На рынке новостроек Москвы выросли доли самого доступного жилья

Выход новостроек на начальной стадии строительства привел к увеличению долей с наиболее доступной ценой квадратного метра. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на первичном рынке Москвы вырос на 9,4%, при этом сегменты со средней стоимостью кв. м до 100 тыс. руб., 100-150 тыс. руб., увеличились на 1% и 4%.

В общей структуре предложения доля до 100 тыс. руб. за кв.м занимает 3%, а 100-150 тыс. руб. за кв.м – 18%. Доля наиболее дорогого жилья (более 250 тыс. руб. за кв.м) сократилась на 3%, составив 40%. Новостроек стоимостью 150-200 тыс. руб. за кв.м, 200-250 тыс. руб. за кв.м стало меньше (по 1% в каждом сегменте).

Структура предложения по типу заключаемого договора практически не претерпела изменений. По-прежнему основная доля столичных новостроек реализуется по ДДУ (42%). Относительно прошлого месяца на 1% сократилась доля предложения, заключаемого по предварительному договору долевого участия. По итогам февраля на долю предварительного договора долевого участия (ПДДУ) приходится 4%. На сопоставимую величину (+1%) увеличилась доля предложения, реализуемого по другим договорам, составив 5%.

В феврале в общей структуре спроса уменьшились доли однокомнатных квартир и многокомнатных на 1% каждая. На сопоставимую величину увеличились доли двухкомнатных и трехкомнатных квартир. По итогам месяца на однокомнатные квартиры по-прежнему приходится основная доля спроса – 53%. Спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры составляет соответственно 33% и 13%. На долю многокомнатных квартир приходится 1%.

«НДВ-Недвижимость» называется «супермаркетом недвижимости». В основу работы компании положены такие принципы: полный спектр услуг, высочайшее качество обслуживания клиентов, комфортабельные офисы с детскими уголками. «НДВ-Недвижимость» проводит любые операции на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, предлагает покупку и продажу объектов различного назначения.

В настоящее время сеть «НДВ-Недвижимость» насчитывает 12 офисов и 11 дополнительных отделений, а также представительства в Санкт-Петербурге и Сочи. Компания предлагает своим клиентам любые варианты недвижимости:

- квартиры в новостройках;

- городская или жилая недвижимость;

- загородная недвижимость (коттеджные поселки);

- офисные, производственные, торговые и другие помещения для реализации коммерческой деятельности.

«НДВ-Недвижимость» оказывает помощь в вопросах ипотечного кредитования, а также предлагает полный комплекс услуг по аренде квартир, комнат, домов и загородных коттеджей.