Курсы валют
на 22.11.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 21.11.2017: публикаций: 126815
Исследования, аналитика. Опубликовано 14.09.2017 05:54  Просмотров всего: 759; сегодня: 3.

«Миэль-Аренда»: спрос на квартиры достиг 5-летнего максимума

«Миэль-Аренда»: спрос на квартиры достиг 5-летнего максимума

По данным компании «Миэль-Аренда», в августе 2017 г. на рынке городской аренды произошел просто взрывной рост спроса – на 111% (то есть более чем в два раза), по сравнению с июлем 2017 г. Последний раз такой высокий спрос зафиксирован летом 2012 года. Предложение квартир в августе также немного подросло – на 1,23%, по сравнению с июлем. Превышение спроса над предложением в августе составило 129%.

«Можно сказать только одно – летний сезон в разгаре. Максимальный спрос и максимальное предложение квартир в августе 2017 года наблюдались в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб./мес. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 2,5 раза. Максимальное же превышение спроса над предложением наблюдалось в диапазоне до 25 тыс. руб./мес. – 7,35 раза», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда».

Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в августе 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб./мес. (55,97%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось 5,45%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. – 31,84% от общего предложения.

Максимальным спросом в августе 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб./мес. (57,11%); спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб./мес. составил 17,45%; на квартиры от 40 до 70 тыс. руб./мес. – 19,95% от общего спроса.

Комнатность. В августе 2017 года максимальное предложение пришлось на однокомнатные квартиры (44,61%); двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 40,78% от общего предложения.

Максимальным спросом в августе также пользовались однокомнатные квартиры, на которые пришлось 50,39% от общего спроса; спрос на двухкомнатные квартиры составил 37,79%.

В августе 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса:

Изменение к июлю 2017, % Изменение к августу 2016, % Стоимость найма, тыс. руб./мес.

1-комнатные +1,06 +0,19 29,74

2-комнатные +0,58 -0,75 37,76

3-комнатные +0,05 +1,17 46,95

В сегменте квартир бизнес-класса и элитных были отмечены следующие ценовые изменения:

Изменение к июлю 2017, % изменение к августу 2016, % Стоимость найма, тыс. руб./мес.

1-комнатные -0,87 -6,26 49,76

2-комнатные -8,40 -9,28 66,56

3-комнатные -7,43 -2,36 88,28

4 комнаты и более -34,97 -51,98 120,1

Т.4

В августе 2017 года в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб. больше всего квартир предлагалось в ВАО (12,26%). Квартир стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. – в ЮЗАО (5,01%). Предложение квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. было максимальным в ВАО (1,15%).

В августе 2017 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ВАО (19,78%) и ЮЗАО (14,8%), минимальное – в СЗАО (6,01%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в августе традиционно наблюдалось в ЗАО (20,85%) и ЦАО (20,14%), минимальное - в ВАО (4,24%).


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1488 публикаций
Сайт: www.miel.ru/lenta/8901
E-mail: pr@miel.ru
Тематические сайты: Аренда, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Эксперты ОНФ Москвы сравнили независимую и народную оценку качества больниц столицы Подтверждена совместимость СЗИ VPN/FW «Застава» и программного комплекса «Ассистент» Школьники в уникальном музее космонавтики и ракетно-космической техники Сохранение и поддержка розничной системы распространения прессы как стратегия развития России Геймерские наборы A4Tech Bloody – игра по новым правилам Рейтинг самых выгодных и популярных ипотечных программ «Сочи Казино и курорт» проводит бесплатные концерты по субботам София Никитчук примерила платье невесты ОНФ и Минприроды представили экологический рейтинг городов. Кострома - на 70 месте БФ «Сафмар» профинансировал строительство социального жилья

   Поделиться: