Метриум Групп

25.09.2017 Потребительские обзоры. Лайфхак от «Метриум Групп»: На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке. «После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья. Однако даже когда семейный бюджет «трещит по швам», сокращение некоторых статей расходов на ремонт сегодня может привести к неприятным проблемам завтра. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, в каких случаях экономия приводит к тому, что «скупой платит дважды». 1. Сокращение сроков ремонта. Отметить новоселье в купленной квартире хочется...
25.09.2017 Исследования, аналитика. Новые Ватутинки: Снижение ставок Сбербанком увеличило долю ипотеки в 2, 5 раза. Снижение Сбербанком ставок по кредиту до 9, 5% привело к увеличению доли ипотеки в общей структуре сделок в 2, 5 раза. Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – на примере собственного проекта проанализировали, как рынок первичной недвижимости отреагировал на резкое падение ставок, и каким образом менялась структура сделок на протяжении всего августа.10 августа 2017 года Сбербанк объявил о снижении ставок на рынке ипотечного кредитования на 1, 2 п.п.: с 10, 7% до 9, 5%. Через неделю ...
21.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД. Количество проектов с минимальным порогом входа на столичном первичном рынке продолжает увеличиваться. И если до недавнего времени новые жилые комплексы с недорогим «входным билетом» в основном выходили в районах «старой» Москвы, но за МКАД, то сегодня низкие цены на новостройки можно найти и в пределах Московской кольцевой автодороги. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов внутри МКАД, в которых можно приобрести квартиру в бюджете до 4 млн рублей включительно.На сегодняшний день в «старой»...
20.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей. Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3, 8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте.Из более чем 90 жилых комплексов, реализуемых сегодня на первичном рынке в сегменте бизнес-класса, в 21...
19.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Покупатели новостроек Москвы досрочно завершили отпускной сезон. Август стал третьим по накалу покупательской активности месяцем в 2017 году. По сравнению с июлем число зарегистрированных в столице договоров долевого участия взлетело на 26%, подсчитали эксперты «Метриум Групп», и составило 4 636 ДДУ – больше было только в марте и апреле. Рекорд поставил и ипотечный рынок, где заключили 5 005 сделок, что всего лишь на 349 ипотек меньше, чем в ажиотажном декабре 2016 года. Несмотря на отпускной сезон, сохраняется позитивная динамика и на вторичном рынке московского жилья.В...
18.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Есть паркинг – найдется и ипотека на машиноместо. С каждым годом все больше покупателей квартир в комфорт-классе приобретают и машиноместо для своего автомобиля. При этом для многих личное парковочное пространство все равно остается недоступным – его стоимость может достигать 20% от цены квартиры. Решить эту проблему поможет ипотека: по оценке экспертов «Метриум Групп», в 90% новостроек массового сегмента «старой» Москвы, оснащенными собственными стоянками, сегодня можно приобрести парковочное пространство в кредит. Как показали результаты исследования, проведенного...
15.09.2017 Исследования, аналитика. ЖК «Маяковский» вошел в десятку лучших строительных объектов Москвы. Столичный Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) подвел итоги конкурса «Лучший строительный объект Москвы – 2017». В десятку победителей вошел ЖК бизнес-класса «Маяковский», расположенный в Северном административном округе Москвы. Девелопер проекта – компания Tekta Group. В ежегодном конкурсе на звание лучшего строительного объекта Москвы участвовали социально-значимые строящиеся здания и сооружения, рекомендованные территориальными инспекторами Мосгосстройнадзора. По результатам проведенной...
15.09.2017 Исследования, аналитика. Модные тенденции на рынке новостроек: наследие прошлого. «Метриум Групп» продолжает серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке жилья Москвы. Ранее эксперты рассказали о технологиях будущего в новостройках, а сегодня читателю предстоит экскурс в прошлое. Новой тенденцией последних лет стало появление проектов с органично вписанными в них историческими объектами, которые достались девелоперам вместе с участком под застройку. Уникальные памятники прошлого помогают застройщикам сделать уникальным и сам проект, что дает возможность выгодно отстроиться от конкурентов в...
14.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: В августе зафиксирован всплеск инвестиционной активности. По данным «Метриум Групп», в августе на первичном рынке жилья в Москве число первичных обращений от инвесторов выросло на 43% по сравнению с июлем. В годовом выражении (август к августу) данный показатель увеличился на 21%. Общая стоимость объектов, заинтересовавших инвесторов в последний летний месяц 2017 года, составила 636 млн рублей. Внимание покупателей-оптовиков было сконцентрировано на новостройках массового сегмента и бизнес-класса. Август на рынке первичного жилья Москвы отметился высокой активностью...
13.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Покупатели элитной недвижимости меняют «двушки» на «трешки». С августа 2014 года по август 2017 года средняя площадь купленной квартиры на вторичном рынке элитной недвижимости увеличилась на 31, 8 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп». За этот же период изменилась и структура сделок: клиенты стали выбирать лоты с тремя спальнями, тогда как еще три года назад спросом пользовались объекты с двумя жилыми комнатами.По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средняя площадь приобретенной элитной квартиры на вторичном рынке увеличилась за последние три года на 18, 36%. Если в...
12.09.2017 Потребительские обзоры. «Метриум Групп»: Темпы вывода новых проектов на набережных Москвы-реки упали в 4 раза. В 2014-15 годах одной из самых обсуждаемых тем на рынке столичной недвижимости было благоустройство и застройка набережных Москвы-реки. Но затем главная водная артерия столицы ушла из информационного поля. Более того, на берегах реки почти перестали появляться новые жилые комплексы. По оценке экспертов «Метриум Групп», в 2015-16 годах продажи квартир стартовали только в двух проектах, тогда как за два года до этого на рынок вышло 9 новостроек. Пик обсуждения программы благоустройства набережных...
11.09.2017 Новости. Новые Ватутинки – пример социальной ответственности бизнеса. Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – вошла в список социально ответственных девелоперов, заняв 12 место среди 98 крупнейших строительных компаний Москвы и Московской области. Рейтинг составлен Агентством политических и экономических коммуникаций.Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) – российская компания, работающая в сфере политических, рейтинговых и региональных исследований, – составила рейтинг социальной ответственности строительных компаний московского региона. В исследовании...
11.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Новые тенденции в благоустройстве столичных ЖК массового сегмента. Уютные дворы, утопающие в зелени, современные детские и спортивные площадки на открытом воздухе, собственные благоустроенные набережные и бульвары перестали быть атрибутами дорогого жилья. Какие тенденции в области благоустройства характерны для лучших новостроек массового сегмента по сравнению с комплексами, построенными много лет назад, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». По данным аналитиков «Метриум Групп», по итогам августа 2017 года на первичном рынке массового сегмента Москвы было...
08.09.2017 Исследования, аналитика. Практическое пособие «как жить красиво»! Часть II. Современная московская архитектура. В Москве строят много и по-разному. Архитекторы жилья в массовом сегменте ограничены в средствах, но при этом используют все доступные способы, чтобы сделать свои проекты привлекательными для горожан. Современные зодчие, созидающие жилье, которое ориентированно на людей с высокой покупательной способностью, применяют самые дорогостоящие технологии и материалы, чтобы их постройки чем-то отличались от окружающих. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали самые яркие архитектурные проекты современности, ...
07.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: САО – новая «точка роста» новостроек бизнес-класса. По подсчетам «Метриум Групп», в I полугодии Северный административный округ (САО) стал лидером по объему предложения новостроек бизнес-класса Москвы. На его долю пришелся 21% от всех представленных в столице объектов данного сегмента. Кроме того, САО продемонстрировал самый быстрый за полугодие рост объема предложения – 91%.За первое полугодие предложение квартир в новостройках бизнес-класса на территории Северного административного округа Москвы выросло с 1 680 до 3 210 объектов. В относительном выражении с января по июнь...
05.09.2017 Новости. «Метриум Групп»: В ЖК «Прайм Тайм» завершены монолитные работы. Компания «Метриум Групп» сообщает о завершении монолитных работ в первой очереди ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм». Финансовый партнер проекта – «Россельхозбанк». Партнер по реализации новостройки – «Метриум Групп».Строительство ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм» началось в октябре 2016 года. Менее чем за год «АНТС-ГРУПП» – генеральный подрядчик проекта – завершил монолитные работы по жилой части первой очереди. Сегодня продолжаются работы по кладке наружных стен, установке стеклопакетов, обустройству паркинга и кладовых помещений в...
05.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Есть ли жизнь на 20 квадратных метрах? За четыре года количество студий на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилось в 70 раз. В настоящее время доля этого формата в столичных новостройках составляет 5, 1%. Во многих подмосковных проектах эконом- и комфорт-класса доля малогабаритных студий находится на уровне 10-20%, а в некоторых жилых комплексах доходит до 40%. Какой метраж студий является оптимальным и кто покупает самое компактное жилье, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». Минимальная площадь студии, представленной на первичном рынке массового жилья...
04.09.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: 5 плюсов покупки квартиры в новостройке по trade in. В настоящее время примерно 5-7% сделок с жильем в столичных новостройках совершаются с использованием системы trade in. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о преимуществах приобретения квартир по этой схеме и перспективах ее развития. По данным социологических исследований, улучшить свои жилищные условия хотели бы более 40% москвичей. Однако большинство из них не имеют финансовых возможностей и свободных средств, достаточных для покупки новой квартиры. Единственным способом решить квартирный вопрос для многих...
01.09.2017 Исследования, аналитика. Лайфхак от «Метриум Групп»: Как выбрать школу рядом с новостройкой. Московские новостройки, в которых объекты образовательной инфраструктуры возводятся одновременно с жильем, можно пересчитать по пальцам. Впрочем, в подавляющем большинстве столичных проектов своих школ не предусмотрено в принципе. И многие покупатели с детьми неизбежно сталкиваются с проблемой поиска школы рядом с новым домом. В честь Дня знаний аналитики компании «Метриум Групп» подготовили ряд советов, которые помогут найти хорошую школу рядом с новостройкой.Совет №1. «Дом рядом со школой или школа рядом с домом?» – это...
31.08.2017 Исследования, аналитика. Практическое пособие «как жить красиво»! Часть I. Московская классика. Прошедший ХХ век в сфере жилищного строительства оставил в наследство современным москвичам и тем, кто хочет ими стать, четыре основных архитектурных стиля, которые были востребованы при массовом возведении многоквартирных домов в столице. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какому типу потребителей будет комфортно жить в зданиях, созданных в стилистике каждого из этих направлений. Модерн.Кому подойдет этот стиль?Во времена своего появления на стыке XIX и XX веков этот стиль, сегодня уже признанный всеми и...
30.08.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Спрос на апартаменты вырос за полугодие на 26%. В I полугодии эксперты «Метриум Групп» зафиксировали рост спроса на апартаменты: общее количество сделок выросло на 26%. Суммарная площадь приобретенных объектов данного формата увеличилось при этом на 37%. Между тем квартиры показали за аналогичный период более скромную динамику покупательской активности, которая возросла примерно на 36%. С января по июнь 2017 года общее число сделок с апартаментами в Москве выросло более, чем на четверть или на 26% относительно аналогичного периода 2016 года, подсчитали эксперты «Метриум...
29.08.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения среди самых популярных направлений загородного рынка жилья. Удельный вес представленных здесь лотов в общей структуре предложения достиг 35%, хотя еще в I квартале он составлял 17%. Доля прежнего лидера – Новорижского шоссе – при этом сократилась на 6%.По данным «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года на первичном загородном рынке наиболее популярных направлений (Дмитровское, Киевское, Минское, ...
25.08.2017 Исследования, аналитика. CBRE вступает в партнерское соглашение с «Метриум Групп» в России. Москва, 25 августа, 2017 года – Компании СBRE и «Метриум Групп» объявляют о заключении партнерского соглашения с целью объединения усилий в работе над новыми проектами в жилой и коммерческой недвижимости Московского региона. CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере по консалтингу и управлению инвестициями в коммерческой недвижимости. Компания насчитывает более 75 000 сотрудников в более чем 450 офисах и оказывает услуги владельцам...
24.08.2017 Потребительские обзоры. «Метриум Групп»: Обзор самых популярных готовых новостроек комфорт-класса Москвы. Доля нереализованных квартир в столичных новостройках комфорт-класса к моменту ввода домов в эксплуатацию доходит до 40%. При этом в 7 проектах массового сегмента в готовых корпусах продано более 97% всех квартир. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов комфорт-класса Москвы с самыми высокими показателями продаж. По данным «Метриум Групп», в конце июля 2017 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в продаже было представлено 67 жилых комплексов, совокупный объем...
23.08.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Обзор новостроек с минимальным порогом входа по округам «старой» Москвы. За последние 5 лет стартовая стоимость квартир в столичных новостройках значительно снизилась – примерно в два раза. Причем если раньше наиболее доступные проекты располагались за МКАД, то сегодня недорогие квартиры и апартаменты представлены в каждом административном округе, включая Центральный. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор новостроек с минимальным порогом входа по округам «старой» Москвы. Как показало проведенное экспертами «Метриум Групп» исследование, самая доступная по цене квартира...