Аналитика (8830)

По данным ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки», средняя площадь квартир, которые приобретают покупатели на первичном рынке Московского региона, постепенно уменьшается. По итогам 1 квартала 2018 года она составила 52 кв. м. Отсутствие роста доходов отразилось на количестве квадратных метров, приобретаемых покупателями на рынке новостроек Москвы и области. По данным сделок компании «Миэль-Новостройки», в 1 квартале 2018 года средняя площадь квартир относительно 1 квартала 2017 года уменьшилась на 10% (с 57,8 кв. м до 52 кв. м). «В настоящее время, действительно, у покупателей наибольшей популярностью пользуются квартиры меньшей площади, чем пару лет назад. Снижение ставки по ипотеке и различные акции от застройщиков в виде денежных дисконтов, длительных рассрочек помогают поддержать спрос на достаточно высоком уровне, но отсутствие роста доходов не позволяет людям приобретать...

Покупатели квартир в малоэтажных комплексах все чаще обращают внимание на двухуровневые квартиры. По данным отдела аналитики компании «Миэль-Новостройки», спрос на такие объекты в Московском регионе за последний год вырос примерно на 50%. Структура предложения в малоэтажных жилых комплексах, расположенных на расстоянии свыше 10 км от МКАД, меняется. Все чаще в проектах таких домов встречаются двухуровневые квартиры на последних этажах, либо квартиры с террасами на первых или последних этажах. По оценкам экспертов компании «Миэль-Новостройки», количество таких лотов на рынке Московского региона за последний год выросло почти на треть. «Изменение структуры предложения, а именно увеличение количества двухуровневых квартир в малоэтажных комплексах продиктовано, в первую очередь, ростом интереса покупателей к данному виду недвижимости. Люди, выбирающие такие квартиры, хотят жить не просто...

За год средний размер ипотечного кредита больше всего увеличился в сегменте граждан моложе 25 лет – на 9,7%, а сократился у заемщиков старше 65 лет - на 65,0% По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), средний размер ипотечного кредита в стране за прошедший год практически не претерпел изменений. В 1 квартале 2018 года он составил 1,99 млн. руб., сократившись по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 1,1% (в 1 кв. 2017 г. – 2,02 млн. руб.). При этом в возрастных сегментах заемщиков динамика среднего размера ипотечного оказалась разнонаправленной. Так, самая высокая динамика его роста в 1 квартале 2018 года была отмечена в возрастном сегменте заемщиков моложе 25 лет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 9,7% и составил 1,64 млн. руб. (в 1 кв. 2017 г. – 1,49 млн. руб.). Менее значительные...

Российский рынок ниток характеризуется определенной структурностью, согласно которой более 57% ниток являются нитками импортного, а не отечественного производства, а сами показатели объемности импорта ниток в адрес российских потребителей каждый год бьют рекорд, вот и сейчас совокупная стоимость ввезенных на рынок России ниток превысил показатель в 25 млн. $. Именно столько - 25 млн. $. – российские производители ниток «потеряли» из-за отсутствия современных технологий, зависимости от импортного сырья, колоссального износа основных фондов, низкой инвестиционной привлекательности самого сегмента и ряда других системных факторов. Жесткая конкуренция складывается на российском рынке ниток, - с одной стороны демпингует Китай, - с другой стороны Беларусь. А что делать российскому производителю нитки? Либо уходить в глухую оборону, либо начинать разворачиваться, да есть третий вариант, но...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, кто же является основными покупателями комфорт-класса, и проследили, какие изменения в портрете аудитории произошли за год. Средний возраст покупателя - 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47,5%, женщин – 52,5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В аналогичном периоде прошлого года доля мужчин была больше и составляла 53%. Больше половины покупателей (55,2%) состоят в браке, у них один или несколько несовершеннолетних детей (72,5%). Наибольший объем покупателей составляют жители Москвы (49,5%). Доля покупателей из России – 26,9%, а из Подмосковья – 22,8%. В аналогичный период прошлого года доля москвичей была 55,7%, в то время как покупатели из России и Подмосковья составляли 28% и 14,2% соответственно. Основной объем...

Как установили специалисты сервиса онлайн-займов «Робот Займер», для инвесторов МФО при выборе компании чаще всего решающим фактором становятся рекомендации и опыт коллег. Согласно опросу инвесторов ООО МФК “Займер”, для 34,1% из них положительные отзывы сограждан о результатах собственных инвестиций являются приоритетным фактором выбора объекта вложения средств. 30,3% опрошенных прежде всего доверяют собственному анализу документов будущего объекта инвестиций. У 20,9% - в приоритете анализ сообщений о деятельности МФО на сайте ЦБ, СРО и в новостных лентах популярных изданий, а для 14,7% инвесторов особенно важным фактором выбора стали мнения экспертов микрофинансового рынка в деловой прессе и на специализированных форумах. «Как правило, при выборе МФК инвесторы использовали информацию из всех доступных источников, - сказали специалисты ООО МФК «Займер». – И прежде всего ту, которую...

Основной тенденцией рынка карбамидно-аммиачной смеси является сокращение производства российскими производителями, ввиду экспортной ориентированности российских производителей, объемность производства предопределяется конъюнктурой мирового рынка. Достаточно стабильное наращивание объемов производства карбамидно-аммиачной смеси наблюдались в рамках 2014-2016 годов, при этом максимальные объемы производства карбамидно-аммиачной смеси были достигнуты именно в 2016 году. Отрицательная динамика прослеживается в рамках 2017 года, когда объем выпуска показал сокращение на 12% в сопоставлении с показателями годом ранее, основным фактором снижения внутреннего производства стало изменение конъюнктуры на внешних рынках. Ограниченная емкость внутреннего рынка как азотных удобрений в целом, так и сегмента карбамидно-аммиачных смесей определяет экспортную ориентацию российских производителей...

Рынок сыра в России показывает поступательное увеличение объемов потребления, так в стоимостном выражение потребление сыра в России превысило показатель в 3,2 млрд. $., стоит отметить, что это пиковое максимальное значение. Наиболее популярными среди российских потребителей сыра традиционно остаются твердые и полутвердые сорта сыров. Оценивая тройку наиболее популярных видов, складывается следующая структурность потребления сыра в долевых эквивалентах: • Твердый сыр – 33,9% от общего объема потребления • Полутвердый сыр – 29,9% от общего объема потребления • Плавленый сыр – 15,6% от общего объема потребления Рассматривая ретроспективную динамику изменения потребления сыров по видам, явно прослеживается увеличение потребления твердых, полутвердых и мягких сыров, сегмент плавленого сыра напротив, демонстрирует отрицательную динамику. Традиционно самыми емкими и привлекательными...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за 4 месяца 2018 года в границах «старой» Москвы было зарегистрировано 14,3 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), что на 37,9% больше аналогичного периода прошлого года. Объем заключенных сделок составил 839,6 тыс. кв. м, что на 34,5% больше показателя 2017 года. ТОП-10 застройщиков реализовали 63,5% всех квартир и апартаментов в столице. Как и ранее, абсолютным лидером среди застройщиков Москвы является ГК ПИК, на втором месте Группа ПСН, третье место у MR Group. Наибольший спрос пришелся на проекты комфорт-класса – 60,0%, сегмент бизнес занимает 30,5% сделок, доля проектов стандарт-класса составляет 6,7%. Проекты высокого ценового уровня традиционно являются «штучным товаром» - 2,8%. ТОП-10 застройщиков проектов комфорт-класса реализовали 82% всех квартир и апартаментов в сегменте, при этом...

Рынок ипотечного кредитования по итогам первого квартала 2018 года бьет новые рекорды: как количественные, так и качественные. Так, объем выдачи ипотечных кредитов в указанный период более чем на 50% превысил показатель аналогичного периода прошлого года и составил более 230 млрд. руб. При этом, традиционно, объемы выдач ипотеки в первом квартале ниже выдач пикового сезона – четвертого квартала: для 2017 года снижение составило 22%, а для 2018 падение составило существенно меньшую величину – 19%. Необходимо отметить абсолютно новый тренд в развитии ипотечного кредитования – отмечавшееся на протяжении двух лет снижение процентных ставок в 1 квартале 2018 года приостановилось. Так, по итогам прошедшего квартала полная стоимость кредита (ПСК) снизилась на 0,3 п.п. по сравнению с четвертым кварталом 2017 года и была стабильна весь период без какого-либо выраженного тренда. Тогда как на...

В ежегодном рейтинге CNews100, куда входит сотня крупнейших по обороту ИТ-компаний России, системный интегратор Tegrus поднялся на восемь позиций, переместившись с 32 места сразу на 24. Tegrus оказался в числе лидеров российской ИТ-индустрии, которым в 2017 году удалось увеличить не только долларовый, но и рублевый оборот, и, как следствие, свою рыночную долю - несмотря на общую стагнацию, наметившуюся на рынке. В CNews Analytics отмечают, что по итогам 2017 г. совокупная выручка 100 крупнейших ИТ-компаний России сократилась на 1,9% в рублях (до показателя в 1157 млрд) и увеличилась на 12,6% в долларах. В 2017 году позитивная динамика долларовой выручки наблюдается уже второй год подряд – после предшествующего этому двухгодичного спада. В свою очередь, рублевый оборот российских ИТ-компаний показал негативную динамику впервые с 2013 года. Основными заказчиками ИТ-компаний в России в...

Вероятно, одним из наиболее значимых изменений в контакт-центрах за последние годы стало стремительное развитие искусственного интеллекта (англ. Artificial Intelligence, AI). Несмотря на то, что далеко не все положительно относятся к глобальной роботизации, не возникает сомнений, что внедрение AI оказывает положительное влияние на эффективность компаний, а также приверженность потребителей. Так, многие контакт-центры смогли четко определить ключевые «ингредиенты» первоклассного сервиса: человеческая эмпатия + современные технологии = лояльные клиенты. Интеллектуальные системы выполняют множество функций для обеспечения стабильной и эффективной работы КЦ: прием, распределение вызовов, контроль соблюдения стандартов клиентского сервиса, оповещение о значимых событиях и даже автоматизированное решение простых задач абонентов. Конечно, искусственный интеллект не может полностью заменить...

Компания Rockwood опубликовала результаты собственного исследования. В соответствии с ними, 2018 и последующие годы могут рассматриваться как благоприятный период для инвестирования в недвижимость. В особенности экономически оправданными называются инвестиционные проекты в строительство загородной недвижимости с целью последующей реализации. Аналитики компании подсчитали, что даже при убытках в экономически сложные годы, после выхода из кризиса потери восполняются многократно при грамотном вложении инвестиций. Так, в ходе кризиса пятилетней давности жилой недвижимости снизилась в среднем на 20% по стране. Но уже через три года цены вернулись на прежние уровни, и потери обернулись доходами, которые могли бы составить при грамотном планировании приобретения жилья до 30% и более. Приобретение жилья неизменно является надежной и доходной инвестицией. Но в этом году аналитики ожидают...

Согласно данным БКИ «Эквифакс» величина среднего чека по розничным банковским продуктам в первом квартале 2018 года продолжает уверенный рост. Средняя сумма ипотечного займа по России составляет 2,1 млн рублей. По автокредиту 700 тыс рублей, по потребительскому кредиту 140 тыс рублей, по кредитным картам 55 тыс рублей. В 2017 году средний чек по ипотечному кредиту составил в Москве 4,2 млн руб., в Московской области - 3,1 млн руб., в Санкт-Петербурге - 2,6 млн руб., в Калужской области - 2,3 млн руб., в Республике Саха (Якутии) - 2,3 млн руб., в Ленинградской области, Приморском крае и Тверской области - 2,2 млн руб., в Хабаровском крае - 2,1 млн руб., в Тульской, Тюменской и Тамбовской областях - 2 млн руб., в Архангельской, Свердловской и Ростовской областях, а также в Республике Коми - 1,9 млн руб., замыкают топ-20: Белгородская, Липецкая, Рязанская и Брянская области со средним...

Прошедший квартал 2018 года ознаменовался бурным ростом кредитования, о котором уже многое было сказано. Однако есть ещё ряд интересных моментов, которые выглядят крайне значимыми. Так, рост объемов кредитования происходил не только или даже не столько за счёт роста числа выдаваемых кредитов, сколько, в том числе, за счет роста средних сумм. Например, средняя сумма ипотечного кредита в целом по стране уже на протяжении длительного периода времени стабильно превышает 2 млн. руб. и в q1 составила 2,1 млн руб. При этом в Московском регионе (Москва и Московская область / МиМО) за период с 2016 года она демонстрирует стабильный рост с 3,5 до почти 4 млн руб., что, видимо, связано, как с ростом платежеспособности населения в МиМО, так как стоимость недвижимости в указанный период не изменялась сколько-нибудь значимо. В декабре 2017 года данный показатель вплотную приблизился к 4 млн руб., но...

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», число ипотечных сделок, зарегистрированных столичным Росреестром с января по апрель, выросло на 84% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Беспрецедентно высокая активность на рынке ипотеки ускоряет динамику сектора новостроек (+41% за тот же период), а также активность покупателей вторичного жилья (+26%). По данным Росреестра, в апреле в столице заключили 6,1 тыс. договоров долевого участия, что на 19% больше, чем в том же месяце 2017 года. С начала 2018 года это самый высокий результат для московского рынка новостроек, отмечают аналитики «Метриум». По сравнению с прошлым годом данный показатель уступает только наиболее активному с точки зрения спроса декабрю (6,7 тыс. ДДУ). Эксперты «Метриум» не исключают, что активность покупателей в апреле подстегнул резкий обвал рубля по отношению к доллару и евро, хотя этот фактор не был главным...

По словам основателя проекта «Все лофты Москвы» и топ-брокера Go Realty Ольги Гуськовой данный формат становится все более востребованным не только у молодёжи, но и у более взрослых людей. Многие представители старшего поколения выбирают лофт не только как инвестицию для последующей сдачи в аренду или как покупку для детей, но и для собственного проживания. Также на рынке Москвы появляется все больше доступных предложений. И если раньше лофт пространство подразумевало собой площадь от 100 кв.м, то сейчас можно приобрести от 19 до 45 кв.м в строящихся жилых комплексах даже в ЦАО. Причём некоторые лоты по цене дешевле «хрущёвки» в спальном районе. Это проекты редевелопмента бывших промышленных зданий, фабрик и заводов. Основными покупателями конечно остаются творческие люди (диджеи, промоутеры, художники и обладатели других креативных профессий) много селебрити и известных личностей, но...

Золото - это один из наиболее надёжных инвестиционных активов. Он используется в качестве гаранта не только сохранения, но и приумножения вложенных средств. При этом до сих пор этот драгметалл не шёл на поводу у доллара. И сложившаяся сегодня на рынке ситуация нарушает казавшиеся незыблемыми законы фундаментального анализа. Федеральная резервная система тщательно следит за индексом расходов на личное потребление. И ускорение этого индикатора свидетельствует об укреплении американской валюты. А это - весомый аргумент продажи активов в драгметаллах. Более того, после публикации статистики по рынку труда США ожидается, что золото и финансовые индексы будут двигаться в одном направлении. Как показывают отзывы, ещё один фактор, оказывающий влияние на ситуацию с драгметаллами, - доходность 10-летних казначейских обязательств. Также стоит учитывать ожидаемое в нынешнем году повышение с 30 до...

В Москве существует более 20 пешеходных улиц, которые свободны от движения транспорта. При этом жилой фонд отсутствует на пешеходных зонах вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца. Большинство пешеходных улиц и зон расположены в самом центре, где на вторичном рынке сосредоточен небольшой объем предложения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал стоимость жилья на основных пешеходных улицах Москвы. За последний год из всех пешеходных улиц только на 9 были представлены квартиры на вторичном рынке. При этом все они расположены в ЦАО, внутри Бульварного кольца или рядом с ним. «За прошедший год объем предложения на вторичном рынке на пешеходных улицах уменьшился с 67 до 29 квартир или на 57%. При этом средняя стоимость 1 квадратного метра увеличилась на 4% до 589,9 тысяч рублей. Квартиры на таких...

По данным компании «Метриум», наиболее успешные проекты новостроек на территории Новой Москвы в I квартале 2018 года продавались в два раза интенсивнее, чем самые популярные жилые комплексы «старой» Москвы. При этом доля новостроек ТиНАО в структуре спроса на жилье в Большой Москве достигла самого высокого показателя с 2014 года – 38%. В I квартале 2018 года темпы продаж квартир в новомосковских новостройках в 2,4 раза превзошли аналогичный показатель проектов в старых границах Москвы. Аналитики компании «Метриум» проанализировали количество проданных в течение января-марта квартир в Новой и «старой» Москве. Для этого были выбраны наиболее успешные проекты, на которые приходится свыше 50% всех реализованных объектов на данных рынках. Как показали подсчеты экспертов «Метриум», в Новой Москве больше половины всех заключенных в I квартале 2018 года договоров долевого участия (ДДУ)...

Как следует из отчетов Росстата, на конец 2016 года население России составило более 146 млн человек. При этом, пик численности пришелся на группу 25 – 35 лет, а так называемая «демографическая яма», характеризующаяся самым низкими показателями, - на россиян в возрасте 10 – 25 лет. К 2027 году сложившаяся в конце девяностых-начале двухтысячных «демографическая яма» переместится и существенно поменяет сложившуюся картину в розничном потребительском кредитовании. Согласно прогнозу БКИ «Эквифакс» в 2027 году количество кредитующихся клиентов в возрасте 25 – 34 лет упадет на 43%. В настоящий момент это основная возрастная группа, активно оформляющая различные банковские продукты – ипотеку, автокредит, потребительские кредиты. Клиентов в возрасте 55 – 64 лет также станет значительно меньше, рынок потеряет в этой группе 19% клиентов. Группа молодых заемщиков в возрасте 18-24 лет, напротив...

От доставки в течение 30 минут до полностью роботизированного обслуживания — в мире клиентского сервиса свои правила диктуют миллениалы (поколение Y, игреки, поколение «некст», сетевое поколение) — поколение, для которого передовые технологии заменили живое общение с компаниями, а жизнь без гаджетов практически невозможна. Выход на рынок игреков еще больше усугубил проблему предоставления первоклассного обслуживания: к требованиям предыдущих поколений относительно предоставления персонифицированного сервиса прибавилась необходимость его оказания в цифровых каналах коммуникации автоматизированными системами. Это ключевое отличие миллениалов от бебибумеров и иксов. - «Миллениалы разрушают целые индустрии» «Миллениалы разрушают целые индустрии» — наиболее распространенная претензия компаний к новому поколению. Сегодня некоторые сферы действительно не могут переориентироваться на новые...

Компания DHL, мировой лидер в области логистики и экспресс-доставки, и компания IBM представили совместный отчет «Искусственный интеллект в логистике». В отчете оценивается потенциал использования искусственного интеллекта в логистике и выдвигается ряд идей о преобразовании индустрии, развитии нового класса логистических активов и операционных систем с интеллектуальной поддержкой. DHL и IBM поясняют, какими преимуществами могут воспользоваться лидеры логистической отрасли при использовании искусственного интеллекта. Также подчеркивается, что настоящий момент является наиболее благоприятным с точки зрения работоспособности, доступности и стоимости технологий искусственного интеллекта. В совместном отчете указываются сферы и возможности применения искусственного интеллекта в логистической отрасли. Учитывая, что технологии AI уже повсеместно используются в работе с клиентами, о чем также...

Неудивительно, что с выходом на рынок поколения «некст», привыкшего всегда оставаться в сети, многим «call-центрам» пришлось уступить место «контакт-центрам», ориентированным на омниканальное обслуживание в любых каналах коммуникации. Миллениалам не достаточно голосового общения с компаниями. Они предпочитают взаимодействовать с роботизированными системами, чат-ботами и обмениваться текстовыми сообщениями с сотрудниками организаций. Это подтверждается и статистическими данными, полученными в результате исследования поведенческих особенностей миллинеалов. Так, по данным YPulse, наиболее часто игреки используют свои гаджеты для обмена текстовыми сообщениями (86% мужчин и 89% женщин) и общения в социальных сетях (75% и 80% соответственно). Голосовые вызовы потеряли лидирующие позиции и занимают лишь 4 место среди наиболее популярных действий, которые ежедневно совершают игреки с помощью...

Ровно 25 лет назад на площади у вокзала «Воронеж-1» появился памятник генералу Ивану Черняховскому, освобождавшему Воронеж в 1943 году. Бывший руководитель управления культуры города Иван Чухнов рассказал детективные подробности перевозки памятника из столицы Литвы Вильнюса в Воронеж. 25 лет назад бронзовый генерал Черняховский встал на Привокзальной площади Воронежа. Этого могло и не быть, если б не смелая операция по вызволению памятника из националистического «плена». Историю спасения монумента рассказал бывший житель Вильнюса Геннадий Литвинцев. Забывчивый Вильнюс Площадь генерала Черняховского в Вильнюсе располагалась в самом центре города, местные называли её Черняховкой, назначали здесь свидания и отдыхали на уютных скамейках под могучими кронами каштанов и клёнов. Украшала площадь бронзовая фигура генерала — работа знаменитого скульптора Николая Томского. Установили её в 1950...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet средняя цена на апартаменты составила 365,8 тыс. руб./кв. м, за год отмечено снижение на 2,8%. Цены во всех сегментах показали отрицательную динамику. Средняя цена в комфорт-классе уменьшилась на 15,6%, в элитном и премиальном сегментах на 14,0% и 10,5% соответственно. Показатель бизнес-класса сократился меньше всего – на 0,6%, на объекты стандартного сегмента снизился на 1,5%. Максимальное значение средней цены предложения отмечено в ЦАО (524,8 тыс. руб./кв. м). На втором и третьем месте находятся САО и СЗАО – 285 тыс. руб./кв. м и 267,8 тыс. руб./кв. м соответственно. Минимальный уровень все так же относится к ВАО Москвы - 125,9 тыс. руб./кв. м. Стоимость кв. м в проектах на начальном этапе ниже, чем на завершающих стадиях строительства. На начальном этапе показатель составляет 282,8 тыс. руб./кв. м, при...

По итогам 2017 года рынок цессии МФО вырос на 21% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года и достиг 12,1 млрд. рублей. Стоит отметить, что, в отличие от уже сформировавшегося банковского сегмента, рынок продажи долгов микрофинансовых организаций начал активно развиваться только в 2015 году. В первую очередь, это связано с тем, что лишь в 2014 году были приняты стандарты проведения сделок по уступке прав требований в этом сегменте рынка, которые четко определили правила покупки и продажи. Напомним, что по итогам 2016 года объем рынка составил 9,9 млрд. рублей, в 2015 – 7,8 млрд. рублей, в 2014 – 3,5 млрд. рублей. По итогам текущего года рынок цессии МФО может достигнуть отметки в 14 млрд. рублей, что станет рекордным показателем за всю историю продажи портфелей МФО. Однако в следующем году рост рынка цессии немного замедлится – 15-16%. Напомним, что в декабре 2017 году рынок...

Как следует из опубликованных Центробанком данных, в I квартале 2018 года рост ипотечного сектора в России ускорился. По подсчетам экспертов компании «Метриум», объем выданных за этот период займов уже достиг трети от общей суммы кредитования в 2017 году. Ставки обновили исторические минимумы, что помогло оживить спрос на новостройки в России. Тем не менее лидерство по количеству сделок удерживает Москва, хотя подмосковный рынок также демонстрирует быстрый рост. Новые рекорды спроса В январе-марте 2018 года показатели рынка ипотечного кредитования в России в очередной раз обновили исторические максимумы. В I квартале было выдано почти 300 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 582 млрд рублей. Количество займов на покупку жилья выросло на 68%, а их денежный объем – на 81% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, подсчитали в «Метриум». Число ИЖК и их объем в I...

Форматы малых магазинов переживают возрождение: на них приходятся 7 из 10 походов в магазин и 26% продаж в денежном выражении. Что же влияет на рост популярности магазинов возле дома? За развитием малых форматов стоят несколько глобальных трендов: Урбанизация. Горожане меньше ездят на автомобилях, живут в более компактных квартирах, где не всегда есть место для хранения продуктов. Городскому жителю проще зайти в магазин на первом этаже его дома или офиса, чем ехать в гипермаркет и покупать товары впрок. Уменьшение размера домохозяйств. Люди вступают в брак и заводят семьи гораздо позже. Все больше людей живут одни и меньше готовят. Для таких потребителей малые форматы магазинов становятся рациональным выбором. Изменение роли женщин. Больше женщин начинают работать, а значит, у них меньше времени для домашней рутины, в том числе для приготовления пищи. Преимущества малых форматов для...

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», проанализировали востребованность разнообразных финансовых инструментов приобретения элитной недвижимости у клиентов. 50% потенциальных покупателей при осмотре объектов или при звонках в офис продаж элитной недвижимости интересуются возможностью получения рассрочки платежа. При этом четверть из них назвала это одним из решающих факторов приобретения объекта. Только 10% клиентов интересуются возможностью ипотечного кредитования, что свидетельствует о том, что на рынке элитной и премиальной недвижимости ипотека не пользуется особой популярностью. Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» предлагает покупателям разнообразные финансовые инструменты приобретения апартаментов премиум-класса в самом сердце Москвы. В первую очередь, это рассрочка на 1, 2 или 3 года при единовременной оплате 50% и более от...

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы. Согласно итогам исследования, проведенного на основе поступивших заявок на просмотр и входящих звонков потенциальных покупателей, структура спроса с точки зрения гендерной принадлежности в сегменте элитной недвижимости не меняется на протяжении последних нескольких лет. 60% всех клиентов и потенциальных покупателей – мужчины, причем в основном в возрасте от 25 до 34 лет и от 45 до 54 лет. Остальные 40% интересующихся и покупателей – женщины того же возраста. Коммерческий директор проекта «Звезды Арбата» Геннадий Устинов отметил: «Уже много лет мужчины формируют основной спрос на рынке элитной и премиальной недвижимости. Особенно ярко этот тренд мы отмечаем в случае с...

По данным компании «Метриум», на рынке новостроек московского региона представлено более 1,7 тыс. квартир, приобретая которые можно получить скидку за скорость в принятии решения. Дав согласие на подписание договора в обозначенные застройщиком сроки, клиент может получить скидку до 2% от стоимости объекта. Подобные акции представлены более чем в 10 жилых и апартаментных комплексах «старой» и Новой Москвы, а также Подмосковья. На столичном рынке новостроек все чаще применяются дисконтные программы, которые побуждают клиента к быстрому принятию решения. Как правило, девелопер обещает скидку, если покупатель в ограниченный срок примет решение о приобретении. Обычно такой дисконт номинируется в процентах от стоимости квартиры, либо в «твердой» сумме. Эксперты «Метриум» нашли пять самых выгодных предложений для наиболее расторопных покупателей. Скидка за скорость Как правило, решение о...

Вид из окна, как правило, оказывает заметное влияние как на стоимость квадратного метра, так и на стоимость аренды. Хорошие видовые характеристики зачастую могут стать решающим фактором для принятия решения арендаторами, а удовольствие видеть из окна парк, и в особенности реку, может увеличить стоимость аренды на 10-20%. «Однако если говорить об аренде, то тут получить дополнительную прибыль «за вид» можно только в сегменте дорогого жилья, с качественным ремонтом и в престижном районе. Если рассматривать квартиры с минимальным ремонтом, наборной мебелью различных «эпох», то есть те варианты, которые выбирают для себя арендаторы с минимальным бюджетом, то тут «водный пейзаж» заметной роли в ценообразовании не сыграет. Но арендатора в свою стороны, несомненно, склонить сможет», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». Например, по базе эксклюзивных объектов...

Несмотря на то, что Москва – самый населенный город России, арендовать квартиру в столице не всегда дороже, чем в регионах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» и региональных офисов Сети сопоставили минимальные арендные ставки в разных городах страны. Например, в Москве аренда квартир с мебелью начинается от 23 тысяч рублей, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда». За эти деньги можно снять однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м, с кухней 10 кв.м, с хорошим ремонтом. До метро «Выхино» 10 минут транспортом. За 25 тысяч рублей можно арендовать квартиру площадью 26 кв.м, с кухней 8 кв.м, в пешей доступости от станции метро «Печатники». В квартире косметический ремонт и вся необходимая мебель. Стоимость двухкомнатных квартир начинается от 25 тысяч рублей. Так в Щербинке за эти деньги можно подобрать просторный вариант с качественным ремонтом и мебелью. В границах...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года средняя цена на квартиры премиум-класса составила 430,4 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте – 805,5 тыс. руб./кв. м. Показатель премиум-класса по сравнению с предыдущим кварталом снизился на 11,4%, в элитном сегменте уменьшение составило 7,9%. При этом за год средняя цена в премиальном сегменте снизилась на 12,2%, в элитном – на 5,7%. Самая высокая средняя цена в сегменте элитной недвижимости отмечена в районе Арбата и составляет 1 471,4 млн руб./кв. м. На втором месте Тверской район – 1 404,6 млн руб./кв. м, Басманный замыкает тройку лидеров – 1 347, 2 млн рублей кв. м. Самая низкая цена отмечена в Донском районе - 542,7 тыс. руб./кв. м. В сегменте премиум лидирует район Замоскворечье, 537,6 тыс. руб./кв. м, на втором месте Тверской с показателем 509,4 тыс. руб./ кв. м. Третье...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения квартир элитного и премиум-класса Москвы составил 1,8 тыс. лотов в 48 проектах (74 корпуса). Из них к сегменту премиум относится 0,8 тыс. квартир в 12 проектах (19 корпусов). По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения в премиум-классе снизился на 33,5%, а в элитном сегменте, напротив, вырос на 9,5%. При этом за год объем элитного предложения вырос на 8,4%, а сегмент премиум продемонстрировал снижение на 33,4%. Основная часть квартир премиум-класса представлена в бюджете до 60 млн рублей (77,4% от общего объема предложения). При этом 37,6% объема сегмента относится к бюджету в диапазоне от 20 до 39,9 млн рублей. В элитном сегменте основной объем относится к квартирам стоимостью от 60,0 до 99,9 млн рублей (35,4% от общего объема предложения). Стоит...

Новые возможности для разносторонней реализации потенциала сотрудников в возрасте старше 50-ти лет обсудили 24 апреля 2018 года участники круглого стола Ассоциации менеджеров на тему: "Бизнес 50+". По данным Росстата количество людей старше 50 лет – это четверть населения России. Елена Петренко, директора по науке ФОМ, рассказала о социальном капитале и инновационном потенциале «серебряной России». Согласно исследованиям ФОМ, портрет «серебряных» таков: 61% - женщины и 39% мужчины, 30% заняты в народном хозяйстве, треть из них (9%) - в производственной сфере, а остальные - в непроизводственной; 64% - неработающие пенсионеры, 1% - предприниматели. Россияне 50+ социально весьма активны: по данным на апрель 2018 года 27% серебряных россиян включены в добровольческое движение. 37% россиян 50+ каждый день пользуются интернетом. «Серебряные россияне – слабо задействованный на сегодня...

Компания Boat International провела анализ яхтенного рынка (в продажах) за 1 квартал 2018 года, На Top10 брокерских яхтенных компаний приходится 62% всех проданных яхт длиной более 80 футов. У Международной яхтенной корпорации IYC было очень сильное начало года, что можно увидеть в деталях предоставленного отчета. Boat International сообщает, что на сегодняшний день всего на рынке яхт с начала года было продано 93 моторных яхты и 11 парусных яхт. Большинство продаж (77%) остаются в сегменте 24 - 40 м. В общей сложности из 104 яхт было продано 58 яхт (56%) в долларах США; по обменному курсу это составляет 47% от общей стоимости продаж. 36 яхт были проданы в евро, что составляет 52% от общего объема продаж. (См. рис. 1). Продав в первом квартале 2018 года 9 суперях, компания IYC занимает 1 место в общем количестве проданных яхт на мировом рынке продаж, за ней следуют Fraser и...

Все большую популярность набирает функция кэшбэка, и многие банки уже выпустили дебетовые и кредитные карты с этой услугой. Кэшбэк – одна из наиболее популярных опций, позволяющая возвращать процент от потраченных на покупки денег. Как правило, процент возвращается в виде суммы в рублях или баллами, которые впоследствии можно обменять на товары или услуги. Проценты по кэшбэку начисляются в конце периода, который чаще всего составляет месяц. Чтобы помочь пользователям найти наиболее удобную карту с кэшбэком, Выберу.Ру ежемесячно составляет новый рейтинг кредиток с начислением процентов с покупок. В апрельский топ-20 вошли наиболее выгодные предложения по кредитным картам от таких банков, как Touch Bank, Восточный Банк и банка ВТБ. На первом месте карта «Связной-Клуб» Touch Bank. Ее кредитный лимит составляет до 1 млн рублей и кэшбэком до 15%. Процентная ставка составляет 12%, а льготный...

Российский рынок фосфорной кислоты демонстрирует интенсивный рост продаж и потребления фосфорной кислоты в рамках текущего года, при этом часть потребностей рынка закрывает импортная фосфорная кислота. Импортные поставки фосфорной кислоты на российский рынок три года подряд показывают стабильный рост, показатель темпа роста объемности импортных поставок фосфорной кислоты достиг по итогам 2017 года максимального значения в 11%. Показатели 2018 года свидетельствуют о продолжении интенсификации коммерческих усилии иностранных производителей по вхождению на российский рынок. Помимо этого достаточно явно прослеживается усиление конкуренции между казахскими и китайскими игроками за свою долю рынка. На фоне существенного увеличения импортных поставок фосфорной кислоты зарубежных производителей и вкупе с ростом продаж фосфорной кислоты отечественного производства на внутреннем рынке...

Аналитический центр сервиса онлайн-займов «Робот Займер», изучив статистику за последние три года, выяснил, что с возрастом женщины начинают все активнее пользоваться микрозаймами. Более того, среди клиентов МФО старше 50 лет количество женщин-заемщиц резко возрастает. Специалисты выявили, что во все более старших группах заемщиков количество женщин постепенно растет. Если в возрастной категории до 20 лет среди заемщиков лишь каждая третья – представительница слабого пола, то в категории 50-54 года – их уже более половины (52%), а в категории старше 60 - три из пяти. По мнению аналитиков «Робота Займера», причина подобного роста доли женщин кроется в демографической специфике. «Мужчин изначально рождается больше, но из-за более высокой смертности, первый всплеск которой наблюдается уже после 25 лет, их доля в общем числе заемщиков существенно падает, - сообщают они. - В итоге, с...

Последние три года на первичном рынке Москвы в старых границах покупатели могли приобрести апартаменты только бизнес или комфорт-класса. В I квартале 2018 года ситуация изменилась. Предложение пополнилось апартаментами экономкласса. По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по итогам I квартала 2018 года доля апартаментов в структуре предложения в «старой» Москве составила 15,2%. По сравнению с докризисным периодом их доля сократилась почти вдвое. По итогам I квартала 2014 года она составляла – 28,3%. «Снижение доли апартаментов в структуре предложения связано со снижением спроса на данный вид недвижимости. Несмотря на преимущество такой покупки (апартаменты, как правило, стоят примерно на 20% дешевле, чем квартира аналогичной площади в той же локации), у этого вида недвижимости есть еще и ряд особенностей. Поэтому каждый покупатель делает выбор исходя из своих основных потребностей», ...

По данным компании «Метриум», доля элитных квартир в суммарном объеме предложения высокобюджетных новостроек Москвы упала до 19%, хотя еще в конце 2016 года она достигала 27%. Между тем общее число квартир премиум-класса, представленных на столичном рынке в I квартале 2018 года, приблизилось к трем тысячам, тогда как количество элитных квартир в продаже сократилось до менее чем семи сотен. По данным экспертов компании «Метриум», в I квартале 2018 года в Москве было представлено в продаже 2,8 тыс. квартир премиум-класса. За прошедший год объем предложения в данном сегменте вырос на 21%. В этот же период в элитном сегменте застройщики реализовывали всего 660 квартир. По сравнению с I кварталом 2017 года их число сократилось на 11%. Аналитики «Метриум» отмечают, что в 2017 году объем предложения в элитных проектах в основном сокращался, тогда как в премиум-классе он только рос. В конце...

«Медведи» по евро и доллару не перешли в контратаку. Почему так произошло? Ведь американская инфляция в последнее время только росла, а члены FOMC были уверены в том, что ФРС повысит ставки быстрее, чем прогнозировалось, так как PCE таргет достиг отметки в 2 процента. А многие аналитики уже убеждены в том, что если ожидания рынка не оправдались в одну сторону, то стоит ждать кардинально противоположных изменений. В последнее же время инвесторы весьма уверены в том, что восстановится восходящий тренд. И в результате этого евро стараются купить на снижении во время «медвежьих» сигналов. Индекс снижения потребительских цен в Соединённых Штатах Америки составил 2,4 процента, причём в первом квартале 2,9 процента, а размер базовой инфляции был равен 2,1 процента и 2,5 процента. Перегревание экономики приводит к повышению инфляционного давления, что в свою очередь вызывает финансовую...

Новаторское исследование на основе международного консенсуса впервые показало, как может выглядеть набор ключевых показателей эффективности (KPI), которыми могут пользоваться поставщики медицинских услуг, государственные органы в области здравоохранения и социального обеспечения для регулирования системы качества по уходу за людьми с недержанием и оценки результатов внедрения стандартов ухода во времени. Результаты исследования были представлены 18 апреля в Риме на VII глобальном форуме по вопросам недержания (gfi). Исследование под названием «Измерение результатов для улучшения управления уходом в области контроля функции мочевого пузыря» было инициировано Essity , ведущей международной компанией в области гигиены и здравоохранения, под руководством группы экспертов и при поддержке консалтинговой группы KPMG. Исследование было основано на всестороннем обзоре источников и...

Рост по сравнению с аналогичным периодом 2017 года составил 8,6% По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 1 квартале 2018 года количество выданных кредитов на покупку потребительских товаров (потребительских кредитов) составило 3,57 млн. ед. Это на 8,6% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (3,28 млн ед.). В 1 квартале 2018 года самое большое количество выданных потребительских кредитов в регионах РФ (среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) было отмечено в Краснодарском крае (148,1 тыс ед.), Москве (133,1 тыс ед.), Республике Башкортостан (130,8 тыс ед.), Московской области (123,5 тыс ед.), Республике Татарстан (116,6 тыс ед.) и Свердловской области (111,1 тыс ед.). В свою очередь наименьшее количество выданных в 1 квартале 2018 года потребкредитов было зафиксировано в Тверской (32,8 тыс...

Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» подвели итоги реализации квартир в 1 квартале 2018 года. По словам руководителя департамента аналитики АН «Бон Тон» Елены Чегодаевой, данные Росреестра свидетельствуют о том, что по сравнению с аналогичным периодом 2017 года прирост количества зарегистрированных ДДУ в Москве составил 52%. При этом наибольший рост показал массовый сегмент – 48%, бизнес-класс подрос на 42%. В «Бон Тон» тенденции не отличаются. «Мы не ощутили никакого сезонного уменьшения продаж. По сравнению с традиционно активным четвертым кварталом 2017 года продажи остались практически на том же уровне, что связано со снижением ипотечным ставок и доступностью ипотеки. Доля ипотеки продолжает составлять 62-65% от общего количества сделок, а годовой прирост ипотечных сделок в 1 квартале 2018 составил 80%», - добавляет Е. Чегодаева. Наибольший прирост продаж наблюдался на...

На протяжении практически всего предыдущего года средняя стоимость на вторичном рынке жилья демонстрировала отрицательную динамику от месяца к месяцу. С начала 2018 года ее значение стабилизировалось. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал изменение стоимости вторичного рынка жилья «старой» Москвы. «С сентября 2017 года среднее значение стоимости квадратного метра замедлило свое снижение, демонстрируя в некоторые месяцы положительную динамику. В результате в начале весны 2018 года впервые с декабря 2015 года стоимость жилья продемонстрировала рост по сравнению с показателями годичной давности. В настоящий момент она составляет 283,5 тысяч рублей за 1 квадратный метр», - говорит Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья». Среднее значение стоимости 1 квадратного метра за весь 2017 год составило 282,8 тысяч рублей, а в 2016 году ...

Положительная динамика увеличения объемов продаж тепличных овощей на рынке России прослеживается несколько периодов подряд, но самые существенные показатели роста объемов продаж зафиксированы именно в сегменте томатов. Так на текущий момент рост продаж томатов на российском рынке составил максимальное значение равное 35%. При этом в рамках годового периода объем импортируемых на рынок России томатов впервые за последние три года превысил 0,5 млрд $. С учетом положительной динамики развития тепличного сегмента (огурцы, баклажаны, салаты, зелень) российские производители постепенно теснят позиции зарубежных игроков, но в то же время, доля импортной продукции в общей структуре продаж томатов на рынке России по-прежнему остается существенной. Наиболее емким потребителем импортных и отечественных томатов на рынке России по-прежнему является сегмент сетей FMCG. Наращивание продаж томатов в...

Третий год подряд корпорация занимает одну из лидирующих позиций на рынке. Согласно аналитическому отчету компании IHS Technology и статистике поставок, в 2017 году компания TCL заняла третье место в сегменте ЖК-телевизоров. На ее долю пришлось 10,9% всего мирового рынка. Объемы продаж ЖК-телевизоров компании TCL увеличились на 16,4% по сравнению с прошлым годом и достигли свыше 23 миллионов телевизоров, включая объемы продаж Smart TV и 4K-телевизоров, увеличенные на 42,5% и 45,9% по сравнению с прошлым годом, что составило 15 094 106 и 5 804 951 телевизоров соответственно. «Мы рады сообщить, что в 2017 году наша компания достигла стабильного роста бизнеса на мировом рынке, – заявил Томсон Ли (Tomson Li), председатель совета директоров и исполнительный директор TCL Corporation. - Мы продолжим инвестировать в технологии, которые помогут изменить будущее телевизионной промышленности...