04.03.2014 13:29
Новости.
Просмотров всего: 4182; сегодня: 4.

AllMoscowOffices представили обзор рынка коммерческой недвижимости за четвертый квартал 2013 года

По данным сайта AllMoscowOffices, в 2013 году спрос на реализацию офисных площадей уменьшился на 4% по сравнению с прошлым годом. При этом количество предложений увеличивается, о чем говорит детальный анализ рынка недвижимости.

За 2013 год арендаторы заняли 114 тыс. кв. м новых офисных площадей. Растут объемы аренды офисов класса А и В+ и происходит значительное высвобождение площадей класса В. При смене офисов, компании отдают предпочтение помещениям в том же здании, но с улучшенными условиями работы. Увеличение площади недвижимости не является приоритетным.

В 2013 году общий объем предложения на рынке коммерческой недвижимости составил 15,2 млн. кв.м, что на 5% выше, чем в предыдущем году. За год в эксплуатацию было введено 748 тыс.кв.м коммерческой недвижимости. В большинстве случаев они относятся к классу А. Из-за уменьшения спроса и увеличивающегося количества предложений растет процент вакантной недвижимости. Доля свободных офисов класса А выросла на 3% по сравнению с 2012 годом, а в классе В+ на 4%.

Несмотря на небольшое снижение спроса, цены на аренду коммерческих площадей выросли. Самыми дорогими остаются площади в ЦАО, на севере Москвы сохраняются низкие ставки на офисы класса А, а на северо-востоке - класса В+.

Среди арендаторов увеличилась доля транспортных и финансовых учреждений. Наибольшее увеличение спроса на недвижимость произошло среди телекоммуникационных и IT-компаний. Количество запросов от этих компаний в течение 2013 года составил 5,5%.

В 2013 году произошел процесс децентрализации коммерческой недвижимости. Таким образом, сегодня более 60% офисных помещений находится за пределами Центрального административного округа.

Справка:

Портал AllMoscowOffices начал работу с 2009 года. Основной вид деятельности компании — предоставление бесплатных услуг по поиску и аренде коммерческой недвижимости без посредников. На сайте можно увидеть более 11000 офисов Москвы с подробным описанием и характеристиками.

В первую очередь предлагаются объекты, за которые не нужно платить дополнительных комиссий, так как их платит собственник помещения. AllMoscowOffices предоставляет клиентам персонального менеджера, сопровождающего сделку на всех этапах. Компания поможет выбрать подходящее помещение, организует просмотр площадей и проконтролирует подписание договора на выгодных для заказчика условиях.


Ньюсмейкер: AllMoscowOffices — 4 публикации
Поделиться:

Интересно:

Бренд Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой принял участие в показе МКММ
23.11.2024 10:03 Мероприятия
Бренд Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой принял участие в показе МКММ
21 ноября 2024 года в Москве на Большой Якиманке 26, бренд Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой принял участие в показе на площадке проекта МКММ - Международного Московского конкурса молодых модельеров.          Сегодня МКММ является одним из самых модных fashion мероприятий...
24 ноября в России пройдут молебны и панихиды в память А. В. Суворова
23.11.2024 02:30 Новости
24 ноября в России пройдут молебны и панихиды в память А. В. Суворова
      С просьбой рассмотреть возможность проведения молебнов и панихид в память по А. В. Суворову в преддверии празднования его дня рождения 24 ноября к главам епархий страны обратился заместитель главы Всемирного Русского Народного Собора С. Ю. Рудов. Синод Русской Православной...
Впервые государственное звание «Мать-героиня» получили мамы-москвички
22.11.2024 16:39 Новости
Впервые государственное звание «Мать-героиня» получили мамы-москвички
В преддверии Дня матери в Москве состоялось вручение государственных наград Российской Федерации столичным многодетным семьям. На торжественной церемонии лауреатов отметила Анастасия Ракова, заместитель Мэра Москвы по вопросам социального развития. «Москва — это тот город...
История ювелирного дела в России
21.11.2024 17:36 Аналитика
История ювелирного дела в России
С древних времен людей привлекают изделия из драгоценных металлов. Современные ювелиры в основном специализируются на изготовлении украшений, но исторически эти мастера также производили столовое серебро, декоративную и полезную утварь, а также церемониальные и религиозные предметы...
Аэронавты, совершившие первый в истории полет на воздушном шаре
21.11.2024 09:04 Новости
Аэронавты, совершившие первый в истории полет на воздушном шаре
241 год назад состоялся первый в истории полет человека на воздушном шаре, который изобрели братья Монгольфье. 21 ноября 1783 года из замка в окрестностях Парижа в полет на чудо-аппарате диаметром 15,5 метра и высотой 24 метра, отправились французы - физик Жан-Франсуа Пилатр де Розье и маркиз...