генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – После снижения весной прошлого года, в дальнейшем он не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его. Росту данного показателя, в первую очередь, способствует снижение ипотечных ставок благодаря программам...

За последние сутки, по состоянию на 11:10 18 марта 2021 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 9803, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1170, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 4 428 239. За последние сутки выписано – 12 061 человек, всего выздоровело по данным портала – 4 037 036 человек. Скончалось за текущие сутки – 460 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 93 824 человека. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 1006415 1934 64188 926254 15973 Санкт-Петербург 384279 918 38309 334164 11806 Московская область 224633 537 35390 184058 5185

По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам февраля 2021 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 349,4 тыс. кв.м и 4,9 тыс. лотов в 87 проектах. За месяц объем предложения снизился на 7,9% площади и на 7,5% лотов (- 33,4%гг ; - 33,2% гг). На долю предложения апартаментов приходится 19,2% от совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы (- 2,6% мм). Среди новых проектов можно отметить лишь выход ЖК комфорт-класса Нижегородская 3215. Большая доля предложения приходится на бизнес-класс – 41,6% площади (+1,8%мм, +3,0%гг). На долю премиум-класса приходится 37% (-3,0%мм, -4,9%гг), комфорт-класса – 20,2% (+1,2%мм, +0,8%гг) и стандарт-класса – 1,1% (0,0%мм, +1,1%гг). Более 62% площади апартаментов представлено в 3 округах: ЦАО – 30,5% (-1,7% мм, +4,1%гг), САО – 19,7% (+0,2%мм, -4,6%гг) и СВАО – 12,4%...

Швейцарская инвестиционная компания VLR Property Management проанализировала портрет покупателей квартир в элитных клубных домах Artisan и Turandot Residences в 2020-2021 году. Оба дома расположены в районе Арбата, построены и сданы в эксплуатацию.  Чаще всего квартиры в клубных домах Artisan и Turandot Residences в 2020 году и в первые месяцы 2021 года покупали для собственного проживания — 80% всех сделок. При этом 20% клиентов «играют в долгую» - приоритетом для них является возможность создания фамильного гнезда и последующая передача квартиры в наследство детям и внукам. В сравнении с 2019 годом число покупателей, назвавших идею последующего наследования в качестве мотива для покупки, выросло в два раза. Как правило, такие клиенты останавливают свой выбор на просторных квартирах от 150 кв., а также на двухуровневых лотах с высокими потолками 5,5 м.  «Элитная квартира в...

В 2021 году московские девелоперы массовых новостроек планируют ввести в эксплуатацию более 232 жилых домов или корпусов в проектах комплексов квартир и апартаментов, подсчитали эксперты компании «Метриум». Это только на 10% больше, чем было построено в 2020 году.  В 2021 году девелоперы предполагают полностью или частично завершить реализацию 82 проектов новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве. В текущем году в «старой» Москве будут введены в эксплуатацию корпуса 44 комплексов, а в Новой Москве – 24. Среди них – 13 проектов апартаментов и один мультиформатный комплекс, то есть в нём есть как квартиры, так и апартаменты (ЖК «Летний сад» учтен в статистике жилых и апартаментных комплексов «старой» Москвы). В 2021 году застройщики планируют достроить 232 здания или корпуса в комплексе квартир или апартаментов. В «старой» Москве возводят 136 таких домов, а в Новой – 96. Ввод в...

Россиянам не свойственна забота о своем здоровье - к такому выводы пришли специалисты Федерального научно-клинического Центра ФМБА России в результате проведенного исследования. Большинство россиян – больше 47% – обращается ко врачам в период выраженных клинических симптомов, когда заболевание уже довольно сложно купировать. Так, 60% жителей московского региона посещают специалиста только когда «что-то заболит», а еще 8% - полагают, что они всегда здоровы. В среднем каждый 5-ый не делал ни одного медицинского обследования за последние 5 лет. В то же время, 58% жителей столицы отметили, что им не жалко тратить деньги на платные медицинские услуги, а более 50% осознают необходимость регулярно посещать врача. Несмотря на это, только 7% граждан ежегодно приходят на профилактические осмотры у узкопрофильных специалистов. При этом, стоимость прохождения комплексного обследования организма...

За последние сутки, по состоянию на 11:00 17 марта 2021 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 8998, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1018, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 4 418 436. За последние сутки выписано – 10 755 человек, всего выздоровело по данным портала – 4 024 975 человек. Скончалось за текущие сутки – 427 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 93 364 человека. Регион Выявлено Новые Активные (число больных в настоящее время) Выздоровело Умерло Москва 1004481 1201 64062 924494 15925 Санкт-Петербург 383361 927 39465 332123 11773 Московская область 224096 436 35449 183489 5158

Это на 5,0% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в феврале 2021 года было выдано 0,83 млн новых кредитных карт. По сравнению с февралем прошлого года выдача новых кредитных карт сократилась на 5,0% (в феврале 2020 года – 0,87 млн ед.). При этом по сравнению с предыдущим месяцем в феврале 2021 года количество выданных новых кредитных карт выросло сразу на 15,4% (в январе 2021 г. – 0,72 млн. ед.). «В необеспеченном кредитовании банки по-прежнему придерживаются консервативной кредитной политики, - комментирует директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – По этой причине они предоставляют кредитные карты, прежде всего, тем заемщикам, долговая нагрузка и Персональный кредитный рейтинг (ПКР) которых находятся на высоком уровне. Вместе с тем, мы видим, что темпы выдачи кредитных...

При этом наиболее популярными и дорогостоящими видами признаны панорама Кремля и вид на Храм Христа Спасителя, а также на Патриаршие пруды, Парк Горького и Воробьевы горы. «Около половины покупателей хотели бы иметь у себя дома такие виды из окон», — говорит Александр Шибаев, руководитель департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group. Отдельное место занимают водные пейзажи: около 30% запросов, касающихся видового жилья, содержат просьбу подобрать квартиру с видом на долину реки Сетунь или Москву-реку. Наконец, запросы на уже ставшие традиционными виды с высоких этажей небоскребов, с которых можно увидеть панораму Москвы, занимают 20% в структуре покупательского спроса на видовое жилье. В настоящее время самым дорогим видовым лотом по цене за 1 кв. м признан пентхаус с дизайнерским ремонтом площадью 384 кв. м, расположенный на шестом этаже в ЖК «Бутиковский переулок, 5» —...

Предложение квартир в новостройках массового сегмента столичного рынка жилья снизилось до рекордно низкого показателя с 2015 года. В феврале застройщики продавали 11,8 тыс. квартир. С января, когда на рынке их было 13 тыс., предложение уменьшилось на 10%. В феврале 2020 насчитывалось 14,8 тыс. вариантов жилья, то есть за 12 месяцев их количество сократилось на 20%. Сейчас предложение новостроек самое низкое с 2015 года. Меньше вариантов квартир в продаже было только в октябре 2015 года, когда застройщики пытались реализовать 11,3 тыс. квартир. Затем предложение увеличивалось и достигло пика в августе 2017 года (21,8 тыс. квартир). После показатель постепенно сокращался, стабилизировался и вновь начал падать в 2020 году. Эксперты «Метриум» объясняют такую тенденцию двумя причинами: застройщики начали выставлять меньше квартир в продажу в расчете на один проект, а спрос при этом резко...

По оценке Интернет-магазина «Инстайл кожа» за первые два месяца в 2021 году продажи портфелей, сумок, клатчей и кошельков в Москве выросли на 20%. Общее снижение стоимости в рекламных каналах и активные маркетинговые стратегии позволили интернет-магазинам наращивать продажи. Аналитики интернет-магазина instyle-kozha.ru подвели итоги продаж за первые два месяца 2021 года и сравнили данные с аналогичным периодом прошлого года. Общий объем продаж вырос на 20% по сравнению с 2020 годом.  По опросу официальных дилеров, торгующих кожгалантереей, интернет-магазины, включая крупных ритейлеров успешно продают портфели, сумки, клатчи и другую продукцию. Это связано с тем, что цены удерживаются на прежнем уровне несмотря на общий рост цен на продукты питания, услуги, логистику. По оценке аналитиков instyle-kozha.ru ряд дилеров распродают свои прошлогодние остатки с дисконтом 30-40% от...