НДВ-Недвижимость

12.09.2017 Новости. ЖК «Сказка» - лучший проект в сегменте малоэтажной застройки. В гостинице «Националь» состоялась торжественная церемония, во время которой были названы победители премии «Поселок года». Данная награда существует с 2004 года и традиционно вручается за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства. Независимость голосования обеспечивает участие аудиторской компании PricewaterhouseCoopers.В рамках премии признание профессионального сообщества получил ЖК «Сказка»: проект стал обладателем премии в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс» на территории Московского региона. Жюри...
12.09.2017 Новости. Лето завершилось ростом числа сделок на вторичном рынке. Как отмечают специалисты департамента вторичной недвижимости «НДВ-Недвижимость», прошедший летний сезон продемонстрировал более высокие показатели, чем в прошлом году. Прирост количества сделок в компании варьировался в пределах 30-50% от месяца к месяцу.В последние годы рынок вторичной недвижимости значительно просел: собственники, планирующие продать жилье, сталкиваются со значительной конкуренцией. Кроме того, летний сезон сам по себе считается периодом более низкой деловой активности.Тем не менее специалисты «НДВ-Недвижимость»...
12.09.2017 Потребительские обзоры. Стоимость квартир эконом-класса на вторичном рынке Москвы начинается от 3, 2 млн рублей. Самые доступные варианты на вторичном рынке Москвы в пределах МКАД, без учета долей и комнат, предлагаются за 3, 2 млн рублей. По такой стоимости покупатели квартир могут рассмотреть так называемые «гостинки» в спальных районах столицы.Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», рынок вторичного жилья за последние годы существенного просел. Стоимость предложения в массовом сегменте (эконом и комфорт) снизилась в пределах 1, 5-2 млн рублей. В дорогих сегментах размер выгоды значительно больше за счет более...
04.09.2017 Новости. В мкр. «Новокосино-2» открылась физико-математическая гимназия Касперского. В школе №10, расположенной на территории строящегося микрорайона «Новокосино-2», открылась первая в России физико-математическая гимназия Касперского. На церемонии открытия присутствовали глава Реутова Станислав Каторов, депутат Госдумы Максим Сураев, а также сам основатель гимназии и владелец «Лаборатории Касперского» Евгений Касперский.В настоящий момент в гимназии учатся 16 десятиклассников, учебный план которых состоит из углубленного изучения математики, физики и информатики. Также эксперты из «Лаборатории...
04.09.2017 Исследования, аналитика. Около 8% заемщиков хотели бы воспользоваться программой с ипотечными каникулами. По данным опроса, проведенного компанией «НДВ-Недвижимость», около 8% покупателей квартир хотели бы оформить кредит с ипотечными каникулами. В рамках подобных программ ставки вполне привлекательны – на уровне 10, 9%, а платеж в первые 2 года существенно снижается.Программы с ипотечными каникулами привлекательны для заемщиков, арендующих жилье на этапе строительства объекта. В это время у покупателей двойные расходы, однако наличие кредитных программ с льготным периодом позволяет сократить общую...
04.09.2017 Новости. Строительство школы в ЖК «Новое Бутово» будет завершено в этом году. Жилой комплекс «Новое Бутово», строящийся неподалеку от станции метро «Бунинская аллея», предусматривает наличие собственной социальной инфраструктуры. Один из детских садов, запланированных в рамках проекта, работает, а школа, рассчитанная на 825 учеников, будет построена в этом году.Для здания выбраны фасады в яркой цветовой гамме: строительство ведется в соответствии со всеми требованиями, необходимыми для успешной организации учебного процесса. Общая территория школы – 2, 44 га. На территории, прилегающей к...
23.08.2017 Исследования, аналитика. Новостройки в ВАО снизились в цене на 11, 25%. Согласно данным за 2 квартал 2017 года, сильнее всего изменились цены в новостройках Восточного административного округа. Как подсчитали аналитики компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на востоке Москвы снизилась на 11, 15%.Другие столичные округа, за исключением Зеленограда, показывали более умеренную динамику. Рост средней стоимости в пределах 2, 4-2, 8% был зафиксирован в Северо-Западном и Юго-Восточном округах, на уровне 1, 34% - в Северо-Восточном округе. Новостройки Западного округа остались практически на том...
23.08.2017 Новости. Компания «НДВ-Недвижимость» открыла инновационный офис продаж в ЖК Silver. «НДВ-Недвижимость», реализующая проект респектабельной застройки на северо-востоке Москвы, презентовала офис продаж. Согласно концепции, здесь предусмотрено двухуровневое пространство с оригинальными элементами дизайна.На первом этаже офиса ЖК Silver расположены переговорные зоны в серебристо-фиолетовой гамме с живой изгородью и футуристическими светильниками. На втором этаже запланированы шоу-румы, в которых будут представлены квартиры со всей отделкой и меблировкой. Также концепция офиса предусматривает балкон с...
23.08.2017 Новости. «НДВ-Девелопмент» расширит бизнес-присутствие за счет приобретения новых активов. Советом директоров ГК «НДВ» было принято решение по активному поиску перспективных площадок под ведение бизнеса. Девелоперская структура готова расширить свой акционерный портфель за счет приобретения новых активов. Рассматривается и жилая недвижимость, и коммерческий сегмент.Ранее ГК «НДВ» был приобретен ТЦ «Солнечный» площадью 12 500 м2: торговый центр находится на западе Москвы и имеет высокую посещаемость. Также в акционерном портфеле – строящийся ТДК «Проспект» в Химках, объединяющий торговый, офисный и...
23.08.2017 Исследования, аналитика. Больше всего новых новостроек появилось на севере Москвы. По итогам второго квартала 2017 года, объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 5, 3%. Как подсчитали аналитики «НДВ-Недвижимость», в реализацию вышло 39 новых корпусов в сегментах комфорт и бизнес, при этом по количеству новых объектов лидирует Северный административный округ. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», в САО сосредоточено порядка 21% нового предложения. Также значительное количество объектов – по 13% - вышло в СВАО, СЗАО и ЮЗАО. Примечательно, что САО является лидером и по объему новых...
23.08.2017 Новости. ЖК «Лефорт»: лучший реализованный проект в сфере строительства! Победителем конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», организованного Департаментом градостроительной политики города Москвы, стал жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт».Критериями при выборе стали неоспоримые преимущества новостройки, а именно: ее отличная транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура, неповторимая архитектура фасадов, а также, безусловно, тщательно продуманные объемно-планировочные решения самих квартир.За годы проведения конкурс стал значимым событием для всего...
23.08.2017 Новости. «НДВ» планирует приобрести помещение Agile формата для открытия центрального офиса. Главный офис компании «НДВ-Недвижимость» станет центром развития бизнеса всего холдинга «НДВ Групп». Вместе со сменой локации изменится и философия бренда, признанного «Маркой №1» в России. - Сейчас мы рассматриваем покупку или аренду нового помещения для центрального офиса компании, порядка 2000 кв. м. Прежде всего, будем учитывать удобную транспортную доступность, чтобы офис был комфортным и для наших клиентов, и для сотрудников, - комментирует руководитель департамента коммерческой недвижимости...
23.08.2017 Исследования, аналитика. Новостройки в ВАО Москвы снизились в цене на 11, 25%. Согласно данным за 2 квартал 2017 года, сильнее всего изменились цены в новостройках Восточного административного округа. Как подсчитали аналитики компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на востоке Москвы снизилась на 11, 15%.Другие столичные округа, за исключением Зеленограда, показывали более умеренную динамику. Рост средней стоимости в пределах 2, 4-2, 8% был зафиксирован в Северо-Западном и Юго-Восточном округах, на уровне 1, 34% - в Северо-Восточном округе. Новостройки Западного округа остались практически...
11.08.2017 Новости. ЖК «Юбилейный» - строительство ведется по запланированному графику. На территории жилого комплекса «Юбилейный», расположенного в шаговой доступности от станции метро «Новокосино», состоялось рабочее совещание. Как отметили представители застройщика, график полностью выдерживаются, и все работы на объекте идут согласно плану.На сегодняшний день на территории площадки осуществляется устройство монолитных конструкций на уровне 1-го этажа: идет монтаж пилонов. По проекту здесь будет построен 25-этажный дом класса комфорт-плюс. От соседних зданий его отличают эффектные архитектурные решения, ...
11.08.2017 Новости. Тур выходного дня в квартале «Новые Котельники». В минувшую субботу в квартале «Новые Котельники» прошел очередной тур выходного дня, участники которого посетили самые интересные и необычные локации, расположенные рядом с новостройкой.На комфортном брендированном шаттле гости сначала отправились в старинный Николо-Угрешский монастырь, где можно было прогуляться по живописной территории и узнать много интересного об истории этого места. Затем автобус привез посетителей на «Оленью ферму», расположенную в лесопарковой зоне недалеко от квартала «Новые Котельники». Примечательно, что в этом...
11.08.2017 Новости. В деле «проблемных застройщиков» сработает принцип светофора. Издательский дом «КоммерсантЪ» открыл четвертый сезон летних бизнес-бранчей, ориентированных на обсуждение ключевых и наиболее актуальных тем в сфере девелопмента.Формат «Триптих» подразумевает проведение серии дискуссий, и первая из них была посвящена инвестициям и приоритетам развития территорий Подмосковья. Представители власти рассказали о новых государственных инициативах и поправках к законам, а также о том, что создание единой ресурсной базы, куда войдут сведения о всех застройщиках области, позволит предотвратить...
11.08.2017 Исследования, аналитика. Москвичи – основные покупатели жилья бизнес-класса. Основной покупатель квартир бизнес-класса – москвич в возрасте от 31 года до 40 лет. Такие данные приводит компания «НДВ-Недвижимость» на основе статистики в реализуемых объектах.Как показали данные «НДВ-Недвижимость», на москвичей в структуре продаж приходится около 68%. Региональных сделок мало – около 12%. Среди покупателей – представители Санкт-Петербурга, Центрального федерального округа, Приволжского федерального округа, Камчатского края. Московская область – оставшиеся 20% Для сравнения, в сегментах эконом и комфорт доля...
11.08.2017 Новости. Около 53% новостроек на северо-востоке Москвы расположено у метро. Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», порядка 53% проектов, реализуемых на территории Северо-восточного административного округа, расположено в шаговой доступности от метро. Возможность в считанные минуты дойти до станции метро является одним из ключевых параметров при выборе жилья. Даже покупатели квартир бизнес-класса учитывают данный критерий, хотя и предполагается, что такие клиенты в основном будут передвигаться на машине. Например, около 43% покупателей квартир в ЖК Silver, расположенном на северо-востоке...
11.08.2017 Новости. Начаты работы по разработке котлована в Nord. В комплексе апартаментов Nord, который отличается удачной локацией – всего за 12 минут транспортом можно доехать до метро «Алтуфьево», начаты котлованные работы.В комплексе апартаментов Nord закончено обустройство бытового городка: установлено ограждение строительной площадки и сооружена временная дорога, установлен пункт мойки колес и штаб строительства. В настоящее время ведутся работы по разработке котлована и устройству шпунтового ограждения. Произведена разбивка осей котлована. Завершение земляных работ запланировано на начало сентября 2017...
27.07.2017 Новости. Офис нового формата - в жилом комплексе Silver. На территории жилого комплекса Silver – проекта с авторской архитектурой на северо-востоке Москвы - завершается строительство собственного офиса продаж. Монтаж конструкций здесь полностью выполнен, идут работы по отделке помещений.Офис продаж в ЖК Silver – это двухуровневое здание с просторными холлами, открытой планировкой на первом этаже и роскошными шоу-румами на втором. Стилистика фасадов и внутренних интерьеров полностью подчеркивает нейминг и концепцию жилого комплекса, предусматривающего респектабельную застройку вблизи парковых зон...
25.07.2017 Новости. Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках. Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажных домах с перспективами сноса. Как показала статистика, программа реновации внесла свои коррективы в настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», свои планы скорректировали около 55% респондентов. Условно их можно поделить на три группы, причем в первую входят 15% опрошенных, которые передумали продавать свои квартиры. Благодаря...
25.07.2017 Потребительские обзоры. Топ-7 ипотечных программ на рынке вторичного жилья. Снижение ключевой ставки позволило банкам предложить привлекательные условия кредитования и для тех, кто приобретает новостройки, и для тех, кто выбирает вторичное жилье. В рамках наиболее выгодных программ заемщик сможет оформить ипотеку под 10-11%, при этом минимальная ставка в сегменте вторичной недвижимости составляет 9, 25%. Компания «НДВ-Недвижимость» подготовила рейтинг наиболее привлекательных предложений по ипотеке на вторичное жилье. На сегодняшний день самые низкие ставки представлены в АКБ «РосЕвроБанк» (АО), «ДельтаКредит»...
25.07.2017 Исследования, аналитика. В самом доступном округе Москвы стоимость «вторички» составила 144, 39 тыс. руб. за м2. Традиционно наиболее доступные квартиры, не считая удаленного Зеленограда, предлагаются на востоке, юго-востоке и юге Москвы. Покупатели недвижимости могут рассчитывать на приобретение жилья, средняя стоимость которого на вторичном рынке составляет 144, 39-161, 94 тыс. руб. за квадратный метр в зависимости от выбранного округа.Согласно подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость кв.м в ЮВАО, лидирующем в рейтингах доступного жилья, находится на уровне 144, 39 тыс. рублей. ...
29.06.2017 Новости. Ипотека: 11% заемщиков готовы покупать жилье только летом. Для летнего периода характерно снижение деловой активности, однако есть покупатели, которые находят выгоду в сезонных колебаниях. Как показал опрос «НДВ-Недвижимость», порядка 11% заемщиков готовы ждать лета, чтобы приобрести жилье на выгодных условиях - с учетом скидок и спецпредложений от застройщиков.Порядка 59% опрошенных также хотели бы совершить покупку летом, однако свои коррективы вносит отсутствие первоначального взноса. Наличие программ с нулевой ипотекой не всегда можно рассматривать в качестве подходящего варианта для...
29.06.2017 Новости. Бизнес-бранч ИД «Коммерсантъ»: инвестиции в историю. Вопросы инвестиций в объекты культурного наследия стали главной темой летнего бранча ИД «Коммерсантъ», который прошел в здании Российского аукционного дома.Город меняется до неузнаваемости, появляются красивые общественные пространства, новые зоны отдыха, при этом желание столичных властей избавиться от всего старого и ветхого приводит к тому, что исчезают исторические здания и целые районы получают другой облик.Сегодня большинство объектов культурного наследия находится в аварийном состоянии. Половина из них принадлежат муниципальным и...