10.01.2013 13:00
Новости.
Просмотров всего: 2535; сегодня: 1.

Виды экспертизы объекта недвижимости

Чтобы получить как можно больше информации о конкретном объекте недвижимости, необходимо провести множество экспертиз. Каждое исследование проводится определенной организацией, имеющей специальное разрешение на данный вид деятельности. Различные экспертизы жилья помогут выявить имеющиеся у данного объекта дефекты, которые могут касаться как физического состояния жилища, так и его юридической чистоты. О том, для чего нужны определенные виды экспертиз жилья, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Сегодня ни одна сделка с недвижимостью не обходится без проведения правовой экспертизы. Только эта мера способна максимально застраховать покупателя от всевозможных правовых рисков и ограничений, которые могут возникнуть по целому ряду причин: от скрытых обременений до откровенно опасных обстоятельств в юридической истории квартиры. Например, нарушение действующего законодательства в одной из предыдущих сделок с покупаемой жилплощадью может стать причиной крупных финансовых потерь последнего покупателя. Именно правовая экспертиза, которая проводится, как правило, профессиональным юристом или агентом по недвижимости, становится главной гарантией того, что данное жилье не содержит в себе никаких «сюрпризов из прошлого».

Особую важность также имеет строительно-техническая экспертиза, которая показывает, насколько жилье соответствует строительным нормам. Строительная экспертиза особенно актуальна для покупателей квартиры в новостройке, ведь если при покупке вторичного жилья можно расспросить соседей, какие технические проблемы имеются у здания, то при покупке «первички» все придется испытать на своем личном опыте. Поэтому на осмотр квартиры в новостройке можно пригласить специалиста, который грамотно составит перечень имеющихся дефектов и укажет, каким именно строительным нормам они не соответствуют. Если строительная экспертиза, выявившая серьезные строительные изъяны, была проведена уже после того, как было приобретено право требования на квартиру, дольщик может обратиться в суд с требованием проведения судебно-строительной экспертизы. Данная экспертиза решит имеющиеся споры между покупателем и девелопером, если не удалось их урегулировать мирным путем.

Сегодня, когда плохая экология все сильнее сказывается на здоровье людей, начинает расти заинтересованность потребителей и в хорошем экологическом состоянии жилья. Для того чтобы проверить, насколько безопасно жить в квартире с точки зрения воздействующих экологических факторов, можно обратиться в специальные организации, сотрудники которых проведут многоуровневую экологическую экспертизу квартиры. Прежде всего, такая экспертиза подразумевает проверку жилья на обнаружение химического загрязнения, которое, как правило, вызывают определенные вещества (например, соединения серы), входящие в состав строительных материалов. На втором этапе экологической экспертизы жилья экологи определят, имеются ли в квартире очаги бактериологического загрязнения (в том числе наличие грибка и плесени и т.д.). Также данные экспертизы покажут вам, насколько безопасно проверяемое жилье с точки зрения имеющегося уровня радиации.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Денежная реформа Сокольникова
24.11.2024 12:03 Аналитика
Денежная реформа Сокольникова
Предпосылки и причины проведения денежной реформы Закончившаяся Гражданская война и сопутствующая ей политика «военного коммунизма» привели к гиперинфляции. Продолжилось обесценивание денег. В 1921 году совзнаки настолько обесценились, что практически не имели какого-либо реального значения. К...
К 295-летию со дня рождения Александра Суворова
24.11.2024 09:03 Персоны
К 295-летию со дня рождения Александра Суворова
Александр Васильевич Суворов – основоположник русской военной теории, генералиссимус, генерал-фельдмаршал Священной Римской империи, граф Рымникский (1789), князь Итальянский (1799), великий маршал войск пьемонтских, кавалер всех российских орденов своего времени, не считая семи иностранных. Гений...
Модели одежды бренда Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой на МКММ 2024
24.11.2024 01:59 Мероприятия
Модели одежды бренда Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой на МКММ 2024
Обработаны фотоизображения моделей новой коллекции одежды Дизайнерского дома Misha’Le Елены Мишакковой представленные на Международном конкурсе молодых дизайнеров в Москве в ноябре 2024 года.
Бренд Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой принял участие в показе МКММ
23.11.2024 12:50 Мероприятия
Бренд Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой принял участие в показе МКММ
21 ноября 2024 года в Москве на Большой Якиманке 26, бренд Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой принял участие в показе на площадке проекта МКММ - Международного Московского конкурса молодых модельеров.          Сегодня МКММ является одним из самых модных fashion мероприятий...
24 ноября в России пройдут молебны и панихиды в память А. В. Суворова
23.11.2024 12:49 Новости
24 ноября в России пройдут молебны и панихиды в память А. В. Суворова
      С просьбой рассмотреть возможность проведения молебнов и панихид в память по А. В. Суворову в преддверии празднования его дня рождения 24 ноября к главам епархий страны обратился заместитель главы Всемирного Русского Народного Собора С. Ю. Рудов. Синод Русской Православной...