Est-a-Tet: столько стоит дом Деда Мороза

Как известно, Дед Мороз завзятый путешественник. Он не только развозит подарки в ночь на 1 января, но и в течение года меняет резиденции, очевидно, чтобы быть ближе к своей целевой аудитории и следить за исполнением графика производства подарков. Москвичам несказанно повезло, один из домов Деда Мороза находится в Юго-Восточном административном округе столицы, на Волгоградском проспекте, недалеко от Кузьминского леса. Очевидно, что Главный по подаркам предпочитает экологичное жилье с хорошей транспортной инфраструктурой.

В преддверии Нового Года эксперты компании Est-a-Tet посчитали, сколько стоит стать соседом Деда Мороза, какова цена аренды в одном с ним районе и насколько дорога недвижимость Дедушки, если он решит выставить ее на продажу.

По оценкам Аналитического центра Est-a-Tet стать соседом Деда Мороза может почти каждый желающий – в ЮВАО сегодня предложено к продаже 28 корпусов, общей площадью 111,6 тыс. кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м в округе – 108 988 руб. В настоящий момент здесь находятся самые доступные по стоимости проекты – «Некрасовка» и «Некрасовка-Парк». К тому же в 2016 г. рядом запланировано открытие одноименной станции метро. На выбор покупателя предлагаются комплексы и в шаговой доступности от метро – «Life Волжская», «Дубровская слобода» и ЖК по ул. Мельникова, однако уровень цен здесь уже несколько иной.

Аренда квартиры в этом районе обойдется минимум в 35 000 рублей в месяц, если речь идет об 1-комнтаной квартире эконом-класса. Если же говорить о дорогих вариантах, то аренда 3-комнатной квартире в классе элит может стоить до 7 тыс. долларов.

Что же касается непосредственно резиденции, то если Дед Мороз решит продать свой дом в Кузьминсках, то его можно рассматривать как МФК с жилой, гостиничной и производственной составляющей, а также кафе, ресторанами, магазинами и даже образовательной инфраструктурой для детей. В таких проектах девелоперы предлагают к реализации апартаменты, цена которых в Москве среднем колеблется от 92 000 до 983 000 рублей за 1 кв. м.

Но, конечно, мы надеемся, что Дед Мороз не покинет Москву, и каждый год будет дарить нам сказку.

С Новым Годом, дорогие коллеги!