ГК Экоофис (97)

Андрей Ковалев: «Усадьба “Гребнево” станет культурным центром»
27.06.2018 19:29 Новости
Андрей Ковалев: «Усадьба “Гребнево” станет культурным центром»
Известный музыкант, предприниматель и общественный деятель Андрей Ковалев стал владельцем усадьбы «Гребнево». На аукционе за 80,1 миллиона рублей бизнесмен приобрёл в собственность разрушенную усадьбу — памятник архитектуры и выдающийся образец русского классицизма. По словам Андрея Ковалева...
Бизнес-центрами заинтересовались новые категории арендаторов
18.06.2018 17:58 Аналитика
Бизнес-центрами заинтересовались новые категории арендаторов
Нацеленные на экономное потребление арендаторы переезжают в бизнес-центры. Специалисты ГК «Экоофис» проанализировали статистику обращений по поводу аренды площадей в офисных объектах компании сегментов В и В- за период с начала 2017 до конца первого квартала 2018 года. В структуре спроса появились...
Ломбарды активизировались на рынке аренды торговых помещений
25.04.2018 19:21 Аналитика
Ломбарды активизировались на рынке аренды торговых помещений
Специалисты ГК «Экоофис» проанализировали спрос на помещения в неклассифицируемых торговых центрах. Согласно полученным данным, за последние пять лет резко увеличилось количество обращений по поводу аренды со стороны ломбардов. Спрос на услуги ломбардов со стороны населения показал буквально...
Операторы квестов заинтересовались торговыми центрами
30.03.2018 17:46 Аналитика
Операторы квестов заинтересовались торговыми центрами
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали спрос на торговые помещения в объектах компании за период с марта 2017 по март 2018 года. Одной из основных тенденций данного периода стал заметный рост заявок со стороны компаний, занимающихся организацией квестов. Развлекательная составляющая уже давно...
В Москве набирает популярность совместная аренда офисов
25.03.2018 20:06 Аналитика
В Москве набирает популярность совместная аренда офисов
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали интерес потенциальных арендаторов к офисам класса В, В- и C в Москве за последние 12 месяцев. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения от 30 до 150 кв. м вырос за этот период на 24%. Анализ проводился на основании статистики по запросам на...
Спрос на помещения для майнинга вырос на 40% за год
27.02.2018 18:35 Аналитика
Спрос на помещения для майнинга вырос на 40% за год
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали спрос на коммерческие помещения в своих офисных проектах класса В- и С. Как показали полученные данные, за последний год заметно вырос спрос на помещения свободного назначения площадью 10-50 кв.м, которые могут подойти для майнинга. Подавляющее большинство...
Доля людей 20-25 лет в структуре арендаторов офисных помещений выросла втрое
22.02.2018 15:41 Аналитика
Доля людей 20-25 лет в структуре арендаторов офисных помещений выросла втрое
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений со стороны арендаторов офисных помещений на объектах компании за последние пять лет. Согласно полученным данным, доля обращений со стороны арендаторов возрастной группы 20-25 лет с начала 2013 года выросла в три раза. Как подсчитали в...
Мелкая нарезка в складских комплексах и технопарках составила конкуренцию сегменту self-storage
30.01.2018 19:38 Аналитика
Мелкая нарезка в складских комплексах и технопарках составила конкуренцию сегменту self-storage
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали спрос на объектах компании за период с января 2017 по январь 2018 года. Одной из основных тенденций данного периода стал существенный рост спроса на складские помещения и помещения свободного назначения на объектах компании площадью до 100 кв.м. По...
Новые форматы, фрилансеры и взрывной рост трафика:  чем запомнился 2017 год
22.01.2018 20:11 Аналитика
Новые форматы, фрилансеры и взрывной рост трафика: чем запомнился 2017 год
Андрей Ковалев, собственник ГК “Экоофис”, комментируя итоги 2017 года для рынка коммерческой недвижимости Москвы, выделяет несколько ключевых моментов. 1. 2017 год оказался отмечен снижением доли вакантных площадей. Основными причинами такой ситуации стали продолжающееся сокращение темпов ввода во...
Стабилизация, реновация и биткоины: тенденции рынка
19.12.2017 18:30 Аналитика
Стабилизация, реновация и биткоины: тенденции рынка
О прогнозах развития рынка коммерческой недвижимости Москвы в 2018 году рассказывает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. В целом ситуация на рынке коммерческой недвижимости, конечно же, будет базироваться на общеэкономических и общеполитических «векторах». Тем не менее, можно выделить...
Реновация спровоцировала спрос на помещения свободного назначения
29.11.2017 17:24 Аналитика
Реновация спровоцировала спрос на помещения свободного назначения
Переселение первых жителей домов, сносимых в рамках программы реновации, начнется уже в ноябре-декабре 2017 года. Эксперты ГК “Экоофис” проанализировали, как программа повлияла на спрос со стороны арендаторов коммерческих помещений. Осенью 2017 года был обнародован первый список стартовых площадок...
Торговые центры снова становятся концептуальными
27.11.2017 11:18 Аналитика
Торговые центры снова становятся концептуальными
В связи с продолжающимся кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск в рамках новых и уже действующих ТЦ «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади. Сегодня наступило время ТЦ с...
Рынку торговой недвижимости не хватает развлечений для молодежи
30.10.2017 18:41 Аналитика
Рынку торговой недвижимости не хватает развлечений для молодежи
На московском рынке коммерческой недвижимости закрепился тренд на привлечение в ТЦ развлекательных операторов, ориентированных не только на семейных посетителей с детьми, но и на молодые пары, и на взрослых одиночек. Однако ниша качественных развлечений для взрослых, и главное — для молодежи, — еще...
Запуск МЦК увеличил трафик в ТЦ “Подсолнухи” в 12 раз
29.10.2017 14:00 Аналитика
Запуск МЦК увеличил трафик в ТЦ “Подсолнухи” в 12 раз
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали динамику трафика в ТЦ “Подсолнухи”, на территории которого расположена открытая осенью 2016 года станция Московского центрального кольца “Бульвар Рокоссовского”. За год работы МЦК трафик объекта вырос в 12 раз. Как отмечают в ГК “Экоофис”, первые несколько...
Фрилансеры выходят на рынок коммерческой недвижимости
20.09.2017 14:57 Аналитика
Фрилансеры выходят на рынок коммерческой недвижимости
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали заявки от потенциальных арендаторов в офисных объектах группы компаний за восемь месяцев 2017 года. Характерной тенденцией этого периода стал рост обращений на аренду отдельных рабочих мест, переговорных и помещений под конференции. Подобный спрос вырос, по...
Малый и средний бизнес активно арендует склады 100-500 кв.м
24.08.2017 19:30 Новости
Малый и средний бизнес активно арендует склады 100-500 кв.м
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали спрос на объектах компании по итогам 7 месяцев 2017 года. В качестве одной из заметных тенденций спроса отмечается активный интерес к складским помещениям площадью до 500 кв.м, расположенным в границах МКАД. Основная аудитория таких помещений — компании...
Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего восстанавливается после кризиса
21.08.2017 11:11 Аналитика
Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего восстанавливается после кризиса
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на московском рынке офисов класса В, В- и С. По итогам полугодия, наибольшие темпы восстановления показывают офисы классов В- и С. По данным ГК “ЭКООФИС”, средний уровень вакантных площадей сократился с начала года во всех сегментах офисного рынка...
Коммерческую недвижимость Москвы начнут сдавать за биткоины
23.07.2017 21:10 Новости
Коммерческую недвижимость Москвы начнут сдавать за биткоины
ГК “ЭКООФИС” сообщает о проработке нового для столичного рынка коммерческой недвижимости направления — аренды офисных площадей с оплатой в криптовалюте. К оплате будут приниматься наиболее распространенная электронная валюта — биткоин. “Принимая к оплате биткоины, мы тем самым приведем на рынок...
5 категорий арендаторов, расширивших свое присутствие в ТЦ за последний год
27.06.2017 22:14 Новости
5 категорий арендаторов, расширивших свое присутствие в ТЦ за последний год
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений по поводу аренды торговых площадей со стороны арендаторов различного профиля. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, к середине июня 2017 года значительно увеличилось количество запросов со стороны арендаторов, ранее не...
Реновация пятиэтажек повысит спрос на площади 30-60 кв. м в неформатных ТЦ
26.06.2017 16:25 Аналитика
Реновация пятиэтажек повысит спрос на площади 30-60 кв. м в неформатных ТЦ
Специалисты ГК ”Экоофис” оценили влияние проекта реновации московских пятиэтажек на рынок коммерческих площадей. Согласно прогнозу, спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК в районах реновации уже в 2017 году вырастет на 10-30%. Причиной ротации станет тот факт, что...
Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза
31.05.2017 15:01 Новости
Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений от потенциальных арендаторов торговых площадей в ТЦ “Мебель” и “Подсолнухи” с января по май 2017 года. Количество запросов выросло по отношению к аналогичному периоду 2016 года на 55%. Спрос вырос на помещения различной площади, однако...
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
28.05.2017 20:17 Аналитика
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
Специалисты ГК “Экоофис" проанализировали спрос на офисы класса В и В- в Москве в первые 4 месяца 2017 года. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 16%. Анализ проводился на основании статистики по запросам на аренду...
Владельцам офисов добавили еще один НДС
24.04.2017 11:57 Новости
Владельцам офисов добавили еще один НДС
Пересмотр кадастровой оценки приведет к рекордному уровню вакантных площадей. В декабре 2016 года вышло постановление правительства Москвы о кадастровой оценке на 2016-2017 годы, определяющее, в частности, из какой суммы будет рассчитываться налог на имущество собственников столичных объектов...
Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть
29.03.2017 13:34 Аналитика
Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть
Специалисты ГК “Экоофис”, проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 года и в конце 1-го квартала 2017-го, пришли к выводу, что размер ставок для новых арендаторов за этот период вырос в среднем на 10%. До конца года показатель может увеличиться еще на 15-20% от существующего...
Поток посетителей в торговых объектах у МЦК за полгода вырос на четверть
22.03.2017 13:16 Аналитика
Поток посетителей в торговых объектах у МЦК за полгода вырос на четверть
10 сентября 2016 года состоялся запуск Московского Центрального Кольца, ставший стимулом для девелоперской активности в прилегающих локациях. Специалисты ГК «Экоофис» выяснили, как спустя полгода работы МЦК изменился рынок уже существующих торговых помещений в шаговой доступности от ТПУ. В целом...
«Стартаперы» выходят из подполья
28.02.2017 12:13 Аналитика
«Стартаперы» выходят из подполья
За последние 6 месяцев существенно вырос спрос на офисные площади со стороны «молодых» компаний. Тех, кто начал свой бизнес в кризисные 2015-2016 годы или начинает его сейчас. Такие данные приводят аналитики ГК «Экоофис». «Количество запросов со стороны startup-компаний на аренду небольших (до 100...
В Москве формируется рынок коммерческих помещений под хостелы
27.02.2017 09:50 Новости
В Москве формируется рынок коммерческих помещений под хостелы
По статистике ГК “Экоофис”, не менее 75% московских хостелов расположены в жилых домах. Однако тенденцией последних лет стало постепенное закрытие таких хостелов по результатам обращений соседей. Кроме того, в первом чтении принят законопроект о запрете размещения хостелов в жилых домах. Все это...
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году
04.02.2017 15:04 Аналитика
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году
Наступивший год станет годом роста арендных ставок и снижения доли вакантных площадей в офисах средней ценовой категории, - уверены эксперты ГК «Экоофис». Причем это произойдет независимо от продления западных санкций и изменения курса валют (за исключением резкой девальвации). Специалисты приводят...
Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году
14.12.2016 19:25 Аналитика
Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году
Эксперты ГК «Экоофис» подвели итоги 2016 года на рынке коммерческой недвижимости и выделили пять основных тенденций, под влиянием которых развивался торговый и офисный сегмент. Рост заполняемости офисов По мнению собственника ГК «Экоофис» Андрея Ковалева, главный итог уходящего года – офисный рынок...
Приведет ли запрет размещать квартиры на первых этажах к оттоку арендаторов из торговых центров?
22.11.2016 16:01 Аналитика
Приведет ли запрет размещать квартиры на первых этажах к оттоку арендаторов из торговых центров?
В опубликованном в СМИ проекте постановления «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области» говорится, что «при новом строительстве и реконструкции в жилых зданиях свыше 12-ти этажей не допускается размещение жилых помещений на первых этажах». Повлияет ли...
Московские бизнес-парки стали центрами развития малых производств
11.11.2016 14:59 Новости
Московские бизнес-парки стали центрами развития малых производств
Бизнес-парки, расположенные в границах «старой» Москвы, с каждым годом привлекают все больше представителей малого бизнеса, занимающихся небольшим технологичным производством. Высокий интерес к подобным объектам обусловлен их выгодным расположением, широким выбором помещений различного назначения...
В бизнес-парке откроется медицинский центр
27.10.2016 17:59 Новости
В бизнес-парке откроется медицинский центр
Известный столичный бизнесмен Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис», в портфеле которой находится около 300 тыс. кв.м коммерческой недвижимости в Москве, планирует открыть на территории одного из своих проектов медицинский центр по лечению от алкогольной зависимости. На сегодняшний день...
Пять преимуществ столичных бизнес-парков
24.10.2016 16:33 Новости
Пять преимуществ столичных бизнес-парков
Интерес к бизнес-паркам, расположенным в границах «старой» Москвы, с момента их появления в столице не ослабевает. В подобные офисные центры сегодня переезжают компании различного масштаба и профиля, считая их привлекательными с точки зрения формата. Эксперты ГК «Экоофис» выделили пять...
Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки
30.09.2016 15:03 Новости
Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки
В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Одним из новых и достаточно действенных...
Офисного кольца у МЦК не будет
23.09.2016 13:46 Аналитика
Офисного кольца у МЦК не будет
Открытие Московского центрального кольца (МЦК) вряд ли стимулирует девелоперов к строительству офисной недвижимости на близлежащих к ее станциям территориях, считают эксперты ГК «Экоофис». Запуск МЦК, который состоялся в минувшие выходные, стал важным событием для рынка жилой и коммерческой...
Открытие движения по МЦК приведет к появлению нового«торгового кольца»
26.08.2016 14:30 Новости
Открытие движения по МЦК приведет к появлению нового«торгового кольца»
Открытие железнодорожной линии Московского центрального кольца будет способствовать появлению и активному развитию нового «пояса» торговой недвижимости в столице, полагают эксперты ГК «Экоофис». Традиционно дорожная сеть Москвы развивалась «кольцами». Бульварное, Садовое кольцо, позднее – МКАД...
«Ночь длинных ковшей» аукнулась владельцам торговых центров
22.08.2016 12:32 Новости
«Ночь длинных ковшей» аукнулась владельцам торговых центров
Многие арендаторы снесенных в феврале этого года торговых павильонов переехали в районные неформатные торговые центры, расположенные в шаговой доступности от метро. Подобный выбор, прежде всего, продиктован схожей локацией данных объектов, размерами предлагаемых площадей и арендными ставками...
ТПУ «Открытая» увеличит посещаемость близлежащих торговых центров
26.07.2016 15:51 Новости
ТПУ «Открытая» увеличит посещаемость близлежащих торговых центров
Осенью 2016 года власти столицы планируют запуск нового транспортно-пересадочного узла «Открытая», который свяжет платформу МКЖД «Открытое шоссе» с ближайшей станцией метро «Бульвар Рокоссовского». По мнению экспертов ГК «Экоофис», в перспективе это увеличит посещаемость близлежащих торговых...
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости
14.07.2016 15:36 Аналитика
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости
Эксперты ГК «Экоофис» оценили ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2016 года и сравнили полученные результаты с прошлогодними прогнозами. В результате исследования выяснилось, что основной вектор развития рынка совпал с ожиданиями экспертов, а большинство...
Трансформация сделок на рынке офисов
20.06.2016 15:37 Новости
Трансформация сделок на рынке офисов
Несмотря на существенное падение спроса на офисную недвижимость с начала кризиса, новые договоры на аренду площадей в бизнес-центрах столицы заключались регулярно. При этом большинство из проходящих сделок были ротационными. Эксперты ГК «Экоофис» изучили структуру спроса на офисы среднего ценового...
Увеличение «нарезки» офисов повысило спрос на аренду на 68%
09.06.2016 11:11 Новости
Увеличение «нарезки» офисов повысило спрос на аренду на 68%
В условиях снизившегося спроса на коммерческую недвижимость и большого объема пустующих офисов, собственники бизнес-центров предпринимают различные меры для сохранения своих арендаторов и привлечения новых клиентов. И один из наиболее эффективных способов сегодня заполнить вакантные площади ...
Арендаторы офисов среднего ценового сегмента идут на расширение
25.05.2016 18:28 Аналитика
Арендаторы офисов среднего ценового сегмента идут на расширение
Ротация арендаторов в более маленькие по площади офисы, которая была характерна практически для всей первой половины 2015 года, сегодня начинает повторяться с «точностью до наоборот», считают эксперты ГК «Экоофис». В первые месяцы 2016 года спрос в сегменте офисов класса В и В-, расположенных в...
Новые правила Яндекса ударили по собственникам недвижимости
23.05.2016 18:33 Новости
Новые правила Яндекса ударили по собственникам недвижимости
После очередного обновления «Яндекса», которое поисковик провел в конце 2014 года, место многих сайтов компаний, владеющих коммерческими площадями и их бизнес-центрами, в ТОП-10 заняли малоизвестные веб-ресурсы с большой, но и зачастую неактуальной и недостоверной базой объектов. Большинство...
Мебельные центры и фабрики обложили данью
25.04.2016 11:53 Новости
Мебельные центры и фабрики обложили данью
На рынке недвижимости снова появились «забавы» периода 90-х, когда становление правового государства проходило начальный период «дикой правовой системы». Скандалы с претензиями на собственность того или иного товарного знака, которое давно уже стало словосочетанием, используемым повсеместно, снова...
Рынок офисов среднего класса начинает расти
06.04.2016 19:49 Аналитика
Рынок офисов среднего класса начинает расти
Рынок офисной недвижимости средней ценовой категории начал год с небольшого роста. По данным ГК «Экоофис», с января 2016 года доля вакантных площадей в проектах класса B и С начала снижаться. Эксперты считают, что появление данной тенденции может быть первым признаком стабилизации рынка при низком...
Управляющие компании собственников офисов отправляются в свободное плавание
10.03.2016 15:57 Новости
Управляющие компании собственников офисов отправляются в свободное плавание
Текущий кризис сместил акценты для собственников офисных площадей в вопросе привлечения и сохранения арендаторов. Борьба за клиента переместилась из ценовой плоскости в сервисную, поэтому владельцы коммерческой недвижимости начали активно развивать собственные управляющие компании. При этом...
Офисные объекты преобразуются в «комбинаты»  по обеспечению жизнедеятельности бизнеса
29.02.2016 13:26 Новости
Офисные объекты преобразуются в «комбинаты» по обеспечению жизнедеятельности бизнеса
Текущий экономический кризис внес существенные изменения во взаимоотношения владельцев бизнес-центров и арендаторов. Если раньше собственники предлагали своим клиентам «площади в аренду», то сейчас офисные центры предоставляют сразу «пакет по обеспечению» жизнедеятельности бизнеса, который помимо...
Рынку торговой недвижимости закрепят рублевый статус
29.02.2016 12:26 Новости
Рынку торговой недвижимости закрепят рублевый статус
Инициатива Минпромторга о переводе арендных ставок во всех торговых центрах в рубли не окажет существенного влияния на рынок торговой недвижимости, однако, станет окончательным завершением общерыночной тенденции, появившейся еще в начале кризиса 2014 года, считают эксперты ГК «Экоофис». В...
Топ 5 вариантов нестандартного использования офисных площадей
16.02.2016 17:18 Аналитика
Топ 5 вариантов нестандартного использования офисных площадей
В условиях низкого спроса на офисы арендодатели стремятся расширить пул своих потенциальных клиентов, предлагая новые возможности использования площадей в своих проектах. Эксперты ГК «ЭКООФИС» составили рейтинг наиболее распространенных видов нестандартного использования офисных площадей в проектах...
Собственники бизнес-центров готовы платить будущим арендаторам
11.02.2016 16:34 Аналитика
Собственники бизнес-центров готовы платить будущим арендаторам
Собственники бизнес-центров готовы платить будущим арендаторам С началом кризиса борьба за арендатора сместилась с ценовой плоскости в сторону сервисной: поняв, что дисконты – это не совсем эффективная мера, собственники помещений начали предлагать более качественный и разнообразный сервис. По...
>