01.10.2014 17:35
Новости.
Просмотров всего: 2243; сегодня: 2.

Непризрачная надежда: новостройки Подмосковья у планируемых станций метро

Непризрачная надежда: новостройки Подмосковья у планируемых станций метро

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в городах ближнего пояса Подмосковья, рядом с которыми планируется строительство новых станций Московского метрополитена. Самое доступное предложение в новостройках у планируемых станций метро – это квартира площадью 29,9 кв.м за 3,3 млн рублей в ЖК «Люберецкий».

1. Станция метро «Челобитьево»

Станция метро «Челобитьево» Калужско-Рижской линии планируется к открытию в 2019 году на территории города Мытищи. Ближе всего к планируемой станции находятся такие новостройки как ЖК «Ярославский», где стоимость жилья начинается от 4,6 млн рублей за квартиру площадью 44,2 кв. м, и жилой квартал «9-18», где минимальный бюджет покупки составляет 4,06 млн рублей за квартиру площадью 42,7 кв. м.

2. Станция метро «Котельники»

На конец 2014 года запланировано открытие станции метро «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии, которая располагается на границе Москвы и Котельников. Рядом с новой станцией метро реализуются следующие объекты первичного рынка: ЖК «Белые Росы», где минимальный бюджет покупки составляет 4,54 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 40,5 кв. м, ЖК «Белая Дача», где самая бюджетная квартира площадью 55 кв.м стоит 4,33 млн рублей, ЖК «Дом с Фонтаном», где самое доступное предложение – это квартира площадью 50,1 кв.м за 5,1 млн рублей, и дом на Юбилейной улице, 26, где стоимость квартиры площадью 31 кв.м составляет 4 млн рублей.

3. Станции метро «Салтыковская улица», «Косино-Ухтомская» и «Некрасовка»

До 2020 года планируется продление Кожуховской линии на три станции – «Салтыковская улица», «Косино-Ухтомская» и «Некрасовка». Рядом с планируемыми станциями метро расположены ряд новостроек города Люберцы: ЖК «Влюберцы», где стоимость предложения начинается от 3,7 млн рублей за квартиру площадью 38,6 кв. м, ЖК «Люберецкий», где минимальный бюджет покупки составляет 3,3 млн рублей за квартиру площадью за 29,9 кв. м, и мкрн. «Красная Горка», где самое доступное предложение – это квартира площадью 44,2 кв.м за 3,7 млн рублей.

Ветка метрополитена Станция метро Проект Min цена, млн рублей Min площадь, кв.м

Калужско-Рижская «Челобитьево» ЖК «Ярославский» 4,6 44,2

Калужско-Рижская «Челобитьево» Квартал «9-18» 4,06 42,7

Таганско-Краснопресненской «Котельники» ЖК «Белые Росы» 4,54 40,5

Таганско-Краснопресненской «Котельники» ЖК «Белая дача» 4,33 55

Таганско-Краснопресненской «Котельники» ЖК «Дом с Фонтаном» 5,1 50,1

Таганско-Краснопресненской «Котельники» Дом на Юбилейной улице, 26 4 31

Кожуховская «Салтыковская улица», «Косино-Ухтомская», «Некрасовка» ЖК «Влюберцы» 3,7 38,6

Кожуховская «Салтыковская улица», «Косино-Ухтомская», «Некрасовка» ЖК «Люберецкий» 3,3 29,9

Кожуховская «Салтыковская улица», «Косино-Ухтомская», «Некрасовка» Мкрн. «Красная Горка» 3,7 44,2

«Пока непосредственной близостью к станции метро из подмосковных городов может похвастаться только Реутов, и в краткосрочной и среднесрочной перспективе новыми станциями метро “обзаведутся” Мытищи и Котельники. На сегодняшний день в этих городах можно приобрести квартиру с минимальным бюджетом покупки от 4 до 5 млн рублей, однако продление ветки Московского метрополитена в эти города означает для них улучшение транспортной инфраструктуры, что может повлечь за собой корректировку цен в сторону увеличения. При этом стоит отметить, что средняя цена по этим городам уже сейчас находится на высоком уровне», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.


Ньюсмейкер: Est-a-tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...