22.10.2014 08:56
Новости.
Просмотров всего: 1949; сегодня: 1.

«Миэль-Аренда»: В начале осени спрос на столичные квартиры снизился

По данным компании «Миэль-Аренда», в сентябре 2014 г. спрос на квартиры несколько упал. По сравнению с августом 2014 г. падение составило 11,4%. Предложение квартир в сентябре, наоборот, выросло. По отношению к августу рост предложения составил 7,23%. Ценовые изменения в экономклассе были незначительными, в сегментах бизнес- и премиум-класса было отмечено существенное снижение арендной стоимости одно- и двухкомнатных квартир.

«Разрыв между спросом и предложением в сентябре по-прежнему остался довольно большим. На каждого желающего арендовать жилье в сентябре пришлось по 2,8 квартиры», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда».

По сравнению с августом 2014 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом:

- однокомнатные подешевели на 0,9% и их средняя арендная стоимость составила 34,52 тыс. рублей;

- стоимость двухкомнатных увеличилась на 0,3% и составила 43,26 тыс. рублей;

- трехкомнатные квартиры подешевели примерно на 2,6% и их цена снизилась до 51,41 тыс. рублей.

В сегменте квартир бизнес-класса и элитных также произошли изменения средней стоимости найма:

- стоимость однокомнатных объектов составила 65,13 тыс. рублей (- 9,5%);

- стоимость двухкомнатных – 85,38 тыс. рублей (минус 11%);

- стоимость трёхкомнатных квартир выросла на 5,16% и составила 111,58 тыс. рублей;

- многокомнатные квартиры подешевели на 0,8% и их средняя стоимость найма снизилась до 173,30 тыс. рублей.

Максимальное предложение квартир в сентябре 2014 года пришлось на ценовой диапазон от 1000 до 3000 долл. в месяц (49,28%), квартир стоимостью от 750 до 1000 долл. в месяц предлагалось порядка 34,54% от общего предложения, до 750 долл. в месяц – 12,67%.

По количеству комнат в сентябре 2014 года максимальное предложение пришлось на 1-комнатные квартиры (41,43%), на втором месте – предложение 2-комнатных квартир (39,23%).

Лидерами спроса в сентябре 2014 года также были квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (48,41%), на втором месте по спросу были квартиры от 750 до 1000 долл. – 36,63%. Спрос на квартиры до 750 долл. в месяц составил 11,43%.

Традиционно основной спрос в сентябре был сосредоточен в сегменте 1-комнатных квартир (57,37%), спрос на 2-комнатные квартиры составил 31,4%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 1,34% от общего спроса.

В сентябре 2014 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮАО (15,9%), ЮВАО (14,07%) и ЗАО (13,39%); меньше всего квартир экономкласса в сентябре было представлено в СЗАО (5,16%).

Максимальное предложение квартир бизнес-класса в сентябре традиционно было представлено в ЦАО (31,42%) и ЗАО (23,12%). Меньше всего квартир данного уровня в сентябре предлагалось в аренду в СЗАО (3,75%).


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1630 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Одежда и обувь крестьян на Руси
25.11.2024 15:09 Аналитика
Одежда и обувь крестьян на Руси
В старину одежда и обувь не были так доступны, как сегодня. Их делали вручную, что было не так уж и просто. Что носили крестьяне во времена, когда не существовало торговых центров, из чего и как делали обувь и одежду, что такое понёва и армяк? Как носили лапти Лапти – это символ крестьянства на...
550 лет «Хождению за три моря»
25.11.2024 11:58 Аналитика
550 лет «Хождению за три моря»
Индия – сказочное пространство для русского средневекового человека. Такие произведения древнерусской литературы как «Сказание об Индийском царстве», «Повесть о Варлааме и Иоасафе», «Сказание о брахманах» говорят о романтизации и мифологизации этого далекого края. Об интересе к Индии...
Денежная реформа Петра I
25.11.2024 11:03 Аналитика
Денежная реформа Петра I
На рубеже XVII–XVIII столетий Россия вступила в новую эпоху, вошедшую в историографию как петровские реформы. Преобразования эти, охватившие практически все стороны жизни российского общества, вызывали, да и вызывают до сих пор, противоречивую оценку не только современников Петра I, но и их...
Бессмертный подвиг донских и запорожских казаков: Азовское сидение
25.11.2024 10:52 Аналитика
Бессмертный подвиг донских и запорожских казаков: Азовское сидение
21 апреля (1 мая) 1637 года отряды донских и запорожских казаков во главе с атаманом Михаилом Ивановичем Татариновым блокировали турецкую крепость Азов (гарнизон до 4 тыс. человек при 200 орудиях) и после двухмесячной осады 18 (28) июня штурмом взяли вражескую крепость. После этого они удерживали...
Модели одежды бренда Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой на МКММ 2024
24.11.2024 15:48 Мероприятия
Модели одежды бренда Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой на МКММ 2024
Обработаны фотоизображения моделей новой коллекции одежды Дизайнерского дома Misha’Le Елены Мишакковой представленные на Международном конкурсе молодых дизайнеров в Москве в ноябре 2024 года.МКММ - Международный социально значимый проект в российской fashion-индустрии, цель которого найти...