Аналитика (8826)

Решение об активизации работы с элитной недвижимостью в спальных районах, а не только в центре города, агентство недвижимости в Москве «IntermarkSavills» приняло на основании материалов, полученных после детального изучения рынка аренды квартир в московском регионе. По итогам первого полугодия 2010 года, в сфере аренды элитной недвижимости было отмечено существенное повышение спроса на квартиры, расположенные в спальных районах Москвы с хорошей инфраструктурой. Разумеется, что ведущее агентство недвижимости в Москве обеспечивающее комфортабельным временным жильем около 90% представителей деловых, политических, творческих кругов приезжающих в столицу со всего мира, мгновенно среагировала на изменение конъюнктуры рынка. Одновременно с выходом из финансового кризиса, в относительно удаленных от центра частях города, особенно в ЮЗАО, ЗАО, САО, стало появляться все больше представительств...

1. Предложение. Характеристика рынка В июле на рынке вторичной недвижимости вновь прослеживается незначительное снижение предложения на 4,1%. В то время как в предыдущем месяце наблюдался рост на 1,3%. Так число представленных к продаже квартир в июле составляло 29 800 против 31 100 в предыдущем месяце. Согласно данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», за прошедшие месяцы 2010г. наблюдается достаточно нестабильное предложение представленных к продаже квартир, так изменение в большую или меньшую сторону находилось в диапазоне от -4,3% до +9,6%. Рост предложения представленных к продаже квартир в феврале, относительно января и в марте, относительно февраля составил 9,6% и 4,9% соответственно. В апреле отмечается незначительное снижение предложения после активного роста, в мае снижение было более заметным. В июне наблюдается рост предложения на 1,3% после...

Июль 2010 года не внес существенных изменений в сценарий развития рынка вторичного жилья Москвы и Московской области. Активность покупателей традиционно для лета несколько снижена, большинство собственников продолжают придерживаться выжидательного поведения. Потенциальный спрос на квартиры, как в Москве, так и в Подмосковье, сократился еще на 10-12% относительно июня 2010 года. Однако к концу июля некоторые потенциальные покупатели, планирующие улучшить свои жилищные условия в этом году, уже начали выходить на рынок. В результате количество обращений со стороны клиентов за последнюю неделю июля, по данным компании «Азбука Жилья», возросло почти на 6%. «Продавцы пока еще не спешат возвращаться на рынок. Объем предложения вторичного жилья в Москве в июле практически не изменился – 58,7 тыс. квартир (+0,7% относительно июня), в Подмосковье – на 6,1% сократился. В июле на рынке Московской...

По итогам работы за 6 месяцев 2010 года лизинговая компания Europlan отмечает прирост объемов нового бизнеса в 2,4 раза по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. За указанный период компания заключила 5892 договора финансовой аренды транспорта, различной техники и оборудования на сумму свыше 8,6 млрд. рублей (285 млн. долларов США). На лизинг транспорта и самоходной техники в первом полугодии 2010 года пришлось свыше 97% объемов нового бизнеса Europlan. За 6 месяцев компания Europlan передала в лизинг 2859 единиц легковых автомобилей и 2280 единиц грузовых автомобилей, автобусов, автоспецтехники и самоходных машин. Техника более 200 марок и производителей была закуплена у 1273 организаций дилеров автотранспорта и поставщиков. Лизинговые сделки были заключены во всех федеральных округах РФ. Средний срок финансирования Europlan в первой половине 2010 года - более 2...

Лето 2010 года надолго запомнится жителям центральных регионов России небывалой для наших широт «африканской» жарой. Только в июле в Москве зафиксировано 9 температурных рекордов. Изнуряющий зной оказывает негативное воздействие не только на здоровье людей, но и на работу техники. Холодильники, компьютеры и телевизоры сгорают из-за скачков напряжения в электросетях, а у автомобилей отказывают тормоза и лопаются лобовые стекла. Как передает РИА «Новости» со ссылкой на службу эвакуации и техцентры, на 20% выросло количество машин, вышедших из строя по причине перегрева двигателя. Это неизбежно приводит к многокилометровым заторам и увеличивает стресс водителей, и без того страдающих от духоты и палящего солнца. В критической ситуации важно иметь возможность в любой момент обратиться за помощью и своевременно ее получить. Для владельца автомобиля надежным помощником в пути будет...

1. Предложение В Восточном Административном округе к продаже представлено около 14 новостроек, отмечает аналитический департамент компании «НДВ-Недвижимость». Большая часть жилых комплексов уже прошла ГК. Также значительная часть комплексов запланирована к вводу во второй половине 2010 г. В 2011 г. намечена сдача трех комплексов: ЖК «Богородский»* (1 очередь), ЖК «Виноградный»* и ЖК «Московские Окна». Все комплексы представлены преимущественно в классе бизнес и повышенной комфортности. Так в структуре распределения предложения новостроек в ВАО приходиться 57% на комплексы бизнес класса и 43% на комплексы комфорт класса. Все комплексы представлены из монолитного и монолитно-кирпичного материала строительства. Наибольший объем предложения пришелся на комплексы из монолитно-кирпичного материала строительства и составил 64%, в то время как на монолитные комплексы пришлось только...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock рассчитало Индекс доступности зарубежной курортной недвижимости - для россиян и граждан Украины. В соответствии с проведенным исследованием, среднестатистический россиянин за год может заработать на покупку 6.3 кв.метра недвижимости на «усредненном» зарубежном курорте на побережье моря или океана, москвич – на 10.5 кв.метра, гражданин Украины – на 2.4 кв.метра, а киевлянин – на 3.7 кв.метра. Анализ стоимости курортной недвижимости в 30 странах показывает, что степень доступности недвижимости может отличаться в десятки раз. Самой доступной является недвижимость в Египте – здесь россиянин за годовую зарплату может приобрести 16.5 кв.метра, т.е. половину небольшой квартиры. А самой недоступной, как и следовало ожидать, является недвижимость в Монако – здесь годового дохода среднестатистического россиянина хватит на приобретение только 0.3...

По данным компании «НДВ-Недвижимость», на рынке сохраняется дифференциация объектов на успешные, востребованные среди арендаторов, в которых арендные ставки сохранились на уровне докризисного периода, и менее успешные, имеющие концептуальные недостатки или неудачное расположение, в которых снижение ставок при сдаче в аренду пустующих помещений достигает 50 ― 80%. В центрах, испытывающих проблемы с заполнением, применяются различные подходы в стимулировании арендаторов к заключению договоров: ставка в форме процента с оборота, арендные каникулы, минимальный размер страхового депозита, компенсация отделки. Уже в начале 2010 года стало возможным говорить о стабилизации ставок аренды на площади в торговых центрах Москвы, а в наиболее успешных и привлекательных объектах наметилась тенденция к небольшому росту. Уровень арендных ставок во II квартале 2010 года был в целом стабилен. По...

«Брок-Инвест-Сервис» подвел итоги работы в первом полугодии 2010 года. Ежемесячное увеличение цен на металл на фоне небольшого роста реального спроса, высокая ориентация металлокомбинатов на экспортные поставки, несоответствующее спросу наполнение складов трейдеров, присутствие импортного металла на российском рынке — основные характеристики рыночной ситуации первого полугодия, при которых работала компания. С января по июнь 2010 года объем продаж «Брок-Инвест-Сервис» достиг 145,7 тыс. тонн металлопроката. По сравнению с показателями аналогичного периода 2009 года увеличение тоннажного объема продаж зафиксировано на уровне 45%. Основная доля пришлась на арматуру (24%), фасон (22%) и лист г/к (21%). При этом средняя цена продаваемой тонны выросла на 12% до уровня 24,8 тыс. рублей (с НДС). Выручка компании за 6 месяцев составила 3,135 млрд. рублей (без НДС), увеличившись в 2 раза...

Предложение В первом полугодии 2010 года суммарный ввод торговых площадей превысил 480 тыс. кв.м. (GLA — 173,5 тыс. кв.м.), что почти в 1,5 раза меньше аналогичного показателя 2009 года. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», по итогам первого полугодия совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы составил порядка 7 млн. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3,5 млн. кв.м. В начале 2010 года предложение площадей в качественных торговых центрах Москвы расширялось не так динамично, как за соответствующий период 2009 года. Из четырех торговых центров, открытие которых планировалось на I квартал 2010 года, в эксплуатацию были введены лишь два: ТЦ «Азовский» (1 этаж) и I очередь ТРЦ «Речной» рядом с м. «Речной вокзал». Общая площадь новых объектов, введенных в эксплуатацию в I квартале 2010 года...

Информационно-деловой канал @ASTERA представляет результаты исследований в рамках проекта "Рейтинг ИТ-брендов" за 2 квартал 2010 года - http://www.astera.ru/it-top/?type=5&year=2010&quarter_num=2. Позитивная динамика роста ИТ-рынка в первом квартале зарядила оптимизмом большинство его игроков. Несмотря на некоторое беспокойство в связи с европейским кризисом государственного долга, для многих компаний, представленных на рынке информационных технологий, второй квартал выдался не менее динамичным. В рейтинге ИТ-брендов за второй квартал 2010 года в сегменте предложения сменился лидер. Если по итогам 2009 года компании Apple удалось достичь лишь 3 места, то уже в апреле она была как никогда близка к первому месту, а в следующем месяце оказалась на вершине рейтинга предложения. В июне компания Стива Джобса вновь уступила Microsoft, но это не помешало ей оказаться на первом месте по итогам...

Увеличение спроса на рынке офисной недвижимости способствует повышению арендных ставок. Курс на стабилизацию рынка, наметившийся еще в конце 2009 года, подтвердился небольшой положительной динамикой в I квартале 2010 года. С апреля темпы роста не изменились. В итоге за II квартал средняя ставка аренды увеличилась на 1 ― 2%, как в классе А , так и в классе . Прежде всего, коррекции в большую сторону подверглись арендные ставки высококлассных объектов. Это объясняется повышением спроса на бизнес центры с качественной дорогой отделкой и центральным расположением. Ситуация на рынке изменилась в лучшую сторону для собственников. Наиболее концептуальные объекты с хорошей локацией перестали предоставлять скидки и пересматривать договора аренды. Однако о полной стабилизации говорить преждевременно. По-прежнему на рынке существует большая дифференциация бизнес центров. И наряду с...

Мировой финансовый кризис негативно сказался на логистической отрасли России. В 2009 году объем рынка логистических услуг сократился на 20,9% и составил 36 млрд евро. Чтобы удержать клиентов, российские компании начали резко снижать цены, при этом спрос на складские помещения и объем частных грузоперевозок уменьшились более чем на 30%. Рынок логистических услуг России потенциально очень прибылен для компаний, работающих в секторе, но логистическая инфраструктура страны остро нуждается в капиталовложениях, чтобы соответствовать европейским и мировым стандартам. Более того, серьезными препятствиями для вхождения в рынок являются сохраняющаяся экономическая нестабильность, бюрократические проволочки и различия в стилях управления. В своем новом исследовании “Российский рынок логистических услуг” глобальная консалтинговая компания Frost & Sullivan утверждает, что 2010 год для всей...

Увеличение спроса на рынке офисной недвижимости продиктовано стабильностью экономики, развитием рынка труда и ростом доходов бизнеса. И если в I квартале 2010 года, говоря о снижении уровня вакантных площадей, речь шла о поглощении самого недорогого предложения, то во II квартале можно констатировать рост спроса на объекты высокого ценового сегмента ― уровень вакантных площадей в объектах класса А наконец составил менее 25%. Уровень вакантных площадей в офисах класса В стал постепенно снижаться еще с начала года и эта тенденция продолжается. В итоге во II квартале доля свободных площадей в недорогом сегменте офисной недвижимости в среднем составила 14,5% Таким образом, бизнес центры класса В и В+ по-прежнему более востребованы среди арендаторов, однако интерес к высококлассным объектам начал повышаться. Динамика спроса показывает положительный тренд, так в I квартале 2010 года...

Аутсорсинговое подразделение BDO в России и рейтинговое агентство РБК.Рейтинг подвели предварительные итоги рейтинга популярности видов аутсорсинга бизнес-процессов в иностранных компаниях в России. Всего в проекте участвует более 6000 иностранных компаний в России, представленных во всех сегментах рынка. В качестве объекта исследования спроса на аутсорсинг в иностранных компаниях было выбрано 11 наиболее распространенных функций, среди которых оформление виз и разрешений на работу для иностранцев, юридическое обеспечение деятельности иностранных компаний в России, транспорт и логистика, бухгалтерский учет полностью и его отдельные участки, расчет заработной платы, подбор/обучение персонала, документальный кадровый учет, аутсорсинг сопровождения программного обеспечения и еще несколько видов функций, которые чаще всего передаются на аутсорсинг специализированным провайдерам. В проекте...

1. Предложение. Характеристика рынка После трех месяцев снижения количества предложений (с марта 2010 года), в июне относительно предыдущего месяца стоит отметить рост предложений на рынке вторичной недвижимости на 1,3% .Количество представленных к продаже квартир в июне находится на уровне 31 100. Объем предложения квартир, представленных к продаже в июне 2010г., по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 8%, рост предложения за аналогичный период в мае составил 9,2%. Таким образом, тенденция постепенного увеличения количества предложений на рынке вторичной недвижимости носит все более явный характер. Наибольшее количество предложения на рынке вторичной недвижимости представлено по-прежнему в ценовом сегменте от 100 000 до 150 000 руб. за кв.м., доля данного ценового сегмента в структуре предложения по стоимости составляет 57,4%. В июне по сравнению с маем...

Компания «НДВ-Недвижимость» зафиксировала резкое повышение спроса на ипотечные кредиты. Так, в июне по сравнению с маем выросло в 1,5 раза количество заключаемых сделок. По словам руководителя департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрея Владыкина, в июне количество звонков, регистрируемых колл-центром, выросло, по сравнению с маем месяцем, на 68, 23 %. А в мае, относительно апреля, примерно - на 20 %. В то же время количество сделок в июне, по сравнению с маем, выросло на 50 %. А в мае, относительно апреля, - на 17 %. Таким образом, наметилась неуклонная тенденция роста покупательской активности на кредитные продукты. Андрей Владыкин объясняет оживление на рынке ипотеки увеличением спроса среди кредитоспособного населения, желающего воспользоваться дешевеющими заемными средствами. Кроме того не последнюю роль сыграло понижение с 1-ого...

Весной 2010 года аналитики компании «Волжские дачи» провели исследование целевой аудитории сегмента Дальних дач. В исследовании приняли участие более 300 покупателей загородной недвижимости, совершивших сделки в 2009-м, первой половине 2010 года. Покупатель загородной недвижимости, как правило, рассматривает для приобретения объекты, расположенные по направлениям, примыкающим к району его проживания. Исключением не стал и формат Дальних дач: около 80% покупателей проживают в районах Москвы, близких к расположению коттеджных поселков, в которых были приобретены дома и участки. Среди покупателей из других районов Москвы, проживающих не на смежных с местом расположения покупки направлениях, выделяются две основные группы, практически полярные по уровню благосостояния: для одних основным стимулирующим фактором является низкая цена, для вторых – полный отрыв от городской жизни и «большая»...

Лето 2010 года, по прогнозам департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», останется последним сезоном сравнительно невысоких цен на московские новостройки. По результатам полугодия квадратные метры в строящихся домах показывают стабильный рост. При увеличивающемся спросе этот тренд будет нарастать. Снижение стоимости квадратного метра стало единственным благоприятным последствием кризиса. Однако уже в этом году ситуация меняется на глазах: с января месяца отмечается стабильное увеличение стоимости кв.м. как в долларовом, так и рублевом эквиваленте. На рынке новостроек в июне месяце по сравнению с маем стоимость кв.м. увеличилась на 1,05% в долларовом эквиваленте (на 3,5% в рублевом). В целом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость кв.м. в долларах увеличилась на 26% (на 18,3% в рублевом). На рынке вторичного жилья, как в более консервативном сегменте...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock определило количество лет, которое необходимо проработать жителям крупнейших городов мира и России, чтобы приобрести типовую квартиру в своем городе. В соответствии с проведенным исследованием, жителям Берлина для приобретения типовой квартиры потребуется всего 3 года, жителям крупнейших городов США и Канады – не более 6 лет, жителям большинства европейских столиц – от 7 до 14 лет, жителям Лондона, Парижа, Рима, Токио, Сиднея, Киева, Москвы, Санкт-Петербурга – до 20 лет, а жителям Сингапура – анти-рекордные 36 лет. Жителям российских городов-миллионников для покупки типовой квартиры необходимо проработать от 10 до 14 лет, т.е. как и большинству европейцев, и меньше чем москвичам и петербуржцам. В основу методики исследования положены данные о среднем годовом доходе жителей крупнейших городов мира и данные Росстата о средней заработной...

Предложение. Характеристика рынка По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на рынке новостроек в июне месяце продолжается тенденция увеличения количества предложения, начавшаяся в мае месяце. Так в июне к продаже представлено около 14 028 квартир, что на 4% больше относительно предыдущего месяца. По сравнению с началом года в июне объем предложения увеличился на 55%. Относительно аналогичного периода прошлого года объем рынка новостроек увеличился более чем в 2 раза. В июне относительно предыдущего месяца наблюдается снижение количества впервые появившихся в продаже квартир на 1,7% . Так количество впервые появившихся квартир в июне находилось на уровне 2 982, в мае - 3 033. По сравнению с началом года число впервые выставленных на продажу квартир увеличилось на 46%, а в целом за год увеличение составило 67%. Наибольшую долю в структуре предложения...

Рынок электронной коммерции в России интенсивно развивается – по оценкам экспертов, уже в начале 2010 года активность онлайн-покупателей выросла на 35%. По оценке специалистов, объем отечественного ecommerce-рынка в 2009 г. составил 150 млрд руб. А уже на февраль 2010 года, по данным ресурса Oborot.ru, на 35% увеличилось количество Интернет-пользователей, приобретающих товары и услуги онлайн, и на 37,5% оплачивающих товары или услуги через сеть. Это говорит о растущей популярности онлайн-шопинга среди активных пользователей Рунета. Россия на сегодняшний день занимает 2-е место в Европе по количеству активных пользователей Интернета, число которых равно 42,4 млн (на первом месте находится Германия - 42,8 млн). Поэтому неудивительно, что сейчас россияне гораздо чаще европейцев используют Интернет для поиска товаров и их покупки. Согласно данным ежегодного опроса, проводимого Европейской...

Компания «НДВ-Недвижимость» зафиксировала падение спроса на квартиры на низких этажах. Весь кризисный и пост-кризисный период квартиры на нижних этажах были популярны из-за дешевизны. Стоимость квартиры в современных многоквартирных домах зависит, в том числе, и от высоты этажа: чем выше этаж, тем выше стоимость квадратного метра. В результате, квартиры на низких этажах пользовались стабильным спросом из-за своей дешевизны в кризисный и пост-кризисный период. Однако статистика показывает, что спрос на подобные квартиры падает. По мнению департамента аналитики, полученные данные свидетельствуют о том, что цена если и остается по-прежнему решающим фактором при выборе квартиры покупателем, то не в ущерб качеству жилья. Кроме того, частные инвесторы, чья активность заметно снизилась в кризисный и пост-кризисный период, предпочитали приобретение квартир именно на низких этажах. Однако с...

Информационно-деловой канал @ASTERA представляет результаты исследований в рамках проекта "Рейтинг ИТ-брендов" за июнь 2010 года - http://www.astera.ru/it-top/?type=2&year=2010&month=6. Снижение потребительского спроса в летний период требует от игроков рынка новых подходов к работе и еще большей активности, которая теперь направлена уже на сохранение объемов бизнеса. Вместе с тем, благодаря своей работе некоторым участникам июньского рейтинга предложения удалось не только удержать свои позиции, но и существенно улучшить результаты. В июне первую строчку рейтинга предложения вновь заняла корпорация Билла Гейтса. Летний сезон Microsoft открыла анонсом продаж нового пакета программ Office 2010, которому рыночные эксперты уже обещают большие перспективы в будущем. А вот по продажам Windows 7 у компании есть уже ощутимые результаты. Согласно официальной статистике Microsoft, количество...

Отдел коммерческой недвижимости Prime Time Realty отмечает тенденции роста цен на коммерческую недвижимость: к сентябрю-октябрю стоит ожидать роста ставок на 10-15%. Осенью стоит ожидать повышения цен на торговую недвижимость на 10-15%. Уже сейчас многие собственники заявляют о своем намерении пересмотреть цены на аренду (продажу) недвижимости, а некоторые заранее выставляют высокие для лета цены. «Несмотря на то, что лето считается тихим сезоном, многие сейчас смотрят объекты и быстро принимают решения. Это связано и с тем, что люди не хотят ждать «прояснения» ситуации и намерены вести бизнес уже сейчас», - считает руководитель департамента коммерческой недвижимости агентства Prime Time Realty Елена Афанасьева. Она так же отмечает рост активности в ресторанном секторе: «на некоторые кафе собственник даже проводит своеобразны конкурс, - выбирает самого выгодного, на свой взгляд...

«Брок-Инвест-Сервис», крупный металлотрейдер, предлагает ознакомиться с обзором рынка металлопроката на июль 2010 года. Текущая ситуация на мировом рынке: В целом, ситуацию на мировом рынке сортового и листового проката можно охарактеризовать как крайне слабый спрос и, как следствие, низкие цены. На середину июня экспортные цены на квадратную заготовку снизились, и составляют 430-450$/тн FOB Черное море. Этот уровень цен, с одной стороны, не является привлекательным для поставщиков — он, оценочно, находится на уровне ниже себестоимости ее производства, а с другой стороны, не является привлекательным для потребителей, т.к. цена на произведенную из нее арматуру оказывается выше текущих рыночных цен. Следствием этой ситуации является минимальный объем заключаемых сделок, а отечественные комбинаты имеют сложности с заключением экспортных контрактов. Низкий уровень цен на мировом рынке...

Компания «НДВ-Недвижимость» не отмечает традиционного летнего снижения спроса на новостройки ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге. Колл-центр компании регистрирует высокое количество обращений, количество сделок растет даже по сравнению с обычно высокими весенними месяцами. По мнению экспертов, этим летом можно с уверенностью говорить о начале стабильного и уверенного роста на рынке недвижимости двух столиц. Компаний «НДВ-Недвижимость» не зафиксировала в июне традиционного падения спроса на новостройки. Количество звонков, фиксируемых круглосуточным колл-центром компании, в июне месяце превысило аналогичные показатели в апреле и мае как в Москве, так и в Санкт-Петербурге. - Мы предлагаем сегодня востребованные объекты, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Интерес к ним не падает, что естественно. Кроме того, полученные данные говорят о том...

В июне 2010 года оценочная компания Swiss Appraisal (ООО «Свисс Аппрэйзал Раша») провела собственное исследование состояния рынка офисной недвижимости в Калининграде с целью повышения качества работы регионального офиса. В результате данного исследования было выявлено, что на рынке Калининграда наблюдается недостаток высококачественных площадей классов A и B+, а уровень вакантных площадей несмотря на кризис колеблется на уровне 3-5%. По оценкам экспертов компании, офисы в Калининграде можно подразделить следующим образом: • Помещения класса «С» (80%) — реконструированные объекты старой постройки. В зданиях проведен, как правило, только косметический ремонт. • Офисные помещения класса «В» (15%) — офисные здания, реконструированные из бывших административных объектов с учетом проведения капитального ремонта, а также ряд вновь возведенных офисных зданий • Офисные помещения класса «А» (5%)...

На основании проведенного специалистами аналитического департамента «НДВ-Недвижимость» исследования было выявлено, что, несмотря на принятые поправки к 214 ФЗ, на сегодняшний день по договорам долевого участия реализуется не более 8% новостроек Москвы (из них порядка 30% реализуется компанией «НДВ-Недвижимость»). Эти данные не включают те проекты, которые ранее реализовывались по 214 ФЗ, но на сегодняшний момент уже прошли Госкомиссию – по таким квартирам уже заключаются договоры купли-продажи. Если такие проекты включить в общую статистику, количество реализации по долевому участию составляло порядка 10-15%. Таким образом, мы видим снижение доли проектов, реализуемых согласно 214 ФЗ с учетом вновь выходящих на рынок проектов. Наибольшее число новостроек, реализуемых по договору долевого участия, отмечается в СВАО - 29%, чуть меньшая доля зафиксирована в ЮАО - 23%, по 12% приходится на...

Стабилизация рынка офисной недвижимости, наметившаяся еще в конце 2009 года, сменилась небольшой положительной динамикой в 1 квартале 2010 года (1―2%). С апреля темпы роста не изменились: ставки аренды увеличились в среднем на 1―2% в месячном исчислении. Прежде всего, коррекции в большую сторону подверглись арендные ставки высококлассных объектов. По-прежнему на рынке существует большая дифференциация бизнес центров. В успешных БЦ, с хорошими локацией и характеристиками, уровень арендных ставок постепенно возвращается на докризисный уровень, в невостребованных ― ставки по-прежнему остаются сниженными на 50―70%. Если в 1 квартале 2010 года, говоря о снижении уровня вакантных площадей, речь шла о поглощении наиболее дешевого предложения, то в июне можно констатировать рост спроса на объекты высокого ценового сегмента ― уровень вакантных площадей в объектах...

У операторов спутниковой связи возникает потребность в более мощных и удобных в использовании спутниках на фоне растущего спроса на широкополосную связь. Более широкое применение спутников двойного назначения откроет перед владельцами спутников, провайдерами услуг спутниковой связи и производителями спутникового оборудования новые возможности. Российский рынок также может извлечь пользу из спутников двойного назначения, хотя в данный момент их потенциал ограничен, так как аэрокосмическая промышленность по-прежнему находится под контролем государства. По данным нового исследования компании Frost & Sullivan “Мировое производство спутникового оборудования: влияние текущих трендов”, выручка мирового рынка по производству спутникового оборудования в 2009 г. увеличилась на 10% по сравнению с 2008 г. За период с 2009 по 2018 гг. емкость этого рынка составит порядка 94,00 млрд долларов при...

Отдел аналитики компании Prime Time Realty подготовил обзор рынка жилой недвижимости Москвы. 1. В первом квартале 2010 года значительно выросло количество сделок на рынке жилой недвижимости. В апреле этого было продано квартир на 14%, чем в марте, а в мае – соответственно на 10% больше, чем в апреле. Причем по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, этой весной было заключено на 66% больше сделок. 2. На рынке элитной жилой недвижимости в первом квартале 2010 г. количество сделок оказалась почти на 60% больше по сравнению с числом сделок, заключенных в первом квартале 2009г. 3. Как показало начало 2010 года, в основном сделки совершаются на вторичном рынке, однако в последнее время начало расти и количество сделок с новостройками. Доля сделок на первичном рынке в первом квартале 2010 г. составила порядка 35%, в то время как в первом квартале 2009 г. всего около 10% сделок были...

Предложение. Характеристика рынка Количество квартир, выставленных на продажу на первичном рынке жилья Москвы в мае, составило около 13 472. После небольшого спада объема предложения в апреле (на 2%) рост возобновился и в мае и составил 4,9%. Таковы данные исследования аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость". Всего за период с начала года объем предложения вырос на 49%. А по сравнению с маем 2009 г. объем рынка новостроек вырос почти в 2 раза. Такой рост объясняется выходом на рынок в марте 2010 г. ряда крупных объектов, а также возобновлением строительства и продаж в ранее замороженных проектах. Рост количества впервые появившихся квартир, вышедших на рынок, в марте составил около 60% по сравнению с февралем. В апреле - 10% по отношению к марту. В этом месяце объем нового предложения незначительно сократился -на 2%, однако остается достаточно высоким по сравнению с...

Департамент коммерческой недвижимости агентства Prime Time Realty подготовил обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы. Центр, Юго-запад или Садовое кольцо? Рост или понижение ставок? Замороженные проекты или сдача в эксплуатацию запланированных 15-и торговых центров? Каково отношение реконструкции к строительству? Эти и многие другие вопросы лаконично освещены в 17-и пунктах обзора компании Prime Time Realty. 1. На рынке аренды офисной недвижимости в настоящее время 60% спроса приходится на площади до 300 кв.м; 35% - на площади от 300 до 1 000 кв.м; всего 4% - на площади от 1 000 до 5 000 кв.м и менее 1% - на площади свыше 5 000 кв.м. 2. Если говорить о географии, спрос на аренду коммерческой недвижимости в основном приходится на Центральный округ, далее идут Юго-западный, Западный и Северо-западный округа столицы. В пределах Садового кольца фактически существует паритет...

На сайте www.pmpractice.ru опубликована статья, посвященная аутсорсингу управления проектами «Аутсорсинг управления проектами: что должен знать Заказчик и уметь Поставщик». Автор статьи – Михаил Козодаев, к. ф.-м. н., MBA, PMP, управляющий партнер и директор по консалтингу ГК «Проектная ПРАКТИКА». В последнее время интерес к аутсорсингу услуг менеджеров проектов постоянно растет. Одной из причин этого стало стремление компаний к максимальной экономии ресурсов в условиях кризиса. Аутсорсинг функций управления и администрирования проектов с помощью внешней компании, специализирующейся в данной области, позволяет снять лишнюю нагрузку со штатных специалистов, снизить материальные и временные затраты в управлении проектами, повысить эффективность проектной деятельности. Внешнее управление проектами позволяет получить квалифицированную поддержку грамотных специалистов, за которыми стоит...

Резкая смена экономической конъюнктуры в 2009 году подвергла российский рынок информационных технологий сильному стрессу, а его участников серьезному испытанию. Мнения представителей российских реселлерских и дистрибьюторских компаний, высказанные в ходе исследовательского проекта "Лучшие производители 2009" - http://www.astera.ru/it-rating/bestvendors/2009/, дают наглядную оценку действиям производителей и позволяют увидеть, что является важным для каналов продаж в самые трудные времена. Новые рыночные условия требовали от производителей максимальной эффективности и быстрого принятия решений, что заставило их вносить изменения в сформированные стратегию и тактику ведения бизнеса в России. "После бурного роста, который демонстрировал российский ИТ-рынок в докризисные годы, всем пришлось быстро адаптироваться к снижению оборотов, снижению прибылей. Причем адаптироваться надо было не...

По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день наибольший объем офисных площадей традиционно сосредоточен в Центральном административном округе и составляет более 4 млн. кв.м. На втором и третьем месте находятся САО и ЮАО — 1,6 и 1,4 млн. кв.м. соответственно. Стоит отметить, что объем офисных площадей в ЗАО за 2009 год вырос более чем в 2 раза и составляет 930 тыс. кв.м., таким образом показав перспективность направления для развития высококлассной офисной недвижимости. Дефицит офисных площадей наблюдается в СЗАО и ЮЗАО, где объем предложения в качественных бизнес-центрах на сегодняшний день составляет порядка 440 и 470 тыс. кв.м. соответственно. Однако на 2011 ― 2012 гг. в ЮЗАО намечен ввод в эксплуатацию двух крупных объектов класса «А» ― БЦ «Лотос» (153 500 кв.м.) и бизнес-центр на Ленинском проспекте (112 000 кв.м.), что...

PR (Пиар) и Брендинговое агентство PR2B Group провело информационный и коммуникационный аудит рынка недвижимости России. Исследования, осуществленные PR2B Group, включали анализ присутствия актуальной проблематики рынка недвижимости России в средствах массовой информации (информационный аудит), а также - анализ работы рекламно-информационных подразделений строительных, девелоперских, риелторских организаций и банковско-кредитных компаний, предлагающих ипотечное кредитование (коммуникационный аудит). Отчет составил 81 печатный лист, что примерно соответствует объему хорошей энциклопедии. Аудит был проведен по заказу стратегического партнера PR2B Group – Financial Intelligence & Processing s.a. (Bruxelles). Руководил проектом креативный директор PR2B Group к.и.н. Владимир Журавель. Исследователями PR (Пиар) и Брендингового агентства PR2B Group были использованы информационные ресурсы...

По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день наибольший объем торговых площадей сосредоточен в Центральном административном округе — 498,1 тыс. кв.м. (GLA). Не многим отстают от него СВАО и ЮВАО — 485,5 и 466,4 тыс. кв.м. соответственно. Большой дефицит качественных торговых центров как функционирующих, так и планируемых к вводу, по-прежнему наблюдается в ВАО, где объем торговых площадей составляет 216,7 тыс. кв.м. (GLA). В 2010 г. ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы несколько изменится — Южный административный округ займет второе место после ЦАО по насыщенности. Здесь в конце 2010 г. будут введены 2 наиболее крупных объекта из заявленных — ТРЦ «Вегас» (GLA — 120 тыс. кв.м.) на пересечении Каширского шоссе и 24 км МКАД и ТРЦ «Гудзон» (GLA — 64 тыс. кв.м.) на Варшавском шоссе, 12. Также несколько улучшится ситуация на рынке...

Информационно-деловой канал @ASTERA представляет результаты исследований в рамках проекта "Рейтинг ИТ-брендов" за апрель 2010 года - http://www.astera.ru/it-top/?type=2&year=2010&month=4. В апреле положительная динамика развития ИТ-рынка продолжилась, о чем свидетельствует возросшая активность его основных игроков. Первую строчку рейтинга спроса по-прежнему занимает корпорация Microsoft, которая также уверенно продолжает улучшать свои финансовые результаты. Согласно опубликованному в апреле отчету, чистая прибыль корпорации по итогам первого квартала увеличилась на 34%. Второе место рейтинга пятый месяц подряд занимает компания Apple. В начале месяца она запустила продажи своего планшета iPad, после чего объявила о предстоящих поставках модели с поддержкой 3G и встроенным модулем GPS. В апреле в продажу также поступила обновленная линейка ноутбуков MacBook с увеличенным временем...

1.1. Цены на рынках новостроек и вторичного жилья. В апреле 2010 г. продолжается тенденция повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 5 263 $ за кв.м.(+8%), а на рынке вторичного жилья – 5 145 $ (+3,2%). Стоит отметить, что на рынке новостроек отмечается более резкий рост средней стоимости в долларовом эквиваленте, в то время как на рынке вторичной недвижимости отмечается стабильное незначительное увеличение, в результате этого в апреле средняя стоимость кв.м. на рынке новостроек превысила среднюю стоимость кв.м. на рынке вторичного жилья, разница в пользу новостроек составила 118 $. В апреле отмечается продолжение тенденции снижения курса доллара по отношению к рублю. Среднемесячный курс в апреле составил 29,2 руб. за доллар США, против среднемесячного курса в предыдущем месяце 29,6% (-1,3%). ...

Аналитики «ДК» составили ТОП-лист крупнейших туроператоров Свердловской области, главным критерием которого стал оборот компании в 2009г. Помимо лидеров туристических перевозок, исследование показало, что средняя стоимость турпакета на массовые направления (Турция, Египет) для екатеринбуржцев сос¬тавляет 20-25 тыс. руб., в то время как в 2008 г. — 38-40 тыс. руб, что говорит о снижении цен на пляжный отдых в среднем на 40%. ТОП-3 лидеров рынка туристических услуг в Екатеринубрге 1. TEZ TOUR - годовой оборот 1 800 млн. руб. 2. «Фонд Мира» - гододвой оборот 1 698 млн. руб. 3. «Пегас Туристик» - годовой оборот 1 251 молн. руб. Также в ТОП-лист вошли следующие туроператоры: «Море Трэвел», «Форсаж Плюс», «Европорт», «ПАКТУР», Клуб путешествий «Крылья», «НТК Интурист» Тренды года. 1. В 2009 г. турпоток из Екатеринбурга за границу снизился на 9%. Сильнее всего просело европейское направление...

Крупный металлотрейдер «Брок-Инвест-Сервис» предлагает обзор текущей ситуации на рынке. Текущая ситуация на мировом рынке: В первой половине апреля на мировом рынке продолжается активный рост цен на арматуру/заготовку, связанный, с одной стороны, с ростом цен на сырье (цены на уголь по длинным контрактам выросли на 50-60%, на руду — на 90%), а с другой — с оживающим Ближневосточным рынком. Себестоимость производства арматуры из заготовки для турецких перекатчиков на текущий момент ниже, чем себестоимость производства из лома, что обуславливает хороший спрос на отечественную заготовку. За последний месяц экспортные цены на арматуру/заготовку в черноморских портах выросли на 80-100$/тн до уровня 640-660$/тн FOB за арматуру и 610-630$/тн FOB за заготовку. Отечественные комбинаты полностью законтрактованы на апрель и активно контрактуются на май. На мировом рынке плоского проката также...

На конец 2009 года совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы превысил 6 млн. кв.м. и составил порядка 6450,9 тыс. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3342,4 кв.м. В 2009 г. суммарный ввод торговых площадей превысил 1 млн. кв.м. (GLA — 594,2 тыс. кв.м.), что является рекордным показателем для московского рынка (в 1,5 раза больше аналогичного показателя в 2008 г). Таким образом, прирост общего объема качественных торговых площадей за 2009 г. составил 19,8%, увеличение GLA — 21,6%. Стоит отметить, что количество введенных объектов по сравнению с 2008 г. осталось прежним. Увеличение введенных площадей произошло вследствие укрупнения торговых объектов — большинство из них относятся к моллам суперрегионального формата. Огромный объем ввода торговых площадей в 2009 г. был обеспечен в основном крупными торгово-развлекательными...

По данным рейтинга коммуникационных агентств по индексу информационного благоприятствования (ИИБ)* за март, первое место заняла Коммуникационная группа АГТ благодаря упоминанию компании как одного из лидеров по предоставлению PR услуг по госконтрактам. Сообщение об этом было опубликовано в газете «Ведомости» и других СМИ. Примечательно, что на четвертое место среди всех российских агентств вышло агентство «Социальные сети», также входящее в Коммуникационную группу АГТ. *Индекс информационного благоприятствования (ИИБ) отражает не только количественное, но и качественное присутствие персоны в информационном поле. ИИБ зависит от влиятельности СМИ, заметности сообщения, яркости упоминания объекта, цитирования, конфликтности, характера упоминания в СМИ и других параметров. Коммуникационная группа АГТ работает в сфере развития общественных связей с 1996 года. АГТ – единственное...

Первый квартал 2010 года ознаменовался на рынке недвижимости увеличением спроса на квартиры - как на покупку, так и в аренду. Пик интереса пришелся на март, что характерно аналогичным периодам последних докризисных лет. Рынок аренды квартир Спрос Основная активизация спроса произошла только в середине февраля, но уже в марте активность игроков возросла на 30% по сравнению с предыдущими месяцами. При этом, если в феврале основной интерес наблюдался к квартирам ценового сегмента до $3000, то в марте спрос расширился до бюджета $4000-$5000 в месяц. Платежеспособный спрос на высоко-бюджетные квартиры (от $9000) пока еще не восстановился и составляет 6% от всего объема спроса. «Однако сохранилось пристальное внимание на отдельные дорогие качественные и адекватно оцененные предложения,- комментирует Вадим Ламин, руководитель отдела эксклюзивных квартир компании Penny Lane Realty. - Схожая...

Информационно-деловой канал @ASTERA представляет результаты исследований в рамках проекта "Рейтинг ИТ-брендов" за март 2010 года - http://www.astera.ru/it-top/?type=2&year=2010&month=3. В марте общая активность брендов продолжала расти - в сравнении с февралем она возросла примерно на 10%, а по сравнению с январем - на 40%. При этом результаты лидеров февральского рейтинга предложения - Microsoft и Apple - несколько ухудшились: на 0,96% и 1,33% соответственно, что, тем не менее, не помешало им сохранить за собой первые два места Top20. Благодаря своей активности Microsoft по-прежнему является абсолютным лидером рейтинга. Вместе с тем, из-за предпринятых в марте инициатив компания рискует лишиться доминирующего положения на рынке браузеров. Второе место рейтинга предложения занимает самая уважаемая компания в мире, по мнению Fortune. В марте поклонники Apple следили за анонсом планшета...

МГТУ им. Н. Э. Баумана первым среди российских вузов получил лучший в своем классе мэйнфрейм IBM для обучения студентов и работы научных сотрудников. Модернизацию, реализованную на средства университета в рамках стратегии вуза по совершенствованию технической базы, провела компания КРОК. Общая сумма инвестиций составила более 40 млн рублей. «Преемственность поколений ученых не должна прерываться, и мы делаем всё возможное, чтобы сегодняшние студенты в своей деятельности опирались на самые современные технологии, — рассказывает ректор МГТУ им. Н. Э. Баумана Игорь Борисович Федоров. — Мы ощущаем острый спрос на специалистов, способных работать с передовым вычислительным оборудованием и программным обеспечением. Наши выпускники работают во всех крупнейших ИТ-компаниях страны и мира. Проект с компанией КРОК нацелен как раз на создание кузницы уникальных по качеству и востребованных кадров»...

По оценке DISCOVERY Research Group объем рынка парфюмерии и косметики по итогам 2009г. все же показал небольшой прирост по сравнению с 2008г. который был вызван ростом продаж во втором полугодии, основное увеличение продаж пришлось на четвертый квартал 2009 г. Несмотря на девальвацию рубля, рост цен на парфюмерию, переход спроса в более низкий ценовой сегмент, в 2009г. рынок вырос примерно на 2-3%. Таким образом, по итогам 2009 г. объем рынка косметики и парфюмерии составил примерно $9,9 млрд. При этом, объем рынка парфюмерии составил $2 млрд., здесь также отмечался примерно 5%-ый рост по сравнению с прошлым годом. Согласно нашим расчетам по итогам 2009 г. доли продаж через различные каналы имели следующие значения: • Прямые продажи – $ 3184 млн. • Специализированные парфюмерно-косметические сети - $ 2173 млн. • Универмаги - $ 1674 • Рынки – $ 1280 млн. • Супермаркеты – $ 591 млн...

В марте 2010 г. можно отметить наметившуюся еще в феврале тенденцию повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 4 869 $ за кв.м.(+8,2%), а на рынке вторичного жилья – 4 982$ (+1,2%). Также в марте стоит отметить снижение курса доллара по отношению к рублю, что и повлекло к увеличению цен в долларовом эквиваленте. Так, среднемесячный курс в марте месяце составил 29,6 руб. за доллар США против среднемесячного курса в предыдущем месяце 30,2 руб. (-2%). Цены в рублях, на рынке новостроек продолжают тенденцию роста, наметившуюся еще в предыдущем месяце, так средняя цена в рублях на рынке новостроек составила 144 000 руб.кв.м. (+6% против +6,6% в прошлом месяце). Однако на рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв.м. в рублях. Так средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости...