Курсы валют
на 22.09.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня пятница, 22.09.2017: публикаций: 123578
Исследования, аналитика. Опубликовано 29.08.2017 12:59  Просмотров всего: 474; сегодня: 12.

«Метриум Групп»: Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения

«Метриум Групп»: Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения

По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения среди самых популярных направлений загородного рынка жилья. Удельный вес представленных здесь лотов в общей структуре предложения достиг 35%, хотя еще в I квартале он составлял 17%. Доля прежнего лидера – Новорижского шоссе – при этом сократилась на 6%.

По данным «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года на первичном загородном рынке наиболее популярных направлений (Дмитровское, Киевское, Минское, Новорижское и Рублево-Успенское) было представлено порядка 1 120 домовладений. На них приходится более половины предложения организованных поселков всего загородного рынка московского региона. При этом 391 коттедж (35%) располагался на Киевском шоссе. Между тем, в начале года на данном направлении насчитывалось только 146 лотов (15%). Таким образом, за первую половину года объем первичного предложения на киевском направлении возрос в 2,7 раза.

Киевское шоссе потеснило по объему предложения предыдущего лидера, который не менялся по крайней мере с начала 2016 года – Новую Ригу. По итогам полугодия, недвижимость на Новорижском шоссе была представлена 377 домовладениями или 34% от общего объема первичного рынка, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Однако в начале года на новорижском направлении был представлен 393 лот или 40% от общего объема рынка на тот момент. Соответственно, по итогам первых шести месяцев объем первичного предложения на данном шоссе сократился не только в относительном, но и в абсолютном выражении (на 4%).

Примечательно, что оба направления в течение полугода пополнились новыми проектами, отмечают эксперты «Метриум Групп». Зимой началась реализация коттеджей в элитном коттеджном поселке ArtEco (32 км по Новорижскому ш.), а во II квартале поступили на рынок участки с подрядом в КП премиум-класса Wright Village (25-й км. Киевского ш.). Однако перевес оказался на стороне Киевского шоссе, где появилось почти 230 новых предложений.

«Ситуация на загородном рынке остается непростой: спрос покупателей растёт, но пока в недостаточной мере, чтобы говорить о полном восстановлении рынка, – комментирует Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп». – На фоне сложной обстановки девелоперская активность в данном сегменте остается низкой. Застройщики крайне редко выводят в продажу новые проекты, отчего каждый новый поселок существенно меняет структуру предложения на рынке по направлениям. Тем не менее, есть и позитивные предпосылки к улучшению ситуации. За первое полугодие 2017 года вышло два новых проекта, тогда как за весь прошлый год – только один. Это свидетельствует об уверенности девелоперов в хороших перспективах дорогостоящих загородных коттеджей».


Ньюсмейкер: Метриум Групп — 1041 публикация
Сайт: metrium.ru
E-mail: pr@metrium.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Об исследовании зольности муки пшеничной Алтайским филиалом ФГБУ «Центр оценки качества зерна» Нерадивой матери из Смирных грозит уголовная ответственность Подарочные книги "Владимир Путин. Прямая речь" Сразу в четырех школах Люберецкого района провели уроки пенсионной грамотности специалисты ГУ ПФР №3 Электросетевой комплекс Кузбасса готов к зиме Об исследовании Алтайским филиалом ФГБУ «Центр оценки качества зерна» плодоовощной продукции О деятельности Рубцовского пункта Алтайского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» Акцию ОНФ в Кемеровской области «Выездной тренер» поддержали еще два спортсмена Конкурс фотографий и творческих работ под названием «Мой любимый учитель» объявлен в АлтГУ Как стать поставщиком крупнейшей компании

   Поделиться: