15.03.2013 12:30
Новости.
Просмотров всего: 10923; сегодня: 2.

Руководитель Аппарата НОСТРОЙ Илья Пономарёв прокомментировал идею создания объединения застройщиков

Руководитель Аппарата НОСТРОЙ Илья Пономарёв прокомментировал идею создания объединения застройщиков

Руководитель Аппарата Национального объединения строителей Илья Пономарёв позитивно оценивает идею создания Независимого всероссийского объединения застройщиков, сообщается на официальном сайте Оргкомитета по созданию объединения застройщиков.

По мнению И.Пономарёва, в России регулирование строительной отрасли осуществляется слишком обобщённо, из-за чего отсутствует внятная политическая позиция государства по отдельным важным аспектам.

Чрезмерная централизованность и желание решать всё в целом мешает, по мнению Ильи Пономарёва, развитию регионов и жилищного строительства в них.

«У нас нет задачи построить ещё в 2 раза больше миллионов квадратных метров в Подмосковье и в Москве. А хотелось бы, чтобы рынок этот на самом деле ожил и начал развиваться по всей территории России. Для этого тактических мер недостаточно, нужны меры стратегического характера», - считает Илья Пономарёв. Он отметил необходимость унификации правил и введения единых стандартов. Но ключевой задачей, по мнению Ильи Пономарёва, «является повышение экономического потенциала регионов и муниципалитета». Как только там возникнет достаточное количество прибавочного продукта, который на этих территориях вращается, инвестиционный интерес, в том числе и к недвижимости вырастет. Повысится интерес к местам проживания. Возрастёт спрос на жилую недвижимость. А спрос – главная проблема рынка, заключил руководитель Аппарата НОСТРОЙ.

Что сегодня заботит девелопера? И что ему нужно, прежде всего, для нормальной работы? Это – доступ к земельным участкам, это – адекватная кадастровая оценка участков, понятная процедура выдачи разрешения на строительство, понятная процедура подключения к инженерным коммуникациям, удобная система регистрации недвижимости и т.д. Подрядчиков, которые непосредственно занимаются строительством, больше волнуют стандарты производства работ, техническое регулирование, функции надзора.

«Но когда мы всё собираем в кучу, мы не порождаем эффективных методов решения проблем. Застройщики считают, что самостоятельно какой-то аспект могут выделить и решить его. Надо радоваться, что они этого хотят», - подчеркнул Илья Пономарёв. В то же время он не против введения каких-то дополнительных квалификационных требований к застройщикам жилья, кроме тех требований, которые предусмотрены действующим законодательством. Речь идет о подтверждении финансовой устойчивости, достаточности ресурсов застройщиков и т.д. При этом собеседник подчеркнул, что застройщики «привлекают деньги граждан, а граждане – публика уязвимая».

«Ведь когда банки работают с вкладами граждан, то у банков есть требования по достаточности капитала, по финансовой устойчивости. За этим у нас следит финансовый надзор. В долевом строительстве жилья такого надзора пока нет, и это порождает серьёзную проблему – проблему обманутых дольщиков. И если для крупных девелоперов будут введены требования по квалификационным признакам, по финансовой устойчивости, по опыту, по всему остальному, то я не вижу в этом ничего плохого», - сказал Илья Пономарёв. И тут же добавил, что «незащищённость граждан под предлогом полной свободы бизнеса – это неправильно».


Ньюсмейкер: Нострой — 20 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...