Аренда квартиры: как не попасть впросак

«Скупой платит дважды» - в этом сомневаться не приходится. Данная истина относится ко всем сферам, включая и рынок аренды. Всегда есть люди, желающие сэкономить деньги за счет риэлторских услуг. Но такая затея может оказаться весьма сомнительной. Почему так происходит, рассказывают в компании «НДВ-Недвижимость».

Потенциальные арендаторы нередко ведут поиски через специальные базы, пытаясь самостоятельно договориться с собственником либо через частного маклера. Однако такой подход связан с серьезными рисками. Прежде всего, арендатор может ошибиться с выбором квартиры и нарваться на мошенников. Если наступил форс-мажорный случай, то некому будет защищать интересы такого клиента.

Любопытный факт: компании, которые снимают жилье для своих сотрудников, всегда обращаются к специалистам из крупных агентств. Причины очевидны: комиссия взимается только по факту заселения, причем риэлторское агентство предоставляет все отчетные документы. Частные маклеры в этом отношении не могут конкурировать с крупными компаниями. Конечно, у них есть возможность демпинговать на рынке риэлторских услуг, однако эта экономия может выйти клиенту боком.

- Сотрудничество с частными маклерами сопряжено с определенными рисками,- комментирует руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина.- По сути, такие риэлторы привлекают клиентов за счет более низкой стоимости комиссии, однако четкой гарантии в надежности подобных сделок не существует. Если агентство предоставит отчетные документы, то маклер - в лучшем случае расписку. Есть и другая проблема: телефон, который был указан в объявлении, может оказаться неактивным спустя некоторое время. Это значит, что клиент при необходимости не сможет связаться с частным маклером, участвовавшим в сделке.

Самый надежный способ арендовать квартиру – это обратиться к специалистам, работающим в крупной компании. Риэлторы сэкономят время клиента, помогут найти наиболее подходящий вариант и грамотно составить договор найма. Даже если сделка осуществляется между родственниками или знакомыми людьми, этот документ просто необходим. Кстати, для таких клиентов у риэлторов есть специальная услуга - сопровождение сделки. Её стоимость в компании «НДВ-Недвижимость» составит 7000 рублей (Москва), 10 000 рублей (Подмосковье, до 30 км).

«НДВ-Недвижимость» называется «супермаркетом недвижимости». В основу работы компании положены такие принципы: полный спектр услуг, высочайшее качество обслуживания клиентов, комфортабельные офисы с детскими уголками. «НДВ-Недвижимость» проводит любые операции на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, предлагает покупку и продажу объектов различного назначения.

В настоящее время сеть «НДВ-Недвижимость» насчитывает 12 офисов и 11 дополнительных отделений, а также представительства в Санкт-Петербурге и Сочи. Компания предлагает своим клиентам любые варианты недвижимости:

- квартиры в новостройках;

- городская или жилая недвижимость;

- загородная недвижимость (коттеджные поселки);

- офисные, производственные, торговые и другие помещения для реализации коммерческой деятельности.

«НДВ-Недвижимость» оказывает помощь в вопросах ипотечного кредитования, а также предлагает полный комплекс услуг по аренде квартир, комнат, домов и загородных коттеджей.