15.10.2006 00:00
Новости.
Просмотров всего: 3198; сегодня: 2.

Где поселится элита? Новые перспективные районы Москвы

Где поселится элита? Новые перспективные районы Москвы

Президент компании «Century 21 Россия» Нури Катц принял участие в круглом столе на тему «Где поселится элита? Новые престижные районы Москвы», организованном издательством «Элита Паблишер» в рамках 15-ой выставки «ДомЭкспо».
Ведущим круглого стола, заместителем главного редактора журналов «Элитная недвижимость», «Мир&Дом. City» и «Мир&Дом. RESIDENCE» Александром Шевчуком, был поднят ряд вопросов по качеству строительства, предъявляемым требованиям к элитному жилью и местам застройки, которых в Москве практически не осталось. Среди приглашённых участников круглого стола были представители 3-х крупных компаний: председатель совета директоров независимой консалтинговой компании «Сесежар» - Ирина Жарова-Райт, ведущий специалист отдела продаж элитного жилья компании «Renaissance Realty» - Дмитрий Мин, Президент компании «Century 21 Россия» - Нури Катц. Обрисовав в общих чертах ситуацию с элитным жильём в Москве, спикеры перешли к обсуждению конкретных географических мест и улиц. Вариантов оказалось не так много: покупатели элитного жилья могут остановить свой выбор либо на загородном жилье, либо на географическом центре Москвы. Но центр Москвы сильно перегружен транспортом, постоянно ведётся строительство новых объектов; с другой стороны, добраться до Москвы из пригорода становится всё сложнее по причине тех же транспортных проблем.
"В Лондоне или Нью-Йорке вы запросто увидите богатого человека в обычном пригородном поезде. Практически вся элита живёт за городом. Но на Западе хорошо решён вопрос с доступностью центра города. Чистые, высокоскоростные поезда позволяют владельцу элитного жилья, живущему, к примеру, в 200-х километрах от города, в течение получаса быть в нужном месте. Пригородные поезда Подмосковья оставляют желать лучшего, и мы видим в них совсем других пассажиров», - говорит Президент компании «Century 21 Россия» Нури Катц, имеющий большой опыт проживания за границей, - «Я думаю, что в самом ближайшем времени вопрос пригородных поездов Подмосковья будет поднят властями. Другой альтернативы нет, автомобильные магистрали предельно перегружены».
Острая дискуссия разгорелась на определении классификации элитной недвижимости. По устоявшимся меркам принято делить недвижимость класса «люкс» на следующие категории: многоквартирные, среднеквартирные, малоквартирные и «клубные дома». И если с первыми тремя всё примерно понятно, то - как определить основные характеристики «клубного дома»? «Высота «клубного дома» может варьироваться от 3 до 50 этажей. Примеров тому много. Допустим, в том же Нью-Йорке есть 50-этажный дом, в котором проживает более 500 семей. Но это не означает, что все его жильцы объединены общими интересами и увлечениями, как это принято считать в России. Как определить «клубность» этого дома? Вы всё поймёте, когда окажетесь внутри…», говорит Нури Катц. Действительно, строительство элитной недвижимости только начинает развиваться в России и, чтобы начать её классифицировать, должно пройти какое-то время. «На западе процесс строительства элитного жилья занял десятки, сотни лет. Мы идём по «накатанному» пути развития элитной недвижимости. Так было во всём мире и так будет в России», - заканчивает свою мысль президент компании «Century 21 Россия».
Century 21 - крупнейшая в мире риэлтерская компания, работающая более чем в 50 странах мира, - была основана 35 лет назад в Калифорнии (США). В настоящее время Century 21 возглавляет пятерку использующих франчайзинговые схемы международных риэлтерских агентств по количеству офисов и агентов: свыше 8,2 тысяч офисов и 144 тысяч агентов (у ближайшего конкурента Re/Max аналогичные показатели существенно ниже - соответственно 5,4 тысячи и 100 тысяч). Согласно маркетинговым исследованиям, проведенным компанией Millward Brown, бренд «Century 21» является самым узнаваемым в недвижимости.


Ньюсмейкер: Century 21 Real Estate — 58 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...