18.04.2014 12:13
Новости.
Просмотров всего: 3131; сегодня: 3.

Факторы, влияющие на покупку коммерческой недвижимости

Покупка помещения – это серьезный и ответственный процесс. Заниматься самому или обратиться к профессионалам выбирать каждому. Плюсы и минусы есть у любого решения, однако найти отличный вариант для конкретной фирмы вполне реально. В настоящее время рынок коммерческой недвижимости предлагает покупателю уютные офисы у дома, престижные и комфортабельные помещения в деловых центрах и в отдельно стоящих зданиях и особняках.

Покупателей интересует расположение, целевая аудитория, стоимость, техническое состояние,– отмечают специалисты компании «Русский дом недвижимости». На выбор влияет главный фактор – местоположение, которое зависит от рода деятельности фирмы. Если ваша работа связана с постоянным потоком клиентов подойдет помещение, имеющее отдельный вход и выходящее на оживленную улицу. Если же ваша основная аудитория – крупные корпоративные клиенты, решающее значение имеет престиж и высокий уровень комфорта следует обратить внимание на бизнес-центры. Спальные районы подходят для небольших фирм социально бытового назначения и рассчитаны на жителей близлежащих домов. Правильное определение расположения офиса по отношению к потенциальным клиентам снижает издержки ведения бизнеса, упрощает привлечение клиентов. В этом плане удобны и хорошо продуманы, строящиеся жилые комплексы, которые предлагают как небольшие помещения, так и крупные площади, которые уже спроектированы с учетом потребностей бизнеса. Так, например, МФК «Маршал» создавали по принципу город в городе – не выходя за территорию комплекса можно воспользоваться всеми нуждами – магазины, бытовые услуги и т.д. Покупая офис в этом жилом доме, вы сможете организовать все именно так, как нужно Вам, а не как прописано в стандартах деловых центров.

Второй определяющий фактор – цена за квадратные метры. Стоимость офиса может значительно варьироваться и зависит от большого количества параметров, но по большей части на цену влияет местонахождение офисного помещения. Цены на офисы, находящиеся в пределах 1-го транспортного кольца, более высокие, чем за его пределами. Так, например, помещение в жилом доме площадью, недалеко от Садового кольца на ул. Долгоруковской д.6 338 кв.м. продается за 272000руб за кв.м. А рядом с метро Ботанический сад на ул. Сельскохозяйственной 472 кв. м за 105085 руб за кв.м.

Далее по значимости, по мнению специалистов риэлторской компании идут архитектурно-планировочные и инженерные решения. Это запоминающийся внешний вид здания, просторность вестибюля, качество отделки, класс объекта. Таких объектов сегодня на рынке достаточно много. Например бизнес - центр «Дом Булгакова» с комфортабельными и просторными офисами в центре Москвы в красивом здании со своей историей за 385000 руб за кв.м. или бизнес - центр класса «А» на Садовнической набережной за 281216 руб за кв.м.

При покупке коммерческой недвижимости следует обращать на много нюансов. При неграмотном выборе места размещения офиса вы можете потерять всех потенциальных и действующих клиентов, несмотря на шикарный ремонт и низкую цену объекта. «Русский дом недвижимости» поможет сделать правильный выбор офиса для дальнейшего развития и процветания компании. Наши специалисты произведут полное сопровождение сделки, начиная с поиска подходящего помещения, заканчивая регистрацией договора купли-продажи. Вам понадобится лишь переехать в новый офис и продолжить работу!


«Риэлторская компания «Русский дом недвижимости» – одна из немногих с богатой и успешной историей развития, работающая на рынке недвижимости с 1994 года. Компания работает на рынке новостроек и вторичном рынке, проводит операции с загородной и коммерческой недвижимостью, организует ипотечные сделки, предлагает эксклюзивные варианты в сегменте элитной недвижимости.


Ньюсмейкер: Русский Дом Недвижимости — 60 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Бренд Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой принял участие в показе МКММ
23.11.2024 10:03 Мероприятия
Бренд Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой принял участие в показе МКММ
21 ноября 2024 года в Москве на Большой Якиманке 26, бренд Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой принял участие в показе на площадке проекта МКММ - Международного Московского конкурса молодых модельеров.          Сегодня МКММ является одним из самых модных fashion мероприятий...
24 ноября в России пройдут молебны и панихиды в память А. В. Суворова
23.11.2024 02:30 Новости
24 ноября в России пройдут молебны и панихиды в память А. В. Суворова
      С просьбой рассмотреть возможность проведения молебнов и панихид в память по А. В. Суворову в преддверии празднования его дня рождения 24 ноября к главам епархий страны обратился заместитель главы Всемирного Русского Народного Собора С. Ю. Рудов. Синод Русской Православной...
Впервые государственное звание «Мать-героиня» получили мамы-москвички
22.11.2024 16:39 Новости
Впервые государственное звание «Мать-героиня» получили мамы-москвички
В преддверии Дня матери в Москве состоялось вручение государственных наград Российской Федерации столичным многодетным семьям. На торжественной церемонии лауреатов отметила Анастасия Ракова, заместитель Мэра Москвы по вопросам социального развития. «Москва — это тот город...
История ювелирного дела в России
21.11.2024 17:36 Аналитика
История ювелирного дела в России
С древних времен людей привлекают изделия из драгоценных металлов. Современные ювелиры в основном специализируются на изготовлении украшений, но исторически эти мастера также производили столовое серебро, декоративную и полезную утварь, а также церемониальные и религиозные предметы...
Аэронавты, совершившие первый в истории полет на воздушном шаре
21.11.2024 09:04 Новости
Аэронавты, совершившие первый в истории полет на воздушном шаре
241 год назад состоялся первый в истории полет человека на воздушном шаре, который изобрели братья Монгольфье. 21 ноября 1783 года из замка в окрестностях Парижа в полет на чудо-аппарате диаметром 15,5 метра и высотой 24 метра, отправились французы - физик Жан-Франсуа Пилатр де Розье и маркиз...