Новые строительные технологии сделают доступнее московское жильё

В «Новой Москве», в районе г. Наро-Фоминска, начинается строительство первых в столичном регионе жилых домов на металлических каркасах Стилтаун®.

На этой неделе производитель конструкций Стилтаун®, Обнинский завод легких металлоконструкций «Андромета», отгрузил строителям полный комплект металлического каркаса жилого трехэтажного 36-квартирного дома, который будет строиться с применением сразу двух российских инновационных строительных технологий — металлокаркасной и стеклобетонной. Дом возводится в рамках застройки нового жилого массива и внешне, согласно требованиям архитекторов, будет неотличим от своих «соседей» по микрорайону. Но строится он из совсем других материалов. Несущий каркас дома выполняется из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), а теплоизоляция — из нового высокоэффективного материала класса пористых бетонов — стеклобетона. В отличие от металлокаркасов Стилтаун®, которые уже неоднократно апробированы в ряде регионов России, для стеклобетона данный проект является пилотным.

Если он окажется успешным, московский жилищный рынок может пополниться новым, сверхэкономичным сегментом. Сочетание двух новых материалов — оцинкованного каркаса и стеклобетонной теплоизоляции — открывает большие возможности для снижения строительных затрат благодаря серьезному сокращению и упрощению процессов возведения домов, низкой трудоемкости, независимости от сезонных факторов, возможности легко контролировать и нормировать расход материалов и трудозатраты. Все это даст возможность снизить стоимость строительства в 1,5—2 раза и предложить потребителю более доступное, но при этом не менее качественное жилье, чем традиционные застройщики.

С потребительской точки зрения металлокаркасный дом с изоляцией из стеклобетона обещает быть не хуже, а лучше точно такого же, построенного рядом по обычной технологии. Жесткость и прочность каркаса обеспечит повышенную устойчивость и строгую геометрическую неизменяемость дома из лстк, что увеличит его безопасность и сократит расходы чистовую отделку помещений. Высокие теплоизолирующие свойства стеклобетона позволят более экономно расходовать энергоресурсы на обогрев и кондиционирование, что снизит коммунальные затраты жильцов.

Металлокаркасная технология и система конструктивов Стилтаун®, разработанные и запатентованные компанией «Андромета», применяются для строительства жилых зданий и объектов городской инфраструктуры высотой до 6 этажей и дают возможность быстрого всесезонного строительства при существенном снижении затрат по сравнению с традиционными технологиями. Сегодня жилые здания Стилтаун® строятся и уже построены в Волгограде, Калужской и Воронежской областях. Благодаря высокой скорости и низкой стоимости, металлокаркасное строительство повышает доступность жилья и ориентировано в первую очередь на эконом- и комфорт- секторы жилищного рынка.